安保服务 保安服务采购合同公告（德惠市米沙子镇沃皮中心小学2026）
一、合同编号：11NE682335232026201
二、合同名称：德惠市米沙子镇沃皮中心小学安保服务二次合同
三、项目编号：采购计划-[2025]-00042号-ZHZC2025-031-2
四、项目名称：德惠市米沙子镇沃皮中心小学安保服务二次
五、合同主体
采购人（甲方）：德惠市米沙子镇沃皮中心小学
地 址：中韩（长春）国际合作示范区 尚德华园 华园路与彩缤街交汇处
联系方式：15044189877
供应商（乙方）：吉林省长军保安服务有限公司
地 址：长春市朝阳区开运街长春市成一机械制造有限公司办公楼2楼201室
联系方式：15764351996
六、合同主体信息
1.主要标的信息：
主要标的名称：德惠市米沙子镇沃皮中心小学安保服务 数量：1.00 单价（元）：617760.00 规格型号（或服务要求）：保安服务、门卫服务等，具体内容详见磋商文件
2.合同金额（元）：617760.00
3.履约期限、地点等简要信息：,
4.采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期：2026年01月05日
八、合同公告日期：2026年01月06日
九、其他补充事宜：无
附件信息：
律师审查合同意见表.pdf
律师审查合同意见表.pdf
D吉林省长军保安服务有限公司律师审查合同意见表致：中韩（长春）国际合作示范区管理委员会审查方：北京大成（长春）律师事务所审查人：吉利律师日期：2026年1月4日总页数：6合同名称：《保安服务合同》合同编号：审核意见：同意按照此版本使用该合同律师：单位：北京大成（长春）律师事务所国律师利12201201021119978月吉林省长军保安服务有限公司保安服务合同甲方：德惠市米沙子镇沃皮中心小学（树德小学）乙方：吉林省长军保安服务有限公司地址：中韩示范区彩缤街与华园路交汇地址：长春市朝阳区开运街电话：电话：15904301444传真：传真：依据《中华人民共和国民法典》的有关规定，甲、乙双方本着平等自愿、诚实守信、协商一致的原则，达成如下约定，双方共同恪守，签订本合同。129一、人员要求1、派驻的安保服务人员须18周岁-55周岁，男性，身高170cm以上，智力正常、身体健康、五官端正；品行端正、思想作风正派、无违法犯罪的记录。2、所聘用的安保人员必须持有本人合法有效的身份证及保安上岗证。3、保安员执行勤务时，供应方应为每位保安服务人员统一配备学校认可的保安人员服装，佩戴统一的保安标志，持有保安人员工作证件。4、供应商需在成交后将派驻人员进行体检，体检合格人员的信息交由采购人备案。5、倒班执勤，执勤人员必须24小时在本岗位不能擅自离岗。岗位配置和岗位职责（一）岗位配置树德小学16名保安，闲置的晨光小学、新华小学、沃皮中心小学共需6名保安。（二）岗位职责诚实守信（二）互利共赢.吉林省长军保安服务有限公司1、负责车辆的进出，严格限制外来车辆进入校内，内部车辆凭车辆门禁卡通行，确保门前车辆畅通。2、大门入口保安，负责来访人员的接待工作，做好登记、验证，问清事由，联系部门经被访人同意后签发会客单留有效证件进入。3、维护门前秩序，做好门前上访、闲杂、滞留人员的疏导工作，防止不法人员进入带来不安定因素,协助公安职能部门处理门前各类上访和突发性事件，遇紧急情况及时报告安全办公室和相关职能部门，确保办公区域门前的绝对安全。4、按照“四防一保”（防火、防盗、防抢、防破坏、保安全）的工作要求，加强对办公楼内部的巡视，随时掌握进出楼内人员的情况和动态，了解办公楼内的部门单位与职能，做好外来人员的接待登记。5、做好办公场所的消防安全工作，及时发现安全隐患，每天要对楼内的灭火器、消防指示标识及消防设施进行巡视检查，对缺失和存在问题的做好登记，掌握各种消防器材与设备的使用方法，如遇火情、破坏等各种安全情况时，能够按照《突发事件应急预案》《灭火与紧急疏散预案》的操作流程能够正确处理。