物业管理服务采购合同公告（大庆市公安局龙凤分局2026）
一、合同编号：[230601]QC[CS]20250081
二、合同名称：物业管理服务项目
三、项目编号：[230601]QC[CS]20250081
四、项目名称：物业管理服务项目
五、合同主体
采购人(甲方)：大庆市公安局龙凤分局
地址：黑龙江省大庆市龙凤区万峰路20号
联系方式：13059073075
供应商(乙方)：大庆联源物业管理有限公司
地址：黑龙江省大庆市龙凤区热源街277号昌升商贸城06-08-20
联系方式：19945988005
六、合同主要信息
主要标的：
序号
名称
数量(单位)
单价(元)
总价(元)
规格型号/服务要求
1
物业管理服务项目
1(项)
￥1,435,000.00
￥1,435,000.00
【无】
合同金额： 1,435,000.00元，大写(人民币)：壹佰肆拾叁万伍仟元整
履约期限：2026年01月01日至2027年12月31日
履约地点：龙凤公安分局
采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期
2026年01月01日
八、合同公告日期
2026年01月01日
九、其他补充事宜
合同附件：
c9360780eada408eada0cc879e725049.pdf
大庆市公安局龙凤分局
2026年01月01日
政府采购服务类采购合同（试行）采购单位（甲方）：大庆市公安局龙凤分局采购计划号：庆政采计划[2025]02945供应商（乙方）：大庆联源物业管理有限公司招标编号：[230601]QC[CS]20250081签订地点：大庆市公安局龙凤分局签订时间：2026年01月01日根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》等法律、法规规定，按照物业管理服务项目项目（招标编号：[230601]QC[CS]20250081）的采购文件及中标（成交）供应商投标（响应）文件等，确定乙方为甲方物业管理服务项目项目供应商，经双方协商一致，签订本合同。一、合同文件本次政府采购活动的相关文件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力，这些文件包括但不限于：1、采购文件、澄清和答疑文件等；2、乙方投标（响应）文件等；3、乙方书面承诺等；4、中标（成交）通知书。二、合同标的标的名称采购需求数量单价（元）金额（元）备注物业管理服务项目按磋商文件执行114350001435000.0000合计￥1435000元（大写:壹佰肆拾叁万伍仟元整）三、服务项目及要求一、项目基本情况服务地点：由采购方指定管理面积：25985.78㎡，服务地址有以下处：第一处为龙凤区卧龙路33号，房屋建筑面积6786㎡。第二处为龙凤区兴化村兴化北街6号，房屋建筑面积8443㎡。第三处为龙凤区万峰路20号，包括三栋办公楼及户外附属场地（含绿化面积），主楼六层、生活楼三层、110指挥中心扩建工程三层、车库一层，建筑面积共计9851.14㎡；第四处为禁毒教育基地（铁东村）及户外附属场地（含绿化），建筑面积230㎡；第五处为龙凤、东光、卧里屯三个分局所有在外警务室；第六处为2026年公安机构改革过渡期间，所有派出所的临时过渡用房。二、服务范围及内容所有办公楼宇公共区域、功能区域及外部周边环境的清洁卫生，公共设备设施的维护保养保洁，室内外绿化养护除草，水、暖、电、消防等物业维修维护，垃圾清运，冬季积雪清扫清运，雨排、污水管网、隔油池和化粪池清掏疏通，房屋零星维修，零星维修，秩序维护，防疫消毒，病媒消杀，消防安全管理，消防设施设备管理，物业档案制作归档及其它物业服务。三、人员配置1、本项目供应商提供物业服务人员不得少于34人，其中：（1）保洁员22人。(包括2026年公安改革派出所过渡用房派驻保洁员5人）（2）保安员9人,全部为男性。（3）水暖维修工2人、电工1人。注：企业必须依法为员工缴纳社会保险及人身意外伤害保险（预算包含在内）。