物业管理服务采购合同公告（漳州市公安局芗城分局2026）
一、合同编号：[350601]WHGC[CS]2026001
二、合同名称：漳州市公安局芗城分局2026年度物业管理服务
三、项目编号：[350601]WHGC[CS]2026001
四、项目名称：漳州市公安局芗城分局2026年度物业管理服务
五、合同主体
采购人(甲方)：漳州市公安局芗城分局
地址：漳州市芗城区胜利西路366号
联系方式：0596-2622144
供应商(乙方)：漳州市金盾物业集团有限公司
地址：福建省漳州市龙文区江滨东路7-1号碧湖主展馆4楼
联系方式：18905963957
六、合同主要信息
主要标的：
序号
名称
数量(单位)
单价(元)
总价(元)
规格型号/服务要求
1
2026年度物业管理服务
1(年)
￥1,195,800.0000
￥1,195,800.00
实际配备到位的人员不得少于30人，其中项目经理1人，经理助理1人，门岗保安6人、大堂值守人员2人、机电水电维修人员2人、健身房保障人员2人（女性）、洗衣房人员2人（女性）、消控室监管人员3人、车辆引导和停放管理人员1人，保洁员8人（女性），绿化人员1人，会务保障人员1人。投标人安排到本服务点的所有工作人员，均须经过相应的专业岗位培训。验收要求：按照分局要求。对分局大院的管理和维护到位。
合同金额： 1,195,800.00元，大写(人民币)：壹佰壹拾玖万伍仟捌佰元整
履约期限：2026年03月20日至2026年12月31日
履约地点：漳州市芗城区
采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期
2026年03月23日
八、合同公告日期
2026年03月23日
九、其他补充事宜
无
合同附件：
合同文件.pdf
漳州市公安局芗城分局
2026年03月23日
合同编号：[350601]WHGC[CS]2026001福建省政府采购合同（服务类）编制说明1.《⼈⺠》《⼈⺠⺠》签订合同应遵守《中华⼈⺠共和国政府采购法》及其实施条例、《中华⼈⺠共和国⺠法典》等法律法规及其他有关规定。2.⼈签订合同时，采购⼈与中标(成交)⼈⽂⽂⽅⾏⼈应结合采购⽂件规定填列相应内容。采购⽂件已有约定的，双⽅均不得对约定进⾏变更或调整；采购⽂件未作规定的，双⽅可通过友好协商进⾏约定。；⽂⽅⾏3.⻔⼲⽂⽤⽂政府有关主管部⻔对若⼲合同有规范⽂本的，可使⽤相应合同⽂本。4.⼈⽬⾏本合同范本仅供参考，采购⼈应当根据采购项⽬的实际需求对合同条款进⾏修改、补充。甲⽅：漳州市公安局芗城分局住所地：漳州市芗城区胜利西路366号联系⼈：陈警官联系电话：0596-2622144传真：/电⼦邮箱：11177914@qq.com⼄⽅：漳州市⾦盾物业集团有限公司住所地：福建省漳州市⻰⽂区江滨东路7-1号碧湖主展馆4楼联系⼈：陈俊杰联系电话：18905963957传真：/电⼦邮箱：234822967@qq.com根据项⽬编号为[350601]WHGC[CS]2026001的漳州市公安局芗城分局2026年度物业管理服务项⽬（以下简称：“本项⽬”）的采购结果，遵循平等、⾃愿、公平和诚实信⽤的原