杭州市老旧住宅片区更新项目设计服务采购合同公告（杭州市萧山区人民政府宁围街道办事处2026）
宁围街道老旧住宅(钱江新村一区、二区)片区更新项目设计服务合同公示
项目编号
NWJD-2026-0019
项目名称
宁围街道老旧住宅(钱江新村一区、二区)片区更新项目设计服务
发包人
杭州市萧山区人民政府宁围街道办事处
发包人经办人
陈海军/13958185740
发包人地址
杭州市萧山区宁围街道振宁路228号
代理机构
杭州广厦建筑咨询有限公司
代理经办人
陆娟惠/13606710504
代理地址
杭州市萧山区金城路165号金瑞大厦2幢603室
成交（中标）人
浙江恒欣设计集团股份有限公司
成交（中标）价
641,800
工期（服务期、交货期）
60
项目负责人
袁晓忠
质量承诺
按招标文件要求
合同签订时间
2026-03-11
计划开工日期
2026-03-11
计划完工日期
2026-05-10
相关附件：
宁围街道钱江新村一区二区更新项目.pdf
建设工程设计合同（民用建设工程设计合同）工程名称：宁围街道老旧住宅（钱江新村一区、二区）片区更新项目设计服务宁围街道工程地点合同编号：（由设计人编填）设计证书等级：建筑工程甲级发包人（甲方）：杭州市萧山区人民政府宁围街道办事处设计人（乙方）：浙江恒欣设计集团股份有限公司签订日期：2026年03月11日中华人民共和国建设部监制国家工商行政管理局1CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App发包人：杭州市萧山区人民政府宁围街道办事处设计人：浙江恒欣设计集团股份有限公司发包人委托设计人承担宁围街道老旧住宅（钱江新村一区、二区）片区更新项目设计服务，经双方协商一致，签订本合同。第一条本合同依据下列文件签订：1.1《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计管理条例》。1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3建设工程批准文件。第二条本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等，见下表。序号项目名称建设规模设计阶段及内容估算总投资（万元）费率(元/m）估算设计费（万元）层数建筑面积（m）方案初设施工图1钱江新村一区22幢/330002640/64.182钱江新村二区10幢/170001360/合计陆拾肆万壹仟捌佰元整64.18万元备注服务期限：（1）设计周期：60日历天（方案设计文件编制时间20日历天，初步设计文件编制时间20日历天，施工图设计文件编制时间20日历天）；（2）配合服务周期：从前期至项目竣工验收为止。设计费率1.60%设计费按中标费率包干，最终设计费按结算建安审核价×中标费率进行结算设计费。设计费用中包含但不限于设计人为完成本合同约定的所有服务内容所需人工、专家评审、会务、资料、交通、差旅、办公、文印、赶工费用、税金等、及对设计2CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App中存在的所有设计缺陷或不足，进行修改发生的费用、工程概算编制费用、前期配合等，并包含对第三方二次设计的审核、设计人参加技术交底、工地现场例会、施工配合、出具设计变更文件、配合发包人进行各阶段验收、配合完成竣工图等所有的后续跟踪服务的一切费用。服务范围：宁围街道钱江社区钱江新村一区老小区和钱农社区钱江新村二区两个老旧小区住宅建筑屋面外立面等公共部位维修、配套设施整治、景观绿化改造等工程方案设计、初步设计、施工图设计及后续服务，具体包括但不限于本项目的总平图、建筑立面综合整治、结构、楼道内部整治、屋顶防水修复翻新、围墙翻新、管线迁改、停车位增补、小区绿化提升、优化邻里活动空间、公共配套完善等全部方案设计、施工图设计及后续服务等内容。以及上述过程中发包人另行委托工作配合服务。本项目的项目负责人：袁晓忠第三条发包人应向设计人提交的有关资料及文件序号资料及文件名称份数提交日期备注1相关立项批文1合同签订后五日内无2规划条件及用地红线1合同签订后五日内3地质勘察报告等资料1合同签订后五日内4发包人对本项目建设的建议与要求1合同签订后五日内第四条设计人应向发包人交付的设计资料及文件：序号资料及文件名称份数提交日期备注1方案报审文件按需资料齐全后20日历天各阶段成果交付时，应同步签收各阶段成果签章确认单。2初步设计文本按需方案文件确认后20日历天2全套施工图8初步设计确认后20日历天第五条本合同暂定设计收费为￥641,800.00元人民币，支付进度详见下表。付费次序占总设计费%付费额（元）付费时间3CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App（由交付设计文件所决定）第一次付费10%64180.00合同签订后设计人缴纳暂定合同价的2%作为履约保证金（履约保证金的缴纳形式以招标文件为准），发包人向设计人支付暂定合同价的10%作为预付款。第二次付费30%192540.00初步设计完成，支付至暂定合同价的40%。第三次付费20%128360.00施工图图审合格，支付至暂定合同价的60%。第四次付费40%256720.00余款待整体项目竣工验收合格并经结算审计后按结算审核价结合设计费中标费率一次性支付完成成并退还履约保证金（无息）。设计款支付方式为银行转账付款。若出现银行电子承兑汇票支付方式，甲方应承担银行电子承兑汇票金额的同期贴息率。发包人支付上述设计款前，设计人应当提供符合税务部门要求的相应金额的增值税发票，否则发包人有权拒绝付款。第六条双方责任6.1发包人责任：6.1.1发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延：超过规定期限15天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。6.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。6.1.3发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，如果设计人能够做到，发包人应根据设计人提前投入的工作量，向设计人支付赶工费。6.1.4发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作生活及4CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App交通等方便条件。6.1.5发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人提出索赔。6.2设计人责任：6.2.1设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。