四川省物业管理服务 物业管理采购合同公告（四川省质量技术监督学校2025）
一、合同编号：N5100012025002720-1
二、合同名称：物业管理服务
三、项目编号：N5100012025002720
四、项目名称：物业管理服务
五、合同主体
采购人(甲方)：四川省质量技术监督学校
地址：四川省峨眉山市银河街98号
联系方式：18283385239
供应商(乙方)：四川旭宁物业管理有限公司
地址：四川省成都市高新区观东一街666号3栋1单元
联系方式：18108141312
六、合同主要信息
主要标的：
序号
名称
数量(单位)
单价(元)
总价(元)
规格型号/服务要求
1
四川省质量技术监督学校物业管理
1(项)
￥2,122,457.38
￥2,122,457.38
无
合同金额： 2,122,457.38元，大写(人民币)：贰佰壹拾贰万贰仟肆佰伍拾柒元叁角捌分
履约期限：2025年10月30日至2026年10月29日
履约地点：峨眉山市四川省质量技术监督学校
采购方式：公开招标
七、合同签订日期
2025年10月29日
八、合同公告日期
2025年12月17日
九、其他补充事宜
合同附件：
银行账户信息更正的情况说明函.pdf
物业合同2.pdf
四川省质量技术监督学校
2025年12月17日
银行账户信息更正的情况说明函致：四川省质量技术监督学校我司四川旭宁物业管理有限公司因银行账户信息录入有误，导致前期提供给贵方的收款账户信息存在错误，可能影响业务款项的正常结算。为保障后续合作顺利进行，特此书面说明并更正如下：原错误账户信息账户名称：四川旭宁物业管理有限公司经营地址：中国(四川)自由贸易试验区成都高新区观东一街666号3栋1单元5楼22号开户银行：招商银行股份有限公司成都玉双路支行银行账号：128918149110001行号：308651020066更正后有效账户信息账户名称：四川旭宁物业管理有限公司经营地址：中国(四川)自由贸易试验区成都高新区观东一街666号3栋1单元5楼22号开户银行：招商银行股份有限公司成都玉双路支行银行账号：128915673010101行号：308651020066本函自发出之日起，原错误账户信息作废。请贵方即日起，将所有涉及我司的收款业务，均使用上述“更正后有效账户信息”进行操作。由此给贵方带来的不便，我司深表歉意。公司名称（盖章）：四川旭宁物业管理有限公司统一信用代码:91510100MA6BRT1T8R经营地址：中国(四川)自由贸易试验区成都高新区观东一街666号3栋1单元5楼22号联系人：郑天美联系电话：18108141312日期：2025年12月17日物业服务合同采购合同编号：履约地点：峨眉山市签订地点：峨眉山市签订时间：2025年10月29日采购人（甲方）：四川省质量技术监督学校采购人地址：四川省峨眉山市银河街98号供应商（乙方：四川旭宁物业管理有限公司供应商地址：四川省成都市成华区华翰路89号优中化人民北和国民法曲》《中华人民共和国政府米购法》与项目仃业有关的德法，以及2025年省质监校物业管理项目采购项目的《《诙判立件7方的《投标（响应）文件》及《中标（成父）知节》，中G双方同音签订本合同。具体情况及要求如下：一、标的信息项目名称：2025年省质监校物业管理项目二、服务标准及要求（一）人员配置见附件（一）服务标准及要求见附件。一合同定价方式、付款进度和支付万式11I费用的结算及支付：（一）、甲方按照甲乙双方所约定的如下标准进行结算：1、每月按中标价￥2122457.38元/年进行结算，折合每月结算金额为：￥176871.44元，大写：壹拾柒万陆仟捌佰柒拾壹元肆角肆分/月。50日1口系上日30日（或31日）为劳务费的止常结算周，G万干次日5日之前向甲方开具增值税全电发票，并提供支付员工工资的银仃特账用龙107工作日内按时支付/方月服历行物业服为贝。四、合同的生效终止人2025年10日10052020-101EAH止。1万开一，中h目用牛A以沙方三次拒不整改的。、.L3LL71NP人ILsHPnxsyIH1一1一khp人HUH4DL4同的定务件张字，产里吉力火r康的；2五、验收标准和方法：按以下约定执行考核总分为100分，其中：项目负责人占10%，学生管理占40%，后勤管理占30%，学员住宿中心服务占10%，保安服务占10%，学校指定相关部门为考核部门，每月汇总考核总分后作为付款依据。考核95分及以上为合格，当月费用全额支付：90.94分扣当月费用的2%：85.8分扣当月4%：85分以下扣当月10%。六、甲方的权利和义务1.甲方有权对合同规定范围内乙方的服务行为进行监督和检查，拥有监管权。有权定期核对乙方提供服务进行品质考核。2.根据本合同规定，按时向乙方支付应付物业服务费用。3.国家法律、法规所规定由甲方承担的其它责任。七、乙方的权利和义务1.根据本合同的约定向甲方收取相关服务费用。2.接受项目行业管理部门及政府有关部门的指导，接受甲方的监督。3乙方承诺遵守《中华人民共和国劳动合同法》有关规定和《中华人民共和国妇女权益保障法》中关于“劳动和社会保障权益”的有关要求。4.国家法律、法规所规定由乙方承担的其它责任。八、违约责任（一）乙方未依法保障其工作人员工资、社保等，甲方有权立即终止本合同，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。（二）甲乙双方必须遵守本合同并执行合同中的各项规定，保证本合同的正常履行。如有未尽事宜，由双方依法订立补充合同。3（三）如因乙方工作人员在履行职务过程中的疏忽、失职、过错等故意或者过失原因给甲方造成损失或侵害，包括但不限于甲方本身的财产损失，由此而导致的甲方对任何第三方的法律责任等，乙方对此均承担全部的赔偿责任。九、不可抗事件处理1、在合同有效期内，任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履行期可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。2、不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。3、不可抗力事件延续30天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续腹行合同。十、解决合同纠纷的方式（一关干本合同的任何争议，甲、乙双方应协商解决，不能解决的，双方约定向甲方住所地人民法院提起诉讼解决。（一木协议未尺事官或与国家有关法律、法规、规定相悖的，均按国家有关法律、法规、规定执行。十一、合同生效及其他1合同经双方法定代表人（或主要负责人）或授权委托代理人签字并加盖公章后生效。2政府采购合同履行中，甲方需追加与合同标的相同的货物的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与乙方协商签订补充合同，但所有补充合同的采4购全额不得超过原合同采购金额的百分之十。补充协议签订后，报政府米购监督管理部门备案，方可作为主合同不可分割的一部分。3本合同一式5份，自双方签章之日起生效。甲方持有3份，乙方持有1份，同级财政部门备案1份，具有同等法律效力。附件：1、成交通知书2、人员配置表3、服务标准及要求甲方：四川省质量技术监督学校（盖章）法定代表人或主要负责人（授权代表）：地址：四川省峨眉山市银河街98号签订时间：2025年10月29日乙方：四川旭宁物业管理有限公司（盖章）四法定代表人或主要负责人（授权代表）地址：中国四川自由贸易试验区成都高新区观东一街6666号3栋1单元5楼22号账户名称：四川旭宁物业管理有限公司开户银行：招商银行股份有限公司成都玉双路支行账号：128915673010101签订时间：2025年10月29日
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务 物业管理涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。四川省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
