珠海市消防设施维修保养 建筑消防设施检测 建筑消防设施检润 消防设施维护保养检测 消防设备安装维护采购合同公告（珠海市特殊教育学校2026）
珠海市特殊教育学校消防设施维修保养
采购项目名称：
珠海市特殊教育学校消防设施维修保养
采购项目编码：
4404004559284542512190753
项目业主：
珠海市特殊教育学校
服务机构：
珠海市嘉盛安全科技有限公司
合同名称：
珠海市特殊教育学校消防设施维修保养
合同编号：
4404004559284542512190753
合同总金额：
￥29,000.00元
合同签订时间：
2025年12月31日
履约人员：
合同服务期限：
2026年01月01日至2026年12月31日
服务内容：
全校范围内火灾自动报警系统、电气火灾监控系统、室内外消火栓系统、喷淋自动灭火系统、消防应急照明安全疏散系统、厨房灭火系统、防火门、灭火器等消防设备的维护。
合同附件
特殊教育学校2026年度消防维保合同.pdf
珠海市特殊教育学校 2026-03-26
消防设施维护保养合同书合同编号：JSWB-2025-1218甲方：珠海市特殊教育学校（以下简称甲方）乙方：珠海市嘉盛安全科技有限公司（以下简称乙方）为保障甲方珠海市特殊教育学校现有消防设施能在紧急情况下充分发挥其应有的功能，以最大限度保障甲方消防安全以及保护人身不受伤害和减少财产损失为目的。因此，为明确合同双方权利义务，维护双方当事人合法权益，根据《中华人民共和国民法典》以及《中华人民共和国消防法》相关要求和珠海市消防条例的有关规定，经双方友好协商，双方达成以下协议：第一条维护保养范围和内容：1、甲方同意将其位于珠海市特殊教育学校的消防系统设备委托乙方珠海市嘉盛安全科技有限公司进行维保护养，维护保养的消防系统设备包括：火灾自动报警系统、电气火灾监控系统、室内外消火栓系统、喷淋自动灭火系统、消防应急照明安全疏散系统、厨房灭火系统、防火门、灭火器的消防设备（以下简称消防设备）。2、维护保养期限由2026年01月01日至2026年12月31日止。合同期满前一个月，双方再协商续约事宜，如双方未能继续签订新的维护保养合同，在本合同期满后自行终止；3、甲方委托乙方代维的现有消防设施设备及现有建筑物的消防建设工程（以下简称消防工程）甲方须承担以上消防工程是经当地消防机构进行设计审核和依法审核合格并通过消防验收的责任。此外，甲方仍须自行承担本单位在未经消防设计审核、消防验收和消防安全检查的情况下，而对本单位以上消防工程进行结构布局变更、改变原有消防设施设备的使用功能、改变防火防烟分区、埋压、圈占、遮挡消火栓或占用防火间距、封闭疏散通道与安全出口、或者其他妨碍安全疏散行为、占用、堵塞、封闭消防车通道、碍消防车通行、设置影响逃生和灭火救援的障碍、损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材以及选择无证经营的单位进行有关须持证经营的相关消防产品的维修行为等所导致的消防法律责任和后果；4、甲方使用的消防产品（是指专门用于火灾预防、灭火救援和火灾防护、避难、逃生的产品）必须是符合国家标准或行业标准，禁止使用不合格的消防产品，以及国家明令淘汰的消防产品，以保证甲方使用的消防产品的合法性和有效性，否则所导致的法律责任和后果由甲方自行承担；5、在合同有效期内，乙方不得将业务转包给第三方经营，否则甲方有权单方面终止合同，1全部责任由乙方承担；6、甲方每年对乙方服务质量进行考核和管理，并将考核结果作为下一年的续约参考。第二条合同金额维护保养合同期，消防设施的年度基本维护保养费用为（含税价）人民币：贰万玖仟元整（￥29000元）。第三条维护保养费用支付方式支付方式：以半年为单位，甲方凭乙方开具的合法完税发票在十个工作日内向乙方支付保养费人民币：壹万肆仟伍佰元整（￥14500元）；第四条维护保养及检测措施质量要求：1、乙方每月对火灾自动报警系统、室内外消火栓系统、喷淋自动灭火系统、消防应急照明安全疏散系统、厨房灭火系统、防火门、灭火器系统的消防设备乙方应按双方共同签订的维护保养措施进行定期检查、维护保养；2、在乙方对甲方消防设施进行例行维护保养检测或故障抢修时，甲方有权派人进行督导，在乙方完成上述工作后，由乙方签署书面维修记录表，由甲、乙双方代表签字确认；3、甲方如因重要会议或接待要求乙方检查消防设备的情况时，乙方要随叫随到；4、乙方有义务协助甲方完成市消防主管部门以及属地的消防安全工作检查。