青岛市物业服务采购合同公告（青岛市城阳区上马街道教育服务中心2026）
合同编号：Y370214254013202400001_001_003
合同名称：城阳区上马街道中心幼儿园物业服务采购项目
项目编码：SDGP370214000202401002425
项目名称：城阳区上马街道中心幼儿园物业服务采购项目
采购人（甲方）：青岛市城阳区上马街道教育服务中心
地址：城阳区上马街道育英路168号
联系方式：0532-66725139
供应商（乙方）：青岛桦瑞辰物业有限公司
地址：山东省青岛市城阳区夏庄街道彭家台桃源居小区23号楼2单元602
联系方式：15166606255
合同签订日期：2025-03-26
合同金额：2.8625万元
主要标的名称：物业管理服务
规格型号：幼儿园绿化美化
主要标的数量：1
主要标的单价：2.8625万元
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物业服务采购支付合同（服务类）项目名称：城阳区上马街道中心幼儿园物业服务采购支付项目合同编号：Y370214254013202400001001计划编号：Y370214254013202400001支付人：青岛市城阳区上马街道中心幼儿园供应商：青岛桦瑞辰物业有限公司采购代理机构：无签订时间：2025年3月26日1支付人（全称）：青岛市城阳区上马街道中心幼儿园供应商（全称）：青岛桦瑞辰物业有限公司根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，双方经过友好协商本着诚实守信、互惠互利的原则，就城阳区上马街道中心幼儿园物业服务采购支付项目服务事宜签订本合同条款，共同达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：城阳区上马街道中心幼儿园物业服务采购支付项目。2.服务地点：青岛市城阳区上马街道中心幼儿园园内。3.服务内容和范围：幼儿园园内绿化美化、防虫害等相关内容。二、服务期限2025年4月1日至2025年9月30日aaf三、服务标准符合双方约定之标准。四、支付合同价支付合同价为：人民币（大写）伍万柒仟贰佰伍拾元整（￥57250.00）：五、项目经理aek供应商项目经理：贾伟先15166606255。0六、资金来源预算内资金。七、付款方式服务期限内每6个月支付合同金额的50%，最后一次付清剩余款项。八、合同融资事项按照《山东省财政厅关于启动山东省政府采购合同融资与履约保函服务平台有关事项的通知》【鲁政采（2020）31号】、《山东省财政厅关于加强政府采购合同付款账户管理的通知》【鲁政采（2021）4号】文件相关要求，本合同可用于“山东省政府采购合同融资与履约保函服务平台”（简称融资平台）进行质押融资，如本合同已通过融资平台质押融资，融资平台将生成“政府采购合同回款账户确认单”，回传“山东省政府采购信息公开平台”推送至采购人。采购人.2应根据“确认单”信息，加强合同账户及资金支付管理，确保合同资金准确支付到贷款银行确认的回款账户，未经相关贷款金融机构同意不得随意变更。九、承诺1.采购人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集项目资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.供应商承诺按照法律规定及合同约定开展服务工作，确保服务质量和效率，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的责任。十一、签订时间本合同于2025年3月26旦签订。M十二、签订地点本合同在青岛市城阳区上马街道中心幼儿园签评。十三、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。采购人：您章）供应商小1法定代表人或其委托代,902法定代表关2（签字）住所：城阳区上马街道龙游路66号（签字）住所：山东省青岛市城阳区夏庄街道彭家台桃源居小区23号楼2单元6022an电话：0532-66725139电话：15166606255开户银行：农行青岛上马支行开户银行：中国建设银行股份有限公司青岛夏庄支行账号：38100701040013155账号：371501104175000006063合同条款第一条合同内容1.1采购人委托供应商实施提供本项服务工作，供应商承诺提供并完成此项服务工作。