则，双⽅签署本合同，具体内容如下：⼀、合同组成部分，⼀1.1本合同条款及附件；1.2采购⽂件及其附件、补充⽂件；1.3⼄⽅的响应⽂件及其附件、补充⽂件；1.4其他⽂件或材料：/⼆、合同标的⼆总⾦额(元):¥1,195,800.00-第1⻚-品⽬编码⽬C21040000品⽬名称⽬物业管理服务采购标的2026年度物业管理服务服务时间（单位）⾃合同签订之⽇起⾄2026年12⽉31⽇服务范围响应磋商⽂件并按⽂件要求执⾏服务要求响应磋商⽂件并按⽂件要求执⾏服务标准响应磋商⽂件并按⽂件要求执⾏合计⾦额⼈⺠币（⼤写）：，⾦⼈⺠⼤壹佰壹拾玖万伍仟捌佰元整（¥1,195,800.00）三、价格形式及合同价款3.1价格形式☐固定单价合同。完成约定服务事项的含税合同单价为：⼈⺠币（⼤写）元（元）。☐✓固定总价合同。完成约定服务事项的含税服务费⽤为：⼈⺠币（⼤写）元（壹佰壹拾玖万伍仟捌佰元）。☐其他⽅式。3.2合同价款包含范围1、物业区内房屋及附属设施共⽤部位的维护与管理。2、物业区内共⽤设施及其运⾏维护与管理。3、物业区内及周边责任范围区环境卫⽣、绿化管理。4、物业区域内交通、治安管理。5、物业档案资料的管理。6、公共事务性质的服务。3.3其他需说明的事项：由于2026年4⽉份前本项⽬还未采购完成，现阶段还是由2025年物业单位服务，服务费⽤从本年度预算⽀出，费⽤结算按2026年成交单价（成交总⾦额÷365天）*实际服务天数，由2026年本项⽬成交供应商⽀付，待采购⼈财政资⾦到位后，成交供应商收到合同款后7个⼯作⽇内⼀次性⽀付给2025年物业服务单位四、合同标的及服务范围、地点和时间4.1项⽬名称：漳州市公安局芗城分局2026年度物业管理服务4.2服务范围：建筑⾯积：20580㎡；东⾄市边防⼲警宿舍区橄榄绿洲⼩区围墙和新通北派出所围墙；南⾄胜利西路；西⾄三湘江；北⾄悠乐社区⼩区围墙；4.3服务地点：漳州市芗城区胜利西路366号4.4服务完成时间：⾃合同签订之⽇起⾄2026年12⽉31⽇五、服务内容、质量标准和要求5.1服务⼯作量的计量⽅式：按采购内容及要求执⾏5.2服务内容：按采购内容及要求执⾏。-第2⻚-5.3技术保障、服务⼈员组成、所涉及的货物的质量标准：（1）服务技术保障：按采购内容及要求执⾏。（2）服务⼈员组成：管理服务⼈员需求（30⼈）岗位设置数量学历年龄性别⾝⾼基本要求及主要⼯作任务备注项⽬经理1⼈本科（含）以上45周岁（含）以下从事综合保障服务管理⼯作5年及以上⼯作经验，⼯作认真负责，责任⼼强。1.管理服务⼈员⽇常⼯作；2.督促服务⼈员按时上岗；3.负责与采购⼈沟通联系。经理助理1⼈专科（含）以上50周岁（含）以下1.65⽶以上⼯作认真负责，责任⼼强，经过培训，⾝体健康，⽆劣迹和犯罪前科。①管理保安⼈员⽇常⼯作；②严格执⾏规章制度。⻔岗保安⼈员6⼈初中（含）以上55周岁（含）以下男1.65⽶以上⼯作认真负责，责任⼼强，经过培训，⾝体健康，⽆劣迹和犯罪前科。①负责⼤院的安全保卫⼯作；定期巡逻；②严格执⾏交接班制度，按时按规定交接班，不得迟到、早退，误班、漏班；③对来访的⼈员、⻋辆进⾏核查及登记。