天津保安服务采购合同公告（天津滨海高新区华苑第一幼儿园2026）
天津滨海高新区华苑第一幼儿园（南开一幼华苑园）天津滨海高新区华苑第一幼儿园（南开一幼华苑园）采购2026-2027年保安服务项目_第1包(项目编号:TJBH-2025-D-0230)合同公告
发布日期：2026年02月05日发布来源：天津滨海高新区华苑第一幼儿园（南开一幼华苑园）
一、合同编号 ：津采同〔2026〕382745号
二、合同名称 ：天津滨海高新区华苑第一幼儿园（南开一幼华苑园）采购2026-2027年保安服务项目_第1包
三、项目编号 ：TJBH-2025-D-0230
四、项目名称 ：天津滨海高新区华苑第一幼儿园（南开一幼华苑园）采购2026-2027年保安服务项目_第1包
五、合同主体
采购人（甲方）：天津滨海高新区华苑第一幼儿园（南开一幼华苑园）
地址 ：天津滨海高新区华苑科技园科兴道2号
联 系 方 式 ：022-58069626
供应商（乙方）：河北雄安冬柏保安服务有限公司
地址 ：河北雄安新区容城县容东片区文营西路1号弘德花园下沉广场B1 号
联 系 方 式 ：18322049325
六、合同主要信息
主要标的名称：天津滨海高新区华苑第一幼儿园（南开一幼华苑园）采购2026-2027年保安服务项目_第1包
规格型号：/
主要标的数量：1
主要标的单价：50.986（万元）
合同金额： 50.986（万元）
履约期限、地点等简要信息：服务期限：2026年2月2日至2027年9月1日（19个月）。
采购方式：公开招标
供应商账户名称：河北雄安冬柏保安服务有限公司
供应商账号：13050166855200000367
供应商账户开户行：中国建设银行股份有限公司容城西城路支行
统一社会信用代码：91130629MAD0G64F2X
企业办公电话：18322049325
七、合同签订日期：2026年02月05日
八、合同公告日期：2026年02月05日
九、其他补充事宜：
十、附件下载:
天津滨海高新区华苑第一幼儿园（南开一幼华苑园）保安管理服务合同.pdf
天津滨海高新区华苑第一幼儿园（南开一幼华苑园）
2026年02月05日
天津滨海高新区华苑第一幼儿园（南开一幼华苑园）保安管理服务合同甲方（采购人）：天津滨海高新区华苑第一幼儿园（南开一幼华苑园）乙方（中标供应商）：河北雄安冬柏保安服务有限公司根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》及天津市政府采购中心“天津滨海高新区华苑第一幼儿园（南开一幼华苑园）采购2026-2027年保安服务项目”（项目编号：TJBH-2025-D-0230）招标文件的要求和成交结果，经甲乙双方协商一致，签订本合同，双方共同遵守如下条款。第一条乙方提供服务的受益人为甲方，甲乙双方均应对履行本合同承担相应的责任。第二条具体委托管理事项见本项目招标文件“项目需求书”（详见附件）。第三条服务期限：2026年2月2日至2027年9月1日（19个月）。第四条甲方权利义务（一）审定乙方拟定的保安管理制度及实施方案。（二）检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。（三）有权审核乙方提出的保安管理制度、财务预算及决算。话8（四）由甲方按实际需要，要求乙方提供具有特殊专长的保安2员。aol（五）如因保安员的休请假、撤换造成保安人数的空缺，乙方须在保证保安岗位正常执勤的前提下7日内予以补充。1（六）有权监督乙方发放的工资是否符合法定最低标准，有否按时支付国家规定社会保险费用（养老、失业、医疗、生育、工伤）与住房公积金费用，同时有权要求乙方出示相关的文件与证明。（七）招标文件、投标文件及合同附件中约定的甲方其它权利义务。第五条乙方权利义务（一）根据有关法律法规及本合同的约定，制订管理制度，编制管理年度计划，并经甲方审定后实施。