老旧小区改造采购合同公告（通道侗族自治县住房保障服务中心2026）
通道县老旧小区改造项目（增补城南副食品、煤炭公司等小区） 合同公告
公告日期: 2026-03-05
一、合同编号： /
二、合同名称：通道县老旧小区改造项目（增补城南副食品、煤炭公司等小区）
三、项目编号:
1、采购计划编号：通财采计20260010
2、采购代理编号：HNQF-CG-2025063
3、预算金额：831300.00元
四、项目名称：通道县老旧小区改造项目（增补城南副食品、煤炭公司等小区）
五、合同主体
采购人（甲方）：通道侗族自治县住房保障服务中心
地 址：通道侗族自治县双江镇
联系方式：刘先生18774731279
供应商（乙方）：鹏弘水利建设集团有限公司
地 址：贵州省六盘水市钟山区凤凰街道政通路88号门面
联系方式：李先生15774298811
六、合同主要信息
主要标的名称：通道县老旧小区改造项目（增补城南副食品、煤炭公司等小区）
规格型号（或服务要求）：详见合同附件
主要标的数量：详见合同附件
主要标的单价：详见合同附件
合同金额：821487.95元
履约期限、地点等简要信息：详见合同附件
采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期：2026年03月05日
八、合同公告日期：2026年03月05日
九、其他补充事宜：无
附件：合同
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PP（GF—2017-0201）通道县老旧小区改造项目（增补城南副食品、煤炭公司等小区）住房城乡建设部制定国家工商行政管理总局说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本)》（GF-2013-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本)》（GF-2017-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。（一）合同协议书《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。通用合同条款共计20条，具体条款分别为:一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进1度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决，前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。二、《示范文本》的性质和适用范围《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建销工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动，合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。2目录第一部分合同协议书一、工程概况二、合同工期三、质量标准四、签约合同价与合同价格形式五、项目经理六、合同文件构成七、承诺.八、词语含义九、签订时间h十、签订地点F十一、补充协议6十二、合同生效6十三、合同份数7第二部分通用合同条款（略)第三部分专用合同条款1.一般约定2.发包人.12..133.承包人14.监理人.165.工程质量..176.安全文明施工与环境保护.18187、工期和进度..208材料与设备..219.试验与检验..2110.变更..2311.价格调整.2412.合同价格、计量与支付.2713.验收和工程试车2814.竣工结算15.缺陷责任期与保修.292916.违约....3117.不可抗力18.保险...3120.争议解决...312第一部分合同协议书发包人：通道侗族自治县住房保障服务中心承包人：鹏弘水利建设有限公司根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就通道县老旧小区改造项目（增补城南副食品、煤炭公司等小区）施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：通道县老旧小区改造项目（增补城南副食品、煤炭公司等小区）2.工程地点：通道县双江镇3.资金来源：中央资金4.工程内容：招标清单中所列全部工作内容及变更增减。5.工程承包范围：主要建设内容包括副食品家属楼改造内容包括屋面防水和隔热层、楼梯间墙漆粉刷、更换铸铁落水管、化粪池清淤、地面硬化、新增太阳能路灯，煤炭公司家属楼改造内容包括顶面防水、楼梯间墙漆粉刷、更换铸铁落水管、地面硬化、新增太阳能路灯，市场监督局楼改造内容包括部分瓦面翻新、落水管更换、污水管更换、地面硬化、新增太阳能路灯、楼梯间和部分外墙漆粉刷、新增车位划线及车挡石，民政局家属楼改造内容包括新增屋面隔热层新增太阳能3路灯、更换铸铁落水管,邮政家属楼顶面改造新增架空隔热层等，具体以本项目招标工程量清单及施工图内容为准。二、合同工期计划开工日期：2026年3月18日计划竣工日期：2026年6月18日工期总日历天数：90天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量符合国家验收规范合格工程标准。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）捌拾贰万壹仟肆佰捌拾柒元玖角伍分￥821487.95元）；其中：（1）安全文明施工费：按招标文件约定标准执行元);人民币（大写）：(￥（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）（￥元;1元;（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）（￥元);（4）暂列金额：4人民币（大写）（￥L元）/2.合同价格形式：单价合同五、项目经理李杭承包人项目经理六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书；（2）投标函及其附录；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）设计图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资5金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于2026年3月5日签订。十、签订地点本合同在通道侗族自治县住房保障服务中心签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。6十三、合同份数本合同一式陆份，均具有同等法律效力，发包人执肆份，承包人执贰份。发包人：通道侗族自治县住房保障服务中心承包人：鹏弘水利建设集团有限公司法定代表人：法定代表人：或其委托代理人：或其委托代理人：组织机构代码：12431230448501436W组织机构代码：91520221MAAK6COUXA地址：通道侗族自治县双江镇燕子坪23号地址：贵州省六盘水市钟山区凤凰街道政通路88号门面邮政编码：邮政编码：法定代表人：吴良玉法定代表人：崔隆委托代理人：委托代理人：电话：电话:传真电子信箱：传真电子信箱：开户银行：开户银行账号:账号：7
投标 / 标书制作要点（原创）
本老旧小区改造涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
