老旧小区品质提升更新 房屋修缮采购合同公告（冠县住房和城乡建设局2026）
冠县住房和城乡建设局聊城市冠县住房和城乡建设局冠县城区老旧小区品质提升更新项目采购合同公示
一、合同编号：SDGP371525000202502000224C_001
二、合同名称：聊城市冠县住房和城乡建设局冠县城区老旧小区品质提升更新项目
三、采购项目编码：SDGP371525000202502000224
四、采购项目名称：聊城市冠县住房和城乡建设局冠县城区老旧小区品质提升更新项目
五、合同主体
采购人：冠县住房和城乡建设局
地 址：冠县冠宜春西路10号
联系方式：0635-5788230
供应商（乙方）：冠县住宅建筑工程有限责任公司
地 址：冠县城镇工业路66号
联系方式：15969611314
六、合同主要信息
主要标的名称
规格型号（或服务要求）
主要标的数量
主要标的单价（万元）
合同金额（万元）
房屋修缮
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1
158.627996
158.627996
履约期限、地点等简要信息：冠县
采购方式：公开招标
七、合同签订日期：2025-12-10
八、合同公告日期：2026-03-25
九、其他补充事宜：
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（已压缩）冠县住宅建筑工程有限责任公司 标段三.pdf
.三（SDF—2019-0002）合同编号：号山东省建设工程施工合同山东省住房和城乡建设厅制定山东省市场监督管理局说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招标投标法》和住房城乡建设部、国家工商行政管理总局《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）等法律法规及相关规定，山东省住房和城乡建设厅、山东省市场监督管理局制定了《山东省建设工程施工合同（示范文本）》（SDF-2019-0002）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。（一）合同协议书《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国民法典》等法律法规和相关规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。1扫描全能王创建国人同务款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。田人工程质量、安全文明施工与环境保护、上册和进三、附件州成七发哈与检验、变更、价格调金、合同D里附件1为协议书附件，附件2至11为专用合同条款附件Y+4和T程试车，工结宣、缺阳贡任与休修、到个可拉保险老和争议解决，前述条款安排专们法件生报T程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管埋的特林要（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充，在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款;3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“”二《示范文本》适用范围《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动，合同当事人可结合建设工程具体情况，参照《示范文本》订立合同，并按照法律32H目录1.5合同文件的优先顺序.121.6图纸和承包人文件..131.7联络第一部分合同协议书..14一、工程概况11.8严禁贿赂.152二、合同工期1.9化石，文物.152三、质量标准1.10交通运输.16四、签约合同价与合同价格形式1.11知识产权..17五、项目经理.1.12保密..18六、合同文件构成1.13工程量清单错误的修正19七、承诺2.发包人..19八，词语含义2.1许可或批准.19.......九、签订时间2.2发包人代表.20十、签订地点2.3发包人人员.20十一，补充协议2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供20十二、合同生效2.5资金来源证明及支付担保225十三、合同份数2.6支付合同价款.22第二部分通用合同条款2.7组织竣工验收..2261.一般约定22..62.8现场统一管理协议1.1词语定义与解释.223.承包人.2261.2语言文字.3.1承包人的一般义务。22111.3法律3.2项目经理..241.4标准和规范253.3承包人人员251021..2734承包人现场查勘7.2施工进度计划.44..273.5分包7.3开工45州2926工程昭管与成品、半成品休7.4测量放线.45293.7履约担保…7.5工期延误.46293.8联合体7.6不利物质条件..47304.监理人..487.7异常恶劣的气候条件..48.304.1监理人的一般规定7.8暂停施工48304.2监理人员.7.9提前竣工504.3监理人的指示318.材料与设备….514.4商定或确定31.518.1发包人供应材料与工程设备5.工程质量328.2承包人采购材料与工程设备515.1质量要求.328.3材料与工程设备的接收与拒收.525.2质量保证措施33538.4材料与工程设备的保管与使用535.3隐蔽工程检查…34..538.5禁止使用不合格的材料和工程设备..535.4不合格工程的处理358.6样品…..545.5质量争议检测36.558.7材料与工程设备的替代6.安全文明施工与环境保护36..568.8施工设备和临时设施6.1安全文明施工..368.9材料与设备专用要求.576.2职业健康419.试验与检验..576.3环境保护.429.1试验设备与试验人员.577.工期和进度9.2取样.58.437.1施工组织设计9.3材料、工程设备和工程的试验和检验..584334599.4现场工艺试验13.验收和工程试车795910.变更7913.1分部分项工程验收州..5913.2竣工验收10.1变更的范围.795910.2变更权13.3工程试车..826010.3变更程序13.4提前交付单位工程的验收..84...6010.4变更估价13.5施工期运行..84.6110.5承包人的合理化建议13.6竣工退场.846210.6变更引起的工期调整14.竣工结算、.856210.7暂估价14.1竣工结算申请.8510.8暂列金额..6414.2竣工结算审核..86..65...8710.9计日工14.3甩项竣工协议...8711.价格调整..65..8714.4农民工工资专用账户注销..8711.1市场价格波动引起的调整.6514.5最终结清.8711.2法律变化引起的调整15.缺陷责任与保修..69.8912.合同价格、计量与支付..6915.1工程保修的原则.8912.1合同价格形式15.2缺陷责任期..6915.2缺陷责任期.8912.2预付款.15.3质量保证金709012.3计量…15.4保修.719212.4工程进度款支付16.违约94739412.5人工费（农民工工资）..94.7716.1发包人违约...9412.6转账结算外的支付方式16.2承包人违约..96.7812.7支付账户16.3第三人造成的违约..99.7856..9917.不可抗力20.3争议评审田106.9917.1不可抗力的确认20.4仲裁或诉讼.107..99州17.2不可抗力的通知20.5争议解决条款效力107..9917.3不可抗力后果的承担第三部分专用合同条款..109.100174因不可抗力解除合间1.一般约定109.10118.保险2.发包人..11310118.1工程保险1143.承包人11410118.2工伤保险4.监理人.11710218.3其他保险5.工程质量.11810218.4持续保险6.安全文明施工与环境保护11910218.5保险凭证7.工期和进度.1201028.材料与设备12218.6未按约定投保的补救8.材料与设备1221039.试验与检验12318.7通知义务。9.试验与检验12319.索赔…10310.变更…123.10312519.1承包人的索赔11.价格调整.12619.2对承包人索赔的处理10412.合同价格、计量与支付.12919.3发包人的索赔13.验收和工程试车.10519.4对发包人索赔的处理14.竣工结算131105.13219.5提出索赔的期限15.缺陷责任期与保修10520.争议解决.16.违约.133.10620.1和解17.不可抗力135106.13520.2调解.18.保险...1068713620.争议解决田第一部分合同协议书139附件1州140附件2.发包人（全称）：冠县住房和城乡建设局141附件3..承包人（全称）：冠县住宅建筑工程有限责任公司..144附件4..根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》等145附件5.法律法规和相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，.146附件6..双方就聊城市冠县住房和城乡建设局冠县城区老旧小区品质提升附件7....147更新项目（标段三）工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下附件8148协议：附件9150一、工程概况附件10...1521.工程名称：聊城市冠县住房和城乡建设局冠县城区老旧小区品附件11.156质提升更新项目（标段三）2.工程地点：聊城市冠县3.工程立项批准文号：冠县发展和改革局以冠发改审批2025)7号文4.资金来源：财政资金5.工程内容：标段三：建筑公司家属院，招标文件、工程量清单及施工图纸范围内的全部内容。群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）6.工程承包范围：标段三：建筑公司家属院，招标文件、工程量清单及施工图纸范围内的全部内容。91建创王能全描扫二、合同工期（5）暂列金额：人民币（大写）肆万叁仟叁佰叁拾壹元捌角伍分（Y43331.85元）田L4nh-UL-2.合同价格形式：中标价加有效签证州0日历天，工期总日历大刁4cm划开五、项目经理承包人项目经理：奎占彩。iatLttLL2-.f一六、合同文件构成三、质量标准本协议书与下列文件一起构成合同文件：工程质量符合国家合格标准。（1）中标通知书（如果有）；四、签约合同价与合同价格形式（2）投标函及其附录（如果有）；1.签约合同价为：（3）专用合同条款及其附件；人民币（大写）壹佰伍拾捌万陆仟贰佰柒拾玖元玖角陆分（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（￥1586279.96元);（6）图纸;其中：（7）已标价工程量清单或预算书；（1）安全文明施工费：（8）其他合同文件。人民币（大写）柒万捌仟伍佰捌拾伍元捌角伍分（￥78585.85元）；在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同（2）人工费：文件组成部分。人民币（大写）壹拾伍万玖仟壹佰叁拾元叁角壹分（￥159130.31元）；上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补（3）材料和工程设备暂估价金额：充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合人民币（大写）（￥元）同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。