青岛市后勤维修服务 制氧机 负压泵 后勤维修 供氧站运维采购合同公告（青岛市妇女儿童医院(青岛市妇幼保健院、青岛市残疾儿童医疗康复中心、青岛市新生儿疾病筛查中心)2026）
合同编号：204015202500185_001
合同名称：后勤维修服务
项目编码：SDGP370200000202502002754
项目名称：后勤维修服务
采购人（甲方）：青岛市妇女儿童医院
地址：青岛市辽阳西路217号
联系方式：68661101
供应商（乙方）：青岛鑫泓帆机电设备维修有限责任公司
地址：山东省青岛市李沧区麦岛路19号1单元303户
联系方式：18561557978
合同签订日期：2026-02-09
合同金额：158.8093万元
主要标的名称：其他维修和保养服务
规格型号：无
主要标的数量：1
主要标的单价：158.8093万元
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青岛市妇女儿童医院合同（服务类）项目名称：后勤维修服务项目编号：SDGP370200000202402002362合同编号：SDGP37020000020240200236201甲方（采购单位）：青岛市妇女儿童医院乙方（服务单位）：青岛鑫泓帆机电设备维修有限责任公司日期：202621/48经甲方采购流程，乙方作为甲方采购的供应商，根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规，遵照公正、平等、自愿、诚实信用的原则，双方同意按照以下条款和条件签署本合同。一、服务名称、概况和金额（详细清单见附件）服务名称：后勤维修服务价格明细：详见附件1服务概况：乙方需严格按照招投标文件及国家设备检验要求进行电路系统（含整改）、公用设施设备、锅炉房、维修材料二级库房的运营管理等工作，确保医院锅炉房、电路系统、基础设施等正常运行。及时对甲方提出合理化要求和建议，协助甲方完成相关检查、演练、监护等。电路系统（含改造）等工作结束后，绘制图纸资料说明。供甲方存档，便于以后维修使用。甲方将后勤维修服务承包给乙方，按照招标确定费用及支付方式，向乙方购买服务。乙方全面负责服务的组织实施，自行负责所用人员人身安全及工资、福利、保险、税费、管理费等费用。乙方需向甲方提供为甲方服务人员的任职和身份等相关信息。对甲方认为不能胜任工作或认为不适合为甲方提供服务的人员或甲方要求乙方撤回调换的人员，乙方应按照甲方要求无条件在三天内更换，逾期更换合格人员的，按照每人每天500元标准向甲方支付违约金。乙方工作人员与乙方存在劳动用人关系，其工资、保险、福利待遇等均由乙方全面自行负责，如发生工伤、疾病、劳务纠纷等，乙方承担全部责任。甲方与乙方所有人员不存在劳动用人关系，甲方不承担任何责任。乙方负责安全生产责任，乙方为甲方服务的员工的工伤和安全风2/48险与责任由乙方单方负担。凡与本合同有关的甲方全部地域场所以及与本合同服务相关的处所和活动，均属于乙方人员提供服务的工作处所和工作行为。所以，如乙方人员在甲方上述区域或因履行相关工作发生人身和财产损失，均由乙方按照工伤或相关法律规定承担责任。无论甲方是否存在设施设备缺陷或过失，甲方均不承担责任。如甲方先行对受损害人员承担责任，则该责任最终由乙方向甲方赔偿，由乙方实际负担。乙方须加强对服务人员的纪律管理，对乙方人员不当行为造成的后果承担责任。如因乙方人员因本合同相关事项违法违规造成甲方或他人的人身和或财产损害、意外事故、纠纷投诉等，由乙方和责任人共同承担责任，甲方不承担任何责任。如因乙方服务不符合标准或存在明显延迟造成或可能造成甲方明显不良影响的情况下，甲方有权采取紧急接管、委托他方提供应急替代服务等措施，甲方因此发生的相应费用和损失由乙方负担。合同价包含乙方全面履行合同义务提供相关服务的所有费用，合同存续期间甲方不向乙方额外支付任何费用。二、合同金额在乙方全面履行合同义务前提下，甲方因本合同向乙方支付的合同总金额（含税）人民币（小写）：1588093元人民币（大写）：壹佰伍拾捌万捌仟零玖拾叁元本合同金额为乙方及其人员向甲方提供服务，甲方向乙方应付的最高合同款项和全部合同对价，涵盖乙方因本服务发生的全部成本包括人工费、税费、设备费、第三方费用、交通差旅和通讯费、办公费、安全和责任风险等。除甲方另有确认外，甲方不因本合同事项另向乙方和其人员承担和支付任何费用。3148三、服务内容（一）服务的时间及内容：1、服务时间：服务期限一年，自2026年3月4日至2027年3月3日。服务期限满后，甲方可根据前一年度乙方考核情况，考虑是否与乙方续签。如乙方未达到约定的服务质量要求，甲方可以要求乙方限期整改、情节恶劣的可书面告知乙方解除或终止本合同。甲方因任何原因不续签合同的，甲方均不向乙方承担责任。乙方应当在该起始日之前做好全面服务准备，自该服务日按照合同规定标准全面开始履行全部义务。乙方对本合同的实际履行起始日，应由甲方审核确认，实际履行日与合同约定起始日不一致的，以实际履行日为准，相应时点依次顺延。乙方应保证服务质量和时限，按照合同约定和或甲方要求完成维修等服务。如乙方履行义务延迟，应向甲方承担损失赔偿责任，且甲方有权另行安排他方维修，所发生的费用由乙方赔偿并按照实际维修费的5%的标准向甲方支付违约金。2、服务内容本合同乙方服务区域为青岛市妇女儿童医院3个院区，分别为青岛市妇女儿童医院辽阳路院区、青岛市妇女儿童医院海泊路院区、青岛市妇女儿童医院铁山路院区以及医院延伸区域（兴隆三路、徐州路等），设备数量以实际运行情况为准，详情见下述：后期增加的需要乙方提供所负责的工作范围同类服务的区域，乙方承诺无偿提供优良的同质化服务。乙方具有充分的承担上述要求工作范围的技术能力和相应的所需要的持证人员配置，可以根据各个医院需求进行合理调配，以期能够为各院区设备正常运作，营造优良的医疗服务环境保驾护航。41482.1后勤维修服务2.11青岛市妇安儿童医院辽阳路院区：青岛市妇女儿重医阮辽阳路院区位于青岛市市北区同福路6号。（）设备运维，岛市妇女儿童医院本部院区需要运维的设备有锅炉房内设施设备，具体参数如下：锅炉房参数：一号炉型号WNS4-1.25-Y/Q（青岛荏原环境设备有限公司制造，额定蒸发量4.0t/h，额定蒸汽压力1.25MPa，额定蒸汽温度194℃，含125FL126-18x3给水泵1台、其它锅炉附件）、二号炉型号WNS4-1.25-Y（Q）（青岛骏鹏石化设备制造有限公司制造，额定蒸发量4.0t/h，额定蒸汽压力1.25MPa，额定蒸汽温度194℃，含CDM5-26SWPC给水泵2台、其它锅炉附件）、循环泵2台、软水机1套（SYS-15RQ，滨特尔3200NT双罐系统）、软水箱1个（3500X2500×1500mm）、锅炉房内管路及管件等。（2）人员配置要求：乙方配备至少15人，其中项目经理1人，电工6人（具有电工证）锅炉工3人（具有司炉证），维修5人，同时含水质化验证1个，全年24小时无休值守。2.1.2青岛市妇女儿童医院海泊路院区位于青岛市市北区海泊路6号。（1）设备运维范围：海泊路院区需要运维的设备有变配电室、锅炉房，具体参数如下。配电室参数：箱式变压器1台，1200KVA；锅炉房参数：燃气常压热水器1台，供生活热水；（2）人员配置要求：乙方配备佳人员至少3人，具备电工证不少于2人，全年24小时无休值守。51482.1.3青岛市妇女儿童医院铁山路院区位于青岛市市北区铁山路10号。（1）设备运维要求：铁山路院区需要运维的设备有变配电室、锅炉房，具体参数如下：配电室参数：箱式变压器1台，1000KVA；锅炉房参数：林内燃气常压热水器4台，供生活热水（2）人员配置要求：乙方配备值班人员至少2人，其中具备电工证不少于2人（负责对常压锅炉的维保与水质检验），全年24小时无休值守。2.1.4技术要求及说明市甲方将电路系统（含整改）、公用设施设备、配电室、锅炉房、维修材料二级库房、氧气站的运营管理工作委托给乙方，由乙方负责其正常运营管理，按要求进行周期性巡检、保养、调试、维修、改造等工作，并及时对甲方提出合理化要求和建议，协助甲方完成相关检查、演练、监护等。电路系统（含改造）等工作结束后，乙方应绘制图纸资料说明供甲方存档，便于以后维修使用。（1）电路系统维护：根据甲方要求，执行医院管辖范围内的电路的日常检查、维护维修、调试、故障处理、抢修等工作，包含但不限于下列内容（备品备件由甲方提供，实行以旧换新）①负责全院范围内照明的维修、维护及更换，EPS的巡查维护。②负责全院各层配电问内配电箱的管理、维护维修等工作。③负责全院配电间、配电箱的卫生清扫及检查巡检工作。④负责全院电缆及连接母排的巡视检查工作，并保证正常的使用。负责全院临时用电的现场管理、接电、移动式电动工具的检查接线。6/48负责金院小型电路改造，增加的线路改造等施工（基建工程除外）。⑦负责全院电器、插排、感应器等设施设备的维护维修及设备电源的安装。⑧负贵全院空开接线、端子接线等定期紧固。负贵全院电话的日常维护、维修及接线，线路的整理巡查。⑩负责院内电路故障诊断、处理、抢修工作，并作出诊断报告。负贵医院室内外电路系统安全隐患的日常整改工作，协助甲方做好各类等级创建及三甲复审等工作。负资甲方安排的其他日常电工工作，®负责合同范围内施工组织设计，并派专人跟踪管理，并作出紧急预案。负责院内配备的小型移动发电机的维护、临时使用接线、紧急启用等工作。按医院各类等级创建和三甲复审等工作的部署，乙方方应全力配合甲方开展以下工作：负责医院用电负荷增加的技术论证和施工监督工作，确保接电、用电安全合规。负责医院电路系统安全隐患的日常整改工作，协助医院做好各类等级创建和三甲复审等工作。（2）公用设施维护根据甲方要求，执行院内设施、机械五金、木质等公用设施的日常检查、维护维修、调试、故障处理、抢修等工作，包含但不限于下列内容（备件由甲方提供，实行以旧换新）：①负责全院给排水系统（不含室外管道）包括阀门、管件，卫生洁具等的维修更换。7148②负责全院办公、生活用设施的安装，维修、拆除，进行简单的制作、焊接、小范围墙面、地砖修补等，保持正常运转。③负责甲方安排的其他日常指令性、临时性的维修工作。④负责院内通用设施设备方面的故障处理、抢修工作。⑤负责检查、检修给排水系统存在的隐患，提出整改方案。负责夜间时间对院区公共区域进行巡查维修，并做好记录。（3)变配电室根据甲方要求，进行高低压设备和发电机设备的例行监控、维护等工作，确保配电室正常运行，包含但不限于下列内容（备件由甲方提供，实行以旧换新）。①设备例行监控、维护、巡视记录，倒闸操作，应急供电及其他配合性工作。②箱变、低压设备和发电机设备值守和操作③设备故障报修，配合厂家维修和施工。④箱变、低压配电室建设随工。配电室等设备卫生清洁。设备、工具等定期试验、切换。⑦甲方交办的其他工作。（4）锅炉房根据甲方要求，在乙方需在锅炉房24小时值班，进行锅炉、软水机等设备的例行监控、运行，设施设备（不含锅炉本身）以及环境的维护等工作，确保锅炉正常运行，包含但不限于下列内容（备件由甲方提供，实行以旧换新）。①锅炉房24小时值班，设备例行监控、维护、巡视记录，及其他配合性工作。