西安市物业管理服务 物业服务采购合同公告（西安市雁塔区人民检察院2025）
一、合同编号：KJXY-西安市-2025-HT016674
二、合同名称：西安市雁塔区人民检察院[169]物业管理服务直接选定采购合同
三、项目编号：KJXY-西安市-2025-FWZJ015317
四、项目名称：西安市雁塔区人民检察院[169]物业管理服务直接选定
五、合同主体
采购人(甲方)：西安市雁塔区人民检察院[169]
地址：陕西省西安市雁塔区电子城街道长安西路2999号
联系方式：029-81156602
供应商(乙方)：西安市文景山公园经营管理有限公司
地址：西安市未央区火车北客站东北角文景山公园内
联系方式：18629311173
六、合同主要信息
主要标的：
序号
名称
数量(单位)
单价(元)
总价(元)
规格型号/服务要求
1
物业服务
12(项)
￥6,200.00
￥74,400.00
与项目书一致
2
物业服务
12(项)
￥4,400.00
￥52,800.00
与项目书一致
3
物业服务
12(项)
￥4,400.00
￥52,800.00
与项目书一致
4
物业服务
12(项)
￥3,990.00
￥47,880.00
与项目书一致
5
物业服务
12(项)
￥3,900.00
￥46,800.00
与项目书一致
6
物业服务
12(项)
￥3,900.00
￥46,800.00
与项目书一致
7
物业服务
12(项)
￥3,400.00
￥40,800.00
与项目书一致
8
物业服务
12(项)
￥3,400.00
￥40,800.00
与项目书一致
9
物业服务
12(项)
￥3,400.00
￥40,800.00
与项目书一致
10
物业服务
12(项)
￥3,400.00
￥40,800.00
与项目书一致
11
物业服务
12(项)
￥2,700.00
￥32,400.00
与项目书一致
12
物业服务
12(项)
￥2,700.00
￥32,400.00
与项目书一致
13
物业服务
12(项)
￥2,700.00
￥32,400.00
与项目书一致
14
物业服务
12(项)
￥2,700.00
￥32,400.00
与项目书一致
15
物业服务
12(项)
￥2,700.00
￥32,400.00
与项目书一致
合同金额： 646,680.00元，大写(人民币)：陆拾肆万陆仟陆佰捌拾元整
履约期限：2025年10月01日至2026年09月30日
履约地点：
采购方式：框架协议采购
七、合同签订日期
2025年10月10日
八、合同公告日期
2025年11月28日
九、其他补充事宜
合同附件：
确认合同时上传的公示材料00.pdf
西安市雁塔区人民检察院[169]
2025年11月28日
郑越超：同意。李文凯：停车库的改造工作可以开展。结论：通过。议题七：讨论我院签订2026年物业服务合同事项；（汇报人：杜锐）杜锐：我院与汇嘉物业2024年度服务合同将于10月初到期，经考察并三家询价（阳光恒昌物业有限公司、西安恒银物业管理有限公司、西安文景山公园经营管理有限公司）。结合我院实际情况并通过综合考虑，西安文景山公园经营管理符合我院的需要，因此在这里建议采用这家管理公司为我院提供2026年度物业服务。同时，根据市财政局要求，食堂服务与物业服务分为两个项目，仓堂服务仍继续采用汇嘉物业。现提交党组会讨论。李文凯：各位领导有什么意见吗?程万峰同意。王淑珍、同意。张小霞：同意。赵阳同意。郭天鲁，同意。邦越超：同意。李文凯：我入院以来，觉得这家物业公司不论是从服务质量、业招价和食党管理等方面都比较符合我院的院况，可以继续合同、办公室做好后续工作。结论：通过。营业执照统一社会信用代码口条916101123110139098JDGL(副本-D4名称西安市文景山公园经营管理有限公司注册资本贰佰万元人民币类型有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）成立日期2014年11月03日法定代表人张文博住所西安市未央区火车北客站东北角文景山公园内经营范围一般项目：物业管理：城市公园管理：城市绿化管理：园林绿化工程施工，租赁服务（不含许可类租赁服务），花卉绿植租借与代管理：礼品花卉销售：停车场服务：游乐园服务：业务培训（不含教育培训职业技能培训等需取得许可的培训），（除依G法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）登记机关日N202209报价一览表项目名称：西安市雁塔区人民检察院物业服务项目单位：元/年报价内容投标内容投标总报价（元/年）西安市雁塔区人民检察院物业服务项目(小写）￥646680.00元/年投标总报价：陆拾肆万陆仟陆佰捌拾元整（大写）备注：表内报价内容以元为单位，精确到小数点后两位；供应商（单位名称及公章）安市文景山园经营理有限公司法定代表人或被授权人（签字或盖章）：印文r1ci日期：2025年9月10日分项报价表项目名称：西安市雁塔区人民检察院物业服务项目单位：元序号1岗位编制项目经理人员编制（人）单价（元/人/月）数量（月）总额（元/年）备注2会务服务V1126200.003900.00121274400.0093600.003工程维修24400.0012105600.004消防控制岗V13990.001247880.005保安V43400.0012163200.006保洁员52700.0012162000.008合计1524590.0012646680.00西零市文景山经营管理有限公司供应商（单位名称及公章）：博张印文法定代表人或被授权人（签字或盖草）C1i120221日期：2025年9月10日
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务 物业服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。西安市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
