物业化管理采购合同公告（温岭市温峤镇人民政府2025）
浙江省台州市温岭市 | 基础设施运营服务
＿、合同编号：11N026798545202527806
二、合同名称：温岭市温峤镇2026年度水库、山塘物业化管理采购合同
三、项目编号：JJWL251028244
四、项目名称：温岭市温峤镇2026年度水库、山塘物业化管理采购
五、合同主体
采购人（甲方）：温岭市温峤镇人民政府
地址：温峤镇中心大道900号
联系方式：0576-86966104
供应商（乙方）：温岭市卓立水利水电建设有限公司
地址：浙江省台州市温岭市
联系方式：18357693390
六、合同主体信息
1.主要标的信息：
主要标的名称：温岭市温峤镇2026年度水库、山塘物业化管理采购
数量：1.00
单价（元）：180000.00
规格型号（或服务要求）：服务范围:本项目为温岭市温峤镇2026年度水库、山塘物业化管理采购，工作内容为水库大坝、溢洪道、放水设施、上坝道路等的日常巡查、养护和保洁及水位尺、启闭机、拉杆、闸门和机电设备等的日常维修养护，在管理养护过程中发现的涉及水库安全隐患问题进行上报等。详见第四章采购需求。服务要求:详见采购文件服务时间:自合同生效之日起＿年，即2026年1月1日至2026年12月31日。服务标准:详见采购文件
2.合同金额（元）：180000.00
3.履约期限、地点等简要信息：
4.采购方式：公开招标
七、合同签订日期：2025年12月24日
八、合同公告日期：2025年12月25日
九、其他补充事宜：无
附件信息：
合同（物业化管理）.pdf
合同（物业化管理）.pdf
温岭市温峤镇2026年度水库、山塘物业化管理采购合同项目编号：JJWL251028244甲方：温岭市温峤镇人民政府乙方：温岭市卓立水利水电建设有限公司2025年温岭市温峤镇2026年度水库、山塘物业化管理采购合同甲方：温岭市温峤镇人民政府乙方：温岭市卓立水利水电建设有限公司甲、乙双方根据关于JJWL251028244（项目编号）温岭市温峤镇2026年度水库、山塘物业化管理采购（项目名称）项目公开招标的结果，签署本合同。一、服务内容：①工程检查观测；②工程维修养护；③工程保洁；④工程资料整编；信息平台数据维护；台账管理与档案整理；⑦小型水库的控制应用编制及年度检查报告；⑧水利工程维修养护计划拟定。二、合同金额：大写：壹拾捌万元整（￥：180000元）。1、该价格已包括通过全部政府有关部门、业主在内的各项验收及正常作业所需的一切劳务、材料、设备、损耗、维修、税费、保险、利润以及完成合同条件所需的一切本身和不可或缺的所有附带工作开支。2、承包合同价格除按本合同的规定外，不能作任何调整，任何计算错误皆视为已获双方接受：合同价亦不会因人工、物价或汇率等的变动而作任何调整。三、山塘水库一览表：类别序号项目名称业主单位管理单位（管理责任主体）备注（车辆是否能到达大坝）小型水库（1）1吉屯坑水库温峤镇人民政府白岩下村股份经济合作社是山塘（17）1大岩头山塘温峤镇人民政府大球村股份经济合作社否，需步行约60分钟2大坑里山塘温峤镇人民政府青屿村股份经济合作社是3上麦坑山塘温峤镇人民政府梅溪村股份经济合作社是4野鸭屯山塘温峤镇人民政府河岙村股份经济合作社否，需步行约30分钟5桐山山塘温峤镇人民政府桐山村股份经济合作社是6峻岭山塘温峤镇人民政府岭脚村股份经济合作社否，需步行约35分钟1类别序号项目名称业主单位管理单位（管理责任主体）备注（车辆是否能到达大坝）7高埠头山塘温峤镇人民政府大球村股份经济合作社是8龙沌坑山塘温峤镇人民政府上街村股份经济合作社否，需步行约30分钟9龙潭坑山塘温峤镇人民政府金溪村股份经济合作社否，需步行约40分钟10大麦坑山塘温峤镇人民政府大猛坑村股份经济合