②锅炉和软水机设备值守和操作。8148③设备故障报修，配合厂家维修和施工。④锅炉房建设随工。锅炉房、软水机房等设备卫生清洁。设备、工具等定期试验、切换。⑦按规定进行锅炉水质检测。⑧甲方交办的其他工作。(5)维修材料二级库房管理根据甲方要求，执行维修材料二级库房管理工作，包含但不限于下列内容：①乙方应有相关管理制度、管理流程、应急预案，安排专人负责维修材料二级库房的日常工作，做好相关培训和日常记录。甲方对乙方工作进行督导考核。②结合工作实际，按照轻重缓急原则，每月制作采购计划，并报甲方审核。⑧维修材料到货后，除甲方人员外，乙方应安排专人验收合格后，方可办理入库手续。发现问题产品应拒绝收货，并及时上报。无特殊情况，未办理入库的维修材料一律不得外借。④做好仓库管理工作，科学分区存放维修材料，并做好标识，保持仓库物资整齐、清洁、安全。⑤物资出库需做好登记审批手续，配合医院完成出入库流程，不得白条抵库。⑥日常的工作中，乙方应不断运用动态盘点法、循环盘点法和重点盘点法对库存物资进行盘点，对物资的库存、有效期及保存状态做到实时监控，并做好记录。⑦配合甲方每月进行一次库存盘点。甲方物资管理部门每月抽查乙方二级库情况，因乙方管理不当造成的一切后果由乙方承担。9148(6）后勤一站式报修服务平台建设使用甲方运维管理系统进行日常维修、巡检操作。乙方负责扩展系统功能模块，新增后勤管理部分（10万以内由乙方负担，超出部分由甲方承担），通过运维管理系统对维修维护范围内的设施设备（维修单元）进行编码管理，日常保持台账清晰准确。维修维护工单的记录、派发、处理，有准确的记录，保修科室可通过系统及时收到处理反馈，工单记录可以供管理部门进行查询统计。(7）其他工作根据甲方工作需求配备相应工勤人员。如需另增加工勤人员，双方协商后签订补充协议。根据甲方需求，乙方提供与岗位相适应的工勤人员，要求服务规范，符合标准。因特殊情况临时增加人员，不需增加费用。2.1.5工作标准和安全要求2.1.5.1工作标准（1）乙方具有自近三年以来医院后勤电工维修、锅炉房及配电室项目管理经验。（2）乙方应在各院区配备相关的技术人员，甲方对人数进行抽查，若出现人员配备不足情况，每发现一次按考核标准进行扣罚。（3）乙方配备的人员年龄限定在男士60岁及以下，女士55岁及以下，根据医院或公司实际运行情况，经医院批准后，配备人员年龄可适当放宽（或相应国家延迟退休政策）。配电室及电工组人员需持有相关特种作业操作证，锅炉组人员须持有锅炉作业人员证，同时提供在本公司的社保证明。根据各院区工作实际，人员可进行内部调整（持证岗位需提供相关证件），乙方必须为工作人员提供统一工作服，整洁规范。10/48（4）乙方保证甲方电路系统、电路系统整改、公用设施、配电室、锅炉房、维修材料二级库房的运营管理；按医院各类创建标准和三甲复审等工作提供服务。（5）配电室、锅炉房工作标准①遵守国家有关安全生产、劳动保护的法律，法规规定，严格执行国家电网公司、山东省电力集团公司、青岛供电公司、青岛市特检院下发的与变电站、锅炉相关的各项规程、标准、制度、反事故措施以及有关规定。②严格按相关安全生产操作规程进行维护，因乙方违反操作规程所造成的设备损坏或通信阻断，其损失由乙方全部承担。③采取有效的安全措施，保证其工作人员的人身安全，若在维护过程中发生的人身伤亡事故或交通事故以及对第三者的伤害，其责任以及因此而产生的各项费用全部由乙方承担。④配备运行人员上岗前必须取得青岛市安全生产监督管理局颁发的特种作业操作证。上岗前必须参加乙方的岗前培训，经考核合格后方能上岗。配备充足的合格运行人员，满足配电室的巡视及操作要求，按照有关规程的要求完成有关运行的各项工作，保证配电室、锅炉房的安全运行。未经甲方同意不得擅自调拨、变卖、异动和报废配电室、锅炉房内任何设备及设施。⑦配备运行人员应按照相关主管部门的规定及时参加安全考试，合格后方可继续工作。⑧按有关要求对配电室进行规范化管理，确保配电室、锅炉房正常、安全、文明生产，保持站内环境卫生整洁。n/48⑨按照要求上报各种信息资料及技术数据，负责保管好配电室、锅炉房的设备台帐、图纸、资料，做好配电室、锅炉房的各种运行记录，做到完整、真实、规范，并定期上报相关工具的检测报告，每李度上报所有运行记录。⑩按照有关规程的要求做好值班、巡视，工作许可、安全措施、倒闸操作等各项工作。对配电室设备的异常和事故做好有关记录，提出处理建议。按现场运行规程对所管理的配电室设备进行定期测试和表计抄读工作。⑩做好配电室的防小动物、防火、防水、防尘等工作。对配电室所在建筑内可能出现漏水、局部停电、照明设施损坏等情况，做好应急响应措施。甲方根据设备种类和数量提供必要的备品备件。乙方应由专人负责备品备件管理，及时向甲方移交需要返修的备件，并建立备品备件管理档案和使用记录。定期对配电室、锅炉运行人员进行专业知识、操作、安全等各方面培训和考试。2.1.5.2安全要求（1）乙方应遵守国家有关安全生产、劳动保护的法律、法规规定，严格执行安全相关的各项规程、标准、制度。（2）乙方应严格按相关安全生产操作规程进行作业，因乙方违反操作规程所造成的设备、线路损坏、通信阻断和安全责任事故，其后果由乙方全部承担。（3）乙方应采取有效的安全措施，配备齐全防护设备（或用品），并配备统一标识的工装，保证其工作人员的人身安全，在工作期间发1148生的伤亡事故以及对第三方的损害，其责任以及因此而产生的各项费用全部由乙方承担。（4）乙方运营范围内应做到安全标识清晰明确，起到安全警示作用。（5）乙方应每年至少一次对运营范围内工作进行一次全面的安全检查，发现隐患及时上报、整改，并提交书面报告。（6）乙方应积极落实医院提出的合理化要求和建议，服从医院日常管理、守消防、安保相关制度规定。积极配合医院做好安全监管工作，包括但不限于参与医院组织实施的应急演练、安全培训活动。（7）按照国家及相关主管部门颁发的最新安全标准执行。（8）出于安全的需要，甲方不能授权并派遣非乙方人员，或未经乙方允许的员工以及其他人员修理、改动、更换、干扰设备的任何部件（紧急情况除外）。否则，对由此产生的损失由甲方承担责任。2.1.6其他约定：（1）乙方应加强对公司内部人员的管理，包括业余时间的管理，加强其思想道德教育和团队文化建设。（2）根据甲方提供的维护作业计划，每月制定、安排当月的工作计划，提供甲方审核后执行，并在月底将当月代维工作完成情况形成月报提交甲方。（3）完成变电站绝缘具的试验。由乙方承担相关费用。（4）运维人员在作现场不得抽烟，不得携带无关人员入场，不得做与工作无关事项，配电室钥匙必须妥善保管，不得外借他人或遗失，因违反上述规定造成的一切后果，由乙方负责。（5）乙方有义务配合甲方进行抢险救灾工作。一旦代维设备有灾情（风、水、火、雷、电等），乙方应能根据甲方的通知及时做出反应，主动配合甲方做好抢险救灾工作。13/48（6）在天气恶劣的情况下，阴雨、暴雨、沙尘、酷暑等天气，乙方应主动加强巡检以保证配电及其他设备室内外环境的良好与安全以及设备的正常运行。如设备室内出现进水情况时，立即向甲方负责人汇报情况，并查明进水原因、积极利用现有防汛物资进行处理，观察进水量、找出进水点，对进水点进行封堵，使用排水设施进行排水。排水结束后应立即开启空气调节设备，将设备室内湿度控制到设备运行的正常范围内，配合、督促对进水点进行处理，避免再次进水，保证设备安全运行。如因值班人员巡检不到位或未作紧急处置造成的损失，与甲方按各50%比例共同承担。（7）因不可抗力（如地震、洪水等自然灾害）造成的损失，乙方不承担责任。（8）合同价格为含税全包价，包括但不限于人工费、技术费等费用。本项目中所有人员数量要求，均为人员最低配置标准，乙方可增配人员，但甲方不增加费用。乙方应充分考虑本项目合同实施期间可能发生的一切费用，并承担由此而带来的风险。（9）乙方的工作人员由乙方自行招聘，工资、保险、福利及其他相关费用由乙方支付，与甲方不存在任何劳动关系。乙方的工作人员在工作过程中的安全、责任由乙方负责。2.2氧气站运维区域及设备明细2.2.1设备明细序号院区项目数量具体明细备注1辽阳西路院区制氧机机组3套含分子筛制氧机、冷干机、空压机、空气罐、氧气罐空压机组2套含空气压缩机、冷于机、空气罐负压泵2套氧气汇流排2组14148氧气汇流排I组4铁山路院区氧气汇流排1组负压泵2套5海治路院区氣气汇流排1组杜瓦罐4套负压泵2套2.2.2中心供氧站运维具体内容（1）乙方负贵辽阳路院区全年氧气站24小时值班，按照厂家要求完成制氧机、负压吸引、压缩空气等氧气站设备巡检、维护和基本保养，并记录；（2）乙方负责罐装氧、瓶装氧管理，包括交接验收、运送等，填报交接手续，并记录。（3）乙方做好氧气站内机房设备通风、散热、水温控制、放气排水、设备清洁除尘工作；做好机房内及周边环境卫生清洁工作。（4）乙方严格遵守安全操作规程，负责压力表、温度表、安全阀、减压阀、球阀、电磁阀、截止阀等常用部件的维修和更换（备件由甲方提供）。（5）乙方配合甲方定期对氧气站强检设备、特种设备安全附件定期计量，包含安全阀（1次/年）、负压表（2次/年）、氧气表（2次/年）的拆卸、安装，确保均在计量有效期内使用，计量费用由甲方支付；（6）乙方按时巡检（1次每2小时）并记录，发现设备隐患及故障及时上报，协助装备器械科解决存在的问题;（7）乙方确保应急汇流排状态正常、氧气储备充足并符合安全规范；（8）乙方配合厂家完成设备保养维修；15148（9）乙方熟练掌握紧急事件应急措施，及时处置突发事件；（10）乙方严格执行相关法规制度，服从医院各项规定，保证消防器具有效、标识齐备；（11）乙方遵守医院值班制度，做好防灾防盗工作，禁止吸烟、远离火源，禁止饮酒、做饭；（12）机房器具账物相符，物品流动要办理交接及出入库手续；（13）人员配置辽阳西路、海泊路、铁山路院区至少4人，具备氧气站运维经验，且压力容器操作证至少1人。三、货款支付11、付款方式：（1）甲方每季度根据本项目要求的人员配置标准对现场人员数量进行核查，达到最低配置人数时按季度结算：如实际配备人数少于本项目最低配置人数，在保证服务质量的情况下，按每人每日200元扣罚。（2）由于乙方未按要求完成任务而受到甲方处罚或考核的，处罚或考核金额将在季度结算中抵扣。（3）本合同履行过程中，甲方对乙方服务进行持续监管，并每季度全面考核一次。合同服务期满后，甲方对乙方服务进行年度全面的考核测评。对于乙方服务瑕疵，甲方有权根据监督和测评结果向乙方提出索赔要求或予以经济扣罚，对于乙方存在严重明显违约情形的，甲方有权提前解除合同。验收合格后，由甲方验收小组签署验收报告，并作为付款凭据之一。甲方每季度的前十个工作日内对乙方出具考核验收报告，考核合格后将上个季度费用支付给乙方，乙方应在季度支付前提供季度全额发票。2.双方结算相关信息如下：16148（1）甲方户名：青岛市妇女儿童医院税号：12370200661274690E开户行：中信银行青岛分行帐号：7371060183100002807地址：青岛市市北区辽阳西路217号联系电话：68661162（2）乙方户名:青岛鑫泓帆机电设备维修有限责任公司开户行：建行青岛山东路支行帐号：37150198671000000033地址：青岛市李沧区华楼山路19号1单元303户联系人：田红伟联系电话及邮箱：18561557978、xhfjidian@163.com纳税人识别号：91370213MA3C160R6X3.