西安市零星维修 结算审核采购合同公告（西安市雁塔区机关事务服务中心2026）
一、合同编号： HT-雁塔区-2026-00031
二、合同名称： 雁塔区机关零星维修项目结算审核
三、项目编号： ZCBN-雁塔区-2025-00732
四、项目名称： 雁塔区机关零星维修项目结算审核
五、合同主体
采购人（甲方）： 西安市雁塔区机关事务服务中心
地 址： 西安市雁塔区小寨东路168号
联系方式：15829609855
供应商（乙方）：中瑞达项目管理有限公司
地 址：陕西省西安市未央区张家堡
联系方式：18209270355
六、合同主要信息
主要标的名称：雁塔区机关零星维修项目结算审核
规格型号（或服务要求）：详见合同
主要标的数量：1.0000项
主要标的单价：19660.0000元
合同金额： 1.966000万元
履约期限、地点等简要信息：陕西省西安市
采购方式：
七、合同签订日期： 2026-02-12
八、合同公告日期： 2026-02-12
九、其他补充事宜：
附件：
雁塔区机关零星维修项目结算审核合同.pdf
雁塔区机关零星维修项目结算审核合同.pdf
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合同编号：建设工程造价咨询合同住房城乡建设部制定国家工商行政管理总局CS扫描全能王3亿人都在用的扫播App建设工程造价咨询合同委托人（全称）西安市雁塔区机关事务服务中心咨询人（全称）中瑞达项目管理有限公司委托人委托咨询人为雁塔区机关零星维修项目结算审核提供建设工程造价咨询服务，经过双方协商一致，签定本合同。一、建设工程造价咨询服务内容；1.项目名称：雁塔区机关零星维修项目结算审核2.服务类别：咨询人按照委托人要求完成施工项目的现场勘测、日常预算审核、工程量确认、结算审核等咨询工作。二、本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件同义。三、下列文件均为本合同的组成部分；1.建设工程造价咨询合同标准条件：2.建设工程造价咨询合同专用条件；3.建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件。四、咨询人同意按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的建设工程造价咨询业务。五、委托人同意按照本合同规定的期限、方式、币种，额度向咨询人支付酬金。六、本合同的建设工程造价咨询业务自委托期起实施，1年内完成第1页CS扫描全能王3亿人都在用的扫播App终结。七、本合同一式肆份，具有同等法律效力。委托人：（签章）咨询人：（签章）-法定代表人（签字或盖章）法定代表人：（签字或盖章）委托代理人：（签字）委托代理人：（签字改年月日年月日）2第2页CS扫描全能王3亿人都在用的扫播App建设工程造价咨询合同标准条件词语定义、适用语言和法律、法规第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外具有如下含义。1、“委托人”是指委托建设工程造价咨询业务和聘用工程造价咨询单位的一方，以及其合法继承人。2、“咨询人”是指承担建设工程造价咨询业务和工程造价咨询责任的一方，以及其合法继承人。3、“第三人”是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关当事人。4“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。第二条建设工程造价咨询合同适用的是中国大陆地区（港澳台地区除外）的法律、法规，以及专用条件中议定的部门规章、工程造价有关计价办法和规定或项目所在地的地方法规、地方规章。第三条建设工程造价咨询合同的书写、解释和说明，以汉语为主99导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。咨询人的义务第四条向委托人提供与工程造价咨询业务有关的资料，包括工程西-造价咨询的资质证书及承担本合同业务的专业人员名单、咨询工作计划等，并按合同专用条件中约定的范围实施咨询业务。第五条咨询人在履行本合同期间，向委托人提供的服务包括正常服务、附加服务和额外服务。