作社是11封门山塘温峤镇人民政府青屿村股份经济合作社是12固岭山塘温峤镇人民政府界坑村股份经济合作社否，需步行约20分钟13大球岭山塘温峤镇人民政府大球村股份经济合作社否，需步行约30分钟14岙口山塘温峤镇人民政府山合村股份经济合作社是15毛山坑山塘温峤镇人民政府山合村股份经济合作社否，需步行约40分钟16牛皮山山塘温峤镇人民政府峨嵋山村股份经济合作社是17横路头山塘温峤镇人民政府山合村股份经济合作社否，需步行约40分钟四、签约双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务：1、甲方按合同要求派员检查、监督乙方承担范围内的服务质量，按标准发现问题及时向乙方提出书面意见。有权对乙方的工作人员的工作表现进行考核、评价，对不适应人员提出调整意见，并责成乙方落实和调整。2、甲方根据本单位的具体情况，制订有关守则，与乙方共同搞好山塘、水库物业管理工作。3、如乙方未达到甲方之要求，甲方提出书面整改要求，并根据情况扣除相应款项。（二）乙方的权利和义务1、乙方选派工作人员须本单位正式员工或身份明确、素质较高、身体健康、服务态度好的员工，工作时间严格遵守甲方单位的各项规章制度。2、乙方工作人员，按合同所规定的范围和标准，必须做到文明操作、保质保量，不得擅自进出与工作范围不相关的场所（经甲方单位批准的除外）。3、乙方工作人员在工作中应注意文明礼貌，对业主态度和蔼，使用规范语言，并不得与业主发生任何私人关系或委托任何与工作无关的人和事。24、乙方工作人员在工作中发生事故或违法行为，经查属乙方人员所为时，其后果由乙方单位承担。如在工作中因操作不当，或发现不合格隐患未予及时处理造成责任事故，损失由乙方负责。5、乙方负责购买员工工作责任保险，严格要求所属人员在工作时爱护甲方单位财物，如有损坏，乙方应承担相应赔偿责任。6、乙方必须按照温岭市劳动部门的规定，负责教育所属工作人员严守有关安全作业规定，做好规范操作、文明操作、安全操作，杜绝安全事故、责任事故的发生。一旦发生安全事故和责任事故，其法律责任和经济责任均由乙方自负。甲方也应积极配合，向乙方提供一切方便，并予以支持。7、乙方应及时落实甲方提出的整改内容，并严格按照甲方要求，按操作流程进行物业服务工作。8、乙方必须出具或办妥法律及甲方规定的与承包区域经营业务有关的执照和许可证，方可从事经营，并在经营中遵守一切有关条例和规定。自行缴纳税收各项费用。（三）乙方工作人员安排乙方按规定派出经专业培训合格的人员作为本合同项目的专职人员。乙方单位应不定时检查服务内容的质量，对员工进行业务、技术培训。五、费用与支付方式合同签订后，甲方先支付预算金额的30%作为预付款，服务期限满半年后，支付半年度管理养护经费的80%（包含预付款金额，若考核中产生相应扣款，支付时一并扣除）；剩余管理养护经费在合同结算时支付，结算时按考核结果进行结算，考核不满80分的，每少1分扣除管理养护经费5000元。（具体考核办法详见合同附件）六、违约责任1、甲方未按本合同规定支付费用的，乙方有权终止工作。2、乙方未按合同规定开展工作的，甲方可视具体情况拒付部分或全部费用。3、由于工作失职而造成不良后果的，视后果轻重扣除一定金额的合同款，造成严重后果的依法追究法律责任。4、安全管理：①保持溢洪道畅通，溢洪道进口处无异物，无拦鱼网栅等阻水作物，确保行洪安全，发现一次扣200元。②不服从市、乡镇防汛指挥机构、水行政主管部门和镇的统一指挥者，按情3节轻重，每发现一次扣200元至500元。③在水库、山塘管理和保护范围内有任意堆放物料、建房、挖砂、取土、爆破、违章耕种、炸鱼等活动，发现上述活动未及时制止和及时汇报，根据事态大小，每发现一次扣200元至1000元。