2、由于采购单位的特殊性，投标供应商在物业服务过程中应严格遵守保密、安全、人员稳定的要求，全部聘用人员应无违法犯罪行为。3、以上全部服务人员身体健康，无残疾，签订合同前需提供所有物业工作人员健康证明。4、所有人员必须经采购单位实测同意后方可上岗，在工作中发现不符合采购方要求的必须立即调离。上岗前必须经过岗位、纪律培训，工作中统一着装，佩戴工牌。5、供应商应按具体要求在物业服务开始之日配齐岗位人员，不得以任何理由减少人数配备，投标时提供证书的人员必须实际在岗在位。工作中进行考勤，因缺少用工人员而达不到服务标准的，采购方在付款时，将按大庆市2026年最低工资保险标准扣除缺少人数的款项，并上报政府采购相关部门。6、为全部人员缴纳社会基本保险（养老、医疗、工伤、失业、生育）和人身意外伤害保险，因为各种原因造成人员伤亡的，由中标企业自行承担。7、对物业所有从业人员进行管理，并定期书面向采购单位说明服务情况，做到管理要求及标准信息共享。四、服务内容及标准具体要求（包含但不仅限于以下内容）（一）室内外环境卫生1、室内保洁服务①负责所有公共区域（大厅、走廊、楼梯、洗手间、浴室、屋面等）和功能区域（领导办公室、会议室、接待室、综合服务大厅、活动室、洗衣房、执法办案管理区、党建荣誉室、备勤室、车库等）的地面、墙面、棚面、立柱、门窗、玻璃、纱窗、镜面、消防箱、管道、按键、开关等的日常清洁卫生。做到窗明几净，瓷砖、理石、隔板见本色，不可有污物水渍等。②生活垃圾日产日清，垃圾集中收集处理，垃圾桶摆放整齐、外观整洁，每日进行清洁消毒，提供大小适合的垃圾袋并及时更换。按照垃圾分类统一要求，提供所有区域全部分类垃圾桶，有损坏及时更换，负责所有垃圾（含厨余垃圾在内）的清运。③不锈钢设施专业护理、抛光，铝合金等采用特种护理剂，定期擦试，保持光洁，不可有水渍。④按照需要进行防疫消毒，蚊虫及四害消杀服务。⑤提供全部卫生间前室及厕格（约60余间,900余人使用）用卫生纸、纸抽、洗手液、洁厕球（剂）、所有清洁工具、垃圾桶、垃圾袋、除味剂、消毒液等消耗品，提供全部建筑日常所需消毒防疫用品,更换补充必须在24小时内完成。每个侧格必须放置至少1个小纸篓、1卷卫生纸、侧格内卫生纸放置筐缺失或损坏要及时补充安装、1个马桶刷、一个小置物架，侧格没有的要及时安装。每个卫生间前室至少放置1瓶洗手液、4把拖布、2套扫把套装、分类垃圾桶、1个茶叶废水桶，以上所有物品有损坏脏污及不足随时更换补充。⑥提供的以上产品式样必须经采购方同意，必须具有国家质量检验标识。⑦保洁人员工作日八小时必须在岗，节假日需根据工作量安排值班人员。确保在早7:30前完成公共区域保洁主要工作量。⑧提供洗衣房洗衣液、消毒液、衣架、衣挂、肥皂等消耗用品，负责洗衣机、熨烫机、烘干机等所有洗衣相关设备的维修养护、配件-第1页-更换和洗衣房管理。⑨以上所有材料的购买和更换费用全部由中标单位负责。2、室外保洁服务①室外公共区域、道路、训练场、停车场、绿地等的清扫保洁服务。②道闸、隔离墩、健身器材等室外附属设施保洁服务。③垃圾收集、外运服务。垃圾日产日清，装袋封存，集中运送到指定垃圾收集点；装卸垃圾有除尘设施，地面无散落垃圾和污水；垃圾车车容整洁，车体外部无污迹、标志清晰。按照统一要求，提供室内外分类垃圾箱，外观整洁，每日进行清洁消毒。④清除积水、冰雪，冰雪外运服务及除草服务。规定时间和要求完成清冰雪工作，小雪半天内清理完毕,中到大雪1天清理完成。主要道路、台阶、人员通道在民警上班前或工作期间清理完毕。分局室外后院约10000平方米草地需要养护，每年需打草不少于三次，及定期喷洒抑制草类生长药物。⑤污水井、化粪池、隔油池及附近地面无污渍。化粪池、马葫芦、水池等每年至少全面清理一次、下水道每年全面清理不少于2次，日常即堵即通。吸污服务按照要求及实际工作需要，对院落内的雨排、污排及时提供吸污和疏通服务。⑥每年春季、秋季各完成一次对室内外玻璃幕墙、钢结构、铝塑板的保洁（涉及高空作业应由专业人员完成）；每季度完成一次对全部建筑窗户、纱窗和格栅吊顶的保洁；每季度完成一次对全部铝合金隔断的保洁；蜘蛛网及挂垢要随时发现随时清理，确保楼体洁净，夏季下雨后玻璃污点随时擦拭。