第五条乙方责任范围及工作要求：1、合同签订后五日内，乙方即派工程技术员会同甲方管理人员对甲方建筑物涉及合同范围内消防设施进行一次全面检查（双方书面签字确认），甲方应确保交予乙方维护的各消防系统处于正常运行完好工作状态，否则责任和维修费用由甲方承担，待故障维修正常后交付乙方维护，本合同正式生效；2、乙方根据《中华人民共和国消防法》相关要求和珠海市消防条例的有关规定，必须严格按照相关消防设备的维护技术标准和规范，进行定期维护保养、模拟试验、检查维修和故障抢修工作；3、乙方要做好每月检查计划安排，并告知甲方，每次检查前和甲方预约时间方便甲方安排人员跟踪进度、严格按照代维工作内容进行维护并做好现场检查记录，不得虚构、捏造记录事实，否则由乙方负责因此而引起的法律责任和后果；4、乙方在巡检维护过程中，应要及时发现对代维消防设备的运行和安全存在不利的隐患或设备故障的，应及时书面通知甲方，并提出消除消防隐患意见和建议，并经甲方代表签收确认；5、消防设备配件须进行配件维修或更换所需材料单价100元（含100元）以下由乙方自2购更换（即闸阀胶垫、黄油、牛油绳、电源柜指示灯等），超过100元（不含100元）由乙方报价待甲方批准后，报价不得高于市场价格，由乙方负责购买更换，费用由甲方承担。在甲方支付费用前，乙方必须将相关的凭证（包括发票、甲方下达的购买材料的订单、经双方签字认可的维修工作单记录）交给甲方确认。如因乙方施工、维护的质量问题或乙方人为损坏造成的材料及设备更换，其费用由乙方全部负责，按照甲方要求尽快完成更换，大型项目的整改另外作安排；6、非乙方原因或遇人类不可抗力造成消防设备损坏的，其更换、维修所发生的费用由甲方承担，乙方要配合甲方的整改要求。整改必须由具备与维护项目相关的合格证书的人员组织方案和预算，并报甲方审核。消防报警设备、手提式灭火器、消防应急照明灯及电池、闭门器、防火锁、安全出口指示灯及疏散指示灯等设备自然失效损坏的，其更换、维修、充装所发生的费用由甲方承担，乙方应秉着符合甲方整改要求的原则下尽快完成整改；7、乙方在整改安装时因乙方原因造成消防设备损坏，需补充灭火剂等材料或其它损坏，其费用由乙方负责，如属于甲方人为或甲方人员操作不当造成消防设备损坏、失灵所造成的后果和经济损失，概由甲方负责；8、乙方应根据合同第一条的维护保养范围和内容，根据《消防系统维护保养措施表》每季、每月对现有消防设施例行检查不少于一次，每年对室外地上栓、涂漆一次；每季对有自动联动功能的消防设备进行联动自动功能测试一次；每月对管道阀门、闸阀、电机运转部位维护加注润滑油和检查标示牌一次；每月对消防应急灯与疏散指示牌进行外观及功能检测一次；每两周对灭火器外观及气压进行检查及确认维修单位产品的有效性；每月对试验消火栓、水泵接合器（含室内、室外及地上栓）、水喷头外观检查或地上栓测试出水一次、水泵房加压泵、稳压泵启动运转检查一次；每月对火灾报警系统探测器、手动报警按钮按总数抽查10%测试主机报警功能，以及移报功能、声光报警功能；每月完成以上工作后，填写维护保养记录表《建筑消防设施维保报告》由甲、乙双方代表签字确认；9、乙方单位内应保证24小时有专职人员值班，值班人员在24小时内开通通信工具（如移动电话等），保持可以随时取得联系。