3、乙方擅自更换派驻现场服务人员的违约责任：因生病住院、终止劳动合同关系（提供相关部门或单位证明材料）、被责令停止执业、羁押或判刑情形，无法继续担任相应岗位工作，乙方向甲方提出申请，甲方应同意更换，更换到位的服务人员资质不低于原服务人员；除上述情形外不允许更换。如乙方擅自更换，按岗位人员每更换一人次从当季服务费中扣除3000元。5、未经过甲方同意擅自减少物业服务人员的，每发现一次扣除履约担保金额的20%，乙方一年内发生三次的，甲方有权解除合同，没收履约保金证并收取年度合同价的20%作为赔偿金。6、每季度提交维修养护考核台帐，台帐内容包括人员和培训情况，管理养护机械设备、材料等使用情况，闸阀管理养护和防锈处理情况，管理养护巡查记录等。合同期考核满分为100分，其中日常检查考核分占比70%，取多次检查得分的平均值；年终考核占比30%。最终考核分在80分以上的为合格，不满80分的，每少1分扣除管理养护经费5000元，具体以业主方最后商定为准，合同附件中的考核办法仅供参考。七、履约保证金1、金额：合同价的×1%；2、收取方式：网银、汇票、电汇、转账支付或银行保函、保险公司保单形式（具体形式，乙方与甲方协商后确定）；3、乙方在履约期间未出现违约行为，其履约保证金待服务期满（全部完成验收合格）后30天内退还乙方（履约保证金不计息）。八、转包或分包1、本合同范围的服务，应由乙方直接供应，不得转让他人供应；2、除非得到甲方的书面同意，乙方不得将本合同范围的服务全部或部分分包给他人供应；3、如有转让和未经甲方同意的分包行为，甲方有权解除合同，没收履约保证金并追究乙方的违约责任。九、其他事项因乙方工作过失造成不良后果的，将由乙方承担相关法律责任。若有其他未4定或特殊事项，可事先在合同中明确，事先在合同中未能明确的，由双方协商确定。协商不成的，可向温岭市人民法院提起诉讼。十、税费本合同执行中相关的一切税费均由乙方负担。十一、合同生效及其它1、合同经双方法定代表人或授权代表签名并加盖单位公章后生效。2、合同执行中涉及招标资金和招标内容修改或补充的，须经财政部门审批，并签书面补充协议报政府采购监督管理部门备案，方可作为主合同不可分割的一部分。3、本合同未尽事宜，遵照《民法典》有关条文执行。4、本合同正本一式柒份，具有同等法律效力，甲乙双方各执贰份，其余分送相关部门备案。本项目未尽事宜以招标文件、投标文件及澄清文件等为准。甲方（公章）乙方（公章）法人或授权委托人签名：法人或授权委托人签名：上的者联系人：联系人：联系电话：开户账号：温岭市卓立水利水电建设有限公司联系电话：开户行浙江岭农村商业银行份有限公司城北支行开户账号：账号：201000112785338签订时间：202年12月2日电话：0576-86107717传真：0576-861077675温岭市温峤镇2026年度水库、山塘物业化管理采购考核办法序号检查内容分值扣分标准检查得分1人员管理管理养护人员未佩挂“水库管理养护”牌上岗，文明作业4每人次扣0.1分全体管理养护人员必须办理人身意外保险。6每人次扣1分2设备管理管理养护设备配置不到位6每次扣1分劳动保护配备不齐6一项扣2分不按安全操作规程和法规作业，不听指挥6每发现1次扣2分未按规定投入设备5每项扣1分其他不文明作业5每人次扣1分3现场考核标准坝区杂草丛生，有灌木类植物滋生等5每处扣1分坝身有破损未及时处理的5每处扣1分发生有白蚁、渗漏等情况未及时上报和记录的4每处扣1分溢洪道进口有拦鱼网，溢洪道内有杂物、土石方等影响行洪的障碍物4每处扣1分备用电源、闸门未按要求进行调试检查、试机等情况的4每处扣1分启闭机拉杆锈蚀、弯曲严重，防腐处理不到位4每处扣1分虹吸管锈蚀严重且影响正常使用4每处扣1分上坝道路不通畅4每处扣1分6水库内发现动物尸体、木头、家具等较大物品4每处扣0.5