重庆市综合大楼设施设备 电梯 消防通道 排水系统 给水系统供配电系统设备安防系统采购合同公告（重庆市消防救援总队训练与战勤保障支队2026）
一、合同编号： 000000
二、合同名称： 物业服务合同
三、项目编号： 25WC0245（1708-BZ2500401731AF）
四、项目名称： 重庆市消防救援总队训练与战勤保障支队物业服务
五、合同主体
采购人（甲方）： 重庆市消防救援总队训练与战勤保障支队
地 址： 重庆市两江新区复盛镇盛华路45号
联系方式：13883811947
供应商（乙方）：重庆助友创美物业管理有限公司
地 址：重庆市渝北区龙溪紫荆路3号佳华世纪新城C区A-2-4
联系方式：13883152377
六、合同主要信息
主要标的名称：物业服务
规格型号（或服务要求）：/
主要标的数量：1
主要标的单价：166.6676160（万元）
合同金额： 166.667616万元
履约期限、地点等简要信息：重庆市两江新区复盛镇盛华路45号
采购方式： 公开招标
七、合同签订日期： 2026-01-09
八、合同公告日期： 2026-01-12
九、其他补充事宜：
附件：
物业服务合同.pdf
物业服务合同.pdf
免责声明：本页面提供的政府采购合同是按照《中华人民共和国政府采购法实施条例》的要求由采购人发布的，中国政府采购网对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。
物业服务合同项目名称：重庆市消防救援总队训练战保支队物业服务项目地点：重庆市两江新区复盛镇盛华路45号合同编号：壹级物业管理资质等级甲方：重庆市消防救援总队训练与战勤保障支队乙方：重庆助友创美物业管理有限公司2026.1.9签订日期：小重庆市消防救援总队训练战保支队物业服务合同委托方：重庆市消防救援总队训练与战勤保障支队（以下简称甲方）地址：重庆市两江新区复盛镇盛华路45号邮政编码：401133受托方：重庆助友创美物业管理有限公司（以下简称乙方）地址：重庆市渝北区瑞航路3号邮政编码：401120鉴于乙方在重庆市消防救援总队训练与战勤保障支队物业服务项目公开招标（项目号25WC0245)的活动中确定为中标人。甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规规定，按照招标文件及其澄清文件、投标文件和承诺拟定本合同，经双方友好协商，本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则签订本合同，以资共同遵守。第一章物业管理区域概况第一条项目概况单位名称重庆市消防救援总队训练与战勤保障支队单位地址重庆市两江新区复盛镇盛华路45号支队本部占地面积（m）170866总建筑面积（m）91800.72综合办公楼建筑面积（m）17000训练馆建筑面积（m）41571-2号执勤楼建筑面积（m）8600学员宿舍二号楼建筑面积（m）168121-3号培训楼建筑面积（m）16000训练塔建筑建筑面积（m）8612食堂建筑面积（m）1049地下车库建筑面积（m）5387训练场主席台及地下建筑面积（m）1033风雨训练场建筑面积（m）1000项目人行/车行出入口（个）1车位数（包括地上地下）158装备库房建筑面积（m）2810智能化仓库建筑面积（m）8846车辆维修车间占地面积（m）1200水力检测站建筑面积（m）494.72水上训练中心建筑面积500歌乐山营区占地面积（m）45000-2.第二章合同期限第二条合同期限2.1本项目的整体服务期限为两年，自2026年1月10日起至2028年1月9日止。2.2本合同为整体服务期限内的首年度合同，具体期限自2026年1月10日起至2027年1月9日止。2.3续签条件：首年度合同期满前，甲方将依据本合同约定的考核标准对乙方的服务质量进行综合评估。评估合格且双方无其他争议的，应于2027年1月9日前完成下一年度（2027年1月10日至2028年1月9日）服务合同的签订工作。若甲方评估不合格或决定不再续签，应以书面形式通知乙方，本合同于首年度期满之日终止。第三章物业服务事项第三条乙方提供的服务范围、服务内容及人员安排3.1服务范围：为重庆市消防救援总队训练与战勤保障支队提供物业服务。3.2服务要求：房屋建筑本体及配套设施的养护和管理；公共设施设备的日常运行，营区的所有会务、清洁（含办公室内）、绿化养护、工程维修和维护、设施设备维修和维护保养、报刊收发，节约能源管理，烟道及油烟管道清洗，化粪池清掏，垃圾分类的收集、清运、防疫保障工作等。3.3物业设备配置简要说明表（包括但不限于以下类型，以实际勘察及服务为准）序号现有设施设备数量单位备注一综合大楼设施设备电梯2台消防通道2个排水系统4套-3给水系统供配电系统设备安防系统221套套套UPS电源饮水机设备弱电系统排风系统2772套套套套指挥中心防雷系统4套消防设施设备系统2套空调多联机外机43台空调多联机内机251台空调机房柜机7台二培训一号楼设施设备消防通道给排水系统22个套生活热水系统1套安防系统1套弱电系统1套中央空调系统1套分体空调35台洗衣机2台甩干机5台烘干机5台防雷系统2套饮水机设备5台床柜95套浴室设备75套三培训二号楼设施设备消防通道2个给排水系统2套生活热水系统1套安防系统1套弱电系统1套燃气锅炉2台中央空调系统1套洗衣机2台甩干机5台烘干机5台分体空调35台防雷系统2套饮水机设备5台饮水机设备床柜95套浴室设备75套4.