新建封闭卡口运维服务采购合同公告（广饶经济开发区管理委员会2026）
广饶经济开发区管理委员会本级广饶化工产业园新建封闭卡口运维服务项目采购合同公示
一、合同编号：SDGP370523000202502000151A_001
二、合同名称：广饶化工产业园新建封闭卡口运维服务项目
三、采购项目编码：SDGP370523000202502000151
四、采购项目名称：广饶化工产业园新建封闭卡口运维服务项目
五、合同主体
采购人：广饶经济开发区管理委员会本级
地址：广饶经济开发区广凯路55号
联系方式：0546-6440361
供应商（乙方）：山东广开安元科技服务有限公司
地址：山东省东营市广饶县广饶经济开发区兵圣路817号城市赋能中心430-3室
联系方式：13173361555
六、合同主要信息
主要标的名称
规格型号（或服务要求）
主要标的数量
主要标的单价（万元）
合同金额（万元）
其他安全保护服务
/
1
135.5
135.5
履约期限、地点等简要信息：广饶经济开发区
采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期：2025-09-16
八、合同公告日期：2026-02-02
九、其他补充事宜：
采购合同-广饶化工产业园新建封闭卡口运维服务项目.pdf
项目编号：SDGP370523000202502000151广饶化工产业园新建封闭卡口运维服务项目政府采购合同甲方：广饶经济开发区管理委员会乙方：山东广开安元科技服务有限公司采购代理机构：山东东昊工程咨询有限公司签订时间：2025年月日广饶化工产业园新建封闭卡口运维服务项目政府采购合同甲方：广饶经济开发区管理委员会乙方：山东广开安元科技服务有限公司见证方（采购代理机构）：山东东昊工程咨询有限公司根据《中华人民共和国民法典》（第三编合同）及其他有关法律法规，甲、乙双方就2025年9月8日山东东昊工程咨询有限公司组织的广饶化工产业园新建封闭卡口运维服务项目政府采购活动的采购结果和有关采购文件要求，经甲乙双方协商一致，本着平等互利和诚实信用的原则，签订本政府采购合同，由山东东昊工程咨询有限公司对本合同的签订过程进行监督见证。第一条服务项目内容（一）甲方确定由乙方提供以下服务：广饶化工产业园新建封闭卡口运维服务项目。（二）服务内容及数量：广饶化工产业园新建封闭卡口运维服务项目，聘请第三方负责广饶化工产业园封闭卡口秩序维护、进出园区车辆人员管理、园区内执勤巡逻、封闭设施维护、协助完成上级督导检查、应急突发状况处理、人员疏散、交通引导等。（三）服务地点：广饶化工产业园区内。（四）服务期限：2025年9月28日到2026年9月27日。合同到期后，供应商服务质量考核合格经采购人同意，在符合相关法律法规的基础上可续签服务合同。第二条服务项目质量标准和要求（一）本项目质量标准和要求：见附件1—1—第三条合同金额及报价明细（一）本合同服务费用总金额为（大写）：人民币壹佰叁拾伍万伍仟元整（¥1355000.00元）。（二）乙方账户信息：开户名称：山东广开安元科技服务有限公司开户银行：中国工商银行股份有限公司广饶开发区支行银行帐号：1615070509200012904第四条付款方式甲方每月对乙方进行考核，依据考核结果计算服务费。乙方开具增值税发票后，甲方付款。第五条验收方及验收方式项目实施过程中，甲方组成项目验收小组，并根据本项目的特点制定具体验收办法。甲方将严格按照项目验收办法及时组织验收，确保项目顺利实施。本项目的具体验收阶段和办法为：由项目验收小组按照项目实施进度进行验收，项目验收结束后，项目验收小组出具政府采购履约验收书。第六条甲方的权利和义务（一）甲方的权利1、甲方有权随时向乙方了解项目进度，并要求乙方提供项目相关资料。2、甲方有权对项目资金使用情况进行监督、检查，并要求乙方提供相关资料。3、甲方有权按照本合同约定或有关法律法规、政府管理的相关职能规定，对本项目进行监督和检查，有权要求乙方按照监督检查情况制定相应措施并加以整改。