武汉市保洁服务 物业管理费采购合同公告（武汉市黄陂区行政审批局2026）
一、合同编号：无
二、合同名称：黄陂区政务服务中心办公大楼保洁服务项目
三、项目编号：ZG202507250167
四、项目名称：黄陂区政务服务中心办公大楼保洁服务项目
五、合同主体
1、采购人（甲方）：武汉市黄陂区行政审批局本级
2、地址：武汉市黄陂区前川街百锦街230号
3、联系方式：18627959789
4、供应商（乙方）：湖北港仁物业发展有限公司
5、地址：黄陂区前川大南街15号
6、联系方式：13006127460
六、合同主要信息
1、主要标的名称：黄陂区政务服务中心办公大楼保洁服务项目
2、规格型号（或服务要求）：详见合同文本
3、主要标的数量：1项
4、主要标的单价：235668元
5、合同金额：23.5668(万元)
6、履约期限、地点等简要信息：
履约期限：2025年07月25日至2025年07月25日；履约地点：黄陂区政务服务中心
7、履约保证金收取情况：
收取金额： 0(万元) 收取比例： 0%
8、采购方式：电子卖场
9、采购计划备案号：420116-2025-00571
七、合同签订日期：2025-07-25
八、合同公告日期：2026-01-26
九、其他补充事宜：
无
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25区政务保洁合同.pdf
武汉市黄陂区行政审批局本级黄陂区政务服务中心办公大楼保洁服务项目采购合同采购项目名称：黄陂区政务服务中心办公大楼保洁服务项目计划备案单号：420116-2025-00571项目编号：ZG202507250167甲方（采购人）：武汉市黄陂区行政审批局本级住所地：武汉市黄陂区前川街百锦街230号联系方式：18627959789乙方（成交供应商）：湖北港仁物业发展有限公司住所地：武汉市金桥大道金桥壹号419联系方式：13006127460根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》和《政府采购框架协议采购方式管理暂行办法》及相关法律法规以及征集文件规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对（黄陂区政务服务中心办公大楼保洁服务项目）项目实行专业化、一体化的物业管理服务订立本合同。第一条物业基本情况物业名称：黄陂区政务服务中心办公大楼物业类型：办公物业位置：武汉市黄陂区前川街百锦街230号合同总金额为人民币贰拾叁万伍仟陆佰陆拾捌元整（大写）￥235668.00（小写）其他说明：第二条委托管理事项（一）秩序维护管理：（二）卫生保洁管理：负责一楼、二楼、四楼、五楼、七楼的卫生保洁服务（三）大楼设施设备管理：（四）绿化养护管理：（五）综合服务管理：第三条合同金额组成乙方根据物业管理服务框架协议采购项目承诺事项，配备相关人员，并提供基本配置设备工具等完成相关管理工作，本合同金额组成如下：报价包含人员工资（不低于当地最低工资标准）、绩效、社保、服装、保洁工具、培训费、体检费、工会福利及相关福利、管理费、税金等。第四条合同期限1.自2025年07月25日至2026年07月24日。2.合同到期，本合同自然终止，双方如续订合同，双方应在该合同期满一个月前向对方提出书面意见。合作期内任何一方不得擅自停止协议，否则应负担所造成的一切损失。3.合同到期时，甲方重新选择供应商，乙方必须支持甲方此项工作，按照《物业管理条例》规定协助做好先后两家物管单位的平稳过渡和交接工作。4.其他：（如甲方搬迁办公场地，此合同自搬迁之日起终止。）。第五条费用结算方式1.本合同项下所有款项均以人民币支付。2.预付款：本合同无预付款。预付款比例：%，于政府采购合同签订生效并具备付款条件后个工作日内支付。3.本合同分4次支付，第上次付款：完成工作量25%后支付到合同价款25%；第2次付款：完成工作量50%后支付到合同价款50%；第3次付款：完成工作量75%后支付到合同价款75%；第4次付款：工作量全部结束后支付到合同价款100%。第六条甲方的权利和义务1.甲方的权利和义务：甲方保证按合同条款规定的时间和方式付给乙方到期应付的合同款，并承担应负的责任和义务。。第七条乙方的权利和义务1.乙方的权利和义务：乙方保证按合同条款规定的内容和工期（服务期限）向甲方提供合格的货物（工程或服务），并承担应负的责任和义务。。第八条考核办法1.考核办法：1.考核办法：（1）考核内容根据协议所涉及的工作范围和内容，重点考核委托管理项目（以下简称“项目”）：即保洁、礼节礼貌等。（2）考核组织实施与方式物业服务质量考核由甲方负责组织实施。①物业公司管理团队能力考核：主要考核物业公司管理团队在本项目运营过程中的综合管理能力，包含人员组织能力、员工管理能力、日常工作开展能力、任务执行能力、投诉处理能力等；②日常工作评价考核：主要考核物业公司在日。第九条其他约定事项（由甲方及乙方另行协商确定）1.其他：。甲方：武汉市黄陂区行政审批局本级乙方：湖北港仁物业发展有限公司单位名称(公章）：统一社会信用代单位名称（公章）：统一社会信用代914201167924283码：码：46U法定代表人（授权法定代表人（授权代表）签字：小小东代表）签字：本样英电话：月12795电话：5507148962年月日：2年月日：202t、7.55开户行及行号中国工商银行武汉中兴支行102521001225银行账号3202019809200014542附表：服务项折后小计（元）保洁人员216000.000000物业管理费19668.000000合计（元）235668.00注：1、计算规则：合计=折后小计汇总，具体折后小计金额计算规则请查阅对应品目征集文件。2、合同金额为最高结算金额，采购单位根据服务情况据实结算。
投标 / 标书制作要点（原创）
本保洁服务 物业管理费涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。武汉市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
