保洁服务 保洁服务外包采购合同公告（浠水县机关事务服务中心2025）
一、合同编号：421125202506000409
二、合同名称：集中办公区保洁服务外包合同
三、项目编号：421125202506000409
四、项目名称：集中办公区保洁服务
五、合同主体
1、采购人（甲方）：浠水县机关事务服务中心
2、地址：浠水县十字横街7号
3、联系方式：13409920264
4、供应商（乙方）：湖北万馨物业管理有限公司
5、地址：湖北省黄冈市浠水县
6、联系方式：18871305333
六、合同主要信息
1、主要标的名称：保障集中办公区办公环境整洁卫生
2、规格型号（或服务要求）：详见合同文本
3、主要标的数量：1项
4、主要标的单价：643200元
5、合同金额：64.32(万元)
6、履约期限、地点等简要信息：
履约期限：2025年11月21日至2026年11月20日；履约地点：县委县政府集中办公区、县直部门学堂路一号、二号办公区、人大及信访办公区、政协办公区和县政府生活区
7、履约保证金收取情况：
收取金额： 0(万元) 收取比例： 0%
8、采购方式：竞争性磋商
9、采购计划备案号：421125-2025-00611
七、合同签订日期：2025-11-14
八、合同公告日期：2025-12-03
九、其他补充事宜：
无
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集中办公区保洁服务合同.pdf
合同编号：保洁服务外包合同发包方（甲方）：浠水县机关事务服务中心承包方（7方）：湖北万馨物业管理有限公司扫描全能王83亿人都在用的扫描App发包方：浠水县机关事务服务中心（以下简称甲方）承包方：湖北万馨物业管理有限公司（以下简称乙方）经甲方（单选）：口公开招标、口邀请招标、竞争性磋商、口询价、口单一来源谈判，依据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规，甲乙双方本着诚实信用、平等互利的原则，就甲方保洁服务外包事宜签订本合同。一、服务范围及人员配置保洁的区域主要包括：县委县政府集中办公区（原县政府办公区）、县直部门学堂路一号办公区（交警大队办公区）、县直部门学堂路二号办公区，人大及信访办公区、政协办公区、县政府生活区。二、人员要求（1）设置现场经理1名，负责本合同约定保洁区域内检查督促及与甲方沟通协调工作，其他人员根据甲方服务要求及工作需要进行合理配备，确保服务质量。(2)保洁人员年龄不超过60周岁，仪容端正，着装整齐，身体健康，服从统一的调度和安排，能胜任岗位要求（需提供健康证明）；（3)思想品德好，政治觉悟高，组织纪律强，无违法犯罪记录（需提供公安机关出具的无违法犯罪记录证明）；(4）保洁人员上岗时统一穿着制服，做到爱岗敬业、热情服务、文明礼貌；(5)正确、规范使用保洁工具，按照要求高标准做好责任区内清扫保洁工作，热爱本职工作，养成良好习惯，不怕1扫描全能王33亿人都在用的扫描AppO脏不怕累；(6)及时纠正责任区内垃圾乱堆乱放行为，对不讲卫生、不文明的现象要及时劝阻和制止；（7）积极参加业务培训提高业务水平，自觉学习有关清洁卫生知识，对不能满意工作需要的服务人员，予以更换或辞退；三、服务要求（1）负责管辖区域内大厅、会议室、楼梯间、楼梯、走廊、设备间、停车场、卫生间和楼外公共区域的保洁，垃圾的清运及季节性卫生消杀工作；（2）负责管辖区域内灯具、开关把手、步行梯、楼梯扶手、垃圾桶等公共设施的擦拭，清洁擦拭镜面、墙面保持公共区域干净整洁；（3）保持停车场地面整洁，每周彻底清扫一次，及时清理污水和脏物；（4）室外管辖区域内灯杆、宣传牌，特殊天气时，需及时打扫积雪和积水；（5）负责整个区域内所有的硬化地面和室内绿植、空地卫生保洁维护，保持无废物、杂物、污渍、水渍，标牌要及时清洁，定时、定点、定人对保洁区域进行彻底清扫，并将废弃物收集和清运；（6）厉行节约，推进节约管理，做好楼内公共照明灯具、公共用水、空调、电梯的巡视并及时开、关，避免浪费；（7）物料配备：中标人自行负责承包业务所需的清洁物料{包含楼内各个卫生间用大盘纸（清亮一度牌珍宝）、擦手纸（清亮一度牌）、洗手液等一切所需物料）}，按合同规2扫描全能王83亿人都在用的扫描App定的清洁范围和工作要求，高质量完成各项工作，并遵守有关安全作业规定。（8）服务区域内每天（含星期六、星期天）早、中、晚各进行一次全面保洁，其他时间每个区域都必须安排人员值守，确保各保洁区域时刻保持于净卫生。（根据现场需求，保洁人员服从业主调配）（9）本次采购采用总承包方式，因此费用包括全部人员的人工工资、福利、各类保险、加班费、劳保用品、员工培训费、员工服装费各类证照证件办理费用、管理费，必要物品的材料、器械损耗、专用设施工具和耗材费用及相关税费、垃圾清运和其他有关的所有费用。三、服务费用及支付方式1、服务费用：每月保洁服务总费用（人民币）：￥：53600元（大写人民币：伍万叁仟陆佰元整）：每季度保洁服务费用（人民币）：￥：160800元（大写人民币：壹拾陆万零捌佰元整）：每年保洁服务总费用（人民币）：￥：643200元（大写人民币：陆拾肆万叁仟贰佰元整）。