6.2.2设计人采用的主要技术标准是：国家及地方现行规范、规程规定。6.2.3设计合理使用年限为见图纸说明。6.2.4设计人按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。6.2.5设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，本年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作，但应按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。在工程施工期间，设计人应按规定派驻相关专业的工地现场设计代表常驻现场，负责和协助发包人解决各种与设计有关的问题，包括修改完善设计和局部变更设计，相关费用已包含在合同价内。6.2.6设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。设计人应当保证所提交的本合同项下所有的初步设计图纸、说明书、设计、报告、文件、电子文件和其它成果不侵犯第三人的权利（包括但不限于知识产权）。如发包人发现设计人提供成果有侵权可能的，设计人应在发包人要求的期限内提供不侵权的有效证明或限期予以改正，否则发包人有权立即单方解除合同，设计人应当返还全部已收款项（包括发包人已承担的各种成本费用，未发生的发包人不再承担）并承担发包人由此产生的全部经济损失（包括但不限于发包人向权利人支付的各种违约金、赔偿金、发包人应对投诉或程序所支出的诉讼费/仲裁费、律师费等各项成本费用）。6.2.7根据需要，双方都必须配合年度审计企业往来函证核对并完成相应的回函工作。5CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App第七条违约责任：7.1在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不支付设计费用：已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，支付相应工作量的设计费用。7.2发包人应按本合同第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人均按7.1条规定支付设计费。47.3设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费。损失严重的根据损失的程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金，赔偿金由双方商定。7.4由于设计人自身原因，延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。延误超过30天以上时，发包人有权解除合同，设计人应当承担合同价的百分之二十的违约金。7.5合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应承担合同价的百分之二十的违约金。第八条其他8.1发包人要求设计人派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订补充协议或技术咨询服务合同。8.2设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由设计人自费向有关出版部门购买。发包人要求设计人交付的设计资料及文件份数超过本合同第四条规定的份数时，设计人根据相关标准，向发包人另收晒图费用。8.3本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，设计人不得指定生产厂、供应商。发包人需要设计人的设计人员配合加工定货时，所需要费用由发包人承担。8.4发包人委托设计人配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计任务的设计人参加。相关配合产生的费用由发包人支付。8.5发包人委托设计人承担本合同内容之外的工作服务时，另行协商支付相关的费用。6CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App8.6由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。8.7本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的按下列第（二）种方式解决：（一）提交仲裁委员会仲裁：（二）依法向杭州市萧山区人民法院起诉。8.8本合同一式陆份，发包人叁份，设计人叁份。8.9本合同生效后，双方认为必要时，按规定到项目所在省级建设行政主管部门规定的审查部门备案，到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。8.10本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传1直、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。HA8.11其他约定事项：无（以下无正文）；花委托方（甲方）名称杭州市萧山区人民政府宁围街道办事处（盖章）设计方（乙方）名称浙江恒欣设计集团股份有限公司/n（盖章）法定代表人：（签字或签章）法定代表人：（签字或签章）委托代理人（签字）：T1委托代理人或项目经理（签字）：孔叶平7CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App公司地址：公司地址：浙江省嘉兴市南湖区金港路35号恒欣大厦邮编：邮编：314000联系电话：联系电话：0573-83851316传真传真：0573-82112859开户名称：杭州市萧山区人民政府宁围街道办事处结算专户开户名称：浙江恒欣设计集团股份有限公司开户银行：萧山农商银行宁围支行开户银行：中国建设银行股份有限公司嘉兴分行银行帐号：201000010231569银行帐号：33050163804700000654日期：206年2月1日日期：206年3月11日1-58CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App
投标 / 标书制作要点（原创）
本老旧住宅片区更新项目设计服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。杭州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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