停车场采购合同公告（扎兰屯市住房和城乡建设局2025）
一、合同编号：HZCZLTS-C-G-250117-HT-2595142
二、合同名称：扎兰屯河西新区幼儿园停车场项目
三、项目编号：HZCZLTS-C-G-250117
四、项目名称：扎兰屯河西新区幼儿园停车场工程
五、合同主体
采购人(甲方)：扎兰屯市住房和城乡建设局
地址：扎兰屯市雅鲁街87号
联系方式：13347030566
供应商(乙方)：扎兰屯市第一建筑工程有限责任公司
地址：扎兰屯市铁西路137号
联系方式：13904706245
六、合同主要信息
主要标的：
序号
名称
数量(单位)
单价(元)
总价(元)
规格型号/服务要求
1
施工
1(项)
￥1,384,000.00
￥1,384,000.00
【无】
合同金额： 1,384,000.00元，大写(人民币)：壹佰叁拾捌万肆仟元整
履约期限：2025年12月29日至2026年12月29日
履约地点：/
采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期
2025年12月29日
八、合同公告日期
2025年12月31日
九、其他补充事宜
无
合同附件：
幼儿园停车场政府采购合同(3).pdf
扎兰屯市住房和城乡建设局
2025年12月31日
政府采购合同合同编号：甲方：扎兰屯市住房和城乡建设局地址：扎兰屯市雅鲁街31号乙方：扎兰屯市第一建筑工程有限责任公司地址：扎兰屯市铁西路137号根据《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国政府采购法实施条例》《中华人民共和国民法典》等相关法律法规、规范性文件以及扎兰屯河西新区幼儿园停车场项目（填写项目名称）HZCZLTS-C-G-250117（填写政府采购项目编号）的成交结果、磋商（谈判）文件、响应文件等文件的相关内容，甲乙双方经平等协商，就如下合同条款达成一致意见。一、工程项目的基本情况（一）根据磋商（谈判）文件及成交结果公告，乙方向甲方提供的工程项目及设施设备（如有）、服务（如有）基本情况如下：扎兰屯河西新区幼儿园停车场工程，工程内容：铺设路缘石500米，植草砖2980平方米、雨水管网130米：新建电子升降杆及停车场计费系统1套及其附属设施，具体详见工程量清单及图纸。（二）工程项目的名称、建设地点、工程技术规范及要求、工程量等具体内容，乙方提供的材料及设备名称、规格型号、品牌、单价、产地以及与工程、材料、设施设备相关的服务等详细内容，见合同附件一工程清单二、工程建设计划及相应的工期要求合同签订之日起365个日历且。第1页共9页注：如工程建设分阶段，应详细列明各阶段工程建设内容及工期要求。三、工程质量要求（一）乙方建设工程应同时满足1.符合国家法律法规和规范性文件对工程的质量要求；2.符合甲方磋商（谈判）文件对工程的质量要求；3.符台乙方在响应文件中或磋商、谈判过程中对工程质量作出的书面承诺、声明或保证。上述工程质量要求作为甲方对乙方工程质量的验收依据（二）乙方应根据国家法律法规和规范性文件的规定、磋商（谈判）文件的相关要求、响应文件及乙方承诺、声明或保证，向甲方提供相应的工程质量满足要求的证明文件。四、对工程验收的约定（一）甲乙双方对工程建设过程中的各阶段验收、总验收及乙方提供的材料设备验收的条件和时间约定如下：工程完工后一次性竣工验收并满足国家相关规范验收合格标准注：根据项目具体情况填写。（二）如乙方未通过甲方组织的各阶段验收，甲方有权要求乙方在限定期限内整改，如整改不合格，甲方有权追究乙方违约责任，解除合同并要求乙方赔偿经济损失。五、合同金额第2页共9页在乙方提供完全符合合同要求的工程、材料、设施设备、服务的前提下，本合同总金额为1384000.00元（小写）壹佰叁拾捌万肆仟元（大写）。六、付款时间及条件（一）付款时间：1、开工进场拨付，达到付款条件起30日，支付合同总金额的30.00%；2、按照施工进度拨付，达到付款条件起30日，支付合同总金额的70.00%。（二）付款条件：验收合格。（三）乙方账户信息乙方名称：扎兰屯市第一建筑工程有限责任公司开户银行：中国工商银行扎兰屯市支行银行账号：0607035409022118830七、甲方对乙方工程的监督1.甲方及甲方委派的代表有权对乙方工程、材料及设施设备、服务等质量及管理进行监督，当乙方工程质量、材料及设施设备、服务内容不符合约定时，甲方及授权代表有权要求乙方及时进行整改，对乙方拒不改正或整改不到位的，甲方有权随时解除合同，并根据具体情况扣除部分或全部工程费用。2.