土地征收成片开发方案编制 其他专业技术服务采购合同公告（昌邑市自然资源和规划局2025）
昌邑市自然资源和规划局昌邑市土地征收成片开发方案编制项目采购合同公示
一、合同编号：SDGP370786000202202000063A_001
二、合同名称：昌邑市土地征收成片开发方案编制项目
三、采购项目编码：SDGP370786000202202000063
四、采购项目名称：昌邑市土地征收成片开发方案编制项目
五、合同主体
采购人：昌邑市自然资源和规划局
地址：昌邑市文昌南路167号
联系方式：15763655809
供应商（乙方）：山东省城乡规划设计研究院有限公司
地址：山东省济南市历下区解放路9号
联系方式：18653137717
六、合同主要信息
主要标的名称
规格型号（或服务要求）
主要标的数量
主要标的单价（万元）
合同金额（万元）
其他专业技术服务
项
1
53.34
53.34
履约期限、地点等简要信息：昌邑市
采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期：2022-06-28
八、合同公告日期：2025-12-23
九、其他补充事宜：
昌邑市土地征收成片开发方案编制项目合同.pdf
客el上A3然H4AMnG1售-1h标8采购人:昌邑市自然资源和规划局山东省政府采购合同（服务类）项目名称:昌邑市土地征收成片开发方案编制项目合同编号:SDGP370786000202202000063A_001计划编号:37078600003900020220011供应商：山东省城乡规划设计研究院有限公司采购代理机构:山东宜信建设项目管理有限公司签订时间：二〇二二年六月二十八日客上然F基本农田划定成果、生态保护红线成果、最新土地（国土）变更调查成果、区片4AMn综合地价成果、土地所有权成果、最新农用地划分等定级成果、成片开发拟建设1售-1片开发用地规模和拟征收土地地块，按照有关要求统筹编制成片开发方案，形成h标8甲方（全称）：昌邑市自然资源和规划局elA3乙方（全称）：山东省城乡规划设计研究院有限公司依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》及其他有关法律、行政法规，结合本项目的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商一致，订立本合同，共同遵守。第一条服务条款1、项目名称：昌邑市土地征收成片开发方案编制项目2、服务内容：（1）收集资料包括市国民经济和社会发展规划、国土空间规划（国土空间规划批准实施前为城镇土地利用总体规划、城市（镇）规划）、林业保护规划、详细规划、永久项目的相关资料及其他资料。以上资料涉及坐标系均统一为2000国家大地坐标系。（2）拟定方案初稿根据经济社会发展情况，组织有关部门科学合理确定成片开发用地范围、成G方案初稿。（3）听取有关方面意见编制成片开发方案时，应当听取人大代表、政协委员、社会公众和有关专家学者意见，并将采纳情况形成书面意见，说明采纳意见情况以及不予采纳意见内容及其理由。（4）征求农村集体经济组织意见成片开发方案应由乡镇政府协调村集体经济组织，征求农民的意见（可通过客上然F设施及其他公益用地比例，判断是否符合公益性用地不低于40%的省厅标准；编4AMn制土地征收成片开发方案及相关图件、附件资料；配合征求成片开发范围内涉及1售-1合同总金额为人民币（大写）：伍拾叁万叁仟肆佰元整（￥533400.00）h标8召开集体经济组织村民大会或村民代表大会的方式），取得村（居）委员会出具elA3的情况证明以及三分之二以上成员或三分之二以上村民代表签字捺印同意确认表。（5）形成方案报批稿根据有关方面听取意见情况和征求相关农村集体经济组织意见情况，对方案进行修改完善，形成方案报批稿，撰写成片开发方案编制说明，并向相关上级部门提交报批申请。3、服务要求：依据甲方需求确定土地征收成片开发范围，分析土地征收成片开发范围土地是否占用永久基本农田、生态红线；是否符合土地利用总体规划、城市（镇）总体规划；成片开发范围内项目是否符合国民经济和社会发展规划、是否已纳入国民经济和社会发展年度计划；统计分析成片开发范围内基础设施用地、公共服务的集体经济组织与村民意见；配合征求人大代表、政协委员、社会公众和有关专家学者意见；汇总成果资料。4、技术标准：/第二条合同总金额G本项目采取固定总价承包，实施期间不因国家政策变化而变化，该价款为含税报价，均应包含但不限于与本项目有关的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费以及有关文件规定的调价、税金、采购代理服务费等各种费用和价格，并包括各费用和风险等，除此之外，甲方不再向乙方支付其他任何费用。第三条服务交付1、交付日期：自合同签订后开始实施，30日历天内完成土地征收成片开发方案编制工作。