四培训三号楼设施设备消防通道2个给排水系统2套生活热水系统1套安防系统1套弱电系统1套中央空调系统1套洗衣机2台甩干机5台烘干机5台分体空调35台防雷系统2套饮水机设备5台理发室1间床柜57套五执勤楼1号楼设施设备消防通道2个饮水机设备2台锅炉热水系统1套供配电系统设备1套弱电系统1套六执勤楼2号楼设施设备消防通道2个饮水机设备2台弱电系统1套锅炉热水系统1套供配电系统设备1套服装清洗检测标定中心设备1套七电梯2台消防通道3个给水系统1套供配电系统设备1套洗衣机4台甩干机4台学员宿舍二号楼烘干机4台（宾馆）分体空调系统155台锅炉热水系统2套弱电系统3套排水系统3套UPS电源3套饮水机设备15台甩干机4台烘千机4台-5.消防系统3套八厨房电梯1台消防通道2个给水系统1套供配电系统设备1套分体空调系统155台锅炉热水系统1套弱电系统1套排水系统14套UPS电源1套开水机设备8台消防系统2套污水系统1套油烟机系统5套台九训练塔（鉴定站）电梯消防通道22个给水系统1套供配电系统设备2套洗衣机4台饮水机设备9台锅炉热水系统4套弱电系统1套排水系统2套UPS电源1套消防系统22套台十十一智能化仓库装备库房提升机电梯2台消防通道2个楼顶屋面（清洁）1个伸缩缝（清掏）提升机消防通道楼顶屋面（清洁）伸缩缝（清掏）供配电系统设备2121211个台个个个套套十二十三车辆维修车间室内训练馆消防系统柜机空调消防通道给水系统供配电系统设备排水系统32123台个套套套十二十三车辆维修车间室内训练馆UPS电源消防系统11套套十四水力检测站供配电系统设备柜机空调消防通道114套台个十五风雨训练场给水系统供配电系统设备排水系统122套套套十六十七水上训练中心歌乐山营区水循环过滤设施造浪设备电梯111套套台3.4服务需求及岗位职责3.4.1物业服务总体要求大人同湖限内7方向甲方提供专业化的物业管理服务，保牌物业官通反内攵项用千九公、服务、生活、活动的设施设备处于良対又以上的太同棋提不同楼栋或场所提供与之功能相符合的专项分官，动用正受的九公程序、营造一个和谐、安全、规汜、有厅的环况。中六九的坚急任务，须在甲方要求的特定时限内保质保元成。3.4.2物业服务内容3.4.2.1工程服务24211房层建筑本体及配套设施的维护、保乔和官埋用反用内品所有建筑物、构钢物以及文地的口吊、理保美，建构筑物防水的日常检查、定期检修及应忽处理。34212物业管理区域内设施设备维护工作1用设设备（含家具水器）的111、4法进拉乃去项保养，包括消防系统、安示、山提系照明系统给排水系统、供气系玩、田权、小议各金尚烟道等设施设备，每月提供维保求。73.4.2.1.3做好营区内节能减排工作定期开展节能减排日常巡查，优化能耗使用效能，提出节能减排整改方案和意见建议，合理做好节能减排各项措施，每月提供巡查记录。3.4.2.2保洁服务日常保洁服务，包含以下范围：重庆市消防救援总队训练与战勤保障支队1号、2号执勤楼、食堂（过道及卫生间)、综合办公楼、学员宿舍二号楼、综合训练馆、1-3号培训楼、训练塔、地下车库、营区道路、营区步道、训练场、球场、训练场主席台及地下建筑、风雨训练场，清掏（隔油池、化粪池、污水井、雨水井及排污管）、垃圾清运（每日）、食堂烟道内外清洗（由乙方聘请专业公司清洗，每季度1次）等，歌乐山营区的保洁服务根据甲方任务需求组织实施。以上服务及提供服务产生的费用均由乙方负责。3.4.2.3绿化养护及租摆服务3.4.2.3.1对物业管理的区域植物实行专业养护工作。包含浇水施肥、防治病虫害，处理鼠洞等。3.4.2.3.2对所服务范围内的绿化带树木、灌乔木、草坪等植物定期进行修剪、补种、移植，保持良好造型及密度，控制灌乔木高度一致；及时清除绿化带各种垃圾。3.4.2.3.3提供绿植租摆服务（不少于200盆植物）及节日（每年不少于3次）花木景观氛围营造。3.4.2.34歌乐山营区的绿化养护根据甲方要求每月组织实施一次。以上服务及提供服务产生的费用均由乙方负责。3.4.2.4会议服务提供会前准备、会中服务、会后清洁，以及甲方要求完成的其他与会-8议服务相关工作。3.4.2.5做好甲方档案资料保密工作。3.4.2.6协助甲方做好节能环保及垃圾分类管理工作。3.4.2.7协助甲方完成后勤服务标准化建设和创建等相关工作。岗位最低要求人数岗位基本要求备注项目经理1项目经理限40岁及以下，拥有物业管理工作经验2年及以上。身体健康、精力充沛，有较强的组织、协调、策划、调研、分析能力，对机关物业服务工作有独到的见解。项目经理和经理助理共计3人中每天保证至少有1人24小时在营区待命，综合维修工每天至少保证1人在营区24小时待命。周末及节假日安排不少于8名保洁工值班。经理助理（兼会务人员）2限女性，25岁至38岁之间，身高160cm及以上，有2年及以上同岗位经验，普通话标准，仪态端正，形象气质佳，有亲和力，理解、表达能力强。有较强沟通能力，会议服务流程熟悉。综合维修工31.男性，55岁及以下，具备水、电等常用设施设备维护管理和家具简单维修，能吃苦，责任心强，有较强的服务意识和保密意识；2.负责支队日常设备（含家具)的运行管理、维修、清洗、维护及保养；（包含但不限于负责热水器、饮水机等各类电器（含家具）设备的维护维修，空调日常维护清洗等。）3.负责建构筑物表面（尤其是女儿墙、屋面设备基础、管道周边、雨水口、橹沟、落水管道等易渗漏部位保持畅通无杂物堵塞、破损或锈蚀：屋顶防水层（卷材、涂料等）有鼓包、开裂、老化、脱层等发现异常并负责维修及处理。4.电工需提供特种作业操作证（高压或低压）、电工职业资格等证书。保洁工13女，50岁以下，男，55岁以下，身体健康，工作认真，能吃苦耐劳。绿化工7女，式岁以下，男，55岁以下，有绿化养护经验2年及以上经验洗衣工1男女不层，50岁以下，工作职责：包括但不限于衣物清洗、修补、熨烫等。.9.1.以上人员更替调换，须调换达到上述要求的专业人员，且提前向甲方报备审核并取得甲方同意，待新员工到位后方可进行人员更替调换；2乙方在服务期间须严格按照以上岗位要求配置人员，并在服务项目地点内就职服务，未经甲方同意严禁私自调动本项目人员到其他项目兼职；3.