甲方不因行使该监督和检查权而承担任何责任，也不因此减轻或免除乙方根据本合同约定或相关法律法规规定应承担的任何义务—2—或责任。4、甲方有权在乙方履行合同过程中出现损害或可能损害公共利益、公共安全情形时终止本合同。5、甲方有权根据国家政策或法律法规的变动对服务项目的需求标准和质量要求作出相应变动或者取消项目，经双方协商后，签订补充协议予以确认。6、甲方有权对乙方提供的人员进行挑选、更换，并在服务范围内对人员的工作进行安排，甲方对工作不负责任，玩忽职守、不服从工作安排的人员有权向乙方提出更换。7、甲方有权将乙方履行合同情况及不符合政府购买服务管理规定情况，向有关部门报告并纳入不良信用记录、年检（报）、评估、执法等监管体系中。（二）甲方的义务1、甲方应及时向乙方提供与履行本合同相关的所有必须的文件、资料。2、甲方应为乙方履行本合同过程中与相关政府部门及其他第三方的沟通、协调提供必要的协助。3、甲方对乙方提出的安全防范隐患报告应及时答复和改进。4、甲方应按照合同约定支付服务费用。5、甲方按约定向乙方提供必要的办公条件。6、甲方对乙方的服务、履约情况，进行综合评估，可决定是否再续签合同。根据乙方的服务履约情况，甲方有权对构成严重违约的乙方取消其服务资格，终止服务合同，违约乙方同时还应承担违约及赔偿责任。第七条乙方的权利和义务（一）乙方的权利1、乙方有权按照本合同约定向甲方收取服务费用。—3—2、乙方有权自甲方处获得与提供本合同项下服务相关的所有必须的文件、资料。（二）乙方的义务1、乙方应配备具有相关岗位特定经验的工作人员负责项目实施，按照本合同约定的标准、要求和时间完成项目。2、乙方不得以任何理由将本合同项下的服务项目转包给第三方承担。3、乙方在服务过程中，必须按照国家相关法规或行业规范采取周密、安全措施，如因乙方不履行职责或履职不当等原因造成财产损失、人员伤亡或等级安全事故，均由乙方负责经济赔偿，并依法追究有关责任人法律责任，甲方不承担责任。4、发生突发事件时，乙方在接到通知后，应迅速组织力量到达现场并及时处理，须及时逐级上报。如乙方久拖不处理，造成损失进一步扩大，甲方有权要求赔偿。5、乙方必须按甲方规定服务质量标准进行服务，并接受甲方的定期或不定期的检查考核，对于甲方指出的问题，应及时作出合理解释或予以纠正。6、人员在岗履行工作职责期间，发生的人身伤害、伤亡，均由乙方负责处理并承担相应的责任。7、乙方承诺根据本合同提供的服务及相关的软件和技术资料，均已取得有关知识产权的权利人的合法授权。如发生涉及到专利权、著作权、商标权等争议，乙方负责处理并承担由此引起的全部法律及经济责任。8、乙方应对项目资金进行规范的财务管理和会计核算，加强自身监督，确保资金规范管理和使用。9、乙方应建立健全财务管理与报告制度，按要求向甲方提供资金的使用情况、项目执行情况、成果总结等材料，并配合甲方及甲方组织的监督—4—检查或绩效评价。10、乙方应根据甲方要求，无条件接受和配合甲方或甲方委托的会计师事务所进行的与本合同相关的审计。乙方应保存与本合同相关的记录和账目，保存期限为本合同履行完毕或终止后15年。经提前通知，甲方或甲方委托的会计师事务所有权检查并复制上述记录和账目。11、项目交付后，乙方应无条件返还甲方向其提供的文件、资料并向甲方移交项目资料，同时乙方应当自留一份完整的项目档案并予以妥善保管。第八条违约责任在本合同履行过程中，双方因违约或重大过失造成对方经济、社会效益等损失的应当赔偿。（一）乙方无正当理由不按时与甲方签订服务合同，甲方有权取消其中标资格，给甲方造成损失的，甲方将根据情况追究其法律责任。（二）乙方逾期提供服务的，每日按项目合同价款的万分之五支付违约金。超过约定时间后十日内仍不能服务或服务不合格从而影响甲方正常使用的，甲方有权解除合同，并由乙方按合同价款的10%向甲方支付违约金。（三）未经甲方同意，乙方不得擅自将本合同服务转包第三方承担。如擅自转包，则乙方应支付给甲方本合同总服务费10%的违约金。（四）其他违约责任按《中华中共和国民法典》处理。第九条保密条款乙方应遵守国家有关保密的法律法规和行业规定，并对甲方提供的资料负有保密义务。