青海省保洁服务 物业服务采购合同公告（青海省人民医院2026）
青海区域医疗中心病区保洁服务采购项目
合同公告
一、
合同编号
：
青政采公招（服务）2025-271号-1-1
二、
合同名称
：
青海区域医疗中心病区保洁服务采购项目（合同包一）
合同
三、
项目编号：
青政采公招（服务）2025-271号
四、
项目名称：
青海区域医疗中心病区保洁服务采购项目
五、
合同主体
采购人（甲方）：
青海省人民医院
地
址：
青海省西宁市城东区共和路2号
联系方式：
13897431573
供应商（乙方）：
山东明德物业管理集团有限公司
地
址：
山东省济南市章丘区双山街道双山西路3067号章丘城市文博中心H栋楼一层C104
联系方式：
19917303476
六、
合同主体信息
1.
主要标的信息：
主要标的名称：
青海区域医疗中心病区保洁服务采购项目合同包一
数量：1.000
单价（元）：
3,629,870.67
规格型号（或服务要求）：详见合同
服务范围:
详见合同
服务要求:
详见合同
服务时间:
详见合同
服务标准:
详见合同
2.合同金额（元）：
3,629,870.67
3.履约期限、地点等简要信息：
青海区域医疗中心（城北院区）
，
2026年11月09日
前完成供货
4.采购方式：
公开招标
七、
合同签订日期
：
2026年03月13日
八、
合同公告日期：
2026年03月19日
九、
其他补充事宜：
无
山东明德物业管理集团有限公司（合同）.pdf
2CA20511001090）青海省政府采购项目合同书采购项目名称：青海区域医疗中心病区保洁服务采购项目采购项目编号：青政采公招（服务）2025-271号采购合同编号：2025-（服务）-271合同金额（人民币）：（叁佰陆拾贰万玖仟捌佰柒拾元陆角柒分）￥3629870.67元采购单位（甲方）：青海省人民医院中标供应商（乙方）：山东明德物业管理集团有限公司（盖章）采购人（以下简称甲方）：青海省人民医院供应商（以下简称乙方）：山东明德物业管理集团有限公司甲、乙双方根据2025年9月11日青海区域医疗中心病区保洁服务采购项目（青政采公招（服务）2025-271号）的招标文件要求和采购机构出具的《中标通知书》，并经双方协商一致，达成合同总价款为3629870.67元（大写：叁佰陆拾贰万玖仟捌佰柒拾元陆角柒分）的青海区域医疗中心病区保洁服务项目采购合同：一、签订本政府采购合同的依据本政府采购合同所附下列文件是构成本政府采购合同不可分割的部分：1.招标文件；2.招标文件的澄清、变更公告；3.中标人提交的投标文件；4.招标文件中规定的政府采购合同通用条款；5.中标通知书；6.履约保证金缴费证明；7.省级预算单位政府采购计划备案表二、合同标的及金额单位：元项目名称金额服务期限备注青海区域医疗中心物业服务采购大写：叁佰陆拾贰万玖仟捌佰柒拾元陆角柒分自合同签订之日起1年。小写：3629870.67根据上述政府采购合同文件要求，本政府采购合同的总金额为人民币3629870.67（大写）叁佰陆拾贰万玖仟捌佰柒拾元陆角柒分元。本合同以人民币进行结算，合同总价包括：开展该项目服务所投入产品、耗材、器具、人员服务费、税费及其他不可预见费等全部费用。三、交付时间、地点和要求1.服务、实施时间：一年（接甲方通知时间为准，开业前1周进场接收相关区域）；服务、实施地点：青海区域医疗中心（青海省西宁市高教路2号）。2.乙方提供不符合招投标文件和本合同规定的产品和服务，甲方有权拒绝接受。13.甲方应当在当月服务期结束后10个工作日内进行考核验收，考核验收合格后，由甲乙双方签署考核验收单，甲乙双方各执一份。4.甲方按《青海区域医疗中心外包服务考核办法》进行考核后办理资金支付5.甲方在验收过程中发现乙方有违约问题，可按招、投标文件的规定要求乙及时的,按逾期服务处罚;因质量问题甲方不同意接收的,质保金全额扣除,并方及时予以解决。6.乙方向甲方提供产品相关完税销售发票。服务费按合同总额每月支付一次。支付前甲方依据《青海区域医疗中心外包方开具合法有效的发票，甲方收到发票后即向乙方支付服务费。合同签订前，乙方按合同总额的10%向甲方交纳履约保证金，履约保证金的有效期至服务期满无质量问题后退还给乙方。五、合同的变更、终止与转让除《中华人民共和国政府采购法》第50条规定的情形外，本合同一经签订，甲乙双方不得擅自变更、中止或终止。六、违约责任1.乙方所提供的服务技术标准、材料等质量不合格的，应及时更换；更换不及时的，按逾期服务处罚；因质量问题甲方不同意接收的，质保金全额扣除，并由乙方赔偿由此引起的甲方的一切经济损失。2.乙方提供的服务如侵犯了第三方权益而引发纠纷或诉讼的，均由乙方负责交涉并承担全部责任。3.甲方无故延期接受服务和乙方逾期服务的，每天应向对方偿付3%的违约金，但违约金累计不得超过5%，超过20天对方有权解除合同，违约方承担因此给对方造成的经济损失。4乙方提供的服务在质量、工艺或材料的缺陷和其它质量原因造成的问题，由乙方负责，费用从履约保证金中扣除，不足另补。七、不可抗力1.不可抗力使合同的某些内容有变更必要的，双方应通过协商在30天内达成进一步履行合同的协议，因不可抗力致使合同不能履行的，合同终止。2.除法律、法规规定的不可抗力情形外，双方约定出现不能预见、不能避免如地震、暴雨等情况亦视为不可抗力。八、知识产权：详见合同通用条款23.甲方应当在当月服务期结束后10个工作日内进行考核验收,考核验收合格后,由甲乙双方签署考核验收单,甲乙双方各执一份。