幼儿园改扩建工程采购合同公告（瑞丽市教育体育局2026）
一、合同编号： 4533102HT2026000640101
二、合同名称： 瑞丽市公办幼儿园改扩建工程合同
三、项目编号： 4533102JH202600064
四、项目名称： 瑞丽市公办幼儿园改扩建工程
五、合同主体
采购人（甲方）： 瑞丽市教育体育局
地 址： 瑞丽市新建路2号
联系方式：0692-4141902
供应商（乙方）：云南健桥建设工程有限公司
地 址：云南省德宏州陇川县章凤镇泰安路5号附2号
联系方式：13095217738
六、合同主要信息
主要标的名称：瑞丽市公办幼儿园改扩建工程
规格型号（或服务要求）：此项目共涉及六所幼儿园的建筑物、附属部分的翻新工作，具体详见工程量清单
主要标的数量：1
主要标的单价：1591000
合同金额： 159.100000万元
履约期限、地点等简要信息：此项目共涉及六所幼儿园的建筑物、附属部分的翻新工作，具体详见工程量清单
采购方式： 竞争性磋商
七、合同签订日期： 2026-03-18
八、合同公告日期： 2026-03-24
九、其他补充事宜：
附件：
（已压缩）瑞丽市公办幼儿园改扩建工程施工合同.pdf
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合同编号：项目编号：本合同须加盖甲乙双方骑缝章有效瑞丽市公办幼儿园改扩建工程合同书签订地点：瑞丽市体育教育局签订时间：2026年03月18日合同签订：依据《竞争性磋商文件》、《响应文件》以及磋商过程中所承诺的内容进行签订合同文本采用中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局联合制定的《建设工程施工合同》（示范文本）（GF-2017-0201）。合同文本由第一部分“协议书”、第二部分“通用条款”、第三部分“专用条款”共三部分组成，通用合同条款直接引用示范文本第二部分“通用条款”，其余主要条款及格式以如下内容为基础进行磋商和签订。■成交通知书项目编号：DHAY2026-001（磋）云南健桥建设工程有限公司：瑞丽市公办幼儿园改扩建工程于2026年3月16日组织开标，按照《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购非招标采购方式管理办法》及相关法律法规的规定，根据参与磋商的各家公司的磋商响应文件，经磋商小组评审，确定贵单位为成交人。请收到本通知后30日内到瑞丽市教育体育局签订合同。成交基本情况成交金额：1591000.00元（大写：壹佰伍拾玖万壹仟元整）建造师：朱春彪注册编号：云2532022202200756工期：60日历天质量要求：工程质量符合国家、地方、行业相关规范、条例及技术标准及验收要求，满足设计图纸和采购人的使用要求，一次性验收合格；采购需求：此项目共涉及六所幼儿园的建筑物、附属部分的翻新工作，具体详见工程量清单。建设地点：瑞丽市采购人：瑞丽市教育体育局采购代理机构：德宏傲亿工程管理咨询有限公司日期：2026年3月17日第一部分合同协议书发包人（全称）：瑞丽市教育体育局承包人（全称）：云南健桥建设工程有限公司根据《中华人民共和国民法典》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就瑞丽市公办幼儿园改扩建工程工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：瑞丽市公办幼儿园改扩建工程。2.工程地点：瑞丽市第三、第四幼儿园，畹町幼儿园，姐相镇中心幼儿园，弄岛中心幼儿园，弄岛镇容棒幼儿园，户育乡班岭小学附属幼儿园3.工程立项批准文号：o4.资金来源：财政资金5.工程内容：此项目共涉及六所幼儿园的建筑物、附属部分的翻新工作；具体详见工程量清单及图纸。群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》。6.工程承包范围：此项目共涉及六所幼儿园的建筑物、附属部分的翻新工作；具体详见工程量清单及图纸。。二、合同工期计划开工日期：2026年03月19日（以监理发出开工令日期为准）。计划竣工日期：2026年05月17日（以监理发出开工令日期为准）。工期总日历天数：60天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算1的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量符合工程质量符合国家、地方、行业相关规范、条例及技术标准及验收要求，满足设计图纸和采购人的使用要求，通过采购人组织的验收，一次性验收合格。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）壹佰伍拾玖万壹仟元整（￥1591000.00元）；2.合同价格形式：固定单价合同五、项目经理承包人项目经理：朱春彪。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标（成交）通知书（如果有）（2）磋商函及其附录（如果有）（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。2在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属千同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金开妆照合同约定的期限和方式支付合同价款。2承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于2026年03月18日签订。十、签订地点本合同在发包人办公室签订。3十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自发承包双方法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章或合同专用章后生效。十三、合同份数本合同一式六份，均具有同等法律效力，发包人执三份，承包人执三份。发包人：瑞丽市教育体育局(公章）法定代表人或承包人：云南健桥建设工程有限公司（公章）法定代表人或其委托代理人：（签字）周微其委托代理人：（签字）车有统一社会信用11533102015271统一社会信用9153050221893157XM代码：68XQ代码：地址：瑞丽市新建路2地址：号政府大楼2楼201室云南省德宏州陇川县邮政编码：678600章凤镇泰安路5号附2法定代表人：号邮政编码：678700法定代表人：杨连省委托代理人：委托代理人：电话：0692-4141902电话：0692-71862704传真传真电子信箱：电子信箱：30505333@qq.com中国农业银行瑞开户名：云南健桥建设工程有开户银行：丽市支行限公司德宏农村商业银行股份账号：24139501049200开户银行：有限公司瑞丽支行026账号：5600022187694012经办人：条垃经书人：：陈5第二部分通用合同条款详（GF-2017-0201）建设工程施工合同（示范文本）1.一般约定1.1词语定义与解释合同协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语具有本款所赋予的含义：1.1.1合同1.1.1.1合同：是指根据法律规定和合同当事人约定具有约束力的文件，构成合同的文件包括合同协议书，中标通知书（如果有）。投标函及其附录（如果有），专用合同条款及其附件、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单或预算书以及其他合同文件。1.1.1.2合同协议书：是指构成合同的由发包人和承包人共同签署的称为“合同协议书”的书面文件。1.1.1.3中标通知书：是指构成合同的由发包人通知承包人中标的书面文件。1.1.1.4投标函：是指构成合同的由承包人填写并签署的用于投标的称为“投标函”的文件。1.1.1.5投标函附录：是指构成合同的附在投标函后的称为“投标函附录”的文件。L1.1.6技术标准和要求：是指构成合同的施工应当遵守的或指导施工的国家、行业或地方的技术标准和要求，以及合同约定的技术标准和要求。1.1.1.7图纸：是指构成合同的图纸，包括由发包人按照合同约定提供或经发包人批准的设计文件、施工图、鸟瞰图及模型等，以及在合同履行过程中形成的图纸文件。图纸应当按照法律规定审查合格。1.1.1.8已标价工程量清单：是指构成合同的由承包人按照规定的格式和要求填写并标明价格的工程量清单，包括说明和表格。11.1.9预算书：是指构成合同的由承包人按照发包人规定的格式和要求编制的工程预算文件。1.1.1.10其他合同文件：是指经合同当事人约定的与工程施工有关的具有合同约束力的文件或书面协议。合同当事人可以在专用合同条款中进行约定。1.1.2合同当事人及其他相关方1.1.2.1合同当事人：是指发包人和（或）承包人。1.1.2.2发包人：是指与承包人签订合同协议书的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。1.1.2.3承包人：是指与发包人签订合同协议书的，具有相应工程施工承包资质的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。1.1.2.4监理人：是指在专用合同条款中指明的，受发包人委托按照法律规定进行工程监督管理的法人或其他组织。1.1.2.5设计人：是指在专用合同条款中指明的，受发包人委托负责工程设计并具备相应工程设计资质的法人或其他组织。1.1.2.6分包人：是指按照法律规定和合同约定，分包部分工程或工作，并与承包人签订分包合同的具有相应资质的法人。1.1.2.7发包人代表：是指由发包人任命并派驻施工现场在发包人授权范围内行使发包人权利的人。1,1.2.8项目负责人：是指由承包人任命并派驻施工现场，在承包人授权范围内负责合同履行，且按照法律规定具有相应资格的项目负责人。1.1.2.9监理工程师：是指由监理人任命并派驻施工现场进行工程监理的负责人。1.1.3工程和设备1.1.3.1工程：是指与合同协议书中工程承包范围对应的永久工程和（或）临时工程。11.3.2永久工程：是指按合同约定建造并移交给发包人的工程。包括工程设备。1.1.3.3临时工程：是指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程，不包括施工设备。61位工程，县指在合同书中指明的，具备独立施工条件并能形成独立使用功能的永久工栏。1195程设名，息指物成永久工程的机电设各、金属结构设备，仪器及其他类似的设备和装直1ig6工设名：县指为字成合同约定的各项工作所需的设备、器具和其他物品，但不包拮工程设备、临时工程和材料。11.37施工现场，是指用于工程施工的场所，以及在专用合同条款中指明作为施工场所组成部分的其他物所，包括永久占地和临时占地。1.1.3.8临时设施：是指为完成合同约定的各项工作所服务的临时性生产和生活设施。113.9永久占地：是指专用合同条款中指明为实施工程需永久占用的土地。1.1.3.10临时占地：是指专用合同条款中指明为实施工程需要临时占用的土地。1.1.4日期和期限1.141开工日期：包括计划开工日期和实际开工日期。计划开工日期是指合同协议书约定的开工日期：实E开T口期是指些理人接照第7.32项（开工通知）约定发出的符合法律规定的开工通知中载明的开工日期。1142始T期，包括计划我工日期和实际竣工日期。计划竣工日期是指合同协议书约定的工日期：实际竣工日期按照第13.2.3项（竣工日期）的约定确定。11AgT湖县指在合同协书约定的承包人完成工程所需的期限，包括按照合同约定所作的期限交更。111任湖，易指承包人接照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人损留质量保证金的期限，目工程实际竣工日期起计算。T145保修期，是指承包人按照合同约定对工程承担保修责任的期限，从工程竣工验收合格乙日起计异。