未经甲方同意，不得将承接政府公共服务项目获得的政府、公民个人等各种信息和资料提供给其他单位和个人。如发生以上情况，甲方有权索赔。第十条争议的解决—5—本合同在履行过程中发生的任何争议，如双方不能通过友好协商解决，由甲方所在地人民法院处理。第十一条不可抗力任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后1日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，并在其后10日内向对方提供有关机构的不可抗力证明。第十二条合同的变更、终止和解除（一）合同的变更、终止1、本合同期满，双方未续签合同的。2、乙方服务能力丧失，致使本合同服务无法正常提供的。3、受国家政策或法律法规变动影响，经双方协商终止本合同的。4、本合同终止后，在新的服务企业接管本项目之前，乙方应当按照甲方的要求暂时继续提供服务期间，甲方继续按本合同服务费支付标准支付相应的服务费用。（二）合同的解除1、乙方服务质量经考核连续3个月不符合考核标准的，经甲方多次书面通知整改仍不达标的，甲方有权解除合同。2、乙方严重失职造成甲方的重大损失，甲方有权单方面解除合同。3、双方可约定合同解除的其他情形。第十三条合同生效（一）本合同订立时间：2025年9月16日（二）本合同订立地点：广饶经济开发区管理委员会。（三）本合同一式伍份，自三方签字或盖章并加盖公章后生效。甲方、乙方各执两份，代理机构执一份。附件1：广饶化工产业园新建封闭卡口运维服务项目服务要求—6—乙方（公章）：甲方（公章）：法定代表人或委托代理人（签字或法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：盖章）：电话：13776662716电话：6440361地址：广饶县城市赋能中心地址：广凯路同和大厦邮政编码：257300开户银行：中国工商银行股份有限公司广饶开发区支行帐号：1615070509200012904见证方（公章）：法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：电话：0546-6918688地址：广饶县恒丰大厦A座10-4-1室见证日期：2025年月日—7—附件1：广饶化工产业园新建封闭卡口运维服务项目服务要求一、服务内容标准及要求（一）设备管理的任务1、负责封闭区域内各设备系统（含园区封闭系统、其他设备设施）的运行操作、日常巡视、定期检查保养、设备养护、应急处理工作。2、制定各系统设备应急方案，并定期演练，逐步完善管理程序。3、制定各设备系统的经济运行方案，记录各设备运行参数，定期分析并加以调整，确保设备在最佳的运行状态。4、广饶化工产业园封闭区域内封闭部位、封闭设施设备的管理及养护。5、强弱电、供水、排水、供气、电梯、消防等专业单位在广饶化工产业园封闭区域内对相关管线、设施维修养护时，进行必要的协调和管理。6、协助和监督好专业设备维保单位的工作，接受相关行业单位的指导、监督、安全等工作的联系和管理。7、运维服务档案资料的建立和保管及有关费用的台帐管理，记录各设备系统维修时物料的流向。8、广饶化工产业园封闭区域内业主或使用人其他运维方面的服务需求。（二）设备设施管理服务标准与要求1、卡口岗亭环境整洁卫生，物品摆放有序。岗亭内严禁吸烟、饮酒等与工作不相符的事宜，无关人员不得随意入内。2、落实设备安全运行、岗位责任制；分工明确，定期巡检和维护设备。设备设施管理、运行严格按照国家规范和设备使用说明书进行，设备运行参数符合相关技术规范要求。卡口等重要部位应提供每天24小时人员保障，确保随时处置各类突发情况。3、严格24小时值班值勤制度，设立服务电话，接受采购人对运维管理服务报修、求助、建议、问询、质疑、投拆等各类信息的收集和反馈，并及时处理，有回访制度和记录。4、加强日常工作巡查，及时发现并解决问题，并有检查及问题处理情—1—况的记录。5、按档案管理的要求，将设备设施管理服务的有关资料分类管理，保存完好。