青岛市中央空调系统清洗消毒 空调系统清洗消毒、检测 分体空调采购合同公告（青岛市机关事务服务中心2025）
合同编号：133001202500006_001_003
合同名称：2025年市级机关集中办公区中央空调系统清洗消毒项目
项目编码：SDGP370200000202501002232
项目名称：2025年市级机关集中办公区中央空调系统清洗消毒项目
采购人（甲方）：青岛市机关事务服务中心
地址：市南区闽江路7号
联系方式：85913721
供应商（乙方）：青岛溥博中正智能科技有限公司
地址：山东省青岛市李沧区金水路1317号101室
联系方式：18615321619
合同签订日期：2025-05-14
合同金额：2.408027万元
主要标的名称：物业管理服务
规格型号：不涉及
主要标的数量：1
主要标的单价：2.408027万元
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合同条款甲方：青岛市机关事务服务中心乙方：青岛溥博中正智能科技有限公司根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，甲乙双方经友好协商就甲方委托乙方承包空调维保事宜达成如下协议：第一条工程概况及服务范围：1、工程名称：中央空调系统清洗消毒服务E2、维保范围：市级机关1、2号办公楼建筑面积约107702IICm，对1、2号办公楼空调系统进行清洗消毒检测服务（详见附件二）。第二条质量标准：应按照《公共场所集中空调通风系统卫生规范》（WS/T10005-2023）要求。第三条工程总价及付款方式：1、合同总金额（大写）：人民币壹拾玖万壹仟柒佰零玖元伍正角陆分，￥191709.56元。合同价格中包括维保所需的人工费、机具费、辅材、风险费、管理费、利润、税金全部在内，总价包干。2、发票类型：乙方为甲方提供发票。第四条交付验收1、乙方应对提交的服务成果作出全面检查和整理，并列出清单，作为甲方验收和使用技术条件依据，清单应随提交的服务成果交给甲方。2、乙方应提供第三方机构出具的符合规范要求的检测报告。3、对复杂的服务，甲方可邀请国家认可的专业机构参与2验收，并出具验收报告，相关费用负担由甲乙双方约定。第五条所有权归属乙方将服务成果交付甲方，并且经甲乙双方共同验收合格后所有权转移给甲方，在所有权转移之前，标的物损毁、灭失的风险归乙方，乙方保证所交付的服务成果的所有权完全属于乙方且无任何抵押、查封等产权瑕疵。如乙方交付的服务成果有产权瑕疵的，视为乙方违约，乙方须向甲方支付20%的违约金；如果合同总金额价款已经支付完毕或者开始支付合同价款时才发现产权有瑕疵的，乙方仍须06支付上述违约金并且赔偿甲方由此所遭受的一切损失。第六条包装、装运及运输1、乙方负责包装、装运和运输，由于不适当的包装、装运和运输造成任何损坏均由乙方负责。2、包装费、运费及相关费用已包含在合同总金额内。知百第七条货款支付1、服务成果交付到指定地点，经甲乙双方共同验收合格后由甲方负责办理款项支付手续。1152、付款方式S签订合同后支付预付款30%；完成清洗消毒工作并出具合格的检测报告后，支付至合同金额的85%；经审计后，按照审定值无息支付剩余尾款。第八条履约担保本项目不需要履约担保。第九条售后服务及承诺1、服务质量保证期限自提交服务验收合格之日起年，3在质量保证期内，乙方应对服务出现的问题负责处理并承担一切费用，并且赔偿甲方的损失。2、乙方有完善的服务体系，有能力提供持续的、本地化售后服务。3、乙方负责系统安装和调试以及操作人员培训，并制定详细的培训计划，使操作人员能独立进行管理、操作、维护和故障处理等工作，做好相关记录及技术文档收集整理，待验收后移交。4、服务范围：负责涉及服务的供应、运输、安装调试、免费培训、售后服务。第十条知识产权1、乙方保证，甲方在享受服务或者服务的任何一部分时，免受第三方提出的侵犯其专利权、商标权或其他知识产权的起诉。如发生此类纠纷，由乙方承担一切责任；如因此给甲方造成损失的，乙方负责全额赔偿。2、乙方为执行本合同而提供的技术资料或者其他相关资料、软件等由甲方永久免费使用。(第十一条甲方责任.1、及时办理付款手续。2、负责提供工作场地，协助乙方办理有关事宜。3、对合同条款及所知悉的乙方商业秘密负有保密义务。第十二条乙方责任1、保证所提供服务为响应文件承诺服务，符合相关法律法规规定并且满足甲方的需求，保证其配套项目部件为全新的未使用的且符合相关的质量要求。42、保证所提供服务的售后服务，严格依据响应文件及相关承诺，对服务以及与之配套的项目进行保修、维护等服务。3、保证其所供服务不存在侵犯第三方知识产权的行为，否则由此产生的损失由乙方承担。第十三条违约责任1、乙方所供服务成果及与之配套项目服务等不符合合同约定标准，甲方有权拒收。同时，乙方向甲方支付合同总金额20%的违约金。2、乙方不能交付服务成果时，乙方向甲方支付合同总金额20%的违约金。3、乙方逾期交付服务成果时，每逾1日乙方向甲方支付合同总金额3‰的滞纳金。逾期交货超过30日，甲方有权决定是否继续履行合同，如甲方决定终止履行合同的，乙方向甲方支付合同总金额20%的违约金，并且赔偿甲方因此所遭受的损失。4、因甲方过错而给乙方造成的损失，由甲方负担。