1116其准日期，招标发旬的工程以投标截止日前28天的日期为基准日期，直接发包的工程以台间签甘前28天的日期为基准日期。1147天，除特别指明外，均指日历天。合同中按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算，期限最后一天的截止时间为当天24:00时。1.1.5合同价格和费用1151公约同价，县指发包人和承包人在合同协议书中确定的总金额，包括安全文明施工费、暂估价及暂列金额等。1gA同价校，县指发人用子支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工作的金额，包括合同履行过程中按合同约定发生的价格变化。115g国，总指为质行会同所发生的或将要发生的所有必需的开支，包括管理费和应分摊的其他费用，但不包括利润。1154斩仕价县指发甸人在工程量清单或预算书中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材科、工程设备的单价、专业工程以及服务工作的金额。1155新列全额县指发句人在工程号清单或预算书中暂定并包括在合同价格中的一笔款项，用丁工程台效尚定或者不可预的所需材料，工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、台问约定调整因出现时的合同价格调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。11COT豆投同行村程电承旬人字成发包人提出的星工作或要米用计日工计价的支更上作时，按合同中约定的单价计价的一种方式。1157版是得证全，县指按照第15.3款【质量保证金）约定承包人用于保证其在档贡任期内履有缺浴修补义务的担保。118价项目县指在现行国家，行业以及地方的计量规则中无工程量计算规则，在已标价工栏重清平或预算书中以总价或以费率形式计算的项目。1.1.6其他111书面形式，是指合同文件，信雨，电报、传真等可以有形地表现所载内谷的形式a71.2语言文字合同以中国的汉语简体文字编写、解释和说明。合同当事人在专用合同条款中约定使用两种以上语言时，汉语为优先解释和说明合同的语言。1.3法律合同所称法律是指中华人民共和国法律、行政法规、部门规章，以及工程所在地的地方性法规、自治条例、单行条例和地**府规章等。合同当事人可以在专用合同条款中约定合同适用的其他规范性文件。1.4标准和规范1.4.1适用于工程的国家标准、行业标准、工程所在地的地方性标准，以及相应的规范、规程等，合同当事人有特别要求的，应在专用合同条款中约定。1.4.2发包人要求使用国外标准、规范的，发包人负责提供原文版本和中文译本，并在专用合同条款中约定提供标准规范的名称、份数和时间。1.4.3发包人对工程的技术标准、功能要求高于或严于现行国家、行业或地方标准的，应当在专用合同条款中予以明确。除专用合同条款另有约定外，应视为承包人在签订合同前已充分预见前述技术标准和功能要求的复杂程度，签约合同价中已包含由此产生的费用。1.5合同文件的优先顺序组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：（1）合同协议书；（2）中标通知书（如果有）；（3）投标函及其附录（如果有）；（4）专用合同条款及其附件；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价工程量清单或预算书：（9）其他合同文件。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分，并根据其性质确定优先解释顺序。1.6图纸和承包人文件1.6.1图纸的提供和交底发包人应按照专用合同条款约定的期限、数量和内容向承包人免费提供图纸，井组织承包人、监理人和设计人进行图纸会审和设计交底。发包人至迟不得晚于第7.3.2项（开工通知）载明的开工日期前14天向承包人提供图纸。因发包人未按合同约定提供图纸导致承包人费用增加和（或）工期延误的，按照第7.5.1项（因发包人原因导致工期延误）约定办理。1.6.2图纸的错误承包人在收到发包人提供的图纸后，发现图纸存在差错、遗漏或缺陷的，应及时通知监理人。监理人接到该通知后，应附具相关意见并立即报送发包人，发包人应在收到监理人报送的通知后的合理时间内作出决定。合理时间是指发包人在收到监理人的报送通知后，尽其努力且不懈怠地完成图纸修改补充所需的时间。1.6.3图纸的修改和补充图纸需要修改和补充的，应经图纸原设计人及审批部门同意，并由监理人在工程或工程相应部位施工前将修8攻后的国纸或补充图纸提交给承包人，承包人应按修改或补充后的图纸施工1.6.4承包人文件二超大同人同名的定提供应当由其编制的与工程施工有关的文件，开按照专用合问本期限，数量和形式提交监理人，并由监理人报送发包人。人上电人同务有的定林监理人应在收到承包人文件后7天内审查完毕，监理人对承巴人X仟有开，21中名品并重新送收理人_监理人的审香并不减轻或免除承包人根据合同药定应当承担时页任。1.6.5图纸和承包人文件的保管A上人司起定城子人点有量工现场另外保存一完整的图和水包人文：发巴、注人及有关人员进行工程检查时使用。1.7联络，，E人同的通淮证明证书指示，指今，要求，请求、同意，见，定和天足于，购广平团书面形式，并版在合同约定的期限内送达接收人和送达地点，n山高成用A同务款电约定各白的送达接收人和送达地点。任同一万合同当浣收人或送达地点发生变动的，应提前3天以书面形式通知对方。.子业一方送至送点指正人日术任信1金X日加的用和（成）延误的工期由拒绝接收一方承担。1.8严禁贿赂人同业京不式本相的方式，谋取非法利益或损害对方权益。因一万合同当事人的路道成对方损失的，应赔偿损失，并承担相应的法律责任。ZT收1人法的第二方通提事发包人利益未经发包人节面同忌，7巴行2业性人担供人同的定以外的通讯设备，交通工具及其他任何形式的利益，不得向监理人支付报。1.9化石、文物大品所看文物士以及且有地质研究或考古价值的其他遗、化台、钱中祠面属丁四永云日L文间人应采取合理有效的保护措施，防止任何人员移动或损杯上还物品，开立印吉月关政府行政管理部门，同时通知监理人。中装酒人点按有政府行管理部门要求采取妥善的保护措施，由此增加的费用和（或）误的工期由发包人承担。学向人要现文物后不及时招告或隐瞒不报，致使文物丢失或损坏的，应赔偿损失，并承袒相应的法伴贡仕。1.10交通运输1,10.1出入现场的权利上同人同息有物完外发人应施工需要，货取得出人施工现场所需批头个王1，国G用工所修建送路桥梁以及其他基础设施的权利，并承担相关手续费用和建设费用。承包人应外切发旬人办理修建场内外道路、桥梁以及其他基础设施的手续。AAL无人同T杨并相提工程规模及技术数理视见工地工所面进田上场七术手印题径答因承包人未合理预见所增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。1.10.2场外交通安成提供场外方通设施的技术叁数和具体条件，承包人应遵守有关交通法规，产格按道路和价采的限北大二行上我的定开配育交部日品营木大收法满足工程施工需要的，由发包人负责完善并承担相关费用。1.10.3场内交通进和中东通的技老叁数和体条件，并应按照专用合同条款的约定问承包人兄货，低满R上担业的品扬肉致和交通设施因承包人原因造成上述道路或交通设施损坏的，承包人贝责修发升承但田此增加的费用。9除发包人按照合同约定提供的场内道路和交通设施外，承包人负责修建，维修，养护和管理施工所需的其他场内临时道路和交通设施。发包人和监理人可以为实现合同目的使用承包人修建的场内临时道路和交通设施。场外交通和场内交通的边界由合同当事人在专用合同条款中约定。1,10.4超大件和超重件的运输由承包人负责运输的超大件或超重件，应由承包人负责向交通管理部门办理申请手续，发包人给予协助。运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用，由承包人承担，但专用合同条款另有约定除外。1.10.5道路和桥梁的损坏责任因承包人运输造成施工场地内外公共道路和桥梁损坏的，由承包人承担修复损坏的全部费用和可能引起的赔偿。1.10.6水路和航空运输本款前述各项的内容适用于水路运输和航空运输，其中“道路”一词的涵义包括河道、航线、船闸、机场、码头、堤防以及水路或航空运输中其他相似结构物；“车辆”一词的涵义包括船舶和飞机等。1.11知识产权1.11.1除专用合同条款另有约定外，发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人要求的或其他类似性质的文件的著作权属于发包人，承包人可以为实现合同目的而复制、使用此类文件，但不能用于与合同无关的其他事项。未经发包人书面同意，承包人不得为了合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第三方。1.11.2除专用合同条款另有约定外，承包人为实施工程所编制的文件，除署名权以外的著作权属于发包人，承包人可因实施工程的运行、调试、维修、改造等目的而复制、使用此类文件，但不能用于与合同无关的其他事项。未经发包人书面同意，承包人不得为了合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第三方。1.11.3合同当事人保证在履行合同过程中不侵犯对方及第三方的知识产权。承包人在使用村料，施工设备、工程设备或采用施工工艺时，因侵犯他人的专利权或其他知识产权所引起的责任，由承包人承担；因发包人提供的材料、施工设备、工程设备或施工工艺导致侵权的，由发包人承担责任。1.11.4除专用合同条款另有约定外，承包人在合同签订前和签订时已确定采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费已包含在签约合同价中。1.12保密除法律规定或合同另有约定外，未经发包人同意，承包人不得将发包人提供的图纸、文件以及声明需要保密的资料信息等商业秘密泄露给第三方。除法律规定或合同另有约定外，未经承包人同意，发包人不得将承包人提供的技术秘密及声明需要保密的资料信息等商业秘密泄露给第三方。1.13工程量清单错误的修正除专用合同条款另有约定外，发包人提供的工程量清单，应被认为是准确的和完整的。出现下列情形之一时，发包人应予以修正，并相应调整合同价格：（1）工程量清单存在缺项、漏项的：（2）工程量清单偏差超出专用合同条款约定的工程量偏差范围的；（3）未按照国家现行计量规范强制性规定计量的。2.发包人2.1许可或批准发包人应遵守法律，并办理法律规定由其办理的许可，批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建设工程施工许可证、施工所需临时用水，临时用电、中断道路交通，临时占用土地等许可和批准。发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。因发包人原因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或)延误的工期，10并支付承包人合理的利润。2.2发包人代表LLaRA1.TER22-撤换发包人代表。LAT收机司南发包人1衣发色11341D。2.3发包人人员6品工子用安有人人吊未道守上述要求给承包人造成的预先和页。安品向托发包人代表及其他由发包人派驻施工现物的人贝9d工现场，施工条件和基础资料的提供2.4.1提供施工现场司人同发见有物定外安包人应最退干开工日期7大刖间承包文。2.4.2提供施工条件A土园A同务数号有约定外，发包人应负责提供施工所黄安的禾什。2.5资金来源证明及支付担保八司拍得签形式，具体电合同当人佳专用间本T。2.6支付合同价款发旬人应按合同约定向承包人及时支付合同价款。2.7组织竣工验收发包人应按合同约定及时组织竣工验收。2.8现场统一管理协议。-LL业工程的重包人茶工场一，711111-务工现场统一管理协议作为专用合同条款的附件。3.承包人3.1承包人的一般义务2公上一人司中道律和工程设标准现泡，升们人：L上.