（4）专业工程暂估价金额：人民币（大写）（元32建创王能全描扫，S号号2件3北单化Y乐国号“第计半号60195000261000019T:*性-+晋海工国中：1回Wo9Toisuoseqzn士申:彩士审1222225-5990章砂+1222225-5990审日T520士回号斜一：YY回：Y采Y国00s2s等准:准中回号二与号中99不工普局XYL6ZZ1891SS1216游游*X4基升单回号与工一回量业4（本）（本）（本）Bti天//wtal马M变社YY>YY舌Y·T非强兴（）Y每工爸门县Y喜呼Y布（喜）:Yivot.l.211Ycyytl品要Y中*.s科工子毕每4采回份一回号O网工V中回三+N回率*日不本回号*回二+电目国系群事求用子海回扫描全能王创建扫描全能王创建L9系“中米回号：YS2合群家0系联乐工工切国号等管：丰味取*9971Y中米回号田：11明报罢特研。明当婴碎等国号群视要STIY彩Y乐资Y乐工#明鲜准明工首明回号Y与：Y2r1士出北#许Y*甲回号第群：TTY章乐里染Y乐明回号Y与：Y22rr6中Y每Y母甲回号：中TrY（）Y乐回号I2IIX里件回号￥并Y幸乐回号2II回Y甲回回号rr“中光回￥回号号上Y乐回号“型等明号并其第善工海事鲜‘洋工工明Y乐回号回rrr资回号专回（省）并书工量咪（咩）中“件回明回书明Y甲回号6T6Y系回号系晋回rrr味‘善工明的董回号TTI甲明回工8：X号士号YJ6由回#国团等四串乐固因中回与X国1面固国工“共明26一1回甲每国回号国Tr“*董水回号车第不*国工vDH用一V扫描全能王创建扫描全能王创建68号飬0器#工近期国号茶：号工ET“明（海）喜思Y回号母装味母限并号量回肿孵管等“量审1工*工SE1明器工Y回号工工Y*明国[日工]工下量的中回号工222日工日号日工量工母业‘工外和将井日工当日工日工211工*回号工和r日工母工中工号系工]2E士明Y母职回号Y2TY幕R日工日工业号日工工阳（）“日工日工业日工111TY*国工中回号与工Irr日量工CrT干早和Y贸士工的中回田早阳T许工长Y甲工6211干早Y*工中回号早*6T日近基首采回国和Y*“工Y甲目8T鲜回号81yY图早和YDY鲜工Y甲Y每采T明联中学vwntl马风共Y与共上回号国工士士解林科味工和“量工昇业司盘T上见上*回采音Y扫描全能王创建扫描全能王创建01和国号工工W容一一中务区学务年“卡事车鲜工Y长具中家工工Y-等8SS1办口海国并Y中回号明非工工不采1每“印学公工林明业阳可等特车士旱量回号中进善甜工Y县STI超‘和早量工中米回号田昇母业目（易明Y章乐回号本国中回号基明董第回号：EST本213莘明轩系回中回号工等国必第Y章回号经191回号士Y回号2ST9金具工的明目明中生回Y唑Y号ST军中基喜工其善工￥中回号STT鲜善共不*国目8SrI002￥系“明彩士Y回和下￥一日XW业￥乐驿‘*[善洋11回相意￥中回号￥日钟￥车一W明中回号‘和工明工日器工明日霏日明￥8日回号工系器日水霁尔茶Y第Y中开回号：日9S1日5￥8日工日霏9YT田Y验剁·口之工士中辜明回号明和尔囝回号工出工回Y母群ST等上中士明量工林明火.iciaanTnsgaif扫描全能王创建扫描全能王创建EZI咩Y回和号回明YY下米国号（5）:彩限并在米国号国每（）￥首Y和“第:（出咩）客报祥在计（）影团国Y业：（毕咩）中（2）影国2944回号（1）等材￥回号平工图Y国ISL工幸回号国每湖“互“丝解时互林￥新明回号事鲜（）国回号￥Y采国海国Y￥3468回号日工[工）2L士业Y韦甲号回日中回号“率董4鲜串子国Y味YY游共固采类日回号Y母单安Y喜米回Y扫描全能王创建回“士中米回年示“单第不固191*国士士董永工YY固9回招份出准学中号￥中回号回与中下回号蜜第Y每第承国事YY联明謇菜一回士“科中专回性明回号资Y乐回号回平于明华Y章乐回号鲜时‘水回号（6）工承不承国工士要第工（8）鲜唑国（L）#（9）彩彩迁明回中算章回号田争Y章示四扫描全能王创建R过努力且不懈怠地完成图纸修改补充所需的时间。人和送达地点，任何一方合同当事人指定的接收人或送达地点发生163图纸的修改和补充田变动的，应提前3天以书面形式通知对方。图纸需要修改和补充的，应经图纸原设计人及审批部门同意，州1.7.3发包人和承包人应当及时签收另一方送达至送达地点和指并由监理人在工程或工程相应部位施工前将修改后的图纸或补充图定接收人的来往信函。拒不签收的，由此增加的费用和（或）延误担本孙采包人，承包人应按修改或补充后的图纸施工。的工期由拒绝接收一方承担。1.6.4承包人文件1.8严禁贿赂承包人应按照专用合同条款的约定提供应当由其编制的与工程合同当事人不得以贿赂或变相贿赂的方式，谋取非法利益或损施工有关的文件，并按照专用合同条款约定的期限、数量和形式提害对方权益。因一方合同当事人的贿赂造成对方损失的，应赔偿损交监理人，并由监理人报送发包人失，并承担相应的法律责任除专用合同条款另有约定外，监理人应在收到承包人文件后7承包人不得与监理人或发包人聘请的第三方串通损害发包人利天内审查完毕，监理人对承包人文件有异议的，承包人应予以修改，益，未经发包人书面同意，承包人不得为监理人提供合同约定以外并重新报送监理人，监理人的审查并不减轻或免除承包人根据合同的通讯设备、交通工具及其他任何形式的利益，不得向监理人支付约定应当承担的责任。报酬。1.6.5图纸和承包人文件的保管1.9化石、文物除专用合同条款另有约定外，承包人应在施工现场另外保存一在施工现场发掘的所有文物、古迹以及具有地质研究或考古价套完整的图纸和承包人文件，供发包人、监理人及有关人员进行工值的其他遗迹、化石、钱币或物品属于国家所有。一旦发现上述文程检查时使用。物，承包人应采取合理有效的保护措施，防止任何人员移动或损坏1.7联络上述物品，并立即报告有关政府行政管理部门，同时通知监理人1.7.1与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令，要发包人、监理人和承包人应按有关政府行政管理部门要求采取求，请求、同意、意见、确定和决定等，均应采用书面形式，并应妥善的保护措施，由此增加的费用和（或）延误的工期由发包人承在合同约定的期限内送达接收人和送达地点。担。1.7.2发包人和承包人应在专用合同条款中约定各自的送达接收1514正不及时报告或隐瞒不报，取便入六大或损路和交通设施。因承包人原因造成上述道路或交通设施损坏的，承田包人负责修复并承担由此增加的费用州1.10交通运输除发包人按照合同约定提供的场内道路和交通设施外，承包人负责修建，维修、养护和管理施工所需的其他场内临时道路和交通1.10.1出入现场的权利险去用合同备款另有约定外，发包人应根据施工需要，负责取设施，发包人和监理人可以为实现合同目的使用承包人修建的场内得出入施工现场所霭的批准手续和全部权利，以及取得因施工所需临时道路和交通设施。修建道路，桥梁以及其他基础设施的权利，并承担相关手续费用和场外交通和场内交通的边界由合同当事人在专用合同条款中约建设费用，承包人应协助发包人办理修建场内外道路、桥梁以及其定。他基础设施的手续。1.10.4超大件和超重件的运输承包人应在订立合同前查勘施工现场，并根据工程规模及技术由承包人负责运输的超大件或超重件，应由承包人负责向交通参数合理预见工程施工所需的进出施工现场的方式，手段、路径等。管理部门办理申请手续，发包人给予协助。运输超大件或超重件所因承包人未合理预见所增加的费用和（或）延误的工期由承包人承需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用，由承包人承担，担但专用合同条款另有约定除外1.10.2场外交通1.10.5道路和桥梁的损坏责任发包人应提供场外交通设施的技术参数和具体条件，承包人应因承包人运输造成施工场地内外公共道路和桥梁损坏的，由承遵守有关交通法规，严格按照道路和桥梁的限制荷载行驶，执行有包人承担修复损坏的全部费用和可能引起的赔偿。关道路限速，限行、禁止超载的规定，并配合交通管理部门的监督1.10.6水路和航空运输和检查，场外交通设施无法满足工程施工需要的，由发包人负责光本款前述各项的内容适用于水路运输和航空运输，其中“道路善并承担相关费用。一词的涵义包括河道、航线、船闸、机场、码头、堤防以及水路或1.10.3场内交通航空运输中其他相似结构物；“车辆”一词的涵义包括船舶和飞机等。文包人应供场内交通设的的技水参数和具体条件，并应按原1.11知识产权专合务务的的定的有包人免供足工程地工清的场1.11.1除专用合同条款另有约定外，发包人提供给承包人的图纸、1617生信工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人除法律规定或合同另有约定外，未经承包人同意，发包人不得光北仙类似性质的文件的著作权属于发包人，水巴入可以为田将承包人提供的技术秘密及声明需要保密的资料信息等商业秘密泄人同目的而复制，使用此类文件，但不能用于与合同无天的其州露给第三方。风大店土任发包人书而同意，承包人不得为合间以外时日时向1.13工程量清单错误的修正2丽上文件或之提合仕一.除专用合同条款另有约定外，发包人提供的工程量清单，应被LLL.2除专用合同条款另有约定外，承包人为实施工程所编制的认为是准确的和完整的，出现下列情形之一时，发包人应予以修正，文件，险署名权以外的著作权属于发包人，承包人可因实施工程的并相应调整合同价格：云行，调试，维修、改造等目的而复制、使用此类文件，但不能用（1）工程量清单存在缺项，漏项的；干与合同无关的其他事项，未经发包人书面同意，承包人不得为了（2）工程量清单偏差超出专用合同条款约定的工程量偏差范围合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第三方的；1.11.3合同当事人保证在履行合同过程中不侵犯对方及第三方（3）未按照国家现行计量规范强制性规定计量的。的知识产权，承包人在使用材料、施工设备、工程设备或采用施工2.发包人工艺时，因侵犯他人的专利权或其他知识产权所引起的责任，由承包人承担：因发包人提供的材料、施工设备、工程设备或施工工艺2.1许可或批准导致侵权的，由发包人承担责任。发包人应遵守法律，并办理法律规定由其办理的许可、批准或1.11.4除专用合同条款另有约定外，承包人在合同签订前和签订备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、时已确定采用的专利，专有技术、技术秘密的使用费已包含在签约建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交合同价中，通、临时占用土地等许可和批准。发包人应协助承包人办理法律规1.12保密定的有关施工证件和批件。因发包人原因未能及时办理完毕前述许可，批准或备案，由发除法律规定或合同另有约定外，未经发包人同意，承包人不得包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理将发包人提供的图纸，文件以及声明需要保密的资料信息等商业秘的利润。密泄露给第三方。191822发包人代表除专用合同条款另有约定外，发包人应负责提供施工所需要的州采采有中采交人人交条件，包括：州限质行中与人人关有人的（1）格施工用水，电力，通讯线路等施工所必需的条件接至施人本投的的为由及人系供体件，发人工现场内;（2）保证向承包人提供正常施工所需要的进入施工现场的交通换发包人代表的，应提前7天书面通知承包人。发包人代表不按民合同的定展行共求责及义务，并导数同条件;12调外理称工现场周围地下管线和邻近建筑物，柯巩初无法继续正常履行的，承包人可以要求发包人撤换发包人代表不属于法定必须监理的工程，监理人的职权可以由发包人代表古树名木的保护工作，并承担相关费用；14按照专用合同条款约定应提供的其他设施和杀件。