⼤堂值守⼈员2⼈初中（含）以上50周岁（含）以下⼯作认真负责，责任⼼强，经过培训，⾝体健康，⽆劣迹和犯罪前科。机电⼈员2⼈⾼中（含）以上60周岁（含）以下男技术熟练，⼯作责任⼼强。1.负责⼤院的机电管理⼯作，并负责提出设备保养、维护计划，协助项⽬经理完成上级安排的其他⼯作；2.负责检查⼤院内机电设备的使⽤情况并进⾏维护，出现故障要及时进⾏修理；3.做好⽔路、电路⽇常巡检及零星维修⼯作及做好记录；4.在岗在位，认真记录设施设备⽇常运⾏情况，掌握主备电源切换功能等。健⾝房保障⼈员2⼈⾼中（含）以上45周岁（含）以下⼯作认真负责，责任⼼强，有吃苦耐劳精神，⾝体健康。①对责任范围区内的卫⽣要认真打扫，保持整洁；②负责健⾝房的开启、关闭。洗⾐房⼈员2⼈初中（含）以上50周岁（含）以下⼯作认真负责，责任⼼强，经过培训，⾝体健康，⽆劣迹和犯罪前科。保洁⼈员8⼈初中（含）以上55周岁（含）以下⼯作认真负责，责任⼼强，有吃苦耐劳精神，⾝体健康。1.熟知本项⽬的情况，对负责范围内的卫⽣要认真打扫，保持整洁；2.对⽣活垃圾、杂物要及时清理、消毒。⻋辆管理员1⼈初中（含）以上55周岁（含）以下负责⻋辆管理，规范停⻋秩序。消控室监管⼈员3⼈专科（含）以上50周岁（含）以下男⼯作认真负责，责任⼼强，有吃苦耐劳精神，⾝体健康。会议保障⼈员1⼈初中（含）以上40周岁（含）以下1.60⽶以上⾝体健康，相貌端庄，有礼貌，懂礼节，服务热情，⼯作认真负责，责任⼼强。①上班时间在岗在位；②会议或座谈会要提前准备；③服务热情周到保证茶⽔供应。④临时会议，需随叫随到，及时安排，确保会议正常进⾏。绿化⼈员1⼈初中（含）以上55周岁（含）以下男⼯作认真负责，责任⼼强，有吃苦耐劳精神，⾝体健康。负责⽇常绿化养护、路⾯清扫、办公楼卫⽣等要认真打扫，保持整洁。（3）服务设备及物资投⼊及质量标准：按采购内容及要求执⾏。5.4服务质量标准及要求：5.4.1⼄⽅提供的服务或使⽤的产品、软件等应符合国家知识产权法律、法规的规定；⼄⽅还应保证甲⽅不受到第三⽅关于侵犯知识产权及专利权、商标权或⼯业设计权等知识产权⽅⾯的指控，任何第三⽅如果提出此⽅⾯指控均与甲⽅⽆关，⼄⽅应与第三⽅交涉，并承担可能发⽣的⼀切法律责任、费⽤和后果；若甲⽅因此⽽遭致损失，则⼄⽅应赔偿该损失。5.4.2若⼄⽅提供的服务或使⽤的产品、软件等不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为侵权或假冒伪劣品，则⼄⽅中标或成交资格将被取消；甲⽅还将按照有关法律、法规和规章的规定进⾏处理，具体如下：按法律法规和规章规定处理。5.4.3其他要求：按采购内容及要求执⾏。六、服务履约验收或考核甲⽅按照采购⽂件、⼄⽅的投标或响应⽂件和本协议约定的服务内容及质量要求按次组织对⼄⽅所提供服务进⾏验收，或定期进⾏服务考核，并根据验收或考核结果⽀付服务费⽤。具体如下：6.1服务考核办法6.1.1采购⼈每⽉对中标⼈进⾏考核，采购⼈组织相关⼈员对综合保障服务进⾏考核，每⽉考核时间由采购⼈决定，考核时可邀请中标⼈管理⼈参加。6.1.2考核总分为100分，实⾏加减分制，凡达到要求或存在所列相应问题的，酌情扣减相应分值，直⾄该项分值扣完为⽌。