（二）乙方不得转包或分包项目内容，乙方转包或分包项目内容的，甲方有权解除合同，不予退还履约保证金。（三）负责编制管理年度计划。（四）对甲方提供使用的办公用房、设施，乙方不得擅自改建或改变使用功能。（五）在日常管理过程中发生的事故应及时告知采购人。（六）在服务期内，乙方必须做好工作人员所需要的安全教育及安全措施，保证工作人员的安全，乙方工作人员在甲方工作范围内发生事故的一切责任由乙方负责。F（七）乙方的服务人员要有符合国家规定的上岗证，乙方的服F务人员须听从甲方调动指挥。（八）乙方服务人员的工资、社会保险等福利，必须符合国家有关规定。（九）本合同终止时，乙方须向甲方移交有关档案资料。（十）招标文件及合同附件中约定的乙方其它权利义务。州7第六条具体质量要求详见项目需求书（详见附件）。第七条合同金额本合同项下保安服务总费用为人民币509,860元（大写：伍拾万玖仟捌佰陆拾元整）。第八条付款方式2（1）阶段性付款：服务期内前16个月按120天为一周期结算（付款节点分别为：2026年6月2日、2026年10月2日、2027年2月2日、2027年6月2日），每次付款金额为107,338.9元（大写：壹拾万柒仟叁佰叁拾捌元玖角），付款时限为每周期结束后30个工作日内，乙方向甲方开具等额发票。（2）尾款及考核结算：服务期最后3个月的服务费与考核金合并结算。先提取合同总金额的5%对中标方进行考核，考核金额为25,493元（大写：贰万伍仟肆佰玖拾叁元整），依据中标方服务期间的考核得分确定该部分结算百分比；最后3个月服务费即55,011.4元（大写：伍万伍仟零壹拾壹元肆角），与考核后应付考核金合计为尾款，于服务期结束后30个工作日内完成考核确认，确认后30日内一次性支付，乙方向甲方开具等额发票。第九条乙方提供发票后，甲方应按期付清服务费，每逾期一天，支付欠款总额3‰的违约金；累计违约金不超过服务费总额的5%。乙方应按其响应项目提供服务，凡未提供或未达到标准的限期整改逾期未改的，每逾期一天，由甲方扣除当月服务费的3%作为违约金，累积违约金不超过服务费总额的5%。第十条乙方违反本合同规定，所提供的服务未达到合同要求，甲方书面提出整改通知，累计提出达三次，乙方未按要求及时整改的，甲方有权终止合同，由此造成甲方经济损失的，乙方应给予赔偿。第十一条由于不可预见、不可避免、不可克服等不可抗力的原因，一方不能履行合同义务的，应当在不可抗力发生之日起3天内以书面形式通知对方并向甲方提交不可抗力事件的官方证明文件，证明不可抗力事件的存在。第十二条乙方及其工作人员应对履行本合同过程中知悉的甲方工作秘密、幼儿及家长信息等保密信息承担严格保密义务，未经甲方书面同意不得向任何第三方披露。乙方泄密的，应按合同总金额20%支付违约金并赔偿全部损失。3第十三条不可抗力事件发生后，甲方和乙方应当积极寻求以合理的方式履行本合同。如不可抗力无法消除，致使合同目的无法实现的，双方均有权解除合同，且均不互相索赔。第十四条扣罚标准：服务费用涉及的投诉类型、过错大小、事故性质、有效性的确定由甲、乙双方另行协商予以明确，个别投诉事项可以具体个案具体明确，有分歧异议的，以甲方的意见为准。第十五条非天津注册投标人一旦成交，须在规定时间内到天津市公安机关进行备案。第十六条本合同发生争议，由双方协商，协商不成时向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十七条本合同一式陆份，具有同等效力，甲、乙双方各执叁份。合同自双方签字盖章之日起生效。第十八条本合同未尽事宜，由双方协商处理。