应安排好日常维护计划以及节假日的值班人员，以便做到准确、安全快速地处理故障；10、乙方在维护操作过程中必须严格按照相关消防设备的维护技术标准、规范进行操作，并且采取必要的安全防护措施，注意设备安全、人身安全和环境安全，不准操作本合同以外的设备；11、未经甲方同意，乙方不得在楼层及机房内进行动火、电焊、接、用电等操作，否则因此而引起的一切后果及经济损失应由乙方承担责任及进行赔偿（甲方有现场负责人确认的除外）312、乙方安排专人负责对甲方消防设备的定期检查、故障抢修、维护和保养工作，乙方须自行配备专用车辆和定期检查、维护、保养、故障抢修的专用工具及仪器仪表，并保证这些设备性能完好能达到甲方工作要求；13、乙方在接到甲方故障抢修通知后，乙方应在120分内到达现场后进行维修处理，对于已确认为消防设备硬件故障需要维修更换配件的，乙方应该在双方确定时间内完成更换，重大故障由双方协商确定处理时间，但乙方应在收到甲方书面通知之日起二日内处理完成；14、由于乙方保养不及时造成在火灾发生时消防设备不能正常投入使用，属于乙方责任的造成的经济损失由乙方负责。如属于甲方人员不能熟练操作使用本单位的消防报警、灭火设备，未能及时扑灭火灾造成的经济损失由甲方负责。第六条甲方责任范围及工作要求：1、甲方应派一名有关人员主动配合乙方代维工作并免费提供工作上的方便，如用水用电、维修工具置放，出入本单位各楼层消防系统设备的地点进行检查、维护、维修、测试、抢修工作；2、甲方值班人员及消防设备管理人员须严格按照相关消防技术规范标准，制定、履行本单位消防设备安全制度、消防安全操作规程、制定灭火和应急疏散预案、消防设备的日、周检项目计划和工作；3、甲方必须配备有关消防值班人员，并安排每天24小时有人值班，做好消防设备日常值班管理工作、日常值班书面记录工作，值班人员和消防设备管理人员能熟练使用本单位的消防设备，能扑灭初期火灾。若发生消防设备故障时，甲方值班人员应立即通知乙方维修人员前往排除故障，若发生火灾时，值班人员应立即启动消防应急程序进行灭火救灾和组织人员进行疏散工作；4、甲方必须配合消防部门的消防安全工作检查，按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效。对已过期及失效的消防产品应及时更换处理，否则责任和后果由甲方承担；5、甲方有责任主动做好乙方维护保养范围内各单位楼层安全出口、消防通道、消防车道等区域清理干净，并保持该地方干净整洁、保证消防通道畅通无占用、无封闭、无堵塞，否则责任和后果由甲方承担；6、为确保建筑物内外的消防安全，甲方在工程改扩建和其它设备维修过程中影响消防设施运行时，应及时通知乙方维护单位，由双方根据实际情况做好确保消防设施正常运行的措施，否则造成系统损坏概由甲方负责；47、为了确保甲方消防安全，甲方不得任意更改和关闭有关消防系统，如因其它原因确实需要临时关闭消防设备的使用电源、总消防水源的，由甲方负责向当地消防部门申报并做好停电、停水期间的消防安全防护措施，并通知乙方配合甲方的相关工作，以免造成消防系统故障；8、在日常维护中若有关设备配件自然老化损坏或属原设备产品质量问题（非乙方更换）需要更换时，费用由甲方承担；9、甲方单位内部进行有关涉及消防设施设备结构、功能变更、改变原有用途、影响防火防烟分区、防火间距、疏散通道、安全出口、消防车通道畅通的工程，甲方须自行遵守国家消防法并符合消防技术标准及当地消防机构的有关规定程序执行，否则由甲方自行承担由此而引起的法律责任和后果；10、甲方在接到保养单位维修更换配件的要求后，甲方应及时予以确认，并在三个工作日内答复通知保养单位是否更换，如因甲方耽误审批时限而导致发生事故，由甲方承担责任；11、甲方按合同条款第三条付款方式按期支付维护保养费；12、甲方应按照合同规定，按时向保养单位支付零配件的更换费用。第七条消防产品的增加和系统改造：根据双方协议精神，涉及甲方增加消防产品或设备的购置、系统改造的，在同等价格条件下，甲方应优先考虑向乙方采购或安排由乙方负责施工，费用由甲方负责，以此确保使用产品质量和系统运行质量。第八条违约责任：1、乙方如不按期或缺乏对合同范围内的消防设施进行维护保养，令消防设备在发生火灾事故时不能正常投入使用造成火灾损失的，乙方须承担相应的责任。