集体建设用地集体农用地基准地价更新采购合同公告（黄冈市自然资源和城乡建设局2025）
一、合同编号：无
二、合同名称：黄冈市黄州区集体建设用地集体农用地基准地价更新项目合同书
三、项目编号：CGXM-421100-2025-05534
四、项目名称：黄冈市黄州区集体建设用地集体农用地基准地价更新项目
五、合同主体
1、采购人（甲方）：黄冈市自然资源和城乡建设局
2、地址：黄州区西湖三路23号
3、联系方式：13607256212
4、供应商（乙方）：永业行土地房地产资产评估有限公司黄冈分公司
5、地址：黄州区
6、联系方式：13593655565
六、合同主要信息
1、主要标的名称：黄冈市黄州区集体建设用地集体农用地基准地价更新项目
2、规格型号（或服务要求）：详见合同文本
3、主要标的数量：1项
4、主要标的单价：194283元
5、合同金额：19.4283(万元)
6、履约期限、地点等简要信息：
履约期限：2025年12月17日至2025年12月18日；履约地点：黄冈市黄州区
7、履约保证金收取情况：
收取金额： 0(万元) 收取比例： 0%
8、采购方式：公开招标
9、采购计划备案号：421100-2025-03707
七、合同签订日期：2024-12-10
八、合同公告日期：2025-12-17
九、其他补充事宜：
无
相关下载
8、B 鄂 【202412】HG第价值评估01226号黄冈市区集体建设用地和集体农用地 基准地价项目（2024年）.pdf
B鄂[202412J19第价值评信01226号黄冈市区集体建设用地和集体农用地基准地价项目合同书委托方（甲方）：黄冈市自然资源和城乡建设局受托方（乙方）：永业行土地房地产资产评估有限公司签订日期：2024年12月█黄冈市区集体建设用地和集体农用地基准地价项目合同书（以下简称“甲方”）委托方：黄冈市自然资源和城乡建设局受托方：永业行土地房地产资产评估有限公司（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国民法典》、《农用地定级规程》（GBT28405-2012）、《农用地估价规程》（GBT28406-2012）、《城镇土地分等定级规程》（GB/T18507-2014）、《城镇土地估价规程》（GB/T18508-2014）、（GBT18507-2014）《城镇土地分等定级规程》、《标定地价规程》等相关法律、法规及技术规范的要求，双方本着自愿、平等、有偿的原则，订立本合同。第一条本合同依据及服务范围按照《自然资源部办公厅关于加强城镇建设用地基准地价管理的通知》（自然资办发（2024）45号）和《省自然资源厅办公室关于加强基准地价管理有关事项的通知》（鄂自然资办函（2024）185号）等文件要求，甲方部署开展黄冈市区集体建设用地和集体农用地基准地价更新工作。甲方通过公开竞争性谈判方式采购，确定永业行土地房地产资产评估有限公司作为该项目工作的技术承担单位，负责完成本项目工作，包括：黄冈市区集体建设用地和集体农用地基准地价更新工作。第二条工作成果黄冈市区集体建设用地和集体农用地基准地价更新工作成果包括文本、图件等成果，具体如下：1、黄冈市区集体建设用地基准地价提交成果（1）市区集体建设用地定级和基准地价评估工作报告；第1页共5页（2）市区集体建设用地定级和基准地价评估技术报告；（3）市区集体建设用地定级土地级别与基准地价图（4）市区集体建设用地基准地价表格成果；2、黄冈市区集体农用地基准地价提交成果（1）市区集体农用地定级和基准地价评估工作报告；（2）市区集体农用地定级和基准地价评估技术报告；（3）市区集体农用地定级土地级别与基准地价图（4）市区集体农用地基准地价表格成果；第三条服务期限乙方应在2025年10月31日之前完成项目工作成果，具体时间以省自然资源厅确定时间为准。第四条甲方的义务1、相关资料收集，协助乙方收集黄冈市区各政府职能部门基础资料、定级资料、近三年的土地交易信息等估价资料；2、协助乙方进行外业调查，并组织开展专家打分工作；3、会同乙方组织对黄冈市区集体建设用地和集体农用地基准地价成果的意见征询、听证、验收等工作；4、会同乙方申请成果上报审批和公布实施；5、按照本合同第五条约定的方式和进度向乙方支付项目费用。