或发包人指定的其他人员行使。2.4.3提供基础资料2.3发包人人员中1业光文工现扬首向承包人提供施工现物及上施发包人应要求在地工现场的发包人人员遵守法律及有关安全、一应出区内供水，排水、供电、供气1、员，环保、文明施工等规定，并保承包人免于承受国发包4心生工管线咨气象和水文观测资科，地质切：恒人人员未道守上这要求拾承包人造成的失和责任。AA天AIREN1TH2发包人人包话发包人代及共他由发包人地工现场的人真实性、准确性和完整性负责员让网定霜在开工后方能提供的基础货科，发包人24施工现场、施工条件和基资科的提供LTHLLL店TT的合期，PHIKD2.4.1提供施工现场不影响承包人的正常施工为限。供发有有有的，外，发电人于开工限大有有2.4.4逾期提供的责任承包人移交施工现场。TtLFA时1A2.4.2提供施工条件6al-nAnaamirruhriM2KS的工期。2021AHN19FT果书面报送发包人留存；田险去用合同条款另有约定外，发包人应在收到承包人要求提供（2）按法律规定和合同约定完成工程，并在保修期内承担保修咨金来源证明的书面通知后28天内，向承包人提供能够按照合同约州义务；人科人同的相网价金不商。（3）按法律规定和合同约定采取施工安全和环境保护措施，办发包人要求承包人提供履约担保的，发包人必须向承包人对等理工伤保险，确保工程及人员、材料、设备和设施的安全；提供支付担保。支付担保可以采用银行保函、保险保函或融资性担（4）按合同约定的工作内容和施工进度要求，编制施工组织设保公司担保等形式，具体形式由合同当事人在专用合同条款中约定。计和施工措施计划，并对所有施工作业和施工方法的完备性和安全2.6支付合同价款可靠性负责；（5）在进行合同约定的各项工作时，不得侵害发包人与他人使发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款，用公用道路、水源、市政管网等公共设施的权利，避免对邻近的公2.7组织竣工验收共设施产生干扰，承包人占用或使用他人的施工场地，影响他人作发包人应按合同约定及时组织竣工验收。业或生活的，应承担相应责任；2.8现场统一管理协议（6）按照第6.3款[环境保护]约定负责施工场地及其周边环境发包人应与承包人、由发包人直接发包的专业工程的承包人签与生态的保护工作；订施工现场统一管理协议，明确各方的权利义务，施工现场统一管（7）按第6.1款[安全文明施工]约定采取施工安全措施，确保理协议作为专用合同条款的附件工程及其人员、材料，设备和设施的安全，防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失；3.承包人（8）将发包人按合同约定支付的各项价款专用于合同工程，且3.1承包人的一般义务应及时支付其雇用人员工资，并及时向分包人支付合同价款;承包人在履行合同过程中应遵守法律和工程建设标准规范，并（9）按照法律规定和合同约定编制竣工资料，完成竣工资料立履行以下义务：卷及归档，并按专用合同条款约定的竣工资料的套数、内容、时间（1办理法律规定应由承包人办理的许可和批准，并将办理结等要求移交发包人；2223ia1市厦行的其他X，提交书面报告。田3.2项目经理3.2.3承包人需要更换项目经理的，应提前14天书面通知发包人州3.2.1项目经理应为合同当事人所确认的人选，并在专用合同条和监理人，并征得发包人书面同意，通知中应当载明继任项目经理款中明确项目经理的姓名，职称、注册执业证书编号、联系方式及的注册执业资格、管理经验等资料，继任项目经理继续履行第3.2.1授权范围等事项，项目经理经承包人授权后代表承包人负责履行合项约定的职责。未经发包人书面同意，承包人不得擅自更换项目经同，项目经理应是承包人正式聘用的员工，承包人应向发包人提交理，承包人擅自更换项目经理的，应按照专用合同条款的约定承担项目经理与承包人之间的劳动合同，以及承包人为项目经理缴纳社违约责任。会保险的有效证明。承包人不提交上述文件的，项目经理无权履行3.2.4发包人有权书面通知承包人更换其认为不称职的项目经理，职责，发包人有权要求更换项目经理，由此增加的费用和（或）延通知中应当载明要求更换的理由，承包人应在接到更换通知后14天误的工期由承包人承担。内向发包人提出书面的改进报告，发包人收到改进报告后仍要求更项目经理应常驻施工现场，且每月在施工现场时间不得少于专换的，承包人应在接到第二次更换通知的28天内进行更换，并将新用合同条款约定的天数，项目经理不得同时担任其他项目的项目经任命的项目经理的注册执业资格、管理经验等资料书面通知发包人理，项目经理确需离开施工现场时，应事先通知监理人，并取得发继任项目经理继续履行第3.2.1项约定的职责，承包人无正当理由拒包人的书面同意，项目经理的通知中应当载明临时代行其职责的人绝更换项目经理的，应按照专用合同条款的约定承担违约责任。员的注册执业资格、管理经验等资料，该人员应具备履行相应职责3.2.5项目经理因特殊情况授权其下属人员履行其某项工作职责的能力。的，该下属人员应具备履行相应职责的能力，并应提前7天将上述人承包人违反上述约定的，应按照专用合同条款的约定，承担违员的姓名和授权范围书面通知监理人，并征得发包人书面同意，约责任，3.3承包人人员3.2.2项目经理按合同约定组织工程实施。在紧急情况下为确保3.3.1除专用合同条款另有约定外，承包人应在接到开工通知后7施工安全和人员安全，在无法与发包人代表和总监理工程师及时取天内，向监理人提交承包人项目管理机构及施工现场人员安排的报得联系时，项目经理有权采取必要的措施保证与工程有关的人身告，其内容应包括合同管理、施工，技术、材料、质量、安全、财财产和工程的安全，但应在48小时内向发包人代表和总监理工程师务、标准、机械、劳务、资料等主要施工管理人员名单及其岗位、2425次教装，以及各工种技术工人的安排情况，开同时提交主常人或发包人同意擅自离开施工现场的，应按照专用合同条款约定承重工管理人员与承包人之间的劳动关系证明和缴纳社会保险的有田担违约责任。效证明。州3.4承包人现场查勘2承包人派驻到施工现场的主要施工管理人员应相对稳定。站工时程中如有变动，承包人应及时向监理人提交施工现场人员变承包人应对基于发包人按照第2.4.3项[提供基础资料]提交的动情况的报告，承包人更换主要施工管理人员时，应提前7天书面通基础资料所做出的解释和推断负责，但因基础资料存在错误、遗漏导致承包人解释或推断失实的，由发包人承担责任。知监理人，并征得发包人书面同意。通知中应当载明继任人员的注承包人应对施工现场和施工条件进行查勘，并充分了解工程所册执业资格、管理经验等资料。在地的气象条件、交通条件，风俗习惯以及其他与完成合同工作有特殊工种作业人员均应持有相应的资格证明，监理人可以随时关的其他资料，因承包人未能充分查勘，了解前述情况或未能充分检查。估计前述情况所可能产生后果的，承包人承担由此增加的费用和（或）3.3.3发包人对于承包人主要施工管理人员的资格或能力有异议延误的工期。的，承包人应提供资料证明被质疑人员有能力完成其岗位工作或不3.5分包存在发包人所质疑的情形，发包人要求撤换不能按照合同约定履行职责及义务的主要施工管理人员的，承包人应当撤换。承包人无正3.5.1分包的一般约定当理由拒绝撤换的，应按照专用合同条款的约定承担违约责任。承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人，或将其承包的全部工程肢解后以分包的名义转包给第三人，承包人不得将工程主3.3.4除专用合同条款另有约定外，承包人的主要施工管理人员体结构、关键性工作及专用合同条款中禁止分包的专业工程分包给高开施工现场每月累计不超过5天的，应报监理人同意；离开施工现第三人，主体结构，关键性工作的范围由合同当事人按照法律规定场每月累计超过5天的，应通知监理人，并征得发包人书面同意。主在专用合同条款中予以明确。要施工管理人员离开施工现场前应指定一名有经验的人员临时代行承包人不得以劳务分包的名义转包或违法分包工程。其职责，该人员应具备履行相应职责的资格和能力，且应征得监理3.5.2分包的确定人或发包人的同意承包人应按专用合同条款的约定进行分包，确定分包人，已标3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员，或前述人员未经监理2726的有有有#1是的大提金设分分的，委公公价保3.6工程照管与成品、半成品保护田价1有的及和力（分包外公证程分包不城经先(1）除专用合同条款另有约定外，自发包人向承包人移交施工州人有有要和文务，承包人和分包人就分包工程向发包人承现场之日起，承包人应负责照管工程及工程相关的材料、工程设备，除承包金除合同员有的定外，承包人应在分包合同签订后了天肉直到颁发工程接收证书之日止，（2）在承包人负责照管期间，因承包人原因造成工程，材料，工程设备损坏的，由承包人负责修复或更换，并承担由此增加的费353分包管理承包人应向监理人提交分包人的主要施工管理人员表，并对分用和（或）延误的工期包人的施工人员进行实名制管理，包括但不限于进出场管理、登记（3）对合同内分期完成的成品和半成品，在工程接收证书颁发前，由承包人承担保护责任，因承包人原因造成成品或半成品损坏选以及各种证照的办理。的，由承包人负责修复或更换，并承担由此增加的费用和（或）延3.5.4分包合同价款的工期。（1）除本项第（2）目约定的情况或专用合同条款另有约定外，3.7履约担保分包合同价款由承包人与分包人结算，未经承包人同意，发包人不发包人雪更承包人提供履约担保的，由合同当事人在专用合同得向分包人支付分包工程价款；攵由的定尾约担保的方式，金额及期限等。履玓担休田承巴人日（2）生效法律文书要求发包人向分包人支付分包合同价款的，质权行得西保险保函，融资性担保公司担保或服休证金于发包人有权从应付承包人工程款中扣除该部分款项。任一形发包人不得以任何理由拒绝或限制使用。3.5.5分包合同权益的转让日二质国导动丁期延长的，继提供履玓担休所时分包人在分包合同项下的义务持续到缺陷责任期届满以后的，-A-发包人有权在在质责任期属满首，要求承包人将共在分包合同项下担保所加的费用由发包人承担。价的业发包人系人人当让，，让合同务有的定外，3.8联合体转让合同生效后，由分包人向发包人履行义务。同5包人1111orP294.3监理人的指示L人司有人1田发每人确认后作为合间用：11口过监理人应按照发包人的授权发出监理指示。监理人的指示应采州1+山点人同管口Fi”用书面形式，并经其授权的监理人员签字。紧急情况下，为了保证人4大1上发包人和监理人驮示，女文小，施工人员的安全或避免工程受损，监理人员可以口头形式发出指示，喜组妲联体各成员全面履行台问该指示与书面形式的指示具有同等法律效力，但必须在发出口头指4.监理人示后24小时内补发书面监理指示，补发的书面监理指示应与口头指示一致。4.1监理人的一般规定监理人发出的指示应送达承包人项目经理或经项目经理授权接工程实行监理的，发包人和承包人应在专用合同条款中明确监收的人员，因监理人未能按合同约定发出指示、指示延误或发出了理人的监理内容及监理权限等事项。监理人应当根据发包人授权及错误指示而导致承包人费用增加和（或）工期延误的，由发包人承法律规定，代表发包人对工程施工相关事项进行检查、查验、审核、扫相应青任除专用合同条款另有约定外，总监理工程师不应将第验收，并签发相关指示，但监理人无权修改合同，且无权减轻或免44款商定或确定约定应由总监理工程师作出确定的权力投权或除合同约定的承包人的任何责任与义务。委托给其他监理人员。除专用合同条款另有约定外，监理人在施工现场的办公场所、子收人发的指示有问的，应向监理人出节面开生活场所由承包人提供，所发生的费用由发包人承担。38人点在48小时内对该指示予以确认、更改或撤销，监埋人4.2监理人员土同包的承包人有权绝执上信小发包人授子监理人对工程实施监理的权利由监理人派驻施工现业子向人的任何工作、工程或其术用的材村和工以售场的监理人员行使，监理人员包括总监理工程师及监理工程师。