如因甲方原因或甲方人员操作不当造成的损失和后果，由甲方负责；2、甲方如不按合同按期付款，乙方有权停止保养工作，直至甲方付清该维修保养费；而在此期间内所导致消防系统不能正常运行或由此间发生的火灾事故所造成的后果由甲方负全部责任；第九条合同的生效及其它：1、乙方不负责追加或增设额外的消防设备，任何增加的额外设备需由甲方同意确认后方可进行并另行收费；2、如因不可抗力导致本合同无法履行或导致甲方经济或消防设施损失、损坏或延误等，双方均不负责任，自行承担各自损失。遭遇不可抗力事件的一方，应当立即通知对方，并采取相关措施避免损失的进一步扩大；53、本合同未尽事宜由双方协商解决，协调不成的可向珠海市人民法院提出诉讼；4、本合同中任何条款的修改必须经双方同意，须有书面文件并经双方代表签字、加盖双方单位公章确认方为有效，未尽事宜由甲、乙双方另行协商签订补充协议；5、本合同一式伍份，甲方执肆份、乙方执壹份，经双方代表签字盖章之日起生效，本合同所附附件是本合同不可分割的重要组成部分，与本合同均具同等法律效力；6、本合同的订立、效力解释和争议的解决，均受属中国法津管辖。甲方：海市特殊教育学校乙方：珠海市嘉盛安全科技有限公司代表：代表：（盖章）（盖章）日期：20年2月31日日期：20话年22月1日6任命书兹任命：蔡利梅（管理号：04220241144000000332）为珠海市特殊教育学校消防维保项目负责人；刘昶旭（管理号：201911042410001489）为珠海市特殊教育学校消防维保项目技术负责人；李锦祥（证书编号：1736003015400260）为珠海市特殊教育学校消防维保项目维保负责人。该任命从2026年1月1日起执行至2026年12月31日终止。7消防设施维护保养合同书合同编号：JSWB-2025-1218甲方：珠海市特殊教育学校（以下简称甲方）乙方：珠海市嘉盛安全科技有限公司（以下简称乙方）为保障甲方珠海市特殊教育学校现有消防设施能在紧急情况下充分发挥其应有的功能，以最大限度保障甲方消防安全以及保护人身不受伤害和减少财产损失为目的。因此，为明确合同双方权利义务，维护双方当事人合法权益，根据《中华人民共和国民法典》以及《中华人民共和国消防法》相关要求和珠海市消防条例的有关规定，经双方友好协商，双方达成以下协议：第一条维护保养范围和内容：1、甲方同意将其位于珠海市特殊教育学校的消防系统设备委托乙方珠海市嘉盛安全科技有限公司进行维保护养，维护保养的消防系统设备包括：火灾自动报警系统、电气火灾监控系统、室内外消火栓系统、喷淋自动灭火系统、消防应急照明安全疏散系统、厨房灭火系统、防火门、灭火器的消防设备（以下简称消防设备）2、维护保养期限由2026年01月01日至2026年12月31日止。合同期满前一个月，双方再协商续约事宜，如双方未能继续签订新的维护保养合同，在本合同期满后自行终止；3、甲方委托乙方代维的现有消防设施设备及现有建筑物的消防建设工程（以下简称消防工程）甲方须承担以上消防工程是经当地消防机构进行设计审核和依法审核合格并通过消防验收的责任。此外，甲方仍须自行承担本单位在未经消防设计审核、消防验收和消防安全检查的情况下，而对本单位以上消防工程进行结构布局变更、改变原有消防设施设备的使用功能、改变防火防烟分区、埋压、圈占、遮挡消火栓或占用防火间距、封闭疏散通道与安全出口、或者其他妨碍安全疏散行为、占用、堵塞、封闭消防车通道、妨碍消防车通行、设置影响逃生和灭火救援的障碍、损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材以及选择无证经营的单位进行有关须持证经营的相关消防产品的维修行为等所导致的消防法律责任和后果；4、甲方使用的消防产品（是指专门用于火灾预防、灭火救援和火灾防护、避难、逃生的产品）必须是符合国家标准或行业标准，禁止使用不合格的消防产品，以及国家明令淘汰的消防产品，以保证甲方使用的消防产品的合法性和有效性，否则所导致的法律责任和后果由甲方自行承担；5、在合同有效期内，乙方不得将业务转包给第三方经营，否则甲方有权单方面终止合同，1全部责任由乙方承担；6、甲方每年对乙方服务质量进行考核和管理，并将考核结果作为下一年的续约参考。第二条合同金额维护保养合同期，消防设施的年度基本维护保养费用为（含税价）人民币：贰万玖仟元整（￥29000元）。