客上然H如乙方交付的服务成果有产权瑕疵的，视为乙方违约，乙方须向甲方支付20%4AMn的违约金；如果合同总金额价款已经支付完毕或者开始支付合同价款时才发现产1售-12、甲方应按照双方约定的付款期限，审核无误后，将款项直接支付至乙方h标82、交付地点：昌邑市自然资源和规划局。elA3第四条交付验收1、乙方应对提交的服务成果作出全面检查和整理，并列出清单，作为甲方验收和使用技术条件依据，清单应随提交的服务成果交给甲方。2、乙方在指定地点提交服务成果后，甲乙双方应依据磋商文件、响应文件等文件材料的要求共同验收，并且出具书面验收报告。3、对复杂的服务，甲方可邀请国家认可的第三方专业机构参与验收，并出具验收报告，相关费用负担由甲乙双方约定。第五条所有权归属乙方将服务成果交付甲方，并且经甲乙双方共同验收合格后所有权转移给甲方，在所有权转移之前，标的物损毁、灭失的风险归乙方，乙方保证所交付的服务成果的所有权完全属于乙方且无任何抵押、查封等产权瑕疵。权有瑕疵的，乙方仍须支付上述违约金并且赔偿甲方由此所遭受的一切损失。第六条款项支付1、服务成果交付甲方，经甲乙双方共同验收合格后由甲方负责办理支付手续。G账户。3、付款方式：批准实施后，两个月内付清（无息）。第七条履约保证金无。第八条售后服务及承诺1、在质量保证期内，乙方应对服务出现的问题负责处理并承担一切费用，并且赔偿甲方的损失。客上然H1、及时办理付款手续。4AMn2、协助乙方办理有关事宜。1售-1求。h标82、乙方有完善的服务体系，有能力提供持续的、本地化售后服务。elA33、乙方负责系统安装和调试以及操作人员培训，并制定详细的培训计划，使操作人员能独立进行管理、操作、维护和故障处理等工作，做好相关记录及技术文档收集整理，待验收后移交。4、服务范围：负责磋商文件所涉及到的所有服务。第九条知识产权1、乙方保证，甲方在享受服务或者服务的任何一部分时，免受第三方提出的侵犯其专利权、商标权或其他知识产权的起诉。如发生此类纠纷，由乙方承担一切责任；如因此给甲方造成损失的，乙方负责全额赔偿。2、乙方为执行本合同而提供的技术资料或者其他相关资料、软件等由甲方永久免费使用。第十条甲方责任3、对合同条款及所知悉的乙方商业秘密负有保密义务。第十一条乙方责任1、保证所提供服务为响应文件中承诺的服务，符合相关法律法规规定并且满足甲方的需求，保证其配套项目部件为全新的未使用的且符合相关的质量要G2、保证所提供服务的售后服务，严格依据响应文件及相关承诺，对服务以及与之配套的项目进行保修、维护等服务。3、保证其所供服务不存在侵犯第三方知识产权的行为，否则由此产生的损失由乙方承担。4、如有项目外包情况，必须事先经甲方同意，否则废除其成交资格。第十二条违约责任1、乙方所供服务成果及与之配套项目等不符合合同约定标准，甲方有权拒客上然F乙方在合同履行期间知悉甲方的工作秘密（包括相关业务信息），不得透露4AMn或以其他方式提供给合同双方以外的其他方（包括乙方内部与本合同无关的任何1售-1同签订地法院提起诉讼。h标8收。同时，乙方向甲方支付合同总金额20%的违约金。elA32、乙方不能交付服务成果时，乙方向甲方支付合同总金额20%的违约金。3、乙方逾期交付服务成果时，每逾1日乙方向甲方支付合同总金额3‰的滞纳金。逾期交付超过30日，甲方有权决定是否继续履行合同，如甲方决定终止履行合同的，乙方向甲方支付合同总金额20%的违约金，并且赔偿甲方因此所遭受的损失。4、因甲方过错而给乙方造成的损失，由甲方负担。第十三条不可抗力甲乙双方的任何一方由于不可抗力不能履行合同时，应当及时通知对方不能履行或不能完全履行的情况和理由；在取得有关主管机关证明以后，允许延期履行、部分履行或者终止履行合同的，根据情况可部分或全部免予承担违约责任。第十四条保密人员），乙方的保密责任不因本合同的终止而终止。乙方违反本合同所规定的保密义务，应按照本合同总金额的10%支付违约金。第十五条争议解决甲乙双方在合同履行中发生争议，应通过协商解决。如协商不成，可以向合G第十六条合同生效及其他1、除磋商文件规定且甲方事先书面同意外，乙方不得部分或者全部转让、分包履行其应履行的合同项下的义务。2、合同由甲、乙双方法定代表人（或者被授权代表）签字并加盖单位公章，以最后一方签字日期为合同生效日期。3、本合同一式8份，其中甲方3份，乙方3份，采购代理机构2份，均具有同样法律效力。客上然4AMnG1售-1h标8第十七条服务期限elA3本合同服务期限为30日历天；服务期限自年月日起至年月日止。甲方：乙方：单位名称(公章)：单位名称(公章)：法定代表人或授权代表签字：法定代表人或授权代表签字：电话：电话：F年月日年月日
投标 / 标书制作要点（原创）
本土地征收成片开发方案编制 其他专业技术服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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