物业管理费 物业管理服务采购合同公告（中共黄石市西塞山区纪律检查委员会2025）
中共黄石市西塞山区纪律检查委员会委机关物业管理费合同成交公告
合同名称
中共黄石市西塞山区纪律检查委员会委机关物业管理费采购合同
合同编号
202511262303
项目名称
委机关物业管理费
项目编号
ZG202511260090
采购单位名称
中共黄石市西塞山区纪律检查委员会
采购单位地址
环湖路18号
采购单位联系人
杨琳
采购单位联系电话
3169210
成交供应商名称
黄石汇康物业服务有限公司
成交供应商地址
黄石市黄石港区颐阳路24号
合同金额(元)
124800.00
合同签订时间
2025-11-28
合同附件
附件：
物业合同.pdf
中共黄石市西塞山区纪律检查委员会委机关物业管理费合同采购项目名称：委机关物业管理费计划编号：420203202500195项目编号：ZG202511260090甲方（采购人）：中共黄石市西塞山区纪律检查委员会住所地：环湖路18号联系方式：3169210乙方（成交供应商）：黄石汇康物业服务有限公司住所地：黄石市黄石港区颐阳路24号联系方式：18696272734按照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》和《政府采购框架协议采购方式管理暂行办法》及相关法律法规以及征集文件规定，经甲乙双方协商一致，签订本政府采购合同。第一条服务条款乙方向甲方提供以下服务：1.服务内容：环境管理、消防安全管理、安全秩序管理、档案管理、食堂人员管理、日常维护维修管理、电子维护2.服务期：1年3.其他说明：注：具体服务内容标准、数量、要求等可用附件形式列明，作为本合同组成部分。第二条合同总金额1.合同总金额为人民币（大写）：壹拾贰万肆仟捌佰元整（￥124800.00）此价格为合同执行不变价，不因国家政策变化而变化。该价款包括服务费、税费、质保期服务等全部价款，除非另有约定，甲方不再向乙方支付其他服务相关费用。CS扫描全能王3亿人都在用的扫播App2.其他说明：第三条服务要求和服务标准1.人员要求：配备工名物业服务人员2.服务质量要求：提供合格的物业服务3.其他说明：第四条交付1.交付日期：2025-11-282.交付地点：环湖路18号3.其他说明：第五条验收标准1、验收标准：服务好2、甲方应当根据国家、行业验收标准，以及合同约定验收方案，明确验收时间、方式、程序和内容等事项，组成验收小组，在收到乙方项目验收建议之日起7个工作日内，对采购项目进行实质性验收（验收建议有明显不当的除外）。乙方应对提交的服务成果作出全面检查和整理，并列出清单，作为甲方验收和使用技术条件依据，清单应随提交的服务成果交给甲方。3、双方协商可以邀请第三方机构参与验收工作，并出具验收报告，相关费用负担由甲乙双方约定。4、乙方在指定地点提交服务成果后，甲乙双方应依据征集文件、响应文件以及本合同内容等文件要求进行验收，并且出具书面验收报告。5.其他说明：第六条支付1.预付款：本合同无预付款。预付款比例：%于政府采购合同签订生效并具备付款条件后15个工作日内支付。2.尾款：服务结束验收合格后15个日历日内付清尾款。3.乙方应配合甲方按要求提供财政支付相关的票据、证明等资料。4.其他说明：第七条甲方责任1.及时办理付款手续。CS扫描全能王3亿人都在用的扫播App2.负责提供工作场地，协助乙方办理有关事宜3.对履行合同所知悉的乙方商业秘密（法律法规等规定要求公开的信息除外）负有保密义务。4.其他说明：第八条乙方责任1.保证所提供服务符合相关法律法规规定并且满足甲方的需求。2.保证其所供服务不存在侵犯第三方知识产权的行为，否则由此产生的损失由乙方承担。3.服务结束后及时整理服务期形成的所有资料、数据等相关档案，完成移交给甲方或者甲方指定的第三方。4.其他说明：第九条违约责任1.甲乙双方任意一方无故终止合同的，违约方应当按照合同总金额的1%向守约方支付违约金。2.乙方所供服务内容、人员要求、服务质量等不符合合同约定标准，经甲方书面提醒后仍不改正的，甲方有权终止合同，同时，乙方应按照第1款的规定赔偿甲方违约金。3.甲方逾期支付资金的违约责任：无。4.甲乙双方违背其他合同条款，违约方赔偿对方损失。5.其他说明：第十条不可抗力甲乙双方的任何一方由于不可抗力不能履行合同时，应当及时通知对方不能履行或不能完全履行的情况和理由：允许延期履行、部分履行或者终止履行合同的，根据情况可部分或全部免予承担违约责任。第十一条保密乙方在合同履行期间知悉甲方的工作秘密（包括相关业务信息），不得透露或以其他方式提供给合同双方以外的其他方（包括乙方内部与本合同无关的任何人员），乙方的保密责任不因本合同的终止而终止。乙方违反本合同所规定的保密义务，应及时采取有效措施消除可能产生的影响，同时应按照本合同总金额的1%支付违约金。CS扫描全能王3亿人都在用的扫播App第十二条争议解决甲乙双方在合同履行中发生争议，应通过协商解决。如协商不成，可以向合同签订地法院提起诉讼。第十三条合同生效及其它1.除征集文件规定且甲方事先书面同意外，乙方不得部分或者全部转让、分包履行其应履行的合同项下的义务。2.合同由甲、乙双方法定代表人（或者授权代表）签字并加盖单位公章，以最后一方签字日期为合同生效日期。3.本合同一式2份，甲方1份，乙方1份。第十四条下列文件为本合同不可分割部分1.征集文件（含征集文件的澄清、修改等）；2.成交供应商响应文件；3.成交供应商做出的有关澄清、说明、承诺或者补正文件（材料）：4.入围结果公告：5.框架协议采购入围供应商与征集人签订的政府采购框架协议。甲方：中共黄石市西塞山区纪律检查委员会乙方：黄石汇康物业服务有公司单位名称（公章）：法定代表人（授单位名称（公章）：千权代表）签字：法定代表人（授3200MA497统一社会信用代码：权代表）签字：电话：统一社会信用代码：年月日：电话：年月日：开户行及行号：建行黄石冶钢支行105522000135银行账号：42050160880800000226Ics扫描全能王3亿人都在用的扫播App附表：服务项折后小计（元）物业管理服务124800.000000合计（元）124800.00注：1、计算规则：合计=折后小计汇总，具体折后小计金额计算规则请查阅对应品目征集文件。2、合同金额为最高结算金额，采购单位根据服务情况据实结算。CS扫描全能王3亿人都在用的扫播App
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理费 物业管理服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