①当⽉考核总分在85分及以上时，则可领取当⽉全额管理费⽤。②当⽉考核总分在70-84分，每扣减1分则相应扣减当⽉管理费⽤的1%。③当⽉考核总分在70分以下，则按当⽉全额的80%⽀付管理费⽤，并责令整改；若连续超过3次责令整改不到位，采购⼈有权终⽌合同。6.2服务考核标准类别具体项⽬扣分标准组织管理（15分）组织机构不健全，按要求配⻬⼈员，主要管理⼈员、专业技术⼈员资质条件不符合合同(标书)基本要求的；不合格每项扣0.5-1分落实任务不及时、不到位或⼯作缺乏主动性；不合格每项扣0.5-1分遇突发事件时处置⾏动滞后或处置不当的；不合格每项扣1-2分未能按时上交⼯作计划、总结和上报材料；或提供不真实的报告和材料；不合格每项扣1-2分因管理不到位被采购⼈有效投诉，或对待相关投诉处理不及时、⼜未跟踪妥善处理的；不合格每项扣2分不配合采购⼈职能部⻔的检查、指导；不合格每次扣1分对员⼯的培训、仪容礼貌、纪律、⼯作质量控制及监察不⼒的；不合格每项扣2分因失职⾏为，造成责任事故的；不合格每项扣2-5分-第4⻚-安保秩序（25分）建⽴健全相关安全岗位⼯作制度、职责和各类突发事件应急处置预案。不合格每项扣0.5-1分持证上岗，按要求着装，⽂明执勤，礼貌待⼈，举⽌端庄，注重形象。不合格每次扣0.5-1分按岗位职责认真执勤，不做与⼯作⽆关的事。(如玩电脑或⼿机、看杂志、聊天、吃零⻝等)不合格每次扣1-2分⻋辆管理，规范停⻋秩序不合格每次扣1-2分巡逻⼈员按规定的时间和⽅式巡逻，2⼩时内必须进⾏⼀次巡逻，不得少巡漏巡。不合格每次扣0.5-1分各岗位⼈员按要求配置到位，不得擅⾃脱岗、离岗、替岗。不合格每次扣1-2分，并处罚⾦200元/次各岗位⼈员要提⾼警惕，认真执勤，区域内任何安全隐患必须第⼀时间排除或上报。不合格每次扣1-2分严格执⾏内部安全管理规定，认真做好来访⼈员、⻋辆登记、检查、核实不合格每次扣0.5-1分，并处罚⾦200元/次保持值班室和仓库⼲净整洁，物品摆放整⻬有序。不合格每次扣0.5-1分不服从、不执⾏⼯作安排，⼯作拖拉、被动、责任⼼不强，上交材料不及时或不完整。不合格每次扣1-2分采购⼈有效投诉安保⼈员。不合格每次扣2-5分，并处罚⾦200元/次保洁（20分）卫⽣实⾏责任制，保洁⼈员有明确的责任范围，实⾏标准化保洁，有详实的保洁情况记录。不合格每项扣0.5-1分垃圾⽇产⽇清，定期进⾏卫⽣消毒灭杀。不合格每项扣0.5-1分有周检、⽉检制度，做到有检查有整改，相应《清洁⼯作巡检表》、《卫⽣间巡回保洁记录表》等⼯作记录完整。不合格每项扣1-2分办公楼楼层卫⽣间玻璃镜⾯、洗⼿台⾯、饮⽔机和地⾯⽆积⽔、⽆明显污渍、⽆杂物；按时进⾏清洁。不合格每项扣1-2分，并处罚⾦100元/次卫⽣间墙⾯瓷砖、⻔窗⽆灰尘，⼤、⼩便池内⽆污物。不合格每项扣2分地下室、⻋库地⾯⽆垃圾、杂物、⽆积⽔、泥沙、油迹；墙⾯⽬视⽆污渍，⽆明显灰尘。不合格每次扣1分，并处罚⾦100元/次天花板、天棚⽬视⽆蜘蛛⽹、⽆灰尘。不合格每项扣2分公共场所垃圾箱内部垃圾及时清理。果⽪箱、垃圾箱外表⽆污迹、黏附物，垃圾箱周围⽆散落垃圾，⽆污⽔、污渍。不合格每项扣2-5分路⾯⽆泥沙、⽆污垢，道路、绿地、⾏⼈道⽆杂物及其它垃圾。