项目经理对本项目服务人员进行统一管理及对服务内容全面负责运营管理。3.4.2.8完成甲方指定的其他临时性工作。3.5物业管理服务人员配置及要求（不少于27人）甲方可为服务人员提供午餐，物业27名工作人员按照390元/人·月计算费用，乙方须按月缴纳午餐费用，值班人员另增加提供早餐和晚餐，不另行增加计算用餐费用。乙方提供的全部服务人员与甲方不建立任何劳务/劳动关系，乙方派到甲方工作的员工按相关政策享受的相关工资、福利、各种保险等待遇由乙方自行考核发放，同时安全责任主体由乙方负责（乙方提供的服务人员在甲方处发生的安全事故（包括工伤、第三人侵权）等，均由乙方自行负责处理并承担相应的责任，与甲方无关），如发生劳资纠纷或其他各类纠纷与甲方无关，由乙方自行处理并承担相应的责任。乙方提供人员在甲方处给甲方或任何第三方造成损害的，乙方须承担相应的赔偿责任。3.6工具装备配备3.6.1乙方自备符合本项目物业管理服务所需的人员服装（乙方提供服装款式及材质由甲方选定）、劳保用品、保洁用具、清洁用具、维修共用设备、个人专用维修工具、保安服务、绿化养护、清污等相关工具、装备、机具7方负责提供，且自行承担购置、租赁费用，不得出现装备、工具、机具短缺现象；362保法设各包今但不限千全自动驾驶式扫地车、吸尘器、消扫车位摄法在消责机玻璃刮、铲刀、扫把地制、垃权共、操多功能保洁车等，绿化使用设备包含但不限于登高车、早坪修男机、10.割草机、水泵、打药机、油锯高空作业平台、打孔机等各种园林工具。3.6.3乙方在本项目实施地点开展正常工作所需计算机、电话机、考勤、打印机、通讯、办公家具等办公设施设备及办公低值易耗品均由乙方承担。3.7其他服务要求3.7.1甲方如有接待、重大活动、突发事件等需求，乙方应具备在30分钟内免费提供所需的人员、物资进行应急响应的能力，包括但不限于紧急调用各类资源。3.7.2乙方需提供保洁、卫生间等公共区域所需的保洁用品、厕所用品（包括但不限于消毒液、洁厕灵、厕纸、除臭剂等消耗品）3.7.3乙方需提供项目所有物业服务人员健康承诺，无“三高”、无心脏病、癫痫病、传染性疾病、不超过55岁以及家族遗传病史等各类疾病，如有员工因病或发生意外，乙方负全责，与甲方无关。3.7.4乙方需承诺拟派所有人员无犯罪记录，并于签订采购合同时提供公安机关出具的无犯罪记录证明。3.7.5乙方实施服务所需的办公费用，如交通费、通讯费、办公易耗品及办公设备保养、勘察业务费、公关费等包含在本合同价格内，不另增加费用。3.7.6本合同物业服务工作人员，涉及特殊作业的，均需提供包含但不限于以下证书：特种作业操作证、职业资格证、作业许可证等证书，且均需提交证书复印件一份甲方备查。3.7.7乙方应及时向甲方通告本物业项目内有关管理服务的重大事项，及时处理投诉，接受甲方和物业使用人的监督。3.7.8甲方认为乙方安排的服务人员存在不符合甲方要求或不能为甲方提供符合服务需求内容的服务情况时，甲方有权通知乙方更换服务人员，11.乙方收到甲方要求更换服务人员的书面通知后，应在10个日历日内进行人员更换。乙方拒绝更换或经甲方两次要求更换仍然不能提供符合甲方要求的服务人员时，甲方有权单方面解除采购合同。包括但不限于以下情形：3.7.8.1在试用期内健康证明不符合录用条件的；3.7.8.2严重违反劳动纪律或者甲方依法建立的规章制度的；3.7.8.3严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成损害的；3.7.8.4在本项目服务期内，被治安管理处罚、劳动教养、或依法追究刑事责任的；3.7.8.5在本项目服务期内，吸毒、斗殴、盗窃、欺诈的；3.7.8.6拒绝完成甲方安排的正常工作任务或拒不到岗3日及以上的；3.7.8.7辱骂、围攻、滋扰甲方单位的工作人员，不再适宜为甲方提供服务的；3.7.8.8其他甲方认为的不符合甲方服务要求的情形。第四章物业服务要求和标准第四条物业服务要求和标准4.1工程服务标准建筑本体及公共部分和设施设备的维护与维修项目。4.1.1服务范围：本项目包括建筑本体及公共部分养护维修，设施设备维护维修及其他维修三个方面。其中建筑本体及公共部分包括：区域内所有建筑单体；公共部分维护范围：支队公共区域内所有的道路、围墙、室外管网、公用标志、护栏、停车场、路灯、人行步道、马路边石、界石、树圈石、散水、挡土墙等。设施设备维护维修部分包括:消防系统、安防门禁系统、供配电系统、电梯系统、照明系统、给排水系统、供气系统、防雷设施、净水-12.设备、食堂烟道等设施设备等。4.1.2服务要求：全面负责服务范围内的所有建筑、道路、管网、线路、设施、沟渠、水池、各类检查井、泵房设备及附属功能设施的日常巡检、维护、清洁及维修，24小时值守，确保设施完好，功能正常。每天定时检查基本建筑、门窗玻璃、供电、照明、供水、空调、电梯等使用状况，并做好相应记录，出现故障时进行简单判断，能自行恢复或修理的及时自修，不能自修的，及时向甲方报告，联系并协助专业维修人员进行维修，并做好施工现场管理，档案规整。建筑设施维修方面：制定养护制度和计划，坚持日常检查和定期检查相A计划性维护保养和及时维修相结合：严格制定维修养护工作时间和州环保更求，确保管理养护范围内所有项目、设施的完好和止常便用。4.1.3设施设备维护工作4.1.3.1弱电方面领日内所右弱由间设备档案资料完整、整洁有序、万便查询，妆档宏管理要求进行日常管理。合日文人由系统、弱电间的设施，至少进行际尘、检修。拉.11人田白有设名故，束一地rA7系专业人员维修。弱电间设施设备标识清楚、规范。4.1.3.2强电方面21111儿MiailFtTrirElF1保证监控门禁设备完整好用。13-证灯泡明亮、灯罩无尘、灯具安装到位、无松动，无大面积锈蚀，路灯杆每年除锈刷漆一次。防雷系统：定期开展日常检测、维护（每年不少2次），检测、维护费用由乙方负责。