第三条维护保养费用支付方式支付方式：以半年为单位，甲方凭乙方开具的合法完税发票在十个工作日内向乙方支付保养费人民币：壹万肆仟伍佰元整（￥14500元）；第四条维护保养及检测措施质量要求1、乙方每月对火灾自动报警系统、室内外消火栓系统、喷淋自动灭火系统、消防应急照明安全疏散系统、厨房灭火系统、防火门、灭火器系统的消防设备乙方应按双方共同签订的维护保养措施进行定期检查、维护保养；2、在乙方对甲方消防设施进行例行维护保养检测或故障抢修时，甲方有权派人进行督导，在乙方完成上述工作后，由乙方签署书面维修记录表，由甲、乙双方代表签字确认；3、甲方如因重要会议或接待要求乙方检查消防设备的情况时，乙方要随叫随到；4、乙方有义务协助甲方完成市消防主管部门以及属地的消防安全工作检查。第五条乙方责任范围及工作要求：1、合同签订后五日内，乙方即派工程技术员会同甲方管理人员对甲方建筑物涉及合同范围内消防设施进行一次全面检查（双方书面签字确认），甲方应确保交予乙方维护的各消防系统处于正常运行完好工作状态，否则责任和维修费用由甲方承担，待故障维修正常后交付乙方维护，本合同正式生效；2、乙方根据《中华人民共和国消防法》相关要求和珠海市消防条例的有关规定，必须严格按照相关消防设备的维护技术标准和规范，进行定期维护保养、模拟试验、检查维修和故障抢修工作；3、乙方要做好每月检查计划安排，并告知甲方，每次检查前和甲方预约时间方便甲方安排人员跟踪进度、严格按照代维工作内容进行维护并做好现场检查记录，不得虚构、捏造记录事实，否则由乙方负责因此而引起的法律责任和后果；4、乙方在巡检维护过程中，应要及时发现对代维消防设备的运行和安全存在不利的隐患或设备故障的，应及时书面通知甲方，并提出消除消防隐患意见和建议，并经甲方代表签收确认；5、消防设备配件须进行配件维修或更换所需材料单价100元（含100元）以下由乙方自2购更换（即闸阀胶垫、黄油、牛油绳、电源柜指示灯等），超过100元（不含100元）由乙方报价待甲方批准后，报价不得高于市场价格，由乙方负责购买更换，费用由甲方承担。在甲方支付费用前，乙方必须将相关的凭证（包括发票、甲方下达的购买材料的订单、经双方签字认可的维修工作单记录）交给甲方确认。如因乙方施工、维护的质量问题或乙方人为损坏造成的材料及设备更换，其费用由乙方全部负责，按照甲方要求尽快完成更换，大型项目的整改另外作安排；6、非乙方原因或遇人类不可抗力造成消防设备损坏的，其更换、维修所发生的费用由甲方承担，乙方要配合甲方的整改要求。整改必须由具备与维护项目相关的合格证书的人员组织方案和预算，并报甲方审核。消防报警设备、手提式灭火器、消防应急照明灯及电池、闭门器、防火锁、安全出口指示灯及疏散指示灯等设备自然失效损坏的，其更换、维修、充装所发生的费用由甲方承担，乙方应秉着符合甲方整改要求的原则下尽快完成整改；7、乙方在整改安装时因乙方原因造成消防设备损坏，需补充灭火剂等材料或其它损坏，其费用由乙方负责，如属于甲方人为或甲方人员操作不当造成消防设备损坏、失灵所造成的后果和经济损失，概由甲方负责；8、乙方应根据合同第一条的维护保养范围和内容，根据《消防系统维护保养措施表》每季、每月对现有消防设施例行检查不少于一次，每年对室外地上栓、涂漆一次；每季对有自动联动功能的消防设备进行联动自动功能测试一次；每月对管道阀门、闸阀、电机运转部位维护加注润滑油和检查标示牌一次；每月对消防应急灯与疏散指示牌进行外观及功能检测一次；每两周对灭火器外观及气压进行检查及确认维修单位产品的有效性；每月对试验消火栓、水泵接合器（含室内、室外及地上栓）、水喷头外观检查或地上栓测试出水一次、水泵房加压泵、稳压泵启动运转检查一次；每月对火灾报警系统探测器、手动报警按钮按总数抽查10%测试主机报警功能，以及移报功能、声光报警功能；每月完成以上工作后，填写维护保养记录表《建筑消防设施维保报告》由甲、乙双方代表签字确认；9、乙方单位内应保证24小时有专职人员值班，值班人员在24小时内开通通信工具（如移动电话等），保持可以随时取得联系。