西安市物业管理服务采购合同公告（西安市新城区城市管理和综合执法局2026）
一、合同编号： KJXY-新城区-2025-HT025527
二、合同名称： 西安市新城区城市管理和综合执法局物业管理服务直接选定采购合同
三、项目编号： KJXY-新城区-2025-FWZJ026507
四、项目名称： 西安市新城区城市管理和综合执法局物业管理服务直接选定
五、合同主体
采购人（甲方）： 西安市新城区城市管理和综合执法局
地 址： 陕西省西安市新城区新城区东六路民安大厦B座
联系方式：87381639
供应商（乙方）：陕西军创安保服务有限公司
地 址：陕西省西安市经济技术开发区文景路128号圣朗国际B座302室
联系方式：18109292983
六、合同主要信息
主要标的名称：物业管理服务
规格型号（或服务要求）：详见合同
主要标的数量：54.0000项
主要标的单价：4245.0000元
合同金额： 27.279000万元
履约期限、地点等简要信息：西安市新城区
采购方式： 框架协议
七、合同签订日期： 2026-01-15
八、合同公告日期： 2026-01-20
九、其他补充事宜：
附件：
陕西省政府采购框架协议直接选定合同(1).pdf
陕西省政府采购框架协议直接选定合同(1).pdf
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陕西省政府采购框架协议直接选定合同框架协议编号：KJXY610101-20241204-000004征集人：西安市市级单位政府采购中心台同名称：西安市新城区城市管理和综合执法局物业管理服务直接选定采购合同合同编号：KJXY-新城区-2025-HT025527甲方：西安市新城民城市饺耳和合执法局乙方：陕西军创安保职号有公司合同金额（元）：272790.001人民币大写：贰拾柒万貮仟柒佰玖拾元整经甲乙双方达成一致，根据《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国民法典）等相关法律、法规的规定以及《政府采购框架协议采购方式管理暂行办法》签订本合同，并共同遵守，一、合同标的7圆服务名称数盘计价单位报价单价金级备注1大专以上学历，年龄50周岁以下，上岗前须具有保安员证，综合质较好，具有一定的保安服务管理能力和经验，3年以上相关工作经历，消防、安防常识，责任心强，协调沟透能力好，退伍军人优先。8元5445.00元43560.00元身体健康，能吃苦耐务精神面铰良好，有一定的文化：上岗前须具有保安员证：年龄：男性60岁以下女性55岁以下Ss元4245.00元229230.00元合计V大写（人民币）：贰拾柒万贰仟柒佰玖拾元整二、服务内容及要求在签订台同前，乙方应按照征集文件《第三章征集项目技术、服务、商务及其他要求）中所有承诺事项要求落实三、合同的范围和条件1、本台同的范围和条件应与征集文件（含框架协议）的规定相一致，-第1页2、履约时间：2025年12125П至2026年117共14大3、履约地点：陕西省西安市新城区新城区东六路民安人厦B序四、付款方式1、支付方式：银行转账2、货币单位：人民币3、结算方式：由甲方与乙方双方商议确定五、服务保证1、乙方提供服务时，服服务要求应按不低于国家、省、市有关部门双定的质量标准执行2、乙方承诺与拟投入人员均有劳动合同或聘用协议。3、乙方承诺拟投入人员工资不低于采购人所在地最低工资标准，4、乙方承诺工作人员按征集文件落实，六、服务承诺以征集文件（包含框架协议）、响应文件、澄清表（函）和防服务的相关文件为准。七、知识产权乙方应保证甲方在使用、接受本合同货物和服务或其任何一部分时，不受第三方提出侵犯其专利权、版权、商标权和工业设计权等知识产权的起诉，一旦出现侵权，由乙方负全部责任。八、产权担保乙方保证所交付的服务的所有权完全属于乙方且无任何抵押、查封等产权瑕疵。九、解除合同如发生下列任意一项，甲方有权责令整改并向上级主管部门报备解除合同，并要求乙方赔偿相关损夫及承担相关法律责任。1、考核不合格，拒不改正、影响服务质量或损害国家利益的，2、因乙方原因导致重大火灾、伤亡、档案丢失等，3、发生重大安全事件隐不报4、其他违反法律、法规和规章制度行为，造成恶劣影响的，5、未按本项目台同要求提供服务或服务质量不能满足合同要求，甲方应当将服务违约的情况以及拟按台同约定采取的措施以书面形式报政府采购监管部门，根据政府采购监管部门的处理意见，甲方有权依据《中华人民共和国民法典）有关条款及合同约定终止合同，并要求乙方承担违约责任，同时，政府采购监管部门有权依据《政府采购法及相关法律法规对乙方的违法行为进行相应的处罚。十、履约验收1、乙方提供不符台征集文件、响应文件和本合同规定的服务的，甲方有权拒绝接受，2、甲方有权组织（包括依法邀请国家认可的质量检测机构参加）对乙方履约情况的验收，并出具验收书：向社会公众提供的公共服务项目，验收时应当邀请服务对象参与并出具意见，验收结果应当向社会公告。3、甲方委托第三方组织的验收项目，其验收时间以该项目验收方案确定的验收时间为准，验收结果以该项目验收报告结论为准，在验收过程中发现乙方有违约问题，可暂级贷金结算，待违约问题·第2页解决后，方可办理资金结事宜4、其他未尽事宜应严格按照《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》（财库（2016）205号）规定执行十一、违约责任1、按《中华人民共和国民法典》中的相关条款执行，2、未按合同要求提供服务或服务质量不能满足合同要求，甲方有权依据《中华人民共和国民法典》有关条款及合同约定终止合同，井要求乙方承担违约责任，十二、解决纠纷方式因本合同引起的争议，乙双方应友好协商解决，若甲乙双方不能解决争议，任意一方可发起纠纷处理流程，由征集人进行协调，协调不能达成一致的，提交原告住所地人民法院诉讼解决，十三、其他1.本合同由甲乙双方签字盖章后生效，2.合同内容如有与国家法律法规强制性规定冲突的，从其规定。1第3页甲方（公章）：乙方（公）：甲方代表：宁用乙方代表，开户银行：中银行收有限公安师人路方联系人：新城区城市管理和合执法局支行联系电话：87381639银行账号：1036831E4438单位地址：陕西省西安市新城区新城区东六路民安大厦B座银行行号：1047910037512025年12月29日乙方联系人：何静联系电话：18109292983单位地址：陕西省西安市经济技术开发区文景路128号圣朗国际B座302室2025年12月29日2-第4页.
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。西安市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
