泸州市后勤管理服务采购合同公告（泸州市公安局江阳区分局2026）
一、合同编号： N5105022025000069-1
二、合同名称： 分局后勤管理服务项目
三、项目编号： N5105022025000069
四、项目名称： 分局后勤管理服务项目
五、合同主体
采购人（甲方）： 泸州市公安局江阳区分局
地 址： 泸州市公安局江阳区分局星光路9号
联系方式：08303199933
供应商（乙方）：泸州航发物业管理有限公司
地 址：泸州市龙马潭区石洞街道张家祠南路347号2栋
联系方式：0830-2648205
六、合同主要信息
主要标的名称：后勤管理服务项目
规格型号（或服务要求）：详见合同
主要标的数量：1.0000项
主要标的单价：1666127.500000元
合同金额： 166.612750万元
履约期限、地点等简要信息：泸州市公安局江阳区分局办公大楼
采购方式： 公开招标
七、合同签订日期： 2025-11-03
八、合同公告日期： 2026-02-05
九、其他补充事宜：
附件：
合同文件.pdf
合同文件.pdf
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分局后勤管理服务项目-合同包一（第1包）政府采购合同（服务类）政府采购合同编号：N5105022025000069-1履约地点：泸州市公安局江阳区分局办公大楼、刑侦办公楼、泸州市公安局江阳区分局实战勤务中心公共楼、大山坪派出所办公楼、禁毒大队办公场所签订地点：泸州市公安局江阳区分局办公大楼签订时间：2025年11月03日采购人（甲方）：泸州市公安局江阳区分局采购人地址：泸州市公安局江阳区分局星光路9号供应商(乙方)：泸州航发物业管理有限公司供应商地址：泸州市龙马潭区石洞街道张家祠南路347号2栋-第1页-依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国政府采购法》与项目行业有关的法律法规，以及分局后勤管理服务项目采购项目的《采购文件》，乙方的《投标（响应）文件》及《中标（成交）通知书》，甲乙双方同意签订本合同。具体情况及要求如下：一、标的信息单价(元)：1,666,127.50数量：1.00单位：项，总金额(元):¥1,666,127.50品目编码C05990000品目名称C05990000其他社会服务采购标的后勤管理服务项目服务范围招标文件要求的服务范围合计金额人民币（大写）：壹佰陆拾陆万陆仟壹佰贰拾柒元伍角（¥1,666,127.50）二、服务要求为泸州市公安局江阳区分局办公大楼、刑侦办公楼、泸州市公安局江阳区分局办公大楼、刑侦办公楼、泸州市公安局江阳区分局实战勤务中心办公楼、大山坪派出所办公楼、禁毒大队办公场所提供后勤保障服务。（一）食堂餐饮服务服务要求1.签订合同时中标人将员工花名册、资格证书、健康证原件交采购人审核，复印件等相关资料交采购人存档。2.中标人须严格执行国家餐饮服务行业的各项规章制度，制定配套的各项内部管理制度，严禁出现任何破坏采购人工作秩序的行为。3.中标人负责食堂的食品安全以及用电、用气等安全，签订合同时须与采购人签订安全责任书，如果在服务期内发生食物中毒等安全责任事故，采购人不承担由此造成的一切责任和经济损失，采购人有权无条件终止合同。4.中标人应无条件接受各级政府部门以及采购人组织的定期或不定期检查、测评活动，并根据检查、测评意见进行改进。中标人必须守法开展工作，积极配合并接受采购人对原材料进购、生产流程、卫生消毒、服务规范等的全方位监管。5.用餐时间由采购人确定，就餐期间应保证餐厅环境整洁。每周菜品须经采购人审核后方可供应，因审核不通过的菜品须立即更换。菜品质量、口味须保证不低于本地区中等规模以上口碑优良的餐厅水平。-第2页-6.