分坝头及坝身有大量积存垃圾5每处扣1分其他不满足管理养护要求的5每处扣1分4信息化平台数据数据没有及时更新维护8每处扣1分5档案管理台账不全，记录不完整6每处扣1分合计100检查人：检查时间：年月日合同期考核评分标准序号考核内容分值扣分标准检查得分1管理养护人员未培训即上岗的20每少一人扣2分2每季度影像资料提供不全的20每少一项扣2分3巡查、维修养护记录不全的30每少一项扣2分4年终台帐整理不全的30每少一项扣1分合计：100被考核人：考核人：时间：注：（1）合同期考核满分为100分，其中日常检查占70%，合同期考核占30%。最终考核分在80分以上的为合格，不满80分的，每少1分扣除管理养护经费5000元。若水行政主管部门出台相应的考核办法的话，按照最新的考核办法来执行。7温岭市温峤镇2026年度水库、山塘物业化管理采购报价文件投标函致：温岭市温峤镇人民政府温岭市卓立水利水电建设有限公司（投标人名称）授权连敏意（职务：职员）（全权代表姓名、职务）为全权代表，参加贵单位组织的温岭市温峤镇2026年度水库、山塘物业化管理采购（招标项目名称）（编号为JJWL251028244）招标的有关活动，并进行投标。为此：1、提供投标人须知规定的全部投标文件。2、我方的投标报价详见《开标一览表》。3、我方已详细审查全部招标文件，完全同意招标文件中的各项要求，保证遵守招标文件中的有关规定和相关标准，对招标文件的合理性、合法性不再有异议。4、若中标，本投标文件至本项目合同履行完毕止均保持有效，我方将按招标文件规定履行合同责任和义务。5、投标文件自开标之日起有效期为90天。6、我方同意提供按照贵方可能要求的与本项投标有关的一切数据或资料，并保证其真实性、合法性。7、我方与本次投标有关的一切正式来往通信请寄地址：温岭市万昌中路1139号九龙大厦16楼东1区邮编：317500电话：0576-86107767传真：0576-86107717投标人名称：温岭市卓立水利水电建设有限公司（公章）法定代表人或委托代理人（盖章或签名）：2025年12月4日颜伟令温岭市温峤镇2026年度水库、山塘物业化管理采购报价文件温岭市温峤镇2026年度水库、山塘物业化管理采购开标一览表项目编号：JJWL251028244标段内容报价（元）服务期限温岭市温峤镇2026年度水库、山塘物业化管理采购小写：180000.00大写：壹拾捌万元整自合同生效之日起一年，即2026年1月1日至2026年12月31日。本表转至投标函填报要求：1.本项目最高限价为400000元，报价不得超过招标文件中规定的预算金额或最高限价，否则其投标作无效标处理。2.投标总报价应包括为完成本项目服务可能发生的全部费用及投标供应商的利润和应交纳的税金等【包括物业服务所需的一切人员工资、奖金、各种加班费、夜餐费、各种社会保险、食宿与交通、专用设备及工具、器械、完成物业服务所需的消耗材料（物料）、安全、维修、管理费用、税费等相关费用、利润、完成合同所需的一切本身和不可或缺的所有工作开支等】。3.此表不得自行增减内容。报价一经涂改，应在涂改处加盖单位公章，或者由法定代表人或授权代理人签字或盖章，否则其投标作无效标处理。投标人全称（单位公章）：温岭市卓立水利水电建设有限公司法定代表人或代理人（签字或盖章）：日期：2025年12月4日颜伟令2温岭市温峤镇2026年度水库、山塘物业化管理采购报价文件温岭市温峤镇2026年度水库、山塘物业化管理采购投标报价明细表类别序号项目名称投标报价（元）备注小型水库（1）1吉屯坑水库16800山塘（17）1大岩头山塘96002大坑里山塘96003上麦坑山塘96004野鸭屯山塘96005桐山山塘96006峻岭山塘96007高埠头山塘96008龙沌坑山塘96009龙潭坑山塘960010大麦坑山塘960011封门山塘960012固岭山塘960013大球岭山塘960014岙口山塘960015毛山坑山塘960016牛皮山山塘960017横路头山塘9600报价大写：壹拾捌万元（￥：180000.00元）说明：1.