701le甲方（公乙为公章）X20AL代表人（签字或盖章）：新蔡代表人：签字或盖章）印灵宋盟松日期：3026年2月工日日期：2026年月5日1】4附件：项目需求书一、项目背景依据《天津市中小学幼儿园安全管理规定》，为进一步加强我园安全防范管理，适应新形势下校园安全管理新要求，立足提升校园安全治理水平，科学落实相关安全防护措施，切实增强校园安全防范能力，计划为高新区华苑第一幼儿园（南开一幼华苑园）配置保安员5名，包含1名保安队长。本项目所属行业：租赁和商务服务业。二、物业投入人员岗位及每个岗位的需要人数序号岗位名称人数要求是否接受退休人员工作时间1保安（含保安队长）5男，45岁周岁或以下，上岗人员均持公安机关盖章的保安员证或《职业资格证书（保安员）》上岗，爱岗敬业遵纪守法，熟悉物业安保日常工作操作流程，具良好服务意识，有敬业、刻苦精神。否24小时工作制（白班每班次服务时间为7:00-19:00；夜班每班次服务时间为19:00-07:00）周一至周五班次安排：白天需保证4个人，夜晚需保证1个人周六日及法定节假日班次安排：白天需保证1个人，夜晚需保证1个人合计人数5!5一旦获得成交资格，上述人员按要求投入本项目服务，非经采购人同意，不随意更换人员。中标后所有物业人员均需持有《托幼机构工作人员健康合格证》上岗。本项目不接受联合体投标，中标后未经甲方允许不得转包、分包，投标人需提供书面承诺函。采购合同履行过程中，如遇国家和我市相关政策调整等法定情形的，采购人可以与供应商签订补充合同，补充合同应当按照政府采购法律法规的相关要求报同级财政部门备案，并在天津市政府采购网上公告。三、各岗位人员具体工作内容、职责及服务标准（一）工作内容A.白班安保工作内容：（1）12小时值守衔接：与夜班保安做好交接，确认园区安全状况、防卫器械数量及待处理事项，确保值守无缝衔接。（2）人员出入全管控：对入园家长、访客、工作人员进行身份核验与登记，制止无关人员及携带易燃、易爆、管制器具等危险品的人员入园：幼儿接送时段核对接送卡，维护门口秩序，避免拥挤混乱。（3）车辆进出规范管理：登记允许入园的车辆，明确行车路线、限速要求及停放地点，禁止校外无关车辆进入；在机动车出入口处检查车阻装置、防冲撞设施是否完好，确保通行安全。（4）高频安全巡查：每日对园区重点部位（教学楼、活动室、食堂、财务室、危险品存放点等）每两小时巡查1次，检查建筑物、悬挂物、设备设施是否存在安全隐患，发现问题立即上报并设置警示标志，协助落实整改。6（5）防卫器械与应急准备：按标准着装保安服，携带橡胶警棍、防刺背心等防卫器械，熟悉使用方法；协助园方完善应急方案，参与最小应急单元培训，遇突发侵害行为时，及时使用器械先期处置并报警。（6）协助园方日常工作：配合园方维护园内教学秩序，制止幼儿追逐打闹等危险行为；检查园所、户外活动区域路灯亮化情况（确保100%亮化），协助整理保安室及门口卫生，保持值守环境整洁。B.夜班安保工作内容：（1）12小时无眠值守：坚守岗位不休息，负责夜间园区全时段安全，重点监查校门及其他出入口，确保关闭时段无人员、车辆违规进出，与白班保安交接时清晰反馈夜间值守情况。（2）夜间巡逻与设施检查：每两小时对园区围墙、电子围栏、消防设施、防盗安全门（财务室、教具室、档案室等重点区域）进行巡逻检查，查看门窗是否锁闭、有无破损，发现异常立即处置并记录。（3）配合消控室，如夜间监控视频发现可疑人员、异常声响或K安全隐患时，第一时间前往现场核查，必要时启动一键报警。（4）应急事件快速处置：遇火灾、盗窃、设施故障等突发事件，立即启动应急预案，使用防卫器械开展先期处置，及时打报警电话或联系园方负责人；同时检查防冲撞设施、车阻装置等是否完好，确保夜间园区物理防护无漏洞。C..实行保安上岗审批制，保安上岗或调整岗位需向所服务幼儿园提交上岗名单，经幼儿园审核同意后方能上岗，未经同意上岗的一律不支付任何费用，同时保安员要保持相对稳定。（二）工作职责及服务标准71.保安员应树立高度责任感，对幼儿园安全保卫工作负责。坚持预防为主的原则，加强安全管理，及时消除安全隐患，确保校园安全。2.