物业服务 保洁服务采购合同公告（兰州工业研究院2026）
一、合同编号：2026-1
二、合同名称：物业服务委托承包合同
三、项目编号：2026-1
四、项目名称：物业服务
五、合同主体
采购人(甲方)：兰州工业研究院
地址：兰州市七里河区七里河9号
联系方式：13893614995
供应商(乙方)：兰州晨工物业管理有限公司
地址：甘肃省兰州市七里河区建兰路街道
联系方式：13619349029
六、合同主要信息
主要标的：
序号
名称
数量(单位)
单价(元)
总价(元)
规格型号/服务要求
1
用于单位的物业管理服务
1(次)
￥121,500.00
￥121,500.00
一、保洁 (1）有健全的保洁制度，清洁卫生实行责任制，有明确的分工和责任范围； (2）设定垃圾集中地点，并每日将服务范围内的垃圾归集到垃圾集中地点对垃圾桶及垃圾集中地点进行管理； (3）每日对保洁服务范围内的区域进行一次清扫，做到服务范围内无废弃杂物； (4）对楼梯间、门厅、电梯间、走廊等的门、窗、楼梯扶手、栏杆、墙壁等，进行清扫； (5）按政府有关规定向服务范围内喷洒、投放灭鼠药、消毒剂、除虫剂； (6）在雨、雪天气应及时对区内主路、干路积水、积雪进行清扫。 (7）发生突发公共卫生事件时，应迅速组织人员对物业的共用部位共用设施设备进行通风、清洗和消毒，加强对业主的宣传，维持正常的生活秩序。 (8）甲方一楼转移转化中心每周打扫一次，楼上实验室每个月大扫除一次。 (9）甲方后院甘味食品创新示范基地每个月打扫一次。 (10）甲方职工公寓公共区域的卫生每个月打扫一次。(11）每年对保洁服务范围内的主体玻璃清洁两次。 二、公共秩序维护 (1）做到办公楼主要出入口昼夜有专人值守，危及人身安全处有明显标志和防范措施； (2）看管公共财产：包括楼内的门、窗、消防器材等； (3）夜间对服务范围内重点部位、道路进行不少于一次的防范检查和巡逻，做到有计划、有记录； (4）有发生治安案件、刑事案件、交通事故的处置预案；发生时，应立即采取措施，并及时报警和配合***门进行处理。三、共用部位共用设施设备日常维护 总体 (1）办公楼内共用部位共用设施设备的日常养护和小修； (2）保证楼道灯等公共设施、设备正常使用； (3）负责办公楼公共设施的日常运行维护； (4）如遇特殊情况，须配备专业电工进行维修维护。
合同金额： 121,500.00元，大写(人民币)：壹拾贰万壹仟伍佰元整
履约期限：2026年01月01日至2026年12月31日
履约地点：兰州工业研究院
采购方式：框架协议采购
七、合同签订日期
2026年03月12日
八、合同公告日期
2026年03月12日
九、其他补充事宜
合同附件：
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兰州工业研究院
2026年03月12日
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福前小川相期现请Nn业HM情社举目币度的最后10中人，并有权智促乙方人员严格同规定的服务范围及服务期检及机拉青，发现时用内于1关的人份办，间内服务费金额，按约定的付款方式集体假条例安排员工体假时，乙方需在确保服质量的同时，甲方的要求进行调休，七乙方的权利和义务国信人员、安保人员、管理人员，其素质应能满足保质保量完成工作的圆要及双方的约定，所使用的消耗材料工作质量和配置的工具设备数量和质量也应符合双方的约定及服务需要，保洁各项服务工作，并接受甲方的监督。在服务过程中发现物业的设施设备故障应及时向甲方的保结设施及设备的维修费用由乙方自行承担成止。山方价责维修工作人制中人情况均应报甲方备案案百各人数。限核国求及合间约定成的临时性。天南成日常保洁工作量场日行工！格遵守甲从案的现场指库度：乙方国驻现场的保请工装，佩目明显标志、L0G0等标示性作业服人员失职或操作不当导致甲方、业主方（或其他第三方的人身伤害、财产损失的，乙方应承担法律及赔偿责任。与甲无关。9乙方如单方对物业区域内的业主提供有信特约服务，须事自以书面形式向甲方报请，在得到甲方书面确认后方可实行，人员从乙方公司总部另调人员完成，乙方保证有会特约服务的各项工作质量达到相应质量要求，在提供有信特约服务过程中发生的3物业服务委托承包合同工售业管理有限务范围、作业内容、清洁频丽限：门共合间建期事直：并开行不再续签合间的4国服务费用及结算方式方所青服务商标准用1、中料合计12150上用为包平壹拍贰万壹任伍信元整包含乙方员工工资、奖金、加维费、福科。社保费用、材料及工具消R、管理费、税金、利润等：本介同所需一切相美平方权解际本合同。甲方有权按照附约定要求乙方进行整改，5平方权解际本合同。甲方有权按照附约定要求乙方进行整改，5物业服务委托承包合同工售业管理有限务范围、作业内容、清洁频丽限：门共合间建期事直：并开行不再续签合间的4国服务费用及结算方式方所青服务商标准用1、中料合计12150上用为包平壹拍贰万壹任伍信元整包含乙方员工工资、奖金、加维费、福科。社保费用、材料及工具消R、管理费、税金、利润等：本介同所需一切相美福前小川相期现请Nn业HM情社举目币度的最后10中人，并有权智促乙方人员严格同规定的服务范围及服务期检及机拉青，发现时用内于1关的人份办，间内服务费金额，按约定的付款方式集体假条例安排员工体假时，乙方需在确保服质量的同时，甲方的要求进行调休，七乙方的权利和义务国信人员、安保人员、管理人员，其素质应能满足保质保量完成工作的圆要及双方的约定，所使用的消耗材料工作质量和配置的工具设备数量和质量也应符合双方的约定及服务需要，保洁各项服务工作，并接受甲方的监督。在服务过程中发现物业的设施设备故障应及时向甲方的保结设施及设备的维修费用由乙方自行承担成止。山方价责维修工作人制中人情况均应报甲方备案案百各人数。限核国求及合间约定成的临时性。天南成日常保洁工作量场日行工！格遵守甲从案的现场指库度：乙方国驻现场的保请工装，佩目明显标志、L0G0等标示性作业服人员失职或操作不当导致甲方、业主方（或其他第三方的人身伤害、财产损失的，乙方应承担法律及赔偿责任。与甲无关。9乙方如单方对物业区域内的业主提供有信特约服务，须事自以书面形式向甲方报请，在得到甲方书面确认后方可实行，人员从乙方公司总部另调人员完成，乙方保证有会特约服务的各项工作质量达到相应质量要求，在提供有信特约服务过程中发生的3
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务 保洁服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