1.2服务阶段：2025年月1日至2025年9月30日1.3服务内容：城阳区上马街道中心幼儿园物业服务采购项目具体包括：园内绿化美化、防虫害等1.4服务的机构、职责与人员配备安排1.4.1职责。服务机构在项目经理领导下，按照职能要求和目标任务确定工作职责，于项目启动后三日内建立健全各项规章制度。1.4.2人员。供应商根据部门职能和采购人需要配备有关专业人员。1.5服务自合同生效之日起至服务工作完成之日止，供应商提供服务的同时，应及时向采购人报告服务工作推进情况和进展。第二条双方的责任和义务2.1采购人应向供应商提供与项目有关的资料、信息等，并给予供应商开展工作提供力所能及的协助，在适当时候指定一名代表与供应商联系。2.2采购人应为供应商就项目服务推进提供正当工作便利，费用由供应商负担。22.3除了合同第一条所列的技术人员外，供应商还应提供足够数量的称职的技术人员来履行本合同规定的义务。供应商应对其所雇的履行合同的技术人员负完全责任并使采购人免受其技术人员因执行合同任务所引起的一切损害。72.4供应商应根据服务的内容和进度安排，按时提交有关资料。2.5供应商为采购人的技术人员前往供应商驻地和考察提供必要的设施和交通便利。2.6供应商对因执行其提供的服务而给采购人工作人员造成的人身损害和小财产损失承担责任并予以赔偿，但这种损害或损失是由于供应商人员在履行本合i中同的活动中的疏忽所造成的。供应商仅对本合同下的工作负责。:第三条服务报酬3.1计取依据：合同价款。4）3.2本合同总价包括供应商所提供的所有服务和技术费用，为固定不变价格，且不随通货膨胀的影响而波动。合同总价包括供应商因履行本合同义务所发生的·切费用和支出和以各种方式寄送技术资料到采购人所发生的费用。如发生本合同规定的不可抗力，合同总价可经双方友好协商予以调整。如采购人所要求的服务超出了本合同附件一规定的范围，双方应协商修改本合同总价，任何修改均需双方书面签署，并构成本合同不可分割的部分aop3.3对供应商提供的服务，采购人将以合同约定比例予以付款。采购人向供应商支付服务报酬时，供应商按照财务制度提供发票。第四条税费4.1国家根据税法对甲乙效征收的与执行本合同或与本合同有关的一切05税费均由甲乙双方各自方负担。B.a第五条保证5.1供应商保证其经验和能力能以令人满意的方式富有效率且迅速地开展服务，其合同项下的服务由胜任的技术太员依据双方接受的标准完成。5.2如果供应商在其控制的范围内在任何时候、以任何原因向采购人提供本合同附件一中的工作范围内的服务不能令人满意，采购人海将不满意之处通知供98应商，并给供应商兰天的期限改正或弥补，如供应商在采购人所给的期限内未能改正或弥补，所有费用立即停止支付，直到供应商能按照本合同规定提供令采购人满意的服务为止。日第六条转让6.1未经另一方事先书面同意，无论是采购人或是供应商均不得将其合同权2利或义务转让或转包给他人。第七条不可抗力7.1任何一方由于战争及严重的火灾、台风、地震、水灾和其它不能预见、不可避免和不能克服的事件而影响其履行合同所规定的义务的，受事故影响的一方将发生的不可抗力事故的情况及时通知另一方。17.2受影响的一方对因不可抗力而不能履行或延迟履行合同义务不承担责任。受影响的一方应在不可抗力事故消除后尽快通知另一方。7.3双方在不可抗力事故停止后或影响消除后立即继续履行合同义务，合同有效期和/或有关履行合同的预定的期限相应延长。5第八条仲裁08.1因本合同履行引起的或与本合同有关的任何争议，可提交城阳区仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.2除非另有规定，仲裁不得影响合同双方继续履行合同所规定的义务。第九条语言和标准，化品美9.1除本合同及附件外，采购人和供应商之间的所有往来函件，供应商给采购人的资料、文件等均采用中文。第十条合同的生效及其它10.1本合同自双方约定之日起生效，有效期自合同生效之日起为服务工作结束且支付完毕服务报酬后失安18o10.2所有对本合同的修订、补充、删减、或变更等均以书面完成并经双方e8授权代表签字后生效。生效的修订、补充、删减、或变更构成本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。10.3双方之间的联系应以书面形式进行。E911resat111698.
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。青岛市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
