天津市土地节约集约利用开发与评价采购合同公告（天津市规划和自然资源局(天津市海洋局)2025）
天津市规划和自然资源局（天津市海洋局）机关天津市土地节约集约利用开发与评价项目(2025年度)_第4包(项目编号:XHZX-ZB-2025-179)合同公告
发布日期：2025年12月17日发布来源：天津市规划和自然资源局（天津市海洋局）机关
一、合同编号 ：津采同〔2025〕378944号
二、合同名称 ：天津市土地节约集约利用开发与评价项目(2025年度)_第4包
三、项目编号 ：XHZX-ZB-2025-179
四、项目名称 ：天津市土地节约集约利用开发与评价项目(2025年度)_第4包
五、合同主体
采购人（甲方）：天津市规划和自然资源局（天津市海洋局）机关
地址 ：曲阜道84号天津市规划和自然资源局
联 系 方 式 ：63083536
供应商（乙方）：北京策维规划科技有限公司
地址 ：北京市丰台区太柏西路1号院2号楼1层101A-49
联 系 方 式 ：15810821202
六、合同主要信息
主要标的名称：天津市土地节约集约利用开发与评价项目(2025年度)_第4包
规格型号：无
主要标的数量：1
主要标的单价：31（万元）
合同金额： 31（万元）
履约期限、地点等简要信息：详见合同附件
采购方式：竞争性磋商
供应商账户名称：北京策维规划科技有限公司
供应商账号：110964083910000
供应商账户开户行：招商银行股份有限公司北京北苑路科技金融支行
统一社会信用代码：91110106MAEHEXP542
企业办公电话：15810821202
七、合同签订日期：2025年12月15日
八、合同公告日期：2025年12月17日
九、其他补充事宜：
十、附件下载:
天津市土地节约集约利用开发与评价项目(2025年度)(项目)(第4包)合同书.pdf
天津市规划和自然资源局（天津市海洋局）机关
2025年12月17日
合同编号：XHZX-ZB-2025-179天津市土地节约集约利用开发与评价项目（2025年度)（项目）（第4包）合同书需方：天津市规划和自然资源局供方1：北京策维规划科技有限公司（主体方）供方2：石家庄师兄弟土地环境技术服务有限公司（联合体成员）以上合称为“供方”签订日期：2025年12月1日签订地点：天津市和平区合同编号：XHZX-ZB-2025-179合同条款需方：天津市规划和自然资源局供方1：北京策维规划科技有限公司（主体方）供方2：石家庄师兄弟土地环境技术服务有限公司（联合体成员）供、需双方根据2025年12月1日天津信和工程管理有限公司（地点：天津市河西区解放南路258号4层）天津市土地节约集约利用开发与评价项目（2025年度），项目编号：XHZX-ZB-2025-179（采购方式：竞争性磋商）的磋商结果和竞争性磋商文件的要求，并经供、需双方协商一致，达成本合同一、项目内容：天津市土地节约集约利用开发与评价项目（2025年度）第4包天津市重大项目节地案例库（第一批）合同总价款：￥31万元大写：人民币叁拾壹万元整本项目为联合体响应项目，供方1、供方2就本项目共同向需方负责，作为整体对需方承担连带责任。二、合同标的、质量、数量及标准：详见附件。三、供方所提供的服务或货物必须具有合法手续及相关文件，如涉及知识产权则需保证供方对其提供的服务或货物拥有完全自主或可自由处分的知识产权。供方对履行本合同过程中获悉的需方各类资料和信息负有保密义务，且该保密义务不因本合同的终止、解除等情况而终止。四、合同履行时间：自合同签订之日起至2026年2月28日前完成合同履行地点：天津市行政区域内五、供方应随服务或货物向需方交付相关资料。如果所提交文件是外文的，供方有义务为需方提供中文或译成中文文件。外文版本与中文版本不一致的，以中文版本为主。六、款项支付方式：签订合同后支付合同金额中的4.69万元（其中：支付供方1为3.752万元，供方2为0.938万元），全部成果完成并经需方验收合格后支付剩余合同金额（其中：支付供方1为21.048万元，供方2为5.262万元）。