绿化租摆及养护 绿植租摆租赁及养护 绿萝采购合同公告（深圳力合物业管理有限公司2025）
合同基本信息
合同名称
绿化租摆及养护合同
合同编号
项目名称
清华信息港绿植租摆租赁及养护
项目编号
合同金额
36624.6
采购方式
其他
采购人(甲方)信息
序号
甲方单位名称
1
深圳力合物业管理有限公司
供应商(乙方)信息
序号
乙方单位名称
1
深圳市齐鲁园林绿化有限公司
合同主要信息
主要标的内容
绿植租摆租赁及养护
主要标的数量
1
续期履约期限、地点等简要信息
合同期限1年，即2026年1月1日起至2026年12月31日止 服务地点：深圳市南山区清华信息港
其他需要补充事项
附件
文件类型
文件名
履约评价附件
续期合同附件
服务合同项目名称：清华信息港绿植租摆租赁及养护合同服务地点：深圳市南山区清华信息港甲方：深圳力合物业管理有限公司乙方：深圳市齐鲁园林绿化有限公司签订日期：2025年月日绿化租摆及养护合同甲方：深圳力合物业管理有限公司联系人：钟薇娜19210048977乙方：深圳市齐鲁园林绿化有限公司联系人：郭峰13828817853/13924614585甲、乙双方本着诚实信用、平等互利的原则，就乙方向甲方（办公室区域）提供绿化服务（包括花卉租用、摆放、养护、更换）达成一致意见，双方共同遵守执行：一、乙方责任：1.提供花草明细表中约定的花草绿化，并根据不同季节花卉生长情况及时进行更换，保证所提供的花卉的鲜艳、翠绿、美观。2.负责所提供的花卉浇水、施肥、修剪等日常养护工作，定于每周浇水修剪等养护工作两次（若养护不足的，乙方应增加养护，以保证花草鲜艳、翠绿、美观）。3.乙方按甲方支付的租金数额及时向甲方出具专发票。二、甲方责任：1.甲方每月付给乙方租花款人民币3052.05元（大写：叁仟零伍拾贰元零伍分），并为乙方提供管理上的方便条件。2.甲方有权要求乙方定期更换花的品种，若甲方要求更换的品种价格高于《花草明细表》之品种价格的，价格上可另行协商。3.如单位更换或迁移地址，应事先通知乙方，进行协商解决。三、付款方式：租花款每月结算一次，次月30日前结算上个月租花款，按实际租赁情况计算。乙方根据结算金额向甲方开具税率为3%的增值税专用发票，甲方在收到上述租花款发票15个工作日内，将费用付清。甲方增值税专用发票开票情况如下：开票单位名称：深圳力合物业管理有限公司纳税人识别号：9144030030596410XH地址：深圳市南山区西丽街道新东路清华信息港科研楼1楼106电话：0755-86186452开户银行：招商银行深圳泰然支行开户银行账户：755922380810301四、合同期限及违约责任：1.合同期限1年，即2026年1月1日起至2026年12月31日止。2.合同期内一方如有违反本合同有关规定而造成他方经济损失的违约造成的经济损失，由违约方自行负责。3.如遇不可抗力违约方不承担违约责任。4.双方不因变更法定代表人而随意终止或更改合同。5.甲方将不定期检查花草摆放情况，如发现乙方有未及时更换（如枯死、虫害、枝叶严重凋零等现象），将书面通知乙方进行更换，若乙方在接到通知后7个工作日内未能及时更换，甲方有权从当月的租花款中扣除50元/次的费用；若累计发现三次以上，甲方有权单方终止合同，且无须支付合同终止之后的款项。五、其它1.本合同未尽事宜以及合同续延等，双方协商解决。协商不成的，向甲方所在地有管辖权的人民法院提前诉讼解决。2.本合同一式五份，甲方执三份，乙方执二份，自双方代表签字盖章之日起生效。均具有同等法律效力。3.甲方在合同履约期间会积极开展对供应商的履约评价工作，实行优胜劣汰，在合同履约期间乙方严格落实合同约定条款，积极配合甲方工作，且在履约评价90分以上的，奖励合同续期。4.本次续签完成后，依据甲方制定的续期规则，本合同项下剩余可续签次数限定为壹次（最终以甲方核定为准）。