佛山市建设工程 建设工程用地报 编制报批材料采购合同公告（佛山市南海区丹灶镇城建和水务办公室2026）
南海实验学校项目片区周边道路东延线建设工程用地报批
采购项目名称：
南海实验学校项目片区周边道路东延线建设工程用地报批
采购项目编码：
4406057673086332512041863
项目业主：
佛山市南海区丹灶镇城建和水务办公室
服务机构：
广东见地规划科技咨询有限公司
合同名称：
南海实验学校项目片区周边道路东延线建设工程用地报批
合同编号：
4406057673086332512041863
合同总金额：
￥160,000.00元
合同签订时间：
2025年12月24日
履约人员：
合同服务期限：
2025年12月24日至2026年08月31日
服务内容：
本项目为建设环校路东延线，是贯通环校路和樵丹路的连接道路，道路长度约700m，西段200m为双向四车道，东段500m为双向两车道，并配置相应的人行道及路灯等交通设施，完善道路通行状况。服务内容：提供用地报批、 用地测量等服务手续。
合同附件
南海实验学校项目片区周边道路东延线建设工程用地报批技术咨询服务合同.pdf
佛山市南海区丹灶镇城建和水务办公室 2026-01-14
南海实验学校项目片区周边道路东延线建设工程用地报批技术咨询服务项目名称：南海实验学校项目片区周边道路东延线建设工程用地报批技术咨询服务委托方（甲方）：佛山市南海区丹灶镇城建和水务办公室工程管理方（乙方）佛山市南海区丹灶建设投资有限公司受托方（丙方）：广东见地规划科技咨询有限公司签订地点：佛山市南海区丹灶镇签订时间：2025年12月24日项目名称：南海实验学校项目片区周边道路东延线建设工程用地报批技术咨询服务委托方（甲方）：佛山市南海区丹灶镇城建和水务办公室工程管理方（乙方）佛山市南海区丹灶建设投资有限公司受托方（丙方）：广东见地规划科技咨询有限公司签订地点：佛山市南海区丹灶镇签订时间：2025年12月24日甲方：佛山市南海区丹灶镇城建和水务办公室乙方：佛山市南海区丹灶建设投资有限公司丙方：广东见地规划科技咨询有限公司遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方委托丙方承担南海实验学校项目片区周边道路东延线建设工程用地报批技术服务工作，甲方全权委托乙方负责本项目的管理工作，代表甲方行使委托人委托的权利，履行甲方的义务，乙方依据本合同并在授权范围内履行其职责。依据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规，三方本着平等自愿诚实守信的原则，经友好协商,在真实、充分地表达各自意愿的基础上，达成如下合同，由三方共同恪守。一、项目概况（一）项目名称：南海实验学校项目片区周边道路东延线建设工程用地报批技术咨询服务（二）项目信息：位于佛山市南海区丹灶镇，项目面积约16538平方米。（三）合同金额：¥160000.00元（人民币大写：壹拾陆万元整）合同金额为包干价，合同总额包含但不限于：基础信息收集及处理费、调研费、工作协调费、专题研究费、成果编制费、交通差旅费、文档和图档的打印输出、装订及寄送费用、成果验收、全额含税发票、雇员费用、合同实施过程中的应预见和不可预见费用等。（四）委托服务事项对南海实验学校项目片区周边道路东延线建设工程按照广东省、佛山市、南海区的用地报批相关政策文件以及相关审批部门的要求，对项目进行测量测绘、用地报批、耕作层剥离再利用方案（如有）等事项，按照甲方要求开展项目方案编制工作，并与项目涉及的自然资源、规划、林业等相关部门，做好沟通联络工作，确保方案顺利通过。二、项目编制依据第1页共8页（一）国家法律法规和政策文件1、《中华人民共和国土地管理法》；2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》；3、《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院第590号令）；4、《征收土地公告办法》（国土资源部令第49号）；5、《建设用地审查报批管理办法》（国土资源部令第69号）；6、《占用征用林地审核审批管理办法》（国家林业局令第2号）；（二）广东省相关法律法规及政策文件1、《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》；2、《印发广东省建设用地审查报批办法的通知》（粤府办〔2005〕70号）；4、《广东省人民政府办公厅印发〈广东省征收农村集体土地留用地管理办法（试行）〉的通知》（粤府办〔2009〕41号）；5、《转发省人力资源保障厅关于进一步做好我省被征地农民养老保障工作意见的通知》（粤府办〔2010〕41号）；6、《广东省国土资源厅关于印