2、支付方式：费用按季度结算，经甲乙双方共同确认费用后，乙方于次月3日前向甲方提交有效的增值税普通发票，甲方于收到增值税普通发票之日起15个工作日内，将应付乙方上半年清洁服务费通过转账支付乙方。乙方开户行：中国建设银行浠水南城支行；账户名称：湖北万馨物业管理有限公司；银行帐号：42001676639053006426。若有变更，乙方需提前7天书面告知甲方。3扫描全能王33亿人都在用的扫描App四、双方权利和义务（一）甲方的权利和义务1、甲方为乙方保洁员提供水源、安全用电、照明，以保证正常作业。2、甲方为乙方提供物料、工具及设备存储场所。3、甲方协助乙方解决工作现场遇到的特殊问题。4、甲方对乙方提供的保洁服务享有监督权和检查权，有权对乙方服务提出意见和建议的权利。5、甲方对乙方的服务及清洁质量不满意时有权提出异议和要求返工；如不满意甲方保洁员的服务，可责令甲方及时调换。（二）乙方的权利和义务（1）乙方服务人员需符合本合同第二条之规定【人员要求】；（2）乙方需按照本合同第三条之规定【服务要求】提供服务；（3）乙方负责对所有保洁人员的全面管理工作，并承担保洁人员的劳动用工及安全责任。乙方负责支付保洁员的工资和福利，乙方保洁人员出现劳动争议由乙方与之妥善处理。因公发生的事故以及治安、法律纠纷，均由乙方依法承担相关责任，甲方不承担任何责任。五、合同期限本合同自2025年11月21日起至2026年11月20日止。六、免责条款4扫描全能王83亿人都在用的扫描App一方因不可抗拒的原因不能继续履行合同时，应及时通知对方。由双方根据具体情况确定违约方承担部分责任或全部免责。七、违约责任1、除本协议另有规定外，合同期内任何一方不得无故单方终止合同，若甲乙双方单方面需要终止合同时，需提前一个月以书面形式通知对方并协商一致，否则违约方须向守约方赔偿等同于一个月服务费的违约金。2、乙方严重违反合同所规定之乙方责任，影响保洁区域环境或导致甲方其它方面的严重损害，保洁质量长期达不到甲方约定的服务质量标准，经甲方三次书面警告仍无效果，甲方有权单方终止合同，而不需承担任何费用，给甲方造成经济损失的，乙方应予以赔偿；八、甲方在对乙方服务质量考评中发现未达到合同约定的，可以视情从服务费用中扣除部分金额。九、乙方人员在服务过程中发生重大失职、严重违纪的，甲方可以提出退换要求，乙方应予以支持并于7日内给予调换。遇乙方保洁人员辞职的，乙方应及时补充人员。乙方未及时予以调换或补充人员的，甲方有权视情减少支付服务费。十、因乙方未完全履行义务,导致甲方发生安全事故（包括但不限于人身财产损失、单位秘密泄露）的，乙方应承担赔偿责任；或者由于乙方未完全履行义务致使事故损失扩大的，乙方应就扩大的损失承担赔偿责任。在发生前述两种情况时，乙方还需按本合同总服务费用的20%向甲方支付违5扫描全能王33亿人都在用的扫描AppO约金，且甲方有权单方解除合同。十一、如果因乙方原因导致其派往甲方的保洁人员不能提供优质服务，影响到甲方工作的，甲方有权向乙方询问、调查原因，也有权了解向乙方支付的服务费的使用情况，必要时甲方可以视情暂停支付服务费用。如经甲方催告，乙方限期仍不能改正的，甲方有权终止本合同。十二、本合同中乙方应承担的赔偿金、违约金，甲方有权从未支付的服务费用中予以扣除。十三、甲方经乙方催告逾期未支付服务费用达到6个月或未支付合同约定总服务费用的75%以上，乙方可以中止或解除本合同。十四、甲乙双方因履行本合同发生纠纷时，可以协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十五、甲乙双方因不可抗力等原因导致不能继续履行本合同时，在双方协商的基础上可以决定终止本合同，有关费用及劳务以实际履行部分进行清算。十六、本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充协议。十七、本合同自双方签字盖章起生效，合同书一式三份，甲乙政府采购中心三方各持一份。：乙方（盖章）甲方（盖章）法定代表人法定代表人起（被授权委托人（被授权委托人O联系电话：18871305333联系电话：日期225年（1月2025年11月14日浩诚信律师事务所格证号：A20134211233556业号，1120161175218扫描全能王83亿人都在用的扫描App集中办公区保洁服务编号：421125202506000409成交通知书湖北万馨物业管理有限公司：浠水县政府采购中心受浠水县机关事务服务中心的委托，就其集中办公区保洁服务（项目编号：421125202506000409）组织竞争性磋商。按规定程序进行了评审，经评审小组评审，采购人确认，贵公司为本项目的成交人，其成交内容为集中办公区保洁服务，服务期：一年（起止日期以合同约定为准）。成交金额为￥643200.00元。请贵公司接此通知书后三十日内与采购人签订合同，并按磋商文件要求、磋商响应文件、最终报价及承诺履行完合同。特此通知。浠水县机关事务服务中心浠水县公共资源交易中心（公章）（政府采购中心）（公章）2025年11月13日2025年11月13日扫描全能王2h3亿人都在用的扫描App
投标 / 标书制作要点（原创）
本保洁服务 保洁服务外包涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
