物业管理费采购合同公告（黄石市西塞山区黄思湾街道办事处2026）
黄石市西塞山区黄思湾街道办事处桐厂社区物业管理费（3-4月）合同成交公告
合同名称
黄石市西塞山区黄思湾街道办事处桐厂社区物业管理费（3-4月）采购合同
合同编号
202602282228
项目名称
桐厂社区物业管理费（3-4月）
项目编号
ZG202602280016
采购单位名称
黄石市西塞山区黄思湾街道办事处
采购单位地址
黄思湾街道袁海湾社区
采购单位联系人
徐明
采购单位联系电话
0714-6410018
成交供应商名称
黄石优志物业服务有限公司
成交供应商地址
黄石市团城山街道杭州东路25号1栋2单元102室
合同金额(元)
25000.00
合同签订时间
2026-02-28
合同附件
附件：
桐厂物业管理合同(3-4).pdf
黄石市西塞山区黄思湾街道办事处桐厂社区物业管理费（3-4月）合同采购项目名称：桐厂社区物业管理费（3-4月）计划编号：420203-2026-00075项目编号：ZG202602280016甲方（采购人）：黄石市西塞山区黄思湾街道办事处住所地：黄思湾街道袁海湾社区联系方式：0714-6410018乙方（成交供应商）：黄石优志物业服务有限公司住所地：黄石市团城山街道杭州东路25号1栋2单元102室联系方式：13687187688按照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》和《政府采购框架协议采购方式管理暂行办法》及相关法律法规以及征集文件规定，经甲乙双方协商一致，签订本政府采购合同。第一条服务条款乙方向甲方提供以下服务1.服务内容：物业管理2.服务期：2026.3.1-2026.4.303.其他说明：注：具体服务内容标准、数量、要求等可用附件形式列明，作为本合同组成部分。第二条合同总金额1.合同总金额为人民币（大写）：贰万伍仟元整（￥25000.00）此价格为合同执行不变价，不因国家政策变化而变化。该价款包括服务费、税费、质保期服务等全部价款，除非另有约定，甲方不再向乙方支付其他服务相关费用。2.其他说明：第三条服务要求和服务标准1.人员要求：服从管理2.服务质量要求：按时保质保量完成3.其他说明：第四条交付1.交付日期：2026-04-302.交付地点：桐厂社区3.其他说明：第五条验收标准1、验收标准：按时保质保量完成2、甲方应当根据国家、行业验收标准，以及合同约定验收方案，明确验收时间、方式、程序和内容等事项，组成验收小组，在收到乙方项目验收建议之日起7个工作日内，对采购项目进行实质性验收（验收建议有明显不当的除外）。乙方应对提交的服务成果作出全面检查和整理，并列出清单，作为甲方验收和使用技术条件依据，清单应随提交的服务成果交给甲方。3、双方协商可以邀请第三方机构参与验收工作，并出具验收报告，相关费用负担由甲乙双方约定。4、乙方在指定地点提交服务成果后，甲乙双方应依据征集文件、响应文件以及本合同内容等文件要求进行验收，并且出具书面验收报告。5.其他说明：第六条支付1.预付款：本合同无预付款。预付款比例：%于政府采购合同签订生效并具备付款条件后100个工作日内支付。2.尾款：服务结束验收合格后100个日历日内付清尾款。3.乙方应配合甲方按要求提供财政支付相关的票据、证明等资料。4.其他说明：具体支付时间以财务资金到账为准第七条甲方责任1.及时办理付款手续。2.负责提供工作场地，协助乙方办理有关事宜。3.对履行合同所知悉的乙方商业秘密（法律法规等规定要求公开的信息除外）负有保密义务。4.其他说明：第八条乙方责任1.保证所提供服务符合相关法律法规规定并且满足甲方的需求。2.保证其所供服务不存在侵犯第三方知识产权的行为，否则由此产生的损失由乙方承担。3.服务结束后及时整理服务期形成的所有资料、数据等相关档案，完成移交给甲方或者甲方指定的第三方。4.其他说明：第九条违约责任1.甲乙双方任意一方无故终止合同的，违约方应当按照合同总金额的0%向守约方支付违约金。2.乙方所供服务内容、人员要求、服务质量等不符合合同约定标准，经甲方书面提醒后仍不改正的，甲方有权终止合同，同时，乙方应按照第1款的规定赔偿甲方违约金。3.甲方逾期支付资金的违约责任：无。4.甲乙双方违背其他合同条款，违约方赔偿对方损失。5.其他说明：第十条不可抗力甲乙双方的任何一方由于不可抗力不能履行合同时，应当及时通知对方不能履行或不能完全履行的情况和理由；允许延期履行、部分履行或者终止履行合同的，根据情况可部分或全部免予承担违约责任。第十一条保密乙方在合同履行期间知悉甲方的工作秘密（包括相关业务信息）不得透露或以其他方式提供给合同双方以外的其他方（包括乙方内部与本合同无关的任何人员），乙方的保密责任不因本合同的终止而终止。乙方违反本合同所规定的保密义务，应及时采取有效措施消除可能产生的影响，同时应按照本合同总金额的0%支付违约金。第十二条争议解决甲乙双方在合同履行中发生争议，应通过协商解决。如协商不成，可以向合同签订地法院提起诉讼。第十三条合同生效及其它1.除征集文件规定且甲方事先书面同意外，乙方不得部分或者全部转让、分包履行其应履行的合同项下的义务。2.合同由甲、乙双方法定代表人（或者授权代表）签字并加盖单位公章，以最后一方签字日期为合同生效日期。3.本合同一式2份，甲方1份，乙方1份第十四条下列文件为本合同不可分割部分1.征集文件（含征集文件的澄清、修改等）2.成交供应商响应文件；3.成交供应商做出的有关澄清、说明、承诺或者补正文件（材料）4.入围结果公告：5.框架协议采购入围供应商与征集人签订的政府采购框架协议。甲方：黄石市西塞山区黄思湾街道办事乙方：黄业服务有限公司处、单位名称（公1单位名称（公(…章）：章）：法定代表人权代表）字：统一社会信项代法定代表人（授920200060911818H权代表）签字：统一社会信用代Mf码：电话：1电话：年月日：2026.2.28年月日：JL二开户行及行号：津路支行103522015149银行账号：17151401040005024附表：服务项折后小计（元）物业管理费24999.996100合计（元）25000.00注：1、计算规则：合计=折后小计汇总，具体折后小计金额计算规则请查阅对应品目征集文件。2、合同金额为最高结算金额，采购单位根据服务情况据实结算。
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理费涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
