物业管理费采购合同公告（公安县疾病预防控制中心2026）
一、合同编号：无
二、合同名称：物业管理费
三、项目编号：421022-2026-00556
四、项目名称：卫生小区物业管理费
五、合同主体
1、采购人（甲方）：公安县疾病预防控制中心
2、地址：公安县斗湖堤镇文化路4号
3、联系方式：13797384998
4、供应商（乙方）：湖北绿森林物业管理有限公司
5、地址：公安县
6、联系方式：13908614390
六、合同主要信息
1、主要标的名称：卫生小区物业管理费
2、规格型号（或服务要求）：详见合同文本
3、主要标的数量：1项
4、主要标的单价：56000元
5、合同金额：5.6(万元)
6、履约期限、地点等简要信息：
履约期限：2026年03月24日至2026年12月31日；履约地点：公安县
7、履约保证金收取情况：
收取金额： 0(万元) 收取比例： 0%
8、采购方式：电子卖场
9、采购计划备案号：421022-2026-00556
七、合同签订日期：2026-03-24
八、合同公告日期：2026-03-25
九、其他补充事宜：
无
相关下载
物业 56000元.pdf
公安县疾病预防控制中心物业服务合同采购方（简称甲方）：公安县疾病预防控制中心服务方（简称乙方）：湖北绿森林物业管理有限公司双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规之规定，本着平等、自愿、公平、诚信之原则，经充分协商，就乙方为甲方提供原卫生局小区（公安县斗湖堤镇荆江河路七号）物业服务事宜达成如下一致意见，以资共同遵守。一、物业服务内容1、小区安保，原卫生局小区的24小时安全保卫、安防值班及公共秩序管理。大门、院内、车场、车库、院墙周边的智能监控和安全检查，包括所有进入人员和车辆的管理，院内人员的人身、财物的安全与防护。2、小区保洁。保洁范围：原卫生小区室外地（路）面的公共区域环境卫生。负责甲方单位“门前四包”（1、包门前秩序；2、包卫生清洁；3、包绿化完好；4、包设施无损）工作。保洁时间：全天保洁。夏季7：30~17:00时：冬季：8：00~16：00）时。3、绿化养护。小区室外绿化的养护管理，包括室外绿化的浇水、施肥、修剪、病虫害等管养。4、车辆停泊。物业范围内交通、车辆行驶和停泊管理。在物业服务过程中，如有新增服务项目，甲乙双方需另行签订补充协议。二、物业服务质量标准参照建设部颁发的《物业管理服务等级标准》的标准要求，甲乙双方依据上述文件质量标准和约定内容检查考核。三、物业服务期限自合同签订之日起至2026年12月31日止。四、物业服务费用及结算方式1、本合同物业服务费用总金额为人民币伍万陆仟元整（￥56000元），该费用已包含人员待遇、材料、工具、管理费用及税费等全部费用。2、结算方式：物业服务费每季度结算一次，每季度结算金额为人民币壹万肆仟元整（￥14000元）。乙方应在每季度期限届满之次月15日前向甲方开具正式的经甲方认可的增值税发票。甲方在收到乙方开具的发票后按甲方规定的财务程序报批付款。3、收款账户明细如下：收款账户：湖北绿森林物业管理有限公司收款账号：17280201040018009开户行：中国农业银行股份有限公司公安支行联系人：龚天鹏联系电话：13908614390五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、甲方有权对乙方的物业服务工作进行监督、检查和具体指导及考核评定，并依据乙方的考核结果进行相应的经济处罚。如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经物业管理主管部门认定，有权终止合同。2、甲方有权监督乙方是否依法或依合同规定开展工作，但不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动。如乙方工作人员表现不好或造成不良影响，甲方有权向乙方提出更换，乙方应在7日内更换，并向甲方报备。3、甲方免费为乙方物业服务人员提供基本的工作条件，包括免费提供工作中使用的水、电（乙方必须注意节约资源，物尽其用）等。4、甲方按时、按约支付乙方物业服务费用。5、甲方与乙方仅存在服务合同关系，与乙方及乙方雇佣人员不构成劳务派遣关系。器(二）乙方的权利和义务1、根据有关法律、法规政策及本合同的规定，同时结合物业管理实际情况及甲方的相关制度，制定该服务项目的各项管理办法、规章制度。乙方要遵守并严格执行甲方制定的各项规章制度和管理规定，自觉维护甲方利益。2、遵守各项管理法规和本合同规定的职责要求，对甲方物业实施物业服务，确保实现服务目标，并自觉接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指导，并接受甲方的检查监督。乙方对物业服务范围内的不安全隐患有权向甲方提出改进意见。3、建立本物业的物业服务档案并负责及时记载有关变更情况。在合同期满终止时，乙方必须向甲方移交原甲方交由乙方管理的全部财产及各类管理档案等资料。乙方自己购置的用具及设备仍归乙方所有。4、乙方及其聘用人员与甲方不存在劳务派遣关系。乙方聘用员工仅与乙方发生黄动关系，乙方应与其员工签订劳动合同井承担与物业服务有关的直接运营费用。该费用包括下列费用：乙方员工工资、社保费用，培训费用，与承担管理服务有关的所有工具、消耗品和其它费用，乙方公司法定税费，物业管理日常办公费等费用等。5、不得将物业服务项目转包或者分包给他人。对本物业的公用设施不得擅自占用或改变使用功能，因工作需要确需占用或改变的，须报甲方批准后方可实施。6、在物业服务过程中，乙方及其员工给乙方及其员工、甲方及其员工及其他第三人身或财产造成损害的，由乙方承担全部经济责任并负责善后处理。7、乙方负责物业服务人员的在岗培训、监督和管理、思想教育业务培训等日常管理和违纪问题的处理，确保物业服务的优质高效。乙方应定期或不定期对物业服务人员进行考核、督查，并自觉接受甲方的监督。8、乙方要遵守并严格执行甲方制定的各项规章制度和管理规定，参与甲方组织的有关会议及有关考核，确保甲方工作每天正常运行，自觉维护甲方利益。六、违约责任1、乙方不能完成合同规定的各项管理目标或者达到物业服务质量标准的，甲方有权对乙方予以考核井进行处罚。2、如因乙方原因，造成不能完成管理目标或直接造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应补偿。甲方有权要求乙方限期整改，并有权终止合同。八、本合同未尽事宜，由双方协商解决，并以补充合同的方式加以确认。补充事项签字后，享有本合同同等效力。九、因本合同发生争议，双方应协商解决。协商不成，任何一方可向甲方所在地有管辖权人民法院提起诉讼。十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，并经甲、乙双方签章之日起生效。天l甲方（签章）乙方（签章）甲方代表鉴章）乙方代表（签章）2026年3月24日
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理费涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
