公路工程 征收工作服务 建设用地范围内征收工作服务采购合同公告（南靖县靖城镇人民政府2025）
一、合同编号：[350627]AHG[DY]2025001
二、合同名称：南靖县靖城镇国道G319线漳州靖城田边至牛崎头段公路工程项目（靖城段）建设用地范围内征收工作服务(三次)
三、项目编号：[350627]AHG[DY]2025001
四、项目名称：南靖县靖城镇国道G319线漳州靖城田边至牛崎头段公路工程项目（靖城段）建设用地范围内征收工作服务(三次)
五、合同主体
采购人(甲方)：南靖县靖城镇人民政府
地址：靖城镇自由路149号
联系方式：18759691369
供应商(乙方)：漳州宏信房屋征收服务有限公司
地址：漳州市芗城区延安南路300号
联系方式：05962034568
六、合同主要信息
主要标的：
序号
名称
数量(单位)
单价(元)
总价(元)
规格型号/服务要求
1
南靖县靖城镇国道G319线漳州靖城田边至牛崎头段公路工程项目（靖城段）建设用地范围内征收工作服务
12,000(平方米)
￥25.0000
￥300,000.00
详见采购要求
2
南靖县靖城镇国道G319线漳州靖城田边至牛崎头段公路工程项目（靖城段）建设用地范围内征收工作服务
435(亩)
￥1,000.0000
￥435,000.00
详见采购要求
合同金额： 735,000.00元，大写(人民币)：柒拾叁万伍仟元整
履约期限：2025年11月25日至2026年11月24日
履约地点：南靖县靖城镇人民政府
采购方式：单一来源
七、合同签订日期
2025年12月07日
八、合同公告日期
2025年12月07日
九、其他补充事宜
无
合同附件：
合同文件.pdf
南靖县靖城镇人民政府
2025年12月07日
合同编号：[350627]AHG[DY]2025001福建省政府采购合同（服务类）编制说明1.《》《》签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》及其实施条例、《中华人民共和国民法典》等法律法规及其他有关规定。2.签订合同时，采购人与中标(成交)人应结合采购文件规定填列相应内容。采购文件已有约定的，双方均不得对约定进行变更或调整；采购文件未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。；3.政府有关主管部门对若干合同有规范文本的，可使用相应合同文本。4.本合同范本仅供参考，采购人应当根据采购项目的实际需求对合同条款进行修改、补充。甲方：南靖县靖城镇人民政府住所地：靖城镇自由路149号联系人：陈先生联系电话：18759691369传真：电子邮箱：/乙方：漳州宏信房屋征收服务有限公司住所地：漳州市芗城区延安南路300号联系人：张女士联系电话：05962034568传真：电子邮箱：1972039838@qq.com根据项目编号为[350627]AHG[DY]2025001的南靖县靖城镇国道G319线漳州靖城田边至牛崎头段公路工程项目（靖城段）建设用地范围内征收工作服务(三次)项目（以下简称：“本项目”）的采购结果，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方签署本合同，具体内容如下：一、合同组成部分1.1本合同条款及附件；1.2采购文件及其附件、补充文件；1.3乙方的响应文件及其附件、补充文件；1.4其他文件或材料：/二、合同标的总金额(元):¥300,000.00-第1页-品目编码C19990000品目名称其他专业技术服务采购标的南靖县靖城镇国道G319线漳州靖城田边至牛崎头段公路工程项目（靖城段）建设用地范围内征收工作服务服务时间（单位）本委托期限自该项目所有房屋征收协议签订完毕止，阶段性具体工作应按照采购人的实际情况为准。服务范围南靖县靖城镇国道G319线漳州靖城田边至牛崎头段公路工程项目（靖城段）建设用地范围内征收工作服务服务要求①项目征迁红线内土地分户工作完成后，需参与镇村工作组对项目的房屋、建、构筑物的登记、年限、权源的认定等工作；②依据工作组的认定成果编制内业、签约以及内业汇总归档；③涉及建筑物及构筑物签约工作的，需参与涉拆群众的签约工作；服务标准符合《福建省房屋征收实施单位规范化管理办法》的规定。总金额(元):¥435,000.00品目编码C19990000品目名称其他专业技术服务采购标的南靖县靖城镇国道G319线漳州靖城田边至牛崎头段公路工程项目（靖城段）建设用地范围内征收工作服务服务时间（单位）本委托期限自该项目所有房屋征收协议签订完毕止，阶段性具体工作应按照采购人的实际情况为准。服务范围南靖县靖城镇国道G319线漳州靖城田边至牛崎头段公路工程项目（靖城段）建设用地范围内征收工作服务服务要求①第三方征收服务公司需参与镇村工作组对项目征迁红线内土地以及地面附着物分户、丈量登记以及收集土地以及地面附着物相关数据，根据征迁工作组的认定成果、补偿对象与测绘成果进行内业编制、签约以及汇总归档。