应安排好日常维护计划以及节假日的值班人员，以便做到准确、安全快速地处理故障；10、乙方在维护操作过程中必须严格按照相关消防设备的维护技术标准、规范进行操作，并且采取必要的安全防护措施，注意设备安全、人身安全和环境安全，不准操作本合同以外的设备；11、未经甲方同意，乙方不得在楼层及机房内进行动火、电焊、接、用电等操作，否则因此而引起的一切后果及经济损失应由乙方承担责任及进行赔偿（甲方有现场负责人确认的除外）；312、乙方安排专人负责对甲方消防设备的定期检查、故障抢修、维护和保养工作，乙方须自行配备专用车辆和定期检查、维护、保养、故障抢修的专用工具及仪器仪表，并保证这些设备性能完好能达到甲方工作要求；13、乙方在接到甲方故障抢修通知后，乙方应在120分内到达现场后进行维修处理，对于已确认为消防设备硬件故障需要维修更换配件的，乙方应该在双方确定时间内完成更换，重大故障由双方协商确定处理时间，但乙方应在收到甲方书面通知之日起二日内处理完成；14、由于乙方保养不及时造成在火灾发生时消防设备不能正常投入使用，属于乙方责任的造成的经济损失由乙方负责。如属于甲方人员不能熟练操作使用本单位的消防报警、灭火设备，未能及时扑灭火灾造成的经济损失由甲方负责。第六条甲方责任范围及工作要求：1、甲方应派一名有关人员主动配合乙方代维工作并免费提供工作上的方便，如用水用电、维修工具置放，出入本单位各楼层消防系统设备的地点进行检查、维护、维修、测试、抢修工作；2、甲方值班人员及消防设备管理人员须严格按照相关消防技术规范标准，制定、履行本单位消防设备安全制度、消防安全操作规程、制定灭火和应急疏散预案、消防设备的日、周检项目计划和工作；3、甲方必须配备有关消防值班人员，并安排每天24小时有人值班，做好消防设备日常值班管理工作、日常值班书面记录工作，值班人员和消防设备管理人员能熟练使用本单位的消防设备，能扑灭初期火灾。若发生消防设备故障时，甲方值班人员应立即通知乙方维修人员前往排除故障，若发生火灾时，值班人员应立即启动消防应急程序进行灭火救灾和组织人员进行疏散工作；4、甲方必须配合消防部门的消防安全工作检查，按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效。对已过期及失效的消防产品应及时更换处理，否则责任和后果由甲方承担；5、甲方有责任主动做好乙方维护保养范围内各单位楼层安全出口、消防通道、消防车道等区域清理干净，并保持该地方干净整洁、保证消防通道畅通无占用、无封闭、无堵塞，否则责任和后果由甲方承担；6、为确保建筑物内外的消防安全，甲方在工程改扩建和其它设备维修过程中影响消防设施运行时，应及时通知乙方维护单位，由双方根据实际情况做好确保消防设施正常运行的措施，否则造成系统损坏概由甲方负责；47、为了确保甲方消防安全，甲方不得任意更改和关闭有关消防系统，如因其它原因确实需要临时关闭消防设备的使用电源、总消防水源的，由甲方负责向当地消防部门申报并做好停电、停水期间的消防安全防护措施，并通知乙方配合甲方的相关工作，以免造成消防系统故障；8、在日常维护中若有关设备配件自然老化损坏或属原设备产品质量问题（非乙方更换）需要更换时，费用由甲方承担；9、甲方单位内部进行有关涉及消防设施设备结构、功能变更、改变原有用途、影响防火防烟分区、防火间距、疏散通道、安全出口、消防车通道畅通的工程，甲方须自行遵守国家消防法并符合消防技术标准及当地消防机构的有关规定程序执行，否则由甲方自行承担由此而引起的法律责任和后果；10、甲方在接到保养单位维修更换配件的要求后，甲方应及时予以确认，并在三个工作日内答复通知保养单位是否更换，如因甲方耽误审批时限而导致发生事故，由甲方承担责任；11、甲方按合同条款第三条付款方式按期支付维护保养费；12、甲方应按照合同规定，按时向保养单位支付零配件的更换费用。第七条消防产品的增加和系统改造：根据双方协议精神，涉及甲方增加消防产品或设备的购置、系统改造的，在同等价格条件下，甲方应优先考虑向乙方采购或安排由乙方负责施工，费用由甲方负责，以此确保使用产品质量和系统运行质量。