监1上心人限内提出意见的，为批准，但个兄际或社理人应将授权的总监理工程师和监理工程师的姓名及授权范围以书iTt2理人口具L人面形式提前通知承包人，更换总监理工程师的，监理人应提前7天书4.4商定或确定面通如承包人；更挟其他监理人员，监理人应提前48小时书面通知.a-H5H承包人3130事人尽量通过协商达成一致，不能达成一致的，由总监理工程师按工程达到合同约定的质量创建目标时，按照达到的质量等次计取优田H人出74质优价费用；未达到合同约定的质量创建目标时，按照实际获得的总监理工程师应将确定以书面形式通知发包人和承包人，并附州质量等次计取优质优价费用；合同当事人可以在专用合同条款中约详细依据。合同当事人对总监理工程师的确定没有异议的，按照总定超出质量创建目标时的奖励及其他奖惩条款。监理工程师的确定执行，任何一方合同当事人有异议，按照第20条5.2质量保证措施[争议解决]约定处理，争议解决前，合同当事人暂按总监理工程师的确定执行；争议解决后，争议解决的结果与总监理工程师的确5.2.1发包人的质量管理发包人应按照法律规定及合同约定完成与工程质量有关的各项定不一致的，按照争议解决的结果执行，由此造成的损失由责任人工作。承担。5.2.2承包人的质量管理5.工程质量承包人按照第7.1款（施工组织设计]约定向发包人和监理人提5.1质量要求交工程质量保证体系及措施文件，建立完善的质量检查制度，并提交相应的工程质量文件，对于发包人和监理人违反法律规定和合同5.1.1工程质量标准必须符合现行国家、省有关工程施工质量验约定的错误指示，承包人有权拒绝实施。收规范和标准的要求，有关工程质量的特殊标准或要求由合同当事承包人应对施工人员进行质量教育和技术培训，定期考核施工人在专用合同条款中约定。人员的劳动技能，严格执行施工规范和操作规程，5.1.2因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发条旬人应按照法律规定和发包人的要求，对材料、工程设备以包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理项T程的所有部位及其施工工艺进行全过程的质童检查和检验，开的利润。化编制工程质量报表，报送监理人甲，此外，承包人5.1.3因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包江商生德规定和发包人的要求，进行施工现场取样试验：上柱人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并有友科能检测，提供试验样品、提父试驻报告和里由承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。果以及其他工作。5.14合同当事人可以在专用合同条款中约定工程质量创建目标523监理人的质量检和拉33人建人工工的有有位及关：地件工安进行和业，承包人应为监理人的包人应在监理人指示的时间内完成修复，并由监理人重新检查，由田和方使，包括监理人到地工现场、或制造，加工地成，成此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。州合同的的的共地方进行和网地工原始记录、监理人为进除专用合同条款另有约定外，监理人不能按时进行检查的，应行的检查和验，不免除成成经承包人按照合同约定应当承担的责在检查前24小时向承包人提交书面延期要求，但延期不能超过48任小时，由此导致工期延误的，工期应予以顺延，监理人未按时进行监理人的检查和检验不应影响施工正常进行，监理人的检查和检查，也未提出延期要求的，视为隐蔽工程检查合格，承包人可自检验影响施工正常进行的，且经检查检验不合格的，影响正常施工行完成覆盖工作，并作相应记录报送监理人，监理人应签字确认的费用由承包人承招，工期不子顺延，经检查检验合格的，由此增监理人事后对检查记录有疑问的，可按第5.3.3项（重新检查]的约定重新检查。加的费用和（或）延误的工期由发包人承担。5.3.3重新检查5.3隐蔽工程检查承包人覆盖工程隐蔽部位后，发包人或监理人对质量有疑问的，5.3.1承包人自检T西卡子向人欢美的部位讲行钻孔探或开里新，承巴承人直生对工程部位进行合，并经自检认是香具备1共行共拾查后重新美恢爱原状。经检集让明上任贝覆盖条件。A人人商号货人dmt.iHTERE75.3.2检查程序于光士件品有人A理的利润：经检查证明工程质重个付合公同联合合用发有有文分，工程的服位经承包人检认量采的。电人在有有安安有有件采人的的上Lu.1Bly1LnnsazAL年发的的的内5，可的5.3.4承包人私自覆盖录和必要的检查资料。-LL1私自村上P2目公的有的的价工发工工、程.1-LavayaiTl.AUG-1-中有公有公发发有的品新州限的54不合格工程的处理.采人有的，电有采年3435包人采取补施，直至达到合同要求的质量标准，由此增加的费障碍等影响施工安全的紧急情况，承包人应及时报告监理人和发包用和（或）延误的工期由承包人承担。无法补救的，按照第132.4田人，发包人应当及时下令停工并报政府有关行政管理部门采取应急话指格控收全部或部分工程药足执仃。州措施。5.4.2因发包人原因造成工程不合格的，由此增加的费用和（或）因安全生产需要暂停施工的，按照第7.8款[暂停施工]的约定证误的工期由发包人承担，并支付承包人合理的利润。执行5.5质量争议检测6.1.2安全生产保证措施合同当事人对工程质量有争议的，由双方协商确定的工程质量承包人应当按照有关规定编制施工组织设计，施工组织设计中检测机构鉴定，由此产生的费用及因此造成的损失，由责任方承担。的安全技术措施或者专项施工方案应符合工程建设强制性标准，建合同当事人均有责任的，由双方根据其责任分别承担。合同当事人立健全安全生产责任制，制定安全生产责任制度及操作规程、治安无法达成一致的，按照第4.4款[商定或确定]执行。保卫制度、安全生产教育培训制度，并按安全生产法律规定及合同约定履行安全职责，如实编制工程安全生产的有关记录，接受发包6.安全文明施工与环境保护人、监理人及政府安全监督部门的检查与监督，6.1安全文明施工承包人应当按照有关规定编制施工组织设计，施工组织设计中6.1.1安全生产要求的安全技术措施或者专项施工方案应符合工程建设强制性标准，建合同履行期间，合同当事人均应当遵守国家、省和工程所在地立健全安全生产责任制，制定安全生产规章制度和操作规程，有关安全生产的要求，合同当事人有特别要求的，应在专用合同条6.1.3特别安全生产事项款中明确施工项目安全生产标准化达标目标及相应事项。发包人不承包人应按照法律规定进行施工，开工前做好安全技术交底工得明示或者暗示承包人购买、租赁、使用不符合安全施工要求的安作，施工过程中做好各项安全防护措施，承包人为实施合同而雇用全防护用具、机械设备、施工机具及配件、消防设施和器材、承包的特珠工种的人员应受过专门的培训并已取得政府有关管理机构颁人有权拒绝发包人及监理人强令承包人违章作业，冒险施工的任何发的上岗证书。指示。承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易在施工过程中，如通到夹发的地质变动，事先未如的地下施工燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向发包人3736品担出安全防护措施，经发包人认可后失施。实施爆破作业，在故射、毒害性环境中施工（含储存、运输，承包人在工程施工期问，应当采取措施保持施工现场平整，物田料堆放整齐。工程所在地有关政府行政管理部门有特殊要求的，按使用）及使用毒害性、，性物品施工时，承包人应在施工前7天州照其要求执行，合同当事人对文明施工有其他要求的，可以在专用以书面通知发包人和监理人，井报送相应的安全防护措施，经发包合同条款中明确。人认可后实施在工程移交之前，承包人应当从施工现场清除承包人的全部工需单独编制危险性较大分部分项专项工程施工方案的，及要求程设备、多余材料、垃圾和各种临时工程，并保持施工现场清洁整进行专家论证的超过一定规模的危险性较大的分部分项工程，承包齐。经发包人书面同意，承包人可在发包人指定的地点保留承包人人应及时编制和组织论证。履行保修期内的各项义务所需要的材料、施工设备和临时工程。6.1.4治安保卫6.1.6安全文明施工费除专用合同条款另有约定外，发包人应与当地***门协商，安全文明施工费由发包人承担，发包人不得以任何形式扣减该在现场建立治安管理机构或联防组织，统一管理施工场地的治安保部分费用，因基准日期后合同所适用的法律或政府有关规定发生变卫事项，履行合同工程的治安保卫职责。化，增加的安全文明施工费由发包人承担。发包人和承包人除应协助现场治安管理机构或联防组织维护施承包人经发包人同意采取合同约定以外的安全措施所产生的费工场地的社会治安外，还应做好包括生活区在内的各自管辖区的治用，由发包人承担。未经发包人同意的，如果该措施避免了发包人安保卫工作。的损失，则发包人在避免损失的额度内承担该措施费。如果该措施除专用合同条政另有约定外，发包人和承包人应在工程开工后7避免了承包人的损失，由承包人承担该措施费。大内共网编制地工场地安管理计划，并制定应对夹发治安事件的发包人应在开工前，将安全文明施工费用一次性全额拨付给承果，在工程工工过程中，发生是发、爆等饰本件，以及包人，工程竣工结算时，根据结算造价对安全文明施工费用总额进标铁4年件件发发安件的，发包人和包人应金备备行调整和结算。发包人拨付时应注明此项费用为安全文明施工费。成程合、安名人标不人应价价标地有美行果理电平发包人逾期支付安全文明施工费超过7天的，承包人有权向发包人发电事志，饰止事态大大，尽量进免人员亡和财产报失。出要求预付的催告通知，发包人收到通知后7天内仍未支付的，承包6.1.5文明施工人有权暂停施工，并按第16.1.1项[发包人违约的情形]执行3938承包人对安全文明施工费应专款专用，承包人应在财务账目中有关部门报告事故发生的情况，以及正在采取的紧急措施等。单验列项备查，不得挪作他用，否则发包人有权责令其限期改正；田6.1.10安全生产责任逾期未改正的，可以责令其暂停施工，由此增加的费用和（或）延州6.1.10.1发包人的安全责任2品工期由承包人承但。发包人应负责赔偿以下各种情况造成的损失：617全文明施工创建目标（1）工程或工程的任何部分对土地的占用所造成的第三者财产合同当事人可以在专用合同条款中约定安全文明施工创建目标。损失；工程达到合同约定的安全文明施工创建目标时，按照达到的安全文（2）由于发包人原因在施工场地及其毗邻地带造成的第三者人明施工等次计取优质优价费用；未达到合同约定的安全文明施工创身伤亡和财产损失；建目标时，按照实际获得的安全文明施工等次计取优质优价费用；（3）由于发包人原因对承包人，监理人造成的人员人身伤亡和合同当事人可以在专用合同条款中约定超出安全文明施工创建目标财产损失；时的奖励及其他奖惩条款。（4由千发包人原因造成的发包人自身人员的人身伤害以及财6.1.8紧急情况处理产损失在工程实施期间或缺陷责任期内发生危及工程安全的事件，监6.1.10.2承包人的安全责任理人通知承包人进行抢救，承包人声明无能力或不愿立即执行的，市工子人原田在施工场地内及其毗邻地带造成的发包人、发包人有权雇佣其他人员进行抢救，此类抢救按合同约定属于承包鸡第人员伤亡和财产损失，由承包人贝页人义务的，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。6.2职业健康6.1.9事故处理6.2.1劳动保护工程施工过程中发生事故的，承包人应立即通知监理人，监理应按照法律规定安排现场施工人员的劣动和体时同，人应立即通知发包人，发包人和承包人应立即组织人员和设备进行4自门并支付合理的相贸巴八以紧急抢数和抡修诚少人员伤亡和财产报失，防止事故扩大，并保LA国目九理汉要B11FETPH1护事故现场，要移动现场物品时，应作出标记和书面记录，妥善，1m八人所用yKHa11保管有关证、发包人和承包人应按国不有关规定，及时如地肉可、保险和注册等。