配电系统：由乙方负责完成相关工作及日常监督、管理、维护、专业维保。制定临时用电管理措施与停电应急处理措施，并做好相关记录，专业维保费用由乙方负责。电梯系统：乙方负责日常巡查、清洁保养、运行保养记录等日常工作，同时做好应急救援等安全工作，专业维护保养和年检费用由乙方人负责。涉及材料/配件更换的，单价500元以内的材料/配件由乙方负责。消防系统：负责对建筑消防设施的日常巡查、清洁、维护、专业维保和定期检测等工作，专业维保费用由乙方负责。涉及材料/配件更换的，单价100元以内的材料/配件由乙方负责。供水系统：负责日常巡查、维护等日常工作。供气系统：负责日常巡查、维护等日常工作。净水设备：负责日常巡查、维护等日常工作，做好与维保单位的报修、施工检查核实等工作，专业维护保养由乙方负责。涉及材料/配件更换的，单价200元以内的材料/配件由乙方负责。（注：涉及强电维修的，乙方委派的维修人员须持有相应作业证书或聘请持有相应作业证书的人员维修。）4.1.3.3甲方需求的专项维修，由乙方提供专项维修材料申请单，经甲方确认后由甲方购买，交付乙方实施维修。急修服务须10分钟内安排人员到位。小修按照报修时预约时间完成修复。计划性维修、计划性停水停电停气，提前通知甲方并响应应急措施。-14在维修工程进行时张贴告示，并采取疏导防护措施。4.1.4其它维护工作4.1.4.1负责建构筑物防水的日常检查、定期检修及应急处理，记录巡查结果，发现问题及时上报并处理。检查排水口（雨水口、檐沟、落水管道、排污管道）是否畅通，有无杂物堵塞、破损或锈蚀；检查屋顶表面（尤其是女儿墙、屋面设备基础、管道周边等易渗漏部位）是否有明显裂缝、起砂、破损或积水；检查建构筑物防水层（卷材、涂料等）是否有鼓包、开裂、老化、脱层等异常。4.1.4.2维修所需的零配件、材料（如防水材料/水泥/河沙/瓷砖）等，乙方承担每月1500元（本合同单价500元以内的电梯系统、单价100元以内的消防系统、单价200元以内的净水设备维修所需的材料/配件，不含在此项内，由乙方另外负责采买）的综合维修费用。超过1500元的，根据《重庆市消防救援总队基层支（大）队采购项目实施细则》，由乙方报甲方，经甲方同意后，委托乙方开展维修，维修结束后应经甲方验收并签字确认，维修金额以结算审计为准。I4.2绿化及植物租摆服务4.2.1养护范围：L甲方营区内所有树木、花草等景观植物日常养护及更换，绿化区域地被植物的补栽、补植（含歌乐山营区每周一次修剪）。4.2.2绿化养护方法：4.2.2.1修剪、整形：根据各类植物的生长特点、立地环境、景观要求，按照操作规范适时进行修剪、整形；乔木修剪、整形每季不少于3次。4.2.1.2施肥：根据各类植物的生长特点及植物对肥料的需要，新种植物視生长情况，适时适量进行施肥，以保持各类植物的生长达到一定景观-15.效果。4.2.1.3除草:各类绿地、树穴、绿化带要结合松土及时清理各类杂草。4.2.1.4抹芽：主要用于乔木。大型灌木，对不定芽要及时清除，以保持树木骨架清晰，促使生长形态美观，营养集中。4.2.1.5病虫害防治:根据各类植物的寄生对象及时做好预测预防，及时采取措施。4.2.1.6抗旱、抗涝:旱季及新种植物要及时进行灌溉，防止植物因脱水而造成枯死。雨季要做好加固，排涝抢险工作，防止植物受损、倒塌。4.2.1.7移植：主要根据绿化规划和调整，将植物进行有计划的移植到营区其他位置，并确保植物成活率不低于95%。4.2.1.8补种：因气候和其他原因植物死亡后，有计划的对死亡植物进行同类型补种，此补种仅限于草坪、灌木、盆栽植物，大树死亡后，由甲方进行采购并由乙方安排人员进行更换。4.2.1.9土壤改良：改良措施不限于化学改良、穴土置换、生物改良、物理改良、施用有机肥改良、引用新科技改良等措施。4.2.1.10植物景观设计与景观效果宏观把控：科学选择植物材料，精确控制植物规格，通过科学合理的设计、精细的施工和养护管理，形成最优美的植物景观效果。4.2.3绿化养护标准：4.2.3.1绿化养护技术措施完善，管理得当，植物配置合理。4.2.3.2园林植物生长正常，树冠完整，行道树无缺株，绿地内无死树。4.2.3.3花坛、花带轮廓清晰，整齐美观，适时开花，无残缺。4.2.3.4草坪及地被植物整齐一致。4.2.3.5病虫害控制及时，园林树木有蛀干害虫（如白蚂蚁等)危害的要-16-及时处理。4.2.3.6绿地整洁、无杂物、无白色污染物，绿化生产垃圾（如树枝、树叶、草屑等）、绿地内水面杂物应日产日清，做到保洁及时。4.2.4植物租摆：4.2.4.1配合办公区域环境，服务期内每日提供不少于200盆常绿植物。根据植物习性，定期浇水养护。出现死株、倒株等情况，48小时内及时更换。以上服务及提供服务产生的费用均由乙方负责。4.2.4.2国庆、春节、消防特色活动等节日期间，每次增加不少于50平方米的花卉布置。以上服务及提供服务产生的费用均由乙方负责。4.2.5其他要求：4.2.5.1做好突击任务时的应急绿化养护及绿地保洁工作；遇有重大迎检、迎庆、培训保障任务时，所有服务人员必须按要求进行加班，保证全员全时在位工作。.14.2.5.2日常绿化养护所需工具、肥料及药剂等由乙方自行承担。4.2.5.3特殊养护工具由乙方向甲方申请同意后，由甲方负责购买。I4.3保洁服务要求4.3.1根据甲方要求制订保洁服务工作制度，并接受甲方对其工作质量:进行考核。4.3.2按工作程序对服务范围内的场所进行日常定期清扫或不定期的清扫保洁，做到按制定标准全方位保洁，清洁卫生实行动态保洁。4.4保洁卫生要求4.4.1乙方使用的清洁剂、保养剂等必须符合国家有关部门的规定和满足国家环保标准的要求，保证对人员无不良影响，对材料、物品无腐蚀和损害。-17A42家出件成活动时，积极配台中万做刘上生上IFoA56大法险政积水、灰尘、拉圾，地面治生、71渍、无油渍。