第八条违约责任：1、乙方如不按期或缺乏对合同范围内的消防设施进行维护保养，令消防设备在发生火灾事故时不能正常投入使用造成火灾损失的，乙方须承担相应的责任。如因甲方原因或甲方人员操作不当造成的损失和后果，由甲方负责；2、甲方如不按合同按期付款，乙方有权停止保养工作，直至甲方付清该维修保养费；而在此期间内所导致消防系统不能正常运行或由此间发生的火灾事故所造成的后果由甲方负全部责任；第九条合同的生效及其它：1、乙方不负责追加或增设额外的消防设备，任何增加的额外设备需由甲方同意确认后方可进行并另行收费；2、如因不可抗力导致本合同无法履行或导致甲方经济或消防设施损失、损坏或延误等，双方均不负责任，自行承担各自损失。遭遇不可抗力事件的一方，应当立即通知对方，并采取相关措施避免损失的进一步扩大；53、本合同未尽事宜由双方协商解决，协调不成的可向珠海市人民法院提出诉讼；4、本合同中任何条款的修改必须经双方同意，须有书面文件并经双方代表签字、加盖双方单位公章确认方为有效，未尽事宜由甲、乙双方另行协商签订补充协议；5、本合同一式伍份，甲方执肆份、乙方执壹份，经双方代表签字盖章之日起生效，本合同所附附件是本合同不可分割的重要组成部分，与本合同均具同等法律效力；6、本合同的订立、效力解释和争议的解决，均受属中国法津管辖。甲方：珠海市特殊教育学校乙方：珠海市嘉盛安全科技有限公司代表：代表：（盖章）（盖章）日期：20年2月31日日期：203年2月1日6任命书兹任命：蔡利梅(管理号：04220241144000000332)为珠海市特殊教育学校消防维保项目负责人；刘昶旭（管理号：201911042410001489）为珠海市特殊教育学校消防维保项目技术负责人；李锦祥（证书编号：1736003015400260）为珠海市特殊教育学校消防维保项目维保负责人。该任命从2026年1月1日起执行至2026年12月31日终止。7公司营业统一社会信用代码扫描二维码登录国营业执照家企业信用信息公示91440400315204497E系统了解更多登执记、备案、许可、监管信息（副本（副本号：1-1）照名称珠海市嘉盛安全科技有限公司法定代表人叶志勇商事主体类型有限责任公司（自然人投资或控股）成立日期2015年06月05日住所珠海市香洲区前山岱山路70号乐士文化区4栋2层D2031.经营范围：商事主体的经营范围在章程中载明（其中合伙企业的经营围在合伙协议中载重明，个人独资企业和个体工商户的经营范围在设立登记申请书中载明）经营范围中属于法律、法规规定应当经批准的项目，在依法取得许可审批后方可从事该经营活动。要2.年度报告：外商投资企业（机构）、海关管理企业应于每年1月1日至6月30日、其他商事主体应于每年的成立周年之日起两个月内提交上一年年度报告。提3.信息查询：商事主体经营范围、出资情况、营业期限、许可审批项目等有关事项和其他监登记机关管信息，请登录国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxtgov.cn）、国家企业信用信息示公示系统（珠海）（网址：htp://sgs:zhuhai.gov.cn）或扫描执照上的二维码查询。2021年12月17日国家企业信用信息公示系统网址http://www.gsxt.gov.cn国家市场监督管理总局监制8社会消防技术服务信息系统珠海市嘉盛安全科技有限公司退出shhxf.119.gov.cn首页综合服务执业活动业务管理个人数据录入生效执业活动：46项处罚情况：0次您好，珠海市嘉盛安全科技有限公司受聘注册消防工程师：刘昶旭蔡利梅0·正在进行已结束处罚46项0项0次值今日待办工作I执业项目46项合同编号合同名称项目负责人执业类型创建时间完成时间状态操作更换人员XFJC-2021-.建筑消防设施检测合同周伟才检测2022-06-070:11方案编制项目未分解删除更换XEJC-2021-建筑消防设施检测合同周伟才检测2022-06-070:5项目未分解方案编制更换删除XFJC-2022-.