用地性质调整论证》 用地性质调整论证采购合同公告（武穴市自然资源和规划局2025）
一、合同编号：无
二、合同名称：规划设计合同
三、项目编号：无
四、项目名称：编制《武穴万达酒店新增地块用地性质调整论证》等8个论证报告项目服务采购(二次)
五、合同主体
1、采购人（甲方）：武穴市自然资源和规划局
2、地址：武穴市新城区
3、联系方式：叶女士
4、供应商（乙方）：武穴市城市规划设计有限公司
5、地址：武穴市城东新区规划勘测土工实验楼（现武穴市应急管理局）北侧4-5楼
6、联系方式：16626719996
六、合同主要信息
1、主要标的名称：编制《武穴万达酒店新增地块用地性质调整论证》等8个论证报告
2、规格型号（或服务要求）：见附件
3、主要标的数量：见附件
4、主要标的单价：见附件
5、合同金额：16(万元)
6、履约期限、地点等简要信息：
提交时间：合同签订后20个日历天内服务标准：满足规范规定的编制深度
7、履约保证金收取情况：
收取金额： 0(万元) 收取比例： 0%
8、采购方式：竞争性磋商
9、采购计划备案号：2025-CG034-1
七、合同签订日期：2025-11-05
八、合同公告日期：2025-12-25
九、其他补充事宜：
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规划设计合同工程名称：编制《武穴万达酒店新增地块用地性质调整论证》等8个论证报告1武穴市工程地点合同编号：乙级设计证书等级：武穴市自然资源和规划局发包人：设计人：武穴市城市规划设计有限公司2025年11月5日签订日期：1武穴市自然资源和规划局发包人：设计人：武穴市城市规划设计有限公司发包人委托设计人承担编制《武穴万达酒店新增地块用地性质调整论证》等8个论证报告项目设计，经双方协商一致，签订本合同。第一条本合同依据下列文件签订：1.1《中华人民共和国民法典）《中华人民共和国城乡规划法》1.2国家及地方有关城市规划设计管理法规和规章。1.3有关本次设计编制的批准文件或决策文件。1.4本次设计计费按照《湖北省城市规划设计计费指导意见》等国家收费标准计算。第二条本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。序号项目名称用地规模（m）设计内容估算总投资（万元）费率设计费（万元)论证报告1编制《武穴万达酒店新增地块用地性质调整论证》等8个论证报告6%16合计16说明1第三条发包人应向设计人提交的有关资料及文件：序号资料及文件名称份数提交日期备注1甲方设计要求13日内2规划设计条件13日内3地勘报告13日内第四条设计人应向发包人交付的设计资料及文件：序号资料及文件名称份数提交时间备注1项目所有设计成果图册及电子版图册3套电子版1套合同签订后20个日历天内满足规范规定的编制深度2第五条本合同设计收费为壹拾陆万元（￥160000.00），含税【6】%该费用包含完成本合同项目所需的人工费、材料费、差旅费、资料费、专家评审费等全部费用。设计费支付进度详见附表二。附表一:一次性付款付费额（元）付费时间（由交付设计文件所决定）2万元*8=16万元提交正式设计成果后一月内付清注：该项目一共8个独立论证项目，平均每个论证项目单价为2万元整，各项目均为分批次独立完成，每个论证对应的专家评审文件和规委会纪要文件，均视为该论证已经正式完成，并达到付款条件。附表二：付费次序占总设计费%付费额（元）付费时间（由交付设计文件所决定）第一次付费第二次付费第三次付费第四次付费第五次付费支付前设计人提供符合要求的增值税专用发票。设计人未按照合同约定开具发票的，发包人有权拒绝支付，且设计人须继续按照合同约定履行义务。甲方开票信息如下：名称：武穴市自然资源和规划局税号：11421182011259958F单位地址：武穴市3乙方收款信息如下：名称：武穴市城市规划设计有限公司银行账号：556057536625开户行：中国银行武穴支行乙方确认上述信息无误，甲方支付至该账户即完成付款义务，因乙方账号信息变动未及时告知甲方等其他原因导致的汇款风险，乙方自行承担。第六条双方责任6.1发包人责任：6.1.1发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。发包人提交上述资料及文件超过规定期限，设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延。6.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款。6.1.3发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，如果设计人能够做到应积极配合，但发包人的要求不能背离合理的设计周期。6.1.4发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作协助。46.2设计人责任：6.2.1设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。因设计人提交成果质量问题导致发包人遭受损失的，设计人应全额返还已收取的费用并赔偿因此给发包人造成的损失。6.2.2设计人采用的主要技术标准是：国家规范、规程6.2.3设计合理使用年限为50年。6.2.4设计人按合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。