Tt上山面千净于龙杂物，城、N12.1..nl-T411-111211T.7199.兄临通风口空调风口尤林、77生0洁明亮。用。为1温#）完好率98%及以。-18-4.4.9卫生间清洁要求：公共卫生间每天清扫，地面干净光亮，无异味、无积水、无污渍、无杂物，墙面瓷片、门、窗等无灰尘。地面、墙面、门、窗、玻璃镜面隔板无灰尘污迹和其它杂物；小便器、蹲便器、马桶、洗手台盆无污迹、无积水、无垢、无臭味，瓷器保持明亮光洁；保持下水管道排水通畅。4.4.10营区路面、露天广场清洁要求：每天清扫，每月至少进行全面冲洗一次，特殊时候根据甲方要求进行全面冲洗。地面无垃圾杂物、无积水、无明显污迹、油渍；室外设施无明显灰尘污迹及不良张贴物；绿化地带无明显杂物及枯枝叶；灯饰、栏杆、指示牌无污迹、水迹及明显灰尘。4.4.11训练场（室）清洁要求：每日进行训练场（室）清扫。运动活动开展前、后，对训练场（室）进行清扫、清理。定期开展场地养护。4.4.12垃圾管理要求袋装化，保持垃圾箱、垃圾桶清洁，垃圾桶内无异味。垃圾存量不超过上沿，垃圾不在桶、箱内过夜。垃圾中转站工具摆放整齐，垃圾存量不超过三分之二且做到日产日清，定期清洗消毒，无明显积水，无蚊蝇飞舞，无异味。垃圾清运工具应保持清洁无破损，清运过程中不得产生二次污染。4.4.13以上保洁费用均由乙方负责。:4.5会务服务4.5.1对会务工作的总体要求4.5.1.1会务受理：会务受理准确、无差错，按照甲方的要求安排会议活动服务；对于临时增加的会议，做到5分钟内响应，及时准确提供会务服务。书面记录所有参与服务的会议活动，并在每月初，向甲方会务管理部门提交上月记录表。未经甲方会议管理部门书面同意，不得向任何机构和个人泄露会议活动时间、地点、参加人员、内容和会议活动登记表等所-19有信息。4.5.1.2会场布置①按甲方会务管理部门或需求部门要求布置会议活动场地：②座牌、茶杯、纸巾、毛巾等会务用品按会务管理部门或需求部门要求摆放，必要时协助会务管理部门或需求部门布置会标、绿植等其他物品、设施设备。（会务所需矿泉水、茶叶、纸巾、小方巾、托盘等由甲方负责提供。）③按会务管理部门或需求部门要求，准备好音响、照明、空调、投影、大屏等会议所需的设施设备，并在会议活动进行过程中监视会务流程，确保不影响会议活动正常进行。4.5.1.3会议服务①每天对会务管理部门明确的会议室至少开展1次巡查，巡查内容包括但不限于会议室设施设备、清洁卫生等，巡查情况应书面记录，甲方需要时可随时查阅。②重要会议至少提前1小时准备，一般会议至少提前30分钟准备，临时安排的会议，接到任务应当立即准备。重要会议至少2名会务人员同时准备、同时服务，相互检查准备情况，杜绝出现错误和疏漏。4.5.1.4结束会议会议结束后，应当在30分钟内，对会议室整理打扫完毕。会议室桌椅、设施设备有改变的，应恢复成原来的设置。按照卫生清洁等相关要求，及时清洗、消毒茶杯、毛巾等使用过的会务用品。检查和打扫会议室发现的各类物品，应当及时交会务主管部门或前次会议使用部门，文件材料应妥善保管或按照要求处理，不得擅自处置，防止发生失泄密事件。4.6洗衣室服务-20.做好设备日常清洁、维护保养，确保安全好用，为甲方单位的工作人员提供满意的洗涤、熨烫等相关工作，所需洗涤设备、洗衣液、衣架等由甲方负责提供。4.7雨伞服务乙方须提供100把雨伞，雨伞颜色、规格及款式由甲方确定，乙方负责所提供雨伞日常管理工作，若因工作需要甲方要求提供超过100把雨伞，超出部分由甲方购买提供，乙方负责做好超出部分日常管理工作，若因管理不善造成甲方提供雨伞丢失，乙方需按原雨伞产品的规格型号予以补充。4.8防疫保障配合做好后勤保障物资、各类药品发放等各类卫勤工作。定时消杀:根据卫生管理相关要求，定时消杀，消杀记录完整、准确、可追溯。以上服务及提供服务产生的费用均由乙方负责。第五章物业服务费用及相关约定第五条物业服务费、物管用房、工作餐、能源消耗费用5.1物业管理服务费用约定（1）该项目一年物业管理服务中标价为：1666676.16元（大写：壹佰陆拾陆万陆仟陆佰柒拾陆元壹角陆分整），每季度暂定支付乙方416669.04元物业服务费（具体支付每季度金额为每季度考核分值计算出的金额）。（2）服务期的物业服务质量考核由甲方按照招标文件相关规定对乙方物业服务工作进行考核评价，并按考核结果与乙方结算物业服务费。（3）付款方式：物业服务费实行包干制方式，甲方每季度支付一次，+分四次进行支付，支付金额按季度考核情况确定后进行支付。每季度考核分数90分及以上，甲方支付季度服务费用全额款项，考核分低于90分（不含90分），将实际得分转化为支付百分比。例如，实际得分75分，甲方-21-按每季度合同金额的75%支付物业服务费。（4）履约保证金：中标通知书发出之日起至合同签订前，乙方向甲方缴纳合同金额5%的履约保证金，即金额为83333.81元（以银行转账、支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交）。服务期结束后，甲方按渝财采购（2021）13号文件内容及合同有关规定执行履约保证金无息退还流程。.-注：所有支付均为无息支付。乙方收款信息如下：开户行：招商银行重庆分行渝北支行账号：123913603710000收款人：重庆助友创美物业管理有限公司（5）甲方办公区域发生的所有水、电、气等能源能耗费用，由甲方据实承担并缴纳费用。（6）以上费用不包含乙方提供本项目各项服务时所需工作之耗材。5.2甲方按物业法规的规定标准，无偿向乙方提供物业管理用房。乙方未经甲方同意不能擅自改变其用途。第六章双方的权利义务第六条甲方的权利义务甲方享有的权利：6.1审定乙方拟定的物业管理方案、年（月）度管理计划；并监督乙方各项方案、计划的实施。