山西省物业管理服务采购合同公告（山西省财政税务专科学校2026）
一、合同编号：11N000000111202611
二、合同名称：史浩岐003物业管理服务合同
三、项目编号：418
四、项目名称：史浩岐003
五、合同主体
采购人（甲方）：山西省财政税务专科学校教学培训
地 址：太原市
联系方式：15303488744
供应商（乙方）：舒克有限公司
地 址：山西省太原市
联系方式：18234092122
六、合同主体信息
1.主要标的信息：
主要标的名称：物业服务管理 数量：1.00 单价（元）：1256250.00 规格型号（或服务要求）：服务范围:服务范围：1. 办公楼（1-3层、大学生创新创业中心、教师发展中心、工科博士站、地下办公室三间）2. 办公楼8个办公室及1个值班室的日常保洁与床单被罩的日常清洗3. 1#教学楼（1—9层、东、西侧筒子楼）4. 2#教学楼5. 图书馆（1-6）6. 体育馆7. 体育场、体育场东、西小二楼8. 北院怡园餐厅4层9. 南北院其它公共区域本项目物业服务建筑面积合计：28184平方米服务要求:1. 认真进行管区的走廊、楼梯、洗漱间、卫生间及公共区域的卫生清理，做到无垃圾、无积水、无死角、无污秽，地面整洁，墙壁、门窗干净，玻璃明净，下水道畅通。2. 办公室玻璃干净明亮、物品无灰尘，房间内时刻做到保持干净整洁、无杂物、无污迹。3. 负责本管区安全工作，防止失盗现象发生。4. 保洁工具干净、无异味，使用完毕规范放置。 5. 负责本管区的水、电管理，杜绝长流水、常明灯，发现应及时上报。服务时间:2年服务标准:1．地面清洁标准： （1）地面目视干净、无杂物，无污渍、有光泽。做到每天两扫两拖，每月清洗一次，时刻做到保持干净整洁、无杂物、无污迹。（2）地毯洁净无污渍。（3）地下室地面无油渍、污渍，无大块瓜果皮壳、纸屑。2．楼道清洁标准： （1）楼层通道门窗、玻璃擦拭干净明亮（每半月一次），楼梯扶手、墙裙、灯具、风口无灰尘、无蛛网、无污迹。（2）擦拭墙面标识牌、消防器材等公共设施干净无灰尘。
2.合同金额（元）：1256250.00
3.履约期限、地点等简要信息：,
4.采购方式：公开招标
七、合同签订日期：2026年03月27日
八、合同公告日期：2026年03月27日
九、其他补充事宜：无
附件信息：
史浩岐003物业管理服务合同(11N000000111202611).pdf
联合投标授权委托书.pdf
政府采购购销合同合同编号：11N000000111202611合同各方：甲方（买方）：山西省财政税务专科学校教学培训地址：太原市电话：15303488744乙方：舒克有限公司地址：山西省太原市电话：18234092122乙方在采购中心组织的史浩岐003物业管理服务合同项目政府采购招标中被确定为中标供应商，根据本次招标结果，经双方协商一致，达成如下合同。1、货物型号及数量（详见《招标文件中技术要求及投标报价明细表》）。2、交货期：3、交货地点：甲方指定地点。4、付款方式：5、货款总额（大写）：壹佰贰拾伍万陆仟贰佰伍拾元整6、安装与调试由乙方负责，甲方应帮助协调解决安装、调试的时间、场地等问题。7、验收：（1）甲方应当及时对采购项目进行验收。甲方可以邀请参加本项目的其他投标人或者第三方机构参与验收。参与验收的投标人或者—1—第三方机构的意见作为验收书的参考资料一并存档。（2）采购需求及乙方投标文件响应内容作为项目验收标准及合同附件内容。8、质量保证：（1）按合同附件规定的质量标准向甲方提供未经使用的全新货物。（2）货物交付并验收合格后，甲乙双方从签署交接单之日起，产品质保一年，质保期超过一年的，按实际质保期计算。在质保期内，如货物发生任何异常情况，乙方有义务免费及时排除。（3）保证产品质量，有质量问题的商品，需无条件退换货。9、违约责任：（1）甲方如无正当理由拒收货物，甲方向乙方偿付合同款总额5%的违约金。（2）乙方所交的货物品种、型号、规格、质量不符合合同规定标准的，甲方有权拒收；乙方不能交付货物时，乙方向甲方偿付合同款总额5%的违约金。10、发生纠纷，双方友好协商解决。11、解决争议：双方在执行合同中发生的争议，应通过协商解决，如协商不成：○向合同签署地仲裁委员会提出仲裁。○向合同签订地人民法院起诉。12、生效及其他：（1）合同经双方签订即为生效。（2）合同正本四份，甲、乙双方、政府采购中心及采购办各执一份。（3）未尽事宜以《中华人民共和国民法典》为准。—2—13、备注：（1）本合同未尽事宜，甲、乙双方可以另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同样法律效力。（2）本合同中小企业预留合同。签约各方：甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：合同签订地点：网上签约《中华人民共和国政府采购法实施条例》第五十条规定：采购人应当自政府采购合同签订之日起2个工作日内，将政府采购合同在省级以上人民政府财政部门指定的媒体上公告，但政府采购合同中涉及国家秘密、商业秘密的内容除外。—3—联合投标授权委托书本授权委托书声明：根据与签订的《联合投标协议书》的内容，主办人的法定代表人现授权为联合投标代理人，代理人在投标、开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与这有关的一切事务，联合投标各方均予以认可并遵守。特此委托。授权人（签名）：日期：年月日授权代表（签名）；日期：年月日联合体甲方单位：（公章）联合体乙方单位：（公章）法定代表人：（签章）法定代表人：（签章）日 期： 年 月 日日 期： 年 月 日
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。山西省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