发广东省征地补偿保护标准（2016年修订调整）的通》；7、《关于进一步规范建设用地报批地类问题的通知》（粤国土资利用电〔2011〕409号）；8、《广东省国土资源厅关于优化呈报省政府审批建设用地报批方式的通知》（粤国土资利用发〔2013〕381号）；9、《广东省国土资源厅关于规范征地公告工作的通知》（粤国土资利用发〔2014〕110号）；第2页共8页10、《广东省国土资源厅关于修订省政府审批建设用地报批材料范本的通知》（粤国土资利用发〔2015〕128号）；11、《广东省国土资源厅关于印发〈广东省人民政府委托建设用地审批（审核）职权实施方案〉的通知》（粤国土资利用发〔2018〕11号）；12、《广东省国土资源厅关于印发〈省政府审批建设用地报批材料范（2018年修订版）〉的通知》（粤国土资利用发〔2018〕25号）。三、主要内容、成果形式及要求（一）项目主要内容及流程环节，详情如下表：序号工作阶段具体工作1组织材料阶段1、结合征地红线、所有权数据、控规、省审批系统，三区三线、区政务系统，确定报批红线2、结合地形数据，确定处罚红线2核查现状地类和报批地类3编制报批材料，包括：村集体材料、社保材料、违法处罚材料、申请耕地指标材料、镇级材料5上报审批阶段材料上报区局后，跟进区局会审和区级联审（含草拟相关的区级材料）6材料上报市局后，跟进市局会审（含草拟相关的市级材料）7市级审批后，跟进缴费和省级备案8整理档案材料，取得用地批文（二）成果及要求1、测量图纸（含项目相关的用地红线图YDBP、宗地图等）。2、项目用地材料完整组件，含电子文档。3、上级审批部门出具的用地批复。第3页共8页格式要求数量备注电子文档、纸质文档及行政单位审批通过后出具批复文件电子文档和纸质文档各一套，批复文件以政府信息公开为准。四、付款方式（一）本项目的技术咨询服务费用含税总价为¥160000.00元（人民币大写：壹拾陆万元整），支付节点如下：1、丙方完成项目现场测量工作，并提供用地报批红线图、勘测定界报告等相关用地报批图件，并按用地报批审查要求，完成村集体材料编制后，甲方向丙方支付合同费用的40%；2、通过区自然资源局预审查，上报至市自然资源局后，甲方向丙方支付合同费用的30%；3、取得上级审批部门出具的项目用地批复后，向丙方支付合同费用的30%。4、本合同服务费由甲方支付，如甲方委托乙方使用本项目的专项资金代甲方支付的，视同甲方已按约定向丙方履行了支付义务。5、丙方向甲方申请结算需凭合同复印件、付款申请书、正规发票。丙方请款时须提供依法纳税的全额发票，该发票必须遵循属地管理的原则，收款方、出具发票方、合同丙方均必须与丙方名称一致。（二）丙方开户银行名称、开户名和账号：开户银行：中国农业银行股份有限公司南海九江支行开户名：广东见地规划科技咨询有限公司账号：44-534401040004587五、义务与责任（一）甲方义务责任1、甲方应在收到丙方告知的项目节点启动前5日内向丙方提交基础资料及文件，并对其真实性、完整性、正确性及时限负责。甲方不得要求丙方违反国家有关标准进行设计。第4页共8页甲方提交上述资料及文件超过规定期限5天以内，相应工作期限顺延，甲方交付上述资料及文件超过规定期限5天以上时，丙方有权要求重新商定提交项目组卷材料交付的时间。2、甲方变更委托项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成丙方工作量发生根本变化时，双方应另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款；未重新签订合同前甲方已同意丙方所完成的各项组卷工作的，甲方应支付相应增加的技术咨询服务费用。3、甲方要求丙方提前交付项目组卷文件时，须征得丙方同意，不得严重背离合理工作周期，且甲方应支付赶工费。4、由于甲方提供资料不全、反馈意见不及时等原因而造成的工作进度延误或组卷质量影响由甲方负责。5、甲方应按本合同第四条条款向丙方支付技术咨询服务费用。6、给予丙方开展工作必要的工作条件和协助。（二）丙方义务责任1、丙方在履行本合同义务期间，遵守国家有关法律、法规，维护甲方的合法权益以及不得损害甲方利益。2、丙方应对提交的成果文件质量负责，成果文件出现遗漏或错误由丙方负责补充或修改，直至项目成果顺利通过甲方及相关审批部门审批为止。3、合同生效后，丙方要求终止或解除合同的，丙方应双倍返还甲方已支付的款项。4、合同生效后，丙方应在5个工作日内，向项目单位提供项目收件清单。在项目单位根据材料清单提供佐证材料后，丙方应在约定时间内保质保量完成用地报批组卷材料。若丙方因自身问题导致项目延迟或造成项目损失的，经丹灶自然资源部门确认情况后，项目单位有权对丙方进行惩罚，惩罚款项由项目服务费用直接扣减。