6.2甲方有权要求乙方按照合同约定提供相关服务，并有权对本合同项下的服务内容进行指导、监督、检查、考评等。甲方检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况，有权对乙方未达到物业管理目标的事项提出整改意见。6.3乙方服务人员由乙方负责招聘、培训及管理。甲方对服务人员的工作评价及要求除现场沟通外可告知乙方，重要事宜及服务人员违规、违纪、-22.褒奖事宜书面方式通知乙方，以便于乙方采取批评、教育、奖励等方式提高服务质量和水平。乙方管理人员定期不定期到现场检查指导工作。6.4在乙方员工正常休假时间，甲方若因工作需用乙方工作人员加班时，甲方应通知乙方现场项目负责管理人员，由乙方现场管理人员根据工作要求统一安排人员进行加班工作。6.5依据法律法规规定享有的其他权利。甲方应履行的义务：6.6在乙方实施对项目的物业管理服务过程中积极配合乙方工作。6.8按本合同第五章的约定向乙方支付物业服务费及相关费用。6.9法律、法规规定的其他义务。6.10乙方享有的权利：（1）按照国家和本市有关物业管理的技术标准、行业规范以及本合同约定进行管理，提供专业化服务。（2)按照本合同和有关规定向甲方收取物业服务费和其他费用。（3)依照法律、法规规定和本合同约定享有的其他权利。6.11乙方应履行的义务：（1)履行本合同，提供专业化物业管理服务，按时支付人员伙食费用。J乙方须加强对入驻工作人员的安全、保密及职业素养培训。（2）及时向甲方通告本区域内有关物业管理服务的重大事项，及时处理:投诉，接受甲方的监督。（3)结合本物业管理区域的实际情况，编制物业管理方案、年（月）度管理计划。(4）协助公安机关做好本项目的安全防范工作，发生安全事故时，在采取应急措施的同时，及时向有关行政管理部门报告，保护好现场、协助做好救助工作；秩序服务人员在维护本项目的公共秩序时，应履行职责，不得侵害公民的合法权益。(5）不得在处理物业管理事务的活动中侵犯甲方的合法权益。-23.（6）本合同终止时，应当将物业管理用房和物业管理相关资料、甲方提供的服务工作设备及时如数地移交给甲方。（7）在承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验、拍照，并做好书面记录和签认工作：如甲方物业存在的本身固有的瑕疵和建设工程遗留问题的，乙方应当如实进行书面记录并由甲方进行签认，乙方未能在承接物业时提出的，视为上述瑕疵或问题不存在。（8）乙方在服务区域内不得侵害甲方合法权益，不得利用服务事项获取不当利益：乙方应根据招标文件、投标文件、本合同及合同附件的约定，提供相应的物业服务。（9）乙方须接受甲方的监督、检查及考核，在甲方提出整改要求后立即完成整改。（10）甲乙双方一致确认，乙方服务人员因本合同项目服务工作需要，需配带统一标志工作牌、穿戴统一工作服及遵守甲方的保密要求或相关制度等。（11)法律、法规规定的其他义务。6.12根据甲方的授权，在物业管理服务中甲方授予乙方以下权利：（1)制定必要的规章制度，并以有效方式督促甲方相关使用人遵守；（2）采取批评、规劝、警告等措施制止甲方相关使用人违反公共管理制度的行为；（3)在物业管理区域内公示相关物业管理制度及标准规定。第七章物业管理用房第七条甲方向乙方提供能够直接投入使用的物业管理用房（包括乙方办公室、值班用房及其它用房）。第八条物业管理用房位于重庆市两江新区复盛镇盛华路45号。第九条乙方享有物业管理用房的使用权，在合同期限内无偿使用，但不得改变其用途。第十条本合同终止时，乙方应当将物业管理用房、物业管理相关资料-24.等属于甲方所有的财产及时如数地移交给甲方。第八章违约责任第十一条违约责任1.甲乙双方应严格履行合同约定。除本合同另有约定外，任何一方违反合同约定，违约方应按约承担违约责任，若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应负责赔偿其违约行为给守约方造成的全部损失。同时，守约方有权要求违约方继续履行本合同。2.因乙方管理不善或维护不当，造成甲方物业、设施设备损坏或发生安全事故，导致人身或财产损失的，乙方应负责修复并赔偿甲方的直接经济损失。3.乙方提供的服务质量不符合合同约定的标准，经甲方书面通知指出后，未在【15】日内采取有效措施改正的，甲方有权要求乙方按当月物业服务费的【10%】支付违约金；逾期【30】日仍未改正的，甲方有权解除本合同。4.未经甲方书面同意，乙方擅自将本合同项下的全部或主要服务业务转(包给他人的，甲方有权立即单方解除合同，并要求乙方支付合同总金额【20%】的违约金。5.乙方无正当理由擅自提前解除本合同或停止提供物业服务的，应当向1甲方支付合同总金额【20%】的违约金，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。6.甲方应当按合同约定资金支付的方式、时间和条件，及时支付物业费。对于满足合同约定支付条件的，不得以机构变动、人员更替、政策调整等为由延迟付款。7.本合同终止或到期后，在新的物业服务企业接管本物业项目之前，乙方广当按本合同内容继续为甲方提供物业服务，甲方也应继续付给乙方物业服务费用。-25.决。第十七条本合同在履行中如发生争议，双方可协商解决或依法申请调解，向有关行政管理部门申诉；协商或调解不成，任意一方可向甲方所在地人民法院起诉。第十八条本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照国家有关法律、法规和规章执行。第十九条如工作范围或工作内容增加，经双方协商一致，可对本合同的条款进行修订和补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十条本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具备同等法律效力。