物业服务 保洁采购合同公告（景德镇市公安局昌南新区分局2026）
一、合同编号： 景购[2026]J10100004-01
二、合同名称： 景德镇市公安局昌南新区分局2026年度物业服务项目合同
三、项目编号： 景购[2026]J10100004
四、项目名称： 景德镇市公安局昌南新区分局2026年度物业服务项目
五、合同主体
采购人（甲方）： 景德镇市公安局昌南新区分局
地 址： 景德镇市浮梁县206国道昌南发展中心旁
联系方式：13507989949
供应商（乙方）：景德镇市雄鹰保安服务有限公司
地 址：江西省景德镇市昌南新区高墩庙村(206国道加油站旁)
联系方式：17379802345
六、合同主要信息
主要标的名称：景德镇市公安局昌南新区分局2026年度物业服务项目
规格型号（或服务要求）：详见合同
主要标的数量：1.0000项
主要标的单价：2185440.0000元
合同金额： 218.544000万元
履约期限、地点等简要信息：景德镇市公安局昌南新区分局
采购方式： 公开招标
七、合同签订日期： 2026-02-28
八、合同公告日期： 2026-03-09
九、其他补充事宜：
附件：
合同.pdf
合同.pdf
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物业服务合同（昌南公安分局）景德镇市雄鹰保安服务有限公司兼制2026年02月1甲方（委托方）：景德镇市公安局昌南新区分局地址：景德镇市昌南新区洪源镇纬二路乙方（受托方）：景德镇市雄鹰保安服有限公司法定代表人：闵建明地址：景德镇市昌南新区高届村206国道油站旁）联系电话：17379802345根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，订立本合同。第一条物业基本情况11.物业名称：景德镇市公安局昌南新区分局2026年度物业服务项目：22.物业地址：景德镇市昌南新区洪源镇纬二路；3.服务区域：景德镇市公安局昌南新区分局本部及下属派出所；第二条服务内容与标准一、保安服务1.门岗执勤：24小时值守，对出入人员、车辆进行登记管理2.安全巡逻：每日定时巡逻，重点区域增加巡逻频次，做好巡逻记录3.车辆管理：引导车辆有序停放，维护交通秩序，防止车辆被盗或损坏4.消防管理：定期检查消防设施，消除火灾隐患，制定应急预案25.监控管理：24小时监控值班，发现异常及时处理并报告6.秩序维护：及时制止打架斗殴、盗窃等治安事件，配合公安机关工作二、保洁服务1.公共区域清洁：每日清扫大厅、走廊、楼梯、卫生间等公共区域，保持地面无杂物、无污渍2.垃圾清运：每日定时收集、清运垃圾，保持垃圾桶清洁、无异味3设施清洁：定期擦拭门窗、扶手、开关、灯具等设施4.卫生间保洁：每日多次清洁卫生间，保证洁具清洁、无异味，定期消毒5.绿化保洁：清理绿化带内的杂物，保持绿地整洁6.消杀服务：定期对公共区域进行灭蝇、灭鼠、灭蟑等消杀工作三、厨师服务1.餐饮供应：为甲方员工/业主提供早餐、午餐、晚餐服务（具体餐次另行约定）2.食材采购：负责食材的采购、验收、储存，确保食材新鲜、安全3.菜品制作：根据甲方需求制定菜单，保证饭菜质量、口味和营养搭配4.食品安全：严格执行食品安全法规，做好食品留样，防止食物中毒5.厨房卫生：保持厨房、餐厅环境整洁，餐具严格消毒6.成本控制：合理控制餐饮成本，定期向甲方报告食材采购及3使用情况第三条服务人员管理1.乙方负责招聘、培训、管理派出的保安、保洁、厨师人员，确保其具备相应资质和能力2.乙方服务人员应遵守甲方的规章制度，文明服务，不得有损害甲方利益的行为3.甲方有权对不称职的服务人员提出更换要求，乙方应在合理期限内调换4.乙方应为其服务人员购买社会保险和意外伤害保险第四条服务期限1.本合同期限为1年，自2026年03月01日起至2027年02月28日止2.合同期满前三个月，双方如欲续约，应书面通知对方，协商续签事宜第五条服务费用及支付一、费用标准（2185440元/年）序号费用名称数量单价（元）总价（元）备注1保安25人43001290000单价为4300/月2厨师6人4800345600单价为4800/月3保洁9人2300248400单价为2300/月4管理费1188400188400单价为10%/年5税金1113040113040单价为6%/年6大写：贰佰壹拾捌万伍仟肆佰肆拾元（小写：2185440元）年二、费用包含4上述费用包含：人员工资、社会保险、福利待遇、管理费、税费、服装费、工具设备费等，不含食材采购费用（食材费用另行结算）三、支付方式1.按季度支付，由乙方提供等额增值税发票，甲方于每季度第一个月25号前向乙方支付本季度服务费用，即546360元（大写：伍拾肆万陆仟叁佰陆拾圆：2.支付方式：银行转账；3.乙方账户信息：·开户行：江西银行景德镇分行·户名：景德镇市雄鹰保安服务有限公司·账号：798900680600021第六条双方权利与义务一、甲方权利与义务1.有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出合理建议和改进要求2.按时足额支付服务费用3.提供必要的工作场所、设施设备、工具等，保障乙方正常开展工作4.协助乙方做好物业管理工作，配合处理突发事件5.及时向乙方提供所需的资料、图纸等二、乙方权利与义务-01.按照合同约定提供专业服务，确保服务质量达标2.有权按时收取服务费用3.负责服务人员的培训、管理，确保其遵守甲方的规章制度4定期向甲方汇报工作情况，及时解决问题55.爱护甲方财物，因乙方原因造成损失的，应照价赔偿6.不得将本合同项下服务转包给第三方第七条违约责任1.甲方逾期支付服务费用的，每逾期一日，按应付未付金额的千分之三向乙方支付滞纳金2.乙方提供的服务不符合约定标准，甲方有权要求限期整改；逾期未整改的，甲方有权扣减相应服务费用3.任何一方无故提前解除合同，应向对方支付违约金人民币0.05%元4.因乙方人员过错导致甲方或第三方人身、财产损害的，由乙方承担赔偿责任第八条免责条款S1.因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无工法履行的，双方互不承担责任2.因物业本身固有瑕疵造成的损失，乙方不承担责任3.因甲方原因导致乙方无法正常服务的，乙方不承担责任第九条争议解决1.本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼06第十条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力62.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）：景德镇市公安局南新区分局筰代表签字：公日期：2006年月日乙方（盖章）：景德镇市雄鹰假安服务有限公司代表签字：日期：7
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务 保洁涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