以上服务项目完成日期由采购方指定，所产生的费用均由中标方负责。⑦自有或租赁有电动刷地机、除雪机、举高机、除草机及压缩式垃圾清运车等设备，能够保证日常使用。⑧以上所有费用均由中标单位负责。（二）秩序维护服务1、负责办公区域、门卫、人员车辆通道、院落的安全保卫工作。2、办公楼入口处设立固定值班岗，24小时执勤。3、负责外来人员的接待、登记、查验、联络、导引，实行严格的门岗管理制度，来访人员出入登记，大宗物品出入查验，维护正常的办公秩序。来访人员需登记并由门卫联系接待人员，由内部人员引领进入工作区域；其他涉案、办事等人员由门卫联系工作人员在一楼大门中厅接待办理，或由工作人员带入办案区、接待区开展工作，不能擅自进入分局工作区域。因物业工作失职，外来人员进入造成人员伤亡和财产损失由中标方负责。4、负责本区域内的车辆停泊秩序及外围秩序管理，车辆按规停放，严禁自行车、“小摩托”等非机动车随意停放。5、处置突发事件，发生火灾、治安等突发事件进行疏散和秩序维护等。对突发的重大事件，应及时向分局指挥中心汇报。6、每日4次进行服务区域的安全检查巡逻，分别是早晨6时、中午12时、晚上19时、半夜22时，在分局指定的区域实行巡回安保检查措施，对可疑人员进行排查、询问，清理妨碍正常办公秩序的人员，做好巡查记录。7、看护公共财产，因工作失职造成的财物丢失要予以赔偿。8、单位对不称职的保安人员有权提出调换意见，中标方必须配合。9、按照采购单位其他相关要求进行保安服务。（三）房屋和附属设施的修缮管理1、房屋共用部位的维修、养护和管理。包括但不限于以下方面：（1）给排水设施：供水管线、水龙头、阀门、延时阀等供水设施，排水管线、下水胶管、地漏盖、拖布池、洗手盆、洗手池、卫生间及淋浴室的热水器、上下水管、蹲便器、小便器、坐便器、淋浴花洒、水箱等的维修更换，维修及更换新件所产生的所有费用均由中标方负责。（2）供暖设施：供暖管线、暖气片、暖气阀门等维修更换，负责暖气测温，与热力公司沟通，沟通障碍要及时通报采购方。（3）用电设施：照明灯具、墙壁开关、墙壁插座、用电线路、热风幕、配电箱、配电柜、配电间等维修更换。（4）房屋附属设施：防盗门、防火门、大门、门禁设施、门窗、纱窗、窗帘盒、窗帘杆、窗帘、玻璃、楼梯间扶手、窗护栏、管道井门窗、玻璃墙砖、墙砖、地砖、棚顶、棚板、楼梯间台阶、室外台阶、踏步、走廊通道、踢脚线、墙裙、门厅、管道井、墙面、地面、厕所门板等维护更换。2、院落、路面、围栏、亮化、路灯等所有共用设施维修养护。3、报修管理：跑冒滴漏以及影响正常办公的紧急维修不超过30分钟。除不可抗力外，一般性维修项目，小修（需要单一材料的维修）当天完成，大修（需要多种材料的维修）不超过3天，不属服务范围内的应向使用人当面解释清楚，并及时上报给采购方。4、建立维修巡检制度，定时、定期、定人进行巡检，建立巡检记录；发现问题及时处理，并建立维修记录台账。巡检过程中发现安全隐患，要做到早发现、早预判、早制止，避免安全事故发生。5、常备一些配件及材料做到随时维修随时取用。6、每天巡视房屋楼顶、彩钢板、排水管等安全情况，及时发现安全隐患，及时修整，大风暴风雨雪等恶劣天气造成楼板、彩钢板、排水管等掉落造成人员伤害、经济损失等由中标方承担。7、每天巡视楼内门窗，保持玻璃、门窗完好，开闭正常。8、对破损家具进行维修，包括所有门、窗、护栏、玻璃、桌、椅、床、柜、箱、棚板的木工维修。所产生费用均由中标方负责。9、每年雨季来临前，检查屋顶防水层，有起包、碎裂、隔热板有断裂缺损的，并及时维修，日常及时发现屋顶、墙面、窗户等漏雨水情况，及发现即维修，因漏雨造成室内墙面损坏及时修缮。10、对房屋外观（包括屋面、露台、外墙面、排水管等）进行清扫、疏通、维修，日常巡查发现问题及时维修。11、保证房门及车库遥控门、道闸正常使用完好，出现损坏及时维修，负责房门及车库门、钥匙损坏更换配新，出现问题及时维修。12、以上维修的材料费、维修与更换费用、除单个单次维修材料费2000元以上的房屋维修外，其余全部材料及人工费用均由中标方负责。