6、做好来访接待工作，主楼保安员对来找学校领导及教师的需经领导同意后准予进入，并做好验证、登记、引导工作。7、负责校园、楼内监控系统（包括消防报警系统、闭路监控系统、门禁系统等）的检查、保卫值班。服务要求（一）工作时间：24小时轮岗执勤，做好值班巡逻记录。（二）在学校的指导下，负责校园范围内的安保服务、秩序维护等工作。协助处理各类突发性事件。（三）按照“四防一保”（防火、防盗、防抢、防破坏、保安全）的工作要求，做好校园的安全防范工作，及时发现安全隐患。（四）完成学校指派的其他安保工作。（三）诚实守信互利共赢吉林省长军保安服务有限公司晚间车辆出入的信息核实及院内、办公楼、基础设施的巡逻，20点后进行楼内的巡查关水、关电、关窗户，负责区域内的巡逻打点、守护、安全隐患检查、发现安全隐患及时上报。二、价款报酬及付款方式（一）价款1.按吉林省内等级保安员服务费收取指导价为基础，按招标文件报价执行保安员服务费为全年共计：617760.00元（大写：陆拾壹万柒仟柒佰陆拾元整）。（二）付款方式1.甲方应在乙方保安员上岗后，在次月5日前支付当月服务费，实际以财政局拨款为准支付保安服务费2.按甲、乙双方合同约定的服务费金额，每次付款前乙方持税务机关核发的等额有效发票与甲方结算，甲方收到等额有效发票后七个工作日内将服务费汇到乙方指定账户，如乙方未能在规定时间内提供正规发票，甲方有权延期支付相应月度服务费，不承担违约责任。3甲方应将服务费付至如下乙方指定收款账户：收款人名称：吉林省长军保安服务有限公司开户银行：上海浦东发展银行股份有限公司长春长沈路支行银行账号：61130078801100000495三、甲方权利、义务（一）甲方有权要求乙方保安员熟知甲方规章制度，并制定相应管理措施、监督标准等对乙方派驻的保安员进行监督考核。（二）甲方有权要求乙方提供满意的保安服务，有权将严重违反甲方规章制度（工作纪律）或不能胜任执勤工作的保安员退回，乙方应及时调换合格保安员。（三）甲方有权利要求乙方提供《企业法人营业执照》《组织代码证》8和《保安服务许可证》，甲方有义务向乙方提供《企业法人营业执照》《组（四）诚实守信互利共赢吉林省长军保安服务有限公司织代码证》（四）甲方应为乙方保安员从事保安服务提供必要的生活条件（食堂自费）和工作条件（勤务场所取暖降温设备、安全防范设施等）（小太阳电器不允许使用）。（五）甲方可指定专门人员协助乙方进行管理，提供相关的安全防范规章制度，配合并支持乙方保安员履行职责。（六）甲方有义务在合同约定期限内支付服务费，如财政局未能及时拨款，乙方需垫付发放保安员工资。若乙方未履行垫付义务导致欠薪，由乙方承担相应责任。因欠薪而产生上访等恶性事件的，甲方有权解除与乙方的合同。（七）因乙方服务质量达不到甲方要求，甲方有权利解除与乙方的合同，甲方在解除合同时应于30日前通知给乙方。四、乙方权利、义务（一）乙方向甲方派驻的保安员年龄不超过55岁、身高1.70以上符合甲方要求，身体健康，品行良好，无任何违法犯罪记录。（二）乙方向甲方派驻的保安员须经乙方培训合格，持有公安机关发放的《保安从业人员资格证》上岗。（三）乙方在执勤范围内，发现安全隐患未在2小时内上报造成财产损失的由乙方负责。（四）乙方对执勤范围内存在的不安全隐患，有权向甲方提出整改意见和建议，甲方未及时采取有效措施整改，造成甲方或第三方人员人身或财产损失的，由甲方负责，乙方不负任何责任。（五）乙方保安员需通过甲方每季度考核，合格率低于90%时，甲方有权按比例扣减服务费；连续两次不合格，甲方可解除合同。（六）乙方调换不合格保安员须在48小时内完成，新人员需经甲方确认。同一岗位年度累计更换超过3次，甲方有权扣减当月服务费5%。.g0（七）乙方须为保安员购买工伤保险及雇主责任险（保额不低于100（五）诚实守信互利共赢吉林省长军保安服务有限公司万元）、并在服务期间承担其工伤赔偿。因乙方疏忽导致甲方财产损失的，乙方需全额赔偿。（八）乙方及保安员不得泄露校内师生信息、监控数据等保密内容，违者每次支付违约金5万元，并承担法律责任。