不合格每项扣0.5-1分信报箱、宣传栏、标识牌⽆灰尘、⽆污迹。不合格每项扣0.5-1分设施设备维修保养（20分）应有维修流程、设备台账、设备卡、运⾏记录、维修保养记录、维修材料动向表等，缺⼀项扣5分。不合格每项扣1-2分对办公楼和公共区域设备设施应及时维修，当天21点前报修当天完成，未及时完成⼀次扣10分，造成损失的⼀次扣30分并追究相应责任。不合格每项扣0.5-1分，并处罚⾦200元/次每⽇巡查⽔电设备及其他设备，及时汇报和维修存在故障的设施设备，所有⼯作应做好记录，未做好记录和汇报⼯作的⼀次扣5分。不合格每项扣0.5-1分，并处罚⾦200元/次绿化养护（3分）林带整⻬度：乔⽊1.5⽶以下⽆分蘖：球类、灌林修剪平整：⽀撑完好，⽆东倒西歪现象（1）乔⽊1.5⽶以下有分蘖每20株扣0.5分。（2）球类灌⽊修剪不到位每处扣0.5分。（3）⽀撑损坏、树⽊歪倒每5株扣0.5分。⽆杂草，按时修剪，⽣⻓旺盛，颜⾊正常不枯⻩。不合格每项扣0.5-1分消防维保建⽴消防安全责任制，确定各级消防安全责任⼈及其职责。不合格每项扣0.5-1分-第5⻚-（6分）消⽕栓、应急照明、应急物资、消防及⼈员逃⽣通道、消防⻋通道可随时正常使⽤。不合格每项扣0.5-1分，并处罚⾦200元/次定期组织消防安全宣传，制定突发性故障应急处置措施，每半年⾄少开展1次消防演练。不合格每项扣0.5-1分会议保障（3分）对会议现场进⾏检查，做好会场清扫⼯作。不合格每项扣0.5-1分做好引导牌并放置在指定位置，引导⼈员引导⼿势规范，语⾔标准，会议期间按要求加⽔，不合格每项扣0.5-1分突发事件应急处理（8分）制定突发事件应急处理⽅案，包括但不限于⽕灾、台⻛、地震、暴⾬、电梯困⼈、防冲撞、闯岗等不合格每项扣0.5-1分确保各类应急处置的⼯具、设施、设备处于可⽤状态不合格每项扣0.5-1分，并处罚⾦200元/次⾄少每半年进⾏⼀次应急处置安全演练，熟练使⽤各类应急处置⼯具、设施、设备，熟悉处置流程不合格每项扣0.5-1分加分项（10分）1.积极配合采购⼈完成事项的，或积极配合采购⼈完成重⼤庆典及活动，取得较好效果的视情况加1-3分。2.员⼯⻅义勇为、拾⾦不昧、好⼈好事经采购⼈相关部⻔提出推荐的或提出合理化建议被采纳的，视情况加1-3分。3.在重⼤突发事件或⾃然灾害中发挥积极作⽤，有效减少或消除⼈⾝及财产损失的，视情况加1—3分4.因本次综合保障服务成绩突出，获得市级及以上表彰的，加3-5分。加分项（10分）七、甲⽅的权利与义务⽅7.1甲⽅委派陈警官为联系⼈，联系⽅式0596-2622144，负责与⼄⽅联系。如甲⽅联系⼈发⽣变更，甲⽅应书⾯告知⼄⽅。7.2甲⽅应为⼄⽅开展服务⼯作提供必要的⼯作条件，以及对内对外沟通和配合协助。7.3甲⽅应于2026年03⽉15⽇之前提供服务所需的全部资料，并对所提供材料真实性、完整性、合法性负责。7.4甲⽅应对委托服务事项提出明确、合理的要求，并对⼄⽅开展服务过程中需采购⼈确认事项及时予以确认。甲⽅根据⼄⽅服务成果提出的建议、⽅案所做出的决定⽽导致的损失，⾮⼄⽅及其委派⼈员的过错造成由甲⽅⾃⾏承担。7.5甲⽅应按本合同约定及时⾜额⽀付服务费⽤及相关费⽤。