1、“正常服务”是指双方在专用条件中约定的工程造价咨询工作；2、“附加服务”是指“正常服务”以外，经双方书面协议确定的附第3页Cs扫描全能王3亿人都在用的扫播App加服务；3、“额外服务”是指不属于“正常服务”和“附加服务”，但根据合同的标准条件第十二条、第十三条和二十二条的规定，咨询人应增加的额外工作量。第六条在履行合同期间或合同规定期限内，不得泄漏与本合同规定业务活动有关的保密资料。委托人的义务第七条委托人应负责与本建设工程造价咨询业务有关的第三人的协调，为咨询人工作提供外部条件。第八条委托人应当在约定时间内，免费向咨询人提供委托人内部与本项目咨询业务有关的资料。第九条委托人应当在约定的时间内就咨询人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。咨询人要求第三人提供有关资料时，委托人;应负责转达及资料转送。1第十条委托人应当授权胜任本咨询业务的代表，负责与咨询人联系。咨询人的权利第十一条委托人在委托的建设工程造价咨询业务范围内，授权咨询人以下权利1、咨询人在咨询工程中，如委托人提供的资料不明确时可向委托人提出书面报告。2、咨询人在咨询过程中，经委托人同意后有权利对第三人提出与本第4页CS扫描全能王3亿人都在用的扫播App咨询业务有关的问题进行核对或查问。3、咨询人在咨询过程中，经委托人同意后有到工程现场勘察的权利。委托人的权利第十二条委托人有下列权利：1、委托人有权向咨询人询问工作进展情况及相关的内容，委托人要求咨询人书面呈报时，咨询人应当书面呈报。2、委托人有权阐述对具体问题的意见和建议，当双方对具体问题存在冲突时，以委托人的意见和建议为准。3、当委托人认定咨询专业人员不按咨询合同履行其职责，或与第三人串通给委托人造成经济损失的，委托人有权要求更换咨询专业人员（咨询人需在个工作日内更换咨询专业人员），直至终止合同并要求咨询人承担相应的赔偿责任。咨询人的责任第十三条咨询人的责任期即建设工程造价咨询合同有效期。如因非咨询人的责任造成进度的推迟或延误而超过约定的日期，双方应进一步约定相应延长合同有效期。第十四条咨询人责任期内，应当履行建设工程造价咨询合同中约定的义务，因咨询人的单方过失造成的经济损失，应当向委托人进行赔偿。第十五条咨询人对委托人或第三人所提出的问题不能及时核对或答复，导致合同不能全部或部分履行，咨询人应承担违约责任。第十六条咨询人向委托人提出赔偿要求不能成立时，则应补偿由第5页CS扫描全能王3亿人都在用的扫播App于该赔偿或其他要求所导致委托人的各种费用的支出。委托人的责任第十七条委托人应当履行建设工程造价咨询合同的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给咨询人造成的损失。第十八条委托人如果向咨询人提出赔偿或其他要求不能成立时，则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致咨询人的各种费用支出。合同生效，变更与终止第十九条本合同自双方签字盖章之日起生效。第二十条由于委托人或第三人的原因使咨询人工作受到阻碍或延误以致增加了工作量或持续时间，则咨询人应当将此情况与可能产生的影响及时书面通知委托人。由此增加的工作量视为额外服务，完成建设工程造价咨询工作的时间应当相应延长，并得到额外的酬金。第二十一条当事人一方要求变更或解除合同时，则应当在14日前通知对方；因变更或解除合同使一方遭受损失的，应由责任方负责赔偿。第二十二条咨询人由于非自身原因暂停或终止执行建设工程造价1咨询业务，恢复执行建设工程造价咨询业务工作后额外增加的工作，应视为额外服务，有权得到额外的时间和酬金。第二十三条变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式，新的协议未达到成之前，原合同仍然有效。咨询业务的酬金第二十四条正常的建设工程造价咨询业务，附加工作和额外工作的酬金，按照建设工程造价咨询合同专用条件约定的方法计取，并按约第6页CS扫描全能王3亿人都在用的扫播App定的时间和数额支付。第二十五条如果委托人在规定的支付期限内未支付建设工程造价咨询酬金，自规定支付之日起，应当向咨询人补偿应支付的酬金利息。利息额按规定支付期限最后一日银行活期贷款乘以拖欠酬金时间计算。第二十六条如果委托人对咨询人提交的支付通知书中酬金或部分酬金项目提出异议，应当在收到支付通知书两个工作日内向咨询人发出异议的通知，待双方重新确定酬金无异议后再行支付。第二十七条支付建设工程造价咨询酬金所采取的货币币种、汇率由合同专用条件约定。