6.2.5设计人交付设计资料及文件后，应根据发包人的审核修改意见进行修改、完善，保证发包人的设计意图最终实现；按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责，对不超出原定范围的内容做必要调整补充，直至通过审查并最终向发包人提交正式的设计文件。如【3】次审查仍不通过，发包人有权解除合同，设计人应返还已收取的全部费用并赔偿由此给发包人造成的损失。6.2.6设计人应根据发包人要求，向发包人及项目建设单位进行设计交底，参加与设计有关的专题会，处理工程洽商和设计变更，处理有关设计问题，参加必要的验收和项目竣工验收，及时办理相关手续。6.2.7设计人应发包人要求协助审核各分包商的设计文件是否满足接口条件并签署意见，以保证与总体设计协调一致并满足工程要求（如有）6.2.8设计人在设计中选用的材料、设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标及适应性，满足质量、安全、节能、环保等要求，但不得指定生产厂、供应商。56.2.9设计人承诺具备符台本项目要求的设计资质，并亲自履行本合同，不得违法、变相分包、转包，否则，发包人有权解除合同，设计人应向发包人支付合同金额20%的惩罚性违约金，并赔偿由此给发包人造成的损失。6.2.10设计人委派的工作人员应具备履行本协议的资质、经验、能力，如发包人对设计人工作人员产生异议，设计人应及时更换，更换次数不得超过【3】次，否则发包人有权解除合同且不支付任何费用并要求设计人赔偿损失。6211设计人交付给发包人的设计文件知识产权属于发包人，设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让设计成果及发包人提交的产品图纸等技术经济资料或用于非本合同的目的。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。第七条违约责任：7.1在合同履行期间，发包人无正当理由要求终止或解除合同，应根据设计人已进行的实际有效工作量折算设计费用。7.2发包人应按本合同第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担未支付金额万分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。7.3设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费。并根据损失的程度和设计人责任大小先向发包人支付实际损失同时并支付赔偿金，赔偿金根据国家相关规定。7.4由于设计人自身原因，延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的万分之二。延误超过6【10】天，发包人有权解除合同，设计人应返还已收取的全部费用并赔偿由此给发包人造成的损失。7.5合同生效后，设计人要求终止或解除合同，应返还已收取的全部费用，向发包人支付合同金额20%的惩罚性违约金并赔偿由此给发包人造成的损失。第八条其他8.1发包人委托设计人配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术者察直至建成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计任务的设计人参加。出国费用，除制装费外，其他费用由发包人支付。8.2发包人委托设计人承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。8.3由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。8.4本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由武穴市人民法院管辖。争议解决过程中产生的诉讼费、律师费、差旅费等争议解决相关费用，均由败诉方承担。下列地址为双方认可的本协议履行及争议解决合法有效的送达地址，如有变更均需书面通知对方，否则按原地址送达仍为有效送达，由此产生的不利后果自行承担。发包人：武穴市自然资源和规划局联系人：叶卉联系方式：13593679888联系地址：武穴市设计人：武穴市城市规划设计有限公司联系人：方程7联系方式：16626719996联系地址：武穴市应急管理局4楼8.5本合同一式肆份，发包人贰份，设计人贰份。8.6本合同经双方签章后生效。8.7本合同生效后，按规定到项目所在省级建设行政主管部门规定的审查部门备案。双方认为必要时，到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。8.8本合同未尽事宜，双方可签订补充书面协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.9其他约定事项：1（以下为签字盖章、无正文）发包人名称设计人书称W（盖章）（章）音,法定代表人：（签宇法定代农人：6签字）委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）日期：日期：本合同于于年月日在湖北省武穴市签订已核。讲8
投标 / 标书制作要点（原创）
本用地性质调整论证》 用地性质调整论证涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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