物业管理服务采购合同公告（长兴县实验小学2026）
浙江省湖州市长兴县 | 物业管理服务*
＿、合同编号：11N47125162320261
二、合同名称：长兴县实验小学2026年物业管理服务项目合同
三、项目编号：330522253170310000090-CXCG202512003
四、项目名称：长兴县实验小学2026年物业管理服务项目
五、合同主体
采购人（甲方）：长兴县实验小学
地址：龙山街道金陵北路87号
联系方式：15257269949
供应商（乙方）：浙江世纪金源物业管理有限公司
地址：雉城街道钮店湾居民区钮店湾自然村82-2号
联系方式：13732373017
六、合同主体信息
1.主要标的信息：
主要标的名称：长兴县实验小学2026年物业管理服务项目
数量：1.00
单价（元）：238000.00
规格型号（或服务要求）：服务范围:长兴县实验小学2026年物业管理服务项目，主要包括长兴县实验小学（金陵校区）、长兴县实验小学（龙山校区）的物业服务内容，详见本项目磋商文件。 服务要求:详见本项目磋商文件。 服务时间:合同服务期为＿年（合同签订生效后从人员进场日开始计算）。服务标准:详见本项目磋商文件。
2.合同金额（元）：238000.00
3.履约期限、地点等简要信息：
4.采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期：2026年01月07日
八、合同公告日期：2026年02月02日
九、其他补充事宜：无
附件信息：
扫描全能王 2026-2-2 10.16.pdf
扫描全能王2026-2-210.16.pdf
物业服务合同甲方：长兴县实验学乙方：浙江世纪金源物业管理有限公司甲乙双方就长兴县实验小学（金陵校区）、长兴县实验小学（龙山校区）校区域环境保洁，绿化养护服务事宜，经友好协商，本着平等互利、双方自愿的原则签订本合同，以便共同遵守。甲方现将长兴县实验小学（金陵校区）、长兴县实验小学（龙山校区）校园环境保洁日常服务和绿化养护管理服务工作委托给乙方。乙方在约定期内向甲方派遣人员配备：共7人，长兴县实验小学（金陵校区）保洁员4名，长兴县实验小学（龙山校区）保洁员3名。第一条合同服务期为壹年，自206年月日至202年月31日，合同期服务费总计：238000元，大写：贰拾叁万捌仟元整。第二条服务内容1.保洁服务1.1乙方负责甲方校园内办公用房区域保洁、公共场地区域的日常保洁工作等工作。1.2保洁服务应保证校园环境整洁、卫生，满足师生生活和学习需求。11扫描全能王20h3亿人都在用的扫描App1.3乙方需按照甲方的要求，定期对校园内办公用房区域及公共场地区域卫生清扫、清洁。2.绿化养护服务2.1校园区域公共绿化养护，花草、树木，修剪、拔草、施肥实行以绿化专业人员养护和管理为主，具体绿化养护和管理的要求。第三条、服务标准1.保洁服务：1.1每日对公共区域进行清扫，保持地面无污渍、无垃圾。1.2每周对公共区域进行深度清洁，包括走廊、大厅、会议室、图书馆、篮球场、等清洁工作。1.3定期对卫生间进行消毒，确保无异味、无污垢。2.绿化养护服务：2.1定期巡查，确保绿化区域的良好状况。2.2草坪的养护应包括修剪、浇水、施肥等工作。草坪上禁止行车及堆放重物。2.3花坛的养护应定期修剪，浇水、除草，花坛上禁止随意践踏。2.4树林的养护应定期修剪枯枝、浇水、除虫，树林内禁止乱扔垃圾。2扫描全能王4203亿人都在用的扫描App第四条甲方责任1.甲方应提供必要的水电供应。2、协助乙方解决工作现场遇到的特殊问题。3.提供乙方员工更衣、设备、物资等存放的房间。第五条乙方责任1.负责对乙方所有工作人员的全面管理工作，上下班交通由乙方自行负责。2.乙方人员遵守国家法律法规以及甲方的规章制度。3.乙方人员严格按照操作规范，服务标准进行工作。第六条双方的权利和义务1.甲方对乙方的物业服务员工作人员服务质量不满意，有权提出异议并要求返工，或者更换工作人员。2.乙方工作人员在工作期间，为维护甲方利益或由于交通、消防、危险物品、设备事故等原因引起的工伤和意外人身伤、亡事故，由乙方根据国家劳动法规和有关事项规定或劳动仲裁和法定判决处理善后，甲方予以配合。第七条双方的违约责任1.双方的违约责任自本协议签订后，双方必须自觉地全面履行。任何一方不得擅自变更或解除本协议。否则违约方应承担违金。3扫描全能王2oh3亿人都在用的扫描App2.其中一方无故终止合同的，应赔偿对方造成的损失，并承担合同总价款10%的违约金。3.甲方无故逾期不付款，应当承担违约责任，并按照中国人民银行的有关过期付款的规定向乙方支付滞纳金。