4140控制区内，承包人应使用国三及以上排放标准的非道路移动机械。1视场LAWR一田.41LAL111-1-承包人应当承担因共原因引起的环境污染侵权损害赔偿责任，州东进。的可K一一因上述环境污染引起纠纷而导致暂停施工的，由此增加的费用和(或）工。i一国产中1力话01111-T1延误的工期由承包人承担。取右效搭施进行抢救和治行。7.工期和进度L，上14出排工作时间，保证具雁贝子心7.1施工组织设计大加利国T程话工的特殊需要占用休假日或延长上T时同7.1.1施工组织设计的内容市Z权视定的限度，并按法伴现定浴丁f不取1.施工组织设计应包含以下内容：6.2.2生活条件（1）施工方案；承包人应为其履行合同所雇用的人员提供必要的膳宿条件和生（2）施工现场平面布置图；活环境：承包人应采取有效措施预防传染病，保证施工人员的健康，（3）施工进度计划和保证措施；并定期对施工现场、施工人员生活基地和工程进行防疫和卫生的专（4）劳动力及材料供应计划；业检查和处理，在远离城镇的施工场地，还应配备必要的伤病防治（5）施工机械设备的选用；和急救的医务人员与医疗设施。（6）质量保证体系及措施;6.3环境保护（7）安全生产、文明施工措施；承包人应在施工组织设计中列明环境保护的具体措施。在合同（8）环境保护、成本控制指地；履行期间，承包人应采取合理措施保护施工现场环境。对施工作业10人同当事人约定的其他内谷。过程中可能引起的大气、水、噪音以及固体废物污染采取具体可行91T织设计的装交和修X的防范措施。：LHLatiEgh7Ll发包人和承包人应按照政府行政管理部门要求，落实扬尘污染控制措施、落实渣土车运输管控措施。不得将渣土运输承包给个人或未获得渣土运输市场准入资格的企业；在非道路移动机械低排放4342发包人和监理人应在监理人快刘一叹7.3开工田术中修改意见。对发包人和监理人促出时管生总见和7.3.1开工准备州应自费修改完善，根据工程实际俏况葡安修以地工组除专用合同条款另有约定外，承包人应按照第7.1款[施工组织品子有人应向发包人和监理人提交修改后的地工组职设计。设计了约定的期限，向监理人提交工程开工报审表，经监理人报发始T进度计划的编制和修改按照第7.2款[施工进度计划]执行包人批准后执行。开工报审表应详细说明按施工进度计划正常施工7.2施工进度计划所需的施工道路、临时设施，材料、工程设备、施工设备，施工人员等落实情况以及工程的进度安排。7.2.1施工进度计划的编制承包人应按照第7.1款[施工组织设计]约定提交详细的施工进除专用合同条款另有约定外，合同当事人应按约定完成开工准备工作。度计划，施工进度计划的编制应当符合国家法律规定和一般工程实7.3.2开工通知践惯例，施工进度计划经发包人批准后实施。施工进度计划是控制工程进度的依据，发包人和监理人有权按照施工进度计划检查工程发包人应按照法律规定获得工程施工所需的许可，经发包人同进度情况。音后，监理人发出的开工通知应符合法律规定，监理人应在计划开7.2.2施工进度计划的修订Tg湘7天向承包人发出开工通知，工期自并工通知中载明的井工日期起算施工进度计划不符合合同要求或与工程的实际进度不一致的，承包人应向监理人提交修订的施工进度计划，并附具有关措施和相人十人同星方约定外，因发包人原因项成生不任关资料，由监理人报送发包人。除专用合同条款另有约定外，发包11元-H4La招00天内发出开工通知时，承包H山W人和监理人应在收到修订的施工进度计划后7天内完成审核和批准人人E省的人力电AP111或提出修改意见。发包人和监理人对承包人提交的施工进度计划的证的工湖，并向承包人支付合理利。确认，不能减轻或免除承包人根据法律规定和合同约定应承担的任7.4测量放线何责任或义务。L-Lrryr1--4544（3）发包人提供的测量基准点、基准线和水准点及共书面资料1ILzm5一*难占及1书面货行共大一存在错误或疏漏的；田（4）发包人未能在计划开工日期之日起7天内同意下达开工通整性负责，州电人把供的测量基准点，基准线和水品区共节知的；一大大湿式的，应及时通知监理人，监埋人应及时报告（5）发包人未能按合同约定日期支付工程预付款，进度款或竣中1开人同发包人和承包人予以核实，发包人应如1处理和工结算款的;（6）监理人未按合同约定发出指示、批准等文件的；基不综经施工作出决定，并通知监理人和承包人7.4.2承包人负责施工过程中的全部施工测量放线工作，并配置（7）专用合同条款中约定的其他情形。具有相应资质的人员、合格的仪器，设备和其他物品。承包人应矫因发包人原因未按计划开工日期开工的，发包人应按实际开工正工程的位置，标高、尺寸或准线中出现的任何差错，并对工程各日期顺延竣工日期，确保实际工期不低于合同约定的工期总日历天部分的定位负责数。因发包人原因导致工期延误需要修订施工进度计划的，按照第施工过程中对施工现场内水准点等测量标志物的保护工作由承7.2.2项[施工进度计划的修订]执行包人负责7.5.2因承包人原因导致工期延误7.5工期延误因承包人原因造成工期延误的，可以在专用合同条款中约定逾期竣工违约金的计算方法和逾期竣工违约金的上限。承包人支付逾7.5.1因发包人原因导致工期延误期竣工违约金后，不免除承包人继续完成工程及修补缺陷的义务。在合同履行过程中，因下列情况导致工期延误和（或）费用增加的，由发包人承担由此延误的工期和（或）增加的费用，且发包7.6不利物质条件人应支付承包人合理的利润：不利物质备件是指有经验的承包人在施工现场遇到的不可预见（1）发包人未能按合同约定提供图纸或所提供图纸不符合合同古起证北白的物质障碍和污染物，包拈地衣以初贝约定的；备件和交件及专用合同条款约定的其他俏形，但个巴飞天（2）发包人未能按合同约定提供施工现场、施工条件、基础资条件。料。许可、批准等开工条件的；-.一件术T7n4647北购时通知发包人和监理人，迴和1项因承包人原因引起的暂停施工，承包人应承担由此增加的费用家人认为不可预见的理田。盟理八红各巴八P感田和（或）延误的工期，且承包人在收到监理人复工指示后84天内仿北指示构成变更的，按第10余文大人机未复工的，视为第16.2.1项[承包人违约的情形）第（8）日约定的州二采海人用采取合理措施而增加的费用和（或）延误的工期由发承包人无法继续履行合同的情形。包人承担。7.8.3指示暂停施工监理人认为有必要时，并经发包人批准后，可向承包人作出暂7.7异常恶劣的气候条件停施工的指示，承包人应按监理人指示暂停施工异常恶劣的气候条件是指在施工过程中遇到的，有经验的承包7.8.4紧急情况下的暂停施工人在签订合同时不可预见的，对合同履行造成实质性影响的，但尚因紧急情况需暂停施工，且监理人未及时下达暂停施工指示的，未构成不可抗力事件的恶劣气候条件，合同当事人可以在专用合同承包人可先暂停施工，并及时通知监理人，监理人应在接到通知后条款中约定异常恶劣的气候条件的具体情形，24小时内发出指示，逾期未发出指示，视为同意承包人暂停施工承包人应采取克服异常恶劣的气候条件的合理措施继续施工，监理人不同意承包人暂停施工的，应说明理由，承包人对监理人的并及时通知发包人和监理人，监理人经发包人同意后应当及时发出答复有异议，按照第20条[争议解决]约定处理。指示，指示构成变更的，按第10条（变更]约定办理，承包人因采7.8.5暂停施工后的复工取合理措施而增加的费用和（或）延误的工期由发包人承担斩停施工后，发包人和承包人应采取有效措施积极消除暂停施7.8暂停施工T的影响在工程复工前，监理人会同发包人和承包人定因晳行7.8.1发包人原因引起的暂停施工共品并碗定工程复工条件。当工程具复上余件时，因发包人原因引起暂停施工的，监理人经发包人同意后，应及快1店的准后向承包人发出复工逋知，承包人以妆黑发时下达暂停施工指示。情况紧急且监理人未及时下达暂停施工指示工通知要求复工的，按照第7.8.4项[紧急情况下的暂停施工]执行，.-uT的，K包人国实T因发包人原因引起的暂停施工，发包人应承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。n人园171h51101（国安为盾田导致工期延误]约定办理。7.8.2承包人原因引起的暂停施工4948建议书，提前玻工建议书应包括实施的方果、结短的时间，增加所TFS0A1州人发电新停族工指示后56天内未向承包人发出发工通知，合同价格等内容、发包人接受该提前发工建议书的，监理人应与发〒星干第782项（承包人原因引起的暂停施工及第17州包人和承包人协商采取加快工程进度的措施，并修订施工进度计划。、云h的定的形外，承包人可向发包人父节西通知，由此增加的费用由发包人承担，承包人认为提前竣工指示无法执行要求发包人在收到书面通知后28天内准许已暂停施工的部分或全部的，应向监理人和发包人提出书面异认，发包人和监理人应在收到工程继续施工，发包人逾期不予批准的，则承包人可以通知发包人，异议后7天内子以答复。任何情况下，发包人不得压缩合理工期。将工程受影响的部分视为按第10.1款[变更的范围]第（2）项的可7.9.2发包人要求承包人提前坡工，或承包人提出提前竣工的建取消工作，议能够给发包人带来效益的，合同当事人可以在专用合同条款中约暂停施工持续84天以上不复工的，且不属于第7.8.2项【承包定提前竣工的奖励。人原因引起的暂停施工]及第17条[不可抗力]约定的情形，并影8.材料与设备响到整个工程以及合同目的实现的，承包人有权提出价格调整要求，8.1发包人供应材料与工程设备或者解除合同，解除合同的，按照第16.1.3项[因发包人违约解除合同）执行发包人自行供应材料、工程设备的，应在签订合同时在专用合同条款的附件《发包人供应材料设备一览表》中明确材料、工程设7.8.7暂停施工期间的工程照管备的品种、规格、型号、数量、单价、质量等级和送达地点，暂停施工期间，承包人应负责妥善照管工程并提供安全保障，承包人应提前30天通过监理人以书面形式通知发包人供应材料由此增加的费用由责任方承担。7.8.8暂停施工的措施与工程设各进扬承包人按照第7.2.2项【施工进度计划的修约定修订询T进度计划时，需同时提交经修订后的发包人供应材料与暂停施工期间，发包人和承包人均应采取必要的措施确保工程质量及安全，防止因暂停施工扩大损失工程设备的进场计划。7.9提前竣工82承包人采购材料与工程设备一，电挂工程设备的，技黑权大文7.9.1发包人要求承包人提前竣工的，发包人应通过监理人向承包人下达提前竣工指示，承包人应向发包人和监理人提交提前竣工书立口人证明及出厂证明，村·一汉5i508.4材料与工程设备的保管与使用如人采购的村料、工汉价，人办人违反本款约定指生厂小时，田84.1发包人供应材料与工程设备的保管与使用发包人供应的材料和工程设备，承包人清点后由承包人妥善保州起工理设备的接收与仪管保管费用由发包人承担，但已标价工程量清单或预算书已经列831发包人应按《发包人供应材料设备一览表》约定的内容提支或专用合同条款另有约定除外，因承包人原因发生丢失毁损的，供材料和工程设备，并向承包人提供产品合格证明及出厂证明，对由承包人负责赔偿；监理人未通知承包人清点的，承包人不负责材其质量负责，发包人应提前24小时以书面形式通知承包人、监理人料和工程设备的保管，由此导致丢失毁损的由发包人负责。材料和工程设备到货时间，承包人负责材料和工程设备的清点、检发包人供应的材料和工程设备使用前，由承包人负责检验，检验和接收，验费用由发包人承担，不合格的不得使用。发包人提供的材料和工程设备的规格，数量或质量不符合合同8.4.2承包人采购材料与工程设备的保管与使用约定的，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况承包人采购的材料和工程设备由承包人妥善保管，保管费用由的，按照第16.1款[发包人违约]约定办理承包人承担，法律规定材料和工程设备使用前必须进行检验或试验8.3.2承包人采购的材料和工程设备，应保证产品质量合格，承的，承包人应按监理人的要求进行检验或试验，检验或试验费用由包人应在材料和工程设备到货前24小时通知监理人检验。