服务标准符合《福建省房屋征收实施单位规范化管理办法》的规定。合计金额人民币（大写）：柒拾叁万伍仟元整（¥735,000.00）三、价格形式及合同价款3.1价格形式☐固定单价合同。完成约定服务事项的含税合同单价为：人民币（大写）元（元）。☐固定总价合同。完成约定服务事项的含税服务费用为：人民币（大写）元（元）。☐✓其他方式。固定单价加风险包干，数量按实际结算。3.2合同价款包含范围合同价款包括人工工资、餐补、行政办公费用、员工保险费、福利费、加班费、设备投入使用费、劳保费、保险费、税金、验收费、管理费等服务期间所可能发生的一切费用。3.3其他需说明的事项：/四、合同标的及服务范围、地点和时间4.1项目名称：南靖县靖城镇国道G319线漳州靖城田边至牛崎头段公路工程项目（靖城段）建设用地范围内征收工作服-第2页-务(三次)4.2服务范围：南靖县靖城镇国道G319线漳州靖城田边至牛崎头段公路工程项目（靖城段）建设用地范围内征收工作服务(三次)4.3服务地点：福建省漳州市南靖县靖城镇4.4服务完成时间：本委托期限自该项目所有房屋征收协议签订完毕止，阶段性具体工作应按照采购人的实际情况为准。五、服务内容、质量标准和要求5.1服务工作量的计量方式：本项目面积为预估数量，非实际征迁数量，不作为结算的保证，具体征收建筑面积以实际为准，将以成交供应商的中标单价以及实际面积为结算依据。5.2服务内容：1、委托征收内容建筑物、构筑物及附属物委托工作要求如下：①项目征迁红线内土地分户工作完成后，需参与镇村工作组对项目的房屋、建、构筑物的登记、年限、权源的认定等工作；②依据工作组的认定成果编制内业、签约以及内业汇总归档；③涉及建筑物及构筑物签约工作的，需参与涉拆群众的签约工作；2、土地以及地面附着物征收委托工作要求如下：①第三方征收服务公司需参与镇村工作组对项目征迁红线内土地以及地面附着物分户、丈量登记以及收集土地以及地面附着物相关数据，根据征迁工作组的认定成果、补偿对象与测绘成果进行内业编制、签约以及汇总归档。3、内业归档委托工作要求如下：①制作项目结算表，内含土地、建筑物及附属物等补偿汇总。②制作一户一档资料，内含土地、建筑物、构筑物及附属物等征迁补偿内业材料。另需项目征迁汇总表，汇总表内需包含内容如下：项目名称、户名、地块编号、土地面积、房屋编号、丈量面积、有效置换面积和补偿金额等。③提供土地测绘分户图和分户底册（分户图绘姓名与领取表要一致）④一户一档材料整理需按照南靖县靖城镇项目征迁目录内第三方审计公司要求。如以上表述不完整需以第三方审计公司相关要求进行归档。5.3技术保障、服务人员组成、所涉及的货物的质量标准：（1）服务技术保障：详见响应文件（2）服务人员组成：详见响应文件（3）服务设备及物资投入及质量标准：详见响应文件5.4服务质量标准及要求：5.4.1乙方提供的服务或使用的产品、软件等应符合国家知识产权法律、法规的规定；乙方还应保证甲方不受到第三方关-第3页-于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。5.4.2若乙方提供的服务或使用的产品、软件等不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为侵权或假冒伪劣品，则乙方中标或成交资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：按照采购文件要求执行5.4.3其他要求：/六、服务履约验收或考核甲方按照采购文件、乙方的投标或响应文件和本协议约定的服务内容及质量要求按次组织对乙方所提供服务进行验收，或定期进行服务考核，并根据验收或考核结果支付服务费用。具体如下：按照采购文件要求执行七、甲方的权利与义务7.1甲方委派陈先生为联系人，联系方式18759691369，负责与乙方联系。如甲方联系人发生变更，甲方应书面告知乙方。7.2甲方应为乙方开展服务工作提供必要的工作条件，以及对内对外沟通和配合协助。7.3甲方应于2025年12月31日之前提供服务所需的全部资料，并对所提供材料真实性、完整性、合法性负责。7.4甲方应对委托服务事项提出明确、合理的要求，并对乙方开展服务过程中需采购人确认事项及时予以确认。甲方根据乙方服务成果提出的建议、方案所做出的决定而导致的损失，非乙方及其委派人员的过错造成由甲方自行承担。7.5甲方应按本合同约定及时足额支付服务费用及相关费用。7.6其他/八、乙方的权利与义务8.1乙方委派张小婉为联系人，联系方式13606968808，负责与甲方联系。如乙方联系人发生变更，乙方应书面告知甲方8.2乙方应国家法律法规和相关规定等要求开展南靖县靖城镇国道G319线漳州靖城田边至牛崎头段公路工程项目（靖城段）建设用地范围内征收工作服务；8.3乙方及其所委派服务人员应按标准或协议约定方式出具服务成果，并对其真实性和合法性负法律责任；8.4乙方对执行业务过程中知悉的国家秘密或甲方的商业秘密保密。