6、附件《绿植花卉租赁及养护服务报价单》是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（代表）：乙方（代表）：年月日年月日附件1深圳市齐鲁园林绿化有限公司花草清单报价位置名称高度数量单价合计备注综合楼门口榕树盆景2.624080黑金刚50245120大堂荷兰铁2.023060富贵树2.514040金边铁508540玛丽皇后408540二楼黑金刚509545A栋绿萝1.511818B栋发财树1.712020科研楼榕树盆景2.624080黑金刚50245120非洲茉莉球651015150一楼金钱树1.623570富贵竹1.612020天堂鸟组合1.514040盆景4511010电梯口红掌组合1.0250100二楼金边铁5012560富贵竹1.612020也门铁506530三楼富贵竹1.612020龙血铁5012560也门铁506530洗手间小绿萝30481.572管理处步步高1.512020也门铁50155小绿萝3081.512吉利红4032.57.5会议室绿萝1.511818富贵竹1.612020玛丽皇后404520物业公司门口也门铁506530办公区金钱树1.513535步步高1.512020小绿萝30121.518办公室1发财树1.63030130位置名称高度数量单价合计备注小绿萝3011.51.5盆景11010办公室2发财树1.613030办公室3发财树1.614040金钱树1.613535盆景5011010财务室发财树1.613030小绿萝30101.515办公室4小绿萝3061.59绿萝1.511818金钱树1.513535鸿运当头1.011515富贵竹1.612020会议室绿萝1.522040办公室5发财树1.613030富贵竹1.612020盆景5021020停车场入口非洲茉莉球6531545平台非洲茉莉球6531545大门出口非洲茉莉球651315195AB栋门口非洲茉莉球651315195AB栋平台非洲茉莉球653614.56524.16每月合计（不含税）2963.16元（贰仟玖佰陆拾叁元壹角陆分）年总价（不含税）35557.92元（叁万伍仟伍佰伍拾柒元玖角贰分）税率3%每月合计（含税）3052.05元（叁仟零伍拾贰元零伍分)年总价（含税）36624.6元（叁万陆仟陆佰贰拾肆元陆角)深圳市齐鲁园林绿化有限公司联系人郭峰电话13924614585附件2安全生产管理协议为切实贯彻落实“安全第一、预防为主、综合治理”的安全生产方针，进一步规范公司对外包(委托)单位管理，明确外包(委托)单位在作业过程中甲、乙双方承担的安全责任，为维护甲、乙双方的共同利益，保持良好、安全的作业环境，保障作业过程中工作人员的安全和身体健康，防止安全事故或工伤亡事故的发生，根据国家《安全生产法》及相关安全法律法规，经双方协商一致，特制定以下规定，甲乙双方共同遵守。一、甲、乙双方共同的责任和义务1.甲、乙双方须共同遵守国家和地方有关安全生产的法律、法规及相关规定，认真执行国家、行业、企业安全技术标准。2.在甲方的统一管理下，共同组成作业现场临时安全负责人，对作业人员交接作业安全方法和措施，并在作业过程中严格督促、贯彻执行。3.始终坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的安全生产方针，不得违章指挥和违规作业，落实安全保护措施。明确安全生产责任，防止安全事故发生。4.共同抓好作业人员安全教育，严肃安全劳动纪律，规范安全行为。发生事故时，双方应立即采取措施保护现场，抢救伤员，防止事故扩大。同时，须秉持“四不放过”的原则调查处理，并按政府相关规定、《力合物业安委会章程》《力合物业应急预案》《有限空间应急预案》及深圳力合物业其他相关规定上报处理。严禁弄虚作假、隐瞒不报。二、甲方的责任和义务1.甲方对外包(委托)单位作业现场安全管理负责。组织指挥现场安全生产，向乙方告知本单位、本现场的安全生产规章制度，对乙方安全生产实施监督管理。2.甲方在安排乙方工作时须针对其作业内容、要求，提出作业安全注意事项。3.甲方对乙方人员及其证件、特殊作业人员上岗证件进行查验、登记造册，做到人证合一，并协助乙方对作业人员进行“三级”安全教育。4.