承包人进承包人承担，不合格的不得使用。行永久设备，材料的制造和生产的，应符合相关质量标准，并向监发包人或监理人发现承包人使用不符合设计或有关标准要求的理人提交材料的样本以及有关资料，并应在使用该材料或工程设备材料和工程设备时，有权要求承包人进行修复，拆除或重新采购，之前获得监理人同意由此增加的费用和（或）延误的工期，由承包人承担承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，8.5禁止使用不合格的材料和工程设备承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求851监理人有权拒绝承包人提供的不合格材料或工程设备，并的村料、工程设备运出施工现场，井重新采购符合要求的材料、工更步子有人进行更换，监理人应在更换后冉次进行检查和检验，程设备，由此增加的费用和（或）延误的工期，由承包人承担。由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人水担。5352心湖系人使用了不合格的材杆智一，小包（）发包人和监理人对样品的审批确认仅为确认相关材料成工州兴示文即改正，并禁止在工中地大人口格程设备的特征或用途，不得被理解为对合同的修改或改变，也并不州减轻或免除承包人任何的责任和义务。如果封存的样品修改或改变的村料和工程设备，光物人供的材料或工程设备不符合合同要求的，承包人了合同约定，合同当事人应当以书面协议子以确认。大拍临并可求发包人更换，由此增加的费用和（或）延误的8.6.2样品的保管经批准的样品应由监理人负责封存于现场，承包人应在现场为-4上H工招古水有人141。保存样品提供适当和固定的场所并保持适当和良好的存储环境条件。8.6样品8.7材料与工程设备的替代8.6.1样品的报送与封存需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、8.7.1出现下列情况需要使用替代材料和工程设备的，承包人应规格、数量等要求均应在专用合同条款中约定。样品的报送程序如按照第8.7.2项约定的程序执行：下：（1）基准日期后生效的法律规定禁止使用的；（1）承包人应在计划采购前28天向监理人报送样品。承包人报（2）发包人要求使用替代品的；送的样品均应来自供应材料的实际生产地，且提供的样品的规格、（3）因其他原因必须使用替代品的，数量足以表明材料或工程设备的质量，型号、颜色、表面处理、质8.7.2承包人应在使用替代材料和工程设备28天前书面通知监理地、误差和其他要求的特征人，并附下列文件：（2）承包人每次报送样品时应随附申报单，申报单应载明报送（1）被替代的材料和工程设备的名称、数量、规格、型号、品样品的相关数据和资料，并标明每件样品对应的图纸号，预留监理牌、性能、价格及其他相关资料；人批复（见证）意见栏，监理人应在收到承包人报送的样品后7天向12赫代品的名称、数量、规格、型号、品牌、性能、价格及承包人回复经发包人签认的样品审批意见。其他相关资料；（3）经发包人和监理人审批确认的样品应按约定的方法封样1卫与被赫代产品之间的差异以及使用替代品可能对工封有的样品作为检验工程相关部分的标准之一，承包人在施工过程程产生的影响;中不得使用与样品不符的材料或工程设备。（4）赫代品与被替代产品的价格开;5554求时，监理人有权要求承包人增加成更换地工设备承包人应及时田增加或更由此地加的费用和（），保的工期由承包人承投。更成的1e人r州电光业到通知后14天内向承包人发出经发包入签认的书8.9材料与设备专用要求云北二理人冷期发出书面指示的，视为发包人和监埋入问息使承包人运入施工现场的材料，工程设备，施工设备以及在施工用替代品场地建设的临时设施，包括备品备件，安装工具与资料，必须专用8.7.3发包人认可使用替代材料和工程设备的，替代材料和工程于工程。未经发包人批准，承包人不得运出施工现场或挪作他用；设备的价格，按照已标价工程量清单或预算书相同项目的价格认定；经发包人批准，承包人可以根据施工进度计划撤走闲置的施工设备无相同项目的，参考相似项目价格认定；既无相同项目也无相似项和其他物品。目的，按照合理的成本与利润构成的原则，由合同当事人按照第4.49.试验与检验款[商定或确定]确定价格。9.1试验设备与试验人员8.8施工设备和临时设施9.1.1承包人根据合同约定或监理人指示进行的现场材料试验，8.8.1承包人提供的施工设备和临时设施应由承包人提供试验场所、试验人员、试验设备以及其他必要的试承包人应按合同进度计划的要求，及时配置施工设备和修建临验条件。监理人在必要时可以使用承包人提供的试验场所、试验设时设施，进入施工场地的承包人设备需经监理人核查后才能投入使用。承包人更换合同约定的承包人设备的，应报监理人批准。备以及其他试验条件，进行以工程质量检查为目的的材料复核试验，除专用合同条款另有约定外，承包人应自行承担修建临时设施承包人应予以协助。的费用，需要临时占地的，应由发包人办理申请手续并承担相应费9.12承包人应按专用合同条款的约定提供试验设备，取样装置、用试验场所和试验条件，并向监理人提交相应进场计划表。8.8.2发包人提供的施工设备和临时设施子人的试验设备要符合相应试验规程的要求开经过具有发包人提供的施工设备或临时设施在专用合同条款中约定。咨活品的位测日在正式使用该试验设备，安理过监理8.8.3要求承包人增加或更换施工设备人与承包人共同校定，承包人使用的施工设备不能满足合同进度计划和（或）质量要_-.LL1过贝干人WIA5657人人易必须能够熟练进行相应的检凋讯性，小巴入对延误的工期由承包人承担：重新试验和检验结果证明该项材料，工田程设备和工程符合合同要求的，由此增加的费用和（或）延误的工期由发包人承担9.2取样路星干自检性质的，承包人可以单独取样。试验属于监理人9.4现场工艺试验认44的可由监理人取样，也可由承包人的试验人贝在监理人承包人应按合同约定或监理人指示进行现场工艺试验，对大型的现场工艺试验，监理人认为必要时，承包人应根据监理人提出的的监督下取样，工艺试验要求，编制工艺试验措施计划，报送监理人审查。03材料，工程设备和工程的试验和检验9.3.1承包人应按合同约定进行材料、工程设备和工程的试验和10.变更检验，并为监理人对上述材料、工程设备和工程的质量检查提供必10.1变更的范围要的试验资料和原始记录，按合同约定应由监理人与承包人共同进除专用合同条款另有约定外，合同履行过程中发生以下情形的，行试验和检验的，由承包人负责提供必要的试验资料和原始记录。应按照本条约定进行变更：9.3.2试验属于自检性质的，承包人可以单独进行试验。试验属（1）增加或减少合同中任何工作，或追加额外的工作：于监理人抽检性质的，监理人可以单独进行试验，也可由承包人与12）取消合同中任何工作，但转由他人实施的工作际外监理人共同进行。承包人对由监理人单独进行的试验结果有异议的，12交A同中任何工作的质量标准或其他符住：可以申请重新共同进行试验。约定共同进行试验的，监理人未按照（欢T程的基线、标高、位直和1：约定参加试验的，承包人可自行试验，并将试验结果报送监理人，（s改工程的时间安排或实施服厅。监理人应承认该试验结果。10.2变更权93.3监理人对承包人的试验和检验结果有异议的，或为查清承.....1山/提出香更，更小生，包人试验和检验成果的可靠性要求承包人重新试验和检验的，可由LL-L2A112191-411监理人与承包人共同进行，重新试验和检验的结果证明该项材料。上中衣声木2计13/11一工程设备或工程的质量不特合合同要求的，由此增加的费用和（或）程的任何部分进行变更5958标价工量有资有有目标程目目目田单价认定;（2）已标价工程量清单成算书专无相项目，包有类项目州设计变更等审批手续。的，参照类似项目的单价认定；10.3变更程序（3）变更导致实际完成的变更工程量与已标价工程量清单或预10.3.1发包人提出变更算书中列明的该项目工程量的变化度超过1%的，已标价工程量，光山点通过监理人间包WX13日X清单或预算书中无相同项目及类1项目单价的，按照合理的成本与业二心日本市的工程租艾史r.利润构成的原则，由合同当事人按照第4款（商定或确定）确定变10.3.2监理人提出变更建议更工作的单价。联担中态建议的，需要向发包人以书面形式提出受更计10.4.2变更估价程序划道计划变要工程范围和变更的内容、理由，以及实施该变更承包人应在收到变更指示后14天内，向监理人提交变更估价申对合同价格和工期的影响，发包人同意变更的，由监理人向承包人请。监理人应在收到承包人提交的变更估价申请后7天内审查完毕并发出变更指示，发包人不同意变更的，监理人无权擅自发出变更指报送发包人，监理人对变更估价申请有异议，通知承包人修改后重示。新提交，发包人应在承包人提交变更估价申请后14天内审批完毕，10.3.3变更执行发包人渝期未完成审批或未提出异议的，视为认可承包人提交的受承包人收到监理人下达的变更指示后，认为不能执行，应立即更估价申请。提出不能执行该变更指示的理由，承包人认为可以执行变更的，应志面2品价技调救应计入量近一的进及教中又1。当书面说明实施该变更指示对合同价格和工期的影响，且合同当事10.5承包人的合理化建议人应当按照第10.4款[变更估价]约定确定变更估价。10.4变更估价上N及实施该建议网PDu1r--10.4.1变更估价原则，业口定，监理人以代认一5除专用合同条款另有约定外，变更估价按照本款约定处理：国中本空并报送发包人，发现大T6160过发包人批准的招标方果开展招标工作：L1田儿小1发包人批准时：（2）承包人应当根据施工进度计划，提前14天将招标文件通州人政调整按照第10.过监理人报送发包人审批，发包人应当在收到承包人报送的相关文-1MAL件后7天内完成审批或提出修改意见：发包人有权确定招标控制价人同价政或者提高上任红凹并按照法律规定参加评标；一工物后励的方法和金专市小人：（3）承包人与供应商、分包人在签订暂估价合同前，应当提前7天将确定的中标候选供应商或中标候选分包人的资料报送发包人，10.6变更引起的工期调整发包人应在收到资料后3天内与承包人共同确定中标人；承包人应国本丽起T期变化的，合同当事人均可要求调整合同工期，当在签订合同后7天内，将暂估价合同副本报送发包人留存。中人同出束人按照信44款[商定或确定】并参考工程所在地的工期第2种方式：对于依法必须招标的暂估价项目，由发包人和承定额标准确定增减工期天数包人共同招标确定暂估价供应商或分包人的，承包人应按照施工进10.7暂估价度计划，在招标工作启动前14天通知发包人，并提交暂估价招标万暂估价专业分包工程、服务、材料和工程设备的明细由合同当安和T作4工发包人应在收到后7天内确认，确定中标人后，田事人在专用合同条款中约定。发包人承包人与中标人共同签订晳估价合问。10.7.1依法必须招标的暂估价项目1072不屋干依法必须招标的晳估价现日对于依法必须招标的暂估价项目，采取以下第1种方式确定。人L人方定处f11221合同当事人也可以在专用合同条款中选择其他招标方式。价项目，采取以下第1种方式定：笫1种方式：对于依法必须招标的暂估价项目，由承包人招标，，LTTiaLaaEIELI-1-1对该暂估价项目的确认和批准按照以下约定执行：约定确认和批准：（1）承包人应当根据施工进度计划，在招标工作启动前14天将招标方案通过监理人报送发包人审查，发包人应当在收到承包人报送的招标方案后7天内扯准或提出修改意见，承包人应当按照经g62L31i636210.9计日工小冾湖未予批准或捉出心N核田需要采用计目工方式的，经发包人同意后，由监理人通知承包书而申请已获得同意：中包人确定的供应商、分包人尤法满足工程质人以计日工计价方式实施相应的工作，共价款按列入已标价工程量上办可以要求承包人重新钏R百1D一口时清单或预算书中的计日工计价项目及其单价进行计算：已标价工程量清单或预算书中无相应的计日工单价的，按照合理的成本与利润应商、分包人；1无有人应当在签订暂估价合同后7天内，将暂估价合同副构成的原则，由合同当事人按照第4.4款（商定或确定]确定计日工本报送发包人留存。