具体工作内容约定情况如下:第5页共8页序号工作内容工作成果（佐证）所需时间（工作日）前置条件惩罚标准1完成用地测量并出具成果用地红线图60项目已落实用地报批范围100元/1天2完成村集体征收盖章材料编制已收齐征地补偿款的证明（（代拟稿））10项目已按上级部门要求的征收流程完成征收工作，并已按材料清单提供相关材料100元/1天3完成权属材料编制权属汇总表（代拟稿）10项目权属清晰100元/1天4完成规划材料编制自资所出具的规划意见说明（代拟稿）10项目控规已法定100元/1天5完成其他审查部门材料编制违法情况说明（代拟稿）10项目已完成违法处罚情况、林地、耕地、信访维稳等调查100元/1天6上报区自资部门审查省系统录入时间截图10已按要求完成镇街组卷工作100元/1天7上报市自资部门审查省系统区上报时间截图10已按要求完成区级部门审查100元/1天5、本合同中的测量工作，若丙方本身不具备相应资质，可以另行委托具有相应资质的单位出具相应的成果，费用由丙方承担，甲方不再另行支付。六、技术成果的归属（一）本合同项目成果的知识产权归甲方所有，丙方未经甲方书面同意不得引用、发表或向任何第三方提供与本项目成果相关的咨询报告。（二）丙方应保证本项目的技术、服务成果或其任何一部分不会产生因第三方提出侵犯其专利权、商标权或其他知识产权而引起的任何纠纷。七、技术情报和资料的保密在项目实施过程中，甲方为丙方所提供的全部相关资料、数据均为保密信息，未经甲方书面同意丙方不得泄露，且保密责任不因合同的中止或解除或完成而失效。八、争议的解决因履行本合同而发生的争议，三方应优先协商、调解解决。协商、调解不成的，依第6页共8页法向佛山市南海区人民法院提起诉讼。在进行诉讼期间，除提交诉讼的事项外，合同仍应继续履行。九、违约责任（一）丙方交付服务不符合合同规定或相关部门审核要求的，甲方除要求丙方改正（丙方必须无偿修改完善，直至通过审查和批准）以外，有权扣除合同价的10%作为丙方的违约金，若该违约金无法弥补甲方的损失，则丙方应赔偿甲方的全部损失。（二）甲方逾期付款的，则逾期日起每日按应付款的万分之五向丙方偿付违约金。如甲方拒绝履行付款义务，则丙方有权拒绝提交成果材料。（三）甲方无法定或约定理由单方解除合同，需向丙方支付合同总额10%违约金，若已开始工作,甲方同时应根据丙方已实施工作量支付服务费。（四）丙方无正当理由终止或解除合同，丙方须将阶段性成果提交甲方，并向甲方支付合同总额10%违约金。（五）未经甲方书面同意，丙方私自将本项目任务转包或分包的，甲方有权单方解除本合同，并且甲方有权要求丙方退还丙方已经收取的服务费。十、合同生效及其他（一）甲方、丙方一致同意如果工作内容、范围、时限发生重大变化，或项目上报市级部门后再次变更的，或项目已通过主管部门审查后再次变更的，导致丙方实际工作量发生根本性变化，双方应就本合同条款进行相应协商调整。（二）因发生不可抗力事件导致本合同不能履行或者不能完全履行，任何一方应在不可抗力事件结束后1日内向对方书面通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明或双方谅解确认后，可允许协商延期履行或变更、修订合同或终止本合同履行，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。不可抗力事件是指签订本合同时对其发生不能预见、不能避免且对其后果不能克服的重大客观事件，包括严重的自然灾害、社会事件以及国家政策、法令法规、强制性条文等的重大修改等。（三）本合同三方签字盖章即生效,一式陆份,其中甲方执贰份，乙方执贰份，丙方第7页共8页执贰份，均具有同等法律效力。（四）执行本合同过程中，经三方认可的来往邮件、会议纪要等，均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（五）本合同项下未尽事宜，三方应本着互利互惠，友好协商的原则另行约定，并以补充协议的形式体现，补充协议与本合同具有同等法律效力。（以下无正文，为合同签署页）甲方（盖章）：佛山市南海区丹灶镇城建和水务办公室乙方（盖章）：佛山市南海区丹灶建设投资有限公司法定代表人或授权委托人：法定代表人或授权委托人：经办人：经办人：地址：佛山市南海区丹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投标 / 标书制作要点（原创）
本建设工程 建设工程用地报 编制报批材料涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。佛山市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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