甲方对乙方作业中的安全行为进行日常监督检查，纠正违章指挥和违规作业。如发生严重的违章、违纪和事故隐患，应立即责令乙方整改或停工，监督整改后按双方《安全生产管理协议》进行处理。对于乙方严重违纪者给予立即终止用工协议并清退出场，给甲方所造成的一切经济损失由乙方承担。三、乙方的责任和义务1.乙方负责人为本单位的安全责任人，对本单位安全管理工作负全责。同时，乙方应指定专人负责作业现场作业人员安全管理、作业现场安全等具体工作。2.接受甲方管理人员的指挥和监督，遵守甲方的安全管理制度及相关规定。3.作业人员安全管理(1).乙方作业人员没有劣迹或犯罪经历。体检不合格或患有职业禁忌者，以及老、弱、病、残者应坚决清退，严禁录用。凡已注册的人员不得随意调整，不得冒名顶替。如乙方人员调整，须有纸质文件说明递交甲方，经甲方同意后，方可实施。(2).乙方作业人员未经过安全教育培训，或培训成绩不合格者，不得上岗作业。(3).乙方要建立、完善安全生产责任制等各项安全管理制度，认真履行职责，防止危害人身安全的事故发生。四、清洁机具及工器具安全管理1.乙方在作业过程中应按国家安全标准要求，配置相关的安全设备设施。2.乙方自带作业工器具，需经过相关部门的资质审查、安全检查且检验合格。3.乙方向甲方借用作业工器具，使用时由乙方负责作业器具的安全，归还时保证作业工器具完好。4.乙方要求甲方配合工作时，应事先向甲方提出，由甲方同意并明确双方的安全职责后，方可实施。五、作业环境安全管理甲方向乙方提供安全的作业环境，乙方在作业过程中要做好现场安全警示、标示。六、机动车辆安全管理1.进入甲方管理区域的车辆必须遵守交通规则和安全标示行驶，不准超速行驶、乱停乱放、违停占道等。2.乙方机动车驾驶人员必须持证驾驶，不得借证冒名顶替，不得违章载人。七、有毒有害、易燃易爆物品的安全管理1.乙方作业人员进入甲方现场，所携带的有毒有害、易燃易爆危险品必须登记，并按甲方的有关规定妥善保管。在现场使用有毒有害、易燃易爆危险品必须得到甲方的同意，并按照甲方的要求进行登记和做好安全措施。2.消杀所用的药品须提供药品合格证明及药品使用说明书。八、明火作业安全管理乙方在甲方管理区域内进行明火作业，须提前向甲方相关部门办理明火作业许可并做好安全措施。凡是明火工作后必须检查现场有无残留火种，消除火灾隐患，防止发生火灾。九、公共设施安全管理1.乙方作业人员必须保护甲方的公用设施、道路、建筑物等，遵守甲方的作业文明规定，不得损坏和污染公用设施。2.乙方作业人员使用甲方的电、水源、气(汽)源、建筑物等，必须在合同中或相应的协议中规定使用的范围、地点、数量等，并在甲方人员的监督指导下使用。禁止私自乱接、乱搭现象和破坏设施，一经发现，甲方有权制止并按相关规定予以乙方处罚。3.乙方作业人员不能随意改动、移动、破坏公用设施。如因作业需要，须有纸质文件说明递交甲方，经甲方同意后，方可实施。4.乙方作业人员严禁到非工作区走动、留、休息，严禁私自动用乙方各种设施、设备，及存放在甲方管理区域内的各种设施、设备。十、特种作业安全管理1.乙方机动车司机、特种作业人员，必须持证上岗乙方要如实报告特种作业工作人员的资格状况，不得冒名顶替。特种作业人员进入现场工作，必须持证。2.甲方对现场抽查发现不持证上岗者，有权劝其退场，并按作业性违章进行处罚。有证件未佩戴，按作业性违章进行处罚。无操作证进行特种作业，按作业性违章进行处罚。3.作业现场所搭脚手架，必须经过验收合格并悬挂合格牌后方可使用。使用脚手架作业时，作业者应遵守相关规定。十一、作业用电安全管理1.严禁非电工作业人员私自乱拉、乱接电线。挪动电箱、电气设备时必须至少有一名电工在场。2.作业现场内的所有电气设备的金属外壳必须与专用保护零线连接。3.作业现场停止作业一小时以上时，应将动力开关箱断电并上锁。十二、个人劳动防护用品安全管理1.乙方必须购买符合国家标准或行业标准的安全帽、安全带、防尘口罩、耳塞、防护服等个人劳动防护用品。2.甲方监督乙方佩戴合格的劳动防护用品，对使用不合格的劳动防护用品，按作业性违章进行处罚。3.