宝家有人力建的件和批，开村木TI21101装定和合同约定完成工程，并在保修期内承担课修X分：和设施的安全：工方法的完备性和安全可靠性负责；应责任：、11O立1定用资权i1心TF.防因工程施工造成的人身伤害和财产损失：11人支付合同价款：（9）按照法律规定和合同约定编制竣工资料，完成竣工资料立卷及归档，并按专用合同条款约定的块工资料的套数、内容、时间等要求移交发包人；（10）应履行的其他义务。3.2项目负责人3,2.1项目负责人应为合同当事人所确认的人选，并在专用合同条款中明确项目负责人的姓名、职称、注册执业证书编号、联系方式及授权范围等事项，项目负责人经承包人授权后代表承包人负责履行合同。项目负责人应是承包人正式聘用的员工，承包人应向发包人提交项目负责人与承包人之间的劳动合同，以及承包人为项目负责人缴纳社会保险的有效证明。承包人不提交上述文件的，项目负责人无权履行职责，发包人有权要求更换项目负责人，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。项目负责人应常驻施工现场，且每月在施工现场时间不得少于专用合同条款约定的天数。项目负责人不得同时担任其他项目的项目负责人。项目负责人确需离开施工现场时，应事先通知监理人，并取得发包人的书面同意。项目负责人的通知中应当载明临时代行其职责的人员的注册执业资格，管理经验等资料，该人员应具各履行相应职责的能力。承包人违反上述约定的，应按照专用合同条款的约定，承担违约责任。3.2.2项目负责人按合同约定组织工程实施。在紧急情况下为确保施工安全和人员安全，在无法与发包人代表和监理工程师及时取得联系时，项目负责人有权采取必要的措施保证与工程有关的人身，财产和工程的安全但应在48小时内向发包人代表和监理工程师提交书面报告。3.2.3承包人需要更换项目负责人的，应提前14天书面通知发包人和监理人，并征得发包人书面同意。通知中应当载明继任项目负责人的注册执业资格、管理经验等资料，继任项目负责人继续履行第3.2.1项约定的职责。未经发包人书面同意，承包人不得擅自更换项目负责人，承包人擅自更换项目负责人的，应按照专用合同条款的约定承担违约责任。3.2.4发包人有权书面通知承包人更换其认为不称职的项目负责人，通知中应当载明要求更换的理由。承包人应在接到更换通知后14天内向发包人提出书面的改进报告。发包人收到改进报告后仍要求更换的，承包人应在接到第二次更换通知的28天内进行更换，并将新任命的项目负贵人的注册执业资格、管理经验等资料书面通知发包人。继任项目负责人继续履行第3.2.1项约定的职责。承包人无正当理由拒绝更换项目负责人的，应按照专用合同条款的约定承担违约责任3.2.5项目负责人因特殊情况授权其下属人员履行其某项工作职责的，该下属人员应具各履行相应职责的能力，并应提前7天将上述人员的姓名和授权范围书面通知监理人，并征得发包人书面同意。3.3承包人人员3.3.1除专用合同条款另有约定外，承包人应在接到开工通知后7天内，向监理人提交承包人项目管理机构及施工现场人员安排的报告，其内容应包括合同管理、施工、技术、材料、质量、安全、财务等主要施工管理人员名单及其岗位、注册执业资格等，以及各工种技术工人的安排情况，并同时提交生要施工管理人员与承包人之间的劳动关系证明和缴纳社会保险的有效证明。3.3.2承包人派驻到施工现场的主要施工管理人员应相对稳定。施工过程中如有变动，承包人应及时向监理人提交施工现场人员变动情况的报告。承包人更换主要施工管理人员时，应提前7天书面通知监理人，并证得发包人书面同意。通知中应当载明继任人员的注册执业资格，管理经验等资料。特殊工种作业人员均应持有相应的资格证明，监理人可以随时检查。3.33发包人对于承包人主要施工管理人员的资格或能力有异议的。承包人应提供资料证明被质疑人员有能力完成其阕位工作或不存在发包人所质疑的情形。发包人要求撤换不能按照合同约定履行联责及义务的主要施工管理人员的，承包人应当撒换。承包人无正当理由拒绝撤换的，应按照专用合同条款的约定承担违约责任。3.3.4除专用合同条数另有约定外，承包人的主要施工管理人员高开施工现场每月累计不超过5天的，应报监理人同意：离开施工现场每月累计规过5天的，应通知监理人，并征得发包人书面同意，主要施工管理人员高12北开子西一的人吊临时花行北职责，该人员应具备履行相应职责的资格和能力，日应健置理人或发包人的同意。o-二i+T品家前人经理人发司人国发目尚上1照专用合同条款约定承担违约责任。3.4承包人现场查勘子为点北平安旬人照第4.3项（提供基础资料）提交的基础资料所做出的解和推断贝，但四叁砷资料存在误、遗漏导致承包人解释或推断失实的，由发包人承担责任。二1应共村扬和工件进行查勘，并充分了解工程所在地的气象条件，交通条件、风习镇以具I人同子化计心图子包人能分杳助了解的体情直示业充分话1制所广王后果的，承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。3.5分包二工温甘子的人部工程转旬给第三人，或将其承包的全部工程肢解后以分包的名X转包路第二人承包人不得以劳务分包的名义转包或违法分包工程。3.6工程照管与成品、半成品保护队国人同务有约定外白发甸人向承包人移交施工现场之日起，承包人应负贡官工及上程相关的材料，工程设备，直到颁发工程接收证书之日止：iD子1品告照等问田承包人厚因造成工程，材科、工程设备锁补的，由承包人贝页修文供，并承担由此增加的费用和（或）延误的工期。人同上八g口电成旦产工程接收证书发宜，由承包人水保护贡任因承巴人小四4上卫电卫福的中承包人角贵修复或更换，并承担由此增加的费用和（或）的上册。3.7履约担保山西1属的内同当事人在专用合同条款中约定福保万式、金P寸。房可田件品或担保公司招保等形式具体由合同当人在专用合同余款中是e用子盾用易T期延长的，继线提供履约担保所增加的费用由承包人承担：非因承包人原四子教工期定长的，继续提供履约担保所增加的费用由发包人承担。4.监理人41监理人的一般规定千和小品发人和录包人应在专用合同名教中明监理人的监建内容及监权寺三八担出人授建定，代发包人对工程施工相关事项进行检查、查验、申核、收，开金发恒大信小但监理人无权修改合同，日无权减轻或免除合同约定的承包人的任何贡任与X分。4上田同务号有约定外监理人在施工现场的办公场所，生活场所由承包人提供，所发生的费用田发包人承担。4.2监理人员发如城名妆人对工程完脑监理的权利由陈理人派驻施工现场的监理人员行使，监埋人负包括总监理工位的临人点授权的草监理工程师和监理工程师的姓名及授权范围以书面形式捉削通知承包人定租临品收人点前7天书面通知承人，更换其他监理人员，监理人应提前48小时书面通知承包人。4.3监理人的指示装点照安人品权发电此理指示，监理人的指示应采用书面形式，并经其授权的监理人员查子系楼工头了保证工人品的安全或避免工程受损，监理人员可以口头形式发出指示，该指示与书面形式的指一话山业小十内孙发书面理指示，手发品理大1日一致。司山品北二点社子人项日经理或经项目经理授权接收的人员内监人不能技间正欢中恒小13指示延误或发出了错误指示而导致承包人费用增加和（或）工期延误的，由发包人承担相应责任。除专用合同条款另有约定外，总监理工程师不应将第4.4款（商定或确定）约定应由总监理工程师作出确定的权力授权或委托给其他监理人员。承包人对监理人发出的指示有疑问的，应向监理人提出书面异议，监理人应在48小时内对该指示予以确认，更改或撤销，监理人逾期未回复的，承包人有权拒绝执行上述指示。监理人对承包人的任何工作、工程或其采用的材料和工程设备未在约定的或合理期限内提出意见的，视为批准，但不免除或减轻承包人对该工作、工程，材料、工程设备等应承担的责任和义务。4.4商定或确定合同当事人进行商定或确定时，总监理工程师应当会同合同当事人尽量通过协商达成一致，不能达成一致的，由总监理工程师按照合同约定审慎做出公正的确定。总监理工程师应将确定以书面形式通知发包人和承包人，并附详细依据。合同当事人对总监理工程师的确定没有异议的，按照总监理工程师的确定执行。任何一方合同当事人有异议，按照第20条（争议解决）约定处理。争议解决前，合同当事人暂按总监理工程师的确定执行：争议解决后，争议解决的结果与总监理工程师的确定不一致的，按照争议解决的结果执行，由此造成的损失由责任人承担。5工程质量5.1质量要求5.1.1工程质量标准必须符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准的要求。有关工程质量的特殊标准或要求由合同当事人在专用合同条款中约定。5.1.2因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。5.1.3因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期5.2质量保证措施5.2.1发包人的质量管理发包人应按照法律规定及合同约定完成与工程质量有关的各项工作5.2.2承包人的质量管理承包人按照第7.1款（施工组织设计）约定向发包人和监理人提交工程质量保证体系及措施文件，建立完善的质量检査制度，并提交相应的工程质量文件。对于发包人和监理人违反法律规定和合同约定的错误指示，承包人有权拒绝实施。承包人应对施工人员进行质量教育和技术培训，定期考核施工人员的劳动技能，严格执行施工规范和操作规程。承包人应按照法律规定和发包人的要求，对材料、工程设备以及工程的所有部位及其施工工艺进行全过程的质量检查和检验，并作详细记录，编制工程质量报表，报送监理人审查。此外，承包人还应按照法律规定和发包人的要求，进行施工现场取样试验，工程复核测量和设备性能检测，提供试验样品、提交试验报告和测量成果以及其他工作。5.2.3监理人的质量检查和检验监理人按照法律规定和发包人授权对工程的所有部位及其施工工艺、材料和工程设备进行检查和检验。承包人应为监理人的检查和检验提供方便，包括监理人到施工现场，或制造、加工地点，或合同约定的其他地方进行察看和查阅施工原始记录。监理人为此进行的检查和检验，不免除或减轻承包人按照合同约定应当承担的责任。监理人的检查和检验不应影响施工正常进行。监理人的检查和检验影响施工正常进行的，且经检查检验不合格的，影响正常施工的费用由承包人承担，工期不予顺延：经检查检验合格的，由此增加的费用和（或）延误的工期由发包人承担。145.3隐蔽工程检查5.3.1承包人自检承包人应当对工程藏部位进行自检，并经自检确认是否具备覆置条件。5.3.2检查程序上用人同号右定外工程部位经承包人自检确认具备覆盖条件的，承包人应在共同拉48水业面人本知中应载明隐检香的内案，时间和地点，并应附有目求和必安拉宣村。版工程地T工艺材料和工程设备进行检壹。经监理人拉宣至付百歘置业记上发字后，承旬人才能进行用盖。经监理人检查质量不合格的，承包人应在监埋人指示的时间内字成修有，并由监理人重新检查，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。路去同人同务款另有约定外，监理人不能按时进行检查的，应在检查前24小时向承包人提交书面楚期要求1a极品工湖的工期应子以顺建。监理人禾按时进仃拉宜，也术捉出M安小业业木人子人可白行成用美工作，并作相应记求报送监理人，品理人金于Wa注人事后对检杏记录有疑问的，可按第5.3.3项（重新检查）的约定重新检查。5.3.3重新检查二单工超位后、发包人或监理人对质量有疑问的，可要求承包人对匕復盘的部近仃站体水长行并在后市新用复原就省明上里付文小R：山子市品加的部用和（或）延的工期，并支付承包人合理的利润：经检查证明工柱顶至个付管告问安求的，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。5.3.4承包人私自覆盖二上到扬本私自将工程隐部位覆盖的，监理人有权指示承包人钻孔探测或井拉笪，天认工程部位质量是香合格，由此增加的费用和（或）延误的工期均由承包人承担。5.4不合格工程的处理E，，中子和1质用志工不格的，发句人有权随时要求承包人采取补救措施，直至达到合问要求的顶二公工的和或）延的工湖由承句人承担，无法补救的，按照第13.2.4项（把把按收全印联部分工程）约定执行。。用安质国成工程不合格的，南此增加的费用和（或）延误的工期由发包人水担，开文付承包人合理的利润。