第二十一条本合同自签订盖章之日起生效，首部联系地址适用于双方往来联系、书面文件送达及争议解决时法律文书送达。因故无法直接送达的自交邮后第5日视为送达。附：考核方法甲方（签章）：重庆市消防救援总队训练与乙方（签章）、重庆助创美物业战劾保障支队管理有公司法定代表人或授权人：法定代表人或授权人：地址：重庆市两江新区复盛镇盛华路45号地址：重庆市两江新区瑞航路3号签订时间：2026年1月9日签订时间：2026年1月日-27附件：考核方法为了加强对支队物业管理工作的监督管理，规范物业管理服务行为，提高服务质量。根据国家和重庆市有关法律法规，结合支队特点，制定相应办法。1.考评内容本办法对乙方的绩效评价，监管部门对应监管区域所涉及的服务内容进行考评，评分项总数算出得分，监管考评过程分为7类项目进行，如下表所示：序号考核项目分值1综合管理项目10分2人员管理项目10分3工程维修维护项目20分4保洁服务项目25分5绿化服务项目25分6会议服务项目5分7植物租摆服务项目5分合计满分1002.考评办法甲方依照考评内容，设计考评细则，对物业管理工作每季度进行检查、评价、打分，形成每季度的考评报告作为上季度的付费依据。每季度组织面向甲方的服务满意度调查。其中满意度调查的问卷设计、抽样方法、问卷收集、数据统计由甲方和乙方共同完成。甲方每季的考评报告中提到的问题，乙方对所提问题无异议情况下应对解决问题期限做出承诺，尽快组织整改，并将整改情况汇总报告甲方。乙方对描述问题存在异议时，依据双方签订的合同进行界定，属于合同约定范围内按照约定条款执行，在承诺期限内，乙方未能有效解决问题，经甲方检查核实，在考评相关项目中予以扣分。3.惩罚措施每季对乙方进行考核。考核平均分高于90分（含90分），甲方支付季度服务费用全额款项，考核平均分低于90分（不含90分），将实际得分转化为支付百分比。例如，实际得分75分，甲方按每季度服务费用的75%支付物业服务费。全年2次考核得分低于90分，甲方可约谈乙方，限期整改。全年3次及以上考核得分低干90分，甲方可提前解除合同，并由乙方承担由此产生的一切责任。4争议处理7方对干老评结果和需整改项目有申诉和解释权，经甲方确认属实，对考评结果可予以调整。5.考核细则-28物业服务考核细则项目序号考评内容及标准分值考核得分综合管理项目1工作中存在推诿、扯皮、拖沓等现象，经查证属实每次扣0.2分。10分2安排工作不能及时响应，影响工作正常进行每次扣1分。3违反操作规程、操作不当等原因，造成设施设备和物品损坏或一般安全事故每次扣1-3分。4发生一般事故、突发事件未能及时管控现场、未及时报告，每次扣0.5分：导致事态扩大、产生不良影响、造成严重后果的，每次扣1分。5发生失泄密等其他违规事件每次扣1-3分。6其他违反物业管理制度的行为，发现一次扣0.5分。7物业服务职责范围内的工作，经甲方相关管理人员多次提醒、督促，仍未推进或无结果，且无正当理由的，每次视情扣1-5分。8需持证上岗人员，未按要求持证上岗，每次扣2分。人员管理项目1未经甲方同意，无故调整物业人员，一次扣2分，人员编制未案合同约定配齐，每缺1人扣2分，且无法及时物管工作人员无故迟到、早退或溜岗、脱岗的，每次扣0.3分：旷工一次的，每次扣0.5分：累计7次迟到、早退、溜岗、脱岗、旷工的，扣1分10分2物管工作人员服务态度差，不回答询问，语言、行为不规范的，每次扣0.3分。3建立科学合理的员工队伍管理、培训机制，确保管理有序，服务规范（每半年开展一次职业技能培训，并建立完备的培训档案，档案每缺失一次扣1分）。4未按期开展员工安全教育培训、保密教育的，每次扣0.2分。5发生员工在支队内违法、犯罪行为的，每人次扣1分。6发生集体离职、罢工等重大事件，影响到支队工作正常运转的每次扣1分。7其他违反物业管理制度的行为，发现一次扣0.2分。保洁服务项目1楼道每日清扫拖洗，办公室内部每周清扫拖洗，楼梯扶手每日擦洗，玻璃每周清洁。地面、墙面、消防器材、果皮箱、垃圾桶无污迹、痰迹、尘迹，消防通道无随意堆放垃圾、杂物或占用，天花吊顶、送排风口无蜘蛛网25分项目序号考评内容及标准分值考核得分保洁服务项目1和灰尘污迹；电梯轿厢每日清洁，地面无污渍、尘迹，轿厢侧壁不锈钢无手印、无污迹；路灯、楼道灯每月清洁，保持光洁明亮。发现保洁不到位每次扣0.2分，严重不到位每次扣0.5分。25分2隔油池、化粪池每季度清掏1次，污水井、雨水井、排污管道每月1次，保证支队在服务期内无堵塞现象，如出现堵塞，及时安排专业人员进行清掏，日常进行固体垃圾及杂物清理，设备外部清洗干净，保证设备正常运行。加强对散水坡的养护和修补，确保各类排水沟（渠、井）畅通。定期巡查和清理建筑物排水沟（渠、井），并视情况及时清掏。排水沟、明暗沟（渠、井）完好率98%以上。发现保洁不到位每次扣0.2分，严重不到位每次扣0.5分。3停车场及时清除道路积水、灰尘、垃圾，地面清洁无积尘、无污渍、无油溃。发现保洁不到位每次扣0.2分，严重不到位每次扣0.5分。4公共卫生间每天清扫，清洁率达到100%，地面干净光亮，无异味、无积水、无污渍、无杂物，墙面瓷片、门、窗等无灰尘。地面、墙面、门、窗、玻璃镜面隔板无灰尘污迹和其它杂物；小便器、蹲便器、马桶、洗手台盆无污迹、无积水、无垢、无臭味，瓷器保持明亮光洁：保持下水管道排水通畅；垃圾桶内外干净，桶内垃圾不能超过总容量的三分之二。发现保洁不到位每次扣0.2分，严重不到位每次扣0.5分。5入口及大堂地面干净无灰尘、杂物，玻璃无手印、无污迹，保持光洁明亮：踢脚线、指示牌、垃圾桶无污迹、水迹、尘迹，保持光洁明亮：灯饰、通风口、空调风口无蛛丝、无污尘。发现保洁不到位每次扣0.2分，严重不到位每次扣0.5分。6露天广场每天清扫，每周进行全面冲洗。