本表中的“报价”应与附件2《开标一览表》中“报价”相一致。2.本表可在不改变格式的情况下根据具体需要自行增减。3.本表中的报价需提供明细的价格组成（可另附页，格式不作要求）。4▲不提供《报价明细表》将视为没有实质性响应招标文件，其投标文件将作无效处理。投标人全称（单位公竞利水电文水利水电建设有限公司法定代表人或委托代理（盖章或签颜伟令日期：2025年12TT3温岭市温峤镇2026年度水库、山塘物业化管理采购合同项目编号：JJWL251028244甲方：温岭市温峤镇人民政府乙方：温岭市卓立水利水电建设有限公司2025年温岭市温峤镇2026年度水库、山塘物业化管理采购合同甲方：温岭市温峤镇人民政府乙方：温岭市卓立水利水电建设有限公司甲、乙双方根据关于JJWL251028244（项目编号）温岭市温峤镇2026年度水库、山塘物业化管理采购（项目名称）项目公开招标的结果，签署本合同。一、服务内容：①工程检查观测；②工程维修养护；③工程保洁；④工程资料整编；信息平台数据维护；台账管理与档案整理；⑦小型水库的控制应用编制及年度检查报告；⑧水利工程维修养护计划拟定。二、合同金额：大写：壹拾捌万元整（￥：180000元）。1、该价格已包括通过全部政府有关部门、业主在内的各项验收及正常作业所需的一切劳务、材料、设备、损耗、维修、税费、保险、利润以及完成合同条件所需的一切本身和不可或缺的所有附带工作开支。2、承包合同价格除按本合同的规定外，不能作任何调整，任何计算错误皆视为已获双方接受：合同价亦不会因人工、物价或汇率等的变动而作任何调整。三、山塘水库一览表：类别序号项目名称业主单位管理单位（管理责任主体）备注（车辆是否能到达大坝）小型水库（1）1吉屯坑水库温峤镇人民政府白岩下村股份经济合作社是山塘（17）1大岩头山塘温峤镇人民政府大球村股份经济合作社否，需步行约60分钟2大坑里山塘温峤镇人民政府青屿村股份经济合作社是3上麦坑山塘温峤镇人民政府梅溪村股份经济合作社是4野鸭屯山塘温峤镇人民政府河岙村股份经济合作社否，需步行约30分钟5桐山山塘温峤镇人民政府桐山村股份经济合作社是6峻岭山塘温峤镇人民政府岭脚村股份经济合作社否，需步行约35分钟1类别序号项目名称业主单位管理单位（管理责任主体）备注（车辆是否能到达大坝）7高埠头山塘温峤镇人民政府大球村股份经济合作社是8龙沌坑山塘温峤镇人民政府上街村股份经济合作社否，需步行约30分钟9龙潭坑山塘温峤镇人民政府金溪村股份经济合作社否，需步行约40分钟10大麦坑山塘温峤镇人民政府大猛坑村股份经济合作社是11封门山塘温峤镇人民政府青屿村股份经济合作社是12固岭山塘温峤镇人民政府界坑村股份经济合作社否，需步行约20分钟13大球岭山塘温峤镇人民政府大球村股份经济合作社否，需步行约30分钟14岙口山塘温峤镇人民政府山合村股份经济合作社是15毛山坑山塘温峤镇人民政府山合村股份经济合作社否，需步行约40分钟16牛皮山山塘温峤镇人民政府峨嵋山村股份经济合作社是17横路头山塘温峤镇人民政府山合村股份经济合作社否，需步行约40分钟四、签约双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务：1、甲方按合同要求派员检查、监督乙方承担范围内的服务质量，按标准发现问题及时向乙方提出书面意见。有权对乙方的工作人员的工作表现进行考核、评价，对不适应人员提出调整意见，并责成乙方落实和调整。2、甲方根据本单位的具体情况，制订有关守则，与乙方共同搞好山塘、水库物业管理工作。