长春市物业管理及物业管理综合有偿服务 物业经理服务 保洁服务 绿化服务 保安服务 物业管理服务采购合同公告（长春市墙体材料革新与建筑节能推广中心(长春市散装水泥推广中心)2026）
一、采购人名称：长春市墙体材料革新与建筑节能推广中心(长春市散装水泥推广中心)
二、供应商名称：吉林省德仁众合人力资源有限公司
三、采购项目名称：长春市墙体材料革新与建筑节能推广中心(长春市散装水泥推广中心)服务市场项目
四、采购项目编号：2851101000026757534
五、合同编号：11NMB1A4431120261
六、合同内容：
序号
标项名称
规格型号
单位
数量
单价(元)
总价(元)
1
物业管理及物业管理综合有偿服务
详见附件
项
1.00
44258.88
44258.88
服务要求或标的基本概况：
七、其它事项：
详见附件中的合同文件
八、联系方式
1、 采购人名称：长春市墙体材料革新与建筑节能推广中心(长春市散装水泥推广中心)
联系人：杨海峰
联系电话：15804401717
传真：/
地址：吉林省长春市仙台大街3333号润德大厦二楼
2、运维公司名称：政采云有限公司
联系人：客服人员
联系电话：400-881-7190
传真：0571-28215512
地址：杭州市西湖区转塘科技经济区块9号1幢2区5楼
3、同级政府采购监督管理部门名称：
联系人：
监督投诉电话：
传真：
地址：
附件信息：
关于物业管理服务的服务市场合同(11NMB1A4431120261).pdf
政府采购网上服务市场合同编号：11NMB1A4431120261采购单位（甲方）：长春市墙体材料革新与建筑节能推广中心(长春市散装水泥推广中心)服务单位（乙方）：吉林省德仁众合人力资源有限公司根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》、等法律法规规定，并严格遵循吉林省本级国家机关、事业单位及（或）团体组织吉林服务市场-物业管理服务-吉林省德仁众合人力资源有限公司采购项目招标文件、投标文件、吉林服务市场-物业管理服务-吉林省德仁众合人力资源有限公司服务协议，就甲方委托乙方提供吉林服务市场-物业管理服务-吉林省德仁众合人力资源有限公司服务事宜，双方经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。一、服务项目、价格金额单位：元序号采购计划文号商品名称品牌型号配置要求采购数量单位成交单价小计1采购计划备-[2026]-00002号物业管理及物业管理综合有偿服务-物业经理服务:,保洁服务事项:,绿化服务事项:,保安服务事项:,其他服务响应:公共区域的清洁卫生、用户生活垃圾的清运。,服务物业面积:876品牌:,物业经理服务:,保洁服务事项:,绿化服务事项:,保安服务事项:,其他服务响应:公共区域的清洁卫生、用户生活垃圾的清运。,服务物业面积:8761项44258.8844258.88合同总价（元）44258.88合同总价（大写）肆万肆仟贰佰伍拾捌元捌角捌分二、付款方式序号采购计划文号采购目录数量预算资金资金来源性质资金支付方式1采购计划备-[2026]-00002号物业管理服务144258.88财政性资金-1/2三、服务条款第一、物业服务人员主要负责保持健身房、公议室、党建室及公共区域卫生清洁，物品整理等。第二、甲方在物业服务人员派出期间，不得为物业服务人员安排其他工作，未经乙方同意，不有随意撤回或调换人员。第三、物业服务人员发生工伤事故时，乙方在甲方的协助下负责办理服务人员工伤事故申请、工伤认定、签定、工伤保险赔付手续及工伤档案管理等工作，有关材料甲方应积极配合提供。第四，甲方应当为物业服务人员提供符合法律法规规定的工作场所、工作条作和劳动保护、劳动工具，并负责物业服务人员初次上岗前的安全生产、工作内容、推作规程。企业规章制度等培调和教育，负责物业服务人员的日常管理工作。第五、物业服务人员在派出期间受到事故伤害或者患职业病的，甲方应及时送到医疗机构抢教治疗，物业服务人员发生的工伤保险基金赔付之外的费用，依法应由甲方企业承担。付款方式约定：本协议所称物业服务费用是指甲方支付给乙方的物业服务人员劳动报酬、保险费用和管理服务费。在合作期限内。甲方按月的结算方式向乙方支付1名人员的劳动报酬、保险费用（每人每月80元)和管理服务费(按每名物业服务人员的实际月工资额的20%计算),税点为总金额的6.72%。月共计人民币(大写)叁仟陆佰捌拾捌元贰角肆分（3688.24)，年共计人民币(大写)肆万肆仟贰佰伍拾捌元捌角捌分(44258.88)甲方（公章）：乙方（公章）：法定（授权）代表人（签字）：法定（授权）代表人（签字）：地址：地址：电话：电话：开户银行：开户银行： 中国建设银行股份有限公司长春西安大路支行账号：账号： 22050145010009110951签订日期：签订日期：2/2
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理及物业管理综合有偿服务 物业经理服务 保洁服务 绿化服务 保安服务 物业管理服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。长春市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