（四）水、暖、电等其它维修管理1、负责采购方电力、给排水、供暖设施设备的维修养护、运行管理与更换。2、对排水管线、隔油池、污水池和化粪池进行清掏、疏通。化粪池、马葫芦、水池等每年至少全面清理一次、下水道每年全面清理不少于2次，日常即堵即通。吸污服务按照采购方要求及实际工作需要，对院落内的雨排、污排及时提供吸污和疏通服务。本条所诉所有费用均由中标方负责。3、编制公共设施年度检修保养计划并严格实施。4、确保用电设备安全可靠，进行用电安全检查或巡查，对用电安全隐患及时处理，对用电设备设施出现的故障及时维修维护，不得影响采购单位正常办公使用。每天检查楼内的开关、灯具（含应急灯、安全指示牌、室内外亮化）是否完好，并及时修理。电器设备、线路、变压器及高低压柜每周至少检查一次。对照明、墙壁电源及开关、电源插座、小型电器，等进行排除故障并维修，必要时进行更换。5、公用设施设备每天巡检，发现问题及时维修。跑冒滴漏以及影响正常办公的紧急维修不超过30分钟，一般性维修，小修（需要单一材料的维修）当天完成，大修（需要多种材料的维修）不超过3天，不属于服务范围内的应向使用人当面解释清楚，并及时上报给采购方。6、负责采购方所有办公地址的暖气热力维修，保障采暖温度，必要时与热力公司沟通协调。7、完成临时性的紧急维修，如大风应急抢修、防洪应急抢修、水管爆裂、暖气爆裂、水暖地下管网漏水、电力抢修等，负责或配合采购单位交办的其它应急维修工作。8、以上所有费用除单个单次维修材料费2000元以上的水、电、气、暖维修不需要物业公司负责，其余全部材料及人工费均由中标企业承担。（五）空调维修保养负责空调维修养护，负责空调检修及补充氟利昂，目前空调数量160余台，派出所临时用房及还有增加空调需求，每年夏季6月份之前对采购方所有空调进行统一检修及充氟，保障空调夏季正常运行，日常报修随时处理，以上所涉及更换配件及充氟费用均由中标方负责。（六）绿化养护1、负责现有的室内外全部观赏植物、树木、花草、绿地的绿化养护和管理。按采购单位要求负责供应、摆放和栽种室内外草本花卉，以上所有活动产生的花盆、花土、花肥等费用均由中标方负责。2、对树木、绿植、草坪、花卉进行浇水、松土、施肥、修剪、除虫、排水、除草、补种补植、养护，保证成活率，因管理不善造成死亡的要给予赔偿，室外约10000平方米草地需要养护，每年需要打草不少于三次，及定期喷洒抑制草类生长药物。3、修剪树木、及时清理并外运枯萎、病死的花草树木。4、以上所涉的费用包括但不限于花材、花盆、花土、花肥、花药、日常维护等费用均由中标方负责。（七）消防安全管理与节约能源1、水暖维修工、电工等工种经培训合格后上岗。每月至少开展1次消防安全检查，每年至少组织2次火灾应急预案演练，安全检查和应急演练要有记录和图片。2、对日常消防检查和每月定期消防检查发现隐患，立即采取整改措施，并要求在24小时内达到规定标准，特殊情况可以与采购方协商解决。3、负责巡查公共区域。4、对消防器材设施的配备检验工作，每月定期检查和日常巡检结合，负责配置缺少的灭火器及更新过期灭火器，负责灭火器的检测费用。如有其他消防需求，产生的费用均由中标单位负责。5、建立健全消防工作制度和火灾安全演练预案。6、节约水电，管理楼宇亮化和路灯定时开关，巡查办公室、备勤室等是否使用电热毯、小太阳的情况，电暖气、空调、养生壶、电灯等用电设备是否做到人走关闭，检查卫生间、浴室用水情况，防-第2页-止长流水，发现问题及时整改。7、严格履行消防岗位职责，严格执行消防安全管理相关制度、规定，由于服务工作不当造成的一切后果由中标方负责。（八）物业管理考核细则中标单位未能按条款要求在规定时限内完成上述（一）至（七）项要求的服务内容，或服务质量达不到采购单位要求的，视情况每发现一次或一处扣物业公司500元，二次发现双倍扣除，发现同类问题三次及以上，上报监管部门处理。扣除时由采购单位下达纸质通知书，双方签字确认，作为扣款依据。扣除金额在中标单位缴纳的保证金内扣除，保证金不够扣除的部分，在支付中标单位的物业费内扣除相应金额。