5.5质量争议检测人同业蜜计工程质量有争设的，由双方协商确定的工程质量检测机构鉴足，由产生的费用及四此成时损失，由责任方承担。人同业电有去任的中双专相提其任分别承担合同当事人无法达成一致的，按录4.4间执行。6.安全文明施工与环境保护6.1安全文明施工6.1.1安全生产要求人4人电市业店同工新在有关安牛产日要水，当人时力安小，高上用人同发由期工顶目安会生产标准化达标目标及相应事项。承包人有权把绝发包人及理人不包人违章作业、冒险施工的任何指示。+共于4超中加到室发的地质变动事先未知的地下施工障碍等影响施工安全的系思馆，承包人文n4招业临押人和安包人发人应当及时下今停工并报政府有关行政管理部米取应忽招地园安生产票斩停施工的，按照第7.8款（暂停施工）的约定执行。6.1.2安全生产保证措施子如人应业照有定编制安全持术措施或者专项施工方案，建立安全生广贡仕创反，女沐上校区文15全生产教育培训制度，并按安全生产法律规定及合同约定履行安全职责，如实编制工程安全生产的有关记录，接受发包人、监理人及政府安全监督部门的检查与监督。6.1.3特别安全生产事项承包人应按照法律规定进行施工，开工前做好安全技术交底工作，施工过程中做好各项安全防护措施。承包人为实施合同而雇用的特殊工种的人员应受过专门的培训并已取得政府有关管理机构颁发的上岗证书。承包人在动力设备、输电线路，地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向发包人和监理人提出安全防护措施，经发包人认可后实施。实施爆破作业，在放射，毒害性环境中施工（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包人应在施工前7天以书面通知发包人和监理人，并报送相应的安全防护措施，经发包人认可后实施。需单独编制危险性较大分部分项专项工程施工方案的，及要求进行专家论证的超过一定规模的危险性较大的分部分项工程，承包人应及时编制和组织论证。6.1.4治安保卫除专用合同条款另有约定外，发包人应与当地***门协商，在现场建立治安管理机构或联防组织，统一管理施工场地的治安保卫事项，履行合同工程的治安保卫职责。发包人和承包人除应协助现场治安管理机构或联防组织维护施工场地的社会治安外，还应做好包括生活区在内的各自管辖区的治安保卫工作。除专用合同条款另有约定外，发包人和承包人应在工程开工后7天内共同编制施工场地治安管理计划，井制定应对突发治安事件的紧急预案。在工程施工过程中，发生暴乱、爆炸等恐怖事件，以及群殴，械斗等群体性突发治安事件的，发包人和承包人应立即向当地政府报告。发包人和承包人应积极协助当地有关部门采取措施平息事态，防止事态扩大，尽量避免人员伤亡和财产损失。6.1.5文明施工承包人在工程施工期间，应当采取措施保持施工现场平整，物料堆放整齐。工程所在地有关政府行政管理部门有特殊要求的，按照其要求执行。合同当事人对文明施工有其他要求的，可以在专用合同条款中明确。在工程移交之前，承包人应当从施工现场清除承包人的全部工程设备、多余材料，垃圾和各种临时工程，并保持施工现场清洁整齐。经发包人书面同意，承包人可在发包人指定的地点保留承包人履行保修期内的各项义务所需要的材料，施工设备和临时工程。6.1.6安全文明施工费安全文明施工费由发包人承担，发包人不得以任何形式扣减该部分费用。因基准日期后合同所适用的法律或政府有关规定发生变化，增加的安全文明施工费由发包人承担。6.1.7紧急情况处理在工程实施期间或缺陷责任期内发生危及工程安全的事件，监理人通知承包人进行抢救，承包人声明无能力或不愿立即执行的，发包人有权雇佣其他人员进行抢救。此类抢救按合同约定属于承包人义务的，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。6.1.8事故处理工程施工过程中发生事故的，承包入应立即通知监理人，监理人应立即通知发包人。发包人和承包人应立即组织人员和设备进行紧急抢救和抢修，减少人员伤亡和财产损失，防止事故扩大，并保护事故现场。需要移动现场物品时，应作出标记和书面记录，妥善保管有关证据。发包人和承包人应按国家有关规定，及时如实地向有关部门报告事故发生的情况，以及正在采取的紧急措施等。6.1.9安全生产责任6.1.9.1发包人的安全责任发包人应负责赔偿以下各种情况造成的损失：（1）工程或工程的任何部分对土地的占用所造成的第三者财产损失；（2）由亍发包人原因在施工场地及其毗邻地带造成的第三者人身伤亡和财产损失；161千安人厦田对承人监理人造成的人员人身伤亡和财产损失：千业人原因造成的发包人自身人员的人身伤害以及财广预天。6.1.9.2承包人的安全责任人负责赔偿。6.2职业健康6.2.1劳动保护2151-业4人国房田品电要证件于险租注，巴I707为分旬人所雇用的人昂办理必要的证件、许可、保险和注册等。生暗现扬工人县的劳动安全，并提供劳动保护，开应孩国豕大万动休心，A品左工中受到伤害的，承包人应立即采取有效措施进行抢救和治行。L14小4T间程证甘房人品京有休限和休假的权利。因工性地上村面女口mPat上T1a间品点不超时建定的限度。开按法规定浴不取1。6.2.2生活条件一L人同完周易要房备件和牛店环：手包应木月作171，铺的也T扬还应配各必要的伤病防治和急救的医务人员与医疗议施。6.3环境保护11担可2起气水普以投发木人1111日1日LL4长质起江培治停权宝偿责件，因上体环境酒果现政旨P3，中此招加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。7.工期和进度7.1施工组织设计7.1.1施工组织设计的内容施工组织设计应包含以下内容：（1）施工方案；（2）施工现场平面布置图；（3）施工进度计划和保证措施：（4）劳动力及材料供应计划；（5）施工机械设备的选用；（6）质量保证体系及措施；（7）安全生产、文明施工措施：（8）环境保护、成本控制措施；（9）合同当事人约定的其他内容。7.1.2施工组织设计的提交和修改.人家子市公订后14天内，生迟小第3.2力上年L-114六询设计开南牌人话发包人国日本对115211二银T程定际楼况需要修改施工组织设1的，承包人间发包个注人修改后的施工组织设计。17施工进度计划的编制和修改按照第7.2款（施工进度计划）执行。7.2施工进度计划7.2.1施工进度计划的编制承包人应按照第7.1款（施工组织设计）约定提交详细的施工进度计划，施工进度计划的编制应当符合国家法律规定和一般工程实践惯例，施工进度计划经发包人批准后实施。施工进度计划是控制工程进度的依据，发包人和监理人有权按照施工进度计划检查工程进度情况。7.2.2施工进度计划的修订施工进度计划不符合合同要求或与工程的实际进度不一致的，承包人应向监理人提交修订的施工进度计划，并附具有关措施和相关资料，由监理人报送发包人。除专用合同条款另有约定外，发包人和监理人应在收到修订的施工进度计划后7天内完成审核和批准或提出修改意见。发包人和监理人对承包人提交的施工进度计划的确认，不能减轻或免除承包人根据法律规定和合同约定应承担的任何责任或义务。7.3开工除专用合同条款另有约定外，承包人应按照第7.1款（施工组织设计）约定的期限，向监理人提交工程开工报审表，经监理人报发包人批准后执行。7.4测量放线承包人负责施工过程中的全部施工测量放线工作。7.5工期延误7.5.1因发包人原因导致工期延误因发包人原因未按计划开工日期开工的，发包人应按实际开工日期顺延竣工日期。7.5.2因承包人原因导致工期延误因承包人原因造成工期延误的，可以在专用合同条款中约定逾期竣工违约金的计算方法和逾期竣工违约金的上限。承包人支付逾期竣工违约金后，不免除承包人继续完成工程及修补缺陷的义务。7.6不利物质条件承包人遇到不利物质条件时，应采取克服不利物质条件的合理措施继续施工，并及时通知发包人和监理人协商解决。7.7异常恶劣的气候条件承包人应采取克服异常恶劣的气候条件的合理措施继续施工，并及时通知发包人和监理人协商解决。8材料与设备8.1禁止使用不合格的材料和工程设备8.1.1监理人有权拒绝承包人提供的不合格材料或工程设备，并要求承包人立即进行更换。监理人应在更换后再次进行检查和检验，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。8.1.2监理人发现承包人使用了不合格的材料和工程设备，承包人应按照监理人的指示立即改正，并禁止在工程中继续使用不合格的材料和工程设备。8.1.3发包人提供的材料或工程设备不符合合同要求的，承包人有权拒绝，并可要求发包人更换，由此增加的费用和（或）延误的工期由发包人承担，并支付承包人合理的利润。8.2样品8.2.1样品的报送与封存需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量等要求均应在专用合同条款中约定。样品的报送程序如下：（1）承包人应在计划采购前28天向监理人报送样品。承包人报送的样品均应来自供应材料的实际生产地，且提供的样品的规格、数量足以表明材料或工程设备的质量、型号、颜色、表面处理、质地、误差和其他要求的特征。（2）承包人每次报送样品时应随附申报单，申报单应载明报送样品的相关数据和资料，并标明每件样品对18国豆的批有咨，监理人应在收到承包人报送的样品后7天向承包人回复经发包人查认的枰品审批意见。子人量工村程中不得使用与样品不符的材科或工程设合：L相关材程备日特化，时饮生周N口I14志山并大试贰色险录包人任何的责任和义务，如果封仔的件诊取欧文网：rP人应当以书面协议予以确认。8.2.2样品的保管口市去封在干规场，承旬人应在现场为保存样品提供造当和固定的场所开体边个良好的存储环境条件。8.3材料与工程设备的替代o0.山工制信同代料和工程设各的，承包人应按照弟87.2现定时性片机1：（1）基准日期后生效的法律规定禁止使用的：（2）发包人要求使用替代品的；（3）因其他原因必须使用替代品的。o99子人点在使用巷代材料和工程设各28天前书面通知监理人，开附下列文仟：扶保的料和工程设各的名称数量、规格、型号、品牌、性能、格具他恒大页：花品的名称数量规格、型号、品牌、性能、价格及其他相天货科：12总袖代产品之间的异以及使用替代品可能对工柱产生的彰：（4）替代品与被替代产品的价格差异：（5）使用替代品的理由和原因说明：（6）监理人要求的共他文件。L动E1千内南人发出经发司人签认的书面指示：监挂人发节小，用包人和监理人同意使用替代品。L同T理名代才和工程设备日1，眼工干+利的厦。由金同当事人接照第4.4款商定或确定）碉定价格。8.4施工设备和临时设施8.4.1承包人提供的施工设备和临时设施Z1人司社要及时工设备和修洋临时设施。人地工场巴权甘面江生本十能投入作用，承甸人更换合同约定的承包人设备的，应我监人批作。北人园子包人点自行承担修建临时设施的费用，需妥白地时田久巴生中请手续并承担相应费用。8.4.2发包人提供的施工设备和临时设施出包人提供的临工设各或临时设施在专用合同条款中约定。8.4.3要求承包人增加或更换施工设备LL3目A间度和（或）量要求时，监理八有安小7巴天2子点加或更换，此增加的用和（或）处误的工期由承巴人承恒。8.5材料与设备专用要求一12司二T工设名以发在施工场地设的临时议，巴甘甘1，艾衣LV用干T理本人准，元包人不得运出施工现场取作泡用：理发包批：八1以据施工进度计划撤走闲置的施工设备和其他物品。199.试验与检验9.1试验设备与试验人员9.1.1承包人根据合同约定或监理人指示进行的现场材料试验，应由承包人提供试验场所、试验人员、试验设备以及其他必要的试验条件。监理人在必要时可以使用承包人提供的试验场所，试验设备以及其他试验条件，进行以工程质量检查为目的的材料复核试验，承包人应予以协助。9.1.2承包人应按专用合同条款的约定提供试验设备、取样装置、试验场所和试验条件，并向监理人提交相应进场计划表。承包人配置的试验设备要符合相应试验规程的要求并经过具有资质的检测单位检测，且在正式使用该试验设备前，需要经过监理人与承包人共同校定。9.1.3承包人应向监理人提交试验人员的名单及其岗位、资格等证明资料，试验人员必须能够熟练进行相应的检测试验，承包人对试验人员的试验程序和试验结果的正确性负责。9.2取样试验属于自检性质的，承包人可以单独取样。