中标人须提供相应标准的公务接待餐菜单供采购人选择或按采购人要求进行配餐，并建立相应菜品库。（二）后勤环境卫生保洁服务1.电梯（共6台）电梯轿厢：每天擦拭1次轿厢门、面板，清拖1次轿厢地面；不锈钢材料装饰的轿厢每月护理2次；轿厢内无污渍无粘贴物；灯具、操作指示板明亮；厢内地面干净无异味，电梯门槽内无垃圾无杂物。电梯轿厢内壁清洁光亮，无污染，每周涂抹一次不锈钢光亮剂，保证电梯内壁光亮。电梯内外控制板干净无灰迹，无明显指印。电梯地毯随时保持无污迹、果皮、纸屑、烟头等，更换下来的地毯必须及时进行清洗。2.楼梯间每天清洁1次，梯步、扶手栏杆、防火门及闭门器表面干净无尘无污渍，防滑条（缝）干净，墙面、天花板无积尘、蛛网，楼梯间地面无果皮、纸屑、烟头、痰迹、水迹等。墙面、天花板及灯罩无印迹、无尘、无蛛网。楼梯扶手清洁、无锈、无灰、无水迹、无蛛网。3.门厅大厅、楼内公共通道：大厅地面保持干净无水渍，大理石、花岗石等材质定期养护，进出口地垫整洁；公共通道门框、窗框、窗台、金属件表面光亮无尘无污渍；门窗玻璃干净无尘，透光性好；天花板无蛛网；灯具干净无积尘，空调风口干净无污迹；指示牌干净无污渍。地面无果皮、纸屑、烟头、痰迹、水迹；随时用排拖拖抹地面。天花板、排风口、灯罩无灰尘、无蛛网。玻璃门窗至少每月清洗一次，做到清洁无灰、无水迹。4.楼道、门窗及外墙楼道地面无果皮、纸屑、烟头、痰迹、水迹、毛发等。内外墙面、门、门框、窗框无灰、无迹，玻璃光洁透亮。天花板、排风口、灯具等无污染、无蛛网。-第3页-5.屋顶屋顶无杂物堆放，无果皮、纸屑、烟头、积灰等。屋面无积水、落水口无堵塞。6.会议室会议室每工作日清洁1次，地面、桌面干净，办公家俱设备及门窗整洁，茶具清洁，定期清洁门窗、玻璃室内家具、桌面、设施设备、物品等洁净无尘、无迹。天花板、窗户、墙壁洁净无尘、无迹、无蛛网。玻璃门、窗户明亮无迹，窗帘干净无破损。地面清洁，无污迹、无水迹、无尘、无烟头等杂物。各类物品摆放整齐（抹尘时应将物品移开，抹后还原）。高空灯罩、空调口、排风罩等保持洁净无尘、无迹、无蛛网。上述区域需在每个工作日上班前清洁完毕。7.卫生间每天清洁2次，循环保洁，地面干净，无污渍无积水；洁具洁净，无污渍；门窗、墙壁、隔断、玻璃、窗台表面干净，无污迹，金属饰件有金属光泽，天花板表面无蛛网；换气扇表面无积尘；洗手台干净无污垢；保持空气流通，无明显异味。卫生间墙面、门窗和灯具清洁无尘、无水迹、无蛛网。面盆、台面内外以及周围地面无污迹、水迹、秽物、毛发等。便池内外清洁无污迹、无秽物、水龙头等五金光亮。卫生间镜面无水迹、无尘，光亮洁净。清洁纸篓并倾倒垃圾。卫生间内要求无异味、无污迹、地面保持干净干燥。清扫工具应分类使用。化粪池要求每年清理2次，清理费包含在服务费中。8.公共区域环境维护公共场所每天清扫道路地面，保持干净，无杂物无积水无污迹；沟渠、池、井内无杂物无异味；-第4页-各种路标、标志、宣传栏表面干净，无积尘无水印；室外照明及共用设施每半月清洁1次，表面无污渍。绿化带及景观每天清洁1次；绿地内无杂物，花台、雕塑、景观表面干净无污渍；景观水质清澈无异味无漂浮物，建筑整洁无涂污。办公楼及业务、技术用房的平台、屋顶，每季度清扫1次；雨季期间，每半月清扫1次；每月巡查1次天台、内天井，有杂物及时清扫；外墙（幕墙），目视洁净无污垢；表面、接缝、角落、边线等处洁净无污迹无积尘。9.其它区域电器、消防等设施设备：配电箱、设备机房、消防栓、灭火器、报警器及开关插座等日常检查维护，每周清洁1次，保证表面干净，无尘无污迹；监控摄像头、门禁等表面光亮，无尘无斑点。每月对消防设施设备进行安全检查，并作好相关记录。10.卫生消杀公共场所和周围环境定期预防性卫生消杀；采取综合措施消灭老鼠、蟑螂，控制室内外蚊虫孳生，达到基本无蝇；配合有关部门进行有害生物的预防和控制，投放药物应预先告知，投药位置有明显标识。