第十四条不可抗力2甲乙双方的任何一方由于不可抗力不能履行合同时，应当及时通知对方不能履行或不能完全履行的情况和理由；在取得有关主管机关证明以后，允许延期履行、部分履行或者终止履行合同的，根据情况可部分或全部免予承担违约责任。第十五条保密乙方签订安全保密承诺书（附件二），在合同履行期间知悉甲方的工作秘密（包括相关业务信息），不得透露或以其他方式提供给合同双方以外的其他方（包括乙方内部与本合同无5关的任何人员），乙方的保密责任不因本合同的终止而终止。乙方违反本合同所规定的保密义务，应按照本合同总金额的10%支付违约金。第十六条争议解决甲乙双方在合同履行中发生争议，应通过协商解决。如协商不成，可以向合同签订地法院提起诉讼。第十七条合同生效及其他1、除磋商文件规定且甲方事先书面同意外，乙方不得部分或者全部转让、分包履行其应履行的合同项下的义务。2、合同由甲、乙双方法定代表人（或者被授权代表）签字并加盖单位公章。3、本合同一式六份，甲方叁份，乙方叁份。第十八条服务期限自2025年月1日起至至2025年12月31日期间，根据甲方要求进行一次空调系统清洗消毒。33（以下无正文）6甲方单位名称：（章）青岛市机关事务服务中心单位地址：闽江路7号法定代表人：经办人：子金超电话：0532-85913721开户银行：中国农业银行青岛市政府支行帐号：3802030140004325税号：123702004276008819乙方单位名称：（章）青岛溥博中正智能科技有限公司单位地址：山东省青岛市李沧区金水路1317号101室法定代表人：另贤委托代理人：电话：0532-66069326开户银行：中国农业银行股份有限公司青岛杭州路分理处帐号：38070301040017318税号：91370213MABUW3PN4T禾ZF7附件一:安全保密承诺书1、乙方因签订及履行本合同而获知的甲方办公楼内信息及资料，均属于甲方机密，乙方应承担保密义务，不得向任何第三方透漏。2、乙方承诺所有施工人员健康情况均符合防疫要求，且无任何犯罪记录，向甲方所提交的人员信息真实可靠。3、本工程施工过程中，造成任何的甲方、第三方损失和损害（包括但不限于财产损失和人身损害等），均由乙方负责赔偿。4、乙方承担本合同范围内施工人员人身安全及财产安全的责任，甲方不对此承担责任。如出现人身伤害事故或财产损坏丢失事情，一切责任由乙方负责。5、乙方承诺本次施工所使用的消毒剂符合国家标准。以青岛溥博中正智能科技有限公司T负人签字：秀书贤年8附件二（1/1页）网上商城定点竞价采购凭证（采购清单）项目编号：SDGP370200000202501002232项目名称：2025年市级机关集中办公区中央空调系统清洗消毒项目计划编号：133001202500006供应商：青岛溥博中正智能科技有限公司采购单位：青岛市机关事务服务中心编号服务分项名称数量计量单位技术指标11、2号办公楼空调系统清洗消毒、检测1项市级机关1、2号办公楼建筑面积约107702m1号办公楼：风机盘管727台，通风管道2900m，机组49台，分体空调8台，风机盘管2台，通风管道10m，机组10台，多联机室内机(含风道）10台，检测费1项2号办公楼：风机盘管526台，通风管道2100m，机组38台，风机盘管28台，通风管道110m，机组19台，检测费1项风管应先清洗，后消毒。可采用化学消毒剂喷雾消毒，金属管壁首选季铵盐类消毒剂，非金属管壁首选过氧化物类消毒剂。消毒液采用1：500的季铵盐消毒液或者3%的过氧化氢。具体应按照《公共场所集中空调通风系统卫生规范》（WS/T10005-2023）要求进行清洗。实施方委托在卫生部门及相关部门有备案登记，且具有检测资质的第三方检测机构进行抽样检测，取得合格的第三方检测报告；实施方委托的检测机构须进行空气检测，每个楼座中央空调系统检测三个点。第三方检测机构的检测依据：《公共场所集中空调通风系统卫生规范》（WS/T10005-2023）其他服务要求编号需求内容1市级机关1、2号办公楼建筑面积约107702m1号办公楼：风机盘管727台，通风管道2900m，机组49台，分体空调8台，风机盘管2台，通风管道10m，机组10台，多联机室内机（含风道）10台，检测费1项2号办公楼：风机盘管526台，通风管道2100m，机组38台，风机盘管28台，通风管道110m，机组19台，检测费1项风管应先清洗，后消毒。可采用化学消毒剂喷雾消毒，金属管壁首选季铵盐类消毒剂，非金属管壁首选过氧化物类消毒剂。消毒液采用1：500的季铵盐消毒液或者3%的过氧化氢。具体应按照《公共场所集中空调通风系统卫生规范》（WST10005-2023）要求进行清洗。实施方委托在卫生部门及相关部门有备案登记，且具有检测资质的第三方检测机构进行抽样检测，取得合格的第三方检测报告：实施方委托的检测机构须进行空气检测，每个楼座中央空调系统检测三个点。第三方检测机构的检测依据：《公共场所集中空调通风系统卫生规范》（WST10005-2023）-第1页-
投标 / 标书制作要点（原创）
本中央空调系统清洗消毒 空调系统清洗消毒、检测 分体空调涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。青岛市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