试验属于监理人抽检性质的，可由监理人取样，也可由承包人的试验人员在监理人的监督下取样。9.3材料、工程设备和工程的试验和检验9.3.1承包人应按合同约定进行材料、工程设备和工程的试验和检验，并为监理人对上述材料、工程设备和工程的质量检查提供必要的试验资料和原始记录。按合同约定应由监理人与承包人共同进行试验和检验的，由承包人负责提供必要的试验资料和原始记录。9.3.2试验属于自检性质的，承包人可以单独进行试验。试验属于监理人抽检性质的，监理人可以单独进行试验，也可由承包人与监理人共同进行。承包人对由监理人单独进行的试验结果有异议的，可以申请重新共同进行试验。约定共同进行试验的，监理人未按照约定参加试验的，承包人可自行试验，并将试验结果报送监理人，监理人应承认该试验结果。9.3.3监理人对承包人的试验和检验结果有异议的，或为查清承包人试验和检验成果的可靠性要求承包人重新试验和检验的，可由监理人与承包人共同进行。重新试验和检验的结果证明该项材料、工程设备或工程的质量不符合合同要求的，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担；重新试验和检验结果证明该项材料、工程设备和工程符合合同要求的，由此增加的费用和（或）延误的工期由发包人承担。9.4现场工艺试验承包人应按合同约定或监理人指示进行现场工艺试验。对大型的现场工艺试验，监理人认为必要时，承包人应根据监理人提出的工艺试验要求，编制工艺试验措施计划，报送监理人审査。10.变更10.1变更的范围除专用合同条款另有约定外，合同履行过程中发生以下情形的，应按照本条约定进行变更：（1）增加或减少合同中任何工作，或追加额外的工作；（2）取消合同中任何工作，但转由他人实施的工作除外：（3）改变合同中任何工作的质量标准或其他特性；（4）改变工程的基线、标高、位置和尺寸；（5）改变工程的时间安排或实施顺序。10.2变更权发包人和监理人均可以提出变更。变更指示均通过监理人发出，监理人发出变更指示前应征得发包人同意。承包人收到经发包人签认的变更指示后，方可实施变更。未经许可，承包人不得擅自对工程的任何部分进行变更。涉及设计变更的，应由设计人提供变更后的图纸和说明。如变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应及时办理规划，设计变更等审批手续。2010.3变更程序10.3.1发包人提出变更必山西的中通时收理人向承包人发出变更指示，变更指示应说明计划变更的上性池国文史时容。10.3.2监理人提出变更建议临通1担山重品要向发包人以书面形式提出变更计划，说明计划变更工栏范国和文史国内谷、理LA司保T暑包人司章电的，南监人同水人发出文1巴八1同意变更的，监理人无权擅自发出变更指示。10.3.3变更执行子和到理人下的更指示后，认为不能执行，应立即提出不能执行该变更指示的理由。承包人认为司县行本面的点出书面说明实施该变更指示对合同价格和工期的影响，且合同当事人应当按弟10.4款（文更估价）约定确定变更估价。11.价格调整11.1市场价格波动引起的调整险去国同备款另有药定外，市场价格波动超过合同当事人约定的范围，合同价格应当调整。管间当手人可以在专用合同条款中约定选择以下一种方式对合同价格进行调整：第1种方式：采用价格指数进行价格调整。（1）价格调整公式用人T材料和设各等价格波动影响合同价格时，根据专用合同条款中约定的数据，按以下公式计异开调整合同价格：F2FsFm)-1FuAP=PoA+Bi×+B2×+B3×+Bn×FonFo1F02Fo3公式中：AP——需调整的价格差额：Po——约定的付款证书中承包人应得到的已完成工程量的金额。此项金额应不包括价格调整、不质县保证的招留和支付预付教的支付和扣回。约定的变更及其他金额已按现行价格计价的，也不计在内：A——定值权重（即不调部分的权重）；Bi;B;B..Bn-各可调因子的变值权重（即可调部分的权重），为各可调因子在签约合同价中所占的比例;Fu;F2;F.....Fm——各可调因子的现行价格指数，指约定的付款证书相关周期最后一天的前42天的各可调因子的价格指数：For;Fo2;Fo3...Fon——各可调因子的基本价格指数，指基准日期的各可调因子的价格指数。L国数八中的文可调国子定值和变值权市，以及基本价格指数及其未源在技标图市承1r怆恒个4禾由北的A同由合同当事人在专用合同条款中约定。价格指数应面元术用上性1富机拍安布的价格指无前价格指数时，可采用工程造价管理机构发布的价格代替。（2）暂时确定调整差额产管敕时天现行价格指数的，合同当事人同意暂用前次价格指数计算。实际价格招数有调整的，空同当事人进行相应调整。（3）权重的调整田亦更导致合同约定的权重不合理时，按照第4.4款（商定或确定）执仃。（4）因承包人原因工期延误后的价格调整21因承包人原因未按期竣工的，对合同约定的竣工日期后继续施工的工程，在使用价格调整公式时，应采用计划峻工日期与实际竣工日期的两个价格指数中较低的一个作为现行价格指数。第2种方式：采用造价信息进行价格调整。合同履行期间，因人工，材料，工程设备和机械台班价格波动影响合同价格时，人工、机械使用费按照国家或省，自治区、直辖市建设行政管理部门、行业建设管理部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工、机械使用费系数进行调整：需要进行价格调整的材料，其单价和采购数量应由发包人审批，发包人确认需调整的材料单价及数量，作为调整合同价格的依据。（1）人工单价发生变化且符合省级或行业建设主菅部门发布的人工费调整规定，合同当事人应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工费等文件调整合同价格，但承包人对人工费或人工单价的报价高于发布价格的除外。（2）材料、工程设备价格变化的价款调整按照发包人提供的基准价格，按以下风险范围规定执行：①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价低于基准价格的：除专用合同条款另有约定外，合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过5%时，或材料单价跌幅以在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过5%时，其超过部分据实调整。②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价高于基准价格的：除专用合同条款另有约定外，合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过5%时，材料单价涨幅以在已标价工程量清单或预算书中载明村料单价为基础超过5%时，其超过部分据实调整。③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价等于基准价格的：除专用合同条款另有约定外，合同履行期间材料单价涨跌幅以基准价格为基础超过土5%时，其超过部分据实调整。④承包人应在采购材料前将采购数量和新的材料单价报发包人核对，发包人确认用于工程时，发包人应确认采购材料的数量和单价。发包人在收到承包人报送的确认资料后5天内不予答复的视为认可，作为调整合同价格的依据。未经发包人事先核对，承包人自行采购材料的，发包人有权不予调整合同价格。发包人同意的，可以调整合同价格。前述基准价格是指由发包人在招标文件或专用合同条款中给定的材料、工程设备的价格，该价格原则上应当按照省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的信息价编制。（3）施工机械台班单价或施工机械使用费发生变化超过省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构规定的范围时，按规定调整合同价格。第3种方式：专用合同条款约定的其他方式。11.2法律变化引起的调整基准日期后，法律变化导致承包人在合同履行过程中所需要的费用发生除第11.1款（市场价格波动引起的调整）约定以外的增加时，由发包人承担由此增加的费用；减少时，应从合同价格中予以扣减。基准日期后，因法律变化造成工期延误时，工期应予以顺延。因法律变化引起的合同价格和工期调整，合同当事人无法达成一致的，由总监理工程师按第4.4款（商定或确定）的约定处理。因承包人原因造成工期延误，在工期延误期间出现法律变化的，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。12.合同价格，计量与支付12.1合同价格形式发包人和承包人应在合同协议书中选择下列一种合同价格形式：1、单价合同单价合同是指合同当事人约定以工程量清单及其综合单价进行合同价格计算，调整和确认的建设工程施工合同，在约定的范围内合同单价不作调整。合同当事人应在专用合同条款中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法，并约定风险范围以外的合同价格的调整方法，其中因市场价格波动引起的调整按第11.1款【市场22价格波动引起的调整）约定执行。2、总价合同人人同T国价T程量单或手及有无余件pPmr11FCT上租于A同光约定的国内合同总价不作调整，合同当事人应在专用告间会款中到心P巴肯国费国的计管方，并药定风险范围以外的合同价格的调整方法，其中因市物价恪次初5金3政救1律化引起的调按第11.2款法伴艾金：11a3、其它价格形式合同当事人可在专用合同条款中约定其他合同价格形式。12.2预付款预付款的支付按照专用合同条款约定执行。12.3计量12.3.1计量原则+和服人同物完的工程量计管规剧图纸及变更指水等进有1。上程童异大园小长准行业标准等为依据，由合同当事人在专用合同条款中约定。12.4工程进度款支付工程进度款的支付按照专用合同条款约定执行。12.5支付账户发包人应将合同价款支付至合同协议书中约定的承包人账户。13、验收和工程试车13.1分部分项工程验收：0..八质T程质易点A国家有羊工程施工验收规范，标准及台同约定，承包人孩地工汉计的要求完成分部分项工程施工。.、国人同生星完公部分项工程经承人月检合格开具备收余件，巴0uLoL土二业来提出证其束的。市包人有权目：注八W结果分部分项工程未经验收的，不得进入下一道工序施工。分部分项工程的验收资料应当作为竣工资料的组成部分。13.2竣工验收13.2.1竣工验收条件工程具备以下条件的，承包人可以申请竣工验收：中同客的田项工作和陷修补工作外，合同范围内的全部工程以及有天工作，巴信同安小试验，试运行以及检验均已完成，并符合合同要求：9口按人同的定编制了用项工作和缺陷修补工作清单以及相应的工计划：3已按合同约定的内容和份数备齐竣工资料。13.2.2竣工验收程序路委用合同备款另有约定外，承包人申请竣工验收的，应当按照以下程序进行：一临T电生理人应在收到工验收甲请报告后14大图元甲工低L中业业定名件建间人在工收制万包商元上TPnfe人左字虎监理人通知的全部工作内容后，再次提交竣工验收申请报告。本口名工聆妆备件的，应将竣工验收申请报告提交发包人，发包人到理址2牛E00千货理人包人、设T于大元不发工程接收证书的，国验收合格后第15天起视为已颜发工样接收证节23（4）竣工验收不合格的，监理人应按照验收意见发出指示，要求承包人对不合格工程返工、修复或呆取其他补救措施，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。承包人在完成不合格工程的返工、修复或采取其他补救措施后，应重新提交竣工验收申请报告，并按本项约定的程序重新进行验收。（5）工程未经验收或验收不合格，发包人擅自使用的，应在转移占有工程后7天内向承包人额发工程接收证书；发包人无正当理由逾期不颁发工程接收证书的，自转移占有后第15天起视为已颁发工程接收证书。除专用合同条款另有约定外，发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的，每逾期一天，应以签约合同价为基数，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金。