五、甲、乙双方其它约定（一）合同履行期间法定代表人发生变更，不影响合同效力。（二）甲方根据生产经营规模的需求，可增加或减少乙方派驻的保安员人数，但人数调整时甲方应至少提前30日通知乙方。（三）甲方指派、委派乙方保安员执行本合同约定之外的事务性工作或临时任务（无需额外支付费用），因甲方委派指令过错致使乙方保安员本人或者他人遭受人身伤害、财产损失的，甲方应当负责处理并承担全部责任；如因乙方保安员自身行为过错，甲方不承担责任。（四）在合同履行期内，如国家上调最低工资标准或社会统筹保险缴纳比例，甲乙双方可协商上调保安服务费。六、合同变更及违约责任（一）合同有效期内，经甲、乙双方协商，可适当变更本合同条款。（二）合同有效期内，单方提出终止合同履行或解除，须提前一个月书面通知对方，并且违约方要向守约方支付违约金，即未履行的合同期限保安服务费总金额的百分之十。（三）合同履行期内以财政局拨款为准按时支付保安员服务费，致使本合同难以履行而终止合同，甲方应给付乙方年保安服务费总金额百分之十的违约金。七、合同争议的解决方式（一）合同期内由于受到不可抗力或国家政策、法规等因素变化影响使本合同无法继续履行，双方协商处理。（二）双方因履行合同发生争议时应协商解决，协商未果可通过甲乙双方住所地人民法院解决。（六）诚实守信互利共赢吉林省长军保安服务有限公司（三）由于诉讼所产生的法律文书，双方约定适用电子送达，接受送达文书包括但不限于开庭通知、答辩状、裁定书、判决书、调解书。送达地址详见附件一，乙方更改送达地址应书面通知对方，未通知对方的，不产生效力。（四）任何一方不履行或不完全履行本合同约定义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此给守约方造成的损失，包括守约方为实现债权而支付的律师费、保全费、诉讼收费、公证费、鉴定费等。”八、合同期限本合同有效期限为一年，自2026年01月11日始至2027年1月10日止。雄卿合同期满前三十日，甲、乙双方可协商续签，如未协商一致本合同期满即终止。11007九、本合同条款如与法律法规相抵触，以法律法规为准。本合同一式三份，每份共四页，双方各执一份，存档一份，具有同等法律效力。H甲方：德惠市米沙子镇沃皮乙方：吉林省长军保安服务公司中心小学（树德不学）代表人及授权人：代表人及授权人：联系电话：联系电话：159043014甲方（签章）乙方（签章）230月：-0-0签订时间：2026年01月55日签订时间：年中国顺1220120102119070诚实守信互利共赢（七）D吉林省长军保安服务有限公司律师审查合同意见表致：中韩（长春）国际合作示范区管理委员会审查方：北京大成（长春）律师事务所审查人：吉利律师日期：2026年1月4日总页数：6合同名称：《保安服务合同》合同编号：审核意见：同意按照此版本使用该合同律师：单位：北京大成（长春）律师事务所国律师利12201201021119978月吉林省长军保安服务有限公司保安服务合同甲方：德惠市米沙子镇沃皮中心小学（树德小学）乙方：吉林省长军保安服务有限公司地址：中韩示范区彩缤街与华园路交汇地址：长春市朝阳区开运街电话：电话：15904301444传真：传真：依据《中华人民共和国民法典》的有关规定，甲、乙双方本着平等自愿、诚实守信、协商一致的原则，达成如下约定，双方共同恪守，签订本合同。129一、人员要求1、派驻的安保服务人员须18周岁-55周岁，男性，身高170cm以上，智力正常、身体健康、五官端正；品行端正、思想作风正派、无违法犯罪的记录。2、所聘用的安保人员必须持有本人合法有效的身份证及保安上岗证。3、保安员执行勤务时，供应方应为每位保安服务人员统一配备学校认可的保安人员服装，佩戴统一的保安标志，持有保安人员工作证件。4、供应商需在成交后将派驻人员进行体检，体检合格人员的信息交由采购人备案。5、倒班执勤，执勤人员必须24小时在本岗位不能擅自离岗。