广州市物业管理服务采购合同公告（广州市越秀区烟墩路幼儿园2026）
一、合同编号： HT-2026-04537093
二、合同名称： 广州市越秀区烟墩路幼儿园物业管理服务电子卖场合同
三、项目编号： DDYJ-2026-1720522
四、项目名称： 广州市越秀区烟墩路幼儿园物业管理服务定点采购
五、合同主体
采购人（甲方）： 广州市越秀区烟墩路幼儿园
地 址： 广东省_广州市_越秀区烟墩路18号
联系方式：13600482287
供应商（乙方）：广东东方丽日物业管理有限公司
地 址：建设街道
联系方式：15989284810
六、合同主要信息
主要标的名称：物业管理服务
规格型号（或服务要求）：详见合同
主要标的数量：12.00项
主要标的单价：34300.00元
合同金额： 41.160000万元
履约期限、地点等简要信息：越秀区
采购方式： 电子卖场
七、合同签订日期： 2026-01-09
八、合同公告日期： 2026-01-20
九、其他补充事宜：
附件：
1.采购合同公告附件.pdf
1.采购合同公告附件.pdf
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广州市越秀区烟墩路幼儿园物业管理服务定点采购合同合同名称：广州市越秀区烟墩路幼儿园物业管理服务电子卖场合同合同编号：HT-2026-04537093甲方：广州市越秀区烟墩路幼儿园乙方：广东东方丽日物业管理有限公司合同金额（元）：411600.00人民币大写：肆拾壹万壹仟陆佰元整根据《中华人民共和国政府采购法》和《中华人民共和国民法典》规定，以及物业服务行业的相关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方（广州市越秀区烟墩路幼儿园）委托乙方（广东东方丽日物业管理有限公司）对（广州市越秀区烟墩路幼儿园）实行一体化、专业化的物业管理订立本合同。第一条定义1.“合同"即由甲乙方双方签订的合同格式中的文件，包括所有的附件、附录和组成合同部分的所有其他文件。合同将由采购人（以下简称甲方）与最终确定的定点供应商（以下简称乙方）结合本项目具体情况协商后签订。以下为甲方提出涉及乙方的主要条款，供应商在响应文件中应对其进行确认或拒绝。如供应商在其响应文件中未做拒绝或提出修改要求的，采购人将视作认同。2.“合同价格”系指根据合同规定，在乙方全面正确地履行合同义务时，甲方应支付给乙方的款项。3.“管理服务”系指乙方按响应文件承诺及采购人在定点系统中提出的其他工作（特殊服务）需求，结合本项目的设施配置及本物业使用性质特点，提出物业管理服务定位、目标，为甲方提供优质的物业服务或专业服务。4.“甲方”系指通过采购接受合同及服务的采购人。5.“乙方”系指最终确定并公告的定点服务供应商。6.“现场”系指将要提供物业管理与服务的地点、及相关场所。7.“验收"系指采购人依据国家及有关规定实施合同所约定的评价程序和条件。第二条适用范围本合同条款适用于本次采购活动。项目实施范围详见一采购公告和响应文件及相关补充文件、承诺书等。第三条物业基本情况物业名称：--广州市越秀区烟墩路幼儿园。物业类型：--校园保洁、绿化及后勤服务。坐落位置：-广州市越秀区烟墩路18号。第四条委托管理事项列入本次综合物业管理的范围包括但不仅限于：本条所列的各项服务内容和采购人交办的其他工作。物业服务内容及质量标准：学校环境卫生干净、整洁后勤服务。本项目其他工作（特殊服务）内容如下：无-第1页-1.L7标则：八牛用付有天法伴、仃取法伴和国家一云计皮的规定：1.2相关性原则。计入定价成本的费用为与物业服务直接相关或间接相关的费用：1.3对应性原则，计入定价成本的费用与物业服务内及服务标准相对应：1.4合理性原则。与服务定价成本各项费用的主要技术、经济指标均符合行业标准或者社会公允水平。第八条费用结算方式付款方式：按月支付：乙方进场服务并通过甲方考核后，甲方凭乙方开具的正规发票和甲方认可的各项记录复印件，在次月的前5个工作日内支付给乙方上月物业管理费。支付方式为：银行转账或支票支付。第九条经营制约1.未经甲方同意，乙方无权在承包区域中从事任何广告活动或类似宣传，甲方有权依照广告法和甲方相关的规定对乙方进行处罚：但甲方在该区域发布的广告宜传在不致影响乙方正常工作的情况下，乙方应予以配合。2.乙方不得以甲方的名义从事任何经济活动，且由此发生的一切债权、债务与甲方无关。第十条乙方对甲方作出如下承诺：1.不以任何形式转租、转让、抵押承包区域，在承包区域只从事甲方认可的服务工作。在承包期间，乙方的任何股份配置变动应通知甲-第2页-
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