第八条付款方式及金额1.按学期付款，第一学期2026年6月30日前付款，第二学期2026年12月31日前付款，乙方向甲方开列正规税务发票后：甲方应在七个工作日内向乙方转账的形式支付当学期全额费用。2.每学期服务费：119000元，人民币大写：壹拾壹万玖仟元整。第九条合同履行期间，发生不可抗力事件（如地震、火灾、水灾、飓风等）按照国家有关规定处理；未尽事宜，双方协商解决。第十条本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方公章）：乙方（公章：代表人（签字）：代表人（签字：海派湾2年月日.114扫描全能王2h3亿人都在用的扫描App物业服务合同甲方：长兴县实验学乙方：浙江世纪金源物业管理有限公司甲乙双方就长兴县实验小学（金陵校区）、长兴县实验小学（龙山校区）校区域环境保洁，绿化养护服务事宜，经友好协商，本着平等互利、双方自愿的原则签订本合同，以便共同遵守。甲方现将长兴县实验小学（金陵校区）、长兴县实验小学（龙山校区）校园环境保洁日常服务和绿化养护管理服务工作委托给乙方。乙方在约定期内向甲方派遣人员配备：共7人，长兴县实验小学（金陵校区）保洁员4名，长兴县实验小学（龙山校区）保洁员3名。第一条合同服务期为壹年，自206年月日至202年月31日，合同期服务费总计：238000元，大写：贰拾叁万捌仟元整。第二条服务内容1.保洁服务1.1乙方负责甲方校园内办公用房区域保洁、公共场地区域的日常保洁工作等工作。1.2保洁服务应保证校园环境整洁、卫生，满足师生生活和学习需求。11扫描全能王20h3亿人都在用的扫描App1.3乙方需按照甲方的要求，定期对校园内办公用房区域及公共场地区域卫生清扫、清洁。2.绿化养护服务2.1校园区域公共绿化养护，花草、树木，修剪、拔草、施肥实行以绿化专业人员养护和管理为主，具体绿化养护和管理的要求。第三条、服务标准1.保洁服务：1.1每日对公共区域进行清扫，保持地面无污渍、无垃圾。1.2每周对公共区域进行深度清洁，包括走廊、大厅、会议室、图书馆、篮球场、等清洁工作。1.3定期对卫生间进行消毒，确保无异味、无污垢。2.绿化养护服务：2.1定期巡查，确保绿化区域的良好状况。2.2草坪的养护应包括修剪、浇水、施肥等工作。草坪上禁止行车及堆放重物。2.3花坛的养护应定期修剪，浇水、除草，花坛上禁止随意践踏。2.4树林的养护应定期修剪枯枝、浇水、除虫，树林内禁止乱扔垃圾。2扫描全能王4203亿人都在用的扫描App第四条甲方责任1.甲方应提供必要的水电供应。2、协助乙方解决工作现场遇到的特殊问题。3.提供乙方员工更衣、设备、物资等存放的房间。第五条乙方责任1.负责对乙方所有工作人员的全面管理工作，上下班交通由乙方自行负责。2.乙方人员遵守国家法律法规以及甲方的规章制度。3.乙方人员严格按照操作规范，服务标准进行工作。第六条双方的权利和义务1.甲方对乙方的物业服务员工作人员服务质量不满意，有权提出异议并要求返工，或者更换工作人员。2.乙方工作人员在工作期间，为维护甲方利益或由于交通、消防、危险物品、设备事故等原因引起的工伤和意外人身伤、亡事故，由乙方根据国家劳动法规和有关事项规定或劳动仲裁和法定判决处理善后，甲方予以配合。第七条双方的违约责任1.双方的违约责任自本协议签订后，双方必须自觉地全面履行。任何一方不得擅自变更或解除本协议。否则违约方应承担违金。3扫描全能王2oh3亿人都在用的扫描App2.其中一方无故终止合同的，应赔偿对方造成的损失，并承担合同总价款10%的违约金。3.甲方无故逾期不付款，应当承担违约责任，并按照中国人民银行的有关过期付款的规定向乙方支付滞纳金。第八条付款方式及金额1.按学期付款，第一学期2026年6月30日前付款，第二学期2026年12月31日前付款，乙方向甲方开列正规税务发票后：甲方应在七个工作日内向乙方转账的形式支付当学期全额费用。2.每学期服务费：119000元，人民币大写：壹拾壹万玖仟元整。第九条合同履行期间，发生不可抗力事件（如地震、火灾、水灾、飓风等）按照国家有关规定处理；未尽事宜，双方协商解决。第十条本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方公章）：乙方（公章：代表人（签字）：代表人（签字：海派湾2年月日.114扫描全能王2h3亿人都在用的扫描App
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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