地面无垃圾杂物、无积水、无明显污迹、油渍；室外设施无明显灰尘污迹及不良张贴物；绿化地带无明显杂物及枯枝叶：灯饰、栏杆、指示牌无污迹、水迹及明显灰尘。发现保洁不到位每次扣0.2分，严重不到位每次扣0.5分。7各类会议室、训练室（馆）等区域地面定时清理，无杂物：桌椅、训练器材无尘迹污迹；玻璃、灯饰明亮。发现保洁不到位每次扣0.2分，严重不到位每次扣0.5分。-30-考核项目序号考评内容及标准分值考核得分8每日进行训练场（室）清扫。运动活动开展前、后，对训练场（室）进行清扫、清理。定期开展场地养护。发现保洁不到位每次扣0.2分，严重不到位每次扣0.5分。9垃圾管理要求袋装化，保持垃圾箱、垃圾桶清洁，垃圾桶内无异味。垃圾存量不超过上沿，垃圾不在筒、箱内过夜。垃圾中转站工具摆放整齐，垃圾存量不超过三分之二且做到日产日清，定期清洗消毒，无明显积水，无蚊蝇飞舞，无异味。垃圾清运工具应保持清洁无破损，清运过程中不得产生二次污染。发现保洁不到位每次扣0.2分，严重不到位每次扣0.5分。10拉圾堆放指定位置，不能随意堆放，保洁工具放置在指定位置，不能随意搁置，发现随意放置，每次扣0.5分。11其他违反物业管理制度的行为，发现一次扣0.2分。工程维修维护项目1弱电间设备档案资料完整、整洁有序、方便查询，按档案管理要求进行日常管理。每月对各个弱电系统、弱电间的设施，至少进行除尘、检修2次。检修时对楼宇弱由设备和方自有设备怀疑故障时，第一时间通知甲方并联系专业人员维修.弱电间设施设备标识清楚、规范。发现工作不到位、不及时整改的每次扣0.2分。造成严重后果的每次扣0.5分。20分2安防门禁系统：设备、线路每天进行巡查，发现问题及时维修，保证监控门禁设备完整好用。照明系统：设备、线路每天进行查，发现问题及时维修，保证灯泡明亮、灯W无尘、灯具安装到位、无松动，无大面积锈蚀，路T杆每年除锈刷漆一次.防雷系统：定期开展日常检测、维护，专业维保（每年不少2次）。配电系统：负责完成相关工作及日常监督、管理、维护、专业维保。制定监山山管理措施与停电应急处理措施，并做好柑天录由梯系统：负责口常巡查、清洁保养、运行保养记最口常工作同时做好应急救接等安全工作。门防系，价米对建筑消防设施的常巡查、清清、维护、专Ju印洲的工作。供水系统：负责迎1、口工作系统：负责日常巡、维等学：k设备，负责口常巡查、维护等11，ml的位的修施检查核实：发现：东及时款的每次0.2分，生米-31.项目序号考评内容及标准分值考核得分的，每次扣0.5分。3公示24小时服务电话，按合同约定的时间进行报修、一般小修10分钟之内到达现场，维修有记录，不能及时响应、处理及配合甲方工作正常进行的每次扣0.2分，产生严重后果的，每次扣0.5分。4急修服务10分钟内到位。小修按照报修时预约时间完成修复。计划性维修、计划性停水停电停气，提前通知甲方并响应应急措施。在维修工程进行时张贴告示，并采取疏导防护措施。发现不及时、野蛮施工、不及时整改的每次扣0.2分，产生严重后果的，每次扣0.5分。5其他违反工程维修制度的行为，发现一次扣0.2分。绿化服务项目1绿化养护技术措施完善，管理得当，植物配置合理。园林植物生长正常，树冠完整，行道树无缺株，绿地内无死树。花坛、花带轮廓清晰，整齐美观，适时开花，无残缺。草坪及地被植物整齐一致。病虫害控制及时，园林树木有蛀干害虫（如白蚂蚁等）危害的要及时处理。绿地整洁、无杂物、无白色污染物，绿化生产垃圾（如树枝、树叶、草屑等）、绿地内水面杂物应日产日清，做到保洁及时。未对植被浇水维护导致枯萎的，每株扣0.2分：导致植物死亡的，每株扣0.5分。25分2及时修剪乔木重枝、内生枝、枯枝和灌木造型，地被草保持4-8公分型态，高大树木树枝和竹枝不影响路面车辆和行人，每发现一次不符合扣0.5分。3保持草坪、绿地、盆花地无杂草，植物生长旺盛，及时清除绿地垃圾和病、枯枝叶。绿化完好率98%以上，绿化带内保洁率99%以上，每发现一次不符合扣0.5分。4其他违反绿化养护制度的行为，发现一次扣0.2分。会议服务项目1做好会议室设施设备的管理和会议用品的准备。出现工作不到位的，每次扣0.2分：造成设施设备损坏或影响会议正常进行的，每次扣0.5分。5分2按需求及时做好会场及相关设施设备的清洁.发现会场脏乱差或物品不整洁的，每次扣0.2分。3按需求及时做好会场布置及物品摆放以及会后工作。出现工作不到位的，每次扣0.3分。4每天对会务管理部门明确的会议室至少开展1次巡查，巡查内容包括但不限于会议室设施设备、清洁卫生等，巡查情况应书面记录，发现巡查无记录每次扣0.5分。-32项目序号考评内容及标准分值考核得分5做好会场供电、灯光、空调、消防等设备调试及保障。出现工作不到位的，每次扣0.3分。6安排人员做好接待和其他重大活动的会务保障等工作。出现工作不到位的，每次扣0.5分。7其他违反物业管理制度的行为，违规使用发现一次扣0.2分。8做好其他重大活动的会务保障工作。出现因工作不到位影响接待和其他重大活动正常进行的，每次扣1分。植物租摆服务项目1配合办公区域环境，提供不少于200盆常绿植物。根据植物习性，定期浇水养护。出现死株、倒株等情况，48小时内及时更换。国庆、春节、消防特色活动等节日期间，开展不少于50平方米的花卉布置。未对植被浇水维护导致枯萎的，每株扣0.3分；导致植物死亡的，每株扣0.5分。5分2做好突击任务时的应急绿化养护及绿地保洁工作。发现不配合甲方工作，造成严重后果的每次扣1分。1-33.
投标 / 标书制作要点（原创）
本综合大楼设施设备 电梯 消防通道 排水系统 给水系统供配电系统设备安防系统涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。重庆市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
