还建房采购合同公告（孝感市孝南区毛陈镇人民政府2026）
一、合同编号：20260304
二、合同名称：毛陈镇2025年度还建房采购项目
三、项目编号：20260304
四、项目名称：毛陈镇2025年度还建房采购项目
五、合同主体
1、采购人（甲方）：孝感市孝南区毛陈镇人民政府本级
2、地址：孝南区毛陈镇首衡城焦湖路
3、联系方式：07122510001
4、供应商（乙方）：孝感市春潮房地产开发有限公司,湖北鑫运房地产开发有限公司
5、地址：孝感市槐荫大道中段
6、联系方式：13807295933
六、合同主要信息
1、主要标的名称：毛陈镇2025年度还建房采购项目第一标段
2、规格型号（或服务要求）：详见合同文本
3、主要标的数量：2285平方米
4、主要标的单价：3350元
5、合同金额：1514.57(万元)
6、履约期限、地点等简要信息：
履约期限：2025年12月10日至2026年12月09日；履约地点：毛陈镇
7、履约保证金收取情况：
收取金额： 0(万元) 收取比例： 0%
8、采购方式：公开招标
9、采购计划备案号：420902-2025-01219
七、合同签订日期：2025-12-09
八、合同公告日期：2026-03-12
九、其他补充事宜：
无
相关下载
福兴华府采购合同1.pdf
还建房采购协议甲方：毛陈镇人民政府（下称单方）4注册地址：孝感市孝南区毛陈镇汉丹街100号法定代表人：田永辉乙方：湖北鑫运房地产开发有限公司（下称乙方）注册地址：孝感市孝南区毛陈镇龙宫路法定代表人：胡运武根据《中华火民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就甲方采购乙方开发的福兴华府项目有关事宜达成共识，为明确双方的职责与经济关系，经协商一致签订本合同，供双方共同遵守。第一条：甲方所购还建房的基本情况甲方所购项目位于孝感市孝南区毛陈镇孝武大道520号。拟采购高层住宅共计20套（具体房号见房源清单）。户型以三房一厅、三房二厅为主，建筑面积约为100-130平方米。第二条：房屋价款及支付方式11、具体房屋面积：甲方向乙方采购还建房20套，建筑面积约2285平米。2、根据中标文件，甲方支付乙方购买还建房总金额为：人民币7654750.00元（大写：柒佰陆拾伍万肆仟柒佰伍拾元整）。3、付款方式（1）协议签署后一年内，甲方向乙方指定账户支付上述房款总额的30%；支付完成后，乙方协助甲方启动分房工作（与被征收人签订还建安置房买卖合同、开具购房发票、配合被征收人办理产权转移登记（乙方与被征收人各自承担向房产及税务部门缴纳的相关费用）；分房工作结束后两年内甲方向乙方指定账户支付至上述房款总额的60%；分房工作结束后三年内甲方向乙方指定账户支付至上述房款总额的90%；（2）甲方将购房总金额的5%作为乙方代缴被征收人办证税费的押金，待乙方协助被征收人办理完不动产证后10个工作日内一次付清。（3)甲方将购房总金额的5%作为质保金，质保期为壹年，待质保期结束后无质量问题后由甲方一次性付清。（4）乙方收取上述款项应向甲方开具等额的收款收据，购房发票按照本协议第四条约定向被征收人开具。乙方在领取最后一笔尾款资金前，须向甲方提供20套房产的税费票据复印资料存档。第三条：房屋质量及交付条件1、乙方提供的房屋建筑合格率100%，并符合国家、地方相关建筑设计及施工。2、住宅户内为毛坯房；水电气连接到户；楼梯间墙面、顶棚刮耐水腻子并粉刷涂料，地面采用水泥砂浆压实赶光；电梯厅地面采用瓷砖铺贴；安装普通铁质栏杆，硬质塑料扶手。3、进户门统一安装防盗门；安装中空塑钢窗。4、电梯机房、水箱间等设备机房地面用水泥砂浆压实赶光3墙面和顶棚粉刷涂料。5、本协议未明确的均应按现行有关规范、标准要求执行。第四条：《商品房买卖合同》签订及相关事项：甲方购买的上述住宅房屋为甲方征收拆迁中实物还建用房，被征收人凭身份证明，《房屋征收（搬迁）补偿安置协议》原件与乙方签订《还建房买卖合同》。乙方应向该被征收人开具与合同购房信息一致的购房发票，并各自缴纳相关购房契税。第五条：其他事项1、乙方保证本协议第一条约定的房源产权、房源面积无任何争议和纠纷，在与被征收人签订《还建房买卖合同》时无抵押等限制房屋权利的情形。在本协议签订后，未经甲方同意，乙方不得将本协议项下的房源销售给第三方。如乙方未经甲方同意销售给非经甲方指定的其它买受人的，乙方除应退还该部分房屋的已付房款之外，还应按该部分房屋已付房款的5%向甲方支付违约金。2、因履行本协议书发生争议的，由各方协商解决；协商不成的，各方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。3、本协议自双方法定代表人或授权代理人签字并加盖公章之日起生效。4、本协议未尽事宜，双方可另行商议。5、本协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份，均具有同等法律效力。3356甲方代表：签字盖章）乙方我表：（签1日期：2025年12月9日日期：2025年12月9日
投标 / 标书制作要点（原创）
本还建房涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
