物业管理服务 保洁服务采购合同公告（应城市疾病预防控制中心2026）
一、合同编号：无
二、合同名称：保洁服务合同
三、项目编号：无
四、项目名称：物业管理服务
五、合同主体
1、采购人（甲方）：应城市疾病预防控制中心
2、地址：应城市城南路特一号
3、联系方式：07123222504
4、供应商（乙方）：应城市祥顺物业管理有限责任公司
5、地址：应城市
6、联系方式：15335757375
六、合同主要信息
1、主要标的名称：物业管理服务保洁服务
2、规格型号（或服务要求）：详见合同文本
3、主要标的数量：1项
4、主要标的单价：183960元
5、合同金额：18.396(万元)
6、履约期限、地点等简要信息：
履约期限：2025年12月18日至2026年12月17日；履约地点：应城市
7、履约保证金收取情况：
收取金额： 0(万元) 收取比例： 0%
8、采购方式：电子卖场
9、采购计划备案号：420981-2025-00762
七、合同签订日期：2025-12-18
八、合同公告日期：2026-01-13
九、其他补充事宜：
无
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物业服务保洁合同.pdf
保洁服务合同甲方：应城市疾病预防控制中心乙方：应城市祥顺物业管理有限公司依据《中华人民共和国合同法》《物业管理条例》及有关法律法规，本着公平公开、互惠互利的原则，甲乙双方经友好协商就应城市疾病控制中心保洁工作事宜达成一致，特订立本合同，供双方信守。第一条：服务项目及区域（一)服务项目：保洁服务，医疗废物管理、院内绿化服务等。（二）服务区域：1、新综合大楼1-8层；2、东侧面三楼1-3层；3、老办公大楼1-5层；4、中心院内：5、原卫生监督局二、三楼办公区域、一楼大厅及台阶的垃圾清洁、打扫。6、疾控中心家属楼。第二条：服务内容（一）环境保洁服务内容及范围1、负责中心室内/室外(包括天花/顶棚/天台/内外墙/玻璃/灯具/风口/地面/楼梯/走廊/通道/窗户门/桌/椅/床/宣传栏/洗手间/公共通道/电梯间/公共区域室内家具(包括一楼接种室、结防门诊，二楼健康管理中心、三楼健康体检中心、会议室内家具保洁等等保持室内外玻璃亮洁，一楼外墙清洗保洁等）中心院落/道路的保洁及垃圾的收集和院内的运送。2、要求：根据门诊工作特点，一楼接种室，结防门诊，二楼健康管理中心、三楼健康体检中心、放射科节假日照常上班，乙方应安排保洁员全天候在区域内巡查，确保洁净。3、室内房间及公共区地板养护。4、医疗、生活垃圾收集。5、疾控中心家属楼的秩序维护及保洁。（二）管理及质量要求1、要求乙方与后勤科每月组织一次满意度调查，满意度需达到90%以上，如不达标，服务经理需与打分低于此标准的科室进行沟通，通过员工培训或提供无偿加班等方法达到服务质量标准，得到科室满意，如甲方在检查的过程中，乙方工作不到位的，甲方有权要求乙方整改。第三条：各项服务标准一）环境保洁服务1、大厅、走廊标准地面、电梯门、按键面板、照明灯具、房门、不锈钢表面、装饰物表面洁净无污染。2、公共场所卫生间服务标准卫生间、地面、洗手池、水龙头、镜面、大小便池、天花板、床头柜、灯具表面洁净无污染。3、会议室清洁服务标准桌面、窗台、地面表面洁净无污染。4、地面服务标准PVC、石材地面无污染、无严重刮痕。5、院落、道路服务标准院落整洁、卫生、无污染。（二）环境保洁员仪表标准1、上班前梳理头发、长发应盘起，流海不得超过眼眉；2、上班前整理仪容仪表，确保制服不破损，鞋子干净无污物。3、工作牌受损或丢失，与管理员联系更换；4、保持微笑服务。第四条：人数及服务时间合同约定员工总人数7人。每天必须有7名保洁人员在岗工作。因医疗接种门诊，接防门诊，二楼健康管理中心、三楼健康体检中心。放射科节假日正常上班。如节假日组织群体接种活动乙方保洁人员必须全体到岗，做好保洁。第五条：合同服务费及付款方式1、保洁服务费一月一结，甲方付乙方服务费标准为每人300每月2190元，每月合计7×2190=15330元。服务费总额15330×12=183960元/年。大写：壹拾捌万叁千玖佰陆拾元整。2、甲方应于每月10日前将当月服务费支付给乙方（凭正式发票含税）第六条：甲乙双方的权利和责任1、员工的选派：服务人员由乙方选派，选派的人员必须经过正规培训，无违法犯罪前科，并向甲方提供人事档案，甲方有权对乙方选派的服务人员进行必要的审查，乙方服务人员如各不能履行职责，甲方有权要求乙方立即更换，并不得影响工作。2、业务培训：乙方负责对到岗保洁人员进行培训，保证服务人员保持较好的思想品德和业务素质，尽职尽责。3、员工管理：人员由甲乙双方共同管理。乙方选派的人员要服从甲方的管理和调配，做到“三个明确，三个一样”（即岗位职责明确、执行任务明确、工作性质明确、双方领导在不在现场一样、好天气坏天气一样、对干部群众的态度一样）。4、工作条件：甲方应为乙方服务提供必须的生活、工作条件；服务人员的工资、福利、节假日补助服装、所有工作用的洁具，耗材等由甲方提供，（垃圾桶、拖把、保洁车等）由甲方提供，如特殊情况需加班的，加班费用由甲方解决。5、乙方工作人员失职违法责任：如因为乙方人员没有尽职尽责，致使甲方及服务区内的人、财、物受到损失，乙方及直接负责的服务人员应对损失负连带赔偿责任。6、乙方工作人员在甲方履行职务期间如发生监守自盗、或内外勾结破坏及其他违法行为，一经查实，情节轻微的，由甲方适当扣除当事人当月劳务费10%，并作出处理意见，乙方遵守执行。如情节严重，有权要求立即换人，并提交由有关机构处理，甲方由此受到损失由乙方承担连带赔偿责任。7、其他责任：乙方选派的服务人员在工作时间以外，因纠纷引起的各类费用及责任与甲方无关，由乙方处理。乙方工作人员在甲方工作期间或工作途中如出现各种疾病，发生意外伤害等由乙方负责。第七条：违约责任本协议签订后，协议中各条款如有违约，视违约程度违约方应承担不超过合同全年总服务费10%的违约金。第八条：不可抗拒在履行本合同的过程中，出现不能预计，不可避免（如地震等）情况造成损失的，双方互免责，但双方应尽量避免损失扩大，对扩大部分的损失责任方应予以赔偿。第九条：合同期限：一年自2025年12月18日起至2026年12月17日止。本合同经甲乙双方授权代表签字，盖章后生效（签订合同前乙方必须提供合法的资质证明，加盖公司红章）合同未尽事宜，双方可协商解决，补充。本合同一式二份，双方各执一份。甲方：应城市疾病预防控制中心乙方：应城市祥顺物业管理有限公司法人代表授权人：签字法人代表授权人：签字联系电话：联系电话：签字日期：：年月日签字日期：：年月日20，820051218签约日期年月日
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务 保洁服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