其他第二十八条因建设工程造价咨询业务的需要，咨询人在合同约定外的外出考察，经委托人同意，其所需费用由委托人负责。第二十九条咨询人如需外聘专家协助，在委托的建设工程造价咨-9询业务范围内其费用由咨询人承担；在委托的建设工程造价咨询业务范围以外经委托人认可其费用由委托人承担。第三十条未经对方的书面同意，各方均不得转让合同约定的权利）义务。第三十一条除委托人书面同意外，咨询人及咨询专业人员不应接受建设工程造价咨询合同约定以外的与工程造价咨询项目有关的任何报酬。咨询人不得参与可能与合同规定的与委托人利益冲突的任何活动。合同争议的解决第三十二条双方因本合同发生的一切争议，委托人与咨询人之间第7页CS扫描全能王3亿人都在用的扫播App应协商解决；如未能达成一致，可提交有关主管部门调解：协商或调解不成的，向委托人所在地人民法院提起诉讼。建设工程造价咨询合同专用条件第一条本合同适用于中国大陆法律、法规及工程造价计价办法和规定。第二条建设工程造价咨询业务范围：“建设工程造价咨询业务”是指以下服务类别的咨询业务：（A类）建设项目可行性研究投资估算的编制、审核及项目经济评价；（B类）建设工程概算、预算、结算、竣工结（决）算的编制、审核；（C类）建设工程招标标底、投标报价的编制、审核；（D类）工程洽商、变更及合同争议的签定与索赔；（E类)编制工程造价计价依据及对工程造价进行监控和提供有关工程造价信息资料等。咨询人提供不多于12次的以上5类造价咨询服务。除工程结算造价审核外的造价咨询服务均不收取审减效益费（成果费）。第三条双方约定的委托人应提供的建设工程造价咨询材料提供时间，在在约定审计3个工作且内提供建设工程造价咨询材料，并对该工程造价咨询材料的真实性负责。第8页CS扫描全能王3亿人都在用的扫播App第四条委托人应在3个工作日内对咨询人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。第五条咨询人在其负责任期内如果失职，退还委托人支付的咨询费，如给委托人或第三人带来损失的，由咨询人赔偿损失。第六条委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付咨询人的正常服务酬金：1、双方约定，项目工程造价咨询服务费按以下方法计算：参照《陕西省住房和城乡建设厅关于我省工程造价咨询服务收费标准有关问题的通知一陕价行发【2014】88号》基本收费标准计取，总费用人民币壹万玖仟陆佰陆拾元整（￥19660.00），此部分费用由委托人支付，审减效益收费按照审减金额的5%记取，由施工方支付。2、支付方式：每半年支付一次造价咨询服务费，委托人向财政申请资金到账后15个工作日一次性向咨询人付清（咨询人需提交合法有效的发票）。支付方式为现金/银行转帐。开户行：中国建设银行股份有限公司西安海璟国际支行帐号：61050174860000000509户名：中瑞达项目管理有限公司附加协议条款：第9页CS扫描全能王3亿人都在用的扫播AppD陕西钜信达工程项目管理有限公司成交通知书中瑞达项目管理有限公司：受西安市雁塔区机关事务服务中心委托，陕西钜信达工程项目管理有限公司代理的雁塔区机关零星维修项目结算审核（项目编号：JXD2025-ZCYT-1206-2），2026年01月13日采用询价采购方式，经询价小组评审，西安市雁塔区机关事务服务中心确定贵单位为成交供应商，成交金额为：￥19,660.00元（大写：人民币壹万玖仟陆佰陆拾元整）。请贵单位于本《成交通知书》发出之日起30日内，按照询价通知书确定的事项与西安市雁塔区机关事务服务中心签订政府采购合同。采购人联系人：段科长联系方式：029-85382789陕西钜信主程日管有限公司ii202601月13日温馨提示：为缓解中小企业融资困难，西安市财政局发布了关于做好西安市政府采购信用融资工作的通知，贵单位如有融资需求，可登录“陕西省政府采购网-陕西省政府采购金融服务平台了解详倩。第10页CS扫描全能王3亿人都在用的扫播App
投标 / 标书制作要点（原创）
本零星维修 结算审核涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。西安市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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