乙方的帐户名称、开户银行、银行帐号以本合同提供的为准，如有变更，乙方应在合同规定的相关付款期限之前不少于3个工作日，以加盖财务专用章的书面文件通知甲方。4，发票口甲方凭乙方出具的税务发票支付本合同项下的货款。乙方应在每一期约定的付款日前将发票送交甲方，用以办理相应财政请款手续。口乙方在甲方支付首付款前先将全额发票送交甲方，用以办理相应财政请款手续：并在甲方实际支付每一期约定的付款时，提供与本期付款金额相符的收款收据。5.考核验收17148服务期限内，乙方应每季度按甲方要求提供监控数据，甲方对乙方的服务进行季度评估，并作为付款依据。评估中要求乙方每季度平均分不低于90分，如低于90分，按照《后勤维修服务质量考核标准》（详见附件1）计算绩效部分，氧气站部分按照《中心供氧站运维考核标准》（详见附件2）计算绩效部分，每扣1分扣罚500元，以此类推：如乙方服务一个季度均低于80分，未达到甲方提出的服务要求，甲方有权解除合同。四、售后服务售后服务的内容和措施（详见附件2）：严格按照招标文件要求的工作内容、工作标准、安全标准和考核标准提供服务，接受甲方的监督。中标后签订《第三方现场作业安全生产管理协议书》五、争议的解决双方应对出现的各种争议、问题时，应首先友好协商解决：如协商未能解决，应依照中华人民共和国法律，应交由甲方所在地人民法院处理。六、合同生效本合同经双方法定代表人或者委托代表人签字并加盖单位公章之日起生效。合同执行过程中如遇国家政策调整或与国家、省市政策、规定不符，按国家、省市相应政策执行。其他未尽事宜双方协商解决，协商不一致则终止合同。七、其他本合同一式五份，其中甲方执有四份，乙方执有一份，均具有同等法律效力。18/48乙方（盖章）：甲方（盖章）法定代表人（负责人）或法定代表人（負人）或授权代表（签字）：田红伟授权代表（鉴字）日期：2026.29日期：0062919148合同通用条款根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》的规定，合同双方经协商达成一致，自愿订立本合同，遵循公平原则明确双方的权利、义务，确保双方诚实守信地履行合同。1.定义本合同中的下列术语应解释为：1.1“合同”指买卖双方签署的、载明买卖双方权利义务的协议，包括所有的附件以及上述文件所提到的构成合同的所有文件。下列文件构成本合同的组成部分，彼此相互解释，相互补充。a.本合同书及附件b.招标文件3c.中标人投标文件d.中标通知书e.投标书面澄清或承诺E1在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。上述文件存在含义或解释不一致的地方，一般而言，其优先适用顺序如上述所列。1.2“合同价”指根据合同规定，乙方在正确地完全履行合同义务后甲方应付给乙方的价款。1.3“合同条款”指本合同下所有条款。1.4“货物”指乙方根据合同约定向甲方提供的一切商品、货物等，包括配件、辅助工具、使用手册等相关资料。1.5“服务”指根据本合同规定乙方承担服务，如运输、保险及20/48安装、调试、提供技术援助、培训和合同中规定乙方应承担的其它义务。1.6“甲方”指购买货物和服务的单位。1.7“乙方”指提供本合同条款下货物和服务的公司或其他实体。2.技术规格要求2.1本合同项下提交后勤服务类的技术规格要求应不低于招投标文件技术规格要求。若技术规格要求中无相应规定，则应符合相应的国家标准或满足甲方招标要求。2.2乙方应向甲方提供有关标准的中文文本。2.3除非技术规范中另有规定，计量单位均采用中华人民共和国法定计量单位。3.知识产权3.1乙方应保证甲方在使用该设备或其任何一部分时不会侵犯第三方的专利权、著作权、商标权和工业设计权等。3.2任何第三方提出侵权指控，乙方须与第三方交涉并承担由此产生的一切责任、费用和经济赔偿。3.3在本合同生效时已经存在并为各方合法拥有或使用的所有技术资料和信息的知识产权，仍应属于其各自的原权利人所有或享有，另有约定的除外。4.保密4.1在本合同履行期间及履行完毕后的任何时候，任何一方均应对因履行本合同从对方获取或知悉的信息承担保密责任，未经对方书面同意不得向第三方透露，否则应赔偿由此给对方造成的全部损失。4.2保密信息指任何一方因履行本合同所知悉的任何以口头、书面、图表或电子形式存在的对方信息，具体包括：211484.2.1任何涉及对方过去、现在或将来的商业计划、规章制度、操作规程、处理手段、财务信息等：4.2.2任何对方的技术措施、技术方案、软件应用及开发，硬件设备的品种、质量、数量、品牌等；4.2.3任何对方的技术秘密或专有知识、文件、报告、数据、客户软件、流程图、数据库、发明、知识、贸易秘密等。4.3如甲方特别要求，乙方应根据甲方的要求签署单独的保密协议，保密协议与本合同条款存在不一致的，以保密协议为准。5.价格成本5.1本合同价格为固定价格，包括了乙方履行合同全过程产生的所有成本和费用以及乙方应承担的一切税费。除合同价款外，乙方不得再向甲方额外收取任何费用。5.2验收费用5.2.1乙方必须负担本条款下属于乙方负责的检验、测试、调试、试运行和验收的所有费用，并负责乙方派往交货场所进行检验、测试和验收人员的所有费用。5.2.2如甲方决定参加交货前在乙方工厂所在地检验、测试和验收，则相应的费用由甲方自负。6.税费双方依据法律规定相应承担各自应负担的税费。7.迟延交货7.1乙方应严格按照本合同约定的时间提供服务、交货。除不可抗力因素外，乙方迟延服务、交货的，应向甲方支付违约金。违约金按合同总价款的千分之五每日计收。逾期交货超过30日的，甲方有权解除合同。7.2在履行合同过程中，乙方遇到不能按时交货和提供服务的情22148况，应及时以书面形式将不能按时交货的理由、预期延误时间通知甲方。甲方收到乙方通知后，认为其理由正当的，可酌情延后交货时间。8.质量保证及保修8.1乙方所提供服务、产品必须符合国家规定的质量标准、符合合同所规定的性能和技术规格，并应附产品质量合格证：乙方提供的服务、货物应不存在危及人身、财产安全的不合理危险，符合约定的或国家规定的安全标准。8.2本合同标的物的配套货物、配件等，乙方应于交付合同主标的物时一并提供。同时，如设备需要安装，乙方应提供免费安装服务。8.3乙方负责提供终身售后服务，质量实行“三包”。质保期内，对于非因甲方原因导致的产品故障，乙方负责在收到甲方通知之日起3日内进行调换或修理。如乙方不依照本条约定的期限、方式提供售后服务的，甲方有权自行请第三方进行修理，因此产生的费用均由乙方承担。同时，甲方有权依照本合同关于索赔的约定向乙方索赔。8.4质量保修期满后设备出现故障，如需乙方维修的，可收取适当的维修成本费用；如需要更换零件，价格需按最优惠成本价格提供给甲方，乙方不得增加其他费用。9.索赔9.1服务、货物的质量、规格、数量、性能等与合同约定不符，或在质量保证期内证实设备存有缺陷，包括潜在的缺陷或使用不符合要求的材料等，即使甲方已经出具设备交接验收合格证明，仍有权根据有资质的质检机构出具的检验结果向乙方提出索賠。9.2在质量保证期内，如乙方对甲方提出的索赔负有责任，应按照甲方同意的下列一种或多种方式解决索赔事宜：9.2.1乙方为甲方办理退货，乙方负责承担由此发生的一切损失和费用，包括利息、运费、保险费、检验费、仓储费、装卸费以及为23148退回设备所需的其它必要费用。9.2.2根据甲方所遭受损失的数额，经双方商定降低服务、设备的价格，或由有资质的中介机构评估，以降低后的价格或评估价格为准。9.2.3用符合规格、质量和性能要求的新服务、零件、部件或货物来更换有缺陷的部分或修补缺陷部分，乙方应承担一切费用和风险，并负担甲方所发生的一切直接费用。同时，乙方应相应延长修补或更换件的质量保证期。10.不可抗力10.1本合同中不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、武装冲突、社会动乱、暴乱或按照本条的定义构成不可抗力的其他事件。10.2双方中任何一方遭遇不可抗力，致使合同履行受阻时，履行合同的期限应予延长，延长的期限应相当于不可抗力所影响的时间。10.3受事故影响的一方应在不可抗力事件发生后以书面形式通知另一方。10.4不可抗力使合同的某些内容有变更必要的，双方应通过协商达成进一步履行合同的补充协议，因不可抗力致使合同不能履行的，合同终止。11.廉洁条款11.1双方在任何情况下，均不得向对方以及对方关联公司人员直接或间接支付现金（包括回扣、礼金、有价证券）、财物（包括贵重礼品）、或采取其他变相手段为其谋取个人私利，否则，视为行贿方根本性地违反合同。如查证属实，行贿方应向对方支付相当于所涉合同总金额20%的惩罚性违约金。如造成对方损失的，行贿方还应赔24148偿对方的全部直接和间接损失，且对方还有权单方面解除本合同，同时保留追究行贿方法律责任的权利。11.2任何一方或其关联公司人员如向对方索贿或提出此类暗示，受到索贿要求或暗示一方有义务向对方反映。12.连约解除合同12.1出现下列情形之一的，视为乙方违约。甲方可向乙方发出书面通知，部分或全部终止合同，同时保留向乙方索赔的权利。12.1.1乙方未能在合同规定的限期或甲方同意延长的限期内，提供全部或部分设备的；12.1.2乙方未能履行合同主要义务的：12.1.3乙方在本合同履行过程中有欺诈行为的。12.2甲方全部或部分解除合同之后，如需购买类似的设备，应当遵循诚实信用原则，乙方应承担甲方购买类似设备而产生的额外支出。部分解除合同的，乙方应继续履行未解除的部分。13.破产终止合同乙方破产而无法完全履行本合同义务时、甲方可以书面方式通知乙方终止合同而不给予乙方补偿。该合同的终止将不损害或不影响甲方已经采取或将要采取任何行动或补救措施的权利。14.争议解决方式14.1甲方和乙方由于本合同的履行而发生任何争议时，可先通过协商解决。14.2任何一方不愿通过协商或通过协商仍不能解决争议时，均有权向甲方所在地人民法院起诉。15.合同修改甲方和乙方都不得擅自变更本合同，但合同继续履行将损害国家和社会公共利益的除外。如必须对合同条款进行改动时，双方须共同25148签署书面文件，作为合同的补充。16.通知本合同任何一方给另一方的通知，都应以书面形式发送，而另一方也应以书面形式确认并发送到对方明确的地址，书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。17.适用法律本合同应按照中华人民共和国的法律进行解释。18.其他除本合同另有约定外，“以上”、“以下”、“以内”“×日内”、“届满”，均包括本数；“不满”，“以外”，不包括本数；“×日前”、“×日后”不包括当日。按照日、月、年计算期间的，开始的当天不算入，从下一天开始计算。期间的最后一天不是工作日的，该期间应于下一个工作日终止。