（九）其他责任条款：1、中标单位人员的工资、各项社会保险、福利待遇等完全由中标单位负责，在工作期间发生的疾病、人身伤亡等引发的所有责任均由中标单位自负。物业工作所需的各种服装、用具、个人防护用品、耗材、维修材料等由中标方自行提供，物业人员每人至少提供两套统一服装,需自有或租赁相关设备供日常使用，车辆设备使用操作工和燃料费用等由中标方负责。2、所聘人员应符合当地劳动部门用工要求及《劳动法》、《劳动合同法》等法规的相关规定。3、中标单位人员必须遵守使用我单位内部的各项规章制度，服从管理，严格履行岗位职责。建立24小时值班制度，设立服务电话。制定并执行标准化、规范化的物业服务标准，认真制作物业档案。未列事宜，按照《全国物业管理示范大厦标准及评分细则》进行要求。4、由于中标单位人员不负责、不胜任或违反使用单位规章制度等原因，影响其提供服务质量的，使用单位有权要求及时调换人员或进行整改，如中标单位不能及时调换人员或进行整改，影响使用单位工作的，使用单位有权上报监管部门依法处理。5、因中标单位工作失职给采购单位造成财产损失的，依据有关部门出具的相关认定证明由中标单位承担相应的赔偿责任，具体赔偿数额，由双方在分清责任的情况下根据实际情况确定。6、因中标单位工作失误或个人原因造成他人人身伤亡及其它经济损失的，所有责任由中标单位按照相关规定承担，与采购单位无关。7、不当班的中标单位派驻人员在分局有大型活动或组织消防培训、业务学习时应无条件参加。8、对不胜任的中标单位派驻人员，采购单位有权提出调换。中标方如因管理需要调换派驻人员，需要书面向采购单位提出申请，采购单位主要领导审批同意后方可调换。9、使用单位按合同约定时间支付中标单位服务费，中标单位应按月度支付派驻人员的工资及各项福利待遇，不得拖欠派驻人员工资，如因拖欠工资及不能及时兑现各种福利待遇导致影响派驻人员工作情绪，致使影响正常工作的，使用单位有权向政府采购部门申请对供应商进行处罚。（十）保密责任及知识产权服务过程中任何一方向对方所披露的任何机密、信息，信息接收方不得向任何第三方披露，法律、法规、部门规章另有规定的除外。（十一）终止和赔偿1、因中标方不履行或不完全履行合同义务，视为中标方违约，采购方有权要求中标方及时予以整改，如中标方在规定期限内未按采购方要求进行整改，采购方有权提出解除合同并要求赔偿。2、因中标方不履行或不完全履行合同义务或未按采购方要求及时做出问题整改给采购方造成损失的，中标方承担全部赔偿责任。（十二）违约责任1、中标方所提供服务不符合合同规定及招标文件规定标准的，采购方有权拒绝该服务并上报监管部门依法解除合同。五、服务期限服务期：一年，采用1+1+1方式。是否续签，由甲方视财政预算安排及对乙方提供服务的考核及满意度等情况确定。四、合同期限（任选其一）本合同期限起止时间，，共，天。本项目服务期限采用1+1+1方式，采购结果3年有效。合同一年一签，是否续签，由甲方视财政预算安排及对乙方提供服务的绩效考核等情况确定。本合同期限起止时间2026年01月01日至2026年12月31日。五、合同金额及结算方式1、资金性质：财政预算资金。（财政性资金：按财政国库集中支付规定程序办理；自筹资金：0。）2、合同金额：本合同有效期内服务价款金额：1435000元（大写：壹佰肆拾叁万伍仟元整）；3、付款方式：分期付款4、付款期数：二期5、结算方式：序号款项类别项目阶段具体内容及交付结果付款金额(元)付款期限(天)计划支付时间1进度款服务期满6个月甲方验收合格后无质量及服务问题717500302026-07-312进度款服务期满12个月甲方验收合格后无质量及服务问题717500302027-01-316、甲方每次付款前，乙方应向甲方开具符合甲方要求的普通发票，乙方未按合同约定开具发票导致甲方逾期付款的，甲方不承担违约责任。八、保密条款甲方按照本合同约定提供给乙方的任何资料和信息，以及乙方在服务过程中知悉的甲方的商业和技术秘密信息，属甲方的保密信息和甲方拥有所有权的财产，乙方应对该资料和信息严格保密，除为履行本合同约定服务需要向行政机关作出的披露外，未经甲方书面同意，不得用于本合同约定服务以外的任何其他用途，亦不得以任何方式向任何第三方泄露或公开，并保证在本合同约定服务履行完毕后，将所有资料和信息归还甲方。