如在合同履行期间施工现场项目经理未经采购人同意就无故脱岗、离岗等不履职情况的，采购人发现一次罚款1000元，在合同款中进行扣除。八、质量保证及售后服务磋商（谈判）文件对工程质量保证期、材料设施设备质保期和售第3页共9页后、服务质量作出明确要求的，适用磋商（谈判）文件对工程质量保证期及材料设施设备质保期和售后、服务质量的规定，如乙方在响应文件及磋商（谈判）过程中对工程质量保证期及设施设备质保期和售后、服务质量作出更优的承诺、声明或保证的，适用乙方的承诺、声明或保证。九、违约条款（一）甲方没有正当理由逾期支付合同款项的，每延期一日，甲方应按照逾期支付金额的1承担违约责任。延期达到日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的经济损失。（二）甲方存在其他违反本合同的行为，应承担相应的违约责任（注：可以根据情况进行细化）；违约金不足以赔偿乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的经济损失。（三）乙方逾期交付工程的，每延期一日，乙方应按照合同总金额的5%承担违约责任。延期达到日，甲方有权解除合同，拒付延期部分的相应工程款，并要求乙方赔偿甲方经济损失。（四）乙方交付的工程及设施设备、服务质量不符合质量规定或乙方未履行相应的工程质量保证期及设施设备质保期和售后、服务义务的.，甲方有权拒付相应的工程款，并要求乙方支付合同总金额%的违.约金。违约金不足以赔偿损失的，甲方有权要求乙方赔偿经济损失。（五）乙方在参与本项目采购活动过程中，如存在提供虚假承诺、证明、串通投标等违法违规行为，除承担相应的行政责任外，甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同总金额%的违约金，违约金不足以赔偿甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿经济损失。（六）乙方存在其他违反本合同的行为，应承担相应的违约责任（可以根据情况进行细化）；违约金不足以赔偿甲方损失的，甲方有权要.求乙方赔偿经济损失。第4页共9页十、不可抗力条款因不可抗力致使一方不能及时或完全履行合同的，应及时通知另一方，双方互不承担责任，并在7天内提供有关不可抗力的相关证明。合同未履行部分是否继续履行、如何履行等问题，由双方协商解决。十一、施工合同特别约定条款1.承包人不得将总体工程、消防等分项工程转包、违法分包、挂靠给其他单位或个人。若承包人违反此规定，需承担中标价款20%的违约金，承包人在按要求整改后仍需负责将工程完工并交付发包人。发包人亦有权无条件解除合同，已完成的工程量价款以第三方审计单位或政府财政或审计部门的审计价格为准，扣除违约金后由发包人支付给承包人，若已完成工程的价款不足以扣除违约金的，不足部分由承包人另行支付给发包人。2.承包人需派遣本单位具有相应资质证书正式职工（在本单位缴纳社保六个月以上）担任项目负责人，并提供能够证明该项目负责人已在本单位缴纳六个月以上社保的证明资料：提供虚假证明资料骗取中标或签订合同的，中标及合同无效。施工现场的项目负责人应与投标时响应文件中提供的项目负责人一致，且不得随意变更，确需变更的，需经发包人同意，且更换的项目负责人仍需满足本条所述关于项目负责人的条件。承包人违反此条内容，应承担中标价款5%的违约责任。3.在工程施工期间，项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人等主要管理人员，每月出勤天数不少于25天，并且每天在现场工作时间不少于8小时，离开施工现场必须经发包人或其授权的委托人书面同意，未遵守此协议的，发包人有权收取或在工程款中扣工除3000元/人/天的违约金。发包人、发包人授权的委托人不定期进行考核检查，发现项目经理或其他管理人员不在现场的，发包人有权收取或在工程款中扣除3000元/人/次的违约金。在施工现场的证明以指纹或头第5页共9页像签到等电子认证或其它足以证明在场的形式为准。项目管理人员请假的，需提供发包人或发包人授权的委托人同意的微信截图、签字单等有效证明方式，不能提供的，视为缺勤。项目负责人等项目主要管理人员在施工期间具有单项三次以上违反本条规定的，发包人有权要求承包人无条件更换相应项目管理人员，同时承包人需向发包人支付2万元的违约金，发包人亦可在工程款中扣除相应违约金。4.承包人需自行筹资优先保障参与工程施工人员的工资等，若违反此条，导致工人向发包人索要工资或发生信访等不良后果的，每发生一次，承包人承担中标价款5%的违约金，若承包人第一时间整改，并及时消除不良影响的，由发包人视具体情况可以免除上述违约金，是否免除由发包人决定。