附件1：价格明细附件2：售后服务的内容和措施附件3:考核方案26/48附件1:价格明细序号服务时间、服务标准维修人数（人）价格（元/年）l后勤维修运营辽阳西路院区159935702后勤维修运营海泊路院区31967143后勤维修运营铁山路院区21303094中心供氧站运维（辽阳西路、海治路、铁山路院区）4267500总计1588093元附件2：乙方日常服务措施序号服务内容121.日常根据其他检查部门和科室的日常检查情况根据轻重缓急安排电工人员对照明系统进行恢复性维修。2.在定期巡检中对发现的照明的系统性问题逐步安捧予以恢复。3、EPS应急供电系统关系到事故停电时的紧急蔬散，日常配电室内各种故障处理时对EPS系统一并加强检查，同时訇半个月进行一次的例行配电间巡检和公共区域配电箱巡栓时同时仔细检查EPS的状态，确保工作状态稳定可非。发现问题立印予以检查，无法解决时立即上报班组联系专业人员处理恢复。4、夜间值班人员负责检查室外路灯和最观灯的照明情况，并对所发现问题在每日晨会上子以报告，班组根据情况统一安排排查和检修。5、配备温度检测设备利用巡检时间检查蓄电池温度，发现温度异常的电池及时停用，及时联系主管科室安排更换。6、配合主管料室需求，利用人员较少时间，协调相关科室停电切换检查EPS的应急转换情况，保证事故应急照明电池供电系统在停电后的的切实可靠工作状态。31.每半个月对全院所有配电间进行一次系统巡检工作，配电问内所有配电箱进行一次系统仔细检查，对于巡检中发现的线头或端子发黑、线路不良、电气元件不正常响声等现象。立即协调予以处理，保证供配电设备的正常安全稳定运行。2.日常工作期间，负责对处理报修过程中发现的供配电问题进行处理，同时做好周围供电设备的检查处理。41、每串个月对全院所有配电间进行一次系统检工作，配电间内所有配电箱进行一次系统仔细检查。2、利用例行巡检时间，对配电间内地面、配电箱内的卫生进行清擦，保证整洁。3，每次进入配电间处理完毕报修故障时。对配电间地面、配电箱内外卫生情况进行一次检查和清理。4、配备温度检测设备每月巡检时验测配电箱内主接线及触点温度做到早发现，早处理避免事故扩大、5利用每半个月对全院所有配电间进行一次系桃遇检工作时，对全院电缆及连接母排随之透行一次巡视检查工作，巡检人黄要特别关注电现进出配电箱处开口的防割伤电缆的护套及电缆外皮情况，以及母排连接处的颜色是否变深（发热），发现异常立即上报班组及公司主管协调尽速处理，保证正常的使用状态。61、严格按照"施工现场临时用电安全技术规范”（1）临时用电部门申报（2）用电管理部门审核（3）现场查看制订安全措施(4）专人负贵定期检查（5）施工现场采取三级配电两级保护2、对于医院主管部门安排的临时用电使用单位，根据现场具体实际情况和临时用电规范进行注愈事项的交代、监督线路数设，达不到要求不予以供电。3、检查临时用电单位的临时用电线路、移动式电动工具是否符合规范要求和安全要求，达不到要求不予供电，4、根据用电负荷需求检查临时用电线路是否达到负荷要求，严禁超线路负载能力用电：5、根据用电负荷求就近查我合造的漏电开关予以接线供电，并接好保护性接地线。保证供电出现问题时能够提供足够保护，不出现人员伤害，并有效防止事故扩大。71、接到医院主管部门安排的小型电路改造和线路改造工程，首先进行现场考察，考察现场供电负荷能力，据求负荷情况和用电需求位置排布情况，并组织商讨施工方案。现场供电负荷能力及施工条件无法满足要求时，提报主管部门予以协调解决。2、在现场供电能够满足现场需求时，提报需求线路规格、元器件计划，并积极准备施工所需工机具和安全保护设备，做好人员安排计划。3、备件材料到货后，立即根据计划安排现场施工，施工要严格道守电气安全规范，确保施工过程安全和方法符合电气规范。4、施工完成，首先进行自查和供电实验，达到要求后报告主管部门验收和交付使用。5、施工严格按照规范执行，全过程监管，不放过每一个细节，如机电产品要有“3C认证，使用材料是否与图纸设计一致等，验收按照国家相关规范执行81.对于接到的电器、插排、感应器等设施设备的维护维修报修工作，班组立即组织电工人员到达现场，详细咨询故障现象、故障发生时表现，认真分析、检查验证，找出问题。能够立即处理的现场印刻解决，需要班组安排人员共同完成的立即报告班组长安排，需要电器专业人员，如冰箱、冷柜等专业人员解决的告知科室情况并回班汇报，班组长根据医院提供的专业人员联系方式予以报修。2、对于接到的主管部门安排的院内电器、插排、感应器等用电设备的供电回路的安装，首先负责的电工人员要现场考察用电的负荷情况，然后根据实际售求及现场和配电间所能提供的负荷论证工作方案，然后上报班组，根据工作方案安排合适的电工人员按8施工规范和方案开展族。施工完成后要首先利用仪器仪表进行检测，合格后方可电实验，达到供电效果后报告主管都门子以验收和交付使用。9线畼子处压钱螺丝松他时，察易造成接触电服增大，电流项挂时容易发热，进商现成线关化德一步增大电照。浙升温通成线头附近絶缘护套受热老化碎裂剎、带电分露，导数安全隐息，国此定期和不定期对子接线情况进行系统检查至关重1利用日常报称处理打开配电箱柜时，全面检查是否存在线路发热情况，处理时不仪要。处重间是处，网时垒面桧资、紧固附近配电箱内的端子接线情况。之利用有单个月一次的例行巡检，对所巡检区城的配电箱柜进行用电情况全面检查。骄期关泩接线墙子处的楼头是否有发热连象，发现隐惠立即予以紧固处理，不能立即处理的立刻汇报热组予以协调解决。101、电话系：电话系统的穗定运行关系到医院工作的正常运转，因此做好电话系统飨护里关重娶。③对于在用电话报修要求，班组长快速反应，安排适合的人员尽速纤到现场予以检修，存在图难的立即将情况上报公司主管人员解决。②对于上安排下来的新装或移机需求。根据上级要求完成时问，逐步予以安排。任务完盛后上报主管部门予以验收和交付使用及后续增加内部号码的处理工作。工作过程中要规范整齐敷设线路，切忌乱拉乱扯，影响整体观感效果，对于已经存在的线路乱影响工作进行的情况，保证在不影响医院正常工作的情况下安排合适的人员逐步予以整理究善。整理过程中要仔细，每一步做好标记，不能错误接线。2、有线电视信号是服务病员、提高医院服务质量的重要一环。班组会每半个月一次例行检查有线电视信号总机及分机柜，严格抓好有线电视系统的缘护工作，并积极快速反应，处理好有线电视信号的报修服务。111、楼到电路故障报修电话时，班组长立即组织电工人员到达现场，详细咨询故障现家、故障发生时表现，认真分析、检查验证，找出问题。能够立即处理的现场即刻解决，需要班组安排人员共同完成的立即报普班组长安排，存在困难需要主管科室联系解决的告知科室情况并回班汇报，班组长汇报给公司主管协调解决。2、在电路故障处理完成后，要对本次事故发生原因、处理过程、同类事故预防措施进行讨论、做出总结报告，然后对全体电工人员予以宣读，作为教育培训内容，并上交医院主管科室。121、在本套组或医院负责检查的科室日常巡视检查中、本班组日常工作过程中，会发现影响电路安全稳定运行的隐患存在。对于这些隐患，要求发现人员要立即报到本班组，班组长根据实际情况立即安排予以消除，要求达到电气规范、保证安全，较大安全隐息要立即报告公司维修主管人员现场解决。2.继续积极协助医院做好各类等级创建及三甲复审等工作，根据后勤缑修主管部门需要的医院在各种创建，评比需求，做好的需要的各种检查、清理、整理、数据统计汇总等各项工作，为医院的各项建设增砖添瓦。13积板配合甲方，根据甲方要求，每项工作都要仔细查看现场、会同商讨，提供切实可行，符合电气规范、符合负荷要求的供电和控制电路，按时、按质、按要求完成安接的各项电气工作。14对于合同范图内的小型施工工作。要逐步地有系统、有计划、保证安全地进行。1、施工组织前要会同查看现场，根据现场实际每个人献计献策，制定出符合规范、美观规整、简洁易行的工作方案。2、施工中要指定现场施工负责人和安全负贵人，施工负貴人在组织施工时14同时要兼顾到安全，安全负责人同时作为专门的跟踪管理人员，要同时知晓工程要求和工程进度，根据施工安全规范要对施工中的安全方面进行监督，提出切实意见和建议。3、对于施工中可能出现的事故隐患，要做好预防，比如消防着火隐患、登高作业、进入顶棚施工等封闭空间作业、施工临时用电、施工时劳动保护等，严格现场物品特别是易燃物的堆放位置，严格监督审查火花可能进入条件：在电气施工区城，施工前要对区域的用电总开关位置和拉闸方法通知到每一个现场施工人员，并现场分工好每个人在遇到触电。现场受伤等事故时每个人根据所处位置和能力的分工。4、制定事故处理紧急预案，确保每个人在任何时候任何区域都知道应急处理时该干什么、如何处理，在施工安全各项注意事项执行好的情况下，保证在发生事故时不能造成进一步的事故扩大化。151、小型移动发电机是应急物资的一项重要设备，可以为抢险、抢修工作提供现场的供电电源。2、每半个月对配备的小型应急移动发电机进行一次启动实验，每次运转20分钟，运转完毕进行检查和维护工作，确保发电机随时处于良好备用状态。3、对每位员工培训，保证每个人在紧急需求时均能够立即调整和启动发电机。3、仓库随时存储适当规格和数量的临时用电防水线和配电装置，在现场需要移动发电机使用时提供临时用电的接线工作。4、对发电机进行带负荷30%的试运行，确保发电机应急时可靠运行161、严格按照甲方对用电管理的要求，对科室提出的因增加设备或设备移位等增加负荷和线路整改工作，首先审核科室的用电申请，然后通过图纸论证和现场查证的方式，严格做好审核工作，根据用电规范、线路数设和设施安装规范制定和开展工作，并做好后期的使用验证工，确保接电用电安全合规。2、收到甲方发现和提出的对医院电路系统安全隐患整改以及日常工作中发现的的隐患整改快速反应应对，积极予以查证，提出整改方案，严格按照电气施工规范予以整改，按照电气使用规范子以验证整改效果。配合医院各类创建和三甲复审工作，做好日常巡检巡查记录和查漏补缺工作，做好制度方面的制定和配合执行工作。171、乙方通过查找图纸和日常工作经验积累以及向主管单位咨询，统计各个科室范国内的自来水、中水给水系统的供水阀门位置，利用每个工作日的晨会等时问对每一位维修人员进行培训，确保每位人员都能够明确各个区域总阀门位置和各个洗手盆、卫生间分阀门的位置，确保每个人到达现场后都能快速遏止漏水。2.乙方根据现场实际情况，做好各种阀门、水龙头、上下水管道、弯头、卫生浩具等日常和紧急处理时所需备件库存，并每月盘点库存情况及时予以补充，并严把质量关，确保备件的合格、耐用。3、在接到漏水故障报修电话时，班组要快速反应，首先安排就近维修人员或班组内待命人员赶赴现场，能够通过电话指导报修人员迅速关闭附近对应阀门时。通过电话告知人员已经出发，同时告知阀门详细位置及关闭方法，寄希望于尽早遏制住漏水。4负责院内各种生活用的各种角阀、脚路阀等末端阀门、水龙头及其附属上水软管。水盆下水软管和水盆下水管道（不含室外管道）、洗手盆，马桶等不涉及较大土建工程的卫生洁具等的日常检修和紧急维修、更换等对应处理。要求是：①用件质量要保证，不能存在短时间内所换备件损坏情况，特别是阀门这类涉及水17处理的备件的质量尤为重要。