乙方施工人员应该正确佩戴、使用劳动防护用品，每次使用前应对劳动防护用品进行全面检查，禁止未正确佩戴安全帽进行作业等不安全行为的发生。十三、有限空间作业安全管理1.乙方作业人员应按照甲方《有限空间作业安全作业指导书》要求进行作业。2.乙方在进入有限空间作业期间应按《安全生产管理协议》的相关规定至少安排一名监护者在有限空间外，进行监护。3.乙方作业人员进入有限空间作业时，必须保证有限空间内无有害气体、氧量充足、并且有充足的照明、作业人员安全措施实施完善等。4.在进入有限空间作业前，工作负责人必须检查有限空间内有无有害气体。在可能发生有害气体或通风不良的有限空间内进行工作的人员，严禁使用过滤式防毒面具。除正确佩戴正压式呼吸器外，还必须使用安全带，安全带绳子的一端紧握在有限空间外监护人手中。十四、高空作业安全管理1.雨、雪天进行高处作业时，必须采取可靠的防滑、防寒和防冻措施。如遇有六级以上强风、浓雾等恶劣气候，不得进行露天作业与悬空高处作业。2.对临边高处作业，必须设置防护栏、安全网等防护措施。3.进行洞口作业或使人与物有坠落危险，或危及人身安全的其他洞口进行作业时，必须设置防护设施和安全标识，夜间还应设红灯提示。4.使用梯子等工具进行高处作业时，工具脚底部应坚实，不得垫高使用。梯子的上端应有固定措施。立梯不得有缺5.移动式操作平台，必须符合下列规定：装设轮子的移动式操作平台，轮子与平台的结合处应可靠，立柱底端离地面不得超过80mm。操作平台四周必须按临边作业要求设置防护栏杆，并应有登高扶梯等。6.凡是高度在1.5米以上从事高处作业的，均需正确佩戴安全带(绳)，并挂在牢固的地方。工现场所搭脚手架，必须多方验收合格并实行挂牌制度。十五、安全责任惩罚1.乙方作业人员或管理人员，违反甲方安全管理规定造成安全隐患，按照甲方相关安全管理规定要求，乙方须承担惩罚性违约金，违约金从保证金(或押金)中直接扣减或现金交付。如造成重大安全责任事故，由乙方承担一切责任，因此造成的所有经济损失，由乙方承担并赔付甲方，甲方有权无条件终止合约。2.乙方施工中造成安全事故(包括人身伤害事故、火险事故、盗窃事故、职业危害、食物中毒、交通事故等等)，由乙方承担一切责任。3.乙方给甲方造成的损失，如乙方不能执行(赔付)，乙方同意由乙方法定代表人以其自有资产向甲方各单位进行赔偿，乙方法定代表人对乙方所造成事故负有连带责任。如乙方违反国家刑事法律法规，甲方有权提交国家司法部门并追究相应刑事责任。十六、其他本协议作为主合同的附件，与合同具有同等法律效力。附件3反商业贿赂协议为了维护社会经济安保，促进企业廉洁自律建设，保护经济合同当事人的合法权益，根据国家有关禁止商业贿赂的法律法规、廉洁自律的规定，凡与深圳力合物业管理有限公司有经济业务往来并订立国内经济合同的单位或个人，应当签订本协议。第一条本协议作为甲、乙双方进行经济业务往来中应当遵守的约定，经双方签署后立即生效，双方及双方工作人员应当严格遵守本协议约定。第二条甲、乙双方约定：（一）严格遵守国家有关禁止商业贿赂的法律法规、廉洁自律的规定，以及相关行业的有关规定。（二）严格执行经济合同的条款，自觉履行经济合同的权利、义务和责任。（三）甲、乙双方的业务活动坚持公开、公正、诚信、透明的原则（除法律认定的商业秘密和合同文件另有规定之外），不得损害国家和集体利益，违反相关行业管理的规章制度。（四）双方坚决反对在经济业务往来期间任何形式的商业贿赂行为。（五）甲、乙双方应建立健全内部廉洁自律制度，开展廉洁教育，公布举报电话，监督并认真查处违法违纪行为。（六）甲、乙双方工作人员必须严格执行本协议的条款，不得与对方工作人员串通，损害单位的利益。（七）发现对方有违反本约定的行为倾向，有及时提醒对方纠正的权利和义务。（八）发现对方有违反本约定的行为，有及时向指定的监督部门举报、建议给予处理并要求告知处理结果的权利。第三条违约责任乙方或乙方的工作人员或乙方指定的第三方如果向甲方的工作人员或影响甲方决策的人员或双方合作的介绍人或上述人员的亲属进行商业贿赂或利益输送，且该行为被有关部门立案确定，则乙方违反了本协议，乙方应向甲方承担违约责任，违约金为双方签订相关具体经济合同总金额的10%，甲方有权直接向办案执法构申请对乙方执行，同时甲方可单方面解除双方的经济合同，拒付后续一切款项，并向乙方追索由此造成的对甲方的损失。