公共卫生间、电梯轿厢至少每天消毒1次；垃圾收集容器至少每天消毒2次；公共区域根据实际需要进行消毒。疫情或传染性疾病期间消毒。11.垃圾处理提供垃圾分类垃圾桶（箱）并按指定位置摆放，桶（箱）身表面干净无污渍，地面无垃圾。垃圾袋装，日产日清。（三）绿化维护服务1.定期巡查室外绿地设施及硬质景观，保持完好无损。2.有计划地进行浇灌，灌溉水下渗充足均匀，无明显旱涝情况发生。3.根据植物生长情况施肥。4.根据病虫害发生规律，植物生长季每月至少检查3次病虫害情况并根据检查结果防治病虫害。-第5页-5.定期对绿植进行整形修剪：乔木每年冬季修剪1次，灌木每年生长季节和冬季修剪1次，绿篱每年至少修剪4次，在开展重大活动重大节日进行临时修剪，保持美观。6.暴雨季节来临前，专人巡查，及时加固、支撑、修剪高大乔木，排除安全隐患。（四）日常零星维修服务接到通知后要求后勤值班人员应在1小时内到达现场处理，小修项目须在当天完成，更换配件、门锁、窗户拉手、电源开关、插座、灯炮、节能灯管等小件物品和小型维修（费用不超过50元/次）的包含在服务费中。维修前应报请采购人核实认可，所有设备修复后需有维修验收签字记录。2.所有维修工作都必须有详细的编修及验收记录。主要维修工作建档造册，并由管理人员签署验收合格单。（五）会务服务1.根据会议要求进行全场布置：按要求摆放桌椅、调试灯光、检查空调温度，并提前1-2小时完成会场清洁（地面、桌面无杂物，座椅归位）。按照会议的规格配置相应物品(物品采购费用不包含在内)。具体包括根据采购人要求做好会场布置、空调调节、茶水等服务。2.秩序维护：避免无关人员进入会场，协助处理突发情况，确保会议按议程有序进行。3.会场清理：会议结束后1小时内完成会场整理，包括回收剩余物料（如未使用的名牌、议程表）、清理垃圾（纸屑、水杯）、归位桌椅，恢复会场原貌。三、合同定价方式、付款进度和支付方式合同定价方式：固定总价期次支付金额（元）计划支付日期收款人支付说明1416,531.882026-01-28泸州航发物业管理有限公司合同签订之日起7日，每季度考核后，支付合同总金额的25%。2416,531.882027-04-28泸州航发物业管理有限公司合同签订之日起7日，每季度考核后，支付合同总金额的25%。3416,531.882026-07-28泸州航发物业管理有限公司合同签订之日起7日，每季度考核后，支付合同总金额的25%。4416,531.862026-10-28泸州航发物业管理有限公司合同签订之日起7日，每季度考核后，支付合同总金额的25%。四、履约保证金是否收取履约保证金：否-第6页-五、验收标准和方法采购单位按照《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》(财库〔2016〕205号)、政府采购需求管理办法(财库〔2021〕22号)的要求成立验收小组，按国家(行业)标准、采购文件（技术参数与性能指标、服务要求等）、中标人的投标文件及承诺事项进行验收。双方如对质量要求和技术要求的约定标准有相互抵触或异议的事项，由采购单位在采购文件与响应文件中按质量要求和技术要求比较优胜的原则确定该项的约定标准进行验收。验收结束后，出具验收报告，列明各项标准的验收情况及项目总体评价，由验收双方共同签署。验收结果与采购合同约定的资金支付条件挂钩。履约验收的各项资料应存档备查。1.考核办法考核满分为100分制，采购人依据每季度考核结果，作为支付中标人季度服务费的依据。采购人将在通报考核结果后7个工作日内决定支付、扣减考核季度服务费。考核分数为90分及以上，考核结果为优秀，则全额支付季度服务费；考核分数为80分至89分，考核结果为良好，扣减5%季度服务费；考核分数为70分至79分，考核结果为合格，扣减10%季度服务费；考核分数为不足70分为不合格，责令其限期整改，直至整改合格，并扣减15%季度服务费；凡中标人连续三次考核不足70分（不合格）的，采购人有权单方面解除合同。