②工作方法要尽量不影响释室正常工作秩序及工作安全工作质量要保证，检修完成要根据使用方式方法进行验证，保证原使用方式井与科发人员共同验证。原则是在保证正常使用的前提下，为医院节省每一分钱。5、根捌日常栓修中发现的不利于检修的设计、安装方式等情况予以汇总，井集思广益考虑改进方案，能够自行实施的安排准备备件丼实施，不能实施时也为医院今后的施工工作提供有益觉见。181、对医院办公、生活设施的安装需求快速反应，在接到上级安排或科室要求时，组尽量详细询问需求情况和要安装的设施的具体结构、材质等情况，并根据讲逑预备对应的工机具，立即安排足够的、合格的人员到达现场执行安装工作。人员到达现场后要与科室人员进行对接，实际查看物品情况，了解物品的具体安装要求和注意事项，严格注意不要损伤到物品的原状况。2、对于医院办公、生活设施的报修工作，根据轻重缓急。逐步安排：对于影响到医院资料安全和内部电脑等贵重物品安全的橱柜、门窗等设施要予以紧急安排处理。3、对于医院办公、生活设施的拆除工作，接到需求科室要求时，班组要立即安排人员查看现场了解情况、商讨方案，准备对应需要的工具、人员，按要求时间、拆除方法。拆除后的存放方式等严格执行。拆除时注意保护物品原状态。不得损伤所拆除物品。4、保证电焊工人员的配备，保证在日常检修过程中，能够根据需要和实际具备条件，积极主动想办法，由维修人员制作一些样式比较特殊或现场需求比较特殊的物品。并在需要焊接时能够达到要求。特别是目前焊接需求较多的陪护椅的焊接工作，在原有基础上不断实践加固方案，取得相当不铝的效果。5、对于墙面、地砖修补，乙方已经并将不断学习修补的土建专业经验，对于刮腻子、抹石膏、刷墙漆、地砖切割、地砖起出和铺设等工作实践经验不断学习，不断摸索实践，特别是对小面积的墙面修补容易涉及到的墙面受潮发泡或起皮等情况以及地砖起翘易造成绊脚的处理，经过一段时间的摸索，已经有了比较成熟的工作经验，并在班组内进行了讨论学习，务求每个人都能够拿得起放得下。做好医院墙面的关容师。19甲方安排的其他日常指令性、临时性的维修工作一般都是需要紧急处理解决的工作、因此这类的的维修工作管求需快速反应。在楼到上级安排要求时，班组详细询间求情况，并安排人员到达现场与对应科室人员进行对接，了解具体要求和注意事项，尽逢予以处理解决。对于需要协调人员、材料的工作量、工作强度较大的工作，立即带智班组统一协调解决。对这类临时安排的工作要做到快速反应、应对准确、行之有效，确保能够按时、按质完成特别关注医院主管部门发送的紧急应对大风、雨、雪灾害性天气的工作要求和其它突发应急事件的快速反应处理工作，保障医院的安全稳定生产和正常运转，保证医院的设施设备不受到损坏。特别在去年的台风季节和去年冬季的几场大雪时，在接到主管部门对门窗防风要求时，立即组织人员加班加点进行了紧固处理，接到除雪需求时，立即安排在班和已经到班人员到达指定现场展开清扫工作。同时积极配合医院做好突发应急医疗疫情等情况所需的应急设备设施用电、用水、安装等的紧急需求，在确保安全、稳定的基本要求基础上，及时安排人员根据需要加班加点，按雷保质保量的完成雷求工作20院内通用设施主要包括楼内公共行走、等候区城的各种门、窗及其配套闭门器等、各种护栏、座椅、公共卫生间内的各种便池，洗手盆、拖把池的上下水设施及配套的风扇、抽纸盒，挂钩等，以及楼外各种垃圾桶、花坛，绿化等配套设施。对收到的公共设施故障报修，要根据情况，分清轻重缓急，遂步安排。首先要立即安排处理好影响来院就诊人员安全的战掉问题，例如漏水造成地面漫溃的精况、存在安全隐患的座椅腿、亩损坏或存在尖锐物情况及存在倬尊危险的高处頂棚、玻璃护栏等情况，一接到报告立即安排紧急处理。一时无法处理时。做好遮挡等防护措施。严禁安全隐患不消除。其次做好造成资源浪费的故障处理工作，比如潮水、夏冬季的对外隔离门自动关闭处理等等。211、每次出现给排水系统故障特别是泛水情况时，都要对本区域范围的所有对应故障点进行一次统查，特别是对于发现存在质量缺陷的阀门、管件等，要统一进行排查，发现同品牌设施的统一协调安排逐步尽快更换。2、每月汇总一次各科室出现的给排水问题，我出问题共同表现点和特殊问题点。集思广益分析原因，我出隐患点予以协调安排，逐步解决。3、根据日常检修中发现的存在质量问题的设备设施的原因、以及不利于检修的设计、安装方式等情况予以汇总，并集思广益考虑改进方案，并上报维修主管部门总务科，得到允许后，能够自行实施的安排准备备件并实施，不能实施时也为医院今后的施工工作提供有益意见。22夜问巡查中通过对照明、电器、用水设施、候诊椅等设备设施的巡视和处理，能够有效实现节能和及早消除隐息。目前在坚持每天晚上的巡查中，主要对用能设施及时关闭，以及对在日间因就诊人员众多无法实现有效巡查的设备设施进行检查和及时维护维修。包括夏季期间的大楼各出入主要门口风幕机、公共区城的空调、与外界相同的门等及时关闭，减少对流、节约能源消耗：对照明、水龙头、宣传电视屏幕等设施及时关闭，节约能源和资源：对候诊椅、走廊吊顶、地条、地砖等设备设施检查巡视，以期能够将安全隐惠消除在萌芽。每天晚上的巡查结束后对工作成果行总结并记录在交接斑工作记录中，同时上报甲方主管人员。231、乙方已经并将持续在甲方要求的变配电区域由具有相应的电工证的人员开展设备例行周期性巡视、数据记录、监控、维护、巡視记录以及根据需要进行侧闸切换操作等工作。井严格执行“两票三制”（两票：工作票、操作票：三制：交接班制。巡回检查制、设备定期试验轮换制），不断学习现场适用的变配电设备知识，研究掌提配电系统实际状况，并熟练准确快速执行操作。确保安全执行运行工作。2、定时巡检和按时试验应急供电发电机，保证发电机的良好备用状态以便隨时投入应急供电运行。主要负责铁山路院区和海泊路院区的柴油应急发电机的周期性开机试车工作，根据甲方要求的每月的试车日期进行开机，每次运行至少20分钟。开机前检查油位、电池、指示灯、屏幕自动/手动状态、供电输出开关所处位置等等设备开机条件和安全状态，确保安全、正常状态后方可按下启动键开启设备，观察柴油机和发电机的启动状态，运行状态是否正常，以及输出的电压、电流、频率等参数情况。正常运行规定时问段后按下停机按键停机，观察停机后的状态，并根据要求调整到应急备用的状态，同时做好试车记录。3、积极配合甲方安排的各种用电方面的需求，献言献策，根据配电系统现状提供应有21的技米支持、1、輸麦的守和提作对于铁山路院区和海泊路院区的无人值守箱变，严格按照规范要求进行周期性仟细超检，照范要求至少每月一次。巡查中注意观察变压器周边环境状态的变化，特别是周是咨存在积水、小动物聚集、孔润、杂物等变化，注意变压防护的封堵物、遮格物、门锁、墙体等设施是否完善、仔细侦听变压器运行声音是否平稳无杂音、无变色发热点、度在限值内且对比度变化情况，检查各星示面板的星示数据是否正常，贵切换连接板是否无异索等，注意不得私自移开高压区域的防护设施，要仔细巡查。好程委记录、发现间题时反馈给甲方主管人员进一步检查、整改。在判侧闸乔要求时，及时联系公司主管技术人员协同做好操作票、操作监护和楼作准各等等工作，保现范、安全。2、氩压设备的德守和接作对于光人守的分散各个用电区域的低压供配电间、配电箱和低压设备等。持续坚拼按甲方婺求做好半片一次的配电间巡检、每月一次的公共区域配电箱巡检工作。以及好压设备的随时巡查维护维修工作，压设备维护主要注意做好线路接线端子处的紧固工作和设备的运行状态巡视检工作，在工作中和日常巡视检查时，对端子、线路发热情况仔細检查，发现异常立即进行进一步检查，找出原因，及时消除。3、发电设备的馥守和操作对于铁山路院区和海治路院区的应急发电机，日常要做好环境卫生和设备卫生的请理工作，利用电气周期性巡查时机做好清理和状态检查工作。特别是注意检查设备商惠备用欲态是否在甲方要求的状态位置上，如果出现变化要及时反馈到医院主管人装进行询通和进一步的调查，我出资化原因，予以消除隐息，并及时做好记录。251、严格执行设备检制度，培训员工的应急能力，特别是加强异常变化数据的分析能力及时发现设备异常状态并及时予以检查，对出现故障的设备立即采取应急处理措施，并即刻上报公司主管、听从公司主营人员指挥进行深入检查并进行详细分析，上报甲方进行协调处理。2、设备厂家来院桧修时，积极予以配合，力所能及地提供需要的装备和条件。3、积极配合甲方安排的施工队伍的用电需求。261、积极配合甲方安排的高低压配电室建设施工随工跟踪和枪查，并协助甲方人员检查和制定工程施工要求，以期保证配电系统的安全、后续维护的方便和良好的施工质量，能够对现场情况及时准确详细向主管部门汇报以便甲方主管部门及时予以沟通。27将配电室的卫生清理工作作为运行工作的常态化工作，定期（一般为每天1次）进行配电室、油机室的地面、绝缘板和配套橱柜弊设备设施的卫生清理，并在出现腔污等情况时随时予以打扫，保证配电室和油机室的物品摆放整齐、环境整洁。281、供配电设备的定期试验、定期切换作为电气“三制”的一项，对设备的长期稳定运行至关重要，严格根据规范要求和设备设计使用要求设立试验和切换运行周期，并产格执行执行定期的试验和切换运行制度。2.用电、绝缘工器具的定期试验是保证工具使用的安全性和准确性的关键，能够有效保证绝缘用具的绝缘强度、测量器具数据的有效和精确度，只有这样才能有效保证使用者的数据准确和工作安全。因此我公司将积极配合井严格按照电气规范周期实施用电、绝缘工具和装备的送检工作。29乙方将积极协调人员，配合甲方安排的临时性工作，尽己所能地协助主管部门完成医院交办的各项工作。301、乙方将在甲方要求的锅炉房设立24小时三班倒值班岗位，由持有相应的特种设备锅炉操作证的人员开展值班工作，负责设备的例行监控、日常性维护、巡枧检查和运行数据的定时记录。不断开展培训，学习现场锅炉设备和配套设施的相关知识，研究掌握设备系统运行正常状态和发生兽种异常时的表现，培训能够准确判断设备故障能力，确保安金执行运行工作。2、积极配合甲方安排的锅炉运行等方面的需求，献言献策，根据系统现状提供应有的实践经验方面的支持。3、配备特种设备安全管理员1人执行安全运行事项的督促执行等管理工作。311、锅炉值班和操作人员同时负责锅炉和配套软水机设备的值守和操作工作，严格执行定时巡视。数据记录工作，仔细观察设备运行状态和真实，准确记录实时数据并进行细数观察和分析，特别是关注锅炉的水位、燃烧果统的状态，确保安全第一，同时做好日常的定时排污等工作和定期切换运行工作。2、水质化验人员根据工作需要和甲方要求按时做好锅炉水碱度和氯根。软化水处理器出水的硬度和软化水储罐内水质的硬度，提供给锅炉工和甲方管理员，根据数据有效调节排污力度和频次，保证供汽的合格性和锅炉状态的持续性和稳定性。321、严格执行设备巡检制度。培训员工的应急能力，特别是加强异常变化数据的分析能力，及时发现设备异常状态并及时予以检查，对出现故障的设备立即采取应急处理措施，并即刻上报公司主管，听从公司主管人员指挥进行深入检查并进行详细分析，上报甲方进行协调处理。2、设备厂家来院检修或施工时，积极予以配合，力所能及地提供需要的装备和条件。