养老中心改造项目总承包采购合同公告（南皮县人民医院2026）
一、合同编号： GF-2020-0216
二、合同名称： 南皮县人民医院吴家坊养老中心改造项目（EPC）总承包合同
三、项目编号： HB2025123610200009
四、项目名称： 南皮县人民医院吴家坊养老中心改造项目（EPC）
五、合同主体
采购人（甲方）： 南皮县人民医院
地 址： 南皮县将军中路
联系方式：0317-8566200
供应商（乙方）：中凯瑞建设工程集团有限公司
地 址：沧州市新华区千童南大道22号沧州市食品总公司3、4层
联系方式：0317-3140717
六、合同主要信息
主要标的名称：南皮县人民医院吴家坊养老中心改造项目（EPC）
规格型号（或服务要求）：（1）设计：所涉及各专业的施工图设计等，提供相应设计技术交底，并解决施工中的设计变更等设计技术问题，施工现场的配合，后期服务等，（2）采购、施工：所涉及工程内容的采购、施工及质保期内的缺陷修复工作等。
主要标的数量：1
主要标的单价：44821534.4
合同金额： 4482.153440万元
履约期限、地点等简要信息：期限：395天 地点：甲方指定地点
采购方式： 公开招标
七、合同签订日期： 2026-03-02
八、合同公告日期： 2026-03-03
九、其他补充事宜：中标设计费：1036980.00元，建筑安装工程费（含税）（暂定）：43784554.40元，最终建安工程费以经财政评审审定的施工图预算总价乘以中标建安工程费费率（99.51%）确定。
附件：
吴家坊合同.pdf
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GF-2020-0216建设项目工程总承包合同中华人民共和国住房和城乡建设部制定国家市场监督管理总局1第一部分合同协议书发包人（全称）：南皮县人民医院承包人（全称）：中凯瑞建设工程集团有限公司承包人联合体成员（全称）：中盛弘宇建设科技有限公司根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就项目的工程总承包及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：南皮县人民医院吴家坊养老中心改造项目（EPC）2.工程地点：甲方指定地点3工程审批、核准或备案文号：4.资金来源：上级资金+县级资金，100%5.工程内容及规模：总改造面积为14227.21平方米，其中1#楼改造面积约7137.29平方米，规划为护理型养老功能，2#楼改造面积约7089.92平方米，规划为自理型养老功能，项目主要建设内容包括吊顶11001.3平方米、墙裙4266.4平方米、地面改造10653.57平方米、墙面改造18568.9平方米、消防改造13800平方米、外墙梁柱处保温改造3400平方米，屋面保温改造2176平方米；配套实施包括新修水泥混凝土地面1980.277平方米，新建透水砖场地901.27平方米，新建嵌草砖场地494.70平方米6.工程承包范围：（1）设计：包括但不仅限于所涉及各专业的施工图设计等，提供相应设计技术交底，并解决施工中的设计变更等设计技1术问题，施工现场的配合服务，后期服务等；2）采购、施工：包括但仅限于所涉及工程内容的采购、施工及质保期内的缺陷修复和保修工等。二、合同工期计划开始工作日期：2026年月3日。计划开始现场施工日期：2026年4月2日计划竣工日期：2027年4月日。工期总日历天数：395日历天，设计周期30日历天，施工周期365日历天。工期总日历天数与根据前述计划日期计算的工期天数不一I致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准|工程质量标准：①设计要求的质量标准：满足工程各方面的需求。并达到国家现行设计规范要求。②施工要求的质量标准：合格四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价（暂定）本项目签约合同价为暂定金额，仅用于履约担保、预付款支付及进度款暂付。最终合同价以经财政评审审定的施工图预算乘以中标费率码定后的金额为准。签约合同价（含税）暂定为：人民币（大写）肆仟肆佰捌拾贰万壹仟伍佰叁拾肆元肆角（￥44,821,534.40元）。具体构成详见价格清单。其中：2-（1）设计费（固定总价）：人民币（大写）壹佰零叁万陆仟玖佰捌拾元整（￥1,036,980.00元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整。（2）设备购置费（含税）：人民币（大写）（元；适用税率：1%税金为人民币（大写）L（元）；（3）建筑安装工程费（含税）（暂定）：人民币（大写）肆仟叁佰柒拾捌万肆仟伍佰伍拾肆元肆角（￥43,784,554.40元）。最终建安工程费以经财政评审审定的施工图预算总价乘以中标建安工程费费率（99.51%）确定。（4）暂估价（含税）：人民币（大写）（￥元）。/（5）暂列金额（含税）人民币（大写）（￥元）。1（￥（6）双方约定的其他费用（含税）：人民币（大写）（￥L元)；适用税率：%，税金为人民币（大写）（￥元）。2.合同价格形式：合同价格形式为“固定设计费+费率下浮”，除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不予调整，但合同当事人另有约定的除外。合同当事人对合同价格形式的其他约定：3五、工程总承包项目经理工程总承包项目经理：张双庆项目设计负责人：杨静六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及投标函附录（如果有）；（3）专用合同条件及《发包人要求》等附件；（4）通用合同条件；（5）承包人建议书；（6）价格清单；（7）双方约定的其他合同文件。上述各项合同文件包括双方就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的合同文件应以最新签署的为准。专用合同条件及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程的设计、采购和施工等工作，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。4八、订立时间本合同于2026年月2日订立。九、订立地点本合同在南皮县人民医院订立。十、合同生效本合同经双方签字或盖章后成立，并自签字盖章后生效。十一、合同份数本合同一式8份，均具有同等法律效力，发包人执4份，承包人执份。12u发包人：（公章承包人（公章）A130027100.58102法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人个目（签字）瑞（签字）统一社会信用代码：121309274045057262统一社会信用代码：911309001066015928地址：沧州市南皮县南皮镇将军中路16号地址：沧州市新华区千童南大道22号沧州市食品总公司3、4层邮政编码：061500邮政编码：061000法定代表人：刘玲法定代表人：吕瑞水委托代理人：委托代理人：电话：0317-8566200电话：0317-3140717传真：传真：0317-3140717电子信箱：1486181063@qq.com电子信箱：开户银行：沧州银行交通支行开户银行：账号：5090120109000025924账号：请科孩目承包人（联合体成员设计单位）：办（公章）法定代表人或其委耗代理（签学户号长大海统一社会信用代码：91130104746865334A地址：河北省石家庄市桥西区南二环与维明大街交口盛世大厦A座24层邮政编码：050000法定代表人：张大海委托代理人：电话：0311-85236260传真：0311-85236260电子信箱：开户银行：华夏银行股份有限公司石家庄红旗支行账号：116510000005043596
投标 / 标书制作要点（原创）
本养老中心改造项目总承包涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