13.2.3竣工日期工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明：因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。13.2.4拒绝接收全部或部分工程对于竣工验收不合格的工程，承包人完成整改后，应当重新进行坡工验收，经重新组织验收仍不合格的且无法采取措施补救的，则发包人可以拒绝接收不合格工程，因不合格工程导致其他工程不能正常使用的，承包人应采取措施确保相关工程的正常使用，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。13.2.5移交、接收全部与部分工程除专用合同条款另有约定外，合同当事人应当在颁发工程接收证书后7天内完成工程的移交。发包人无正当理由不接收工程的，发包人自应当接收工程之日起，承担工程照管、成品保护、保管等与工程有关的各项费用，合同当事人可以在专用合同条款中另行约定发包人逾期接收工程的违约责任。承包人无正当理由不移交工程的，承包人应承担工程照管、成品保护、保管等与工程有关的各项费用，合同当事人可以在专用合同条款中另行约定承包人无正当理由不移交工程的违约责任。13.3工程试车13.3.1试车程序工程需要试车的，除专用合同条款另有约定外，试车内容应与承包人承包范围相一致，试车费用由承包人承担。工程试车应按如下程序进行：（1）具各单机无负荷试车条件，承包人组织试车，井在试车前48小时书面通知监理人，通知中应载明试车内容、时间、地点。承包人准备试车记录，发包人根据承包人要求为试车提供必要条件。试车合格的，监理人在试车记录上签字。监理人在试车合格后不在试车记录上签字，自试车结束满24小时后视为监理人已经认可试车记录，承包人可继续施工或办理竣工验收手续。监理人不能按时参加试车，应在试车前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，但延期不能超过48小时，由此导致工期延误的，工期应予以顺延。监理人未能在前述期限内提出延期要求，又不参加试车的，视为认可试车记录。（2）具备无负荷联动试车条件，发包人组织试车，并在试车前48小时以书面形式通知承包人。通知中应载明试车内容、时间、地点和对承包人的要求，承包人按要求做好准备工作。试车合格，合同当事人在试车记录上签字。承包人无正当理由不参加试车的，视为认可试车记录。13.3.2试车中的责任因设计原因导致试车达不到验收要求，发包人应要求设计人修改设计，承包人按修改后的设计重新安装。发包人承担修改设计、拆除及重新安装的金部费用，工期相应顺延。因承包人原因导致试车达不到验收要求，承包人按监理人要求重新安装和试车，并承担重新安装和试车的费用，工期不予顺延。因工程设备制造原因导致试车达不到验收要求的，由采购该工程设备的合同当事人负责重新购置或修理，示包人负责拆除和重新安装，由此增加的修理，重新购置，拆除及重新安装的费用及延误的工期由采购该工程设备的合同当事人承担。2413.3.3投料试车上应在工程T验收后钢织投料试车发包人要水在工住数上朋1而女子白A时中征得承包人同章，并在专用合同条款中约定有关事项。建大人政品国由发有人承相，田承包人原因造成投料试车不合格的，承包人应孩发巴人安水1式工立数基国由子人承招，非因承包人原因导致投料试车不合格的，如发包人妥承承包址1堂改的，由此产生的费用由发包人承担。13.4提前交付单位工程的验收151安重大工程工前便用单位工程的，或承包人提出提前交付已经工的早位上程且理发巴人同壹的可行地位工程验收，验收的程序按照第13.2款【工验收的约定近仃。a心人F中的人向子向人出且经发包人签认的单位工程接收证书。已登发半位上柱按收证节时平设上担安照签位工程的验收成果和结诊作为整体工程工验收甲请报告的附件。：0市光工工前文付单位工程，由此导致承包人费用增加和（或）工期误的，田发包人子业福加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。13.5施工期运行12务以兴A同T程尚去会部工。其中菜项或儿早位上联上性议合文衣C，K格，证明能确保安全后，才能在施工期投入运行。15光T运中发现工程或工程设名福坏或存在缺陷的，由承包人按第15.2款（阳页任州心进行修复。13.6竣工退场13.6.1竣工退场领发工程接收证书后，承包人应按以下要求对施工现场进行清埋：（1）施工现场内残留的垃圾已全部清除出场：（2）临时工程已拆除，场地已进行清理、平整或复原：人同家品易子有人工设名和金的材料，包括废弃的施工设合和行，已伭塑源离施工现场；T招扬周边及其附近道路、河道的施工堆积物，已全部清理：（5）施工现场其他场地清理工作已全部完成。业一国南子子匋人应在专用合同条款约定的期限内先工这场，通州不元LLL已河子自物品支出费由恒发已八中告国1所得款项在扣除必要费用后应返还承包人。13.6.2地表还原心1要临上及清理场地，承旬人未按发包人的要承恢发临时白地，联有项地注不局的定的发包人有权委托其他人恢复或清理，所发生的费用由承包人承担。14竣工结算14.1竣工结算申请人大日A间务外号右约定外承旬人应在工程竣工验收合格后28天内向发包人和监理人提交工结算甲项单，44六生数的管料有工结筑申请单的资料清单和份数等要求由合同当事人在专用合问余款中约正除去用合同条款另有约定外，竣工结算申请单应包括以下内容：（1）竣工结算合同价格；（2）发包人已支付承包人的款项：（3）应扣留的质量保证金；（4）发包人应支付承包人的合同价款。2514.2竣工结算审核（1）除专用合同条款另有约定外，监理人应在收到竣工结算申请单后14天内完成核查并报送发包人。发包人应在收到监理人提交的经审核的竣工结算申请单后14天内完成审批，并由监理人向承包人签发经发包人签认的竣工付款证书。监理人或发包人对竣工结算申请单有异议的，有权要求承包人进行修正和提供补充资料，承包人应提交修正后的竣工结算申请单。发包人在收到承包人提交竣工结算申请书后28天内未完成审批且未提出异议的，视为发包人认可承包人提交的竣工结算申请单，并自发包人收到承包人提交的竣工结算申请单后第29天起视为已签发竣工付款证书。（2）除专用合同条款另有约定外，发包人应在签发竣工付款证书后的14天内，完成对承包人的竣工付款。发包人逾期支付的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金；逾期支付超过56天的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率的两倍支付违约金。（3）承包人对发包人签认的竣工付款证书有异议的，对于有异议部分应在收到发包人签认的峻工付款证书后7天内提出异议，并由合同当事人按照专用合同条款约定的方式和程序进行复核，或按照第20条【争议解决）约定处理。对于无异议部分，发包人应签发临时竣工付款证书，并按本款第（2）项完成付款。承包人逾期未提出异议的，视为认可发包人的审批结果。14.3最终结清14.3.1最终结清申请单（I）除专用合同条款另有约定外，承包人应在缺陷责任期终止证书颁发后7天内，按专用合同条款约定的份数向发包人提交最终结清申请单，并提供相关证明材料。除专用合同条款另有约定外，最终结清申请单应列明质量保证金、应扣除的质量保证金、缺陷责任期内发生的增减费用。（2）发包人对最终结清申请单内容有异议的，有权要求承包人进行修正和提供补充资料，承包人应向发包人提交修正后的最终结清申请单。14.3.2最终结清证书和支付（1）除专用合同条款另有约定外，发包人应在收到承包人提交的最终结清申请单后14天内完成审批并向承包人颁发最终结清证书。发包人逾期未完成审批，又未提出修改意见的，视为发包人同意承包人提交的最终结清申请单，且自发包人收到承包人提交的最终结清申请单后15天起视为已颁发最终结清证书。(2）除专用合同条款另有约定外，发包人应在颁发最终结清证书后7天内完成支付。发包人逾期支付的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金；逾期支付超过56天的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率的两倍支付违约金。（3）承包人对发包人顽发的最终结清证书有异议的，按第20条【争议解决）的约定办理。15.缺陷责任与保修15.1工程保修的原则在工程移交发包人后、因承包人原因产生的质量缺陷，承包人应承担质量缺陷责任和保修义务。缺陷责任期届满，承包人仍应按合同约定的工程各部位保修年限承担保修义务。15.2缺陷责任期15.2.1缺陷责任期自实际晙工日期起计算，合同当事人应在专用合同条款约定缺陷责任期的具体期限，但该期限最长不超过24个月。单位工程先于全部工程进行验收，经验收合格并交付使用的，该单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。因发包人原因导致工程无法按合同约定期限进行竣工验收的，缺陷责任期自承包人提交竣工验收申请报告之日起开始计算：发包人未经竣工验收擅自使用工程的，缺陷责任期自工程转移占有之日起开始计算。15.2.2工程竣工验收合格后，因承包人原因导致的缺陷或损坏致使工程，单位工程或某项主要设备不能按原定目的使用的，则发包人有权要求承包人延长缺陷责任期，并应在原缺陷责任期届满前发出延长通知，但缺陷责任期最长不能超过24个月。264同的定品验和枟行，试验和试运行的全部费用应由责任万承担。终止证书。15.3质量保证金2A同业重人商一扣留质量保证金的，应在专用台问余款中丁以明啁。15.3.1承包人提供质量保证金的方式承包人提供质量保证金有以下三种方式：（1）质量保证金保函；（2）相应比例的工程款：（3）双方约定的其他方式。险去用同备款另有约定外，质量保证金原则上采用上述第（种万式。15.3.2质量保证金的扣留质量保证金的扣留有以下三种方式：价格调整的金额：（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金：（3）双方约定的其他扣留方式。4大田人同务寓右的定外，质量保证金的扣留原则上采用上还第（万代。LA工招管同价格的5%如有八生发发上1进口八云国江A业包人应同时退还扣留的作为质量保证金的工价款。15.3.3质量保证金的退还发包人应按14.3款（最终结清）的约定退还质量保证金。15.4保修15.4.1保修责任电上验收白用工程的，保修期自转移占有之日起算。15.4.2修复费用保修期内，修复的费用按照以下约定处理：1店出T理五环，水司人局的页修复，开大但发/人1二的缺陷，损坏造成的人身伤害和财产损失：电国业工程的临坏，可以委托承包人修复，但发包人承但发费用，并支付承包人合理利润；T恒品招江可扦元包人修复，发包人应承担修发贸用开文巴人国利用T的陷揚坏造成的人身伤害和财产损失由贡仕万承担。15.4.3修复通知市光大田A同条数的定的合理期限内到达工程现场并修复快或预环。15.4.4未能修复27因承包人原因造成工程的缺陷或损坏，承包人拒绝维修或未能在合理期限内修复缺陷或损坏，且经发包人书面催告后仍未修复的，发包人有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由承包人承担。但修复范围超出缺陷或损坏范围的，超出范围部分的修复费用由发包人承担。15.4.5承包人出入权在保修期内，为了修复缺陷或损坏，承包人有权出入工程现场，除情况紧急必须立即修复缺陷或损坏外，承包人应提前24小时通知发包人进场修复的时间。承包人进入工程现场前应获得发包人同意，且不应影响发包人正常的生产经营，并应遵守发包人有关保安和保密等规定。16.违约16.1.1发包人违约的情形发包人发生违约情况时，承包人可向发包人发出通知，要求发包人采取有效措施纠正违约行为。发包人收到承包人通知后28天内仍不纠正违约行为的，承包人有权暂停相应部位工程施工，并通知监理人。