青岛市融合及业务警种实验室等升级改造采购合同公告（青岛市公安局2026）
合同编号：168001202600060_001
合同名称：青岛市公安局交所融合及业务警种实验室等升级改造项目（设计施工一体化）
项目编码：SDGP370200000202602000108
项目名称：青岛市公安局交所融合及业务警种实验室等升级改造项目（设计施工一体化）
采购人（甲方）：青岛市公安局
地址：青岛市市南区湖北路29号
联系方式：17667577531
供应商（乙方）：山东信艺嘉装饰科技有限公司、深圳市广泰建筑设计有限公司
地址：山东省青岛市崂山区青岛市崂山区海安路2号
联系方式：13730932213
合同签订日期：2026-03-18
合同金额：1994.855455万元
主要标的名称：其他业务用房施工
规格型号：山东信艺嘉、深圳市广泰
主要标的数量：1
主要标的单价：1994.855455万元
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20160031使用说明一、《示范文本》的适用范围《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动，合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。二、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。（一）合同协议书《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不1可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。;（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。三、要求1、有关付款条款的约定，请与审计处联系。2、通用合同条款、专用合同条款第1.11.1、3.2.3、3.2.4、3.3.3、3.3.5、7.5.2、12.4.4、13.2.2、13.2.5、16、20.4条不得修改。不得增加约定我方的违约金。（QDGA—2026-0316）建设工程施工合同住房和城乡建设部.制定国家工商行政管理总局目录第一部分合同协议书一、工程概况二、合同工期.4三、质量标准.4四、签约合同价与合同价格形式4五、项目经理.5六、合同文件构成七、承诺...F八、词语含义九、签订时间十、签订地点十一、补充协议十二、合同生效.6十三、合同份数第二部分通用合同条款.81.一般约定..81.1词语定义与解释..81.2语言文字.141.3法律..141.4标准和规范.141.5合同文件的优先顺序..151.6图纸和承包人文件161.7联络.171.8严禁贿赂171.9化石、文物....181.10交通运输..181.11知识产权..201.12保密.211.13工程量清单错误的修正.212.发包人.222.1许可或批准..222.2发包人代表..222.3发包人人员.232.4施工现场、施工条件和基础资料的提供...232.5资金来源证明及支付担保..242.6支付合同价款.252.7组织竣工验收.252.8现场统一管理协议.253.承包人253.1承包人的一般义务253.2项目经理....263.3承包人人员.283.4承包人现场查勘..2913.5分包..303.6工程照管与成品、半成品保护..313.7履约担保..323.8联合体..324.监理人..304.1监理人的一般规定..304.2监理人员..334.3监理人的指示..334.4商定或确定..345.工程质量...355.1质量要求.355.2质量保证措施..355.3隐蔽工程检查..375.4不合格工程的处理..385.5质量争议检测...386.安全文明施工与环境保护.396.1安全文明施工..396.2职业健康..436.3环境保护..447.工期和进度..457.1施工组织设计...457.2施工进度计划...467.3开工.467.4测量放线..477.5工期延误..487.6不利物质条件....497.7异常恶劣的气候条件...497.8暂停施工.507.9提前竣工.528.材料与设备...508.1发包人供应材料与工程设备..508.2承包人采购材料与工程设备....538.3材料与工程设备的接收与拒收...538.4材料与工程设备的保管与使用..548.5禁止使用不合格的材料和工程设备....558.6样品....558.7材料与工程设备的替代..578.8施工设备和临时设施.588.9材料与设备专用要求.589.试验与检验..599.1试验设备与试验人员.599.2取样..59.9.3材料、工程设备和工程的试验和检验.......609.4现场工艺试验.....60110.变更..6110.1变更的范围..6110.2变更权..6110.3变更程序...6110.4变更估价..6210.5承包人的合理化建议...6310.6变更引起的工期调整...6410.7暂估价...6410.8暂列金额..6610.9计日工...6611.价格调整...6711.1市场价格波动引起的调整..6711.2法律变化引起的调整..7112.合同价格、计量与支付..7112.1合同价格形式.7112.2预付款..7212.3计量.....7012.4工程进度款支付.7512.5支付账户，..7813.验收和工程试车...7913.1分部分项工程验收..7913.2竣工验收...7913.3工程试车..8213.4提前交付单位工程的验收...8413.5施工期运行...8413.6竣工退场…..8414.竣工结算.....8514.1竣工结算申请..8514.2竣工结算审核..8614.3甩项竣工协议..8714.4最终结清…..8715.缺陷责任与保修..8815.1工程保修的原则..8815.2缺陷责任期..8815.3质量保证金…..8915.4保修..9016.违约...9216.1发包人违约..92..9416.2承包人违约..16.3第三人造成的违约..9717.不可抗力….97..9717.1不可抗力的确认17.2不可抗力的通知..9717.3不可抗力后果的承担..9817.4因不可抗力解除合同.9918.保险...10018.1工程保险..10018.2工伤保险..10018.3其他保险..10018.4持续保险.10018.5保险凭证..10118.6未按约定投保的补救.10118.7通知义务...10119.索赔..10119.1承包人的索赔10119.2对承包人索赔的处理10219.3发包人的索赔.10019.4对发包人索赔的处理.10319.5提出索赔的期限.10420.