岗位配置和岗位职责（一）岗位配置树德小学16名保安，闲置的晨光小学、新华小学、沃皮中心小学共需6名保安。（二）岗位职责诚实守信（二）互利共赢.吉林省长军保安服务有限公司1、负责车辆的进出，严格限制外来车辆进入校内，内部车辆凭车辆门禁卡通行，确保门前车辆畅通。2、大门入口保安，负责来访人员的接待工作，做好登记、验证，问清事由，联系部门经被访人同意后签发会客单留有效证件进入。3、维护门前秩序，做好门前上访、闲杂、滞留人员的疏导工作，防止不法人员进入带来不安定因素,协助公安职能部门处理门前各类上访和突发性事件，遇紧急情况及时报告安全办公室和相关职能部门，确保办公区域门前的绝对安全。4、按照“四防一保”（防火、防盗、防抢、防破坏、保安全）的工作要求，加强对办公楼内部的巡视，随时掌握进出楼内人员的情况和动态，了解办公楼内的部门单位与职能，做好外来人员的接待登记。5、做好办公场所的消防安全工作，及时发现安全隐患，每天要对楼内的灭火器、消防指示标识及消防设施进行巡视检查，对缺失和存在问题的做好登记，掌握各种消防器材与设备的使用方法，如遇火情、破坏等各种安全情况时，能够按照《突发事件应急预案》《灭火与紧急疏散预案》的操作流程能够正确处理。6、做好来访接待工作，主楼保安员对来找学校领导及教师的需经领导同意后准予进入，并做好验证、登记、引导工作。7、负责校园、楼内监控系统（包括消防报警系统、闭路监控系统、门禁系统等）的检查、保卫值班。服务要求（一）工作时间：24小时轮岗执勤，做好值班巡逻记录。（二）在学校的指导下，负责校园范围内的安保服务、秩序维护等工作。协助处理各类突发性事件。（三）按照“四防一保”（防火、防盗、防抢、防破坏、保安全）的工作要求，做好校园的安全防范工作，及时发现安全隐患。（四）完成学校指派的其他安保工作。（三）诚实守信互利共赢吉林省长军保安服务有限公司晚间车辆出入的信息核实及院内、办公楼、基础设施的巡逻，20点后进行楼内的巡查关水、关电、关窗户，负责区域内的巡逻打点、守护、安全隐患检查、发现安全隐患及时上报。二、价款报酬及付款方式（一）价款1.按吉林省内等级保安员服务费收取指导价为基础，按招标文件报价执行保安员服务费为全年共计：617760.00元（大写：陆拾壹万柒仟柒佰陆拾元整）。（二）付款方式1.甲方应在乙方保安员上岗后，在次月5日前支付当月服务费，实际以财政局拨款为准支付保安服务费2.按甲、乙双方合同约定的服务费金额，每次付款前乙方持税务机关核发的等额有效发票与甲方结算，甲方收到等额有效发票后七个工作日内将服务费汇到乙方指定账户，如乙方未能在规定时间内提供正规发票，甲方有权延期支付相应月度服务费，不承担违约责任。3甲方应将服务费付至如下乙方指定收款账户：收款人名称：吉林省长军保安服务有限公司开户银行：上海浦东发展银行股份有限公司长春长沈路支行银行账号：61130078801100000495三、甲方权利、义务（一）甲方有权要求乙方保安员熟知甲方规章制度，并制定相应管理措施、监督标准等对乙方派驻的保安员进行监督考核。（二）甲方有权要求乙方提供满意的保安服务，有权将严重违反甲方规章制度（工作纪律）或不能胜任执勤工作的保安员退回，乙方应及时调换合格保安员。（三）甲方有权利要求乙方提供《企业法人营业执照》《组织代码证》8和《保安服务许可证》，甲方有义务向乙方提供《企业法人营业执照》《组（四）诚实守信互利共赢吉林省长军保安服务有限公司织代码证》（四）甲方应为乙方保安员从事保安服务提供必要的生活条件（食堂自费）和工作条件（勤务场所取暖降温设备、安全防范设施等）（小太阳电器不允许使用）。（五）甲方可指定专门人员协助乙方进行管理，提供相关的安全防范规章制度，配合并支持乙方保安员履行职责。（六）甲方有义务在合同约定期限内支付服务费，如财政局未能及时拨款，乙方需垫付发放保安员工资。若乙方未履行垫付义务导致欠薪，由乙方承担相应责任。因欠薪而产生上访等恶性事件的，甲方有权解除与乙方的合同。（七）因乙方服务质量达不到甲方要求，甲方有权利解除与乙方的合同，甲方在解除合同时应于30日前通知给乙方。