第四条保密条款甲方所提供的所有数据、文字资料以及其他保密资料，乙方不得私自保留和提供、泄露给任何第三单位或个人。第五条本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效；除甲、乙双方另有约定外，其效力延伸至甲、乙双方的整个合作期间，包括但不限于经济合同洽谈期间、经济合同签订期间、经济合同履行期间，其他经济往来期间等。第六条本协议具有独立性，甲、乙双方在经济业务往来中应当严格遵守。同时本协议为甲、乙双方合作期间签订具体经济合同的必然组成部分，是相关具体经济合同的不可分割组成部分。第七条本协议一式伍份，具有同等法律效力，甲方执叁份、乙方执贰份。附件4保密协议鉴于甲乙双方即将进行合作，需要取得对方的相关业务和技术资料，本着甲乙双方互惠互利、共同发展的原则，经双方友好协商，签订本协议。第一条保密资料的定义为甲乙双方中任何一方披露给对方的明确标注，或指明是保密资料的相关业务和技术方面的书面或其他形式的资料和信息。(简称:保密资料)第二条双方责任(一)甲乙双方分别为保密资料的提供方和接受方，接受方负有保密义务，承担保密责任。(二)甲乙双方中任何一方未经对方书面同意，不得向第三方公开和披露任何保密资料，或以其他方式使用保密资料。双方也须促使各自代表不向第三方公开或披露任何保密资料，或以其他方式使用保密资料。(三)双方均须把保密资料的接触范围严格限制在因本协议规定目的而需接触保密资料的各自负责任的代表的范围内。(四)除经过双方书面同意而必要进行披露外，任何一方不得将含有对方或其代表披露的保密资料复印或复制或者有意无意地提供给他人。(五)如果合作项目不再继续进行或其中一方因故退出此项目，经对方在任何时候提出书面要求，另一方应当、并应促使其代表在5个工作日内销毁或向对方返还其占有的或控制的全部保密资料以及包含或体现了保密资料的全部文件和其他材料并连同全部副本。(六)甲乙双方将一并应促使各自的代表以不低于其对自己拥有的类似资料的照料程度来对待对方向其披露的保密资料，但在任何情况下，对保密资料的照料都不能低于合理程度。第三条知识产权甲乙双方向对方或对方代表披露保密资料并不构成向对方或对方的代表的转让或授予另一方对其商业秘密、商标、专利、技术秘密或任何其他知识产权拥有的权益，也不构成向对方或对方代表转让或向对方或对方代表授予该方受第三方许可使用的商业秘密、商标、专利、技术秘密或任何其他知识产权的有关权益。第四条保密资料的保存和使用(一)甲乙双方中的任何一方有权保存必要的保密资料，以便在履行其在合作项目工作中所承担的法律、规章与义务时使用该等保密资料。(二)甲乙双方有权使用保密资料对任何针对接受方或其代表的与本协议项目及其事务相关的索赔、诉讼、司法程序及指控进行抗辩或者对与本协议项目及其事务相关的传唤传票或其他法律程序作出答复。(三)任何一方在书面通知对方并将披露的复印件抄送对方后可根据需要再提交任何市、省、中央或其他对接受方有管辖权或声称对接受方有管辖权的监管团体的任何报告、声明或证明中披露保密资料。第五条争议解决和适用法律本协议受中华人民共和国法律管辖并按中华人民共和国法律解释。对因本协议或本协议各方的权利和义务而发生的或与之有关的任何事项和争议、诉讼或程序，本协议双方不可撤销地接受中华人民共和国法院的管辖。第六条协议有效期本协议有效期为签署合同时生效，本协议由甲乙双方法定代表人或其授权代表签署并加盖公章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。本协议作为主合同的附件，与合同具有同等法律效力。
投标 / 标书制作要点（原创）
本绿化租摆及养护 绿植租摆租赁及养护 绿萝涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