2.考核形式（1）中标人与采购人共同参与季度考核，严格按照本采购项目服务内容制定考核办法,并在每季度7日内将上季度考核情况交采购人管理部门。由采购人管理部门对考核情况进行汇总，计算出当月及季度平均得分，根据得分及考核结果拔付后勤保障服务费用。（2）定期或不定期考核：采购人每季度将定期或不定期对中标人后勤保障服务质量和服务态度进行检查考核。（3）采购人将于每季度初向中标人通报上季度考核得分情况和提出整改要求。4.考核细则江阳区公安分局后勤保障服务季度考核工作表服务地点：分局机关大楼、刑侦楼、华阳实战勤务中心、禁毒大队、大山坪派出所-第7页-号序务范围服要求值分在问题存分得扣分情况(1)管理人员拒不接受和服从采购人职权范围内的指令和安排，每次扣1分。(2)按采购人要求配置足够的作业人员。采购人随时现场抽查人员，无正当理由出现人员缺席时，每缺席1人次，扣1分。(3)厨师和杂工上班时间必须坚守工作岗位，不得串岗、脱岗，随时接受采购人的指令，特殊情况不能到岗的，必须指定他人并告知采购人。上班期间，一旦发生联系不上或无人在岗的情况，每次扣2分。(4)项目经理无故缺席各种例会，每次扣0.5分。(5)服务质量、服务态度被投诉，经查证属实的，每次扣0.5分。造成恶劣影响、严重后果的，每次扣1分。(6)服务人员作业时无故与就餐人员发生争吵、斗殴、造成不良影响的，且主要责任在作业人员的，每人次扣2分，中标人应调离该作业人员。(7)服务人员按要求统一着装，发现一个作业人员未着工作服或衣冠不整，每人次扣0.2分；操作时未佩戴口罩，出现1次扣0.2分。(8)未按餐饮服务内容及要求进行服务工作，每发现1次扣1分。(9)采购人提出或中标人自查发现的问题，食要及时处理和整改，并在规定时间完成。有无故堂餐，31拖沓、推诿的现象，每次扣1分。饮服，0(10)因服务人员失职，造成服务区域内物务资被盗，每次扣3分。(11)因服务人员未及时发现安全隐患或发现安全隐患不报告造成财产损失的，损失较轻的，每次扣5分。(12)服务人员故意损坏、浪费、挪用及夹-第8页-带工具、物资、设备的，按照物品的价格处3倍罚款,并视情节轻重程度扣3分。(13)未按规定时间准备工作餐，延后10分钟以上的一次扣2分（特殊原因）。(14)食堂工作人员须保持整洁，双手干净，发现一次不符卫生要求的扣0.5分。(15)食堂卫生环境需要保持清洁，发现一次不符要求的扣0.5分。(16)饭菜里发现异物、杂物，一次扣0.5分；发现变质的，一次3分，并赔偿食材费用。(17)连续3天及以上三餐菜品出现重复无变化的，扣2分；(18)服务方应保证菜品可口，营养均衡，搭配合理，并不断提升菜品口味和服务质量，广泛采纳就餐人员意见建议，如受到就餐人员不良反应和投诉，一次扣0.5分，经提醒3次及以上仍不改进的，中标人应更换相关人员。生轻微食物中毒的(5人以下)，每次扣5严重食物中毒的，解除合同，并将相关情况移交有关部门追究责任。(19)发分；发生域区质量标准扣分细则1.天花板、四壁无积尘、蛛网、门窗玻璃擦拭干净、无积尘、无污迹。有蜘蛛网、有积尘一处扣1分，门窗、玻璃有积尘、有污迹扣1分，扣完为止。2.地面无污迹、烟头、痰、纸屑、积水。地面污迹、烟头、痰、纸屑、积水。扣1分，扣完为止。-第9页-办公楼走廊、过道、墙面3.楼道、扶手、干净无污垢，现本色。垃圾及时清扫按时送到转运点。楼道、扶手有污垢扣1分，垃圾储存超过28小时扣2分，扣完为止。4.墙角及贴脚线清洁、现本色。墙角、贴脚线有污迹扣1分，扣完为止。5.楼道柱子、消防器材设施保持清洁、无尘、无污垢。公共设施不洁净、有积尘、有污垢扣1分/处，扣完为止。6.过道灯管、电器开关及各种物品、管道无积尘、无污迹。