的单价。第2种方式：承包人按照第10.7.1项[依法必须招标的暂估价采用计日工计价的任何一项工作，承包人应在该项工作实施过项目]约定的第1种方式确定哲估价项目。程中，每天提交以下报表和有关凭证报送监理人审查：第3种方式：承包人直接实施的暂估价项目（1）工作名称、内容和数量；承包人具备实施暂估价项目的资格和条件的，经发包人和承包（2）投入该工作的所有人员的姓名、专业、工种、级别和耗用人协商一致后，可由承包人自行实施暂估价项目，合同当事人可以工时；在专用合同条款约定具体事项（3）投入该工作的材料类别和数量；10.7.3因发包人原因导致暂估价合同订立和履行迟延的，由此增（4投入该工作的施工设备型号、台数和秏用台时：加的费用和（或）延误的工期由发包人承担，并支付承包人合理的（5）其他有关资料和凭证。利润。因承包人原因导致暂估价合同订立和履行迟延的，由此增加LLZALE人1一11T千1的费用和（或）延误的工期由承包人承担。理人审查并经发包人批准后列入进度付款。10.8暂列金额11.价格调整暂列金额应按照发包人的要求使用，发包人的要求应通过监理1L.1市场价格波动引起的调整人发出。合同当本人可以在专用合同条数中协商确定有关事项。业涸教，合同当”证一65可来用工程设价管理机的发布的价楼代：11-ne6田（2）暂时确定调整差额M1用价指们。在计算调整0时元现行价标标数的，合合台人同用商州（1）价格调整公式因人工、材料和设备等价格波动影响合同价格时，根据专用合次价格数计算、实际价标标数有有量，合明手人有相有整。商交共中的定的数提，按以下公式计算差额并调整合同价格：+Bx+Bxf+Bx（3）权重的调整AP=PoA+因变更导致合同约定的权重不合理时，按照第44款（商定或确FoFoFo3公式中：AP——需调整的价格差额;定】执行。Po——约定的付款证书中承包人应得到的已完成工程（4）因承包人原因工期延误后的价格调整量的金额。此项金额应不包括价格调整、不计质量保证金的扣留和因承包人原因未按期竣工的，对合同约定的竣工日期后继续施支付，预付款的支付和扣回，约定的变更及其他金额已按现行价格工的工程，在使用价格调整公式时，应采用计划竣工日期与实际竣计价的，也不计在内；工日期的两个价格指数中较低的一个作为现行价格指数。A—定值权重（即不调部分的权重）；第2种方式：采用造价信息进行价格调整.BrB;BB—各可调因子的变值权重（即可调部分的权合同行期间，因人工、材料、工程设备和机械台班价格及动重），为各可调因子在签约合同价中所占的比例；影响合同价格时，人工、机械使用费按照国家、省建设行政官埋部Fa;Fe;Fo.Fm—各可调因子的现行价格指数，指约定的付款门、行业建设管理部门或其授权的工程造价管理机构发市时入工、证书相关周期最后一天的前42天的各可调因子的价格指数；扣用业进待调敕雲要进行价格调整的材杆，干个个FoFo;Fo..Fom——各可调因子的基本价格指数，指基准日期购料县发人审地，发包人确认需调整的打杆干训文认二，的各可调因子的价格指数。以上价格调整公式中的各可调因子、定值和变值权重，以及基为调整合同价格的依据。本价格指数及其来源在投标函附录价格指数和权重表中约定，非招，日A省级1业一人业润教中人同当事人应按省级或行业建项工标订立的合同，由合同当事人在专用合同条款中约定。价格指数应拉从一物发布的人工费等文件河至首先采用工程造价管理机构发布的价格指数，无前述价格指数时；6667工有有务有有有的田72材、工程设备价格变化的价款调整按照发包人提供的基生管门共投工工程价有文有有州（3）施工机机台单单价成工机成使用费发生化过省成设价教，按以下风险范围规定执仃：行业建设主管部门或其投权的工程进价管机价的的国可，①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价低于基准价格的：除专用合同条款另有约定外，合同履行期间材料单价涨规定调整合同价格，第3种方式：专用合同条款约定的其他方式。幅以基准价格为基础超过5%时，或材料单价跌幅以在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过5%时，其超过部分据实调11.2法律变化引起的调整整基准日期后，法律变化导致承包人在合同履行过程中所需要的②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价高于基费用发生除第11.1款[市场价格波动引起的调整]约定以外的增加准价格的：除专用合同条款另有约定外，合同履行期间材料单价跌时，由发包人承担由此增加的费用；减少时，应从合同价格中予以幅以基准价格为基础超过5%时，材料单价涨幅以在已标价工程量清扣减。基准日期后，因法律变化造成工期延误时，工期应予以顺延。单或预算书中载明材料单价为基础超过5%时，其超过部分据实调整，因法律变化引起的合同价格和工期调整，合同当事人无法达成③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价等于基一致的，由总监理工程师按第44款【商定或确定]的约定处理。准价格的：除专用合同条款另有约定外，合同履行期间材料单价涨因承包人原因造成工期延误，在工期延误期问出现法律变化的，跌幅以基准价格为基础超过+5%时，其超过部分据实调整。由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。④承包人应在采购材料前将采购数量和新的材料单价报发包人核对，发包人确认用于工程时，发包人应确认采购材料的数量和单12.合同价格、计量与支付价，发包人在收到承包人报送的确认资料后5天内不予答复的视为12.1合同价格形式认可，作为调整合同价格的依据、未经发包人事先核对，承包人自和应在合同协议书中选择下列一合回TT拾7项。行采购材料的，发包人有权不予调整合同价格。发包人同意的，可1.单价合同以调整合同价格，品人电电人定以工柱重海干区代前述基准价格是指由发包人在招标文件或专用合同条款中给定合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同，在约正时记国6869发包人迪期文付件款超过天的，系包人有有发包人发出，人同业南人应在专用合体1T田求付的的告通知，发包人理进行7天有价文件采信，，国和同费用的计算方法，开到P口州人有权件地工，并技第1611项（发包人的的件）行4世用市扬价格波动起的技果112.2.2预付款担保杨价格波动引起的调整]约定执行发包人要求承包人提供预付款担保的，承包人应在发包人支付2.总价合同预付款7天前提供预付款担保，专用合同条另有约定除外，预付名价人同息指会同当事人约定以施工图、已标价工程童清单或款担保可采用银行保函、保险保函、融资性担保公司担保等形式，宝文件进行人同价格计，调整和人明上地工具体由合同当事人在专用合同条款中约定，在预付款完全扣回之前，合同，在约定的范围内合同总价不作调整。合同当事人应在专用合承包人应保证预付款担保持续有效同条款中约定总价包含的风险范围和风险费用的计算方法，并约定发包人在工程款中逐期扣回预付款后，预付款担保额度应相应风险范围以外的合同价格的调整方法，其中因市场价格波动引起的减少，但剩余的预付款担保金额不得低于未被扣回的预付款金额。调整按第11.1款[市场价格波动引起的调整]、因法律变化引起的调整按第11.2款【法律变化引起的调整]约定执行，12.3计量3.其它价格形式12.3.1计量原则合同当事人可在专用合同条款中约定其他合同价格形式。21L1人定内程牌XX,3"12.2预付款堃进行豆T租易管则应以相关的国豕杯、1业寸用12.2.1预付款的支付依据，由合同当事人在专用合同条款中约定。预付款的支付按照专用合同条款约定执行，但至迟应在开工通12.3.2计量周期知载明的开工日期7天前支付，预付款应当用于材料、工程设备、人天人发起总有药定外工样重时生一施工设备的采购及修建临时工程、组织施工队伍进场等。12.3.3单价合同的计量除专用合同条款另有约定外，预付款不低于签约合同价的10%，，：上出号单合网采在进度付款中同比例扣回，在须发工程接收证书前，提前解除合同行：的，尚未扣完的预付款应与合同价款一并结算.La日向监理人限一701人人价的文件标，人的人采多的积量招告，并附具进度付款申请单、已元成工程量报田发有的，有人中程工工程规大关安安表和有关资料，72）监理人应在收到承包人提交的工程量报告后7天内完成对程量。州（3）监理人未在收到承包人人交的工程量表后的7天内完成未包人提交的工程量报表的审核并报送发包人，以确定当月实际完复技的，承包人提交的工程量报告中的工程量视为承包人实际完成成的程量，监理人对工程量有异议的，有权要求承包人进行共同复核或抽样复测，承包人应协助监理人进行复核或抽样复测，并按的工程量。12.3.5总价合同采用支付分解表计量支付的，可以按照第12.3.4监理人要求提供补充计量资料，承包人未按监理人要求参加复核或项[总价合同的计量）约定进行计量，但合同价款按照支付分解表抽样复测的，监理人复核或修正的工程量视为承包人实际完成的工程量进行支付。（3）监理人未在收到承包人提交的工程量报表后的7天内完成12.3.6其他价格形式合同的计量审核的，承包人报送的工程量报告中的工程量视为承包人实际完成合同当事人可在专用合同条款中约定其他价格形式合同的计量的工程量，据此计算工程价款。方式和程序12.3.4总价合同的计量12.4工程进度款支付除专用合同条款另有约定外，按月计量支付的总价合同，按照12.4.1付款周期本项约定执行：险去用人同条款另有约定外，付款周期应按照弟12.3.2项工计（1）示包人应于每月25日向监理人报送上月20日至当月19量周期]的约定与计量周期保持一致日已完成的工程量报告，并附具进度付款申请单、已完成工程量报表和有关资料。12.4.2进度付款申请单的编制人同发总有定外，进度付中干4。（2）监理人应在收到承包人提交的工程量报告后7天内完成对承包人提交的工程量报表的审核并报送发包人，以确定当月实际完1北云件款周期已完成工作对三，成的工程量。监理人对工程量有异议的，有权要求承包人进行共同47m1151复核或抽样复测。承包人应协助监理人进行复核或抽样复测，并按还预付款;7273采采有采有外，人电电人机捍第15.3款质量保证金]约定应扣减的庾量保证金；田的A公美ip口9司231（6）对已签发的进度款支付证书中出现错误的修正，应在本次*有发成交交交有人有公m批且未投出开设的，视为已务发进投发价证标进府款中支付或扣除的金；发包人和监理人对承人的进度件请单有议的，有收1人同的定应槽加和扣减的具他求承包人修正和供补克资料、承包人交修正后的进度件中中12.4.3进度付款申请单的提交请单，监理人应在收到承包人修正后的进反付中请学及相关资料（）单价合同进度付款申请单的提交后7天内完成审查并报送发包人，发包人应在收到监理人报送的进度单价合同的进度付款申请单，按照第12.3.3项[单价合同的计量]付款申请单及相关资料后7天内，向承包人签发无异议部分的临时进约定的时间按月向监理人提交，并附上已完成工程量报表和有关资度款支付证书。存在争议的部分，按照第20条（争议解决]的约定料，单价合同中的总价项目按月进行支付分解，并汇总列入当期进度付款申请单。处理。（2）总价合同进度付款申请单的提交（2）除专用合同条款另有约定外，发包人应在进度款支付证书总价合同按月计量支付的，承包人按照第12.3.4项[总价合同的或临时进度款支付证书签发后14天内完成支付，发包人逾期支付进计量]约定的时间按月向监理人提交进度付款申请单，并附上已完度款的，应按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违成工程量报表和有关资料。