保安员应遵守幼儿园的保安管理制度，服从所服务幼儿园的安全保卫要求。必须遵纪守法，文明执勤，不得迟到、早退、脱岗、串岗，不得有法律、法规禁止的违法行为。3.保安员应自觉接受保安公司及幼儿园的培训，具备适应本岗的知识和技能，掌握***门对校园保安专业能力的基本要求。4.保安员应对幼儿园内重点要害部位进行每2小时一次的巡查，认真填写巡查记录，对发现的安全隐患及时报告，并按要求进行处置。5.保安员要落实所服务幼儿园的校门管理要求，定时开关大门，幼儿在园时间，无特殊情况，不得让幼儿随便进出校门。若幼儿请假提前离园的，必须由本班教师将孩子送至家长面前。如发现幼儿通过非正常途径离开幼儿园的情况应及时劝阻并立即报告园长。fe6.非本园师生原则上不得进入幼儿园。外来人员来访确需进入7者，按要求填写好登记表，经幼儿园同意后，由接待人员带领进入幼儿园内。原则上，双方应到门口接待室接待。严禁非法携带易燃、易爆、有毒、有害物品及管制器具和其他危险品的人员进入幼儿园，.对难以制止的，应当立即报警。8.保安员应禁止任何外来车辆进入幼儿园内。确因工作或其它需要，经幼儿园领导同意，做好车牌登记后，方可引导车辆进入，并规定行车路线、速度和停放地点。9.幼儿园上学、放学期间，保安员应着装整齐站立在幼儿园门前持防护器械值守，保持警觉，维护师生安全和门前秩序，发生情况及时处置。810.保安员要认真做好幼儿园的防火、防盗和师生人身财产安全保卫工作。11.保安员应对发现的违法犯罪情况立即启动一键式报警器和拨打“110”报警，对正在发生的侵害师生的违法行为，应迅速使用保安器械先期处置。12.保安员应服从保安公司和幼儿园双重管理。13.保安员应积极完成所服务幼儿园交办的临时任务。（三）考核要求采购人每月对中标人派驻到各幼儿园保安员的人数按照本项目需求书的要求进行考核，并依据满足要求保安员实际到岗数量及其他相关考核指标，按照采购人的考核结果结算费用。四、应急服务要求当出现不可预知紧急情况时（例如停水停电、极端天气、群体事件、自然灾害等，可根据项目具体情况列举），保证服务正常运转的措施，包括但不限于临时增配人员、临时调集设备、现有人员岗位职责临时增加、与相关政府部门协调配合等。五、人员保密要求保证物业服务过程中有可能获取的保密信息不泄露的措施，包括但不限于制定保密制度、服务人员保密培训、重点岗位双人服务、泄密惩罚办法。六、人员稳定性要求在整个服务期内，人员更换率不得超过20%，更换人员不得低于采购需求，且应经采购人同意。七、进驻和接管要求中标后，中标企业在签订合同之前应配齐所需人员，按合同要8求时间（2026年2月2日）服务人员进场。保证全体保安人员按时9进场服务，如果为新中标服务商，则还需与前任公司进行交接，保留相关记录，做到服务平稳过渡，对采购人工作无不良影响。八、费用分割中标企业为保安人员配备值守所需保安器械和提供必要的工作条件，如值班家具、办公桌椅、生活用水、照明用电等，同时负责保安人员工资、福利、社险、住房公积金等人工费用、服装费、工具耗材费用、办公费、企业利润及税金等一切工作所需的全部费用。九、保安服务过程中，对物业公司评价考核验收标准按照采购合同的约定和现行国家标准、行业标准或企业标准对每一服务环节、安全标准的履约情况进行考核与验收。必要时，采购人有权邀请参加本项目的其他投标人或者第三方机构参与验收。参与验收的投标人或者第三方机构的意见作为验收书的参考资料一并存档。验收结束后，应出具验收报告，列明各项服务的考核验收情况及项目总体评价，由验收双方共同签署。十、保安服务过程中须执行的国家相关标准、行业标准、地方大立1山
投标 / 标书制作要点（原创）
本保安服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。天津项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