根据本项目性质，需方将根据财政资金到位情况支付合同价款，因财政资金到位情况造成本合同未按期支付，需方将积极协调，但不承担相关责任。合同编号：XHZX-ZB-2025-179如所提供服务或货物出现问题，需方在付款期内随时有权停止付款且不承担任何责任，待需方对该服务或货物满意后再行付款。若供方经两次维修或改善仍不能让需方满意，需方有权自行解除合同并要求供方承担违约责任。供方1账户名称：北京策维规划科技有限公司供方1账号：110964083910000供方1账户开户行：招商银行股份有限公司北京北苑路科技金融支行供方1统一社会信用代码：91110106MAEHEXP542供方1企业办公电话：15810821202供方2账户名称：石家庄师兄弟土地环境技术服务有限公司供方2账号：100234744520010001供方2账户开户行：中国邮政储蓄银行石家庄市中华南大街支行供方2统一社会信用代码：911301006946774373供方2企业办公电话：0311-85236603需方付款前，供方收款账户有变更的，或者需要需方按照供方内部确定的金额分别直接向供方1、2支付款项的，应当向需方提交书面双方盖章的支付款项情况说明及对应金额的发票。七、验收工作由需方负责。需方应于供方提交全部货物或者服务成果之日起60日内完成验收，需方有权要求供方提供合同履约情况报告（包括货物交接清单）等履约材料。八、违约责任：供方所交的货物或服务质量不符合合同规定标准的，需方有权拒收，供方向需方偿付合同总价10%的违约金。供方不能交付货物或服务的，供方向需方支付合同总价10%的违约金。供方逾期交付货物或服务的，供方向需方每日偿付合同总价0.3%的违约金。供方有其他违约责任的，需方有权参照本条约定主张违约金。前述违约金不足以涵盖需方损失的，需方有权要求供方继续承担损害赔偿责任。九、因货物或服务的质量问题发生争议，依据国家标准，由天津市技术监督局或其指定的技术单位进行质量鉴定，该鉴定结论是终局的，供需双方应当接受，质量鉴定期间所发生的相关费用由货物或服务质量责任方承担。合同编号：XHZX-ZB-2025-179十、由于供需双方在履行本合同过程中出现问题，由供需双方直接交涉解决，包括采用诉诸法律的手段。十一、本合同未作明示约定，而又有相关法律、法规规定的，从其规定。本合同发生争议产生的诉讼，由需方所在地人民法院管辖。十二、本合同一式捌份，需方持叁份，供方1持贰份，供方2持贰份，招标代理机构持壹份，均具同等效力，签字盖章后生效。本合同附件与合同具有同等法律效力。本项目采购文件及供方响应文件为本合同当然组成部分，本合同未尽之处可适用相关内容。附件1：项目需求书附件2：报价明细表附件3：工作计划附件4:联合体协议（以下无正文，签章处）需方（公章）：天津市规划和自然资源局供方1（公章）：北京策维规划科技有限公司地址：天津市和平区曲阜道84号地址：北京市丰台区太柏西路1号院2号法定代表人：楼1层101A-49法定代表人：孙海清委托代理人：委托代理人：刘丽霞电话：022-63083536电话：18999902418时间：202年1月5日时间：20年1月日供方2（公章）：石家庄师兄弟土地环境技术服务有限公司地址：石家庄桥西区南二环西路31号昊邦大厦B710室法定代表人：耿志阔委托代理人：贾娟电话：13832182731时间：2025年12月1日合同编号：XHZX-ZB-2025-179附件1：项目需求书天津市土地节约集约利用开发与评价项目（2025年度）项目需求书第4包天津市重大项目节地案例库（第一批）技术商务要求本包中小企业划分标准所属行业为其他未列明行业。（一）项目背景《自然资源部等7部门关于加强用地审批前期工作积极推进基础设施项目建设的通知》（自然资发（2022）130号）提出，为切实贯彻落实党中央、国务院全面加强基础设施建设的决策部署，强化用地要素保障，做实做细做优交通、能源、水利等项目前期工作，提升用地审批质量和效率。