争议解决.10420.1和解.10420.2调解...10420.3争议评审....10420.4仲裁或诉讼...10520.5争议解决条款效力.106.104第三部分专用合同条款1.一般约定..1042.发包人..1083.承包人..1094.监理人..1125.工程质量.1136.安全文明施工与环境保护..1147.工期和进度.1148.材料与设备..1169.试验与检验...11710.变更....11811.价格调整..119..12012.合同价格、计量与支付13.验收和工程试车..123...12414.竣工结算...15.缺陷责任期与保修..12516.违约...12617.不可抗力..12818.保险..12920.争议解决.129附件..1311第一部分台合同协议书发包人（甲方）：青岛市公安局承包人（乙方）：山东信艺嘉装饰科技有限公司、深圳市广泰建筑设计有限公司根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就青岛市公安局交所融合及业务警种实验室等升级改造项目（设计施工一体化）设计、施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：青岛市公安局交所融合及业务警种实验室等升级改造项目（设计施工一体化）2.工程地点：市北分局交所融合改造项目（哈尔滨路）位于市北区哈尔滨路58号：市北分局交所融合改造项目（恩县路）位于市北区恩县路36号；市南分局交管大队用房改造项目位于市南区徐州路85号：交通管理支队城区高架路大队用房维修项目位于市南区南京路211号：网安电子数据勘查取证分析实验室改造项目位于市南区虫山路18号：刑侦支队实验室改造项目位于市北区福州北路128号；市北分局劲松一路用房维修工程位于市北区劲松一路88号：胶州应急物资储备仓库项目位于胶州市胶西街道办事处贺常路以北、杜芝路以东：青岛市公安局资金查控中心项目位于崂山区苗岭路15号。3.工程立项批准文号：4.资金来源：市公安局部门预算。5.工程内容：设计阶段：本项目建筑、精装修、电气、暖通施工图设计等内容。施工阶段：立足警务实战和“交所融合”等总体部署，依法推进警种部门实验室、胶州省级应急保障库和基层所队用房改造等重点项目建设，包括调整部分楼层平面布局，修复室内装修，更换卫生洁具及内门，修复屋面防水等。配套完成强弱电、暖通等工程改造。6.工程承包范围：详见中标工程量清单主要包括：（一）市北分局交所融合改造项目（哈尔滨路）。改造建筑面积约1954平方米。建设内容主要包括调整南楼一至三层部分区域平面布局，修复室内装修，更换洁具及内门等；修复北楼食堂装修：配套完成给排水及强弱电等工程改造；配置内配设备设施。（二）市北分局交所融合改造项目（恩县路）。改造建筑面积约655平方米。建设内容主要包括调整地下一层、一层、二层部分区域平面布局，修复室内装修，更换内门等，配套完成强弱电、暖通等工程改造：配置内配设备设施。（三）市南分局交管大队用房改造项目。改造建筑面积约3291平方米。建设内容主要包括调整一至五层部分区域平面布局，修复I室内装修，更换洁等；建筑外墙增设保温，重新粉刷外立面，更换外窗：修复屋面防水；配套完成给排水及强弱电等工程改造。（四）交通管理支队城区高架路大队用房维修项目。改造建筑面积约1395平方米。建设内容主要包括调整一层部分区域平面布局，修复室内装修，更换洁具及内门等；修复屋面防水；配套完成强弱电、室外等工程改造。（五）网安电子数据勘查取证分析实验室改造项目。改造建筑面积约530平方米。建设内容主要包括调整二层平面布局，修复室内装修，更换内门等，配套完成强弱电、暖通等工程改造；配置内配设备设施。（六）刑侦支队实验室改造项目。改造建筑面积约1010平方米。建设内容主要包括调整一层、二层、九层部分区域平面布局，修复室内装修等，配套完成强弱电、暖通等工程改造：配置内配设备设施。(七)市北分局劲松一路用房维修工程。改造建筑面积约404平方米。建设内容主要包括修复室内装修，更换洁具、纱窗等，配套完成强弱电等工程改造。（八）胶州应急物资储备仓库项目。改造建筑面积约3000平方米。建设内容主要包括调整民警战训基地地下一层部分区域平面布局，修复室内装修，增设内门、隔墙、卷帘门等，配套完成强弱电、室外等工程改造；配置内配设备设施。（九）青岛市公安局资金查控中心项目。改造建筑面积约1032平方米。建设内容主要包括调整五层部分区域平面布局，修复室内装修，更换内门等，配套完强弱电等工程改造；配置内配设备设施。现场施工用水、施工用电、金属门窗、木地板及地砖等部分建筑材料由发包方提供。二、合同工期计划开工日期：2026年03月19日。计划竣工日期：2026年12月30日。工期总日历天数：286天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量符合一次性验收合格标准。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）壹仟玖佰玖拾肆万捌仟伍佰伍拾肆元伍角伍分（￥19948554.55元）：（最终以审计结果为准；中标价格为项目投资上限不得突破，如有突破由中标单位承担）其中：（1）设计费：人民币（大写）肆拾万元整（￥400000.00元）；（2）施工费：人民币（大写）壹仟玖佰伍拾肆万捌仟伍佰伍拾肆元伍角伍分￥19548554.55元）；2.合同价格形式：设计部分为固定总价合同，施工部分为固定单价合同。五、工程总承包项目经理工程总承包项目经理：公维伟六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于2026年3月18日签订。十、签订地点签订。本合同在青岛市公安局十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自双方法定代表人或委托代理人签字并加盖公章之日起生效。十三、合同份数本合同一式捌份，均具有同等法律效力，发包人执肆份，承包人执肆份。发包人：（公章）承包人：（公章）山东信艺嘉装饰科技有限公司.深圳市广泰建筑设计有限公司法定代表人或其委托代理人法定代表人或其委托代理人：3（签字）（签字）.统一社会信用代码：统一社会信用代码：地址：91370222MA94BU5P5U邮政编码：9144030079172635XK法定代表人：地址：山东省青岛市崂山区海安委托代理人：331路2号金海湾别墅区31号楼；电话：深圳市福田区八卦三路荣生大楼传真：609室电子信箱：邮政编码：266100、518000
投标 / 标书制作要点（原创）
本融合及业务警种实验室等升级改造涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。青岛市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