16.2承包人违约16.2.1承包人违约的情形在合同履行过程中发生的下列情形，属于承包人违约：（1）承包人违反合同约定进行转包或违法分包的：（2）承包人违反合同约定采购和使用不合格的材料和工程设备的；（3）因承包人原因导致工程质量不符合合同要求的；（4）承包人违反第8.9款（材料与设备专用要求）的约定，未经批准，私自将已按照合同约定进入施工现场的材料或设备撤离施工现场的：（5）承包人未能按施工进度计划及时完成合同约定的工作，造成工期延误的：(6）承包人在缺陷责任期及保修期内，未能在合理期限对工程缺陷进行修复，或拒绝按发包人要求进行修复的；（7）承包人明确表示或者以其行为表明不履行合同主要义务的；（8）承包人未能按照合同约定履行其他义务的。承包人发生除本项第（7）目约定以外的其他违约情况时，监理人可向承包人发出整改通知，要求其在指定的期限内改正。16.2.2承包人违约的责任承包人应承担因其违约行为而增加的费用和（或）延误的工期。此外，合同当事人可在专用合同条款中另行约定承包人违约责任的承担方式和计算方法。16.2.3因承包人违约解除合同除专用合同条款另有约定外，出现第16.2.1项（承包人违约的情形）第（7）目约定的违约情况时，或监理人发出整改通知后，承包人在指定的合理期限内仍不纠正违约行为并致使合同目的不能实现的，发包人有权解除合同。合同解除后，因继续完成工程的需要，发包人有权使用承包人在施工现场的材料，设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件，合同当事人应在专用合同条款约定相应费用的承担方式。发包人继续使用的行为不免除或减轻承包人应承担的违约责任。16.2.4因承包人违约解除合同后的处理因承包人原因导致合同解除的，则合同当事人应在合同解除后28天内完成估价、付款和清算，并按以下约定执行：（1）合同解除后，按第4.4款（商定或确定）商定或确定承包人实际完成工作对应的合同价款，以及承包人已提供的材料、工程设备、施工设备和临时工程等的价值；（2）合同解除后，承包人应支付的违约金：（3）合同解除后，因解除合同给发包人造成的损失；（4）合同解除后，承包人应按照发包人要求和监理人的指示完成现场的清理和撤离；28和子人点在合同鲜后进行清算，出具最终结清付款证书，结清全款现。7园品发人有停对录旬人的付款查清各项付款和已扣款。巴、巴本品品人A长质古价一的第20条1用日生16.2.5采购合同权益转让山卤在到险会同通知后14天内，协助发包人与米台同的供屋同大iw。16.3第三人造成的违约大居人用中当事人因第三人的原因造成违约的，应当向对万当爭人承担建药页仕。一万自中和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。17.不可抗力17.1不可抗力的确认T北人同业电人大放同时不可预，在合同履行过程中不避免且不能兄服的目火吉任云4物14后香痘疗刮成严县动，战争和专用合同余款中定具1。上中山子点生证明不可抗力发生及不可抗力造成损失时证话，开文时W兴现1T所：上L1山人一旦不属干不可让安意小一日。理4，生人同NP的定外发止争改时，按第20条【争议解决）的约定处理。17.2不可抗力的通知人同七业电到不可抗五件，使其履行合同义务受到阻碍时，应立即通知台问为一万自人个证人：书面说明不可抗力和受阻碍的详细情况，并提供必要的证明。学L山止人同一专业电人目时向合同另一方当事人和监理人文中掀吉，111AT器人同的楼况并千不可抗力事件结束后28天内提交最终报告及有关货科。17.3不可抗力后果的承担.上F开的出肉同当事人按法律规定及台同定合目71112前完成的工程应当按照合同约定进行计量支付。则承担：元口军T扬的料和工程设各的损杯，以及因工程损杯造成的弟二人人见工和财厂损失由发包人承担：（2）承包人施工设备的损坏由承包人承担：（3）发包人和承包人承担各自人员伤亡和财产的损失；T可长五人居行A同约定的义备，P经引起或将引起工期延送时，当天上，中G寸4二T用据出由发人和承包人合理分担，停工期间必须文付上人上资田巴八：2T起T发包人要求赶工的，由此增力时超工国交巴1：大点间接照发句人单求照管，清理和修复工的费用由发包人承担。-LL人国家话R县争和减损的打大，H一方当汉不18导致损失扩大的，应对扩大的损失承担责任。国人同居行同义务在迟延履行期间遇不可抗力的，不免际具场约贡住。i7.4因不可抗力解除合同国上已人间干出属行连招村81天或票计超过140天的，发包人程承也人有PeHr去A新家定或确定】商定或维定发包人网文1日，议1：（1）合同解除前承包人已完成工作的价款：一但口水件录人或司人有责任接受交过时村上赁1p711款：29（3）发包人要求承包人退货或解除订货合同而产生的费用，或因不能退货或解除合同而产生的损失；（4）承包人撒离施工现场以及遣散承包人人员的费用；（5）按照合同约定在合同解除前应支付给承包人的其他款项；（6）扣减承包人按照合同约定应向发包人支付的款项：（7）双方商定或确定的其他款项。除专用合同条款另有约定外，合同解除后，发包人应在商定或确定上述款项后28天内完成上述款项的支付。18.保险18.1工程保险除专用合同条款另有约定外，发包人应投保建筑工程一切险或安装工程一切险：发包人委托承包人投保的，因投保产生的保险费和其他相关费用由发包人承担。18.2工伤保险18.2.1发包人应依照法律规定参加工伤保险，并为在施工现场的全部员工办理工伤保险，缴纳工伤保险费，并要求监理人及由发包人为履行合同聘请的第三方依法参加工伤保险。18.2.2承包人应依照法律规定参加工伤保险，并为其履行合同的全部员工办理工伤保险，缴纳工伤保险费，并要求分包人及由承包人为履行合同聘请的第三方依法参加工伤保险。18.3其他保险发包人和承包人可以为其施工现场的全部人员办理意外伤害保险并支付保险费，包括其员工及为履行合同聘请的第三方的人员，具体事项由合同当事人在专用合同条款约定。除专用合同条款另有约定外，承包人应为其施工设备等办理财产保险。18.4持续保险合同当事人应与保险人保持联系，使保险人能够随时了解工程实施中的变动，并确保按保险合同条款要求持续保险。18.5保险凭证合同当事人应及时向另一方当事人提交其已投保的各项保险的凭证和保险单复印件。18.6未按约定投保的补救18.6.1发包人未按合同约定办理保险，或未能使保险持续有效的，则承包人可代为办理，所需费用由发包人承担。发包人未按合同约定办理保险，导致未能得到足额赔偿的，由发包人负责补足。18.6.2承包人未按合同约定办理保险，或未能使保险持续有效的，则发包人可代为办理，所需费用由承包人承担。承包人未按合同约定办理保险，导致未能得到足额赔偿的，由承包人负责补足。18.7通知义务除专用合同条款另有约定外，发包人变更除工伤保险之外的保险合同时，应事先征得承包人同意，并通知监理人：承包人变更除工伤保险之外的保险合同时，应事先征得发包人同意，并通知监理人。保险事故发生时，投保人应按照保险合同规定的条件和期限及时向保险人报告。发包人和承包人应当在知道保险事故发生后及时通知对方。19.索赔双方按照专用合同条款约定执行。20争议解决20.1和解合同当事人可以就争议自行和解，自行和解达成协议的经双方签字并盖章后作为合同补充文件，双方均应遵照执行。20.2调解合同当事人可以就争议请求建设行政主管部门、行业协会或其他第三方进行调解，调解达成协议的，经双方30签字并盖章后作为合同补充文件，双方均应遵照执行。20.3仲裁或诉讼人司人司电角校同当电人存用合同余款中的同（1）向约定的仲裁委员会申请仲裁：（2）向有管辖权的人民法院起诉。20.4争议解决条款效力人同备的条款文存在，合同的变更，解际、终止、尤双取有收做代。31第三部分专用合同条款1.一般约定1.1词语定义1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：指经合同当事人约定的与工程施工有关的具有合同约束力的文件或书面协议。1.1.2合同当事人及其他相关方1.1.2.4监理人：名称：云南同磊工程监理咨询有限公司资质类别和等级：房屋建筑工程甲级联系电话：13035968510电子信箱：391467252@qq.com通信地址：瑞丽市华丰市场D1幢34、36号铺面1.1.2.5设计人：名称：博文建设有限公司；资质类别和等级：建筑工程甲级：项目负责人：叶昌耀：联系电话：13908824100：通信地址：芒市文星路3号。1.1.3工程和设备1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括：1.1.3.9永久占地包括：规划红线范围内的永久占地1.1.3.10临时占地包括：为实施合同工程需要临时占地的范围，包括图纸中可供承包32人伸用的临时占地范围，以及发包人为实施合同需要的临时占地范围1.3法律话用干合同的其他规范性文件：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民法典》、中化人民北和国安全生产法》国务院《建设工程质量管理条例》、中华人民共和国建设部A第107县（2001《市政公用工程施工发包与承包计价管理办法》及财建[2004J369亏寺国家及云南省颁布的现行法律、法规和条例1.4标准和规范1A1用工工的标准包活。现行压家贝他蔡、改、地工配小区行业规定1.4.2发包人提供国外标准、规范的名称：发包人提供国外标准、规范的份数：发包人提供国外标准、规范的名称：1.43发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：1.5合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：1.6图纸和承包人文件1.6.1图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：开工前七天；发包人向承包人提供图纸的数量：施工图一套：发包人向承包人提供图纸的内容：本项目全套施工设计图纸。1.6.4承包人文件蛋画由承包人提的文件，包括：实施性施工组织设计，工程进皮总计划合项工性33施工方案等；承包人提供的文件的期限为：开工前3天承包人提供的文件的数量为：1套承包人提供的文件的形式为：纸质（加盖单位公章）发包人审批承包人文件的期限：1.6.5现场图纸准备关于现场图纸准备的约定：1.7联络1.7.1发包人和承包人应当在3天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.7.2发包人接收文件的地点：发包方办公室发包人指定的接收人为：雷景龙承包人接收文件的地点：承包方办公室：承包人指定的接收人为：朱春彪监理人接收文件的地点：监理单位办公室监理人指定的接收人为：殷楷先。1.10交通运输1.10.1出入现场的权利关于出入现场的权利的约定：/1.10.3场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定：学校围墙内为场内交通，其余为场外交通：关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：发包人应根34提询T重西规供满足施工规范要求的“三通一平”，因承包人原因造成上述“三通二平”所今内究当由任何一项损坏的，承包人负责修复并承担由此增加的费用。发包人和监埋人以为实现合同目的使用承包人修建的场内临时道路和交通设施。1.10.4超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有天费用田承包万承担。1.11知识产权1111关千发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技不范以及反发包人关干合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：1.11.2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：111承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担万式：1.13工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：调整允许调整合同价格的工程量偏差范围：工程量出现偏差即调整2.