约金总价合同按支付分解表支付的，承包人应按照第12.4.6项[支付2安人发发进府款支付证书或临时进度款支付证书，个衣分解表]及第12.4.2项[进度付款申请单的编制）的约定向监理人提明发包人已同意、批准或接受了承包人完成的相应部分的工怍。交进度付款申请单。12.4.5进度付款的修正（3）其他价格形式合同的进度付款申请单的提交产进教古付证书进行阶投L怂和发工人、合同当事人可在专用合同条款中约定其他价格形式合同的进度遗漏或重复的，发包人和承包人均有权提出修正申请。经发包人和付款申请单的编制和提交程序，承包人同意的修正，应在下期进度付款中支付或扣除。12.4.4进度款审核和支付12.4.6支付分解表7475有有有有有有上八美的文小（1）支付分解表中所列的每期付款金额，应为第12.4.2项[进田区价同文件分有有信有有文的12.5人工费（农民工工资）州上第1日时店开重（2）实际进度与施工进度计划不一致的，合同当事人可按照第12.51工程款分账管理实施人工费与共他工程款分管理，发包人开工程款中的人工A商定或确定】修改支付分衣；（3）不采用支付分解表的，承包人应向发包人和监理人提交按费分付至承包人在工程所在地行自主开设农关工工安用季度编制的支付估算分解表，用于支付参考。账户，在拨付进度款时抵扣。2.总价合同支付分解表的编制与审批12.5.2人工费支付方式（1）除专用合同条款另有约定外，承包人应根据第7.2款[施发包人支付承包人人工费不得采用转账结算以外的银行承兑、工进度计划]约定的施工进度计划、签约合同价和工程量等因素对商业承兑、保理等其他方式，合同当事人可以在专用合同条款中约总价合同按月进行分解，编制支付分解表，承包人应当在收到监理定选择以下一种方式支付人工费：人和发包人批准的施工进度计划后7天内，将支付分解表及编制支（1）一次性预付。在工程开工通知载明的开工日期前一次性将付分解表的支持性资料报送监理人。人工费（不低于签约合同价的20%）全部支付至承包人农民工工资（2）监理人应在收到支付分解表后7天内完成审核并报送发包专用账户。人，发包人应在收到经监理人审核的支付分解表后7天内完成审批，（2）按月预付，在合同工期内，每月5日前将本月施工所需人经发包人批准的支付分解表为有约束力的支付分解表，工费（不低于该工程全部人工费按合同工期的月平均额）支付至承（3）发包人逾期未完成支付分解表审批的，也未及时要求承包包人农民工工资专用账户。人进行修正和提补充资料的，则承包人提交的支付分解表视为已经获得发包人批准。13占箱在分部分项工程开始施工有，级分即分工程施工所需人工费支付至承包人农民工工资专用账户，3.单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批（4日古付发包人根据承包人每月提报的匕元区地二除专用合同条款另有约定外，单价合同的总价项目，由承包人中的人工费清单，按月将人工费支付至承包人农民工工资专用账尸。根据施工进度计划和总价项目的总价构成，费用性质、计划发生时12.5.3人工费（农民工工资）支付责任7677）发包人逾期支付人工费超过7天的，承包人有权向发包人常1验收和工程试车田发出要求支付的催告通知，发包人收到通知后7天内仍未支付的，13.1分部分项工程验收承包人有权晳停施工，并按第16.1.1项[发包人违约的情形]执行1分分公项工工量应的目有工工有名州（2）因发包人原因受到政府行政管理部门处理处罚的，由此增及同的定，报人人工工有有文的加的费用和（或）延误的工期由发包人承担。因承包人原因受到政程施工，府行政管理部门处理处罚的，由此增加的费用和（或）延误的工期13.2除专用合同条数另有的定外，分分项工程经承包人自检由承包人承担，合格并具备验收条件的，承包人应投前48小时通如理人进行校（3）承包人违反规定，将工程分包给不具备用工主体资格的组监理人不能按时进行验收的，应在验收前24小时向承包人员交书面织或个人，致使农民工工资被拖欠的，承担欠薪清偿责任；发包人延期要求，但延期不能超过48小时。监理人未按时进行验收，也未发包行为不规范或不按施工合同约定拨付人工费的，对拖欠农民工提出延期要求的，承包人有权自行验收，监理人应认可验收结果工资负连带责任。分部分项工程未经验收的，不得进入下一道工序施工12.6转账结算外的支付方式分部分项工程的验收资料应当作为竣工资料的组成部分，发包人支付承包人工程款采用转账结算以外的银行承兑、商业13.2竣工验收承兑、保理等其他方式的，应按照当前市场贴现所需的实际贴现系13.2.1竣工验收条件数以财务费用补贴形式补贴承包人。工程具备以下条件的，承包人可以申请竣工验收:12.7支付账户1险发向人同音的用项工作和缺陷修补工作外，网四r12.7.1发包人应将合同价款(人工费除外部分）支付至合同协议的全部工程以及有关工作，包括合同要求的试验、试运行以及樘驻书中约定的承包人账户。均已完成，并符合合同要求；12.7.2发包人应将人工费及时足额支付至农民工工资专用账户他制了用项工作和日1ir应的施工计划；（口人同的定的内容和份数备介政二78791.52工收住田除专用合同条款另有约定外，承包人申请竣工验收的，应当按一程接收证节。令合同务放关有外发人在项有限工州照以下程序进行：（1）承包人向监理人报送竣工验收申请报告，监理人应在收到，发工程证书的，发一一：有有务竣工验收申请报告后14天内完成审查并报送发包人。监理人审查后按报中国人民银行发有的网限利年件进的金认为尚不具备验收条件的，应通知承包人在竣工验收前承包人还需13.2.3竣工日期工程经竣工验收合格的，以承包人提交项工验收中请报告之日完成的工作内容，承包人应在完成监理人通知的全部工作内容后，为实际坡工日期，并在工程接收证节中载明：因发包人原因，未在再次提交竣工验收申请报告，（2）监理人审查后认为已具备竣工验收条件的，应将竣工验收监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，申请报告提交发包人，发包人应在收到经监理人审核的竣工验收申或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报请报告后28天内审批完毕并组织监理人、承包人、设计人等相关单告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，位完成竣工验收。以转移占有工程之日为实际竣工日期。（3）竣工验收合格的，发包人应在验收合格后14天内向承包13.2.4拒绝接收全部或部分工程人签发工程接收证书。发包人无正当理由逾期不颁发工程接收证书上工T队收不A格的工程，承包人先成以后，3里延的，自验收合格后第15天起视为已颁发工程接收证书。行政经重新组织验收伤不合格的且无法术联佰时（4）竣工验收不合格的，监理人应按照验收意见发出指示，要刷发有人可以招临接收不合格工程，因不合格工程寻致兴1工住个能正受佈用的开包人应采取措施确保相关工程的止芾便用，中求承包人对不合格工程返工、修复或采取其他补救措施，由此增加增加的费用和（或）延误的工期由承包人水担，的费用和（或）延误的工期由承包人承担。承包人在完成不合格工程的返工、修复或采取其他补救措施后，应重新提交竣工验收申请13.2.5移交，接收全部与部分工程出空外、合同当八生报告，并按本项约定的程序重新进行验收。（5）工程未经验收或验收不合格，发包人擅自使用的，应在转证书后7天内完成工程的移交。移占有工程后7天内向承包人颁发工程接收证书；发包人无正当理证品T程的，发包AP一80si电人采常田出卫保护、保管等与工程大时甘上用人同条款中另行约定发包人通州技一时违有人有*人采采州同人人设年证上名、人工的有的、约责任为认可试车记录工业中不移交工程的，承包人应水担工枉熙官、成生上程有羊的各项费用，合同当爭人可以仕专用合13.3.2试车中的责任因设计原因导致试车达不到验收要求，发包人应要求设计人修LL7111135M221125改设计，承包人按修改后的设计重新安装，发包人承报修改设计：13.3工程试车拆除及重新安装的全部费用，工期相应顺延，因承包人原因导致试13.3.1试车程序车达不到验收要求，承包人按监理人要求重新安装和试车，并承担工程需要试车的，除专用合同条款另有约定外，试车内容应与重新安装和试车的费用，工期不予顺延承包人承包范围相一致，试车费用由承包人承担，工程试车应按如因工程设备制造原因导致试车达不到验收要求的，由采购该工下程序进行：程设备的合同当事人负责重新购置或修理，承包人负责拆除和重新（1）具备单机无负荷试车条件，承包人组织试车，并在试车前安装，由此增加的修理、重新购置、拆除及重新安装的费用及延误48小时书面通知监理人，通知中应载明试车内容，时间，地点，承的工期由采购该工程设备的合同当事人承担。包人准备试车记录，发包人根据承包人要求为试车提供必要条件。13.3.3投料试车试车合格的，监理人在试车记录上签字，监理人在试车合格后不在试车记录上签字，自试车结束满24小时后视为监理人已经认可试车如雲进行投料试车的，发包人应在工程竣工验收后组职扙秆试车，发包人要求在工程竣工验收前进行或需要承包人配合时，应征记录，承包人可继续施工或办理竣工验收手续。得承包人同意，并在专用合同条款中约定有关事项，监理人不能按时参加试车，应在试车前24小时以书面形式向承招大人技的费用由发包人承担；因水包八你四迎成包人提出延阴要求，但延期不能报过4小时，由此导致工期延误的。试车不合格的。承包人应按照发包人要求进行整改，田比广生时工期应子以项延，监理人未能在前述南限内提出延期要求，又不参改费用由承包人承招：非因承包人原因导致投料试车不合格时，加试车的，视为认可试车记录。（2）具各有有生车件，发包人式，并在出有发包人要求承包人进行整改的，由此产生的费用由发包人水担。8283（1）工的的的公有公：田2）H工工：：机人素要在工程竣工前使用单位工程的，或承包人提出州3标合的应的的人，人工工的单位工程且经发包人同蒽的，可过仃平位工程包成，的地工设备和和机、技件者工工（4）施工现场:边及其进进：，河的工标标，已金金人技由站理人向承包人出具经发包人认的平位工程清理;江发已装发单位工程接收证书的单位工程由发包人页责照管（5）施工现场其他场地清理工作已全部完成是件子程的龄政成果和结论作为整体工程竣工验收甲请报告的附件。施工现场的竣工退场费用由承包人承担。承包人应在专用合同1342发包人要求在工程竣工前交付单位工程，由此导致承包人条款约定的期限内完成竣工退场，逾期未完成的，发包人有权出售费田和和（或）工期延误的，由发包人承担由此增加的费用和（或）或另行处理承包人遗留的物品，由此支出的费用由承包人承担，发理的工期，并支付承包人合理的利调。包人出售承包人遗留物品所得款项在扣除必要费用后应返还承包人。13.5施工期运行13.6.2地表还原13.5.1施工期运行是指合同工程尚未全部竣工，其中某项或某几承包人应按发包人要求恢复临时占地及清理场地，承包人未按项单位工程或工程设备安装已竣工，根据专用合同条款约定，需要发包人的要求恢复临时占地，或者场地清理未达到合同约定要求的，投入施工期运行的，经发包人按第13.4款[提前交付单位工程的验发包人有权香托其他人恢复或清理，所发生的费用由承包人承但。收]的约定验收合格，证明能确保安全后，才能在施工期投入运行14.竣工结算13.5.2在施工期运行中发现工程或工程设备损坏或存在缺陷的，由承包人按第15.2款【缺陷责任期]约定进行修复。14.1竣工结算申请13.6竣工退场人定外111215-28天内尚业人和政理人提交竣工结算申请单，开关父元至时和开13.6.1竣工退场资蚪，有关笛申请单的资料清单和份数等妥水出须发工程接收证书后，承包人应按以下要求对施工现场进行清理：在专用合同条款中约定8584
投标 / 标书制作要点（原创）
本老旧小区品质提升更新 房屋修缮涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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