灯管电器等物品有积尘、有污迹一样扣1分，扣完为止。7.露天平台上清扫干净，无烟头，污物，纸屑，污水。发现一例有烟头、污物、纸屑、污水扣1分，扣完为止。1.地面干净，物体表面清洁，无污迹、烟头、痰、纸屑、积水。地面有烟头、痰液、纸屑、积水、污迹一处扣1分，扣完为止。2.大院停车位，无烟头、痰、纸屑、白色垃圾。发现一次污迹、垃圾，扣1分，扣完为止。院坝公共区域3.垃圾桶及时清理、更换垃圾袋，垃圾桶周围无散落垃圾垃圾桶周围散落垃圾扣1分，扣完为止。4.大院升旗台栏杆、旗杆表面清洁、无污迹。栏杆积灰、有污迹扣1分，旗杆有污迹扣1分，扣完为止。5.阴沟通畅，无污水溢流，无卫生死角，墙面无粘贴小广告牛皮癣阴沟不通畅，污水溢流，卫生死角，墙面粘贴小广告牛皮癣扣1分，扣完为止。1.地面：无尘土、碎纸、垃圾、烟头、积水、无尿迹、污迹。地面有尘土、碎纸、垃圾、烟头、积水、尿迹、污迹扣1分，扣完为止。2.洗手池、水龙头、镜面：池壁无污垢、无痰迹及头发不洁物，水龙头、镜面无污迹。洗手池、水龙头、镜面不洁各扣1分，扣完为止。生间3.便器：内外洁净、无尿碱水锈痕迹、无污垢黄迹，无异味。便器不洁扣2分，有异味扣2分，扣完为止。4.纸篓：污物量不超过卫桶体2/2，内外表面干净。一个纸篓不符合要求扣1分，扣完为止。-第11页-5.墙面：无尘土、污迹、无粘贴小广告牛皮癣。墙面有尘土、污迹、有粘贴小广告牛皮癣扣1分，扣完为止。6.顶板、隔板：无尘土、污迹，无粘贴小广告牛皮癣。顶板、隔板有尘土、污迹各扣1分，扣完为止。7.各种用品如卫生纸、洗手液等及时补充齐全、无破损。缺乏卫生用品，扣1分，扣完为止。8.清洁工具整齐摆放、保持工具间干净整洁。发现清洁工具随便乱放、乱丢、乱挂扣1分，扣完为止。1.轿箱内干净无垃圾、有垃圾、污迹、异味，扣1分，无异味、无污渍扣完为止。电梯2.顶部无灰尘、蜘蛛网，轿厢内壁洁净，无乱写乱画、无明显手印、灰尘及污迹轿厢顶部、内部有污迹、手印，扣1分，扣完为止。1.室内窗、窗框、窗台干净、整洁，无灰尘、污渍、破损窗台有灰尘、污迹扣1分，扣完为止。-第12页-会议室2.墙面、天花板整洁，无污渍、浮灰、破损、蜘蛛网墙面、天花板有蜘蛛网、污迹扣1分，破损扣2分，扣完为止。3.地面整洁，无灰尘、垃圾地面有灰尘、垃圾扣1分，扣完为止。4.茶水柜摆放整洁、物品齐全。茶水柜摆放杂乱扣1分，物品不齐扣1分。5.桌椅干净整洁，摆放有序，无污迹。桌椅有污迹扣2分，桌椅摆放杂乱扣2分，扣完为止。6空调、其他摆件表面干净整洁。摆件表面有污迹，扣1分，扣完为止。3化维护服务绿质量标准扣分细则101.草坪修剪、绿篱修剪整形、平整、及时，边缘齐整、景观效果好发现未及时修剪，杂乱，扣2分，扣完为止。2.杂草清除及时，无大面积杂草大面积杂草扣1分，扣完为止。3.浇水及时、得当，不浪费水发现浇水不及时扣1分，发现水浪费扣2分，扣完为止。4.绿化区杂草等垃圾清运及时，无垃圾、积水。发现垃圾清运堆积，清运不及时扣2分，扣完为止。5.临时任务，圆满完成不服从安排扣2分。-第13页-4常零星维修服务1、设施设备安全管理制度及操作规程完善并落实。落实保证大楼各项设备设施安全有效运行。2、电气设备、照明完好率达到100%，供电线路及后备电源、照明灯具的检查和维护，发现损坏做好维修。3、配备专职人员上岗，正确操作各项电器设备，做好原始记录；定时检查巡视高低压配电日系统，并抄录各种表计，发现设备出现异常和故障，应通知有关部门进行检修，并做好记录。4、给排水设备运行正常，设施完好，无跑冒滴漏；机房整洁无积尘、积水，无杂物。5、积极配合维保单位做好对大楼的各项设备的维护保养工作。发现问题及时处置，并做好记录。6、负责制定所管辖系统设备月度和年度的维修保养计划和备品、备件计划，定期报送监管部门审定，并负责组织安排维修保养计划的实施，制定工作标准，督导下属保证工作质量。