发包人2.2发包人代表发包人代表：发包人代表：姓名：雷景龙身份证号：******************：35职务：副股长联系电话：18387513080电子信箱：rlxab411@126.com通信地址：瑞丽市新建路2号政府大楼201室发包人对发包人代表的授权范围如下：协调工程相关的各种关系，监督各方工作责任，行使代表人的权利。2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供2.4.1提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求：开工前七天2.4.2提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：“三通一平”，开工前或实施过程虫根据现场情况配合完成；2.5资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限要求发包人是否提供支付担保；发包人提供支付担保的形式：3承包人3.1承包人的一般义务承包人提交的竣工资料的内容：竣工验收资料承包人需要提交的竣工资料套数1承包人提交的竣工资料的费用承担：承包方承包人提交的竣工资料移交时间：工程竣工验收的一个月内承包人提交的竣工资料形式要求：纸质+电子档36（6）承包人应履行的其他义务：3.2项目经理3.2.1项目经理：姓名：朱春彪身份证号：******************；建造师执业资格等级：建筑工程二级；建造师注册证书号：云2532022202200756：建造师执业印章号：云2532022202200756：安全生产考核合格证书号：云建安B20230070808；联系电话：13988213266；电子信箱：：通信地址，云南省德宏州陇川县章凤镇泰安路5号附2号：子有人对顶日经理的授权范围加下，是工程质量、进度、安全、成本、人力资源官埋的害任行值项目经理的权利与职责：组建项目经理部，主持项目经理部的日常官埋工作：关工顶日经每日在施工现场的时间要求：派驻本项目的建造和项目技不贝贝人日的驻工地时间不少于22天。子包人未坦交黄动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约贡任：视为违约，提交给发包人违约金5万元，且发包人保留解除施工合同的权利；预目以琊必批准，擅白离开施工现场的违约责任：视为违约，且发包人保留解陈施工合同的权利009包人墙白项日经理的违约责任：视为违约，且友包人保留际地工育137权利3.2.4承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：视为违约，且发包人保留解除施工合同的权利3.3承包人人员3.3.1承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：视为违约，且发包人保留解除施工合同的权利。3.3.3承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：视为违约，且发包人保留解除施工合同的权利3.3.4承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：视为违约，且发包人保留解除施工合同的权利3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：视为违约，且发包人保留解除施工合同的权利：承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：视为违约，且发包人保留解除施工合同的权利。3.5分包3.5.1分包的一般约定禁止分包的工程包括：本项目除劳务外，不允许分包：主体结构、关键性工作的范围：设计范围内的工程3.5.2分包的确定允许分包的专业工程包括：其他关于分包的约定：3.5.4分包合同价款38关于分包合同价款支付的约定：3.6工程照管与成品、半成品保护承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：3.7履约担保承包人是否提供履约担保：否承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：4监理人4.1监理人的一般规定关于监理人的监理内容：监理合同范围内关干监理人的监理权限，工程进度控制：工程质量控制：工程投资（成本）控制；回管理：职业健康安全与环境管理：信息管理和全面地组织协调工作；关干监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：4.2监理人员总监理工程师：姓名：殷楷先；职务：项目总监监理工程师执业资格证书号：53006949:联系电话：15911751784电子信箱：391467252@qq.com；通信地址：瑞丽市华丰市场D1幢34、36号铺面关于监理人的其他约定：4.4商定或确定左发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进仃定：（1）工程质量：39（2）工程工期：（3）安全文明施工管理事项等。5工程质量5.1质量要求5.1.1特殊质量标准和要求：关于工程奖项的约定：5.3隐蔽工程检查5.3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：共同检查前48小时书面通知：监理人不能按时进行检查时，应提前24小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：48小时。6安全文明施工与环境保护6.1安全文明施工6.1.1项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：严格按安全管理条例及安全操作规程进行施工，如因承包人原因发生安全事故，所造成的一切损失由承包人负责。并执行中华人民共和国国务院第302号文《国务院关于特大安全事故责任追究的规定》以及本项目的相关管理规定和办法。承包人必须严格按照国家安全生产、安全施工的相关规定组织施工，如发现无安全防护违章作业，每人次罚款1000元，承包人完全承担由此引发的安全事故责任。本项目专职安全管理人员必须具有相应的执业资格证，并确实做到持证上岗，以备随时查验6.1.4关于治安保卫的特别约定：关于编制施工场地治安管理计划的约定406.1.5文明施工合同当事人对文明施工的要求：61.6关干安金文明施工费支付比例和支付期限的约定：7.工期和进度7.1施工组织设计711合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：7.1.2施工组织设计的提交和修改/承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改蒽见的期限：7.2施工进度计划7.2.2施工进度计划的修订发包人和监人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改蒽见时期限：7.3开工7.3.1开工准备关干承包人提交工程开工报审表的期限：正式开工前三天关干发包人应完成的其他开工准备工作及期限：开工前七天内；关干承包人应完成的其他开工准备工作及期限：开工前七天内7.3.2开工通知国发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起5天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。7.4测量放线417.4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：开工前七天7.5工期延误7.5.1因发包人原因导致工期延误（7）因发包人原因导致工期延误的其他情形：7.5.2因承包人原因导致工期延误因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：800元/天因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：合同金额的5%7.6不利物质条件不利物质条件的其他情形和有关约定：7.7异常恶劣的气候条件发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：（1）24小时内降水量100-120mm的暴雨；（2）风速7级以上的台风；（3）连续3天及以上的38度以上的高温或者低于-8度的低温。7.9提前竣工的奖励7.9.2提前竣工的奖励：8材料与设备8.4材料与工程设备的保管与使用8.4.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担：：承包方8.6样品8.6.1样品的报送与封存42张承包人招送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：按规范要求8.8施工设备和临时设施8.8.1承包人提供的施工设备和临时设施关干修建临时设施费用承担的约定：承包方9.试验与检验9.1试验设备与试验人员9.1.2试验设备施工现场需要配置的试验场所：施工现场需要配备的试验设备：；施工现场需要具备的其他试验条件：9.4现场工艺试验现场工艺试验的有关约定：10.变更10.1变更的范围关干变重的范围的约定，除通用条款明确的变更情形外，凡实际元成工作谷与饮期设计图纸不一致均需按发包人的规定办理相应的变更手续。发包人釜者时更申批衣定更成立予以结算的唯一依据。10.4变更估价10.4.1变更估价原则圣干市位价的约定·关干变更估价的约定：因工程变更引起已标价工程量清单项目或其工程数量发生变化时，按照下列规定调整：43（1）已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，采用该项目单价：但当工程变更导致该清单项目的工程数量发生变化，且工程量偏差超过5%时，该项目单价可进行调整。当工程量增加5%以上时，增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少5%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。具体调整方法参照《2013建设工程计价计量规范辅导》、《云南省建设工程造价计价标准（2020版）》：《云南省建设工程造价计价规则及机械仪器仪表台班费用定额》（DBJ53/T-58-2020）执行。（2）已标价工程量清单中没有适用但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价。（3）已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，应由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率提出变更工程项目的单价，并报发包人确认后调整。承包人报价浮动率可按下列公式计算：承包人报价浮动率L=（1-成交价/招标控制价）×100%（4）已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，且工程造价管理机构发布的信息价格缺价的，应由承包人根据变更工程资料、计量规则、计价办法和通过市场调查取得有合法依据的市场价格提出变更工程项目的单价，并报发包人确认后调整。（5）工程变更引起施工方案改变并使措施项目发生变化调整方法按照《云南省建设工程造价计价标准（2020版）》：《云南省建设工程造价计价规则及机械仪器仪表台班费用定额》（DBJ53/T-58-2020）执行。（6）按《云南省建设工程造价计价标准（2020版）》中规定的工程量清单计价方式计价，计价标准执行云建科[2021]15号文等有关配套计价文件。（7）发包人提出的设备、材料变更，结算时设备、材料价格准予调整。（8）需要发包人甄选确定的材料，综合单价结算时按实际定价进行结算。44
投标 / 标书制作要点（原创）
本幼儿园改扩建工程涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