6、严格按规范做好设备设施管理服务，确保各类设施设备系统正常使用，完好率应达到98％以上。7、卡口岗亭门锁、拉手、门、窗、墙面装饰物、地面等简易房屋建筑工程日常维护由成交供应商负责。8、危及安全处设置警示标志，并采取有效防范措施；无管理责任人身伤、亡事故。9、在设备设施管理过程中，不得随意更改原系统设备在使用、控制或性能上的各项技术指标和要求，确需更改或进行技术改造须经采购人同意。10、配合广饶开发区做好广饶化工产业园安全管理工作，制订和完善各类设备系统突发事件应急处置预案，并定期培训和演练。11、负责与专业维保单位等第三方的联系及现场管理工作，记录专业维保单位服务情况，并向采购人提出合理化建议。12、全体员工在管理服务期间，必须统一着装，仪容整洁、仪表端正、礼仪规范，做到文明礼貌，热情周到。13、成交供应商必须为所有员工缴纳各类社会保险，成交后员工一切责任事故由成交供应商承担。14、及时落实采购人要求的其它合理服务事项。（三）秩序管理服务标准与要求：1、实行24小时秩序管理，实施严格的秩序管理操作规程和工作标准。工作时间安排专人值岗，建立外来人员出入登记制度，甄别登记简捷方便、有效、记录完整；做好相关区域内日常巡视检查工作。2、做好各种安全标识和安全设施的维护管理，保证车辆安全，如道闸、限高牌，道路指示牌，区域指示牌等。3、发生事故时，迅速保护和控制现场，报警并抢救伤员，防止车辆堵塞现象发生。—2—4、对有疑车辆及时报告，并采取必要和可靠的措施。5、秩序管理要采取人防、技防与物防相结合，监控、巡查、值班相配合，无漏岗、脱岗、睡岗等失职现象；管理区域内无广告推销、广告招贴等现象；设置24小时报警电话；发生突发事件按预案有效处置，努力防止事态恶化，必要时能及时准确报警，并协助保护现场。6、秩序管理巡查人员按规定时间、线路巡逻并作好记录，正确、及时处置异常情况。7、公共区域、重点部位巡视到位，记录完整，确保无安全隐患。8、及时落实采购人要求的其它合理服务事项。二、人员配备及素质要求：（一）项目人员配备要求：本次采购卡口8个，每个卡口配备人数不低于3人，年龄18-45周岁。（二）项目人员素质要求：原则：精干敬业协作高效专业健康1、项目负责人（项目经理）：供应商拟定项目负责人，5年以上工作资历，有5年以上管理经验，知识面广，专业技能熟练，有较强的组织领导能力和协调能力，年龄在45周岁以下（截止到开标当日）。2、部门主管：对拟从事的岗位，有3年以上相关工作经验，年龄在45周岁以下（截止到开标当日），有一定的组织管理能力和协调能力。3、秩序管理人员：年龄在18—45周岁（截止到开标当日），身高达到1.68米以上，有较强的组织管理能力和协调能力。4、所有人员均须持有合法有效身份证，无重大疾病史和传染病史，无残疾及其它生理缺陷；均须由户籍所在地派出所出具无犯罪记录的书面证明。三、监督检查办法与奖惩标准：(一)检查监督制度l、秩序管理人员每天至少对园区巡查一次，发现问题立即处理解决，并向采购人汇报，如遇突发状况，应第一时间向采购人汇报。采购人定期—3—对园区进行巡查，发现问题向运维服务单位发出限期整改通知。2、参加采购人组织的工作例会，总结阶段性工作，加强双方的沟通与了解，解决存在的突出问题。(二)奖惩标准1、检查考核实行百分制，考核办法由采购人另行制定。2、每月度考核得分95分(含)以上，可全额收取运维服务费用。得分95分以下，每一分值扣当月运维服务费总额的1%。3、同类问题不能限期整改或在当月在该区域连续发生二次以上扣当月运维服务费的0.5%。4、连续3个月考核得分在90分以下，采购人有权解除运维服务合同。5、每月度考核后，罚金在履约保证金或运维服务费中扣除。甲方每月对乙方进行考核，依据考核结果计算服务费，甲方应在次月5日前以银行转账方式支付上一月度服务费用。乙方开具增值税发票（税率：6%后），甲方付款。（本项目结算费用随封闭卡口分批建成投用实际据实结算）—4—
投标 / 标书制作要点（原创）
本新建封闭卡口运维服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