⒋甲方按《青海区域医疗中心外包服务考核办法》进行考核后办理资金支付事宜。5.甲方在验收过程中发现乙方有违约问题,可按招、投标文件的规定要求乙方及时予以解决。6.乙方向甲方提供产品相关完税销售发票。四、付款方式服务费按合同总额每月支付一次。支付前甲方依据《青海区域医疗中心外包服务考核办法》进行考核,乙方按考核结果和实际服务量核算当月服务费后向甲方开具合法有效的发票,甲方收到发票后即向乙方支付服务费。合同签订前,乙方按合同总额的10%向甲方交纳履约保证金,履约保证金的有效期至服务期满无质量问题后退还给乙方。五、合同的变更、终止与转让事宜。除《中华人民共和国政府采购法》第50条规定的情形外,本合同一经签订,甲乙双方不得擅自变更、中止或终止。六、违约责任1,乙方所提供的服务技术标准、材料等质量不合格的,应及时更换;更换不由乙方赔偿由此引起的甲方的一切经济损失。2,乙方提供的服务如侵犯了第三方权益而引发纠纷或诉讼的,均由乙方负责交涉并承担全部责任。3,甲方无故延期接受服务和乙方逾期服务的,每天应向对方偿付3%0的违约金,但违约金累计不得超过5%,超过20天对方有权解除合同,违约方承担因此四、付款方式给对方造成的经济损失。4,乙方提供的服务在质量、工艺或材料的缺陷和其它质量原因造成的问题,由乙方负责,费用从履约保证金中扣除,不足另补。七、不可抗力1.不可抗力使合同的某些内容有变更必要的,双方应通过协商在~30天内达服务考核办法》进行考核，乙方按考核结果和实际服务量核算当月服务费后向甲成进一步履行合同的协议,因不可抗力致使合同不能履行的,合同终止。2.除法律、法规规定的不可抗力情形外,双方约定出现,丕能Ⅲ且、不篚i壁:鱼.血垫晨辶墨匝笠~情况亦视为不可抗力。八、知识产权:详见合同通用条款九、其他约定：1、鉴于医疗废物的收集、转运、交接及医疗垃圾储存点驻守监管、消毒工作的特殊性，乙方在开展相关工作时，必须遵守国家、省市、医院相关法律法规、规章制度，配备人员具有一定专业知识、技能，不定期对项目全体人员进行职业防护培训，配备必要的防护用具，接受医院医疗安全管理部门等部门多重监管。如因乙方责任造成相关事故或对医院各项工作造成影响，乙方承担全部责任。2、乙方正式进场接管后，按照《青海区域医疗中心外包服务考核办法》标准执行。十、合同争议解决1.因产品质量问题发生争议的，应邀请国家认可的质量检测机构进行鉴定。产品符合标准的，鉴定费由甲方承担；产品不符合标准的，鉴定费由乙方承担。2.因履行本合同引起的或与本合同有关的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决，如果协商不能解决，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。3.诉讼期间，本合同继续履行。十一、合同生效及其它1.本合同一式8份，其中甲方4份，代理机构备案1份，乙方3份，经双方签字，并加盖公章即为生效。2.本合同未尽事宜，按《中华人民共和国民法典》有关规定处理。3（此页无正文，仅供签署）甲方（盖章）：乙方（盖章）：山东明德物业管理集团有限公司法定代表人或委托代理人：4法定代表人或委托代理人：地址：山东省济南市经十路9777号开户银行：交通银行股份有限公司济南高新支行账号：371899991013000688884联系电话：13188883088签约时间：2025年10月10日但养采购代理机构：青海省政府采购中心负责人或经办人：时间：年月日4政府采购计划备案表青海省省本级政府采购实施计划备案表备案日期：2025年08月08日备案编号：BUYPLANSP[2025101365采购单位青海省人民医院采购编号JH630001[202508]01958项目名称青海区域医疗中心病区保洁服务采购项目项目预算总金额(元)3.658,208.40大写（人民币):叁佰陆拾伍万捌仟贰佰零捌元肆角采购计划总金额（元）3.658.208.40大写（人民币）：叁佰陆拾伍万捌仟贰佰零捌元肆角代理机构青海省政府采购中心项目类别服务实施形式一般项目采购采购方式公开招标组织形式政府集中采购单位联系人韩益民联系电话8066129相关政策执行是否涉及进口产品采购否是否PPP否是否专门面向中小企业采购本项目不专门面向中小企业采购注：当前项目的采购计划已于2025年08月08日在同级政府采购监管部门成备案采购单位者海香人民医院章）东日期：2025年08月08日中标通知书青海省政府采购中心文件青政采字（2025）第314号青海区域医疗中心病区保洁服务采购项目中标的通知山东明德物业管理集团有限公司：2025年09月11日，你公司参加青海省政府采购中心组织的“青海区域医疗中心病区保洁服务采购项目[项目编号：青政采公招（服务）2025-271号]”的采购活动，经该项目评标委员会评审，并由采购单位确认，确定你公司为中标单位。中标总金额：叁佰陆拾贰万玖仟捌佰柒拾元陆角柒分（￥3,629,870.67元）。服务内容：青海区域医疗中心病区保洁服务。服务期限：自合同签订之日起1年。请接到本《通知》后，在30日内与采购单位办理签订采购合同等相关事宜。特此通知20抄送：青海省人民医院、存档。青海省政府采购中心2025年9月11日印
投标 / 标书制作要点（原创）
本保洁服务 物业服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。青海省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