完全符合得满分，每有一项不符合扣0.5分扣完为止。10质量标准扣分细则会1.提前半小时到岗进行准备工作。未提前到岗准备，扣1分，扣完为止。2.提前检查会议设备，并调试好视频、话筒音量。未提前检查导致会议无法正常召开，扣2分，并扣除服务费2%。务准备-第14页-5务服务会102.会议开始前，提前30分钟打开空调至适当温度，制作好投影，会标。未打开空调扣1分，未按要求打开投影、制作会标各扣1分，扣完为止。务质量1.服务着装、礼仪。要求在会务服务中着会务服装，女生需束发，面部整洁。未着会务服装，扣2分，未束发，面部不整洁扣2分。2.及时响应会议通知。12分钟未响应，扣1分，特殊情况除外。服2.微笑服务、站姿端正、用语礼貌、热情周到。不规范扣1分，扣完为止。2.若供应热茶，无特殊要求，20分钟续一次。未及时续茶扣2分2.按会议流程流畅切换音视频、会标。音视频切换错误、会标制作错误各扣2分，扣完为止1.做好会议使用记录登记。会议登记不全扣1分，扣完为止。-第15页-后工作2.关闭会议音响、视频、空调等设施设备会。会议结束后，未及时关闭，扣1分，扣完为止2.定期检查设施设备状况、做好设施维护。临近会议报备设备问题，扣2分，突发状况除外。2.检查会议用品是临近会议时要求补充，视为未检否完备，不质量标准足及时申请查，扣1扣分细分。则补充。无24小人员管项目经理的联系电话，应执行24小时值班，随时有人接听。时服务电话扣0.5分，无人接听电话一次扣0.2分。人员未签订劳动合同、未进行岗前培训、未经政审、保密培训或不符合岗位说明书要求就派驻上岗；不按要求报告人员更换或及时补充。每人次扣0.5分放松思想教育，人员出现盗窃财物、侵占损坏公物、酗酒滋事、打架斗殴、赌博、传播观看淫秽资料等其它行为。视情节和影响扣1至2分；出现违法犯罪的扣4分理-第16页-勤服务人6员配备及物资投入后10工作懈怠，或不能按要求完成采购人交办的临时性工作任务，或服务方管理人员不按要求值守，不能保持与采购人通讯通畅。每次扣0.5分从业人员将外部人员带入场所内的视情节和影响扣1至2分服当接到维修任务时，小修项目及时完成，重大和紧急维修项目应及时报告公司领导和采购人领导，并做好记录。在能力范围之内，未及时处理，一次扣0.5分；未报告，一次扣0.5分。服务态度差，用语不文明、不规范，被服务对象投诉。每次扣0.5分人员不按规定统一着装，专业人员不持证上岗，或服装不整洁。每次扣0.2分务态度方面对采购人提出的意见和建议不及时进行反馈或改进。每次扣0.5分发生与管理有关的重大突发事件，应立即上报有关部门和领导，并做好处理。未按时报告的扣0.2分，同一问题2次未处理扣0.5分。-第17页-耗物资储备（1）易耗物品：电梯的抽纸。抽纸要求：香型：无香；产品规格：≥195mm*133mm；数量：≥130抽*3层（≥130张）；主要原料：100%原生要浆；保质期：三年；产品标准：GB/T20808优等品；卫生标准：GB15979。消（2）卫生间的洗手液、消毒液、卷筒纸、垃圾袋、扫帚、办公公共区域的节能灯和开关。（3）厕所卷筒纸要求：执行标准：GB2如存在物资配备不完善的扣一次0.5分，最多扣4分。合计：0810；主要成份：木100六、甲方的权利1.甲方有权对服务所配备的2.甲方有权依权依据考评办和义务合同规人员数据双方法约定桨；质量等级：优等品；质保期：3年；产品定范围内乙方的服务规格：≥100mm*115mm/节（二层）。量。对甲方认为不合签订的考评办法对乙（4）保洁人员每月消耗物资的补充。的数额扣除服务费。行为进行监理的部分方提供的服督和检查，拥有监管权。有权定期核对乙方提供有权下达整改通知书，并要求乙方限期整改。务进行定期考评。当考评结果未达到标准时，有3.