招标采购采购合同公告（漾濞彝族自治县中医医院2026）
公告概要
公告标题：
漾濞彝族自治县中医医院的合同公告
发布日期：
2026-01-28
行政区划：
大理州
公告正文
一、采购人名称：漾濞彝族自治县中医医院
二、供应商名称：大理玉元市场管理经营有限公司
三、采购项目名称：漾濞彝族自治县中医医院服务市场项目
四、采购项目编号：2211101000025757680
五、合同编号：4532922HT20250079301
六、合同内容：
序号
标项名称
规格型号
单位
数量
单价(元)
总价(元)
1
大理玉元市场管理经营有限公司
详见附件
月
1.00
129600
129600
服务要求或标的基本概况：
七、其它事项：
详见附件中的合同文件
八、联系方式
1、 采购人名称：漾濞彝族自治县中医医院
联系人：常爱辉
联系电话：0872-7520665
传真：/
地址：漾濞彝族自治县苍山西镇漾江北路1号
2、运维公司名称：政采云有限公司
联系人：客服人员
联系电话：400-881-7190
传真：0571-28215512
地址：杭州市西湖区转塘科技经济区块9号1幢2区5楼
3、同级政府采购监督管理部门名称：
联系人：
监督投诉电话：
传真：
地址：
附件信息：
县中医医院物业管理服务第四季度合同.pdf
漾濞彝族自治县中医医院后勤服务保障项目服务合同甲方：漾濞彝族自治县中医医院乙方：大理玉元市场管理经营有限公司为加强甲方医疗环境的保洁管理，协助甲方提高医疗服务水平，创造优美、整洁、舒适、文明的工作环境，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》和有关法律法规规定，经甲、乙双方共同协商，本着平等互利和等价有偿的原则。漾濞彝族自治县中医医院将本院的物业（医院安保服务、医院保洁及绿化管护服务、医院电梯管护服务)交由大理玉元市场管理经营有限公司负责。第一条委托管理期限委托管理服务期限：自2025年11月08日始至2026年02月07且止。第二条双方权利和义务一、甲方的权利、义务1、依照本合同规定将医院所属物业的医院安保服务、医院保洁及绿化管护服务、医院电梯管护服务委托给乙方实行专业化的管理。2、甲方根据实际工作需要，委托乙方派遣名工作人员从事医院安保服务、医院保洁及绿化管护服务、医院电梯管护服务等工作。3、对乙方的管理实施监督检查及考核评定，乙方有下列行为，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿相应损失：（1)乙方经甲方考核评定连续两个月不能达到合同约定要求。（2)乙方或乙方聘用人员给甲方造成重大经济损失（20000元以上）或人员伤亡。.（3)乙方或乙方工作人员扰乱甲方正常工作秩序。(4）乙方或乙方工作人员冒用甲方名义，造成甲方名誉和财产受损。（5)乙方或乙方工作人员未能积极配合甲方或甲方管理部门的工作，影响或妨碍甲方正常医疗和办公秩序。（6)乙方在提供服务过程中，违反法律、法规或未按要求提供服务及其他违反合同约定行为的。4、甲方有权监督乙方是否依法或依合同规定开展工作，但不得干涉乙方依法或依合同规定内容所进行的管理和经营活动。但如乙方工作人员表现不好或造成不良影响，甲方有权向乙方提出更换，乙方应在7日内更换，并：向甲方报告。5、甲方在合同生效之日起按规定向乙方无偿提供管理工作用房、办公桌椅（由甲乙双方签确认书为依据)。无偿为乙方提供物业服务的用水用电等。6、结算、审定支付给乙方的费用。7.概不承担乙方的任何法律纠纷。不承担乙方所使用人员的各种保险义务。8、教育好本院干部职工配合乙方物业管理工作。.二、乙方的权利、义务1.根据有关法律、法规及本合同的规定，同时结合物业管理实际情况，制定该服务项目的各项管理办法。规章制度、服务标准及考核、奖惩办法。2、遵守各项管理法规和本合同规定的职责要求，根据甲方授权，对托管区实施物业管理，确保实现管理目标，执行甲方委托事项，自觉接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指导，并接受甲方的检查监督。3、乙方持有效证照与甲方签订合同，物业管理服务人员和专业技术人员持有效岗位证书及资格证书上岗。4.乙方未经甲方书面同意，不得将本合同项目转包给第三方经营。5、乙方应建立本项目的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况。在合同期满终止时，乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物品及各类管理档案、财产等资料；乙方自己购买的用具及设备仍归乙方所有。6、乙方聘用员工仅与乙方发生劳动关系。7.不承担对物业使用人及非物业使用人的人身、财产的保险义务。8、乙方必须遵守甲方有关管理制度，参与甲方组织的有关会议及有关考核。确保甲方保洁工作每大止常运行，向甲方提出物业管理的建议。9、乙方负责保洁、維修所需的各和机械、设备、工具、材料、药剂和日用品等。10、甲方范围内的水电日常管护由乙方负责，管护过程中的耗材由甲方提供。第三条物业管理及服务要求关于物业管理目标与保洁质量约定一、乙方应根据甲方的委托管理项目制定本物业管理分项标准，并必须达到以下要求：1、全面负贵甲方委托的规定范围的保洁及养护，后勤服务综合满意95%以上：2、对医院日常工作任务的派发落实100%。