物业管理服务 物业管理采购合同公告（黔西市人民法院2026）
【黔西市人民法院物业管理服务项目】黔西市人民法院_中标合同
项目名称：
黔西市人民法院物业管理服务项目
项目编号：
P5205002025000CP1
分包名称：
黔西市人民法院物业管理服务项目
合同名称：
黔西市人民法院物业管理合同
合同金额：
1,300,700.00元
合同币种：
人民币
甲方：
黔西市人民法院
乙方：
贵州省群益物业管理有限公司
文件预览：
【黔西市人民法院物业管理服务项目】黔西市人民法院_中标合同.pdf
物业管理合同.pdf
项目名称：黔西市人民法院物业管理服务项目项目编号：P5205002025000CP1分包名称：黔西市人民法院物业管理服务项目合同名称：黔西市人民法院物业管理合同合同金额：1,300,700.00元合同币种：人民币甲方：黔西市人民法院乙方：贵州省群益物业管理有限公司黔西市人民法院物业管理合同项目名称：黔西市人民法院物业管理服务甲方：黔西市人民法院+乙方：贵州省群益物业管理有限公司签订时间：2025年11月10日黔西市人民法院物业管理服务合同甲方：黔西市人民法院乙方：贵州省群益物业管理有限公司为确保黔西市人民法院院机关办公有一个安全、整洁、舒适的办公环境，根据《中华人民共和国民法典》及其它法律、法规的规定，甲方将黔西市人民法院院机关日常保洁服务、绿化养护、秩序维护、水电维修、消防等工作委托给乙方。为确保工作顺利开展，甲、乙双方在平等、自愿、协商17一致的基础上，订立本合同。一、工程概况1、项目名称：黔西市人民法院物业管理服务2、服务期：12个月，自合同签订之日起开始计算。二、服务范围院机关日常保洁服务、绿化养护、秩序维护、水电维修、消防系统巡查等工作。秩序维护范围（配置4名秩序维护人员）外场两个门卫室。3、保洁范围（配置5名保洁人员）院机关办公大楼、执行指挥中心、诉讼服务中心，走廊、楼梯、卫生间、审判法庭、调解室、会议室、健身房、公共休闲区域、内部道路、停车场等区域（不含食堂）。4、绿化范围院内所有绿化5、水电维护负责院机关用水用电维修、维护（不坐班，有事接到电话通知后及时赶到）。6消防系统每年提醒并配合甲方联系消防维保单位对院机关消防设施进行维保，负责督促、监督维保单位进行管理及维护，5消防系统的日常巡查，发现问题及时通知维保单位进行维修维护，消防系统维修维护所产生的一切费用与乙方无关。1三、服务要求1、公共室内外范围的保洁应当保证以下质量要求：地面无水渍、无垃圾、无灰尘、消防器材无灰尘；垃圾桶无污渍、无灰尘、门窗无灰尘、墙面无灰尘、无污渍、玻璃门无灰尘、天花板无灰尘，无蜘蛛网，桌椅、楼梯扶手无灰层污渍。2、卫生间的保洁应当保证以下保洁要求：地面无污渍、无垃圾：镜面保持于净、无水痕；洁具表面光洁、保持空气清晰无异味。3、每天及时倾倒各楼层垃圾，垃圾桶内的垃圾不能超过容量的三分之二。4、秩序维护工作需安排专人24小时值守各门卫室，做好来访人员及车辆的登记工作，不得漏登漏检来访人员及车辆。四、作业时间要求1、保洁员需在甲方下班后再进行拖地作业，避免地面湿滑，其余正常时间进行日常保洁工作。2、工作日每隔一小时保洁卫生间一次。3、会议室、审判法庭、调解室使用结束后及时清洁，上述庭室长期不使用时，应定期保洁。：4、工作日楼道及扶手、大厅窗户随时擦拭，保持干净、明亮。5、秩序维护工作时间为全天候24小时值守。6、做好办公用房及公共区域的日常维修维护。五、服务费及支付方式1、本项目服务费为每年433566.67元，每月为36130.55元。包含雇佣人员工资待遇、服装费、日常管理费、税费、雇主责任险等一切费用，所有日常保洁、秩序维护、园艺、水电维修维护产生的一切耗材由甲方提供。2、支付方式按月支付，收到物业管理服务发票次月内甲方需一次性支付乙方上月费用，乙方需开具正式发票提供给甲方。3、如增加物业管理服务项目，价格上涨，导致乙方无法履行合同，经甲乙双方协商一致后，另行签订补充文件，补充的文件与本合同具有同等法律效力，。六、物业管理的要求1、服务期间严禁脱岗、睡岗或在岗不履职的行为。2、发生突发公共事件按职责及时劝阻，并及时向分管领导汇报情况。3、及时做好用水用电、防火、水淹及偷盗隐患的防范工作。4、爱护公物，节约水电，维护楼内公共设施，全天杜绝长流水、长明灯等现象。5、乙方更换管理人员需提前告知甲方，以保证管理工作有序进行。6、乙方对其工作人员做好保密培训，不得将院内一切事物对外传播，不得翻阅、拍照、录像任何文件。7、乙方要对其工作人员严格教育、培训和管理，派驻甲方的工作人员，必须遵守双方规章制度，服从甲方管理。8、乙方派驻到甲方的工作人员，必须定期提供县级及以上医疗机构开具的健康证明，如有新增或更换的工作人员，必须在入职时提供健康证明。七、甲方责任及义务1、为乙方免费提供用水、用电，并提供1间办公用房供乙方员工使用。2、对乙方合理之工作协助、要求及建议，甲方应予以支持。3、对未达到清洁标准的项目，甲方有权要求乙方重做清洁工作。4、负责委派人员监督清洁，发现问题及时告知乙方管理人员。八、乙方责任及义务1、乙方应严格管理、教育派驻甲方的工作人员，工作中需遵守甲方规章制度，服从甲方管理。2、乙方必须指派有经验、有责任心的工作人员负责物业服务工作。乙方必须依照合同约定的标准，保质保量完成甲方所指定范围和规定的所有物业合同内的服务工作。3、注意防火、防盗、防水淹、防泄密等安全工作，避免信息泄密、失火、漏水漏电及雨季水淹情况引发的安全事故。九、违约责任1、如甲方不履行合同或履行合同不符合约定条件，乙方有权要求甲方继续履行，且有权要求甲方支付乙方违约金，甲方不按约定期限支付乙方服务费用的，每超期一日支付应付酬金千分之0.05的违约金给乙方。2、如乙方不按合同约定履行职责（如脱岗、睡岗或在岗不履职的行为）甲方有权责令乙方改正，如不改正，再出现类似情况，甲方有权解除合同。3、乙方聘用人员在上岗前乙方应对其进行保密培训，如因乙方人员所导致的泄密事件，由乙方承担全部责任。十、其它事项本合同金额是根据合同中所列的区域、区域用途、所管理的部门和具体工作任务而确定的。如果乙方或者服务人员提供服务的区域、区域用途、所管理的部门或工作任务的总量以任何方式出现增加、减少或变更，则本合同期金额也要作相应的增加或者减少，变动金额及执行时间由双方协商确定。在本合同生效后，如有未尽事宜，甲、乙双方经友好协商，以正式文件补充，补充的文件与本合同具有同等法律效力。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可提交主管部门协调。仍未能达成一致，可依法向人民法院诉讼解决。十二、合同份数和生效本合同一式陆份，甲方肆份，乙方贰份，本合同内容履行完毕后即终止。甲方（盖章）乙方（盖章）法定代表人：法定代表人：或委托代理人：（月或委托代理人：
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务 物业管理涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
