接入网机房服务采购合同公告（2026）

观澜贵湖塘接入网机房服务合同-2026续签直接采购公示
观澜贵湖塘接入网机房服务合同-2026续签采购人为龙华分公司，项目资金已落实，现已具备采购条件，拟采取直接采购方式，现进行公示。
一、采购内容
1、观澜贵湖塘接入网机房，为保证通信设施运行正常，需进行物业租赁续签，建议采用定向谈判方式采购，推荐供应商：银星投资集团（深圳）物业服务有限公司。该物业位于：深圳市龙华区观澜街道观光路银星高科技工业富上佳物业有限公司1号店铺一层,面积50平方米。原合同编号：GDGSZ2307914AGN00，原管理费：21000元/年（含税），电费0.89元/度。原合同期限2023年7月2日至2026年7月1日，共3年。
2、谈判过程：一级谈判，业主表示，1楼为商铺，管理费要涨到23000元/年。经二级谈判，业主表示，业主同意管理费20000元/年（33.3元/平方米，含税），降幅4.7%，续签5年。电费0.89元/度。我方上报，请审批。
3、谈判结果：经过二级谈判，管理费20000元/年（33.3元/平方米，含税），降幅4.7%，续签5年，合同总金额100000元（大写：拾万元整，含税）。电费0.89元/度。拟签署期限自2026年7月2日至2031年7月1日，共5年。
4、其它：业主经营范围限制，物业管理权只能开具管理类或服务类增值税专用发票，税率6%。。联系人及电话：林华文 13828804112。站址编码：755B09.GHTGYA01。
二、直接采购原因
本项目需要向原成交供应商采购，否则将影响施工、功能或服务配套要求
三、直接采购供应商
银星投资集团（深圳）物业服务有限公司
四、公示媒介和期限
本公示仅在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）上发布，其他媒介转载无效。
公示期自2026年03月18日至2026年03月20日。
五、项目联系方式
项目联系人和联系方式:邓恩午，13332948333
异议联系人和联系方式:温天祥，13302335488

公示期间，如果对本项目采购内容、拟采用的采购方式和供应商选择等有异议或质疑，应通过中国电信阳光采购网“招投标-采购异议-提出异议”模块提出

采购人：龙华分公司
日 期：2026年03月17日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本接入网机房服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086