7.6其他/⼋、⼄⽅的权利与义务，⼋⼄⽅8.1⼄⽅委派简俊钦为联系⼈，联系⽅式13906060988，负责与甲⽅联系。如⼄⽅联系⼈发⽣变更，⼄⽅应书⾯告知甲⽅8.2⼄⽅应国家法律法规和采购内容等要求开展物业服务；8.3⼄⽅及其所委派服务⼈员应按标准或协议约定⽅式出具服务成果，并对其真实性和合法性负法律责任；8.4⼄⽅对执⾏业务过程中知悉的国家秘密或甲⽅的商业秘密保密。除⾮国家法律法规及⾏业规范另有规定,或经甲⽅同意,⼄⽅不得将其知悉的商业秘密和甲⽅提供的资料对外泄露。8.5⼄⽅对服务业务应当单独建档，保存完整的⼯作记录，并对服务过程使⽤和暂存甲⽅的⽂件、材料和财物应当妥善保管。8.6服务⼯作结束后,⼄⽅将根据情况对甲⽅服务相关的管理制度及其他事项等提出改进意⻅。-第6⻚-8.7⼄⽅完全遵守《中华⼈⺠共和国劳动合同法》有关规定和《中华⼈⺠共和国妇⼥权益保障法》中关于“劳动和社会保障权益”的有关要求。8.8其他/九、资⾦⽀付⽅式、时间和条件⾦⽀⽅期次⽀付⾦额（元）⽀⾦计划⽀付⽇期⽀⽇收款⼈⼈⽀付说明⽀11,195,800.002026-12-31漳州市⾦盾物业集团有限公司验收通过，财政资⾦到位后，成交⾦额扣除⽀付2025年成交供应商的2026年部分服务费⽤后按⽉⽀付。由于2026年4⽉份前本项⽬还未采购完成，现阶段还是由2025年物业单位服务，服务费⽤从本年度预算⽀出，费⽤结算按2026年成交单价（成交总⾦额÷365天）*实际服务天数⼗、履约保证⾦，⼗⾦⽆⼗⼀、合同期限，⼗⼀⾃合同签订之⽇起⾄2026年12⽉31⽇⼗⼆、保密条款，⼗⼆12.1对于在采购和合同履⾏过程中所获悉的属于保密的内容，甲、⼄双⽅均负有保密义务。12.2其他/⼗三、违约责任，⼗13.1甲⽅违约责任（1）甲⽅⽆正当理由拒绝⼄⽅提供合格服务的，甲⽅应向⼄⽅偿付所拒收合同总价0.5‰的违约⾦（2）甲⽅⽆故逾期验收和办理合同款项⽀付⼿续的,甲⽅应按逾期付款总额每⽇0.5‰向⼄⽅⽀付违约⾦。（3）其他违约情形/13.2⼄⽅违约责任（1）⼄⽅逾期履⾏服务的，⼄⽅应按逾期交付总额每⽇0.5‰向甲⽅⽀付违约⾦，由甲⽅从待付货款中扣除。⼄⽅⽆正当理由逾期超过约定⽇期10个⼯作⽇仍不能交付的，视为“⼄⽅不按合同约定履约”；（2）⼄⽅所履⾏的服务不符合合同规定及《采购⽂件》规定标准的，甲⽅有权拒绝，⼄⽅愿意整改但逾期履⾏的，按⼄⽅逾期履⾏处理。⼄⽅拒绝整改的，视为“⼄⽅不按合同约定履约”-第7⻚-（3）⼄⽅不按合同约定履约的，甲⽅可以解除采购合同，并对⼄⽅已缴纳的履约保证⾦作“不予退还”处理。同时，⼄⽅须按以下约定向甲⽅⽀付违约⾦：双⽅未约定履约保证⾦，⼄⽅⽆缴纳保证⾦，甲⽅也⽆需退还。⼄⽅如有不按合同约定履约或争议⾏为发⽣的，应向甲⽅偿付合同总价1‰的违约⾦。（4）其他违约情形/⼗四、不可抗⼒事件处理，⼗⼒本条款中的不可抗⼒指不能预⻅、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：⾃然灾害如地震、台⻛、洪⽔、⽕灾及政府⾏为、法律规定或其适⽤的变化或其他任何⽆法预⻅、避免或控制的事件。