第五条乙方的义务1、乙方应严格按照国家、省厅出台的最新政策规定，及本合同约定和招标文件中所规定的各项条款的有关规定，并认真履行。2、乙方应及时向甲方提供项目实施进度及进展情况；3、乙方负责编制成果工作，提供相关技术解释说明；4、乙方应积极协助甲方组织开展项目意见征询、听证、验收工第2页共5页作，提供相关技术解释说明；5、乙方应认真组织、精心部署、严格执行招标文件中所规定的以及与本项目有关的各项技术规范、标准，保证达到规程规定的质量标准，并通过上级主管部门的评审验收；6、在服务期限内，乙方应无偿提供项目相关技术咨询服务；7、乙方应在成果验收后需将本次工作的图件、档案资料、数据资料和最终成果（包括电子成果和纸质成果）全部移交甲方；8、乙方应在成果正式验收后向甲方提交最终成果报告五套；0239、乙方应对本次开展的黄冈市区集体建设用地和集体农用地基准地价更新工作应严格保密，严禁向第三方泄露本协议的相关内容；对工作过程中的相关结果数据、图件、电子文件乙方应负有保密义务，未经许可不得对外公开或应用于其他方面，更不能进行其他营利性活动，否则，应当承担侵权及损害赔偿责任。10、乙方技术负责人为裴金蓉，联系方式为13409715382，商务联系人为尹娜，联系方式为：13593655565。第六条项目服务费用及支付方式1、项目费用根据公开竞争性谈判结果，本次黄冈市区集体建设用地和集体农用地基准地价更新工作合同金额为468000.00元（大写：人民币肆拾陆万捌任元整，含上级主管部门组织的成果验收评审等费用，甲方只支付约定的合同价款，不再承担其他任何费用。费用的支付方式为：534银行转帐。2、支付方式（1）双方签订合同5个工作日内，甲方支付273717.00元作为项目启动预付款，大写：人民币贰拾柒万叁仟柒佰壹拾柒万元整；第3页共5页（2）完成集体建设用地和集体农用地基准地价更新工作，通过上级主管部门组织的专家评审验收后10个工作日内，甲方一次性向乙方支付项目合同剩余款项194283.00元，大写：人民币壹拾玖万肆任贰佰捌拾叁元整。3.甲方同意乙方授权永业行土地房地产资产评估有限公司黄冈分公司提供服务或协调其分公司共同提供服务，并指定其进行收款。1具体账户如下：福开户行：招商银行黄冈分行账户名称：永业行土地房地产资产评估有限公司黄冈分公司账号：713900030210701第七条违约责任1、乙方不遵守本合同约定，单方面终止合同义务的，应视为违约行为，乙方应当承担违约责任和损害赔偿责任，损害赔偿金以甲方的直接经济损失为依据；2、因乙方自身原因导致逾期未能完成工作任务的，每逾期一日，按项目合同总金额的万分之一计算违约金，由乙方向甲方支付，逾期超过30日，甲方有权解除合同，则乙方应当向甲方支付合同总价的20%违约金；甲方应当按合同约定时间足额向乙方支付项目合同费用，若逾期未能支付或未能足额支付，每逾期一日，按合同总金额的万分之一向乙方支付违约金。3、若由于甲方原因导致乙方成果交付时间拖延，乙方不承担逾期责任；甲方应当按期足额向乙方支付项目服务包干费用；4、甲方不遵守本合同约定单方面终止合同义务，应视为违约行为，甲方应该承担违约责任和损害赔偿责任，损害赔偿金以乙方直接经济损失为依据。第4页共5页第八条不可抗力条款因不可抗力致使一方不能及时或完全履行合同的，应及时通知招标代理机构及另一方，双方互不承担责任，并在30天内提供有关不可抗力的相应证明。合同未履行部分是否继续履行、如何履行等问题，可由双方协商解决。第九条合同生效及其他1、本合同经甲、乙双方授权代表签署并加盖公章后生效；2、本合同一式伍份，甲方持贰份，乙方持贰份，代理公司壹份。八黄甲方（章）：乙方（章）：委托代理人装金委托代理人：电话：电话：13401153822024年12月1日28年2月°日第5页共5页
投标 / 标书制作要点（原创）
本集体建设用地集体农用地基准地价更新涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