3、积极配合甲方安排的施工队伍的施工现场准备和清理工作等实际需求。33积极配合甲方安排的锅炉房建设施工期问的随工跟踪和检查要求，并协助甲方人员检查和制定工程施工要求，以期保证锅炉水、电、天然气、蒸汽系统的安全运行和后续维护的方便性，以及保证良好的施工质量。能够对现场情况及时准确详细向主管部门汇报以便甲方主管部门及时予以沟通。34锅炉房、软水机房的卫生清理工作作为运行工作的常态化工作，定期（一般为每天1次）对锅炉房、软水机房进行地面、设备表面和配套设备设施等的卫生清理，并在出现脏污等情况时隨时予以打扫，保证室内物品摆放整齐、环境整治。351、锅炉设备的定期切换运行、对设备的长期稳定运行至关重要，严格根据规范要求和设备设计使用要求设立试验和切换运行周期，并严格执行执行定期的试验和切换运行制度，积极配合甲方的要求做好相关的锅炉的年检、烟气检测、水质取样检验和相关工机具的检查检验的剑炉等相关运行操作。2.锅炉配套安全阈是保证设备异常状态时超压保护的关键性元件，定期检验才能保证及时准确起跳泄压，才能实现对锅炉本体和周围的人员、设备设施的保护，因此必须严格执行周期性检验制皮，确保安全阀的好用、准确。3、压力表等装置作为锅炉内部状态的表现装置，稳定、准确才能为操作人员提供真实有效的分析依据，才能在出现异常时及时准确做出判断和实施应急操作，定期送检检验是最稳妥和有效的措施，因此必须严格配合执行周期性检验制度，确保安全阀的好用、准确。36乙方持证水质检测员，按照锅炉水质检测标准和检测要求间隔时间对各院区的蒸汽锅炉、热水锅炉进行检验检测，为锅炉的安全稳定运行提供日常基础性的水质情况数据，以便及时采取有针对性的有效措施进行水质处理或加强排放等改善措施。医院水质检测的一般数据要求包括：软水处理器出水的硬度、锅水的碱度、氧根、PI值以及源水（自来水）的硬度等数据。36锅炉水处水质化验方法如下：1、锅炉水的碱度测定：先取水样100毫升放入烧瓶里，加酚两至三谪，再用0.01ml/1的稀硫酸标准溶液滴定，水样有红色变无色，记下所消牦的被酸是永祥的酚獸碱度。然后加人甲基橙两至三滴，再又用稀硫酸滴定成红色，记下所消的硫段毫升数就是就是水样甲基橙碱度。度等于数城度加甲基裡碱度。2、藜护未的截测究：费取水样100毫升放入烧瓶里，加酚猷两至三滴，再用稀硫骏请定重无色、数后加胛2，再用1ml=1mgCL的硝酸银标准溶液浦至变砖红色，记下所请耗的硝银并数重以10就是锅炉水的氡离子含量。3.永片定：取100ml水样，滴入2-3锦黑T指示剂，滴入M-10的氛性标准溶液至清红色。用0.0100ml/的EDTA标准溶液调至变为藍色，记录所用EDTA濬液毫升数重以0.1即为水枰硬度值1.F：用阳值试纸测定：将标准信试纸漫入水样中立即取出与试纸显色标准电进行批对、得出水样P值、37乙方将积协调人员，配合甲方安排的临时性工作，尽己所能地协助主管部门完成医交办的名项工作、38维修材料所涉及的备件种类多，同类的规格多，雷要建立严格的工作流程，设置心、负、有合的专业知识的仓库管理人员。1、相握医院仓库管理各项规定、要求和备件果购、领用实际情况，建立二级库房的管理制度、管理流程。2、建立库管理消防、失容、漏水泛水等应急预案（见投标文件应急服务措施中对应本条的应急条款。）3、设立专门的库管人员负责维修衰组材料二级库房的日常计划采购申报、备件领用工作。4、邀请医院的材料管理人员和材料管理软件管理部门对仓库管理员做相关培训，管理好日常备件的呆购计划和领用方面的电子数据上传，报据使用实际方式做好日常流水记录。对现场维修人员做好领用程序和现场维修单开具要求培训，完善备件的仓库管理流程。5、接受医院对维修材料仓库的督导考核，严格认真执行医院对二级仓库管理的各项要求391.仓库管理人员每月使计仓库内备件使用情况，按规定每月计划申报截止日期前中报仓库补充计划，并根据当月备件使用密**所反映的近期医院的工作侧重点，着重增加反出来用量比较大的备件采购数量，2、对于医院安排的临时紧急工作和检修中出现的存在隐患的抢修工作，向维修主管部门中报紧急采购计划。3、对于属于应急物资的电缆、电线等材料，不仅要满足日常检修所需。更要预备充足。以备通到紧急情况时能够为抢修小组提供充足的物资。40:1.计划材料到货后，由医院一圾库负责人员和维修库管人员及供货方三方共同验收2、检收时检啊所供物品是否符合计划要求的规格，数量，质量是否合格。否则不于收，3、收合格后，办理交接手续，井办理入库。4.无联情况，素办理入库的维修材料一律不樽外借。361.相标物品种类（五金、电气、建筑材料等）分区存放库存物品，每种物品放置一处每个理整均好标识牌，标明规格型号及数量流水。摆放整齐，清晰明了，便于取用。2、仓库物品及货果、地面保持清法。物品摆放注意防止滑落、锐物扎伤等情况，确保安金。421、针对维修工作特点，響要根据报修情况先期领用可能用到的物品。因此库存物资出库须先做好流水记录，记录领用物品规格、数量、领用人，物品领出未用退回时注意检查物品状态，确保物品完好回库。2、配合医院做好物资入库的流程，必须有对应科室的主管人员签宇的出库单据作为依据，不允许白条抵库。3、出库物资必须有相应物资使用部门字认可，方法是使用维修单一单两联，物资使用部门签字确认后一联带维修报账办理出库审批手续，一联留给物资使用部门备查。43日常的工作中，库管人员将不断学习运用动态盘点法、循环盘点法和重点盘点法对库存物资进行盘点，做到对物资的库存、有效期及保存状态能够实时监控，确切了解物资的真正情况，并做好记录，以便及时予以报告医院主管部门情况和及时申报重新采购补充计划44乙方库管人员和主管人员积极配合医院每月进行一次库存盘点。在医院物资管理部门每月抽查二级库情况中，发现因乙方管理不当造成的一切后果我公司承诺将由乙方承担。45对本次招标中要求的后勤运维管理系统的建立，乙方承诺中标后将与甲方通力协作，做好后動运维管理系统的建设所需的各项基础工作和新增模块建设的建立和配合完善工作，包括对于通过运维管理系统对维修维护范围内的设施设备（维修单元）进行的编码管理，以便于保证日常保持台账的清晰准确。同时日常做好维修维护工单的记录、派发、处理的准确记录，确保报修科室可通过系统及时收到处理反馈，可以供管理部门透行查询统计。除做好工作记录这项日常工作外，此套新系统的要求涉及面更广，所需编码等基工作较为繁杂，涉及部门和信息编程等工作比较繁重，同时涉及到对甲方的工作保密等事项，乙方承诺将安排特定人员联系相关科室、跟进、配合做好此项工作。目前平台已经初步建立框架，乙方已经开始着手进行初步使用的培训工作和工单输入的实线操作工作。今后不断模索软件设计和实际工作的磨合交接点，配合甲方不断改透，使之更加符合应用。461、造守医院求，乙方保持配备足够数量和素质要求的工作团队服务医院，服务规范，符合标准，全年24小时无休值守。2、承诺均和工作困队成員签订全职劳动合同及按国家规定要求投保，均为公司正式员工严格执行《中华人民共和国劳动合同法》和地方有关劳动用工的相关法规，承担所录用工作人员的工资、福利、加班费和社会保险等费用，由此引发的劳动纠纷由乙方承担，医甲方面不承担连带关系和责任：将相关专业人员的证书在工作期间证书上墙予以展示，接受医院的随时监督检查。4、工作人员上岗首，乙方公司将按规定要求每位新入职员工提供公安机关出具的无犯记录证明，服务期限内，如需更换服务人员，公司将向主管部门申请经甲方同意并备案后方予以更换。5、在情况发生变动，确实需要增加最低工作人员数量标准的情况时乙方将与医院主管部门共同进行协商讨论，取得一豉后共同签订补充协议并安排实施。6.乙方承诺严格按照医院本次招标文件总规定的各项工作标准和安全要求及考核标准要求开展工作，并配合遵守根据实际情况增设的管理考核要求，工作不能达到医院要求时接受并配合医院完成按规定标准提出的考核。7.我公司承诺因甲方有特殊情况需临时增加人员时，将通力配合协调和配备所人员，双方协商后签订补充协议。471。乙方在甲方要求的刺氧氧气站设立24小时三班倒值班岗位，由特有相应的特种设备压力容器操作证的人员开展值按财巡椅工作，负责设备的例行监控。日常性维护保罪，建枧检麦和托行数器的定时记录和故障状态时的不定时加强巡楂记录工作。同时开基焙训，学习割装。供氧设香和配套设量的相关知识，研究掌提设备系统运行。输逞现状和运行时的正常状态，掌猩发生各种异常时的表现，培训能够准确判断制氧供氡设备故陣能力，确保安全执行运行工作。2、同时对制氧站区城内负责的负压吸引设备、正压压缩空气空压机设备例行监控、日常往护、遥视检赉和坑行数据的定时记录，掌握设备运行状态变化情况，及时分析判断化原因，并及时做出处理或应急处理措施3、对无人谯守的液氧供氧氡气站进行24小时例行巡检，根据现场使用装置情况制定数记录表格，按要求按时巡检，实时记录运行数据，对数据预计比较，以期切实掌握工作动态。48（1）日常工作中时刻注意罐装氧及应急用氧气瓶的本体状态，及时发现问题及时上报处理，社绝安全院患遗留。（2）氧气罐、氧气瓶作为医疗应急备用物资进行管理。严格执行氧气瓶，罐的管理程序，充分做好联系厂家送瓶、来瓶验收交接、需求科室的运送交接手续执行工作，确保应急氧气的充足备用和为科室提供合格，快速的氧气供应采道。（3）熟练掌握氧气瓶应急供氧的汇流排操作，熟练掌握拆装氧气瓶的程序和供氧压力调节，合理应对异常状态时的科室应急供氧需求。（4）配备转种设备安全管程员1人管理设备运行安全注意事项的督促和管理。49（1）及时关注氧气站机房内温度情况①制氧车间：●夏季高温期问加强递壹，检查空压机运行的环境温度和所压缩空气冷却用油温，排气扇要全部打开，加强通凤和热量外排。同时利用落地轴流风扇等设备设对设备予以散热降溢，确保设备运转温度。加强制氧机的冷却器的清理，以保证冷却器的空气通道畅速。达到冷郄效果。●冬季期间更需注意防冻，关闭落地式轴流风扇，在自然状态低至冰点以下时，考虑打开冷却器风扇区域挡板，改为网状遮挡，将热空气持入室内加温，确保设备管线内不会因少量水汽结冰影响设备正常运行。注意对空压机、储气罐、冷干机等及时排水，控制好制氧所用压缩空气的含水量，对分子筛进行保护，保证制氧浓度效果。②液氧设备间：在定时巡检中检查并做好通风，保证设备设施的工作温度，同时有利于避免设备间内氧气浓度超标引发危险的情况发生。③正压设备机房：环境温度和排水的管理要求同制氧用空压机，监测压缩空气的冷却温度，发现温度逐浙上升趁势时，及时切換备用机予以清理冷却器内灰尘。④负压设备机房：在定时道检中监测负压泵所用冷却水水箱的水位和水温情况，及时予以补水、换水工作。保证负压设备正常运转和抽真空效果。（2）卫生工作充分反映工作的积极性和员工的工作态度和公司形象，作为一项日常性的管理工作，乙方要求每天都要对负责区诚的设备和环境卫生进行卫生检查和实时清理，保证负责区域的干净整洁，乙方对工作区域进行不定期抽查。发现问题立即安排整改，营造一个整洁、舒适的工作环境。50工在定时巡视检查及数据记录时要仔细认真，产格按照安全操作规程和各设备的操作规程进行操作，并总结日常正常状态时的感觉，以便及时准确发现设备设施运转的任何细微异常情况，对发现出现故陣的的减压、球阀、电磁阀、截止阀、气体奖墙等邵件。