5.对于为实施工程而提供砖、水泥、塔吊、运输车辆等工程建设材料或设备的其他单位或个人，由承包人负责管理并支付相应材料或服务价款。提供材料或服务的其他单位或个人因得不到材料或服务价款而向发包人索要的，或者发生信访等不良后果的，每发生一次，承包人承担中标价款5%的违约金，若能第一时间整改，并及时消除不良影响的，发包人视具体情况可以免除上述违约金，是否免除由发包人决定。6.承包人逾期签订合同、逾期开工、逾期交付工程的，承包人需承担违约责任，因不可抗力或发包人同意的除外。每延期一日，承包人应按照中标价款的1%承担违约责任，最高为中标价款的20%。造成发包人损失的，承包人负责赔偿发包人相应经济损失。承包人在工程完工具备相应验收条件后，向政府有关主管部门提交消防验收、竣工验收资料后的等待期不视为逾期。7.工程结算总价款、工程清单中的分项价款以发包人聘请第三方审计（评估）单位、有关主管部门或有关主管部门聘请的第三方审计（评第6页共9页估）单位的审计（评估）造价单为准。对于发包人聘请的第三方审计单位对工程进行审计产生的审计费用，基础费用由发包人负责，审减的费用由承包人负责，审增的费用中经过发包人签证同意的部分由发包人负责，其它审增费用由承包人负责。扎兰屯市财政局或审计局负责组织评审的，按其要求执行。8.工程完工后，并取得政府有关监管部门的竣工验收合格证明，由发包人支付不超过工程中标价款80%的工程款，第三方审计单位或政府有关部门出具审计造价单后，发包人支付不超过工程中标价款90%的工程款，剩余工程款作为工程质保金在竣工验收合格证载明的日期一年后支付。发包人亦可以在工程施工过程中，分期先行给付总额不超过中标价款80%的工程款，但发包人没有分期先行给付工程款的，不构成违约，承包人也不得以此为理由停止施工，造成工程延期的，承包人应承担违约责任。9.承包人应履行在合理时间内提供各类验收所需资料、在有关验收资料上签字、盖章等义务，并协助发包人开展消防检测验收、竣工验收等有关工作。在发包人书面或微信等方式通知后，承包人在规定时间内不履行上述义务或履行义务达不到验收标准的，需承担中标价款3-5%的违约金责任。10.未经发包人签证同意，承包人擅自增加的工程量，由承包人负责，发包人不承担此部分的工程价款。若施工完成后，承包人拆除上述增加的工程内容，因此造成发包人无法正常使用、影响美观等不良后果的，由承包人负责免费维修整改。承包人在接到发包人要求维修整改的通知后7日内不履行义务的，发包人有权委托第三方进行维修整改，因此产生的费用由承包人负责给付第三方，第三方有权通过诉讼等方式起诉承包人以获得相应的工程价款。第三方代承包人进行的工程维修整改A费用，最终价格由发包人、承包人、第三方协商确定，不能协商或协商第7页共9页达不成一致意见的，以上述三方随机抽选方式确定的有资质的审计（评估）单位出具的审计造价（评估）单为准，承包人无正当理由不参加随机抽选审计（评估）单位的，由发包人和第三方随机抽选确定审计（评估）单位。11.承包人负有勤勉忠诚义务，原则上不得增加工程施工量导致最终评审价格超过中标价格，确有必要的，承包人需在保证工程质量的前提下并经发包人书面签证同意后方可更改或增加施工内容。十二、争议的解决方式合同发生纠纷时，双方应协商解决，协商不成，可以采用下列方式（二解决：（一）提交仲裁委员会仲裁。（二）向扎兰屯市人民法院起诉。十三、合同保存合同文本一式肆份，采购单位、中标（成交）供应商各执贰份。合同文本保存期限为从采购结束之日起至少保存十五年。十四、合同附件本合同所附下列文件是构成本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力：1.工程清单（双方应盖章确认）2.乙方出具的报价单（函）3.成交结果公告及成交通知书4甲方磋商（谈判）文件5乙方响应文件6.甲乙双方商定的其他文件十五、双方约定的其他事宜第8页共9页乙方中标后七日内向甲方缴纳中标金额10%的履约保证金（缴纳方式：银行转账，支票/汇票/本票，保函/保险）。十六、本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十七、本合同由甲乙双方盖章生效。（章）乙方名称：甲方名称：（章）乙方法定代表人或负责人甲方法定代表人或负责人（字了宇昆（签字）29日2025年1月29日2025年12月第9页共9页
投标 / 标书制作要点（原创）
本停车场涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
