深圳市综合管养及安保服务采购合同公告（深圳市宝安区西乡街道党群服务中心2025）
宝安人才园西湾分园综合管养及安保服务项目合同公示
宝安人才园西湾分园综合管养及安保服务项目项目合同变更征求意见公示
依据《深圳市财政局深圳市政府采购中心关于进一步加强市本级政府采购合同备案管理工作的通知》有关规定，深圳市宝安区西乡街道党群服务中心拟对宝安人才园西湾分园综合管养及安保服务项目项目合同部分条款进行变更，现将有关情况向社会大众征求意见：
采购项目名称：宝安人才园西湾分园综合管养及安保服务项目 合同金额（元）：3033311.81 中标供应商：深圳市滨海之都环境建设工程有限公司
变更内容描述：（包括变更事项、变更金额、原合同要求等） 1.变更事项：鉴于宝安人才园西湾分园停车场(面积11879.65m2)自2025年9月11日起移交 至深圳市宝安区保安服务有限公司运营管理，从2025年9月11日开始，撤掉“3号岗车库入 口(固定岗亭)”岗位，相应核减安保人员3人；因硬地面积减少11879.65m2,相应核减硬 地养护人员2人。调整后，宝安人才园西湾分园综合管养及安保服务合同人员由56人调整为 51人，乙方需确保剩余的安保人员、硬地人员能够按照原合同要求，保质保量完成相关工作。2.变更金额：(1)综合管养服务费用：核减停车场面积11879.65m2所对应综合管养费106310.23元；(2)安保服务费用：因撤掉“3号岗车库入口(固定岗亭)”岗位，核减3名安保人员，对应核减安保服务费163380.15元；(3)园区服务人员配置自第一年合同第二季度起 进行了调整，现需按照实际服务人员数量调整第二年合同第一季度服务经费，经计算，需核 减经费114108.54元；合计服务费用共减少￥383798.92元。综上，核减后宝安人才园西湾分 园综合管养及安保服务项目第二年合同最终的年服务费用为2649512.89元(大写：人民币贰 佰陆拾肆万玖仟伍佰壹拾贰元捌角玖分);服务费用调减时间从2025年9月11日起至2026年9月10日止。
变更的理由及相关说明： 园区服务人员配置自第一年合同第二季度起进行了调整，现需按照 实际服务人员数量调整第一季度服务经费；同时，宝安人才园西湾分园停车场(面积11879.65m2)自2025年9月11日起移交至深圳市宝安区保安服务有限公司运营管理，经与深 圳市滨海之都环境建设工程有限公司友好协商，双方就有关合同调整事宜已达成一致。
征求意见期限：从2025年11月27日至2025年12月05日（公示时间不得少于5个工作日）
采购人：深圳市宝安区西乡街道党群服务中心 地址：深圳市宝安区西乡街道宝民二路108号 传真： 合同备案机构：深圳市宝安区国库支付中心 地址：深圳市宝安区湖滨东路31号108 联系电话：0755-27782127
备注：对公示内容有异议的，请于公示之日起至期满之日止以实名书面方式（包括联系人、地址、联系电话）将意见反馈至采购人和合同备案机构。
宝安人才园西湾分园综合管养及安保服务合同变更征求意见公示表.pdf
街道门户网公示截图.pdf
西乡街道2025年第56次党工委会议（深宝西委纪〔2025〕56号）.pdf
宝安人才园西湾分园综合管养及安保服务合同变更征求意见公示依据《宝安区财政局宝安区公共资源交易中心关于进一步加强宝安区政府采购合同备案管理工作的通知》有关规定，深圳市宝安区西乡街道党群服务中心拟对宝安人才园西湾分园综合管养及安保服务项目合同部分条款进行变更，现将有关情况向社会大众征求意见：采购项目名称：宝安人才园西湾分园综合管养及安保服务项目（项目编号：BADL2024000257）合同金额（万元）：303,3311.18中标供应商：深圳市滨海之都环境建设工程有限公司变更内容描述：1.变更事项：鉴于宝安人才园西湾分园停车场（面积11879.65m）自2025年9月11日起移交至深圳市宝安区保安服务有限公司运营管理，从2025年9月11日开始，撤掉“3号岗车库入口（固定岗亭）”岗位，相应核减安保人员3人；因硬地面积减少11879.65m，相应核减硬地养护人员2人。调整后，宝安人才园西湾分园综合管养及安保服务合同人员由56人调整为51人，乙方需确保剩余的安保人员、硬地人员能够按照原合同要求，保质保量完成相关工作。2.变更金额：（1）综合管养服务费用：核减停车场面积11879.65㎡所对应综合管养费106310.23元；（2）安保服务费用：因撤掉“3号岗车库入口（固定岗亭）”岗位，核减3名安保人员，对应核减安保服务费163380.15元；园区服务人员配置自第一年合同第二季度起进行了调整，现需按照实际服务人员数量调整第二年合同第一季度服务经费，经计算，需核减经费114108.54元；合计服务费用共减少￥383798.92元。综上，核减后宝安人才园西湾分园综合管养及安保服务项目第二年合同最终的年服务费用为2649512.89元（大写：人民币贰佰陆拾肆万玖仟伍佰壹拾贰元捌角玖分）；服务费用调减时间从2025年9月11日起至2026年9月10日止。变更的理由及相关说明：园区服务人员配置自第一年合同第二季度起进行了调整，现需按照实际服务人员数量调整第一季度服务经费；同时，宝安人才园西湾分园停车场（面积11879.65m）自2025年9月11日起移交至深圳市宝安区保安服务有限公司运营管理，经与深圳市滨海之都环境建设工程有限公司友好协商，双方就有关合同调整事宜已达成一致征求意见期限：从2025年11月27日至2025年12月5日（公示时间不得少于5个工作日）联系方式：采购人：深圳市宝安区西乡街道党群服务中心地址：广东省深圳市宝安区西乡街道宝民二路108号西乡街道办8楼联系电话：27933662合同备案机构：宝安区公共资源交易中心地址：深圳市宝安区2区湖滨东路40号（区财政局对面）联系电话：0755-29630097备注：对公示内容有异议的，请于公示之日起至期满之日止以实名书面方式（包括联系人地址、联系电话）将意见反馈至采购人和宝安区公共资源交易中心。
投标 / 标书制作要点（原创）
本综合管养及安保服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。深圳市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