及时上报主管科室当前部件现状，并积极配合进行应急性、计划性、周期性检修和更换工作。51积极配合医院的压力容器配套的表计、安金阀的检定工作，配合按周期拆。装检定的压力表。安全阀等监视、安金保陣设施设备，是对压力容器运行设各安全稳定的保障，地是对自己安全负责任，配合甲方主管料室按照现场所需表计、安全阀查找、准备好备用的设施，在甲方自行付费检定回后配合装配到对应位置上。一要求周期安全阀1次/年。负压表2次/年、氧气表2次/年52设备正常运转时每2小时按时对运转的制氧系统、正压供气系统和负压系统的设备进行1次规范巡查，早时注意正常状态的运转声音、运转温度、运转震动情况等，以便在出现异常时及时发现不正常米源。员工在定时道视检查及数据记录时要仔细认真，严格按照安全操作规程进行操作，并及时准确发现设备设施运转的异常情况。发现设各异常立即予以检查异常所在。对影响设备运行的故障或隐患立即反馈，特别是安全隐患，详细报告甲方主管人员（器械科人员）故障和隐患现象，并在后续的解决过程中积极予以配合倒换设备、汇流排应急供氧等工作，并协助进行请况调查和处理方面的工作53及时关注备用氧气罐等应急氧气的备用量，出现数量差距时及时联系氧气厂家进行补充，确保能够在出现设备故障等无法正常产氧时应急氧的备用量。在使用应急氧气供氧时，检壹汇流排的各阀门、管线的使用状态是否正常，出现异常漏气或开关、调节无法控制情况时及时反馈给甲方主管部门尽快予以解决，确保应急供氧设备设施的安全状态和应急供氧的准确执行。应急供氧时严格按照安全操作规范进行操作，做好防油、防震、防火、防热的安全要求。54遇到设备设施故障或周期性保养检修情况时，积板予以配合操作，做好开关设备的处理工作和应急供气的精准操作工作，配合检修工作的前提是保证供气的安全稳定，在无法达到要求时要及时反馈到甲方主管科室，严禁强制操作引发供气事故。检修中配合厂家做好工具提供、废油回收、现场清洁等工作，这同样有利于设备的快速修复恢复正常运转状态，同时注意做好设备检修期间的检修内容观察和检修后的外观及运行状态验收工作。55透过入职培调时的老员工传帮带、设备操作规程学习和在工作中的实践，做到每位员工熟悉现场设备运转状态、熟悉管路走向、熟悉控制阀门等位置和控制功能，举一反三，做到熟练掌握紧急状态时能够快速反应准确做出合理的应急措施，能够及时准确的处理好突发情况，比如制氧浓度快速下降达到治疗效果降低的80%浓度以下时。立即转到应急汇流排供氧的应急预案程序，然后报告主管科室，再回头仔细排查设备状态变化和进行故障处理工作。56在入职及日常培训中，均不断强调学习和执行好相关的法律法规和医院及公司的管理制度，规定，特别是安全方面的管理制度，一切工作首先以保证安全为前提。同时要求关注车间内的消防设施和器材的状态，特别是关注消防科室对器材的每月的通检遂查是否及时到位，以及日常巡壹中关注器材的完整有效效果。做到“宁肯备面不用，不能用面无备”。57运行值班人员严格遵守医院各项管理制度和规定要求，做好值班做守工作，遵守劳动纪律，防灾防盗，，禁止在岗位的值班室、各车间及庭院院内的任何区域吸烟。以避火源，禁止带酒上班，更不准在岗饮酒，一经发现，严厉考核，同时严禁使用电磁炉、电饭锅等大功丰电器做饭，最大程度上消除用电隐患。同时做好进站人员的安全防范工作，对非制氧站相关科室人员。要详细询网人员57来排，本院人贳文明料室及工作内容，在向主管科室汇服并得到认可后方可让来人进入，同时做好对来人的整记工作，以便追溯。58看管好管理区城的设嘉设施，特别是有关固定资产的设备设施，要做到账务相着，在设备设施需要信出成新进设备设施时，做好交接手续的办理及出入库等名项手续，到流程会理、账目清楚、账务相特。59对以上甲方要求的工作和安全标准及考核要求的说明：乙方对执行医院提出的工作标准和安全要求，以及考核标准及乙方需提供的劳保。保险及各种技术方面、安全培训等规定，现作如下承诺：1）我公司承诺将严格按照振院的工作标准和安全要求。以及考核标准要求开展后勤的电气、维修、库管等各方面的工作以及相应院区的锅炉运行维保、氧气站运行维保和变配电室运行维保等工作，配备招标标书要求的足额以及拥有相应证书的合格人员，按照甲方商位设置要求24小时金年无休均有人在岗值班。2）乙方负贵每位人员的保险、工资等待遇，负责对每位员工的制度和安全、技术堷训以及每位员工的安全管理和人员工作纪律管理，承担员工的工作费用和安全风险。3）按期保质保量的安排人员的安全、纪律、医院规定和专业知识等方面培训，负责提供日常工作所需的劳动保护等。4）积板落实医院提出的合理化建议和要求，服从医院日常管理，道守消防、安保相关制度规定。积极配合医院做好安全监管工作，积极参与医院组织实施的应急演练、安全培训活动。5）无论是在运行和维保工作安全和质量标准方面，仓库管理方面，以及日常工作劳动纪、节能降耗、安全培训和安全施工方面，均严格执行工作质量考核标准要求，态度端正，并更加精益求精地完成各项工作，保证各项工作的优越质量，保护医院各部门和乙方职工以及未院就诊人员的安全，维护医院的安全穗定大局和正常的运转。6）积级配合甲方的计划制定和临时工作安排，配合做好灾害天气等应急状态工作。附件3:后勤维修服务质量考核标准考核项目分值质量要求（考核内容）考核方法评分标准工作制崖151、严格遵守各项规章制度，确保落实到位。2、不迟到、早退、脱岗、不扎堆、不做与工作无关的事情：工作期间统一着工装、整洁规范、仪态端正，举止文明；工作区城内务整洁规范。3.严格按照规程、流程办事。4严格执行交接班制度，未办完1、检查值班人员在岗、仪表仪容情况。2、检查交接班及维修记录。3、停电、送电是否严格规范操作。4、工作时防护措1、值班人员离岗、缺岗等，扣3分/人：仪表不规范扣1分/人2、交接班及维修记录不齐全、漏填扣1分/次。工作制崖15交接手续前不得擅自离岗，交班人须向接班人详细交代当日未完成的工作，保持工作连贯性：做好交接班记录，交接完毕后双方须签名确认。5、工作前应详細检查所用工具，保证安全、适用。6、记录每日维修项目，完成维修后需与科室相关人员进行确认，不得损害公共财产。7、规范电力撮作，停电作业时，必须先用电笔检查是否有电，方可进行工作，凡是维修设备完毕后，在送电前进行严格检查，方可送电。8、维修线路要果取必要的防护措施，在开关把手上或线路上悬挂“有人工作禁止合闸”的警告牌，防止他人中途送电。9.妥善处理工作中所有拆除的电线，包好带电线头以防发生触电。10、所用导线及保险丝，其容量大小必须合乎规定标准，选择开关时必须大于所控制设备的总容量。工作完成后，必须拆除临时地线，并检查是否有设备造漏。11、工作结束后，全部工作人员撤离工作地段，拆除警告牌，所有材料、工具、仪表等随之撤离，原有防护装置及时安装好。保持工作场地清洁卫生，将维修现场更换的废旧物清理干净。12、如需送电，操作人员亲自检查后与有关人员联系，以免发生意外。施情况。5.抽查线头包裹情况。6.所用机具是否安全。7、是否有损害公物现象。8、抽查工作后现场处理情况。3、违规操作停10分：电、送电，扣4.电力操作时无警告牌，扣5分；5、电力操作不规范，扣3分/处：6、使用的机具不安全，扣5分/次，造成伤害按相关规定处罚；7、有损害公物现象，扣5分/次：8、工作后现场处理不规范，扣5分/次。质量管理201、负责医院所有办公、医疗、生活用电线路、照明设施、生活用设施、给排水（不含主管道及室外管道）。机械五金等维修工作，保持正常运转。1、检查岗位职责是否明确。2、检查电工、焊工上岗证。3.抽查是否存在1、对岗位职责不明确扣2分；2、无相关上岗证扣5分/人：3、发现带故障质量管理202.员工应具有相关的基础专业知识，靠握医院现有设施的常规维修工作，电工持有电工上岗证。焊工需持焊工证上岗。。3、认真执行电气设备养护工作，基本攀握银院各主要线路及设施，保持电气线路、设备及设施始终处于功能状态，严禁带故障运行。4、遵守医院各项规章制度，服从工作安排及调配。按规定根据分区对公用设施设备进行巡检。5、落实随叫随到服务，接到报修电话后应做好报修记录，并携带工具于10分钟内赶到现场：需增加人员时清示项目经理增援，出现紧急情况按紧急处理流程执行。6、工作时安全意识强、防护穿戴齐全，严禁造规操作。7、使用文明礼貌用语；服务质量满意度≥90%8、保证维修质量，三个月内复修率<5%9、增强效益及节约意识，在保证维修质量的条件下，合理用料，修旧利废，尽量减少消耗。《锅炉房》1.值班人员对锅炉及其附属设备每2小时进行一次巡查，对水、电、汽管路应杜绝“跑冒滴漏”现象，认真填写巡查记录，及时报修。2.锅炉禁止带故障运行，发现故障及时处置，并报告给相关管理人员，树立安全第一的思想，确保锅炉安全、经济运行。3.按规定进行排污，保证给水和炉水的质量。4.锅炉用水必须经过水处理，如水质不台格，锅炉不准投入运行。5、每周一、三、五完成软水系统加盐工作，并做好记录。6、执行交接班制度，交班人做好机房、值班区的卫生清洁工作。带故障运行的电气设备，是否存在违规操作。4、检查是否及时赶到维修现场。检查报修记录及维修质量。5、检查工装、防护是否穿戴齐全。6、询问服务满意情况。7、检查是否按照设备巡视项目及标准进行巡视，是否有故障或事故未及时发现并处理的情况。8、检查交接班及巡查记录。9、检查各管线路是否存在“跑冒漓漏”現象，是否及时报修。10、检查软水设备加盐是否到位。是否定期进行排污。11、检查机房、值班区域的卫生保持情况。带故障运行的电气设备，是否存在违规操作。4、检查是否及时赶到维修现场。检查报修记录及维修质量。5、检查工装、防护是否穿戴齐全。6、询问服务满意情况。7、检查是否按照设备巡视项目及标准进行巡视，是否有故障或事故未及时发现并处理的情况。8、检查交接班及巡查记录。9、检查各管线路是否存在“跑冒漓漏”現象，是否及时报修。10、检查软水设备加盐是否到位。是否定期进行排污。11、检查机房、值班区域的卫生保持情况。运行的电气设备扣3分/次：4、接到报修电话未及时赶到现场扣2分/次：5、未填写报修记录扣2分1次：6.工装不整齐。防护未穿戴齐全扣5分/人；7、发现违章操作扣5分/次：严重的一票否决。8、服务满意度<90%，扣3分。9、巡视不到位、交接班及巡查记录不齐全扣5分/次；有明显缺陷未能及时发现扣5分/次。10、发现“跑冒滴漏"现象未处理或未及时上报,扣5分/处：11、软水设备加盐未到位扣5分/次;未按规定进行排污扣5分/次：12、故障未及时发现并处理的，扣10分/次。13、浪费、损坏资源设备等情况，扣10分：14、机房、值班区域未按照“5S”标准化管理，扣2分。安全管理251、严格遵守各项操作规程，正确使用各种机具。工作前应详细检查所用工具是否安全可靠，穿戴好必须的防护用品，以防发生意外。2、使用测电笔时要注意測试电压范围，禁止超出范围使用，电工人员一般使用的电笔，只允许在五百伏以下电压使用。3、在一般情况下不许带电作业，必须带电作业时，要做好可靠的安全保护措施，由二人进行（一人操作一人监护）。4、高空作业必须佩戴好安全带，并且有监护的情况下工作。5、工作时必须设置好警示牌或派专人监督，以防工作人员、患者发生人身伤害。