本保密条款不因双方合同终止而无效，自本合同签订之日起，至相关信息已经被公开或事实上一方违反本条款不会给对方造成任何形式的损害时止，本保密条款对双方仍具有约束力。乙方如有失密或泄密行为，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同；无论甲方是否解除合同，乙方均应当向甲方支付10000违约金，并赔偿给甲方造成的损失。九、合同履约、验收-第3页-政府采购合同的履约适用于民法典的规定，合同签订双方应当严格按照民法典的相关规定履行各自权利和义务。1、合同签订后，乙方提供服务应当符合采购文件及投标（响应）文件及本合同约定，如提供服务不符合采购文件及投标（响应）文件及本合同约定要求的，甲方有权提出异议并拒绝接受服务；2、合同履约过程中，甲方对乙方提供服务有异议的，可以以口头或书面形式向乙方提出，乙方应在接到甲方通知之日起15日内予以解决，否则视为乙方违约，参照本合同第十二条承担违约责任；3、无。十、履约保证金履约担保：是否收取履约保证金：是否收取履约保证金形式：保函（保险）收取履约保证金金额：143500履约担保期限：1年履约保证金退还：采购单位验收合格后无息退还给供应商，签订合同后，若供应商未按合同履约则不予退还。十二、违约责任1、“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：天灾、水灾、地震或其他灾难战争或暴乱，以及其他在受影响的一方合理控制范围以外且经该方合理努力后也不能防止或避免的类似事件；2、由于不可抗力的原因，而不能履行合同或延迟履行合同的一方可视不可抗力的实际影响免除部分或全部违约责任。但受不可抗力影响的一方应立即通知对方,并在不可抗力发生后15日内出示相关的主管部门签发的证明文件,以便对方审查、确认；3、不可抗力事件终止或消除后，受不可抗力影响的一方，应立即通知对方,不可抗力事件终止或消除后15日内出示相关的主管部门签发的证明文件确认不可抗力事件的终止或消除；4、由于不可抗力的原因，致使合同无法按期履行或不能履行的，所造成的损失由双方各自承担。受不可抗力影响的一方应当采取合理的措施防止损失的扩大，否则应就扩大的损失负赔偿责任。十三、合同争议解决因履行本合同引起的或与本合同有关的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决，如果协商不能解决的，按下列方式解决：提交，仲裁委员会仲裁向项目所在地人民法院起诉十五、合同文件组成1、政府采购采购文件;2、乙方提供的投标(响应)文件;3、甲方提供工程清单;4、投标(响应)承诺书:5、评标记录;6、中标(成交)通知书。本甲乙双方电子签章后生效，自签订之日起7个工作日内，将合同(电子版)通过政府采购管理平台上传至本级政府采购监督管理部门备案(纸质版合同根据甲乙双方需要自行签订留存)。甲方（章）乙方（章）签订时间：2026年01月01日签订时间：2026年01月01日签订地点：大庆市公安局龙凤分局签订地点：大庆市公安局龙凤分局单位地址：黑龙江省大庆市龙凤区万峰路20号单位地址：黑龙江省大庆市龙凤区热源街277号昌升商贸城06-08-20法定(或授权)代表人：孙海涛法定(或授权)代表人：耿福涛委托代理人：白月委托代理人：刘超电话：13059073075电话：19945988005电子邮箱：1053533058@qq.com电子邮箱：252517393@qq.com开户银行：龙江银行大庆分行华侨支行开户银行：中国光大银行大庆东风支行账号：07010120006000150账号：36230188000131553账号名称：大庆市公安局龙凤分局账号名称：大庆联源物业管理有限公司邮政编码：163711邮政编码：163711-第5页-
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