3、如乙方未达到甲方之要求，甲方提出书面整改要求，并根据情况扣除相应款项。（二）乙方的权利和义务1、乙方选派工作人员须本单位正式员工或身份明确、素质较高、身体健康、服务态度好的员工，工作时间严格遵守甲方单位的各项规章制度。2、乙方工作人员，按合同所规定的范围和标准，必须做到文明操作、保质保量，不得擅自进出与工作范围不相关的场所（经甲方单位批准的除外）。3、乙方工作人员在工作中应注意文明礼貌，对业主态度和蔼，使用规范语言，并不得与业主发生任何私人关系或委托任何与工作无关的人和事。24、乙方工作人员在工作中发生事故或违法行为，经查属乙方人员所为时，其后果由乙方单位承担。如在工作中因操作不当，或发现不合格隐患未予及时处理造成责任事故，损失由乙方负责。5、乙方负责购买员工工作责任保险，严格要求所属人员在工作时爱护甲方单位财物，如有损坏，乙方应承担相应赔偿责任。6、乙方必须按照温岭市劳动部门的规定，负责教育所属工作人员严守有关安全作业规定，做好规范操作、文明操作、安全操作，杜绝安全事故、责任事故的发生。一旦发生安全事故和责任事故，其法律责任和经济责任均由乙方自负。甲方也应积极配合，向乙方提供一切方便，并予以支持。7、乙方应及时落实甲方提出的整改内容，并严格按照甲方要求，按操作流程进行物业服务工作。8、乙方必须出具或办妥法律及甲方规定的与承包区域经营业务有关的执照和许可证，方可从事经营，并在经营中遵守一切有关条例和规定。自行缴纳税收各项费用。（三）乙方工作人员安排乙方按规定派出经专业培训合格的人员作为本合同项目的专职人员。乙方单位应不定时检查服务内容的质量，对员工进行业务、技术培训。五、费用与支付方式合同签订后，甲方先支付预算金额的30%作为预付款，服务期限满半年后，支付半年度管理养护经费的80%（包含预付款金额，若考核中产生相应扣款，支付时一并扣除）；剩余管理养护经费在合同结算时支付，结算时按考核结果进行结算，考核不满80分的，每少1分扣除管理养护经费5000元。（具体考核办法详见合同附件）六、违约责任1、甲方未按本合同规定支付费用的，乙方有权终止工作。2、乙方未按合同规定开展工作的，甲方可视具体情况拒付部分或全部费用。3、由于工作失职而造成不良后果的，视后果轻重扣除一定金额的合同款，造成严重后果的依法追究法律责任。4、安全管理：①保持溢洪道畅通，溢洪道进口处无异物，无拦鱼网栅等阻水作物，确保行洪安全，发现一次扣200元。②不服从市、乡镇防汛指挥机构、水行政主管部门和镇的统一指挥者，按情3节轻重，每发现一次扣200元至500元。③在水库、山塘管理和保护范围内有任意堆放物料、建房、挖砂、取土、爆破、违章耕种、炸鱼等活动，发现上述活动未及时制止和及时汇报，根据事态大小，每发现一次扣200元至1000元。3、乙方擅自更换派驻现场服务人员的违约责任：因生病住院、终止劳动合同关系（提供相关部门或单位证明材料）、被责令停止执业、羁押或判刑情形，无法继续担任相应岗位工作，乙方向甲方提出申请，甲方应同意更换，更换到位的服务人员资质不低于原服务人员；除上述情形外不允许更换。如乙方擅自更换，按岗位人员每更换一人次从当季服务费中扣除3000元。5、未经过甲方同意擅自减少物业服务人员的，每发现一次扣除履约担保金额的20%，乙方一年内发生三次的，甲方有权解除合同，没收履约保金证并收取年度合同价的20%作为赔偿金。6、每季度提交维修养护考核台帐，台帐内容包括人员和培训情况，管理养护机械设备、材料等使用情况，闸阀管理养护和防锈处理情况，管理养护巡查记录等。合同期考核满分为100分，其中日常检查考核分占比70%，取多次检查得分的平均值；年终考核占比30%。最终考核分在80分以上的为合格，不满80分的，每少1分扣除管理养护经费5000元，具体以业主方最后商定为准，合同附件中的考核办法仅供参考。