因不可抗⼒造成违约的，遭受不可抗⼒⼀⽅应及时向对⽅通报不能履⾏或不能完全履⾏的理由，并提供相关证明材料。基于上述情况，遭受不可抗⼒⼀⽅延期履⾏、部分履⾏或不履⾏合同的，根据实际情况可部分或全部免于承担违约责任。⼗五、解决争议的⽅法，⼗⽅15.1甲、⼄双⽅协商解决。15.2若协商解决不成，双⽅明确按以下第1种⽅式解决：1、提交仲裁委员会仲裁，具体如下：由漳州市仲裁委员会仲裁。2、向⼈⺠法院提起诉讼。⼗六、合同其他条款，⼗16.1⼄⽅不得聘⽤有违法犯罪记录和违法犯罪嫌疑的⼈员到甲⽅场所⼯作，不得在管理区域内从事任何违法犯罪活动。16.2甲⽅及其管理⼈员发现⼄⽅⼯作⼈员履⾏职责差或不能较好履⾏职责，服务态度差，⾔⾏举⽌有损公安机关的形象的，有权要求⼄⽅将相关⼈员调离或辞退，⼄⽅必须执⾏。甲⽅及其管理⼈员发现或认为⼄⽅相关⼯作⼈员不能胜任所从事的⼯作，要求将其调离本服务点时，⼄⽅必须执⾏。⼄⽅要将在甲⽅服务的⼯作⼈员调离时，应与甲⽅协商并取得甲⽅同意后⽅可进⾏。16.3合同履约期间，甲⽅将每⽉对成交⼈履约期间的各项⼯作进⾏现场检查考核。16.4服务⼈员在执勤⼯作中若出现打架、⽃殴等造成⾃⾝或他⼈⼈⾝伤害的由服务公司承担⼀切责任，并将案件移交公安机关处理。⼗七、其他约定，⼗17.1合同⽂件与本合同具有同等法律效⼒。17.2合同⽣效：合同经双⽅法定代表⼈或委托代理⼈签字并加盖单位公章后⽣效；通过福建省政府采购⽹上公开信息系统采⽤电⼦形式签订合同的，签订之⽇以系统记载的双⽅使⽤各⾃CA证书在合同上加盖单位公章或合同章的⽇期中的最晚时间为准。17.3本合同未尽事宜，遵照《中华⼈⺠共和国⺠法典》有关条⽂执⾏。17.4本合同正本⼀式2份，具有同等法律效⼒，甲⽅、⼄⽅各执1份；副本/份，/17.5其他-第8⻚-17.5.1保洁所需的专⽤⼯具、药剂、防疫消毒、⼆次供⽔清洗、消毒等均由⼄⽅列⼊费⽤测算中。17.5.2保安上岗必须着统⼀保安制服，制服费⽤由⼄⽅负责；⼄⽅负责设备器材的保管、维修、保养，不得外流、挪⽤，所有器材设备均需处于正常可⽤状态。⼗⼋、合同附件，⼗⼋/⼗九、合同融资⽀付约定，⼗⽀19.1⽤⽬⾦本合同已⽤于政府采购合同融资，为本项⽬提供合同融资的⾦融机构为：/⽅⽀⾄，本合同项下所有款项，甲⽅须⽀付⾄本合同约定的⼄⽅账号，未经/⾯，⼄⽅书⾯同意，不得变更账号。中标（成交）供应商应于采购合同签订之⽇起/内，向发放政采贷的⾦融机构提交政府采购中标（成交）通知书和政府采购合同，贷款⾦额以政府采购合同⾦额为限。甲⽅（采购⼈）： 漳州市公安局芗城分局（盖章）⼄⽅（中标或成交⼈）： 漳州市⾦盾物业集团有限公司(盖章）法定（授权）代表⼈：林国栋法定（授权）代表⼈： 郑⼩华纳税⼈识别号：11350600003873958P纳税⼈识别号： 913506233153115325开⼾银⾏：35001667007058000033开⼾银⾏：中国⼯商银⾏漳州市分⾏⻰江⽀⾏账号：建设银⾏漳州芗城⽀⾏账号：1409020109600221556签订地点：漳州市芗城区签订时间：signTimePostilSign-第9⻚-
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