负责检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。4.根据本合同规定，按时向乙方支付应付服务费用。5.按照相关规定向乙方提供物业用房一间。6.国家法律、法规所规定由甲方承担的其它责任。七、乙方的权利和义务1.对本合同规定的委托服务范围内的项目享有管理权及服务义务。2.根据本合同的规定向甲方收取相关服务费用，并有权在本项目管理范围内管理及合理使用。3.乙方应保证所提供的服务或其任何一部分均不会侵犯任何第三方的专利权、商标权或著作权。保证-第18页-所提供的服务的所有权完全属于乙方且无任何抵押、查封等产权瑕疵，否则可视为违约并承担由此而产生的一切损失。4.及时向甲方通告本项目服务范围内有关服务的重大事项，及时配合处理投诉。5.接受项目行业管理部门及政府有关部门的指导，接受甲方的监督。6.国家法律、法规所规定由乙方承担的其它责任。7.合同到期或终止时，将物业用房完好返还给甲方。八、违约责任甲乙双方均应遵守本合同，非因不可抗力而单方面终止执行合同的，将赔偿因违约给对方造成的经济损失，并向对方支付本合同总额10%的违约金；如因乙方原因造成的，甲方提请项目同级财政部门将其列入不良行为记录。九、不可抗事件处理1.在合同有效期内，任何一方因战争、洪灾、台风、地震等不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履行期可延长，其延长期与不可抗力事件影响期相同。2.受阻一方应在不可抗事件发生后尽快用电话通知对方并于事故发生后30天内将有关部门出具的证明文件等用特快专递或挂号信寄给对方审阅确认。3.不可抗事件延续90天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同。十、解决合同纠纷的方式1.因服务的质量问题发生争议，由具有法定资格条件的质量技术监督（检测）机构进行质量鉴定。服务符合标准的，鉴定费由甲方承担；服务不符合质量标准的，鉴定费由乙方承担。2.合同履行期间,若双方发生争议，双方本着友好合作的态度，对合同履行过程中发生的违约行为进行及时的协商解决或由有关部门调解解决，如不能协商解决可向合同签约地法院通过法律诉讼解决。十一、合同生效及其他1.合同经双方法定代表人（或主要负责人）或授权委托代理人签字并加盖公章后生效。2.政府采购合同履行中，甲方需追加与合同标的相同的货物的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与乙方协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的百分之十。补充协议签订后，报政府采购监督管理部门备案，方可作为主合同不可分割的一部分。3.本合同一式3份，自双方签章之日起生效。甲方持有1份，乙方持有1份，同级财政部门备案1份，-第19页-具有同等法律效力。4.本项目服务期限为三年，合同一年一签。甲方：泸州市公安局江阳区分局（盖章）乙方：泸州航发物业管理有限公司 (盖章）法定代表人或主要负责人（授权代表）：钟毅法定代表人或主要负责人（授权代表）： 陈婷婷地 址：泸州市公安局江阳区分局星光路9号地 址：泸州市龙马潭区石洞街道张家祠南路347号2栋开户银行：泸州银行西路支行开户银行：泸州农村商业银行股份有限公司营业部账号：2011100000094400账号：14950120000007101签订时间：2025年11月03日签订时间：2025年11月03日-第20页-
投标 / 标书制作要点（原创）
本后勤管理服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。泸州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