七、履约保证金1、金额：合同价的×1%；2、收取方式：网银、汇票、电汇、转账支付或银行保函、保险公司保单形式（具体形式，乙方与甲方协商后确定）；3、乙方在履约期间未出现违约行为，其履约保证金待服务期满（全部完成验收合格）后30天内退还乙方（履约保证金不计息）。八、转包或分包1、本合同范围的服务，应由乙方直接供应，不得转让他人供应；2、除非得到甲方的书面同意，乙方不得将本合同范围的服务全部或部分分包给他人供应；3、如有转让和未经甲方同意的分包行为，甲方有权解除合同，没收履约保证金并追究乙方的违约责任。九、其他事项因乙方工作过失造成不良后果的，将由乙方承担相关法律责任。若有其他未4定或特殊事项，可事先在合同中明确，事先在合同中未能明确的，由双方协商确定。协商不成的，可向温岭市人民法院提起诉讼。十、税费本合同执行中相关的一切税费均由乙方负担。十一、合同生效及其它1、合同经双方法定代表人或授权代表签名并加盖单位公章后生效。2、合同执行中涉及招标资金和招标内容修改或补充的，须经财政部门审批，并签书面补充协议报政府采购监督管理部门备案，方可作为主合同不可分割的一部分。3、本合同未尽事宜，遵照《民法典》有关条文执行。4、本合同正本一式柒份，具有同等法律效力，甲乙双方各执贰份，其余分送相关部门备案。本项目未尽事宜以招标文件、投标文件及澄清文件等为准。甲方（公章）乙方（公章）法人或授权委托人签名：法人或授权委托人签名：上的者联系人：联系人：联系电话：开户账号：温岭市卓立水利水电建设有限公司联系电话：开户行浙江岭农村商业银行份有限公司城北支行开户账号：账号：201000112785338签订时间：202年12月2日电话：0576-86107717传真：0576-861077675温岭市温峤镇2026年度水库、山塘物业化管理采购考核办法序号检查内容分值扣分标准检查得分1人员管理管理养护人员未佩挂“水库管理养护”牌上岗，文明作业4每人次扣0.1分全体管理养护人员必须办理人身意外保险。6每人次扣1分2设备管理管理养护设备配置不到位6每次扣1分劳动保护配备不齐6一项扣2分不按安全操作规程和法规作业，不听指挥6每发现1次扣2分未按规定投入设备5每项扣1分其他不文明作业5每人次扣1分3现场考核标准坝区杂草丛生，有灌木类植物滋生等5每处扣1分坝身有破损未及时处理的5每处扣1分发生有白蚁、渗漏等情况未及时上报和记录的4每处扣1分溢洪道进口有拦鱼网，溢洪道内有杂物、土石方等影响行洪的障碍物4每处扣1分备用电源、闸门未按要求进行调试检查、试机等情况的4每处扣1分启闭机拉杆锈蚀、弯曲严重，防腐处理不到位4每处扣1分虹吸管锈蚀严重且影响正常使用4每处扣1分上坝道路不通畅4每处扣1分6水库内发现动物尸体、木头、家具等较大物品4每处扣0.5分坝头及坝身有大量积存垃圾5每处扣1分其他不满足管理养护要求的5每处扣1分4信息化平台数据数据没有及时更新维护8每处扣1分5档案管理台账不全，记录不完整6每处扣1分合计100检查人：检查时间：年月日合同期考核评分标准序号考核内容分值扣分标准检查得分1管理养护人员未培训即上岗的20每少一人扣2分2每季度影像资料提供不全的20每少一项扣2分3巡查、维修养护记录不全的30每少一项扣2分4年终台帐整理不全的30每少一项扣1分合计：100被考核人：考核人：时间：注：（1）合同期考核满分为100分，其中日常检查占70%，合同期考核占30%。最终考核分在80分以上的为合格，不满80分的，每少1分扣除管理养护经费5000元。若水行政主管部门出台相应的考核办法的话，按照最新的考核办法来执行。