严格落实节约集约，加快建立重大项目节地案例库，提供查询比对服务。为贯彻落实党的二十大关于“实施全面节约战略、推进各类资源节约集约利用”要求，落实自然资源部工作部署，天津市规划和自然资源局拟组织开展全市重大项目节地评价案例库编制工作。（二）技术要求1.完成天津市重大项目节地案例库工作。具体工作内容如下：（1）工作方案。研究编制天津市重大项目节地案例库工作实施方案，主要包括节地案例库项目的工作内容、工作步骤、时间安排等。（2）基础资料收集调查。梳理近5年已经通过节约集约用地论证分析专章审查、核发了建设项目用地预审与选址意见书、取得了项目用地批复的项目，结合土地使用标准、建设标准、行业规范等进行综合分析。（3）现状调查。遴选了节地技术较为先进、措施合理可行、效果较为显著的项目，并开展实地调查。（4）资料分析评价。将节地评价进行整合，分析节地评价的综合代表性，并进C行初步审核。（5）报告文本编写。编写完成天津市重大项目节地案例库。（6）咨询论证。邀请专家对文件就适用性、科学性、合理性进行论证和评价，提出修改意见和建议，为项目决策提供科学依据。合同编号：XHZX-ZB-2025-179（7）验收报批。组织专家或相关部门对重大项目节地案例库成果进行验收，根据意见对工作成果进行修改完善：完成修改后组织验收，上报审批备案。2.成果要求提交天津市重大项目节地案例库文件，并根据审核要求，对案例库成果进行多轮次检查、修改，对报告成果进行评审及修改。完成最终成果以提交。3.时间进度要求于2026年2月28日前完成。4.项目组人员要求供应商需为本项目成立专业服务团队，团队人员具备丰富的节地评价、土地利用规划、国土整治类相关技术服务或研究经验，其中项目经理1名，需具备土地或规划类专业职称高级及以上职称；项目组其他人员（不含项目经理）不得少于6人，技术负责人及各分项负责人具备城乡规划、土地管理、土木工程、地理信息系统类等专业中级及以上职称。（三）商务要求1.服务周期、服务地点（1）服务周期：自合同签订之日起至2026年2月28日前完成（特殊情况以合同为准）。（2）服务地点：天津市行政区域内。（特殊情况以合同为准）2.付款方式签订合同后支付合同金额中的4.69万元，全部成果完成并经采购人验收合格后支付剩余合同金额（特殊情况以合同为准）。3.服务要求（1）服务标准：达到磋商文件规定的服务要求，达到国家、地方和行业现行规定的合格标准。（2）成交供应商承诺所响应产品、服务中无知识产权纠纷。若出现知识产权纠纷等法律问题，由成交供应商自行承担。（3）成交供应商严格遵守法律法规要求，对相关的数据和专业资料等进行安全管理并确保资料的安全不泄密。4.验收标准（1）满足行业及国家相关法律法规规定的标准。合同编号：XHZX-ZB-2025-179（2）满足项目需求及技术要求。供方1名称（盖章）：北京策维规划科技有限公司（主体方）供方2名称（盖章）：石家庄师兄弟土地环境技术服务有限公司（联合体成员）时间：2025年12月1日1L合同编号：XHZX-ZB-2025-179附件2：报价明细表单位：元项号服务名称总价（元）数量备注1天津市土地节约集约利用开发与评价项目（2025年度）第4包3100001项其中项号分项名称数量计量单位单价（元）总价（元）备注1工作实施方案编制1项40000400002基础资料收集调查1项60000600003现状调查1项70000700004报告文本编制1项85000850005咨询论证及验收报批1项5500055000供方1名称（盖章）：北京策维规划科技有限公司（主体方）供方2名称（盖章）：石家庄师兄弟土地环境技术服务有限公司（联合体成员）时间：2025年12月1日合同编号：XHZX-ZB-2025-179附件3：工作计划工作进度计划及节点安排根据本项目的特点和要求，总体分为4个阶段，其中：1、前期准备阶段（10个工作日）制定工作方案，并对工作方案进行讨论和研究，优化工作思路与技术路线，为编制工作的顺利开展提供基础保障。