除非国家法律法规及行业规范另有规定,或经甲方同意,乙方不得将其知悉的商业秘密和甲方提供的资料对外泄露。8.5乙方对服务业务应当单独建档，保存完整的工作记录，并对服务过程使用和暂存甲方的文件、材料和财物应当妥善保管。8.6服务工作结束后,乙方将根据情况对甲方服务相关的管理制度及其他事项等提出改进意见。8.7乙方完全遵守《中华人民共和国劳动合同法》有关规定和《中华人民共和国妇女权益保障法》中关于“劳动和社会保障-第4页-权益”的有关要求。8.8其他九、资金支付方式、时间和条件期次支付金额（元）计划支付日期收款人支付说明1220,500.002025-12-01漳州宏信房屋征收服务有限公司合同签订之日起10日，合同签订进场后10天内拨付预付款，支付合同总金额的30.0%。2367,500.002025-12-15漳州宏信房屋征收服务有限公司合同签订之日起10日，完成签订该征收项目《房屋征收补偿安置协议书》的90%以上，支付合同总金额的50.0%。3147,000.002026-01-15漳州宏信房屋征收服务有限公司合同签订之日起10日，项目完成且档案移交给采购人，并通过采购人的最终验收合格，一个月内支付余款，支付合同总金额的20.0%。十、履约保证金无十一、合同期限本次合同期限自该项目所有房屋征收协议签订完毕止，阶段性具体工作应按照采购人的实际情况为准。十二、保密条款12.1对于在采购和合同履行过程中所获悉的属于保密的内容，甲、乙双方均负有保密义务。12.2其他十三、违约责任13.1甲方违约责任（1）甲方无正当理由拒绝乙方提供合格服务的，甲方应向乙方偿付所拒收合同总价/的违约金（2）甲方无故逾期验收和办理合同款项支付手续的,甲方应按逾期付款总额每日/向乙方支付违约金。（3）其他违约情形13.2乙方违约责任（1）乙方逾期履行服务的，乙方应按逾期交付总额每日/向甲方支付违约金，由甲方从待付货款中扣除。乙方无正当理由逾期超过约定日期/仍不能交付的，视为“乙方不按合同约定履约”；（2）乙方所履行的服务不符合合同规定及《采购文件》规定标准的，甲方有权拒绝，乙方愿意整改但逾期履行的，按乙-第5页-方逾期履行处理。乙方拒绝整改的，视为“乙方不按合同约定履约”（3）乙方不按合同约定履约的，甲方可以解除采购合同，并对乙方已缴纳的履约保证金作“不予退还”处理。同时，乙方须按以下约定向甲方支付违约金：（4）其他违约情形按照采购文件要求执行十四、不可抗力事件处理本条款中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并提供相关证明材料。基于上述情况，遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同的，根据实际情况可部分或全部免于承担违约责任。十五、解决争议的方法15.1甲、乙双方协商解决。15.2若协商解决不成，双方明确按以下第1种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁，具体如下：漳州市仲裁委员会2、向人民法院提起诉讼。十六、合同其他条款十七、其他约定17.1合同文件与本合同具有同等法律效力。17.2合同生效：合同经双方法定代表人或委托代理人签字并加盖单位公章后生效；通过福建省政府采购网上公开信息系统采用电子形式签订合同的，签订之日以系统记载的双方使用各自CA证书在合同上加盖单位公章或合同章的日期中的最晚时间为准。17.3本合同未尽事宜，遵照《中华人民共和国民法典》有关条文执行。17.4本合同正本一式4份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执2份；副本/份，/17.5其他十八、合同附件十九、合同融资支付约定19.1本合同已用于政府采购合同融资，为本项目提供合同融资的金融机构为：/，本合同项下所有款项，甲方须支付至本合同约定的乙方账号，未经/书面同意，不得变更账号。中标（成交）供应商应于采购合同签订之日起/内，向发放政采贷的金融机构提交政府采购中标（成交）通知书和政府采购合同，贷款金额以政府采购合同金额为限。-第6页-甲方（采购人）： 南靖县靖城镇人民政府（盖章）乙方（中标或成交人）： 漳州宏信房屋征收服务有限公司(盖章）法定（授权）代表人：陈文祺法定（授权）代表人： 张小婉纳税人识别号：1135062700392302XJ纳税人识别号： 91350602MA2YMY8K9D开户银行：/开户银行：建设银行芗城支行账号：/账号：35050166700700000866签订地点：南靖县靖城镇人民政府签订时间：signTimePostilSign-第7页-
投标 / 标书制作要点（原创）
本公路工程 征收工作服务 建设用地范围内征收工作服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