医院的满意率95%以上。3、完成根据医院工作要求制定的其它工作指标。医院的满意率95%以上。4、各科内服务要求完成率100%，服务满意率95%以上。二、全院保洁范围：院落、卫生间、大厅、廊道、楼梯、地下室及各病区的清扫、保沽；三、医院安保及医院电梯管护范围：全面负责漾濞县中医院保安管理工作；负责医院治安安全的监控工作：负责门岗警卫工作，人员、车辆出入登记；负责区域内的正常秩序以及负责院内巡逻工作，处理各种扰乱医疗秩序的行为。院方所有电梯，由持证上岗管护人员负责电梯的日常管护，保证电梯正常运行。四、病区地面（包括病房内卫生间）每日湿式清扫二次，床头柜、生活柜、电视机、卫生间洗脸盆、马桶或蹲盆每日擦拭冲洗，其中床头柜、马桶用消毒液擦拭。病区墙面、门、窗（包括卫生间内）、氧气管道、病床、凳子、陪人床、热水瓶每天擦拭，污染时及时擦拭；出院病人床头柜、生活柜、病床及时擦拭，按要求消毒。三、楼梯、大厅、廊道的地面每日湿式清扫二次，墙面、门、窗每周一次擦拭，有污迹及时擦净，室内外所有玻璃窗、天花板、灯管每月擦拭清洁一次，并保洁：小会议室、大会议室随时清扫。所有的厕所每日清扫二次后在随时保洁，并保持无臭、无污垢：院落每日一次清扫，垃圾、烟蒂随时清理。四、院区域每日湿式清扫二次，墙面、门、每周一次擦拭，生活垃圾每日集中清理三次，病区生活垃圾适时清理，不得让垃圾桶内垃圾满漏外溢。五、保洁时间：做到全天保洁。夏季6：00--20；00时；冬季；7:00--20:00时。如有变更，双方协商解决。六、乙方每日为甲方提供开水供应，时间为：10：00、17:00.如有变更，双方协商解决。第四条费用标准及支付甲方根据乙方所需用的人员数及工资标准逐月支付给乙方，每月支付￥43200.00元。第五条违约责任1.鉴于甲方所处行业的特殊性，除合同另有约定外，乙方在双方合同约定服务期内，不得以任何理由停止或暂停提供本合同约定服务。甲。乙双方无正当理由提前终止合同应向另一方支付合同违约金二十万元整。2、乙方违反本合同的约定，未能完成约定的管理目标或造成甲方不良影响、以及直接造成甲方经济损失的，甲方有权要求乙方在规定期限内整改，并有权终止合同。导致甲方保洁工作不能正常运行的，乙方应向甲方支付按当月收费10%计付的违约金。·:3、因甲方原因，造成事故的，由甲方承担贵任并负责善后处理。因乙方管理不普或操作不当等原因造成事故的，由乙方承担责任并负责善后处理，造成甲方经济损失的，甲方有权在每月支付给乙方的费用中直接抵扣。甲方违反本合同的约定未能及时支付物业管理费，每逾期1天支付违约金贰百元人民币。4、本着甲乙双方长期合作、共同发展双赢的原则，在合同期满前一个月，乙方应向甲方提出书面申请，请示甲方是否继续签约（续签合同另行约定），但甲方在没有增加服务范围内容的情况下，续签合同时乙方服务费不变。5、本合同终止后，在新的服务承包商接管本项目之前，甲方若有要求，乙方应在甲方的要求暂时（一般不超过三个月)继续为甲方提供服务，甲方按合同标准继续支付服务费用。6、本合同期满且双方未能就续约问题达成一致意见的情况下，乙方应在期滿之日当天撇出甲方场所，并积极配合甲方的交接工作。因履行本合同产生的任何纠纷，双方应通过协商或诉讼解决，不允许采取包括阻扰、破坏正常办公秩序、拒不搬离或不交接等办法。乙方有上述行为，甲方有权要求乙方支付违约金约人民币五万元人民币。第六条其他要求1、上岗人员在上班时间必须统一工作制服，规范着装，持证上岗，做好个人防护，开展工作人员所需服装、工具、设施设备、保洁消毒用品、人员食宿等由物业公司自行负责，所用产品须符合质量标准，且具有产品合格证书。2、涉及维修事项在维修过程中所需配件材料（经询价）费用500元/每单项的由乙方承担，500元/每单项由甲方承担。3、医院将定期或不定期对物业公司上岗人员的工作进行指导和监督，并进行日常管理和考核，在使用中认为上岗人员不能履行工作职责的，甲方有权提出更换，物业公司必须按医院要求给予及时处理。4、派驻医院的安保人员必须经县公安机关审查合格备案，合法后报医院指定相关管理职能部门备案存档。5、所有工作人员信息（身份证、资格证、入职体检资料等）必须上交至医院综合保障部备案，在工作过程中需更换人员，必须提前报备，并进行岗前培训，方可上岗，同时完善人员信息备案。6、中标物业公司应做好安全生产管理，做好员工职业防护教育，合同期间，中标物业公司所涉及的工作人员人身意外安全、伤害（含职业暴露）等医院不承担任何责任。第七条附则M甲方如因医院业务扩大，增加医疗项目，加大工作量，须与乙方协商签订补充协议，双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同及其他文件中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理：本合同在履行中如发生争议。双方应友好协商解决，如果协商或调解不成，任何-方可向本物业所在地人民法院起诉。本合同自签订之日起生效。本合同一式叁份，甲两份，已方壹份。甲方（公章）：乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）2025年11月7日2025年11月7日
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