开展宣传培训，保障规划编制工作顺利推进。统筹人员安排，调研部署仟务和要求、收集基础资料、对接相关部门了解项目核心诉求。2、资料收集和现场踏勘阶段（10个工作日）基础信息收集：近5年划拨用地项目的审批文件（用地预审与选址意见书），节地评价报告等资料。收集其他省市最新节地案例库成果。同步组织人员对具有代表性，利用较为先进节地技术、节地措施合理可行、节地效果较为显著、且通过优化功能布局达到节约集约利用土地的项目，对此类项目开展实地调查。3、资料整理与成果编制（15个工作日）在现状调查和评估分析基础上，结合天津市发展实际、项目管理需要，编制天津市重大建设项目节地案例库。编制过程中，应组织相关部门、专家学者、社会公众等广泛参与，多渠道、多层次听取各方意见建议。4、方案审查和公布阶段（25个工作日）方案编制完成后，先行征求局系统各处室、各分局意见，修改完善后组织自然资源、道路交通、水利工程、市政工程等专业领域的专家进行评审。通过专家评审后，由市规划和自然资源局进行合规性审查，通过审查后，市规划和自然资源局在政务网站进行规划公布。供方1名称（盖章）：北京策维规划科技有限公司（主体方）供方2名称（盖章）：石家庄师兄弟土地环境技术服务有限公司（联合体成员）时间：2025年12115日合同编号：XHZX-ZB-2025-179附件4：联合体协议联合体协议书主体方（全称）：北京策维规划科技有限公司成员一（全称）：石家庄师兄弟土地环境技术服务有限公司本协议书各方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，共同愿意组成联合体，实施、完成合同内容。现就下列有关事宜，订立本协议书。1.北京策维规划科技有限公司为联合体主体方，石家庄师兄弟土地环境技术服务有限公司为联合体成员；2.联合体内部有关事项规定如下：2.1联合体由主体方负责与采购人联系；2.2合同项目一切工作由联合体主体方负责组织，由联合体各方按内部划分比例或内容具体实施；2.3联合体将严格按照资格预审文件的各项要求，切实执行一切合同文件，共同承担合同约定的一切义务和责任，同时按照内部的职责，各自承担自身的责任和风险；2.4联合体内部各自按下列分工负责本项目工作：主体方（北京策维规划科技有限公司)承担本项目的工作实施方案编制、基础资料收集调查、现状调查、报告文本编制、咨询论证及验收报批工作，联合体成员（石家庄师兄弟土地环境技术服务有限公司）承担本项目的资料分析评价工作。2.5联合体在合同实施过程中的有关费用按各自承担的工作量分摊。其中，主体方合同金额占到联合体协议书总金额80%，联合体成员合同金额占到联合体协议书总金额20%。联合体全体成员一致保证，未全面、按时、正确履行与采购方的相关合同的，联合体全体成员共同对采购人承担连带责任。2.6联合体主体方关于本项目签署的资料、承诺、与采购人达成的意向等，其他联合体成员均予以认可。3.联合体主体方应将本协议书送交采购人。4.本协议书自签署之日起生效，至各方履行完合同全部义务后自行失效，并合同编号：XHZX-ZB-2025-179随合同的终止而终止。5.本协议书正本一式3份，联合体成员各执一份，送交采购人一份；副本一式2份，联合体成员各执1份。主体方名称：（章）北京策维规划科技有限公司法定代表人：孙海清委托代理人：刘丽霞联系电话：18999902418日期：2025年12月日成员一名称：（章）石家庄师兄弟土地环境技术服务有限公司法定代表人：耿志阔委托代理人：贾娟日期：2025年115日联系电话：13832182731.
投标 / 标书制作要点（原创）
本土地节约集约利用开发与评价涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。天津市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