7温岭市温峤镇2026年度水库、山塘物业化管理采购报价文件投标函致：温岭市温峤镇人民政府温岭市卓立水利水电建设有限公司（投标人名称）授权连敏意（职务：职员）（全权代表姓名、职务）为全权代表，参加贵单位组织的温岭市温峤镇2026年度水库、山塘物业化管理采购（招标项目名称）（编号为JJWL251028244）招标的有关活动，并进行投标。为此：1、提供投标人须知规定的全部投标文件。2、我方的投标报价详见《开标一览表》。3、我方已详细审查全部招标文件，完全同意招标文件中的各项要求，保证遵守招标文件中的有关规定和相关标准，对招标文件的合理性、合法性不再有异议。4、若中标，本投标文件至本项目合同履行完毕止均保持有效，我方将按招标文件规定履行合同责任和义务。5、投标文件自开标之日起有效期为90天。6、我方同意提供按照贵方可能要求的与本项投标有关的一切数据或资料，并保证其真实性、合法性。7、我方与本次投标有关的一切正式来往通信请寄地址：温岭市万昌中路1139号九龙大厦16楼东1区邮编：317500电话：0576-86107767传真：0576-86107717投标人名称：温岭市卓立水利水电建设有限公司（公章）法定代表人或委托代理人（盖章或签名）：2025年12月4日颜伟令温岭市温峤镇2026年度水库、山塘物业化管理采购报价文件温岭市温峤镇2026年度水库、山塘物业化管理采购开标一览表项目编号：JJWL251028244标段内容报价（元）服务期限温岭市温峤镇2026年度水库、山塘物业化管理采购小写：180000.00大写：壹拾捌万元整自合同生效之日起一年，即2026年1月1日至2026年12月31日。本表转至投标函填报要求：1.本项目最高限价为400000元，报价不得超过招标文件中规定的预算金额或最高限价，否则其投标作无效标处理。2.投标总报价应包括为完成本项目服务可能发生的全部费用及投标供应商的利润和应交纳的税金等【包括物业服务所需的一切人员工资、奖金、各种加班费、夜餐费、各种社会保险、食宿与交通、专用设备及工具、器械、完成物业服务所需的消耗材料（物料）、安全、维修、管理费用、税费等相关费用、利润、完成合同所需的一切本身和不可或缺的所有工作开支等】。3.此表不得自行增减内容。报价一经涂改，应在涂改处加盖单位公章，或者由法定代表人或授权代理人签字或盖章，否则其投标作无效标处理。投标人全称（单位公章）：温岭市卓立水利水电建设有限公司法定代表人或代理人（签字或盖章）：日期：2025年12月4日颜伟令2温岭市温峤镇2026年度水库、山塘物业化管理采购报价文件温岭市温峤镇2026年度水库、山塘物业化管理采购投标报价明细表类别序号项目名称投标报价（元）备注小型水库（1）1吉屯坑水库16800山塘（17）1大岩头山塘96002大坑里山塘96003上麦坑山塘96004野鸭屯山塘96005桐山山塘96006峻岭山塘96007高埠头山塘96008龙沌坑山塘96009龙潭坑山塘960010大麦坑山塘960011封门山塘960012固岭山塘960013大球岭山塘960014岙口山塘960015毛山坑山塘960016牛皮山山塘960017横路头山塘9600报价大写：壹拾捌万元（￥：180000.00元）说明：1.本表中的“报价”应与附件2《开标一览表》中“报价”相一致。2.本表可在不改变格式的情况下根据具体需要自行增减。3.本表中的报价需提供明细的价格组成（可另附页，格式不作要求）。4▲不提供《报价明细表》将视为没有实质性响应招标文件，其投标文件将作无效处理。投标人全称（单位公竞利水电文水利水电建设有限公司法定代表人或委托代理（盖章或签颜伟令日期：2025年12TT3
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业化管理涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