建筑消防设施检测合同周伟才检测2022-06-0623:58方案编制项目未分解更换删除XEJC-2022-建筑消防设施检测合同周伟才检测2022-06-0623:53方案编制项目未分解删除更换XFJC-2022-建筑消防设施检润合同周伟才检测2022-06-0623:49方案编制项目未分解删除更换社会消防技术服务信息系统shhxf.119.gov.cn您的位置：首页>消防技术服务机构自主录入信息查看一消防技术服务机构自主录入信息查看1、基础信息珠海市嘉盛安全科技有限公司叶志勇广东省珠海市香洲区广东省珠海市香洲区前山岱山路70号乐士文化区珠海市香洲区市场监督管理局消防设施维护保养检测；消防安全评估，消防设备安装维护叶志勇13902861415当前已有注册消防工程师：2人技术负责人：1人中级：当前已有操作员：6人高级：0人是否满足生效条件：满足2、注册消防工程师信息序号名称电话身份证号证书编号证书管理号实名认证状态1刘旭13849722901******************201911042410001489已认证正常2蔡利梅13610254217******************04220241144000000332已认证正常3、操作员信息序号姓名手机号码性别证书编号身份证号职业资格职业资格等级职业方向1向华兴158181722282336003026400291******************消防设施操作员四级/中级消防设施检范维修保养2李锦祥15220500064男1736003015400260******************消防设施操作员四级中级消防设施检测维修保养3张仁杰15976964911男1736003016400208******************消防设施操作员四级/中级消防设施检滟维修保养4黄致泳13104702215男2236003004404444******************消防设施择作员四级/中级消防设施检泡维修保养5叶志勇13902861415男1536003008400842******************消防设施操作员四级/中级消防设施检测维修保养6何生13527292244男1836003009401754******************消防设施操作员四级/中级消防设施检测维修保养首页0页共1中级消防员李锦祥职业资格证书依据《中华人民共和国劳动OccupationaiQualificarionCertilieate法》，按照国家职业（技能）标准经考核鉴定合格四级/中级技能特发此证Fourhlvel/MediumSkillLevelAocordingtothetabourLawoftePeoplsRepuhlicofChinaandthentienaloccupationalsilsandards.lhccertinicateHherewihissuedafieipssingtestingandasscssmm中华人民共和国民共和国办资会保障人力资源和社会保障部印制TheMaierorHumanResurcesSoiisuritySalafenofChToePooplesRepublicofChina职业（工种）及等级建（构）筑物消防员四级理论知识考试成绩71.5leicatKmoutedeTc操作技能考核成绩82.0姓名SITe牵锦祥H8Name评定成绩出生日期合格1988RrsaalBinhDaic证书编号CerificaeNo职业技能鉴导）中心（身份证号SealerOToinIDCardNa2017年0花31日byN93644123312
投标 / 标书制作要点（原创）
本消防设施维修保养 建筑消防设施检测 建筑消防设施检润 消防设施维护保养检测 消防设备安装维护涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。珠海市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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