6、有岗位专业培训计划，并有培训记录。7参加医院安全培训100%，知晓紧急救护流程，并有培训记录。8、特殊岗位按规定做好体检工作。《锅炉房》1、司炉工必须持证上岗，证件上墙公示。2、具有安全防护用品：防护耳罩、隔热手套、护目镜等。3、锅炉房悬挂明显标识，禁止闲杂人员进入。4.值班人员对当班时锅炉房的安全负责，配合锅炉房的安全检查工作。5现场具有“燃气蒸汽锅炉安全生产事故应急预案”。1.检查维修工具是否正常2.询问测电笔的使用范围3、工作时是否有监护人4、检查高空作业安全措施5、检查防护用品穿戴情况6、司炉工是否持证上岗，证件是否上墙公示。7、安全防护用品是否齐全、佩戴。8、检查是否有闲杂人员进入锅炉房，人员是否进行登记。9、询问是否知晓相关应急预案的处置措施。10、是否定期检修校验安全阀、压力表等安全附件。11、锅炉房内严禁烟火、动火作业是否按照审批流程进行。12、检查锅炉房内物品、设备完好情况。13、查看安全培训记录。14、查看有无投诉1.防护用品不到位扣5分/人：2、对测电笔的使用范围不清楚扣5分/人：3、高空作业无安全防护扣5分/次。4、机具使用不合理扣5分/次：5、未设置警示牌或派专人监督扣5分/次：6、司炉人员上岗证超过有效期，停岗，扣10分/人。7个人防护佩戴不齐全不规范，扣2分/次。8、值班人员私自同意闲杂人员进入锅炉房，扣2分/次。9、不知晓相关应急处置措施，扣2分/人。10、未定期检修校验安全阀、压力表等扣2分/次。1、物品丢失、损坏扣5分/项：安全管理256、按照相关规定，定期校验、检修威更换安全阀、压力表、各安全附件和受压元件，保证安全运行。7、按特种设备管理规定，配合每年锅炉外检、每2年锅炉内检工作。8、严禁在锅炉房内私自进行动火作业，如需电、气焊维修时，必须报请管理部门批准，并且做好防护措施后方可进行。1.检查维修工具是否正常2.询问测电笔的使用范围3、工作时是否有监护人4、检查高空作业安全措施5、检查防护用品穿戴情况6、司炉工是否持证上岗，证件是否上墙公示。7、安全防护用品是否齐全、佩戴。8、检查是否有闲杂人员进入锅炉房，人员是否进行登记。9、询问是否知晓相关应急预案的处置措施。10、是否定期检修校验安全阀、压力表等安全附件。11、锅炉房内严禁烟火、动火作业是否按照审批流程进行。12、检查锅炉房内物品、设备完好情况。13、查看安全培训记录。14、查看有无投诉12.私自动火作业扣10分/次。13、人为造成安全隐患扣10分/次，发生安全事故按规定处罚。14、不参加安全培训扣5分/次。15、运行记录缺失扣5分/次16、交接记录出错扣5分/次17、科室投诉服务差扣5分/次二级库管理1G1、建立相关管理制度、工作流程及应急预案，安排专人负责维修材料二级库房的日常工作，做好相关培训和日常记录。2、结合工作实际，按照轻重缓急原则，每月制作采购计划，并报医院审核。遇紧急抢修及特殊情况作为应息材料及时上报审核、3、维修材料到货后，须安排专人与医院人员共同验收合格后方可办理入库手续。发现不合格产品应拒绝收货，并及时上报。来办理入库的维修材料一律不得外借。特殊情况下，建立维修材料暂借登记簿，用完及时核销。4、做好仓库管理工作。科学区分存放维修材料，做好标识，保持仓库物资整齐、清洁、安全。5、需做好物资出库登记及审批手续，配合医院完成出入库流程，不得出现“白条抵库”情况，按材料领用流程执行。6、日常运用动态盘点法、循环盘点法和重点盘点法对库存物资进行盘点，对物资的库存、有效期1、检查中标方库房管理相关文件资料和记录。2、每月制定详细采购计划。3、现场检查中标方出入库程序。4现场检查二级库房。1、档案记录不全扣2分。2、采购计划不完善不及时扣2分。3、出入库程序不合规扣2分。4、二级库房现场杂乱扣2分。二级库管理1G及保存状态做到有效监控，并做好记录。1、检查中标方库房管理相关文件资料和记录。2、每月制定详细采购计划。3、现场检查中标方出入库程序。4现场检查二级库房。1、档案记录不全扣2分。2、采购计划不完善不及时扣2分。3、出入库程序不合规扣2分。4、二级库房现场杂乱扣2分。配电安全管理151、工作人员上岗前必须取得国家正式颁发的高压电工操作证并在有效期内，经岗前培训，考核台格后方能上岗。2、严格按相关安全生产操作规程进行维护，认真遵守变压、低压断电和送电顺序，严格遵守剑闸操作规程。严禁违章操作，杜绝误操作现象发生。3、变电站有出入人员登记制度，未经许可人员不得随意进入。4、安全工器具必须有合格证并定期进行耐压试验，未经试验或不合格的不得使用，严禁外借和做他用。5、安全防护应到位，进入设各区佩戴安全帼，不得穿越安全遮拦，操作须佩戴绝缘手套。6、发现设备异常及时上报并应急处理。7、认真落实防火责任制，工作人员掌握防火器材的使用，室内严禁存放易燃、易爆物品，严禁在室内吸烟。8、不得擅自调拨、变卖、异动和报废配电室内任何设备及设施。9、在恶劣天气情况下，阴雨、暴1、检查电工上岗证件是否合格。现场询问1名员工操作规程。2、检查安全生产落实情况。3、检查现场是否按照操作票要求做好安全措施。4、检查安全工器具合格证和耐压试验合格证。5、查看出入登记。6、查看站内设施设备使用情况。7、现场询问1名员工防火器材使用方法。8、恶劣天气应急处置情况。1、无电工证或超期未复审扣10分/人。2、员工操作规程回答不完整扣2分/人。3、安全防护措施不到位，扣5分/项。4、安全器具不合格或未检验扣5分/项5、无出入登记扣3分/次。6、设备异常处理上报不到位不及时扣5分。7、站内设备缺失照价赔偿。8、防火器材使用方法回答不完整扣2分/人。9、恶劣天气无应急处置，造成安全隐患扣10分。配电安全管理15雨、沙尘暴、酷暑，主动加强巡检以保证配电设备室内外环境的良好与安全运行，配合医院进行抢险救灾工作，一旦代维设备有灾情（风、水、火、雷、电等）根据通知及时做出友应，主动配合做好抢险教灾工作。1、检查电工上岗证件是否合格。现场询问1名员工操作规程。2、检查安全生产落实情况。3、检查现场是否按照操作票要求做好安全措施。4、检查安全工器具合格证和耐压试验合格证。5、查看出入登记。6、查看站内设施设备使用情况。7、现场询问1名员工防火器材使用方法。8、恶劣天气应急处置情况。10、出现安全生产责任事故，一票否决。配电设各安全巡检151、按照道检项目、标准巡检设备及时发现设备异常状态和缺陷，认真分析，正确处理。2、值班员在巡视高压设备时，不将移开或越过遮拦，不得有违章操作行为，应穿绝缘鞋，不得靠近避雷器。3、每天一次对高、低压配电设备进行巡检并作好记录，每天两次对用电仪表进行记录。4、使用设备巡视标准卡，分工明确，按规定的巡视路线图进行。发现安全隐患应及时填入《跟踪缺陷表》。5、值班人员应遵守“青岛地区用电企事业电气安全工作规程”中若干规定，认真执行“两票三制”两票：做到“二准（操作命令要听准，记录要记准）”、“三核（核对设备名称、编号和实际运行位置）”、“一不变（接受操作命令和汇报操作结束人不变）"。三制：交接班、巡回检查和设备缺陷管理制度。5、在配电室内不准喧哗吵闹，不得在室内会客及做其他事情。未经许可，非值班人员不得进入控1.检查是否按照设备巡视卡进行巡视。2、检查设备巡视过程中是否存在违章操作行为。3、检查跟踪缺陷表记录情况。检查“两票三制”执行情况。4、随机调取监控，查看配电室人员出入情况。5、查看现场环境及设备清洁状态。6、检查操作工器具的按期检验及管理情况。7、设备室门窗、开关柜门、保护屏门关闭情况。8、停电应急演练的完成情况。9.发电机按计划试验及机组状态运行情况。1、不按照设备巡视卡巡視,巡视不到位、漏巡、有明显缺陷未能及时发现扣5分/次。2、设备巡视过程中出现迤章操作扣5分。3、巡检记录不齐全扣2分/项。4、发现安全隐忠未及时填入《跟踪缺陷表》，安全隐患清除后未从《跟踪缺陷表》中及时消除扣5分/次。“两票三制”执行不到位，2分/项5、发现未经登记人员出入配电室,5分/次。6、区域内物品杂乱、设备积配电设各安全巡检15制室。院内严禁吸烟。6、保持工作环境及设备清洁卫生，清除杂物等，物品整洁有序。7、每年至少进行一次变压器的维护。保养，有符合配电室现场实际情况的停电应急预案，每年配合医院进行一次全院停电演练。8、有明确的维护保养具体项目和内容规定，并严格执行。9、发电机每半月启动一次，每次运行时间>10分钟。发电机启动前检查杭油额面的尺度、防冻液、柴油及蓄电池是否正常。检查发电机的启动装置，将自动装置切换成手动装置。启动后检查输出的电压、电流、频率及水温等是否正常，发动机有无异响。紧急停电时发电机自动启动，需人工合上开关。供电恢复后十几秒时，发动机自动停机，需拉下开关。10、定期试验、清扫、清点、检查备品、配件，建立备品备件管理档案和使用记录。补充或重新油漆设备标号及标志。1、对配电室设备的异常和事故做好记录，提出建议，配合解决处理。12、做好配电室的防小动物、防火、防水、防尘等工作。13、负责对设备的定期维护及试验工作完成情况形成月报提报，负责保管好配电室的设备台帐、图纸、资料，做好各种运行记录，每季度上报所有运行记录。10、备品备件的管理使用情况。11、设备故障的紧急处理情况。12、每月工作完成情况。13、未及时提交月度工作完成情况。尘，扣2分。7.操作工器具、各种记录管理存放不合格扣5分46/48中心供氧站运维考核标准考核季度：年第季度口辽阳西路口海泊路口铁山路院区年第季度序号考核内容考核标准考核办法考核分值考核情况考核结果1严格遵守氧气站管理制度和岗位职责。违反医院管理制度，一次扣5分。发现或接到投诉10224小时值班值守，道守值班纪律，做好防灾防盗工作，严禁在岗吸烟饮酒、做饭。着装整齐、安全防护到位严格遵守操作规程：无安全事故发生。1工装不整齐、防护不到位扣2分人次2.发现违章操作、在岗吸烟、饮酒、做饭扣2分/次：3.值班人员离岗、缺岗，扣5分/人/次，有安全事故严重情形此项不得分并要求更换工作人员发现，查岗或接到投诉，检查考勤记录。303对制氡机、负压吸引蒙、空气压机、液氧童等筑气站设施按厂家要求按时巡检，按程定期设备维护，记录完。1.存在明显设各安全故障或患未发现，每处扣2分2.缺少巡检，每次扣2分1查看设备运行2.查看运行记录情况：204做好气站内机房设备通凤、散热水温投制、放气水设备酒洁除尘工作：做好机房内及周边环境卫生清洁工作每处不整洁扣2分。现场臺看设备表面、机房及周边卫生。105做好交接验收液氧、暖装氧：瓶装氧氧气派送准无误，有接收记录壹看交接记录出扣5分/次：无记录扣10分。现场查看记录206运维人员服务到位，同科室良好沟通，接到电话及时处理。有科室投诉原务差或送氧不及时，每次扣2分查看是否有投诉10考核人考核日期总分47/4848/48
投标 / 标书制作要点（原创）
本后勤维修服务 制氧机 负压泵 后勤维修 供氧站运维涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。青岛市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