四、乙方权利、义务（一）乙方向甲方派驻的保安员年龄不超过55岁、身高1.70以上符合甲方要求，身体健康，品行良好，无任何违法犯罪记录。（二）乙方向甲方派驻的保安员须经乙方培训合格，持有公安机关发放的《保安从业人员资格证》上岗。（三）乙方在执勤范围内，发现安全隐患未在2小时内上报造成财产损失的由乙方负责。（四）乙方对执勤范围内存在的不安全隐患，有权向甲方提出整改意见和建议，甲方未及时采取有效措施整改，造成甲方或第三方人员人身或财产损失的，由甲方负责，乙方不负任何责任。（五）乙方保安员需通过甲方每季度考核，合格率低于90%时，甲方有权按比例扣减服务费；连续两次不合格，甲方可解除合同。（六）乙方调换不合格保安员须在48小时内完成，新人员需经甲方确认。同一岗位年度累计更换超过3次，甲方有权扣减当月服务费5%。.g0（七）乙方须为保安员购买工伤保险及雇主责任险（保额不低于100（五）诚实守信互利共赢吉林省长军保安服务有限公司万元）、并在服务期间承担其工伤赔偿。因乙方疏忽导致甲方财产损失的，乙方需全额赔偿。（八）乙方及保安员不得泄露校内师生信息、监控数据等保密内容，违者每次支付违约金5万元，并承担法律责任。五、甲、乙双方其它约定（一）合同履行期间法定代表人发生变更，不影响合同效力。（二）甲方根据生产经营规模的需求，可增加或减少乙方派驻的保安员人数，但人数调整时甲方应至少提前30日通知乙方。（三）甲方指派、委派乙方保安员执行本合同约定之外的事务性工作或临时任务（无需额外支付费用），因甲方委派指令过错致使乙方保安员本人或者他人遭受人身伤害、财产损失的，甲方应当负责处理并承担全部责任；如因乙方保安员自身行为过错，甲方不承担责任。（四）在合同履行期内，如国家上调最低工资标准或社会统筹保险缴纳比例，甲乙双方可协商上调保安服务费。六、合同变更及违约责任（一）合同有效期内，经甲、乙双方协商，可适当变更本合同条款。（二）合同有效期内，单方提出终止合同履行或解除，须提前一个月书面通知对方，并且违约方要向守约方支付违约金，即未履行的合同期限保安服务费总金额的百分之十。（三）合同履行期内以财政局拨款为准按时支付保安员服务费，致使本合同难以履行而终止合同，甲方应给付乙方年保安服务费总金额百分之十的违约金。七、合同争议的解决方式（一）合同期内由于受到不可抗力或国家政策、法规等因素变化影响使本合同无法继续履行，双方协商处理。（二）双方因履行合同发生争议时应协商解决，协商未果可通过甲乙双方住所地人民法院解决。（六）诚实守信互利共赢吉林省长军保安服务有限公司（三）由于诉讼所产生的法律文书，双方约定适用电子送达，接受送达文书包括但不限于开庭通知、答辩状、裁定书、判决书、调解书。送达地址详见附件一，乙方更改送达地址应书面通知对方，未通知对方的，不产生效力。（四）任何一方不履行或不完全履行本合同约定义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此给守约方造成的损失，包括守约方为实现债权而支付的律师费、保全费、诉讼收费、公证费、鉴定费等。”八、合同期限本合同有效期限为一年，自2026年01月11日始至2027年1月10日止。雄卿合同期满前三十日，甲、乙双方可协商续签，如未协商一致本合同期满即终止。11007九、本合同条款如与法律法规相抵触，以法律法规为准。本合同一式三份，每份共四页，双方各执一份，存档一份，具有同等法律效力。H甲方：德惠市米沙子镇沃皮乙方：吉林省长军保安服务公司中心小学（树德不学）代表人及授权人：代表人及授权人：联系电话：联系电话：159043014甲方（签章）乙方（签章）230月：-0-0签订时间：2026年01月55日签订时间：年中国顺1220120102119070诚实守信互利共赢（七）
投标 / 标书制作要点（原创）
本安保服务 保安服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
