泰州市车棚改造 鉴证咨询服务采购合同公告（泰州市海陵区住房和城乡建设局2025）
一、合同编号：JSZC-321202-FW2025-03097
二、合同名称：海陵区住建局车棚改造编标合同
三、项目编号：JSZC-321202-FW2025-03097
四、项目名称：海陵区住建局车棚改造编标
五、合同主体
采购人（甲方）：泰州市海陵区住房和城乡建设局行政
联系方式：15195973868
供应商（乙方）： 江苏泰禾房地产土地造价咨询评估有限公司
联系方式： 15751153433
六、合同主体信息
1.主要标的信息：
项目名称：海陵区住建局车棚改造编标
项目编号：JSZC-321202-FW2025-03097
比选方式： 直选
服务品目： 鉴证咨询服务/咨询服务/其他咨询服务（仅限工程造价咨询服务）/工程造价咨询服务
项目预算： ￥1500.0
项目地点： 海陵区城西街道迎春西路656号
采购单位： 泰州市海陵区住房和城乡建设局行政
联系人姓名： 泰州市海陵区住房和城乡建设局
联系电话： 15195973868
固定电话：
2.合同金额： 1500.0
3.履行时间（期限）： 60天
七、合同签订日期： 2025-09-22
八、合同公告日期： 2025-12-11 15:55
住建局车棚安全隐患改造工程控制价编制.pdf
江苏省建设工程造价咨询合同项目名称住建局车棚安全隐患改造工程建设地点海陵区住建局合同编号：咨询类型：控制价编制江苏省住房和城乡建设厅制定江苏省工商行政管理局-1-第一部分建设工程造价咨询协议书委托人：泰州市海陵区住房和城乡建设局咨询人：江苏泰禾房地产土地造价咨询评估有限公司依据《中华人民共和国合同法》及工程造价相关管理规定，经过双方协商一致，签订本工程造价咨询合同。一、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务：1.项目名称：住建局车棚安全隐患改造工程2.建设地点：泰州市海陵区住房和城乡建设局3资金来源：4工程用途：5.项目规模：总投资额约15万元，建筑面积平方米6.咨询业务范围及内容：控制价编制二、本协议书的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同通用条款赋予的定义相同。三、本合同的组成部分及解释顺序为：1.建设工程造价咨询协议书；2.建设工程造价咨询合同专用条款3、建设工程造价咨询合同通用条款；4.建设工程造价咨询合同履行中共同签署的补充文件；5.通过招标方式获得咨询业务的，还包括下列资料：（1）招标文件；（2）投标书及其附件；（3）中标通知书。四、咨询人同意按照本合同的约定，承担本合同专用条款中约定范围内的建设工程造价咨询业务。五、委托人同意按照专用条款中约定的期限、方式、币种和额度向咨询人支付酬金。-2-六、本合同的建设工程造价咨询业务自2025年9月23日开始实施，至工程审计结束终结。若委托人提供咨询资料延后则时间相应顺延，若增加工作内容具体完成时间另行约定。七、本合同正本四份，委托人、咨询人各执二份，副本份，委托人上份，咨询人份。委托人：（盖章）法定代表人或委托代理人：（签字住所：电话：传真：年月日电子邮箱：日期：咨询人：（盖章）法定代表人或委托代理人：（签字）住所：电话：年月日1传真电子邮箱：日期：-3-第二部分建设工程造价咨询合同通用条款（略）第三部分建建设工程造价咨询合同专用条款第二条本合同适用的法律、法规及工程造价计价办法和规定1.适用法律和法规：与工程造价咨询相关的法律法规2.工程造价计价办法：按国家及省市标准定额3.标准规范：《工程量清单计价规范》（GB50500-2013）第四条本合同咨询项目负责人由单圣富担任，负责本咨询项目的具体实施及与委托方的联系等事宜。第五条建设工程造价咨询业务范围及内容1.委托工程造价咨询的工程范围：控制价编制2.委托工程造价咨询业务的内容（下列内容有委托的在口中打）：2.1建设工程造价咨询业务工程设计阶段口编制建设工程概算口审核建设工程概算口编制建设工程预算口审核建设工程预算口其它口设计方案经济比较工程发承包/招投标阶段口审核招标文件造价控制条款口编制工程量清单口编制招标控制价/发包工程预算（标底）口审核工程量清单口审核招标控制价/发包工程预算（标底）口参与审查经济标口参与合同谈判，协助起草合同文本口其它工程竣工阶段4一口工程全过程造价控制口审核工程竣工结算其它2.2造价咨询其它业务口工程造价鉴定及仲裁咨询口编制工程造价计价依据口提供工程造价信息服务口其它第八条实施工程施工阶段造价咨询业务，要求咨询人常驻施工现场时，由委托人提供下列必要的办公条件：第九条双方约定的委托人应提供的建设工程造价咨询材料及提供时间：双方约定1第十条委托人应在五日内对咨询人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。第十一条委托人授权又为本咨询业务的代表，负责与咨询人联系。第二十条咨询人在其责任期内如果因自身原因给委托方造成经济损失时，同意按以下办法承担责任，向委托方支付赔偿金：赔偿金=直接经济损失X酬金比率（扣除税金）。第二十三条委托人对其提供资料的真实性、完整性和有效性负责，由此造成的咨询人工作的缺陷或失误及额外工作由委托人负责对咨询人进行赔偿。本合同约定的资料完整提供时间为年月日。第二十六条咨询人发生额外工作包括：口由于委托人提供的图纸等条件资料不全或发生变化，咨询人根据变化的条件资料发生的重复咨询工作；口实施工程施工阶段造价咨询业务，由于委托人或第三人的原因工程建设周期延长；口其它。第三十条委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付咨询人的正常服务酬金：1、正常酬金计算方法根据江苏省工程造价行业主管部门及物价部门的有关规定，本项目的咨询服务酬金计算方法为：费用按苏价服【2014】383号文《江苏省建设工程造价咨询-5-服务收费管理办法》执行，按照标准的50%计算收费：不足1500元的按1500元计取。2、正常酬金支付方式咨询人提供结算清单，委托人审核后当年结清。3、其他约定附加服务酬金：1额外服务酬金：\第三十三条双方同意用支付酬金，按\汇率计付。第三十八条咨询人依据造价行业主管部门及国家的有关规定及要求开展造价咨询工作，咨询质量满足委托方及行业主管的要求咨询天提交的咨询成果报告须文字清晰整齐，有较强的可复查性。为保证咨询质量，委托人与咨询人约定，质量奖罚条款如下：双方另行约定。第三十九条建设工程造价咨询合同在履行过程中发生争议，委托人与咨询人应及时协商解决：如未能达成一致，可提交有关主管部门调解：协商或调解不成的，按下列第1种方式解决：1、提交泰州仲裁委员会仲裁；2、依法向人民法院起诉。-6-
投标 / 标书制作要点（原创）
本车棚改造 鉴证咨询服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。泰州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
