物业管理服务 物业管理保安服务 保安服务采购合同公告（陇川县疾病预防控制中心2026）
一、合同编号： 4533124HT20250072301
二、合同名称： 关于物业管理服务的服务市场合同
三、项目编号： 4533124JH202500723
四、项目名称： 陇川县疾病预防控制中心采购物业管理保安服务项目
五、合同主体
采购人（甲方）： 陇川县疾病预防控制中心
地 址： 陇川县疾病预防控制中心
联系方式：18288117594
供应商（乙方）：德宏舒家物业管理有限公司
地 址：陇川县丙印十一队
联系方式：15894440637
六、合同主要信息
主要标的名称：物业管理保安服务
规格型号（或服务要求）：保安服务
主要标的数量：1
主要标的单价：30000
合同金额： 3.000000万元
履约期限、地点等简要信息：陇川县疾病预防控制中心
采购方式： 电子卖场
七、合同签订日期： 2025-10-23
八、合同公告日期： 2026-02-09
九、其他补充事宜：
附件：
扫描件_保安服务合同(1).pdf
扫描件_保安服务合同(1).pdf
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保安服务合同甲方（委托方）：陇川县疾病预防控制中心统一社会信用代码：125331244328565906地址：院川果者镇素招酷6号法定代表人：杨联系电话：188817652乙方（服务方）：德宏舒家物业管理有限公司统一社会信用代码：91533124MABTG0129C山正云南者德农术川城子农物雨印1r法定代表人：张科联系电话：15894440631鉴于甲方需要专业保安服务保障办公区安全，乙方具备相应资质与能力，根据《中华人民共和国民法典》《保安服务管理条例》及相关法律法规，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，达成如下协议，以资共同遵守。一、服务内容与标准（一）安全保卫服务1.巡逻管理：乙方应制定书面巡逻方案，明确每日巡逻路线及频次（白天每2小时巡逻1次，夜间每1小时巡逻1次），相关记录应妥善保存，每月底提交甲方备案。2.安全监控：安全监控系统实行24小时专人值守，值班人员须每小时记录监控情况，发现异常立即上报并采取相应措施，监控录像至少保存30天。13.出入管理：严格执行来访人员登记制度，核实身份、事由及联系方式；对出入车辆进行车牌登记、检查，引导车辆有序通行和停放。（二）人员管理要求1.乙方保安人员须严格遵守保安行业规范、甲方单位规章制度及门卫制度，服从甲乙双方指挥管理。上岗期间统一着制式保安服装，保持仪容整洁、举止端正，文明礼貌待人。2.严禁出现脱岗、睡岗、离岗、会客、酒后上岗等违规行为；值班室不得留宿无关人员。（三）环境卫生与绿化维护1.甲方指定场地卫生打扫标准为：每日清扫2次，垃圾日产日清，确保公共区域整洁。保安人员应按此标准完成清洁工作，并维护好公共区域卫生秩序。2.积极制止人为破坏绿化草坪和树木的行为，发现绿化受损及时报告并协助处理，确保办公区环境整洁美观。（四）车辆停放管理1.办公区停放的机动车辆不收取费用，摩托车、电动车、自行车须停入指定停车位。进入单位的摩托车、电动车、自行车，车主应听从保安人员安排停放，并使用防盗锁锁好。若不听从指挥随意停放导致车辆被盗，乙方不承担责任。2.车辆损坏责任：乙方应对办公区内停放车辆尽到合理保管义务，因乙方保安人员疏忽或管理不当导致车辆发生刮擦、碰撞等损坏的，乙方应承担维修费用。维修费用参照当地4S店或正规维修机构的报价进行核算。2二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.为乙方保安人员提供必要的安保用具（如对讲机、警棍等）及基本生活用品（如床铺、桌椅等），并在物品交付时向乙方提供《物品交接清单》，注明物品名称、数量、购置价格及完好状态。甲方提供的安保用具和生活用品，正常使用产生的自然损耗无需乙方赔偿；因乙方保安人员故意或重大过失导致的损坏或丢失，乙方应按实际购置价格赔偿。2.对乙方保安服务工作进行监督、检查和考核，提出合理改进意见和建议。3.按照合同约定及时支付乙方保安服务费用。（二）乙方权利与义务1.派遣具备公安机关核发的《保安员证》且身体健康、无违法犯罪记录的保安人员，确保保安人员数量满足合同要求（2人）。2.每季度对保安人员进行一次专业培训，培训内容包括法律法规、服务规范、消防器材使用、应急处理等。培训结束后组织考核，考核内容包括理论知识和实操技能。考核不合格者应进行补考，补考仍不合格的，乙方应在5个工作日内更换该保安人员，并将考核结果及人员更换情况书面告知甲方。3.保安人员有权且有义务制止将狗带入办公区影响人员安全的行为。制止过程应采取合理、合法方式，如因保安人员不当制止行为引发冲突或造成损害，由乙方承担相应责任；3
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务 物业管理保安服务 保安服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
